Achat Chalet à Manigod (74) : 14 annonces

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité, dans un environnement naturel privilégié sur les hauteurs de Manigod, au calme absolu et sans vis-à-vis, ce charmant chalet 4 pièces implanté sur plus de 1 000 m² de terrain. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et une entrée avec rangements, 3 chambres avec rangements, salle d'eau moderne, WC séparés, et une cave. Entièrement rénové (isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau, VMC, assainissement) : aucun travaux à prévoir. Exposition plein sud, vue dégagée, cadre ressourçant été comme hiver. Navette gratuite pour les pistes à 200m du chalet (Croix Fry - La Clusaz). Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Départ des offres : 597'000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réception des offres dès la visite directement auprès d'Adèle KIRMANN (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 30/03/2026 à 12h, au 31/03/2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 436650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

630 000 €

5 631 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 111,89 m²
• 3 chambres
• 

Manigod (74)

SOUS OFFRE - Découvrez en exclusivité avec Martin ce chalet datant de 1956, agrandi et rénové en 2020. Dans un secteur calme et bien exposé de Manigod, ce chalet saura vous séduire par son atmosphère cocooning et pleine de charme. D'une surface utile d'environ 152 m², pour une surface aménagée de 111,89 m², ce chalet construit sur 410 m² de terrain se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce bureau / chambre d'amis, un dégagement avec des placards de rangements et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec poêle à bois baignée de lumière composée d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, un espace jeu et un salon avec accès extérieur, un WC séparé et une suite avec grand dressing et salle d'eau. Au dernier étage un grand espace d'environ 32 m² accueillant actuellement, une grande chambre parentale ouverte sur une chambre enfant (pouvant être aménagée en dressing). Un garage double, un grand jardin plat, une nova ainsi qu'un poulailler accessible par le balcon complètent ce bien. Amoureux de la nature, en résidence principale ou secondaire, profitez de la vue sur les montagnes environnantes grâces aux nombreuses fenêtres et velux ouverts sur l'extérieur. Le terrain plat et la quiétude du hameau en font un atout idéal pour les familles avec enfants. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés sur la commune prisée de Manigod, à proximité immédiate du domaine skiable de La Clusaz, cette ferme entièrement rénovée est divisée en 2 chalets pour une surface totale de plus de 500 m² habitables. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et authenticité, dans un environnement naturel d'exception. Entièrement meublée avec goût, elle comprend au total sept suites parentales avec salles d'eau privatives, un dortoir convivial idéal pour les enfants, deux vastes pièces de vie lumineuses avec cuisines américaines entièrement équipées, ouvertes sur des séjours chaleureux avec cheminées. Des espaces bien-être privatifs, comprenant jacuzzis et saunas, permettent de profiter de moments de détente en toute sérénité. De larges balcons plein sud et des terrasses orientées sud-est et sud-ouest offrent un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes. La ferme dispose également de garages, de caves, de ski rooms, ainsi que d'un mazot indépendant aménagé avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes — parfait pour accueillir des invités en toute intimité. La construction récente permet de bénéficier de frais de notaire réduits. L'ensemble est prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Possibilité de réunir les deux chalets. Une opportunité rare à Manigod, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige à la montagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

830 000 €

8 300 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Manigod (74)

SOUS OFFRE - Situé au coeur du massif des Aravis, à Manigod, ce chalet rénové en 2020 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue grandiose sur les montagnes et le domaine skiable environnant. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce chalet vendu meublé dispose de trois chambres spacieuses, d'un grenier entièrement aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, deux WC séparés et une buanderie. En annexes, une cave est également disponible pour le stockage et un carport voitures. Possibilité de construire un garage (permis accordé). Ce bien allie charme authentique et confort moderne dans un environnement calme et préservé, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Il convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité rare pour les amateurs de montagne en quête d'un havre de paix. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune prisée de Manigod, à proximité du domaine skiable de La Clusaz, ce chalet neuf de 220 m² habitables offre des prestations haut de gamme dans un environnement naturel exceptionnel.Entièrement meublé avec goût, il se compose de trois suites parentales avec salles d'eau privatives. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.Pour votre confort et votre détente, un espace bien-être a été aménagé, avec jacuzzi et sauna privatifs. À l'extérieur, un balcon exposé plein sud et une grande terrasse orientée sud-ouest permettent de profiter pleinement du panorama sur les montagnes environnantes. En annexe, vous trouverez un mazot indépendant avec une chambre et salle d'eau et WC idéal pour accueillir des invités. Le chalet dispose également d'un garage, d'une cave et d'un ski room fonctionnel.La construction récente permet de bénéficier de frais de notaire réduits.Ce bien rare, alliant luxe, confort et authenticité, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Date du DPE : 16/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune prisée de Manigod, à proximité du domaine skiable de La Clusaz, ce chalet neuf de 282 m² habitables offre des prestations haut de gamme dans un environnement naturel exceptionnel.Entièrement meublé avec goût, il se compose de quatre suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un dortoir idéal pour accueillir enfants ou invités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.Pour votre confort et votre détente, un espace bien-être a été aménagé, avec jacuzzi et sauna privatifs. À l'extérieur, un balcon exposé plein sud et une grande terrasse orientée sud-est permettent de profiter pleinement du panorama sur les montagnes environnantes.Le chalet dispose également d'un garage, d'une cave et d'un ski room fonctionnel. La construction récente permet de bénéficier de frais de notaire réduits.Ce bien rare, alliant luxe, confort et authenticité, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Date du DPE : 16/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente ce chalet à Manigod, Haute-Savoie, idéalement situé dans un environnement naturel préservé. En cours de construction, ce bien d'une surface d'environ 150m² offre une belle exposition et une vue panoramique. Érigé sur un terrain de 837m², il se caractérise par un style chaleureux et authentique, comprenant : 3 à 4 chambres selon l'aménagement, 2 salles d'eau, un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse abritée, ainsi que des espaces modulables offrant de nombreuses possibilités. Le chalet dispose également d'un garage double, d'une chaufferie et d'une cave, le tout étant conçu avec des prestations de qualité, réalisées par des artisans locaux. Hors d'eau et hors d'air, l'isolation est complète, il reste à terminer la plomberie, l'électricité et le chauffage, ainsi qu'à installer une fosse septique. Cette opportunité rare se situe à seulement 5 minutes du village et des navettes à destination de la station. Référence annonce 309369, présentée par Nathalie Burgat-Charvillon, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 98878881600011. Prix : 955 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec un potentiel supérieur à 220 m², ce chalet bénéficie d'une belle situation offrant ensoleillement et calme, à seulement 15 minutes des pistes de ski des Aravis. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine séparée, un double-séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres, organisées sur 3 niveaux. De plus, un énorme potentiel d'aménagement est disponible au rez-de-chaussée et dans les combles. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans l'achat de chalet de luxe à Manigod.

Idéal pour un achat chalet Manigod, cette ferme de 1920 est une opportunité unique. Que ce soit pour aménager un refuge alpin familial ou pour créer un gîte, cette propriété située à Manigod, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son panorama grandiose. Avec une surface totale d'environ 370m2 répartis sur 4 niveaux, elle combine des matériaux nobles préservant son caractère authentique avec des espaces de vie contemporains pour un confort moderne. Les 180m2 de l'habitation principale rénovée, un appartement en rez-de-chaussée, un immense grenier à aménager et d'autres annexes comme l'étable et le garage offrent un potentiel important. Le terrain de 2500m2, au calme et sans voisinage, est idéalement situé à proximité du village. Ce chalet Manigod à vendre attirera aussi bien les amateurs de sport que ceux cherchant la tranquillité.

