Achat Château à Rouillac (16) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

1 900 000 €

3 473 €/m²

Château

• 12 pièces
• 547 m²
• 8 chambres
• 

Rouillac (16)

À VENDRE CHÂTEAU À ROUILLAC, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE (16), EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Nous sommes ravis de vous faire découvrir ce véritable bijou du patrimoine français, situé à 1h30 de l'océan Atlantique et de Bordeaux. Entouré de douves, ce château fort historique du XIIe siècle offre environ 547 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances, dont une immense salle voûtée. En excellent état (couverture neuve) et habitable immédiatement, ce château avec sa tour pyramidale en ardoise et sa tour ronde comprend 12 pièces, parmi lesquelles un hall de 50 m² avec un escalier à vis, une salle de réception de 56 m², une ancienne cuisine de 54 m², une salle à manger de 57 m², un salon de 54 m², une bibliothèque de 55 m², 8 chambres, 5 salles de bain, bureaux, pièces annexes, grenier aménageable, caves, souterrains et garage, pour un total d'environ 400 m² de dépendances. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets audacieux. Le parc, clos de près de 18 000 m², se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, comme la gare TGV, l'aéroport d'Angoulême-Cognac et les commerces essentiels. Ce château, bien entretenu, représente plus qu'un simple achat immobilier, mais une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire française, où de nombreuses personnalités célèbres ont séjourné. Des visites virtuelles sont possibles, et la confidentialité est garantie pour des acquéreurs exigeants.

Prix au m² le plus bas

1 695 000 €

2 338 €/m²

Château

• 19 pièces
• 725 m²
• 10 chambres

À 13km de Rouillac (16)

iad France - Stéphane Thierry vous propose à la vente un château d’exception situé à Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Inscrit aux Monuments Historiques, ce bien vous offre des avantages fiscaux et successoraux. Construit à la fin du XIXe siècle à la demande de Baptiste Vert, un grand négociant de Cognac, le château présente une architecture remarquable et domine un parc descendant jusqu’à la Charente. Avec environ 700 m² habitables, le logis comprend une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un jardin d’hiver unique. Certaines pièces nécessitent des rénovations, ce qui permet d'augmenter la capacité d'accueil. Des artistes de renom tels que Théodore Levigne, Alexandre Charpentier et Henri Curcier ont contribué à la décoration intérieure. Le château conserve de nombreux éléments d'origine tels que des plafonds à caissons, des stucs et un escalier monumental en marbre. Le parc de 2,2 hectares comprend une rocaille et une île privée sur la Charente, accessible par un petit pont. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et plusieurs espaces aménageables. Ce château à acheter à Jarnac vous garantit tranquillité et prestige. Il est éligible à des déductions fiscales et à une exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 848653317.