Achat Chalet à Les Clefs (74) : 126 annonces

Prix au m² le plus bas

609 000 €

4 758 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 128 m²
• 2 chambres
• 

Les Clefs (74)

Découvrez ce chalet traditionnel en madrier et tavaillons, niché au pied de la Tournette, dans un cadre verdoyant et paisible des Clefs. D'une surface utile d'environ 183 m², pour une surface aménagée d'environ 128 m², ce chalet d'architecte construit en 2005 sur 2 niveaux offre de beaux espaces aménageables et modulables à votre convenance. Ce chalet se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée sur la salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. En demi-niveau, un salon cocooning avec sa cheminée et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec WC. Une mezzanine donnant accès à un balcon est actuellement aménagée en bureau (modulable à votre convenance). De plus, la propriété propose un grand garage d'environ 54 m² et une cave. Amoureux de la nature et d'authenticité, ce chalet est une invitation à la quiétude et à la relaxation, en profitant du jacuzzi installé sur la grande terrasse qui entoure le chalet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Fillière vous présente en exclusivité ce chalet en madriers Lambersens d'environ 130 m² habitables, idéalement au calme en fond d'impasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6526-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Nichée dans un cadre verdoyant et depaysant à moins de 10min des commodités et des écoles, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. La frontière est à moins de 30min Suisse et le lac d'Annecy à 15min. Description intérieure Cette maison très bien entretenu et rénové au fil des années, s'étend sur 3 niveau pour une surface de 141 m² au sol et propose une distribution harmonieuse. Le séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre, offre un espace de vie chaleureux avec une cheminée et triplement exposé Est, Sud et Ouest. La pompe à chaleur assure un chauffage écologique et économique au sol au 1er étage et via des radiateurs au second. Un plancher chauffant électrique complète le chauffage au rez de jardin. La toiture récemment nettoyée est en parfait état. Partie nuit La maison compte 4 chambres, dont une disposée en suite indépendante entièrement aménageable en studio avec terrasse privée. Cette configuration offre une solution idéale pour un investissement locatif ou pour loger un proche, tout en générant des revenus complémentaires. Les espaces de rangement sont généreux, avec des placards intégrés une buanderie et un garage avec borne de chargement pour véhicule electrique. Avantages extérieurs Le terrain de plus de 1 400 m², piscinable, est un atout majeur : un jardin arboré bien entretenu, agrémenté de différentes essences d'arbres et de fruitiers, entoure la maison. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale, tandis qu'une terrasse en bois et un balcon offrent des espaces de détente en plein air. Un bain nordique en extérieur viendra compléter ce havre de paix pour des soirées détente sous les étoiles. La proximité de la rivière La Fillière ajoute une touche apaisante à ce cadre idyllique et apporte de la fraicheur tout l'été. Un chalet d'exception à Fillière, où tradition, confort et opportunités se conjuguent pour un art de vivre préservé et authentique. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6526-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eden Home Montagne propose un chalet à vendre à La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 170 m², intégré à un programme exclusif, se situe à seulement 200 mètres des pistes, offrant un accès privilégié aux activités de montagne. Conçu dans un style authentique, ce bien allie architecture traditionnelle et matériaux haut de gamme, tout en garantissant une construction durable pour des projets uniques. La station de La Clusaz, connue pour son ambiance savoyarde, dispose de nombreux commerces et restaurants, créant une atmosphère chaleureuse et dynamique. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat chalet La Clusaz.

iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Chalet à acheter à Crest-Voland, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez ce demi-chalet de charme offrant 7 chambres et skis aux pieds, situé au cœur de la station-village à quelques mètres du télésiège du Cernix et du départ des pistes de ski du domaine Espace Diamant. **Localisation exceptionnelle** • Au pied des pistes de Crest-Voland • À 2 minutes à pied des commerces et restaurants • Accès direct au domaine skiable de 192 km de pistes • Vue imprenable sur les Aravis, le Mont Charvin et la Combe de Savoie • Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité naturelle **Un bien familial, spacieux et bien entretenu** • Surface totale : 195 m² dont 167 m² Carrez • 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux • 3 pièces d’eau, 3 WC répartis • Combles aménagés pouvant servir de dortoir, salle de jeux ou chambre supplémentaire • Grenier pour des rangements additionnels **Répartition intérieure** Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec vestiaire • Chambre double et chambre d’enfant • Salle de douche et WC séparés • Buanderie/chaufferie, cellier/réserve • Ski-room indépendant d’environ 15 m² 1er étage : • Entrée secondaire avec placards et WC invités • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger • Salon lumineux avec cheminée bois et balcon • Grande terrasse couverte pour repas en extérieur face aux montagnes 2e étage : • 4 chambres, dont une double avec salle d’eau privative • Salle de bains avec baignoire et douche • WC indépendants **Combles aménagés** : • Chambre dortoir ou salle de jeux • Grenier **Espaces extérieurs et stationnement** : • Grand jardin commun paysager de 1200 m² • Cour privative pour 3 à 4 véhicules • Deux balcons et grande terrasse exposée sud-ouest **Prestations techniques et confort** • Chaudière gaz récente (2020) • Huisseries changées en 2018 avec double vitrage • Chalet en excellent état général • Grand ski-room de 15 m² • Stationnement privatif **Le domaine skiable de l’Espace Diamant** • 200 km de pistes reliant Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet, Les Saisies, Praz-sur-Arly, Hauteluce • Un domaine familial avec vue sur le Mont Blanc **Accès rapide toute l’année** • 25 min de Megève • 20 min des Saisies • 1h15 de Genève • 1h30 de Lyon Un bien rare à la montagne, un chalet à vendre à Crest-Voland, offrant : ✔️ Emplacement premium ✔️ Volumes généreux ✔️ Ambiance chaleureuse La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total. Montant moyen des charges : 41.67 € par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie E et climat E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre, un véritable havre de paix situé dans une impasse tranquille, à quelques pas des pistes du massif de l'Étale. Rénové avec des matériaux de qualité et un aménagement soigné, ce chalet allie harmonieusement le charme alpin à une touche contemporaine. Avec ses 5 chambres, il offre amplement d'espace pour recevoir famille et amis dans un confort optimal, été comme hiver. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un balcon et une terrasse plein sud. Les niveaux du chalet sont bien agencés : - Au rez-de-chaussée : une suite avec salle de douche, une chambre, un dortoir, salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un ski-room avec un accès extérieur. - Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une cuisine-séjour de 31 m², un salon, un balcon et une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. - À l'étage : 2 suites avec salle de bains/douche et de nombreux rangements. Le mazot privatif ajoute une dimension indépendante parfaite pour recevoir ou louer, comprenant un séjour-cuisine, une salle de douche/WC et 2 chambres avec terrasse privative. Ce chalet à acheter à La Clusaz est un bien rare, alliant un cadre calme et une vue dégagée, avec des prestations de haute qualité, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. N'attendez plus pour organiser votre visite privée. Cette annonce, référence 299365, est présentée par Séverine Tosi, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 990 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/12/2024 avec un score DPE de 221 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,00 € et 3030,00 € par an, basés sur les prix de 2021. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la vallée des Aravis, saisissez l'opportunité unique d'achat d'un chalet à La Clusaz. Cette belle ferme, datant de 1789, est prête à se transformer en un magnifique chalet spacieux et confortable ou en deux appartements indépendants. Pour les passionnés de ski, l'emplacement est idéal, située à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l'Etale, et à seulement 2,8 km du village de La Clusaz. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :• Superficie : 237 m² sur 2 niveaux + balcons• Deux niveaux distincts avec accès extérieurs séparés• Partie basse aménageable en cave et ski-room• Parcelle de 700 m² avec terrasses et parking.POINTS FORTS :• Charme authentique avec poutres apparentes et cheminée en pierres• Possibilité d'aménager un grand chalet ou deux appartements spacieux• Proximité immédiate des pistes de ski et du village pittoresque de La Clusaz• Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale.En résumé, ce bien offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amoureux de la montagne en quête d'un chalet à acheter à La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.919665

Découvrez cette villa à vendre à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, située au cœur de l'un des plus beaux paysages de la région Rhône-Alpes. Ce semi-chalet, imprégné d'une ambiance authentique et chaleureuse, est idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, que ce soit en été ou en hiver. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'articule autour d'un séjour convivial, connecté à une cuisine intégrée, permettant une circulation fluide. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce lieu de vie favorise un art de vivre équilibré, avec des espaces dédiés à la convivialité ainsi qu'à des moments de tranquillité. La partie nuit se compose de plusieurs suites, dont une suite parentale, conçues pour garantir intimité et confort. Chaque espace est pensé pour que chacun puisse se sentir chez soi dans une ambiance sereine. En complément, vous trouverez un garage, des places de stationnement extérieures et un local à skis, répondant aux besoins pratiques liés à la vie en montagne, tout au long de l'année. Proche des pistes, du lac de Praz-sur-Arly et des commerces locaux, cette villa constitue un cadre de vie harmonieux, alliant nature et quotidien. De plus, il est possible de réunir deux demi-chalets pour créer une seule entité, ouvrant des perspectives de projet intéressantes tout en préservant l’essence des lieux.

