Achat Château à Segonzac (16) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

620 000 €

1 292 €/m²

Château

• 16 pièces
• 480 m²
• Terrain 19180 m²
• 

Segonzac (16)

iad France - Stéphane Thierry vous présente un château à vendre à Segonzac, situé au cœur de la Grande Champagne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce château, construit en 1850, vous séduira par son élégance intemporelle et son vaste parc arboré de près de 2 hectares, comprenant une allée majestueuse. Offrant une occasion rare d'acheter un château à Segonzac, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une belle luminosité, révélant un potentiel de rénovation impressionnant. Imaginez les magnifiques pièces de vie, sublimées par des éléments d'époque tels que des parquets et des moulures. Il comprend neuf chambres spacieuces, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. De plus, un vaste grenier aménageable permet d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos désirs. Les dépendances ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété. Le parc de près de 2 hectares crée un écrin de verdure propice à la détente, offrant même la possibilité d'aménager une piscine. Idéalement situé à seulement 3 minutes de Segonzac, un village avec toutes les commodités, et à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, ce château combine la tranquillité de la campagne avec l'accès facile aux grands axes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un château de caractère dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317.

iad France - Stéphane Thierry vous propose à la vente un château d’exception situé à Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Inscrit aux Monuments Historiques, ce bien vous offre des avantages fiscaux et successoraux. Construit à la fin du XIXe siècle à la demande de Baptiste Vert, un grand négociant de Cognac, le château présente une architecture remarquable et domine un parc descendant jusqu’à la Charente. Avec environ 700 m² habitables, le logis comprend une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un jardin d’hiver unique. Certaines pièces nécessitent des rénovations, ce qui permet d'augmenter la capacité d'accueil. Des artistes de renom tels que Théodore Levigne, Alexandre Charpentier et Henri Curcier ont contribué à la décoration intérieure. Le château conserve de nombreux éléments d'origine tels que des plafonds à caissons, des stucs et un escalier monumental en marbre. Le parc de 2,2 hectares comprend une rocaille et une île privée sur la Charente, accessible par un petit pont. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et plusieurs espaces aménageables. Ce château à acheter à Jarnac vous garantit tranquillité et prestige. Il est éligible à des déductions fiscales et à une exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 848653317.

Coup de cœur du secteur

787 500 €

1 921 €/m²

Château

• 11 pièces
• 410 m²
• 9 chambres
• 

À 4km de Segonzac (16)

À proximité de Cognac, au sein des magnifiques paysages viticoles de Charente, cette belle propriété à Gensac-la-Pallue, caractéristique des élégantes petites folies de la fin du XIXe siècle, est à vendre. La maison principale, imposante et riche en caractère, dispose de plus de 11 pièces, avec un potentiel d'aménagement d'un étage supplémentaire pouvant atteindre jusqu'à 600 m2 habitables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat de château à Gensac-la-Pallue. La propriété est nichée au coeur d'un parc arboré de 1,7 hectare, garantissant un cadre paisible et une vue sur les vignobles environnants. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : un ancien chai restauré de 170 m2, parfait pour un usage professionnel ou de loisirs, et une seconde dépendance attenante d'environ 90 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à moins de 5 minutes des commerces, 15 minutes de Cognac et à 30 minutes de la gare LGV d'Angoulême, ce château à acheter à Gensac-la-Pallue représente une opportunité unique pour les passionnés de belles demeures et de projets d'envergure.

À VENDRE CHÂTEAU À ROUILLAC, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE (16), EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Nous sommes ravis de vous faire découvrir ce véritable bijou du patrimoine français, situé à 1h30 de l'océan Atlantique et de Bordeaux. Entouré de douves, ce château fort historique du XIIe siècle offre environ 547 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances, dont une immense salle voûtée. En excellent état (couverture neuve) et habitable immédiatement, ce château avec sa tour pyramidale en ardoise et sa tour ronde comprend 12 pièces, parmi lesquelles un hall de 50 m² avec un escalier à vis, une salle de réception de 56 m², une ancienne cuisine de 54 m², une salle à manger de 57 m², un salon de 54 m², une bibliothèque de 55 m², 8 chambres, 5 salles de bain, bureaux, pièces annexes, grenier aménageable, caves, souterrains et garage, pour un total d'environ 400 m² de dépendances. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets audacieux. Le parc, clos de près de 18 000 m², se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, comme la gare TGV, l'aéroport d'Angoulême-Cognac et les commerces essentiels. Ce château, bien entretenu, représente plus qu'un simple achat immobilier, mais une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire française, où de nombreuses personnalités célèbres ont séjourné. Des visites virtuelles sont possibles, et la confidentialité est garantie pour des acquéreurs exigeants.

