Achat Château en Charente (16) : 11 annonces

À CHERVES RICHEMONT, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce château du 18ème siècle à vendre. Cette propriété unique comprend un château majestueux de 494 m², entièrement rénové, et plusieurs dépendances sur un parc de près de 2 hectares. Située à seulement 10 kilomètres de Cognac, elle dispose d'un espace fonctionnel avec gîte indépendant de 165 m² et piscine. Le château offre 15 pièces dont 10 chambres, toutes avec salles d'eau privatives, et des espaces communs élégants tels qu'une salle de petits déjeuners et des zones de services discrètes. En plus, un parc photovoltaïque sur la propriété permet de réduire les charges d’exploitation. Les dépendances, dont un salon aménagé inspiré des clubs anglais, présentent également un fort potentiel d'aménagement pour des événements. Profitez de cette opportunité rare pour un achat de château à CHERVES RICHEMONT, un lieu alliant charme historique et prestations modernes.

Cette propriété est une demeure exceptionnelle construite au milieu du XIX? siècle par une famille de négociants en eaux-de-vie au parcours historique remarquable. Issue d'une lignée ayant développé, dès le XVIII? siècle, un savoir-faire reconnu dans l'élaboration et la diffusion de spiritueux fins, cette famille a largement contribué au rayonnement international de sa production. C'est dans cet esprit d'excellence, de rigueur et de réussite que la demeure fut édifiée, un symbole architectural de prospérité et d'élégance, bâti sur une culture du temps long et de l'art de vivre. L'édifice, construit en pierre et couronné d'une toiture en ardoises, présente une architecture harmonieuse de style néo-baroque, caractérisée par ses corniches sculptées, ses modillons et sa symétrie parfaitement maîtrisée. Au coeur d'un vaste parc arboré de plusieurs hectares, planté d'arbres centenaires et de prairies naturelles, la propriété offre un cadre d'une grande quiétude. La surface habitable est d'environ 1 500 m². Elle se répartit sur trois niveaux et comprend vingt-quatre pièces, dont dix-sept chambres et quatorze salles de bains. Les pièces de réception du rez-de-chaussée, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud et se déploient en enfilade : salons, salle à manger, bibliothèque, bureau, ainsi qu'une ancienne cuisine transformée en espace de remise en forme. Les étages accueillent plusieurs suites et chambres élégantes, tandis que les combles abritent un espace de loisirs comprenant un cinéma privé, une salle de jeux et un salon de détente. Les dépendances s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et renforcent le caractère fonctionnel et prestigieux du domaine. Elles comprennent deux chambres d'hôtes indépendantes, une maison de gardien avec garage et jardin privatif, ainsi qu'un grand bâtiment polyvalent dédié à l'organisation de réceptions, de séminaires ou d'événements privés. Une piscine chauffée de 6 × 12 mètres vient parfaire cet environnement rare, où se mêlent confort, intimité et élégance. L'ensemble s'étend sur plusieurs hectares d'un seul tenant. Les dépendances permettent en effet d'envisager la création d'un chai, l'installation d'alambics, ainsi que toutes les infrastructures nécessaires à la réception, au vieillissement et à la mise en oeuvre d'eaux-de-vie. Il est utile de rappeler qu'un producteur d'eaux-de-vie d'exception n'a pas nécessairement besoin de posséder un vignoble, nombre de maisons réputées s'appuient sur l'achat de lots issus de différents crus, avant d'assurer l'assemblage, l'élevage, la mise en bouteille et la commercialisation sous leur propre marque. Le domaine offre ainsi une opportunité unique de conjuguer patrimoine historique, expertise technique et développement d'un projet de spiritueux premium. Grâce à ses vastes salons, ses chambres d'hôtes attenantes, son bâtiment événementiel, sa maison de gardien, son parc étendu et sa piscine chauffée, cette propriété constitue un lieu prestigieux et une base opérationnelle idéale pour la création d'une nouvelle maison de spiritueux haut de gamme. Alliant élégance historique, potentiel économique et ambition internationale, elle incarne l'essence même de cet univers : tradition, excellence et art de vivre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14190.00 € ...