Coup de cœur du secteur

2 500 000 €

5 787 €/m²

Chalet

• 12 pièces
• 432 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Les Clefs (74)

À Flumet, Savoie, découvrez ce chalet à vendre au cœur de l'Espace Diamant, situé à seulement 3,2 km du village de Flumet et à 5 km de Praz Sur Arly. Cette propriété exceptionnelle comprend trois chalets totalisant 196 m2, 236 m2 et 36 m2, ainsi qu'un garage spacieux de 200 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. De plus, un plan d'eau privé complète cette offre. Le terrain agricole de 10 hectares assure une tranquillité inégalée. Les constructions traditionnelles, avec toiture en tavaillon et ossature bois, ajoutent au charme de l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'achat chalet Flumet, idéal pour les amoureux de la montagne.

Découvrez ce superbe chalet à vendre à Crest-Voland, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 170 m², cette propriété est nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. Érigé sur trois niveaux, le chalet dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de six chambres, de trois salles d'eau et de trois WC. Ses beaux volumes seront parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Implanté sur un terrain constructible de 1 633 m², ce chalet offre un grand espace extérieur, incluant terrasse et jardin, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Vendu partiellement meublé, ce chalet allie authenticité, confort et charme alpin. Une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet à Crest-Voland, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier.

Prix au m² le plus bas

1 050 000 €

3 671 €/m²

Chalet

• 12 pièces
• 286 m²
• 

À 14km de Les Clefs (74)

Située sur les hauteurs du pittoresque village de Saint-Nicolas-la-Chapelle dans le département de la Savoie, cette propriété exceptionnelle de 260 m² habitables se dresse sur un terrain de 2 469 m², offrant un cadre de vie idéal au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Saint-Nicolas-la-Chapelle allie authenticité, confort et modularité, attirant par ses espaces généreux, son ensoleillement optimal et une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes. Conçue pour s'adapter à divers projets de vie, cette offre peut devenir un vaste chalet familial réunissant plusieurs générations ou être divisée en cinq appartements indépendants, assurant ainsi un potentiel locatif intéressant pour un investissement pérenne tout au long de l'année. Chaque étage a été conçu pour maximiser l'espace, la lumière et l'intimité, tout en préservant l'atmosphère chaleureuse du bois et de la pierre caractéristiques des chalets savoyards. Le niveau jardin propose un agréable espace de vie incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec WC et des rangements pratiques. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants composent l'espace : l'un dispose d'un séjour lumineux avec cuisine fermée, balcon, chambre, salle de bains et WC séparé ; l'autre se caractérise par un grand séjour avec mezzanine, coin cuisine, balcon d'angle, chambre spacieuse, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, deux autres appartements viennent compléter l'ensemble : l'un avec un séjour et coin cuisine, mezzanine, balcon, chambre avec mezzanine, salle de bains et WC séparé, et l'autre avec séjour, coin cuisine, balcon, chambre avec rangements, salle de bains et WC indépendant. De plus, deux dépendances, “La Chambrette” (17 m²) et “Le Four à Pain” (12 m²) apportent un charme supplémentaire ainsi que des possibilités d'aménagement et de stockage. Ce chalet Saint-Nicolas-la-Chapelle à vendre représente une fusion parfaite entre la construction traditionnelle, la flexibilité d'aménagement et un cadre naturel remarquable. Que ce soit pour y résider à l'année, accueillir vos proches ou développer une activité locative, c'est une opportunité rare dans la région.

Situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, ce chalet contemporain d'environ 270 m² utiles est à vendre. À seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz, il offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les montagnes. Érigé sur un terrain paysager de 1 410 m², exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Un ski room et une salle TV complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres avec salle d'eau privative et d'une suite parentale avec salle de bain, offrant une vue imprenable sur les montagnes.Le rez-de-jardin est dédié à la détente : espace bien-être avec jacuzzi, sauna et piscine extérieure, salle de fitness, salle de jeux ouvrant sur le jardin, grand dortoir et chambre supplémentaire avec salle d'eau, sans oublier une buanderie et un local de stockage.Cette propriété est une opportunité rare pour l'achat d'un chalet à Saint-Jean-de-Sixt, combinant confort, authenticité et modernité, à seulement 30 minutes d'Annecy et 55 minutes de Genève. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé à La Giettaz dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet d’exception construit en 2021 est une véritable invitation à l’art de vivre alpin. Avec son architecture alliant vieux bois et pierre naturelle, il offre des prestations haut de gamme aux futurs acquéreurs. Ce chalet à vendre est idéalement placé au pied du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant une vue panoramique splendide sur les montagnes environnantes. Distribution du chalet : Sous-sol – Espace bien-être et loisirs : Ce niveau est un sanctuaire de détente comprenant un espace spa privé avec un jacuzzi pour 8 personnes et un sauna, parfait pour se relaxer après une journée sur les pistes. Vous y trouverez également une salle de cinéma, un ski-room équipé, un sas d’entrée, un local technique, un WC indépendant et un garage chauffé de 43 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique. Rez-de-chaussée – Accueil et espace nuit : L'entrée chaleureuse donne accès à un espace nuit composé de trois suites, chacune avec salle de douche ou salle de bains, ainsi qu'une chambre d’enfants pour 4 couchages. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et intimité. Premier étage – Vie et réception : Ce niveau dévoile une pièce de vie spacieuse de 75 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour cathédrale. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois design, dispose de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon-terrasse. Ce niveau comprend également une magnifique suite parentale équipée d’une salle de bains. Deuxième étage – Mezzanine : Un espace cosy, idéal pour un coin lecture ou une salle de jeux pour enfants, offrant une vue imprenable sur la pièce de vie. Annexe : Un appartement indépendant de 20 m², conçu pour accueillir des invités de manière autonome. À seulement 15 km de La Clusaz et 19 km de Genève, ce chalet à acheter à La Giettaz représente une opportunité rare sur le marché.Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

À la recherche d'un chalet à acheter à LA CLUSAZ ? Découvrez ce charmant chalet individuel de 90 m², situé sur un terrain de 945 m² en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Établi sur la route du Col des Aravis, ce bien vous séduira par son authenticité et sa localisation privilégiée, à seulement 8 minutes en voiture du centre du village et à proximité immédiate des remontées mécaniques. D'une superficie généreuse, ce chalet se déploie sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Vous aurez accès à une terrasse panoramique orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le domaine de l'Étale, un lieu idéal pour se ressourcer. Côté nuit, le chalet dispose de 4 chambres confortables au style savoyard, d'une salle de douche avec WC et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facilité par une allée privative ainsi qu'un garage disponible en sus. Ce chalet, rénové avec soin, est habitable immédiatement et représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour cette vente chalet à LA CLUSAZ.

À la recherche d'un chalet à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe ? Ce bien d'exception, situé dans la Savoie, en région Rhône-Alpes, s'étend sur 7 000 m² de verdure et vous propose un cadre de vie privilégié, paisible, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski. Le chalet se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ajoute à l'ambiance conviviale. Une salle de bains et des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu'une grande salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, le chalet dispose d'un espace bien-être conçu pour la détente, avec jacuzzi et sauna. On y trouve aussi un grand salon TV, une vaste buanderie pouvant servir de ski room, et un accès direct à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la montagne. Ce chalet en vente à Notre-Dame-de-Bellecombe se distingue par son emplacement privilégié au cœur de la nature, tout en permettant un accès facile toute l'année grâce à une route déneigée en hiver. Nichée au sein de l'Espace Diamant, Notre-Dame-de-Bellecombe propose plus de 200 km de pistes skiables reliant Flumet, Praz-sur-Arly, Crest-Voland, Les Saisies et Hauteluce. À seulement 20 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h de Lyon, ce bien représente une opportunité idéale tant pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement locatif de qualité.

