Achat bien immobilier à Villeneuve-Minervois (11) : 34 annonces

Située au cœur du village de Villeneuve-Minervois, cette maison à vendre présente un fort potentiel après une rénovation complète. Composée de quatre chambres et de plusieurs espaces distincts, elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie personnalisé, que ce soit pour un achat maison Villeneuve-Minervois à titre de résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon, et au charme authentique.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

367 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²

Villeneuve-Minervois (11)

Au coeur de la commune de Villeneuve Minervois maison de village d'environ 80 m² avec un petit extérieur de 7 m². Au RDC une pièce de 25.29 m² terre battue au sol, mur en pierre, accès à la petite cour extérieur. Au 1 er étage une pièce de 17 m² avec une ancienne cheminée et une deuxième pièce de 10 m² avec fenêtre. Au dernier étage sous toiture une pièce de 27.50 m² à exploité ! Maison brut, à refaire entièrement du sol à la toiture. Non relié en eau, ni électricité le tout passant devant la porte. Laissez libre court à vos envie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_31701293)

À Villeneuve-Minervois, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison rénovée en 2019, à vendre en exclusivité. Budget de 249 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Cette maison spacieuse dispose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés récent et desservant trois cours distinctes. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie climatisé, est complétée par un WC indépendant et un grand placard. À l'étage, un couloir climatisé mène à trois belles chambres, ainsi qu'à une grande chambre avec dressing et une magnifique salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Au dernier étage, profitez d'une vaste pièce de 41 m² actuellement utilisée comme salle de détente, avec mini bar et bureau. La maison comprend également un grand garage non attenant de 80 m², un jardin à l'arrière avec une piscine semi-enterrée, et l'installation de quatorze panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Les points forts de cette maison à acheter à Villeneuve-Minervois incluent un poêle à granulés, une belle cuisine, la climatisation, un système de récupération d'eau, ainsi que des volets roulants électriques. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913 euros et 1235 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Villeneuve-Minervois, contactez Mme Candylène Butin au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC 813711397, auprès de Propriétés Privées, carte professionnelle transférée de Nantes.

La Rose des Vents 89 est une maison moderne, bien pensée, privilégiant le confort dans toute la maison. Elle dispose d'une surface de 89 m² habitable, de plain-pied, optimisée et composée d'un hall d'entrée avec WC et placards, d'un salon séjour de 41 m² qui bénéficie de larges baies vitrées pour un plein ensoleillement, et d'un coin nuit avec 3 grandes chambres et une belle SDB. Un Garage de 15 m² viendra agrémenter le confort de votre maison. Selon l'orientation du terrain et selon vos préférences, de nombreuses options et aménagements sont possibles. Laissez- vous séduire par son originalité et ses volumes et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose dans un lotissement paisible au coeur de la charmante commune de Villeneuve Minervois, ce terrain de 400 m² viabilisé vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain vous permet de bâtir dans un cadre agréable, au pied de la Montagne Noire et à proximité des vignobles du Minervois. Pour plus de renseignement, contactez l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.

Le Parfum d'été a le raffinement de la Provence avec sa forme en V. Son décroché de toiture, ses tuiles vieillies, ses encadrements de fenêtres donneront à votre maison tout son charme. Son hall d'entrée avec placards et WC s'ouvrira sur un lumineux Salon/Séjour de plus de 50 m2. Sa cuisine ouverte donnera sur un Auvent de 20 m² et un cellier communiquant avec un garage de 16 m². Le coté nuit s'articule autour de trois chambres avec placard et d'une salle de bain familiale. Un bureau viendra agrémenter votre quotidien. Cette maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

iad France - Audrey Diaz vous propose à la vente une maison de village à Villeneuve-Minervois, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien séduisant de 107 m², entièrement rénové, se situe dans le pittoresque village de Villeneuve-Minervois. Cette maison à acheter dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un double garage et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, le double garage de 90 m² est équipé d'un portail électrique. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50,7 m² avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards. Un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, complète cet étage. La première chambre de 14,75 m² offre un grand placard, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre de 9,5 m² rabattent le charme de cette maison de caractère. À l'extérieur, un parking peut accueillir deux véhicules, et vous profiterez d'une terrasse de 18 m² exposée à l'est, parfaite pour des moments de détente. La maison est dotée d'un chauffage individuel électrique et raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe Énergie C indice 125, classe Climat A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Minervois entre Carcassonne et Caunes Minervois. Terrain à bâtir 665m², belle situation en fin de lotissement, vue dégagée. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 48000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose dans un lotissement agréable et calme, un terrain de 500 m² viabilisé avec un projet de construction personnalisable. Proche des commerces, écoles et à quelques minutes de Carcassonne. Contactez l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28 pour plus de renseignements.