Prix au m² le plus bas

295 000 €

353 €/m²

Château

• 7 pièces
• 835 m²
• Terrain 2448 m²

Pranzac (16)

iad France - Patrice Vallade vous propose à la vente ce château à Pranzac, situé au cœur de la commune, un ancien logis du Château de Pranzac, riche d'un patrimoine historique. Édifié au XVIᵉ siècle, à l'époque de Catherine de Clermont-Dampierre, il témoigne de l'héritage seigneurial et architectural de ce village de la Charente, en région Poitou-Charentes. Le bien comprend deux maisons sur un terrain de plus de 2 000 m² (environ 80 m² et 55 m²), ainsi qu'un Logis d'environ 700 m² et une tour, offrant un accès direct au Bandiat, dans un cadre naturel idyllique. Les toitures, récentes d'une vingtaine d'années, sont un atout pour ceux souhaitant rénover le bien. Cependant, il est important de noter qu'aucun assainissement n'est en place et que le bien n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité. Les deux maisons et le logis nécessitent une réhabilitation complète. Ce château Pranzac à vendre est un bien unique, idéal pour les passionnés de vieilles pierres cherchant une résidence de caractère ou un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 910590298.

À VENDRE CHÂTEAU À ROUILLAC, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE (16), EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Nous sommes ravis de vous faire découvrir ce véritable bijou du patrimoine français, situé à 1h30 de l'océan Atlantique et de Bordeaux. Entouré de douves, ce château fort historique du XIIe siècle offre environ 547 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances, dont une immense salle voûtée. En excellent état (couverture neuve) et habitable immédiatement, ce château avec sa tour pyramidale en ardoise et sa tour ronde comprend 12 pièces, parmi lesquelles un hall de 50 m² avec un escalier à vis, une salle de réception de 56 m², une ancienne cuisine de 54 m², une salle à manger de 57 m², un salon de 54 m², une bibliothèque de 55 m², 8 chambres, 5 salles de bain, bureaux, pièces annexes, grenier aménageable, caves, souterrains et garage, pour un total d'environ 400 m² de dépendances. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets audacieux. Le parc, clos de près de 18 000 m², se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, comme la gare TGV, l'aéroport d'Angoulême-Cognac et les commerces essentiels. Ce château, bien entretenu, représente plus qu'un simple achat immobilier, mais une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire française, où de nombreuses personnalités célèbres ont séjourné. Des visites virtuelles sont possibles, et la confidentialité est garantie pour des acquéreurs exigeants.

À Montbron, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve ce charmant château à vendre, niché entre La Rochefoucauld et Montbron, à moins de 30 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV. Cette belle propriété familiale, située au calme dans un petit hameau, est entourée par la nature. Érigée face à son parc d'un hectare orné d'arbres centenaires, avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires, cette demeure offre environ 470 m2 habitables répartis en 12 pièces, accompagnés de plusieurs dépendances. Son architecture élégante et ses éléments d'origine, tels que cheminées et parquets, offrent une opportunité de restauration remarquable pour un projet de vie ou d'accueil. Les commerces et services sont à proximité sur la commune de Montbron. Un lieu paisible, plein de charme et de potentiel, à redécouvrir.

iad France - Stéphane Thierry vous propose à la vente un château d’exception situé à Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Inscrit aux Monuments Historiques, ce bien vous offre des avantages fiscaux et successoraux. Construit à la fin du XIXe siècle à la demande de Baptiste Vert, un grand négociant de Cognac, le château présente une architecture remarquable et domine un parc descendant jusqu’à la Charente. Avec environ 700 m² habitables, le logis comprend une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un jardin d’hiver unique. Certaines pièces nécessitent des rénovations, ce qui permet d'augmenter la capacité d'accueil. Des artistes de renom tels que Théodore Levigne, Alexandre Charpentier et Henri Curcier ont contribué à la décoration intérieure. Le château conserve de nombreux éléments d'origine tels que des plafonds à caissons, des stucs et un escalier monumental en marbre. Le parc de 2,2 hectares comprend une rocaille et une île privée sur la Charente, accessible par un petit pont. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et plusieurs espaces aménageables. Ce château à acheter à Jarnac vous garantit tranquillité et prestige. Il est éligible à des déductions fiscales et à une exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 848653317.

Coup de cœur du secteur

620 000 €

1 292 €/m²

Château

• 16 pièces
• 480 m²
• Terrain 19180 m²
• 

Segonzac (16)

iad France - Stéphane Thierry vous présente un château à vendre à Segonzac, situé au cœur de la Grande Champagne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce château, construit en 1850, vous séduira par son élégance intemporelle et son vaste parc arboré de près de 2 hectares, comprenant une allée majestueuse. Offrant une occasion rare d'acheter un château à Segonzac, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une belle luminosité, révélant un potentiel de rénovation impressionnant. Imaginez les magnifiques pièces de vie, sublimées par des éléments d'époque tels que des parquets et des moulures. Il comprend neuf chambres spacieuces, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. De plus, un vaste grenier aménageable permet d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos désirs. Les dépendances ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété. Le parc de près de 2 hectares crée un écrin de verdure propice à la détente, offrant même la possibilité d'aménager une piscine. Idéalement situé à seulement 3 minutes de Segonzac, un village avec toutes les commodités, et à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, ce château combine la tranquillité de la campagne avec l'accès facile aux grands axes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un château de caractère dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317.