Chalet d'exception skis aux pieds – Vue Mont Charvin – Crest-Voland (73590) À la recherche d'un achat chalet Crest-Voland ? Découvrez ce chalet de standing récemment construit, idéalement situé au pied des pistes et à proximité immédiate du centre du village. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Charvin et les massifs environnants, cet bien présente un emplacement rare. Implanté sur une belle parcelle, il dispose de volumes généreux et d'une distribution pensée pour un confort optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Composition du chalet : Au rez-de-jardin : - Entrée accueillante - Ski-room entièrement aménagé - Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et accès extérieur - Toilettes indépendantes - Grand garage de 22 m² À l'étage inférieur : - Salle de jeux / espace loisirs - Grande chambre familiale - Salle de bains - Buanderie / chaufferie À l'étage supérieur : - Superbe pièce de vie cathédrale d'environ 72 m², baignée de lumière - Salon avec cheminée - Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier - Accès direct à une terrasse de 20 m² et un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes Prestations : Ce chalet en vente à Crest-Voland a été édifié avec des matériaux de qualité et bénéficie de finitions soignées. Il est vendu meublé et équipé, avec un mobilier et des équipements haut de gamme. Quelques finitions restent à prévoir, permettant ainsi de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Les atouts : - Emplacement skis aux pieds - Vue imprenable sur le Mont Charvin - Proximité immédiate du village - Volumes généreux et configuration idéale - Chalet de standing Environnement : Crest-Voland, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, est une station familiale prisée, reconnue pour son enneigement et son authenticité. Elle fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant, offrant 200 km de pistes reliant Praz-sur-Arly, Flumet, Notre-Dame-de-Bellecombe, Les Saisies et Hauteluce.

Situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre est idéalement placé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski. Offrant un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles, il est parfait pour des séjours inoubliables à la montagne. Conçu pour accueillir des familles et des groupes d’amis, ce chalet peut recevoir jusqu’à 15 personnes dans un cadre raffiné et dispose de 3 niveaux. Au dernier étage, une vaste pièce de vie s'ouvre sur un panorama magnifique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central se connecte à une grande table familiale et à un salon convivial avec de larges canapés. La terrasse couverte est idéale pour prolonger les repas autour d'une plancha tout en profitant de la vue sur les sommets des Aravis. Au premier étage, six chambres élégantes, chacune avec salle de bains, garantissent confort et intimité. Certaines chambres offrent accès à un balcon ou à une terrasse privative pour apprécier la sérénité de l'environnement. Deux suites familiales supplémentaires permettent d'accueillir encore plus de convives. Le rez-de-chaussée est un véritable espace de bien-être, comprenant un spa avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et coin lounge. Une salle de cinéma est également présente, offrant la possibilité d'organiser des réunions. Un local à skis avec sèche-chaussures et une kitchenette d’appoint viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, un jardin paysager et plusieurs espaces de repas enrichissent cette propriété. Le chalet dispose de six places de stationnement privatives. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand allie élégance, confort et emplacement idéal, faisant de cette propriété l'adresse rêvée pour profiter de la montagne à toute saison.

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme d’exception de 311 m² au sol, entièrement reconstruite en 2024-2025 avec des matériaux de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. Cet achat de Chalet à Manigod offre un mélange du charme authentique de l'architecture alpine et des prestations modernes. La propriété se compose d'un rez-de-jardin dédié au confort, incluant une ski-room, un garage, ainsi qu’un espace bien-être avec spa, jacuzzi et sauna. Le rez-de-chaussée possède une pièce de vie spacieuse de plus de 76 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée. Cet espace lumineux s’ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 20 m². Le 1er étage propose quatre chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, tandis qu'un espace supplémentaire au 2ème étage est aménagé pour les enfants, comprenant un dortoir. Implantée sur un terrain de 750 m², la propriété inclut également un abri voiture et deux places de stationnement privées. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d’un investissement locatif en montagne. À 60 minutes de l’aéroport, 35 minutes d’Annecy, et à seulement 9 minutes des pistes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet authentique en rondins, idéalement situé à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une parcelle de 1100 m2 offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Aravis, le domaine skiable et le village, cette propriété est parfaite pour un achat chalet La Clusaz. Construit en 1986 sur 2 niveaux, ce bien de 131 m2 (105 m2 Carrez) est actuellement divisé en deux logements indépendants, mais peut facilement être transformé en un espace de vie convivial. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, une kitchenette, une salle de bain, 2 chambres confortables et une mezzanine aménageable en dortoir. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 45 m2 est composé d'une pièce principale avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une buanderie. À l'extérieur, un grand balcon exposé sud, un vaste terrain en bordure d'un ruisseau avec jardin arboré, terrasse et espace barbecue vous attendent. Un charmant mazot de 3 m2 dédié au rangement complète cette offre. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes du village et des pistes de ski, et à 50 mètres du ski-bus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente chalet La Clusaz et de réaliser un bel investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.932794.

