Achat bien immobilier à Yvoy-le-Marron (41) : 8 annonces

Maison de caractère, sur 1hectare 600 avec 4 box à chevaux et une carrière. Idéale pour les amoureux de la nature ! Beau séjour lumineux avec cheminée d'environ 61 ² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, un bureau, wc. A l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un dressing. Un garage pouvant être aménagée en maison d'amis. Classe énergétique C et panneaux solaires. Référence agence : 3663

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 392 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 395 m²
• 6 chambres
• 

Yvoy-le-Marron (41)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à YVOY LE MARRON, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Située à seulement 160 km de Paris, moins de 30 km d'Orléans et à 30 minutes de Chambord, cette propriété de chasse s'étend sur 5 hectares de forêt, dans un cadre naturel préservé tout en disposant de la fibre optique, idéale pour les professionnels en télétravail et les amateurs de tranquillité. Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec grande penderie. - Une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse et accessible à une grande arrière-cuisine chauffée, ainsi qu'à une buanderie/chaufferie séparée. - Un grand salon spacieux avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte entourée de verdure. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres : - La première utilisée comme bureau avec point d'eau et toilettes séparées. - Une suite parentale avec entrée, toilettes séparées, salle de bain avec douche à l'italienne et chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi que trois autres bénéficiant d'une salle de bain commune avec baignoire/douche. Un vaste espace de vie de 75 m² est aménagé pour de multiples usages, et de nombreux rangements complètent ce bien atypique. À l'extérieur, un carport éclairé pour trois voitures est adjacent à un grand atelier pour vos projets de bricolage. La propriété, partiellement clôturée, offre un court de tennis à restaurer, une volière, des sentiers ombragés et des espaces boisés, créant ainsi un véritable havre de paix. Les écoles primaires et commerces se trouvent à 450 m. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une cheminée avec insert distribuant la chaleur dans toute la maison. Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.938388.

À YVOY LE MARRON, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de village à la façade en briques ocre rouge affiche une personnalité forte et ancrée dans son environnement. Offrant 229 m² habitables, cette maison aux caractéristiques authentiques a su conserver son charme au fil des années. Avec ses colombages, poutres anciennes et cheminée majestueuse, chaque espace crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée spacieux, doté d'un toit cathédrale, comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger et un salon central autour d'une superbe cheminée. Ce niveau se complète avec une salle de billard, un bureau, une salle d'eau et une lingerie. L'étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres et un grenier, offrant des options d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et soigné est propice à la détente, avec une piscine et une dépendance abritant un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi. Une remise, un atelier, un garage et une cave viennent enrichir cette propriété. Avec son cachet unique et ses vastes volumes, cette maison YVOY LE MARRON à vendre saura séduire aussi bien les amoureux de tranquillité que les familles à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison à acheter YVOY LE MARRON, un lieu où il fait bon vivre au cœur de la Sologne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4740 et 6450 euros, prix moyennés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (EI): Dominique Rayé 06 77 41 22 20, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°529 227 621. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Yvoy-le-Marron (41)

Maison de caractère, sur 1hectare 600 avec 4 box à chevaux et une carrière. Idéale pour les amoureux de la nature ! Beau séjour lumineux avec cheminée d'environ 61 ² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, un bureau, wc. A l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un dressing. Un garage pouvant être aménagée en maison d'amis. Classe énergétique C et panneaux solaires. Référence agence : 3663

HOTEL- RESTAURANT 3* situé à quelques kms du parc fédéral équestre et de la Ferté Saint Aubin, au cœur des propriétés solognotes. Cet établissement pérenne dispose de 15 clés, 80 couverts, d'une maison de fonction de 100 m² pour les exploitants, et d'un studio pour le personnel. CA 751 K€ - EBE 40 K€ - Normes OK Idéal pour un chef ou un couple d'exploitant. Prix de vente murs et fonds hors honoraires d'agence : 1 500 000 € - Honoraires agence 75 000 € TTC Pour plus d'informations, consultations des chiffres ou pour visiter le site, veuillez me contacter. HOTEL RESTAURANT 3* located a few kilometers from the federal equestrian park. This established business has 15 room, 80 covers, and a staff accommodation. Turnover: €751K - EBITDA: €40K - Standards: OK Ideal for a chef or an operating couple. Sale price of property and business assets excluding agency fees: €1,500,000 - Agency fees: €75,000 VAT included. For more information, to consult the figures, or to visit the site, please contact me. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf.943086

Au cœur de la Sologne, à YVOY LE MARRON dans le département du Loir-et-Cher, à seulement 1h30 de Paris et 20 km du Château de Chambord, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet hôtel*** restaurant de renom inclut à la fois les murs et le fonds de commerce. Affilié Logis de France, l'établissement dispose de 15 chambres climatisées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts en salle, complété par une terrasse extérieure. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, répond aux exigences d'une restauration traditionnelle et gastronomique. L'ensemble bénéficie d'une licence IV et d'un parking fermé offrant confort et sécurité à la clientèle.Deux logements indépendants viennent renforcer l'attractivité de l'ensemble : un appartement de fonction climatisé de 65 m² et un studio de 25 m² destiné au personnel. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, l'établissement est immédiatement opérationnel et présente un charme authentique. Sa situation géographique stratégique, à proximité immédiate du Parc Équestre Fédéral et des plus beaux Châteaux de la Loire, lui assure une clientèle variée et fidèle composée de touristes, de groupes et d'habitués locaux. Le chiffre d'affaires est cohérent avec la capacité de l'établissement et reflète son bon niveau d'exploitation.La cession inclut l'intégralité des parts sociales et les murs, garantissant une acquisition complète et sécurisée. Le prix des parts sociales est fixé à 529 200 euros FAI et celui des murs à 964 600 euros FAI. Ces locaux professionnels à acheter à YVOY LE MARRON constituent une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire réputée et durable dans une région touristique de premier plan.Pour tout complément d'information, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

YVOY LE MARRON - Situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, découvrez cette maison YVOY LE MARRON à vendre. Ce village paisible et plein de charme offre tous les commerces nécessaires. Cette agréable maison de village, à rafraîchir selon vos goûts, se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le chalet de jardin, la dépendance et le jardin. Idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison YVOY LE MARRON.

À seulement 160 km de Paris et moins de 30 km d'Orléans, cette maison à acheter à YVOY LE MARRON, située dans le département Loir-et-Cher en région Centre, vous offre un cadre naturel préservé sur une propriété de 5 hectares. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, d'une salle à manger lumineuse et d'un accès à une vaste arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie/chaufferie séparée. Vous apprécierez également un grand salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, avec deux chambres, dont une utilisée comme bureau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, trois autres partageant une grande salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux de 75 m². De nombreux rangements sont également disponibles. Côté extérieur, un carport pour trois véhicules et un grand atelier complètent cette maison à vendre à YVOY LE MARRON, sans oublier une forêt de 5 hectares et un court de tennis à restaurer. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour plus d’informations.