3 personnes déjà intéressées

787 500 €

1 921 €/m²

Château

• 11 pièces
• 410 m²
• 9 chambres
• 

Gensac-la-Pallue (16)

À proximité de Cognac, au sein des magnifiques paysages viticoles de Charente, cette belle propriété à Gensac-la-Pallue, caractéristique des élégantes petites folies de la fin du XIXe siècle, est à vendre. La maison principale, imposante et riche en caractère, dispose de plus de 11 pièces, avec un potentiel d'aménagement d'un étage supplémentaire pouvant atteindre jusqu'à 600 m2 habitables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat de château à Gensac-la-Pallue. La propriété est nichée au coeur d'un parc arboré de 1,7 hectare, garantissant un cadre paisible et une vue sur les vignobles environnants. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : un ancien chai restauré de 170 m2, parfait pour un usage professionnel ou de loisirs, et une seconde dépendance attenante d'environ 90 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à moins de 5 minutes des commerces, 15 minutes de Cognac et à 30 minutes de la gare LGV d'Angoulême, ce château à acheter à Gensac-la-Pallue représente une opportunité unique pour les passionnés de belles demeures et de projets d'envergure.

À proximité d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve un superbe château du 19e siècle, accompagné de ses tours datant des 13e et 15e siècles, ainsi que de ses dépendances. Ce domaine s'étend sur 8 hectares de prairies et de bois classés. Situé dans un cadre escarpé et pittoresque, ce château à vendre à Angoulême offre des vestiges d'une ancienne forteresse, dont deux tours subsistent, délimitant une enceinte de forme pentagonale. L'entrée, autrefois placée au nord entre les deux tours, laisse place à un environnement naturel où les espaces boisés s'étendent jusqu'à la rivière dans la vallée. À l'ouest et au sud de la maison principale, une douve sèche creusée dans le rocher côtoie des dépendances disposées en U, donnant sur une aire gazonnée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château à acheter à Angoulême.

Réf. 34547 : 1 054 700 euros H.A.I, château à acheter à Lesterps (16), situé à seulement 2 km du bourg avec commerces à proximité. Ce manoir du XVème siècle, restauré avec soin, s'étend sur environ 4 hectares, comprenant un gîte, un étang et un joli parc boisé offrant une vue panoramique. Le manoir, d'une superficie d'environ 290 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda de 28 m2, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'un salon/bureau avec poêle à bois, ainsi que d'un cabinet de toilette. Au premier étage, vous trouverez un palier, 3 chambres avec salle d'eau et WC, et 1 chambre avec salle de bains et WC. Le second étage offre un palier et un grenier aménageable de 90 m2. La propriété est équipée d'un chauffage central au granulé, d'une terrasse de 180 m2, et d'une cave voûtée de 32 m2. Le gîte de 146 m2 comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, un cabinet de toilette, une buanderie, une chaufferie, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le domaine dispose également de 2 fosses toutes eaux, d'une piscine hors sol, d'un grand garage de 86 m2, d'une grange avec 2 box de 210 m2 et d'une étable, ainsi qu'une autre grange de 40 m2 avec 2 box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Magnifique château de la fin du 19e siècle situé à Cognac, en Charente, en région Poitou-Charentes, à vendre. Ce domaine de 30 hectares est traversé par une rivière bordée d'arbres, offrant un cadre exceptionnel. Le château principal, ses dépendances et son parc offrent un véritable havre de paix. À quelques pas du village, une grande grille s'ouvre sur ce domaine unique. Le parc arboré est bordé d'une allée majestueuse menant à la façade sud du château. De nombreuses dépendances, dont une ancienne ferme et une grange, complètent ce magnifique ensemble. Une petite maison d'habitation, une fontaine ainsi qu'une vasque apportent charme et caractère à la propriété. Les anciennes douves en arc de cercle entourant le parc ajoutent une touche d'histoire et de caractère. Un véritable joyau à acheter à Cognac, ne manquez pas cette opportunité unique!