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le modèle millénium, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 40 m², 2 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

La Point du Jour 98 m² est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée en 3 mètres de large. Son cellier de plus de 5m² améliorera votre confort et votre aménagement intérieur. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Charmante Maison Ancienne de 132.70 m² à Vivre et à Rêver Découvrez cette magnifique maison bourgeoise ancienne, baignée de lumière grâce à son exposition nord-sud, offrant une surface habitable de 132.70 m² et une surface au sol de 369 m². Cette demeure de caractère, répartie sur trois niveaux, est actuellement libre et non meublée, prête à accueillir vos rêves et votre imagination. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains et le WC indépendant assurent un confort moderne, tandis que la grange attenante de 200 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets futurs. Imaginez-vous vivant dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle donnant sur une cour intérieure sans vis à vis, est parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les chambres, douillettes et lumineuses, offrent un havre de paix après une longue journée. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie où chaque moment devient mémorable. Les commodités à proximité, telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une épicerie, des restaurants, un parc et un jardin, rendent la vie quotidienne plus pratique et agréable. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Philippe Annotiau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 213 147 RCP ORUS RCPH278398947. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Syndie Grillot vous propose: Opportunité Rare : Vaste Terrain Agricole de 1,3 hectares à Villeneuve Minervois Superficie impressionnante pour ce terrain agricole exceptionnel situé dans la charmante commune de Villeneuve Minervois. Avec une surface de 13889 m², ce terrain offre un potentiel incroyable pour divers projets agricoles. parcelles numéros : B91, B102,B107,B116,B108,B109 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Diaz vous propose à la vente cette maison de village située à Villeneuve-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 90 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse. Un grenier au second étage est également présent et peut être aménagé selon vos besoins.Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, ainsi que la rénovation de la toiture (devis d'un professionnel disponible).Ce bien est parfait pour un achat maison Villeneuve-Minervois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 219 et une classe CLIMAT D avec un indice de 16. Pour toute information sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018.

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

2 487 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-Minervois (11)

La Clé du Minervois vous propose une magnifique villa de plain-pied située à 20 minutes de Carcassonne sur Villeneuve Minervois. Achevée en 2024 elle saura vous séduire avec son confort et son design moderne ! Un bel espace de vie lumineux de plus de 51.71 m² avec une cuisine conviviale avec son îlot centrale ouvert sur séjour. Côté nuit, une salle de bain, deux WC et trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sur l'extérieur un garage de 21.14 m², une piscine au chlore de 6x4 et son local technique. Une jolie terrasse sur l'avant de la maison. Maison sous garantie décennale. Climatisation gainable. Vous aviez un projet de construction ? Cette maison neuve est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_29923652)

Découvrez ce magnifique terrain de 1600 m², idéalement situé à l'est de Carcassonne, sur la commune prisée de Villeneuve-Minervois. Offrant une vue dominante imprenable sur la campagne environnante, cette parcelle constitue un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Il peut être divisé ! Parfaitement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), ce terrain vous permet d'envisager une construction en toute simplicité, dans un environnement calme et lumineux. L'orientation du terrain met en valeur la vue et garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Villeneuve-Minervois séduit par son authenticité, son dynamisme local et sa proximité immédiate avec Carcassonne. Vous y trouverez également toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable (commerces, écoles, services). Ce bien, alliant grande surface, vue dégagée et emplacement recherché, représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Jonathan : ' Un superbe projet à réaliser ! ' 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !'