À seulement quelques minutes des pistes de ski de La Clusaz-Manigod, découvrez ce chalet unique, ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée et meublée avec des matériaux nobles alliant authenticité et confort moderne. D’une surface de 280 m² sur 3 niveaux, cette propriété rare déploie de vastes volumes baignés de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort. Le cœur de la demeure réside dans un espace de vie majestueux de près de 120 m², où une cuisine haut de gamme s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon sublimé par une cheminée. Conçu pour accueillir de grandes tribus, cet espace s’enrichit de nombreux rangements discrets et d’une buanderie fonctionnelle, apportant confort au quotidien. Quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, ainsi qu’un dortoir raffiné, accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Un salon de lecture intimiste complète ces espaces de repos, invitant à la sérénité et donnant accès au jardin. L’expérience se prolonge dans un espace bien-être, composé d’un sauna et d’un jacuzzi, véritable sanctuaire de détente après une journée en montagne. Une pièce complémentaire, à aménager selon vos envies en skiroom, bureau ou home cinéma, vient enrichir ce cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 700 m² avec terrasse et balcon, la propriété bénéficie également d’un garage double et de stationnements extérieurs. Plus qu’un chalet, c’est un véritable refuge familial qui incarne l’art de vivre alpin dans un cadre de vie unique. Cet achat Chalet à acheter Manigod représente une opportunité remarquable pour les amateurs de nature et de confort. À noter que les frais de notaire sont réduits, un avantage significatif pour l’acquisition de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez ce chalet à acheter à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant un panorama remarquable face au Sullens, à La Tournette, à l’Aiguille et au Mont-Charvin, cette ferme manigodine de caractère, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, s'étend sur une parcelle plane de 5 400 m², un atout exceptionnel en montagne. Avec 895 m² au sol, 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses sur plusieurs niveaux, ce bien d’exception fait partie des chalets les plus remarquables du massif des Aravis. La distribution du chalet principal est la suivante : **Rez-de-jardin – Espace bien-être & loisirs** Un espace dédié à la détente comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un espace fitness avec accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi, une salle de massage, ainsi qu'un dortoir pour enfants (6 couchages) avec salle de douche. Ce niveau inclut également une salle de cinéma privée, une buanderie et plusieurs locaux techniques. **Rez-de-chaussée – Accueil & nuit** Ce niveau se compose d'une entrée élégante, d'un garage de 5 voitures avec borne de recharge électrique, d’un salon d'été avec billard, d’un vaste ski-room et de cinq suites, chacune avec salle de douche ou salle de bains. **Premier étage – Vie & réception** Cet étage présente une pièce de vie impressionnante de 164 m² avec un séjour cathédrale monumental, des salons et espaces repas. La cuisine semi-professionnelle Boffi, ouverte sur une grande terrasse de plus de 100 m², est idéale pour les réceptions. **Deuxième étage – Suite familiale** Une suite familiale est également prévue, comprenant un espace enfants, une salle de bains et un WC séparé. **Chalet annexe** Inclus, un chalet indépendant avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour le personnel ou les invités. Ce chalet à vendre à Manigod est vendu avec un permis de construire purgé pour la construction d'un garage semi-enterré pour 4 véhicules et de 5 places de stationnement extérieur. À seulement 60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac, 35 minutes d’Annecy et 10 minutes des pistes de ski. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à Manigod, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. D'une surface de 245 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2024-2025, alliant charme alpin et aménagements modernes. Il se compose de plusieurs niveaux : - Au rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m², et un Spa équipé d'un jacuzzi, sauna et douche. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à un balcon, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une terrasse de plus de 29 m² avec un mazot transformé en chambre en suite incluant douche et WC. - Au 1er étage : 3 chambres en suite disposant de salles de douche ou baignoire, un WC et un balcon. - Au 2ème étage : un dortoir avec un minimum de 3 couchages, une salle de jeux et une salle de douche avec WC. Un abri voiture pour 2 places de parking et un terrain de 570 m² complètent ce chalet attractif. Situé à seulement 60 minutes de l'aéroport, 35 minutes d'Annecy et à 9 minutes des pistes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet à Manigod. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme d’exception de 311 m² au sol, entièrement reconstruite en 2024-2025 avec des matériaux de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. Cet achat de Chalet à Manigod offre un mélange du charme authentique de l'architecture alpine et des prestations modernes. La propriété se compose d'un rez-de-jardin dédié au confort, incluant une ski-room, un garage, ainsi qu’un espace bien-être avec spa, jacuzzi et sauna. Le rez-de-chaussée possède une pièce de vie spacieuse de plus de 76 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée. Cet espace lumineux s’ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 20 m². Le 1er étage propose quatre chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, tandis qu'un espace supplémentaire au 2ème étage est aménagé pour les enfants, comprenant un dortoir. Implantée sur un terrain de 750 m², la propriété inclut également un abri voiture et deux places de stationnement privées. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d’un investissement locatif en montagne. À 60 minutes de l’aéroport, 35 minutes d’Annecy, et à seulement 9 minutes des pistes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.