Achat Château en Poitou-Charentes : 43 annonces

Découvrez ce château à vendre à ARDILLEUX, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Imprégné d'histoire, cet édifice exceptionnel datant du XIIe siècle a été la propriété de la fameuse famille Fleury Michon. Situé à seulement 3 minutes de la charmante ville de Chef-Boutonne, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence de luxe ou pour un projet hôtelier ambitieux. Le château principal, avec son caractère d’époque authentique, dispose de superbes boiseries en chêne, d'un majestueux escalier, de caves voûtées avec tunnels souterrains, ainsi que d'extraordinaires salles de réception. Les espaces intérieurs allient charme historique et confort moderne, comprenant une cuisine domestique et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour accueillir des événements ou exploiter une activité de chambres d’hôtes. Le domaine comprend également une orangerie à rénover, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et des jardins matures entourés d'arbres majestueux. Les dépendances de presque 400 m² offrent un potentiel considérable pour créer des logements supplémentaires, organiser des mariages ou avoir une utilisation professionnelle. Une charmante maison d’amis pourrait également être transformée en gîte ou en maison d’hôtes pour générer des revenus supplémentaires. Les passionnés d’équitation apprécieront les 9 boxes à chevaux, avec la possibilité d'acquérir des terrains additionnels. Ce château à acheter à ARDILLEUX présente une opportunité rare : une propriété polyvalente, riche en patrimoine, pleine de caractère et offrant des perspectives infinies pour des projets personnels ou professionnels.

À CHERVES RICHEMONT, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce château du 18ème siècle à vendre. Cette propriété unique comprend un château majestueux de 494 m², entièrement rénové, et plusieurs dépendances sur un parc de près de 2 hectares. Située à seulement 10 kilomètres de Cognac, elle dispose d'un espace fonctionnel avec gîte indépendant de 165 m² et piscine. Le château offre 15 pièces dont 10 chambres, toutes avec salles d'eau privatives, et des espaces communs élégants tels qu'une salle de petits déjeuners et des zones de services discrètes. En plus, un parc photovoltaïque sur la propriété permet de réduire les charges d’exploitation. Les dépendances, dont un salon aménagé inspiré des clubs anglais, présentent également un fort potentiel d'aménagement pour des événements. Profitez de cette opportunité rare pour un achat de château à CHERVES RICHEMONT, un lieu alliant charme historique et prestations modernes.

Cette propriété est une demeure exceptionnelle construite au milieu du XIX? siècle par une famille de négociants en eaux-de-vie au parcours historique remarquable. Issue d'une lignée ayant développé, dès le XVIII? siècle, un savoir-faire reconnu dans l'élaboration et la diffusion de spiritueux fins, cette famille a largement contribué au rayonnement international de sa production. C'est dans cet esprit d'excellence, de rigueur et de réussite que la demeure fut édifiée, un symbole architectural de prospérité et d'élégance, bâti sur une culture du temps long et de l'art de vivre. L'édifice, construit en pierre et couronné d'une toiture en ardoises, présente une architecture harmonieuse de style néo-baroque, caractérisée par ses corniches sculptées, ses modillons et sa symétrie parfaitement maîtrisée. Au coeur d'un vaste parc arboré de plusieurs hectares, planté d'arbres centenaires et de prairies naturelles, la propriété offre un cadre d'une grande quiétude. La surface habitable est d'environ 1 500 m². Elle se répartit sur trois niveaux et comprend vingt-quatre pièces, dont dix-sept chambres et quatorze salles de bains. Les pièces de réception du rez-de-chaussée, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud et se déploient en enfilade : salons, salle à manger, bibliothèque, bureau, ainsi qu'une ancienne cuisine transformée en espace de remise en forme. Les étages accueillent plusieurs suites et chambres élégantes, tandis que les combles abritent un espace de loisirs comprenant un cinéma privé, une salle de jeux et un salon de détente. Les dépendances s'intègrent harmonieusement à l'ensemble et renforcent le caractère fonctionnel et prestigieux du domaine. Elles comprennent deux chambres d'hôtes indépendantes, une maison de gardien avec garage et jardin privatif, ainsi qu'un grand bâtiment polyvalent dédié à l'organisation de réceptions, de séminaires ou d'événements privés. Une piscine chauffée de 6 × 12 mètres vient parfaire cet environnement rare, où se mêlent confort, intimité et élégance. L'ensemble s'étend sur plusieurs hectares d'un seul tenant. Les dépendances permettent en effet d'envisager la création d'un chai, l'installation d'alambics, ainsi que toutes les infrastructures nécessaires à la réception, au vieillissement et à la mise en oeuvre d'eaux-de-vie. Il est utile de rappeler qu'un producteur d'eaux-de-vie d'exception n'a pas nécessairement besoin de posséder un vignoble, nombre de maisons réputées s'appuient sur l'achat de lots issus de différents crus, avant d'assurer l'assemblage, l'élevage, la mise en bouteille et la commercialisation sous leur propre marque. Le domaine offre ainsi une opportunité unique de conjuguer patrimoine historique, expertise technique et développement d'un projet de spiritueux premium. Grâce à ses vastes salons, ses chambres d'hôtes attenantes, son bâtiment événementiel, sa maison de gardien, son parc étendu et sa piscine chauffée, cette propriété constitue un lieu prestigieux et une base opérationnelle idéale pour la création d'une nouvelle maison de spiritueux haut de gamme. Alliant élégance historique, potentiel économique et ambition internationale, elle incarne l'essence même de cet univers : tradition, excellence et art de vivre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14190.00 € ...