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose une opportunité à saisir! Situé dans un lotissement agréable à Villeneuve-Minervois, ce terrain terrain viabilisé de 600 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette belle opportunité de bâtir votre maison dans un cadre privilégié! Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve Minervois, située au cœur de l'Aude dans la région Languedoc-Roussillon. Ce trésor d'architecture, appelé « Le Pareur », est un hôtel particulier datant de plus de 200 ans, offrant un mélange parfait d'histoire et de caractère. À seulement 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, cette demeure unique vous séduira par ses détails raffinés et son ambiance authentique.À l'intérieur, vous trouverez des salons élégants, une cuisine en marbre de Caunes, ainsi que 5 chambres d'hôtes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Deux appartements privatifs complètent ce bien : un premier de 70 m² avec terrasse et un second de 122 m², parfaits pour être utilisés comme chambres d'hôtes ou comme résidence familiale paisible.Ce bien exceptionnel inclut également une ancienne salle de restaurant de 160 m², idéale pour des rassemblements conviviaux, ainsi qu'une grande terrasse ombragée et une cour intérieure propice à la détente. L'espace extérieur offre la possibilité d'installer un bar convivial, où il fait bon partager des moments inoubliables, et la possibilité d'ajouter une piscine.En complément, une maison adjacente est disponible pour rénovation, offrant un potentiel illimité pour créer de nouvelles chambres, un espace de détente avec spa ou un atelier dédié au bien-être.Ce bien, à la vente à Villeneuve Minervois, est bien plus qu’une propriété : c’est une promesse d’avenir et une opportunité pour écrire votre propre histoire dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette offre unique, idéale pour les passionnés d'authenticité et de raffinement.

iad France - Syndie Grillot vous présente une opportunité d'achat parking à Villeneuve-Minervois : un grand garage à rénover, idéal pour les bricoleurs ! Ce garage, datant de 1900, offre une surface généreuse de 183 m², parfaite pour ceux qui souhaitent transformer cet espace en quelque chose de personnel et unique. Situé au cœur de Villeneuve-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet emplacement bénéficie de la proximité des commerces et des commodités. Cette surface nécessite une rénovation complète, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs envies, que ce soit pour un usage personnel ou commercial. Dans un quartier authentique et facilement accessible, ce garage se trouve également à proximité des sites touristiques de la région.**À RETENIR**- Idéal pour une transformation créative.- Surface de 183 m².- Emplacement central à Villeneuve-Minervois.- Parfait pour les investisseurs et bricoleurs. C'est une occasion rare d'acquérir un parking Villeneuve-Minervois à vendre dans un lieu recherché. Ne ratez pas cette chance de réaliser votre projet ! Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Syndie Grillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Audrey Diaz vous propose à la vente cette maison spacieuse de 155 m², située à Villeneuve-Minervois, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 2140 m², cette maison comprend un garage en sous-sol, une buanderie, 3 chambres et un bureau, idéale pour un télétravail confortable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le salon généreux de 45,4 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 13,75 m², entièrement équipée, donne accès à une véranda avec cheminée, idéale pour les saisons intermédiaires. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour plus de commodité. Le sous-sol spacieux abrite une buanderie avec douche, un coin cuisine, un garage et une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse attenante à la cuisine et à la véranda, parfaite pour des repas conviviaux. Le terrain comprend également un espace poulailler, un cabanon et un puits pour l’arrosage durant les fortes chaleurs. De plus, un jardin potager non attenant de 455 m² est inclus.Équipements supplémentaires : chauffe-eau solaire, chauffage central au gaz et un insert. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Villeneuve-Minervois. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

iad France - Ersin Ozel vous propose : Maison à acheter à Villeneuve-Minervois, Aude, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 112m² située dans le pittoresque village de Villeneuve-Minervois. Construite en 2021, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. L'intérieur comprend 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de 39,73m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier et une entrée. Chaque espace est optimisé pour garantir fonctionnalité et confort. De plain-pied, la maison facilite la circulation et offre une accessibilité parfaite. Agréable jardin de 525m² pour profiter des belles journées à l'extérieur. Equipée de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout, elle assure un confort quotidien. Sa localisation est parfaite, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant la sérénité d'un environnement résidentiel. Ne manquez pas la vente de cette maison Villeneuve-Minervois à vendre, prête à vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A, indice 48 ; climat A, indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Ersin Ozel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce beau terrain à bâtir, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces du village. La parcelle offre une surface de 3 290 m², en partie plate avec une légère pente, bien exposée et profitant d'une vue dégagée. Elle n'est pas viabilisée : les raccordements à l'eau, à l'électricité et l'installation d'une micro-station d'épuration sont à prévoir. Le terrain est divisible selon les dispositions du PLU en vigueur, ce qui le rend idéal aussi bien pour un projet individuel que pour un aménagement en plusieurs lots. Il se situe hors lotissement et offre une grande liberté de construction, sans contrainte de constructeur. Prix: 85 000 euros Honoraires charge vendeur DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou, par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .

iad France - Syndie Grillot vous propose: Opportunité Rare ! Superbe Terrain Agricole de 9715m² à Villeneuve Minervois Vous rêvez d'investir dans un terrain agricole d'exception pour réaliser vos projets agricoles ou viticoles ? Ne cherchez plus, ce terrain de 9715m² situé à Villeneuve Minervois est l'opportunité qu'il vous faut ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-Minervois (11)

L'agence Orpi Sibragence vous propose ce bien à la vente, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au cœur d'un village dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette charmante maison individuelle d'environ 50 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et calme, avec une vue sur le clocher du village. Vous apprécierez sa petite sortie extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cave en sous-sol, pratique pour le rangement. La maison se compose de deux chambres, dont une sous pente, ce qui lui confère une touche d'authenticité. La rénovation générale récente permet une installation immédiate, seuls quelques petits travaux restent à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Située à proximité immédiate d'un parking public, cette maison allie praticité et tranquillité. Son atout majeur : une taxe foncière particulièrement faible, qui renforce l'intérêt pour un investissement locatif ou un achat serein à petit budget. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2720

À seulement 15 minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, venez découvrir cette maison rénovée en 2019, située au cœur de Villeneuve-Minervois, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Villeneuve-Minervois à vendre allie confort, espace et cadre de vie agréable, idéale pour un achat maison Villeneuve-Minervois.Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, donnant sur plusieurs cours extérieures, d'une cuisine moderne ouverte et climatisée, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de trois toilettes séparés. De plus, vous disposez d'une grande pièce de 41 m² aménageable selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'un espace de détente.À l'extérieur, cette maison à acheter Villeneuve-Minervois offre un garage de 80 m² non attenant et un jardin à l'arrière avec une piscine en bois semi-enterrée. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un bien clé en main, avec un accès facile à Carcassonne et aux commodités.

À la recherche d'une maison à acheter à Villeneuve-Minervois, au cœur de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce charmant village situé au pied de la Montagne Noire et entouré d'un vignoble réputé. La commune offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, une pharmacie, des médecins, ainsi qu'un complexe sportif et de nombreuses associations, tout en bénéficiant d'un patrimoine remarquable. Nous vous proposons des projets de construction personnalisés via notre bureau d'étude, qui prend en compte le budget des frais divers. Le permis de construire est inclus dans nos prestations, avec un conducteur de travaux présent pendant toute la durée du chantier. Maison Marcou s'engage à vous fournir un contrat de construction dans le cadre de la loi du 19/12/1990, en proposant divers modèles adaptés à ce terrain. Avec notre service unique de Paiement Confiance, vous ne payez que 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux, et 5 % à la remise des clés. Nous offrons également une série de garanties qui incluent la garantie de remboursement, de livraison à prix et délais fixés, ainsi que des assurances pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à Villeneuve-Minervois.

Situé à seulement quelques minutes de Carcassonne, dans le charmant village de Villeneuve-Minervois, ce terrain de 3130 m² offre une opportunité pour un projet immobilier ou un investissement à fort potentiel. Parfaitement plat et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), le terrain bénéficie d'une configuration idéale permettant une division en quatre parcelles de surface similaire, prêtes à accueillir des constructions individuelles. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou simplement à la recherche d'un grand terrain pour un projet familial, cette propriété s'adapte à de nombreuses possibilités : construction de plusieurs maisons, revente par lots, habitat groupé ou même une vaste résidence principale. Villeneuve-Minervois, commune dynamique aux portes de la Montagne Noire, offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez toutes les commodités de proximité, dans une ambiance conviviale, à seulement 20 minutes de Carcassonne et de ses infrastructures. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché, alliant volume, viabilisation et potentiel de division. Jonathan : ' Super projet d'achat revente, construction revente! ' 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !'