Achat Manoir en Poitou-Charentes : 28 annonces

Au cœur de Loudun, cette maison de type hôtel particulier offre environ 276 m2 habitables répartis en 12 pièces principales, dont 8 chambres, sur deux niveaux, avec un agréable jardin d'environ 963 m2 entièrement clos de hauts murs et une terrasse. L'ensemble se complète par un garage, des places de stationnement, une cave et des espaces de rangements pratiques. Située dans une ancienne cité médiévale pleine d'histoires et de belles demeures, cette propriété se trouve en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. On profite ainsi d'une vraie vie de quartier tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible, presque comme à la campagne, derrière son grand portail occultant. La maison dispose de plusieurs salons, d'une cuisine aménagée et équipée, de bureaux, de dressings et de pièces de service telles que buanderie et cellier. Le confort moderne est assuré par le double vitrage, la pompe à chaleur pour le chauffage, la distribution d'eau chaude par chauffage central, complétés par la présence de cheminées et d'un poêle à bois. Le parquet, les nombreux rangements intégrés et la fibre optique participent également au confort au quotidien, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. À quelques pas, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables comme le parc Jean-Charles Cornay à environ 200 m, le square des Justes à près de 200 m également, ou encore le parc du 23 septembre 1922 à environ 700 m. Côté écoles, la vie de famille est facilitée avec la maternelle Le Chat Botté à environ 200 m, l'école primaire Jacques Prévert à environ 200 m et l'école Saint Joseph à environ 300 m. Les plus grands disposent à proximité du lycée professionnel régional Marc Godrie à environ 400 m et du collège De Chavagnes à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, bois et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et aux contraintes locales sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, contrôles techniques et vérifications administratives obligatoires avant toute transaction. Merci de vous référer aux documents officiels et de demander les pièces et attestations justificatives auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Caroline Rieu vous présente à la vente un manoir d'exception à Mauzé-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce manoir, datant du 17e siècle, a été en grande partie rénové et se situe entre La Rochelle et Niort. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un bien rare alliant charme authentique et volumes impressionnants. L'entrée se fait par un majestueux portail en pierre menant à une cour d’honneur élégante. Caractéristiques du domaine : • Un manoir lumineux et spacieux, bénéficiant de grandes hauteurs sous plafond. • Propriété de plus de 1,6 hectare, idéale tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement immobilier. • Maison de gardien indépendante, entièrement rénovée, parfait pour un logement supplémentaire ou comme revenu locatif. • Dépendances de 650 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (chambres d’hôtes, espace de réception, ateliers…). N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce manoir à acheter à Mauzé-sur-le-Mignon, une propriété rare sur le marché. Cette annonce est soumise à une vente interactive, avec un prix de départ de 411 000€. Le début des offres d'achat en ligne est prévu pour le samedi 18 avril à 8h00, et la clôture aura lieu le dimanche 19 avril à 20h00. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 206 et une classe CLIMAT E avec un indice de 52. Plus d'informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Rieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

1 989 €/m²

Manoir

• 450 m²
• 9 chambres
• Terrain 27800 m²
• 

Montmorillon (86)

À Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez ce manoir XIXème siècle en parfait état, disponible à la vente. Située au sud de Poitiers et à 3h30 de Paris, cette propriété se trouve dans une campagne préservée, à proximité de Montmorillon, la cité du livre. Ce manoir méticuleusement rénové offre un confort de vie exceptionnel. Le hall d'entrée donne accès à une élégante cuisine avec espace repas et cheminée, un salon de 32m² avec cheminée, une salle à manger de 36m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles de bains ou douches, lingerie et dressing. Le deuxième étage abrite quatre chambres mansardées autour d'un vaste palier de 77m² équipé d'une table de billard. En rez-de-jardin, une grande cuisine d'été, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie avec système géothermique et un atelier complètent ce bien. De très beaux communs incluent une maison de gardien rénovée de 142m², un garage, une écurie, un four à pain, un atelier et une piscine avec pool-house. Le tout est situés sur un joli parc de 2ha 78a avec étang et verger. Ce manoir à acheter à Montmorillon représente une occasion rare.