Entre La Giettaz et le Col des Aravis en position dominante avec vue sur les massifs, Magnifique ferme de 1802, atmosphère d'antan préservée sur 270 m2 habitables, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec salle à manger, salon détente, coin feu, 5 chambres dont 1 master, bureau édifié sur 700 m2 de terrain avec grande terrasse. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 452 381 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier des Aravis propose à la vente un chalet de standing à Glières-Val-de-Borne, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de plus de 400 m² a été rénové en 2019 et se situe à seulement 15 minutes du Grand-Bornand et de La Clusaz. Pour découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier en utilisant la référence 6253-TCA. Le chalet est situé au Petit-Bornand-les-Glières, dans la vallée du Borne, dans un environnement calme, tout en bénéficiant des commodités de village. L'accès est facile : 40 minutes de l'aéroport de Genève, 50 minutes de Chamonix et 35 minutes du lac d'Annecy. À l'intérieur, vous trouverez un espace bien-être avec sauna et spa extérieur au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, une vaste pièce de vie de plus de 100 m² vous attend, incluant une cuisine équipée SMEG et un salon TV. Un espace jeux ainsi qu'un coin lecture surplombent la pièce de vie. Le coin nuit comprend 5 suites décorées de manière unique, dont deux avec balcon, une suite accessible PMR avec terrasse privative, une suite avec salon privé et une suite avec mezzanine, offrant une capacité d'accueil de 10 personnes et plus. À l'extérieur, profitez des terrasses et balcons accessibles depuis plusieurs suites, ainsi que du spa extérieur. Le terrain de plus de 1 000 m² assure calme et intimité. En termes de prestations, le chalet est entièrement meublé, offre 5 places de parking et repose sur un site web de réservation en ligne. Il est également possible de racheter la SARL familiale propriétaire, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 €. Pour plus de renseignements, contactez Théo CAUMETTE au +33757918038, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 892707514. Référence annonce : 6253-TCA. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est consultable dans l'onglet informations énergétiques, et le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Explorez cette opportunité d'achat d'un chalet à La Clusaz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale ou d'un investissement locatif, ce chalet à vendre saura satisfaire toutes vos attentes. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du domaine skiable, il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Avec plus de 300 m² de surface au sol, il se compose de 4 appartements indépendants sur 3 niveaux, offrant ainsi des espaces modulables et accueillants. Vous trouverez deux appartements T2 avec grande terrasse, idéaux pour des couples ou petites familles, un appartement T3 confortable, et un appartement T4 spacieux, parfait pour des séjours en famille ou en groupe. Cinq grands garages, ainsi que des caves et rangements, sont disponibles en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce chalet à acheter La Clusaz, un bien d'exception alliant charme, confort et fonctionnalité, avec un accès direct au télésiège.