Prix au m² le plus bas

892 500 €

1 238 €/m²

Château

• 20 pièces
• 721 m²
• 14 chambres
• 

À 16km de Segonzac (16)

À CHERVES RICHEMONT, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce château du 18ème siècle à vendre. Cette propriété unique comprend un château majestueux de 494 m², entièrement rénové, et plusieurs dépendances sur un parc de près de 2 hectares. Située à seulement 10 kilomètres de Cognac, elle dispose d'un espace fonctionnel avec gîte indépendant de 165 m² et piscine. Le château offre 15 pièces dont 10 chambres, toutes avec salles d'eau privatives, et des espaces communs élégants tels qu'une salle de petits déjeuners et des zones de services discrètes. En plus, un parc photovoltaïque sur la propriété permet de réduire les charges d’exploitation. Les dépendances, dont un salon aménagé inspiré des clubs anglais, présentent également un fort potentiel d'aménagement pour des événements. Profitez de cette opportunité rare pour un achat de château à CHERVES RICHEMONT, un lieu alliant charme historique et prestations modernes.

Cette propriété est une demeure exceptionnelle construite au milieu du XIX? siècle par une famille de négociants en eaux-de-vie au parcours historique remarquable. Issue d'une lignée ayant développé, dès le XVIII? siècle, un savoir-faire reconnu dans l'élaboration et la diffusion de spiritueux fins, cette famille a largement contribué au rayonnement international de sa production. C'est dans cet esprit d'excellence, de rigueur et de réussite que la demeure fut édifiée, un symbole architectural de prospérité et d'élégance, bâti sur une culture du temps long et de l'art de vivre. L'édifice, construit en pierre et couronné d'une toiture en ardoises, présente une architecture harmonieuse de style néo-baroque, caractérisée par ses corniches sculptées, ses modillons et sa symétrie parfaitement maîtrisée. Au coeur d'un vaste parc arboré de plusieurs hectares, planté d'arbres centenaires et de prairies naturelles, la propriété offre un cadre d'une grande quiétude. La surface habitable est d'environ 1 500 m². Elle se répartit sur trois niveaux et comprend vingt-quatre pièces, dont dix-sept chambres et quatorze salles de bains. Les pièces de réception du rez-de-chaussée, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud et se déploient en enfilade : salons, salle à manger, bibliothèque, bureau, ainsi qu'une ancienne cuisine transformée en espace de remise en forme. Les étages accueillent plusieurs suites et chambres élégantes, tandis que les combles abritent un espace de loisirs comprenant un cinéma privé, une salle de jeux et un salon de détente. Les dépendances s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et renforcent le caractère fonctionnel et prestigieux du domaine. Elles comprennent deux chambres d'hôtes indépendantes, une maison de gardien avec garage et jardin privatif, ainsi qu'un grand bâtiment polyvalent dédié à l'organisation de réceptions, de séminaires ou d'événements privés. Une piscine chauffée de 6 × 12 mètres vient parfaire cet environnement rare, où se mêlent confort, intimité et élégance. L'ensemble s'étend sur plusieurs hectares d'un seul tenant. Les dépendances permettent en effet d'envisager la création d'un chai, l'installation d'alambics, ainsi que toutes les infrastructures nécessaires à la réception, au vieillissement et à la mise en oeuvre d'eaux-de-vie. Il est utile de rappeler qu'un producteur d'eaux-de-vie d'exception n'a pas nécessairement besoin de posséder un vignoble, nombre de maisons réputées s'appuient sur l'achat de lots issus de différents crus, avant d'assurer l'assemblage, l'élevage, la mise en bouteille et la commercialisation sous leur propre marque. Le domaine offre ainsi une opportunité unique de conjuguer patrimoine historique, expertise technique et développement d'un projet de spiritueux premium. Grâce à ses vastes salons, ses chambres d'hôtes attenantes, son bâtiment événementiel, sa maison de gardien, son parc étendu et sa piscine chauffée, cette propriété constitue un lieu prestigieux et une base opérationnelle idéale pour la création d'une nouvelle maison de spiritueux haut de gamme. Alliant élégance historique, potentiel économique et ambition internationale, elle incarne l'essence même de cet univers : tradition, excellence et art de vivre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14190.00 € ...

Magnifique château de la fin du 19e siècle situé à Cognac, en Charente, en région Poitou-Charentes, à vendre. Ce domaine de 30 hectares est traversé par une rivière bordée d'arbres, offrant un cadre exceptionnel. Le château principal, ses dépendances et son parc offrent un véritable havre de paix. À quelques pas du village, une grande grille s'ouvre sur ce domaine unique. Le parc arboré est bordé d'une allée majestueuse menant à la façade sud du château. De nombreuses dépendances, dont une ancienne ferme et une grange, complètent ce magnifique ensemble. Une petite maison d'habitation, une fontaine ainsi qu'une vasque apportent charme et caractère à la propriété. Les anciennes douves en arc de cercle entourant le parc ajoutent une touche d'histoire et de caractère. Un véritable joyau à acheter à Cognac, ne manquez pas cette opportunité unique!