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un manoir à acheter à PRESSAC, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir, datant de 1628, est situé en pleine campagne et se trouve à seulement 3 km d'un village offrant plusieurs commodités, comme 4 restaurants, un café-bar, une boulangerie et une épicerie. La propriété s'étend sur près de deux hectares et comprend une grange de 200 m², une piscine chauffée et un garage attenant. L'accès se fait par une allée bordée d'arbres et des portes en fer, dévoilant les pierres apparentes et le toit majestueux de cette maison. Le hall d'entrée au sol carrelé, agrémenté de pierres apparentes, dispose d'un élégant escalier en chêne, ajouté en 1899, menant à l'étage et au grenier aménageable. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger aussi dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, connectés par le hall. Deux pièces supplémentaires, accessibles depuis le hall, ouvrent sur le jardin arrière via des portes-fenêtres. La cuisine spacieuse, incluant une cuisinière à gaz et un poêle à bois, est également un atout, offrant un accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, le long hall lumineux dessert cinq chambres, dont une avec salle d'eau, toutes caractérisées par un beau parquet. Vous trouverez également une salle de bains et une terrasse couverte de 19 m² offrant une vue panoramique sur la campagne. À l'extérieur, la piscine chauffée de 10mx5m complète l'ensemble. La maison est dotée de double vitrage, et en plus des poêles à bois, des radiateurs électriques pour un confort optimal. La toiture principale a été rénovée il y a 13 ans, et la fosse septique a été installée en 2004. Le village, situé à 3 km, et la ville historique de Confolens, à seulement 17 km, apportent facilité d'accès et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette vente manoir PRESSAC.

À vendre, magnifique manoir situé à SENILLE-SAINT-SAUVEUR, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Proche de Châtellerault et de La Roche-Posay, cette propriété récemment rénovée offre une belle entrée, une cuisine, et une salle à manger communicant avec un salon, chacun doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle de bains agréable, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Le grenier est entièrement aménageable. En annexe, une maison est à rénover à l'intérieur. Le bien comprend également une cave, des écuries, une stabulation et d'autres dépendances, le tout sur un terrain arboré et de plus de 2 hectares de prairies. Idéal pour une famille avec animaux à la recherche du calme ou pour une activité libérale. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 585 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat manoir SENILLE-SAINT-SAUVEUR, contactez votre conseiller SAFTI, Denis GUILLOT, au 06 37 06 69 93 ou par e-mail à denis.guillot@safti.fr. Immatriculé à la RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545.

Magnifique manoir à vendre à Civray, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce logis historique du Xe siècle, composé de deux ailes et d'une tour en pierre, s'étend sur 2 hectares et descend jusqu'à la Charente, offrant des vues imprenables et un cadre paisible. Préservant le charme d'époque avec des éléments architecturaux exceptionnels, tels que des murs en pierre, des poutres, et une architecture unique appelée « cœur de demoiselle », ce manoir séduira les amoureux de vieilles pierres et d'histoire. Idéalement situé à seulement 10 km de Civray et de Ruffec, il facilite l'accès aux commodités tout en garantissant un environnement naturel préservé. La propriété, qui permet une configuration modulable avec la possibilité de créer deux habitations indépendantes, dispose déjà de toutes les installations nécessaires, incluant des compteurs d'eau et d'électricité séparés. Un bien rare et authentique, parfait pour un projet familial, une maison d'amis, un gîte ou tout simplement pour ceux qui souhaitent investir dans un manoir à acheter à Civray. Visite sur rendez-vous – coup de cœur garanti. Prix de vente : 469 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.Dans un environnement préservé, à proximité de Saintes et à seulement 40 minutes des plages de Royan, cette propriété de caractère offre une expérience de vie rare, où se mêlent charme, volumes, sérénité et modernité.Édifié sur un magnifique terrain de 4 379 m², ce manoir du XIX? siècle développe environ 333 m² habitables, révélant des volumes généreux, une architecture noble et une atmosphère unique, empreinte d'élégance et d'authenticité.La maison principale propose de vastes espaces de réception, 6 chambres et 5 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, tout en préservant l'intimité de chacun. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide, une véritable sensation d'espace et une qualité de vie quotidienne remarquable.La propriété se distingue également par ses dépendances de caractère :une maison d'amis indépendante avec 2 chambres, un atelier, un garage, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en lieu de réception ou salle événementielle, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, accueille une piscine élégante, véritable invitation à la détente, aux instants de convivialité et aux longues soirées d'été, dans un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis.Ce bien rare s'adresse aussi bien à un projet de demeure familiale de prestige, qu'à un projet haut de gamme :chambres d'hôtes de caractère, gîte de standing, séminaires intimistes, résidence secondaire premium ou projet patrimonial.Une propriété singulière, à forte identité, qui ne se visite pas seulement… elle se ressent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 605 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Découvrez le charme de ce manoir en vente à BORS DE BAIGNES, situé en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cet ancien manoir de style Art Déco, réalisé en 1929 par l'architecte M. OLLIVIER, s'étend sur un terrain de 6674 m² et se trouve à seulement 45 minutes de Bordeaux et Angoulême, tout en étant proche des commerces et services. La propriété comprend un manoir charentais de 12 pièces, d'une surface habitable de 334 m² sur 3 niveaux, ainsi que de vastes dépendances de 342 m² datant de 1800, une ancienne maison de gardien et un garage. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall orné de colonnes, menant à des pièces de réception lumineuses équipées de cheminées en marbre. Ce manoir à acheter à BORS DE BAIGNES offre un potentiel énorme pour devenir une magnifique demeure familiale ou des chambres d'hôtes. Les propriétaires proposent également une prairie de 10 000 m² attenante pour profiter de la nature. N'attendez plus pour visiter cet endroit unique et explorez les nombreuses possibilités qu'il offre!