iad France - Patrice Vallade vous propose à la vente ce château à Pranzac, situé au cœur de la commune, un ancien logis du Château de Pranzac, riche d'un patrimoine historique. Édifié au XVIᵉ siècle, à l'époque de Catherine de Clermont-Dampierre, il témoigne de l'héritage seigneurial et architectural de ce village de la Charente, en région Poitou-Charentes. Le bien comprend deux maisons sur un terrain de plus de 2 000 m² (environ 80 m² et 55 m²), ainsi qu'un Logis d'environ 700 m² et une tour, offrant un accès direct au Bandiat, dans un cadre naturel idyllique. Les toitures, récentes d'une vingtaine d'années, sont un atout pour ceux souhaitant rénover le bien. Cependant, il est important de noter qu'aucun assainissement n'est en place et que le bien n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité. Les deux maisons et le logis nécessitent une réhabilitation complète. Ce château Pranzac à vendre est un bien unique, idéal pour les passionnés de vieilles pierres cherchant une résidence de caractère ou un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 910590298.

À VENDRE CHÂTEAU À ROUILLAC, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE (16), EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Nous sommes ravis de vous faire découvrir ce véritable bijou du patrimoine français, situé à 1h30 de l'océan Atlantique et de Bordeaux. Entouré de douves, ce château fort historique du XIIe siècle offre environ 547 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances, dont une immense salle voûtée. En excellent état (couverture neuve) et habitable immédiatement, ce château avec sa tour pyramidale en ardoise et sa tour ronde comprend 12 pièces, parmi lesquelles un hall de 50 m² avec un escalier à vis, une salle de réception de 56 m², une ancienne cuisine de 54 m², une salle à manger de 57 m², un salon de 54 m², une bibliothèque de 55 m², 8 chambres, 5 salles de bain, bureaux, pièces annexes, grenier aménageable, caves, souterrains et garage, pour un total d'environ 400 m² de dépendances. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets audacieux. Le parc, clos de près de 18 000 m², se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, comme la gare TGV, l'aéroport d'Angoulême-Cognac et les commerces essentiels. Ce château, bien entretenu, représente plus qu'un simple achat immobilier, mais une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire française, où de nombreuses personnalités célèbres ont séjourné. Des visites virtuelles sont possibles, et la confidentialité est garantie pour des acquéreurs exigeants.

Prix au m² le plus bas

351 750 €

748 €/m²

Château

• 12 pièces
• 470 m²
• 8 chambres
• 

Montbron (16)

À Montbron, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve ce charmant château à vendre, niché entre La Rochefoucauld et Montbron, à moins de 30 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV. Cette belle propriété familiale, située au calme dans un petit hameau, est entourée par la nature. Érigée face à son parc d'un hectare orné d'arbres centenaires, avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires, cette demeure offre environ 470 m2 habitables répartis en 12 pièces, accompagnés de plusieurs dépendances. Son architecture élégante et ses éléments d'origine, tels que cheminées et parquets, offrent une opportunité de restauration remarquable pour un projet de vie ou d'accueil. Les commerces et services sont à proximité sur la commune de Montbron. Un lieu paisible, plein de charme et de potentiel, à redécouvrir.

À la croisée des châteaux de la Loire et des vignobles de l'Anjou, ce château à vendre à Saix dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, offre une vue imprenable depuis son donjon. Rénové avec soin, alliant élégance et charme de la Renaissance, ce bien en vente est idéal pour initier une activité d'oeno-tourisme de luxe prometteuse. Il dispose d'appartements et de suites sur plus de 500 m², ainsi que de deux salles de réception de plus de 300 m², propices à des événements. Cette opportunité d'achat de château à Saix vous est présentée par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Devenez propriétaire d'un véritable morceau d'histoire avec ce château à acheter à Brigueil le Chantre, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce domaine exceptionnel, dont une partie remonte à 1350, a été érigé par décret royal et a servi de forteresse pour protéger les terres environnantes. Aujourd'hui, il combine une demeure privée d'exception et une activité touristique florissante, notamment grâce à sa location saisonnière. Niché dans un écrin de verdure, ce château à vendre à Brigueil le Chantre s'étend sur près de 7 hectares de jardins paysagers, de prairies et de berges bordées par une rivière, avec deux îles privées incluses. On y trouve un donjon d'origine transformé en salle de réception, un château principal datant de 1492 avec sa haute tour, un gîte de deux chambres, une maison de gardien, un appartement indépendant, une immense grange sur deux niveaux, ainsi qu'une piscine accueillante. Le château a été rénové avec soin pour préserver son authenticité médiévale tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la porte d'origine, dévoilant un hall avec un impressionnant escalier en granit. Vous découvrirez également un vaste salon, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une cave voûtée en pierre. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bain authentiques vous attendent, tandis que les combles présentent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les espaces extérieurs sont tout aussi enchanteurs, avec des jardins luxuriants et un point de vue sur la rivière. Les propriétaires actuels ont déjà effectué des travaux de restauration remarquables, laissant une grande liberté pour développer l'activité événementielle ou enrichir la dimension privée de ce lieu d'exception. Cette vente de château à Brigueil le Chantre représente bien plus qu'une simple propriété; elle offre un véritable cadre de vie chargé d'histoire et de charme, que seule une visite pourra pleinement révéler.

À 15 km de Poitiers, dans un cadre naturel préservé, nous vous proposons ce château à vendre. Avec une superficie d'environ 900 m2 habitables et plus de 1500 m2 de dépendances, il s'étend sur un magnifique domaine de 46 hectares agrémenté d'arbres centenaires et traversé par une petite rivière avec un miroir d'eau. Ce château, édifié au XVIe siècle et agrandi aux XVIIe et XIXe siècles, arbore une façade néo-classique élégante et a été entièrement rénové avec soin. Accessible par une belle allée, il offre de vastes pièces de vie lumineuses sur 3 niveaux, avec des vues imprenables sur le parc, ainsi que 16 chambres. Des dépendances supplémentaires, une chapelle et une piscine couverte complètent cet ensemble. Sa localisation, son espace et la beauté des lieux en font une opportunité idéale pour un projet touristique ou événementiel. Pour un achat château à Poitiers, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le département de la Vienne (86), à proximité de Châtellerault et à seulement 20 minutes de la gare TGV, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose la vente d'un authentique château à Châtellerault. Ce bien remarquable offre environ 600m² d'espace habitable, entouré de douves et de 4,3 hectares de terres. Ses origines remontent au XVe siècle, avec des remaniements effectués aux XVIIe et XVIIIe siècles. Le château présente un plan en L, où les deux ailes occupent les côtés Nord et Ouest de la cour d'honneur, tandis que deux châtelets carrés de style Louis XIII encadrent l'entrée, précédée d'un pont dormant. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes réceptions et de nombreuses chambres, tout en préservant une belle authenticité. Des travaux de restauration seront à envisager. Ce bien est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Dossier complet disponible sur demande.