Découvrez ce chalet à acheter à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant un panorama remarquable face au Sullens, à La Tournette, à l’Aiguille et au Mont-Charvin, cette ferme manigodine de caractère, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, s'étend sur une parcelle plane de 5 400 m², un atout exceptionnel en montagne. Avec 895 m² au sol, 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses sur plusieurs niveaux, ce bien d’exception fait partie des chalets les plus remarquables du massif des Aravis. La distribution du chalet principal est la suivante : **Rez-de-jardin – Espace bien-être & loisirs** Un espace dédié à la détente comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un espace fitness avec accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi, une salle de massage, ainsi qu'un dortoir pour enfants (6 couchages) avec salle de douche. Ce niveau inclut également une salle de cinéma privée, une buanderie et plusieurs locaux techniques. **Rez-de-chaussée – Accueil & nuit** Ce niveau se compose d'une entrée élégante, d'un garage de 5 voitures avec borne de recharge électrique, d’un salon d'été avec billard, d’un vaste ski-room et de cinq suites, chacune avec salle de douche ou salle de bains. **Premier étage – Vie & réception** Cet étage présente une pièce de vie impressionnante de 164 m² avec un séjour cathédrale monumental, des salons et espaces repas. La cuisine semi-professionnelle Boffi, ouverte sur une grande terrasse de plus de 100 m², est idéale pour les réceptions. **Deuxième étage – Suite familiale** Une suite familiale est également prévue, comprenant un espace enfants, une salle de bains et un WC séparé. **Chalet annexe** Inclus, un chalet indépendant avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour le personnel ou les invités. Ce chalet à vendre à Manigod est vendu avec un permis de construire purgé pour la construction d'un garage semi-enterré pour 4 véhicules et de 5 places de stationnement extérieur. À seulement 60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac, 35 minutes d’Annecy et 10 minutes des pistes de ski. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente un chalet d'exception à Crest-Voland, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface de 310m², ce chalet se situe à seulement 200 mètres des pistes de l'Espace Diamant et offre un panorama impressionnant sur la chaîne des Aravis. Construit en poteaux-poutres et doté d'une toiture en tavaillons, cet bien allie l'authenticité savoyarde au confort moderne. Niché dans le village prisé de Crest-Voland, il bénéficie d'un cadre de vie tranquille et authentique. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées : parquet en chêne massif, triple vitrage, robinetterie de qualité, cheminée centrale, pour créer une atmosphère accueillante. Ce chalet à acheter à Crest-Voland dispose de six chambres, six salles d'eau, d'un espace loisirs, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'un ski-room équipé de sèche-chaussures et de deux garages doubles. Certaines pièces sont prêtes à recevoir un sauna, un bain nordique, une salle de jeux ou un cinéma, selon vos souhaits. Ce bien rare et raffiné combine tradition locale, matériaux de choix et qualité de construction, offrant ainsi une adresse unique au cœur du Val d'Arly. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, face au site des Confins. À proximité des pistes de ski de fond qui accueilleront les épreuves des Jeux Olympiques de 2030, ce magnifique chalet entièrement rénové se déploie sur 3 niveaux pour une superficie d'environ 306 m². Il comprend 10 pièces, dont 7 chambres et 6 salles d'eau, disposées comme suit :Au rez-de-route : vous trouverez une entrée, une cuisine, une triple réception avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur le massif des Aravis. Ce niveau dispose également d'un ski-room avec placards chauffants, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.Au rez-de-chaussée, à hauteur de terrain, le chalet dispose d'une piscine intérieure avec couloir de nage, d'une douche, de WC, d'un vestiaire et d'une terrasse, ainsi que de 3 chambres avec leurs salles d'eau et WC.À l'étage (R+1), vous bénéficierez de 3 chambres, chacune dotée de salles d'eau et WC.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0665874672. Bonne journée.Cette annonce référencée 313588 est présentée par Isabelle Strange, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Paris-1er-arrondissement (75001) sous le numéro 84921768200012.Prix : 3 300 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/02/2025, avec un score DPE de 333 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 9 180 € et 12 470 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce magnifique chalet familial de 300 m² situé à Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre idéal pour allier vie montagnarde et confort moderne. Avec un accès direct aux pistes de ski et à proximité du centre, ce chalet se décline sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un cellier, un garage et une chambre d'appoint. Au niveau principal, le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse d'angle, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine conviviale. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres, dont trois suites avec salle de bains, WC et accès balcon, ainsi que deux dressings pour un rangement optimal. Un grenier, un second garage et une exposition exceptionnelle offrent lumière, tranquillité et vues imprenables sur le front de neige. Ce chalet à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe est une opportunité rare sur le marché. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7179.00 et 9713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet authentique, d'environ 170 m² au sol, présente un beau potentiel de rénovation. Proche des pistes de ski, il représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un achat chalet La Clusaz, alliant charme montagnard et modernité. Édifié sur un terrain d'environ 750 m², ce chalet permet d'agrandir la surface habitable. Il se compose de trois niveaux, avec un appartement T2 en rez-de-jardin d'environ 40 m², pouvant facilement être relié à l'habitation principale ou rester indépendant pour un potentiel rendement locatif. Avec sa vue dégagée sur le plateau de Beauregard et sa localisation privilégiée près des pistes et à quelques minutes du centre du village, ce chalet à acheter La Clusaz est une opportunité unique pour profiter des montagnes en toutes saisons.

À vendre, magnifique chalet de 388 m{2} habitables rénové en 2021, situé à Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, 5 chambres en suite dont 1 master, un spa avec kitchinette, double jacuzzi, hammam, ski-room et garage. Parfait pour les amoureux de montagne à la recherche d'un chalet à acheter en Haute-Savoie.