iad France - Stéphane Thierry vous propose à la vente un château d’exception situé à Jarnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Inscrit aux Monuments Historiques, ce bien vous offre des avantages fiscaux et successoraux. Construit à la fin du XIXe siècle à la demande de Baptiste Vert, un grand négociant de Cognac, le château présente une architecture remarquable et domine un parc descendant jusqu’à la Charente. Avec environ 700 m² habitables, le logis comprend une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres et 7 salles de bains, ainsi qu'un jardin d’hiver unique. Certaines pièces nécessitent des rénovations, ce qui permet d'augmenter la capacité d'accueil. Des artistes de renom tels que Théodore Levigne, Alexandre Charpentier et Henri Curcier ont contribué à la décoration intérieure. Le château conserve de nombreux éléments d'origine tels que des plafonds à caissons, des stucs et un escalier monumental en marbre. Le parc de 2,2 hectares comprend une rocaille et une île privée sur la Charente, accessible par un petit pont. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et plusieurs espaces aménageables. Ce château à acheter à Jarnac vous garantit tranquillité et prestige. Il est éligible à des déductions fiscales et à une exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 848653317.

iad France - Steve Jaulin vous propose : Château à vendre à Vasles (79), situé au cœur de la Gâtine poitevine, dans un environnement naturel et champêtre. Ce domaine du XVe siècle s'étend sur plus de 3 hectares et se compose d'une majestueuse bâtisse en plan rectangulaire. Sa façade principale est ornée d'une tour carrée abritant un escalier en pierre. Le château de Vasles, spacieux avec ses 12 pièces et 480 m² habitables sur deux niveaux, comprend au rez-de-jardin une cuisine et une salle de réception d'environ 60 m², avec cheminée, récemment restaurée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain en cours de rénovation. La seconde partie, datant du XIXe siècle et communicante avec la première, dispose d'un hall d’entrée, d'un salon principal, d’un petit salon avec cheminée, d’un bureau, d’une arrière cuisine ainsi que d’un espace sanitaire comprenant WC et lave-mains. À l’étage, un palier et un couloir distribuent 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le château intègre également plusieurs dépendances : une servitude, une chaufferie avec un système de chauffage récent à plaquettes de bois, un garage/atelier, et une grange. À l’avant, vous trouverez des anciens toits à cochons, un préau avec deux dépendances et une maison en pierre à rénover. Un fournil avec four en état de fonctionnement complète cet ensemble. Malgré les aménagements modernes, ce château conserve un esprit médiéval, notamment avec la présence de vestiges de douves. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et d'histoire souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations concernant l'achat de ce château à Vasles.

Coup de cœur du secteur

745 000 €

1 064 €/m²

Château

• 15 pièces
• 700 m²
• 8 chambres

Thouars (79)

Érigé sous Louis XIII et enrichi jusqu'au XIX? siècle, ce château d'une rare cohérence architecturale incarne la transition entre Renaissance tardive et Classicisme naissant. Sa silhouette – dôme à l'impériale, toitures en pavillon, grand appareillage – témoigne d'une écriture stylistique maîtrisée. À l'intérieur, 700 m² aux volumes harmonieux offrent une vraie promesse d'usage : salons historiques, circulation fluide, boiseries et décors du XVIII? au Second Empire, dans un état global à restaurer mais structurellement sain. Implanté au coeur d'un parc de 26 hectares mêlant traces Renaissance et poésie romantique, ce lieu invite à une restauration ambitieuse : qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale, elle prolongera ici un dialogue ininterrompu avec quatre siècles d'histoire. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEYRIT TURPEAU : Florent TURPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901163261

À vendre : magnifique château situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette ancienne forteresse d'origine XVème siècle, perchée sur une plate-forme rocheuse, surplombe la vallée de la Gartempe et bénéficie d'une situation exceptionnelle, à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. Le château se compose d'un donjon du XIIIe siècle, classé Monument Historique, et d'un logis datant des XVe et XVIIIe siècles, agrémenté de plusieurs tours. L'accès à l'enceinte se fait par un porche accueillant qui mène à une cour fleurie avec piscine et offre de superbes panoramas sur la vallée. Cette propriété unique allie authenticité et charme, avec des pièces de réception lumineuses et une terrasse surplombant le paysage. L'espace nuit comprend 6 chambres et 5 salles de bains. Des dépendances, telles qu'une maison annexe, des garages, des granges et une ancienne chapelle, viennent compléter l'ensemble. Le grenier aménageable du logis, le donjon et la maison annexe offrent un potentiel d'aménagement très intéressant. Le terrain de 7,6 hectares comprend des jardins, un verger, un potager, des prairies et des bois, le tout richement arboré et en partie clos de murs. Située à proximité de La Roche-Posay, célèbre pour sa station thermale, et à seulement 30 minutes de Châtellerault, cette propriété présente une opportunité d'achat château La Roche-Posay. Classe énergie : D, Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 11304 € à 15294 €. Dossier détaillé disponible sur demande.

Ref.4637 : Magnifique château et son donjon Monument Historique à vendre près de La Roche Posay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Situé dans une zone touristique attrayante, entre le Futuroscope, le village d’Angles-sur-l’Anglin, reconnu comme l'un des plus beaux de France, et la vallée de la Creuse, ce château offre une vue imprenable et se trouve à proximité de la station thermale de renom, La Roche Posay. Établi dans un cadre rural paisible aux abords du Parc Régional de la Brenne, il bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, tout en étant à quelques minutes des commodités et de l'accès rapide à Châtellerault et Poitiers (gare TGV, aéroport). Le château se compose d'un pavillon historique datant vraisemblablement du XVe siècle et d'un remarquable logis principal en forme de L. Il est construit sur une plateforme renforcée par des contreforts. Le pavillon ancien se présente comme une haute tour carrée avec un toit à quatre pans, conservant de belles ouvertures. La tour hexagonale qui l'accompagne possède une toiture pyramidale ornée d'une superbe fenêtre à linteau en accolade. Le corps central du château est un vaste logis avec des détails architecturaux soignés, offrant des volumes généreux. Avec une surface habitable d'environ 430 m², le château est accessible par un porche menant à un joli jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec cheminée donnant sur la vallée, un lumineux salon avec parquet raffiné, et plusieurs chambres confortables. À l'étage, cinq chambres sont reparties, dont deux avec salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Un donjon du XIIIe siècle, inscrit comme Monument Historique, à rénover, constitue un atout supplémentaire avec possibilité de création d'espace habitable. Les dépendances comprennent une chapelle reconvertie, un bâtiment principal avec maison de gardien, grange, garages et autres structures. Le terrain s'étend sur 7 hectares, incluant prairies et bois. Pour un achat château La Roche Posay, contactez le Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

Superbe château du 19ème siècle entièrement restauré, situé à La Roche Posay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de la célèbre station thermale, des casinos, du golf et d'un centre équestre, ce bien rare est idéal pour un achat de château à La Roche Posay. Cette magnifique propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec un parc à l'anglaise totalement clos. Un grand étang aménagé d'un hectare se trouve face au château. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule traversant, un salon et une bibliothèque dotés d'une belle cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une véranda donnant sur la piscine et l'étang, sans oublier une cuisine spacieuse avec cheminée. Deux escaliers permettent d'accéder aux étages. Le premier étage comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, tandis qu'au deuxième étage se trouvent six chambres également avec salles de bains. Une possibilité d'aménager le grenier en loft est envisageable. De nombreuses dépendances sont incluses, dont une grande maison de 400 m² ainsi qu'une maison de gardien de 140 m². La propriété dispose également d'une imposante piscine chauffée de 15x6m, d'un garage, d'une cave voutée (salle de billard) et d'un parc centenaire. Ce bien exceptionnel est présenté par William Dugua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 personnes déjà intéressées

620 000 €

1 292 €/m²

Château

• 16 pièces
• 480 m²
• Terrain 19180 m²
• 

Segonzac (16)

iad France - Stéphane Thierry vous présente un château à vendre à Segonzac, situé au cœur de la Grande Champagne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce château, construit en 1850, vous séduira par son élégance intemporelle et son vaste parc arboré de près de 2 hectares, comprenant une allée majestueuse. Offrant une occasion rare d'acheter un château à Segonzac, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une belle luminosité, révélant un potentiel de rénovation impressionnant. Imaginez les magnifiques pièces de vie, sublimées par des éléments d'époque tels que des parquets et des moulures. Il comprend neuf chambres spacieuces, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. De plus, un vaste grenier aménageable permet d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos désirs. Les dépendances ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété. Le parc de près de 2 hectares crée un écrin de verdure propice à la détente, offrant même la possibilité d'aménager une piscine. Idéalement situé à seulement 3 minutes de Segonzac, un village avec toutes les commodités, et à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, ce château combine la tranquillité de la campagne avec l'accès facile aux grands axes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un château de caractère dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317.