Découvrez ce chalet à vendre à Praz-sur-Arly, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant chalet, lumineux et chaleureux, est idéalement placé dans un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec de nombreux rangements, un superbe espace de vie baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable jardin calme. Une salle de douche, un WC invité et un espace buanderie complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce chalet est parfait pour un achat à Praz-sur-Arly, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'un pied-à-terre en montagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

4 900 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 150 m²
• 

À 13km de Les Clefs (74)

Sur les hauteurs du village de La Giettaz, en Savoie, Rhône-Alpes, se trouve ce chalet contemporain construit en 2019, alliant l’authenticité du bois massif au confort moderne. Pour un achat de chalet à La Giettaz, cette propriété est idéale. Édifié sur un terrain de 660 m², le chalet offre 150 m² au sol (102 m² habitables), conçus avec soin pour créer des espaces harmonieux et chaleureux. Dès l’entrée, une ambiance accueillante s’installe : construction en madrier, matériaux nobles, finitions soignées et orientation plein sud, baignant les espaces de lumière. Le panorama y est spectaculaire, avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis et le massif de l’Étale, chaque fenêtre proposant un tableau naturel évolutif au fil des saisons. Le chalet, en vente à La Giettaz, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste garage isolé avec porte motorisée offre des possibilités d’aménagement, ainsi qu’une entrée spacieuse avec rangements sur mesure et une cave à vin. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux comprend un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine équipée sur mesure et un cellier, complété par une salle d’eau et un WC. La terrasse exposée plein sud permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. À l’étage supérieur, deux chambres partagent un balcon dominant la vallée, accompagnées d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse et les accès pavés en pierre poreuse ajoutent une touche élégante. Le jardin, parfaitement intégré à son environnement naturel, prolonge la sérénité de l’endroit. Un chauffage au sol par pompe à chaleur assure un excellent confort et performance énergétique (classe B). À seulement 5 minutes du centre du village, ce chalet à acheter à La Giettaz permet un accès facile au domaine skiable des Portes du Mont-Blanc. Les stations de La Clusaz et Megève se rejoignent en moins de 25 minutes, tandis qu’Annecy est à moins d’une heure. Ce bien rare satisfait tous les critères d’un refuge montagnard haut de gamme : architecture authentique, prestations modernes, lumière omniprésente et vues exceptionnelles. Une adresse précieuse pour les passionnés de montagne en quête d’un chalet élégant et serein, au cœur d’un panorama grandiose.

Nous vous proposons à la vente ce chalet à Manigod, Haute-Savoie, idéalement situé dans un environnement naturel préservé. En cours de construction, ce bien d'une surface d'environ 150m² offre une belle exposition et une vue panoramique. Érigé sur un terrain de 837m², il se caractérise par un style chaleureux et authentique, comprenant : 3 à 4 chambres selon l'aménagement, 2 salles d'eau, un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse abritée, ainsi que des espaces modulables offrant de nombreuses possibilités. Le chalet dispose également d'un garage double, d'une chaufferie et d'une cave, le tout étant conçu avec des prestations de qualité, réalisées par des artisans locaux. Hors d'eau et hors d'air, l'isolation est complète, il reste à terminer la plomberie, l'électricité et le chauffage, ainsi qu'à installer une fosse septique. Cette opportunité rare se situe à seulement 5 minutes du village et des navettes à destination de la station. Référence annonce 309369, présentée par Nathalie Burgat-Charvillon, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 98878881600011. Prix : 955 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Découvrez ce Chalet à vendre à Flumet, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente de 340 m² est située dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. L'entrée se compose d'un garage spacieux de 67 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un atelier de 17 m², d'une buanderie et d'un large espace à aménager selon vos goûts, que ce soit pour une salle de sport ou un studio indépendant.Le rez-de-jardin est conçu pour la convivialité avec un salon cathédrale lumineux de 40 m², une cuisine indépendante, un espace détente et une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'un agréable coin lecture qui complète cet espace familial.À l'extérieur, une vaste terrasse s’étend et offre une vue dégagée, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, vous pourrez accéder facilement au plan d’eau et aux commerces à pied, assurant ainsi un cadre de vie sans compromis.Les trois principaux atouts de ce bien :- Volumes remarquables et finitions de qualité- Emplacement calme et prisé, proche des commodités- Vue dégagée, grande terrasse et environnement naturel préservé.