À proximité de Cognac, au sein des magnifiques paysages viticoles de Charente, cette belle propriété à Gensac-la-Pallue, caractéristique des élégantes petites folies de la fin du XIXe siècle, est à vendre. La maison principale, imposante et riche en caractère, dispose de plus de 11 pièces, avec un potentiel d'aménagement d'un étage supplémentaire pouvant atteindre jusqu'à 600 m2 habitables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent un achat de château à Gensac-la-Pallue. La propriété est nichée au coeur d'un parc arboré de 1,7 hectare, garantissant un cadre paisible et une vue sur les vignobles environnants. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : un ancien chai restauré de 170 m2, parfait pour un usage professionnel ou de loisirs, et une seconde dépendance attenante d'environ 90 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à moins de 5 minutes des commerces, 15 minutes de Cognac et à 30 minutes de la gare LGV d'Angoulême, ce château à acheter à Gensac-la-Pallue représente une opportunité unique pour les passionnés de belles demeures et de projets d'envergure.

Barnes propriétés et Châteaux vous propose à la vente un château d'exception à Châtellerault, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située entre Châtellerault et Poitiers, cette propriété est accessible en 15 minutes en voiture depuis la gare TGV de Châtellerault, offrant un accès rapide à Paris en seulement 1H30. À proximité du Futuroscope, ce bien rare s'étend sur un domaine de près de 150 hectares, offrant un cadre paisible et naturel. Le château, d'une superficie d'environ 900 m², est un manoir du XIXe-XXe siècle et comprend de nombreuses dépendances, telles que des maisons annexes et des bâtiments de ferme. Entièrement libre, le domaine permet la chasse au petit et grand gibier, et se présente comme un ensemble harmonieux, de qualité et bien entretenu.À l'intérieur, le manoir dispose de vastes espaces de réception ainsi que d'une quinzaine de chambres à l'étage, idéal pour accueillir famille et amis. Les extérieurs comprennent 80 hectares de terres agricoles, 60 hectares de forêts en deux massifs, et un parc de 6 hectares autour des bâtiments, planté d’arbres centenaires et agrémenté d’un court de tennis.C'est une véritable opportunité d'achat château Châtellerault, produit rare à la vente ! Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergétique : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 18 840 € et 25 550 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château à vendre à POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Magnifique propriété située au carrefour du Poitou et de la Touraine, ce château exceptionnel est niché dans une belle campagne. Entièrement restauré avec un mélange parfait entre l'ancien et le moderne, il offre un confort incomparable. Proche des commerces, à seulement 25 min d'une gare et d'une autoroute. Ce splendide château du XIXème siècle, ses dépendances et ses vastes espaces bénéficient d'une restauration de très grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque, un grand salon et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage offre un bureau, 5 chambres et 3 salles d'eau. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une ancienne cuisine, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Les dépendances en pierre comprennent d'anciennes écuries, des garages, un chai et un four à pain récemment restauré. Le château s'étend sur 4ha02a89ca de parc et de forêt, à l'abri des regards. Contactez le Cabinet LE NAIL - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 pour plus d'informations. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres propriétés à vendre.

À proximité d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve un superbe château du 19e siècle, accompagné de ses tours datant des 13e et 15e siècles, ainsi que de ses dépendances. Ce domaine s'étend sur 8 hectares de prairies et de bois classés. Situé dans un cadre escarpé et pittoresque, ce château à vendre à Angoulême offre des vestiges d'une ancienne forteresse, dont deux tours subsistent, délimitant une enceinte de forme pentagonale. L'entrée, autrefois placée au nord entre les deux tours, laisse place à un environnement naturel où les espaces boisés s'étendent jusqu'à la rivière dans la vallée. À l'ouest et au sud de la maison principale, une douve sèche creusée dans le rocher côtoie des dépendances disposées en U, donnant sur une aire gazonnée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château à acheter à Angoulême.

Réf. 34547 : 1 054 700 euros H.A.I, château à acheter à Lesterps (16), situé à seulement 2 km du bourg avec commerces à proximité. Ce manoir du XVème siècle, restauré avec soin, s'étend sur environ 4 hectares, comprenant un gîte, un étang et un joli parc boisé offrant une vue panoramique. Le manoir, d'une superficie d'environ 290 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une véranda de 28 m2, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'un salon/bureau avec poêle à bois, ainsi que d'un cabinet de toilette. Au premier étage, vous trouverez un palier, 3 chambres avec salle d'eau et WC, et 1 chambre avec salle de bains et WC. Le second étage offre un palier et un grenier aménageable de 90 m2. La propriété est équipée d'un chauffage central au granulé, d'une terrasse de 180 m2, et d'une cave voûtée de 32 m2. Le gîte de 146 m2 comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, un cabinet de toilette, une buanderie, une chaufferie, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le domaine dispose également de 2 fosses toutes eaux, d'une piscine hors sol, d'un grand garage de 86 m2, d'une grange avec 2 box de 210 m2 et d'une étable, ainsi qu'une autre grange de 40 m2 avec 2 box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 537 000 €

4 391 €/m²

Château

• 8 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

Cognac (16)

Magnifique château de la fin du 19e siècle situé à Cognac, en Charente, en région Poitou-Charentes, à vendre. Ce domaine de 30 hectares est traversé par une rivière bordée d'arbres, offrant un cadre exceptionnel. Le château principal, ses dépendances et son parc offrent un véritable havre de paix. À quelques pas du village, une grande grille s'ouvre sur ce domaine unique. Le parc arboré est bordé d'une allée majestueuse menant à la façade sud du château. De nombreuses dépendances, dont une ancienne ferme et une grange, complètent ce magnifique ensemble. Une petite maison d'habitation, une fontaine ainsi qu'une vasque apportent charme et caractère à la propriété. Les anciennes douves en arc de cercle entourant le parc ajoutent une touche d'histoire et de caractère. Un véritable joyau à acheter à Cognac, ne manquez pas cette opportunité unique!

À 15 minutes du centre-ville de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez ce prestigieux château du XIXe siècle, situé au cœur d'un domaine de 75 hectares. Une majestueuse allée forestière conduit au château, entouré d'un parc vallonné et d'arbres centenaires. Entièrement restauré, ce château à vendre à Poitiers offre 600 m² de surface habitable, comprenant de belles réceptions et de nombreuses chambres ou suites, le tout vendu entièrement meublé. Des dépendances et une piscine intérieure viennent parfaire ce bien d'exception. Il est également possible d'acquérir, en sus, environ 150 hectares de bois. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 12 760 € et 17 350 € (année de référence des prix 2021). Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.3520 : Château à vendre dans la Vienne, Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété est située aux portes de Poitiers, avec commerces à proximité et accès facilité à l’autoroute, l’aéroport et le TGV. Ce château du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, offrant un haut niveau de confort. Sa toiture en ardoises surplombe une grande terrasse orientée au sud, dévoilant une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant avec un bel escalier en chêne, un double salon, un salon/bibliothèque et une salle à manger, le tout avec parquet, cheminée et boiseries. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent une suite avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu'une autre suite composée de deux chambres, d'un salon et de deux salles de bains. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle d’eau. La superficie habitable par niveau est d’environ 200 m². Les dépendances incluent plusieurs bâtiments : une dépendance pour les invités (environ 290 m²) avec garages, salon/salle à manger, cuisine, salle de jeux et quatre chambres avec trois salles d’eau. Une piscine de 10x5 est également présente, accompagnée d'un espace salle de gym et de sanitaires. Une grange d’environ 80 m² pour les animaux et un logement de gardien d’environ 140 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, bureau et salle de bains complètent l'ensemble. La propriété s'étend sur 75ha 79a 15ca, avec une avenue majestueuse traversant les bois et menant à un parc d’une vingtaine d’hectares, agrémenté d'arbres d’ornement centenaires et traversé par un ruisseau alimentant un plan d’eau. Un ancien potager clos de murs complète ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir en supplément 158ha 45a 05ca de parcelles de bois.

Réf. 4369 : Château à vendre du XIXème siècle à CHATELLERAULT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes d’un bourg, 10 minutes d’un site touristique populaire, et près d’une heure de Tours et Poitiers, ce château se situe dans un cadre stratégique. Avec son charme historique, il a été le théâtre de nombreux événements et représente une belle opportunité pour un projet familial ou une activité de chambres d’hôtes. Édifié à la fin du XVIIIe siècle ou au début du XIXe siècle, ce château en pierre de tuffeau est entouré d’un vaste parc arboré. Il comprend un corps de logis sur trois niveaux d’environ 650 m² habitables, offrant de vastes pièces de réception et des espaces dédiés aux hôtes. Le rez-de-chaussée accueille un hall central impressionnant et plusieurs salons élégants, ainsi qu’une cuisine conviviale ouvrant sur une grande véranda. À l'étage, cinq chambres élégantes avec salles de bains privatives, ainsi que sept autres chambres au deuxième étage, permettent d’accueillir confortablement famille et amis. Un sous-sol aménageable ajoute un espace supplémentaire. Une vaste dépendance comprenant un logement pour le gardien et une spacieuse villa indépendante complète le domaine de près de 4,5 hectares, entièrement clos, offrant un parking ombragé, des espaces boisés, un étang poissonneux, ainsi qu'une piscine chauffée sécurisée. Ce Château de luxe à acheter à CHATELLERAULT représente une opportunité unique dans la région.

Splendide château du 19ème siècle à vendre à Poitiers, dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénové, ce château est entouré d'un parc de 4 hectares. Un chemin bordé d'arbres mène à la propriété, offrant tranquillité et intimité. Les bâtiments de dépendances ajoutent du charme à cette demeure d'exception, ouverte au sud et offrant une vue magnifique sur le parc et la forêt environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un château à Poitiers.

Château du XIVème siècle de 635 m² situé au coeur de la Saintonge. Ce bien d'exception est composé de dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, de nombreuses caves voûtées ainsi qu'une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur, qui complètent ce bien. Le tout sur un hectare de terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 4403

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un château à vendre à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, classée Monument historique, se situe entre Royan et La Rochelle, à proximité de l'île d'Oléron. Le château/logis du XVIIe siècle offre une surface habitable d'environ 450 m², complété par 3 maisons annexes et 5 gîtes entourés de 2 cours, ainsi que d'une chapelle et de 2 piscines. L'ensemble est niché au cœur de 6 hectares de parc, de bois, de verger et de prairie. En très bon état grâce à une rénovation récente, cette propriété est idéale pour un projet de résidence familiale, d'activité d'hébergement ou événementielle. Bien non soumis au DPE (Monument Historique). Pour plus d'informations, un dossier détaillé est disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce château d'exception à ROCHEFORT, Charente-Maritime, en exclusivité chez Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty. Ce splendide château du XVIIe siècle a été subtilement restauré, alliant modernité tout en préservant l'authenticité et le charme de la bâtisse. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend un grand hall d'entrée, un bureau, une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine, des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, et un salon cosy avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol spacieux comprend une cave et à l'extérieur, une dépendance aménageable avec garage et une seconde dépendance de 220 m², parfaite pour un collectionneur automobile. Le tout est situé sur une parcelle paysagée, avec piscine, pool house, jardin agrémenté d'une fontaine et un grand espace de stationnement. Ce bien rare est idéal pour un projet professionnel ou pour une grande famille. N'attendez plus pour envisager l' achat château ROCHEFORT.

Magnifique château à vendre à Poitiers, dans la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Situé proche de la ville de Poitiers, cette propriété exceptionnelle est nichée dans un cadre vallonné, boisé et bordé par une rivière. Le château en forme de U, datant probablement du début du 19ème siècle, offre de grandes pièces lumineuses avec des éléments décoratifs d'origine conservés. Avec une surface habitable d'environ 600 m², il comprend également un logement de gardien, des écuries, une piscine, un verger, des prairies, des bois et un beau parc. Surface totale de 9 ha 60a. Une occasion unique d'acquérir un château à Poitiers. Contactez le Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20