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce magnifique manoir à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes au sud de Poitiers, avec accès à la gare TGV et à l'aéroport, cette propriété se trouve en pleine campagne sans être isolée, à moins de 5 minutes d'un bourg disposant des premières commodités. Le manoir, construit vers 1835, offre une surface habitable de 328 m², accompagné d'une dépendance et d'un parc d'environ 2 hectares, orné d'arbres classés et d'une piscine. Au cours des 20 dernières années, la maison a été restaurée avec un soin exceptionnel, alliant les éléments authentiques d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée présente de vastes pièces de vie qui s'ouvrent sur le parc, tandis que l'étage compte 6 chambres et 5 salles d'eau. De plus, le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement significatif. Si vous êtes à la recherche d'un manoir à acheter à Poitiers, alliant caractère et tranquillité, cette propriété saura vous séduire par sa qualité et son authenticité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2995€ à 3444€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

Superbe manoir à vendre à Antigny, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de dépendances indépendantes, d'une grande piscine, d'une salle de sport, de bureaux ainsi que de granges, le tout niché dans un parc magnifique, à l'abri des regards, au bout d'un chemin de campagne. À seulement 4 km de Saint-Savin, un village prisé avec son abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous aurez accès à de nombreux commerces, restaurants, supermarchés et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Montmorillon, une ville plus importante, se trouve à 15 km, offrant des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers, cette dernière permettant des correspondances TGV directes vers Paris et d'autres destinations. Avec l'aéroport de Poitiers à 55 km et celui de Limoges à environ 85 km, accès à des vols internationaux est également possible. Ce manoir à acheter à Antigny est modernisé tout en préservant son charme, avec des caractéristiques telles que du triple vitrage, un chauffage au fioul et poêles à bois, ainsi qu'une connexion internet performante et une borne de recharge pour véhicules électriques.

Situé à seulement 10 minutes de Poitiers dans le département de la Vienne, cette propriété d’exception comprend un manoir à acheter à Poitiers, entouré de 2 hectares de terrain avec piscine. Entièrement rénovée, cette maison de maître du 18e siècle est accessible par une petite route de campagne qui dispose de deux entrées. La première entrée se compose d'un porche avec une porte en bois, tandis que la seconde est dotée d'un portail accompagné d'une grille. Après la première entrée, des garages mènent à une aile où une terrasse a été aménagée. Au bout de ce bâtiment en L se dresse le bâtiment principal, agrémenté d'un charmant jardin à la française. Les façades de la partie principale sont soigneusement enduites, avec des chaînages d'angle et des encadrements de baie en pierre. L'aile présente un magnifique appareillage en pierre, et les toitures sont en tuiles canal. Toutes les huisseries sont en double vitrage pour plus de confort. Entre la maison et les garages, un bassin datant du 18e siècle, alimenté par une source, ajoute au charme de la propriété. À l'arrière de la maison, un jardin s'étend vers le bas, où se trouve une piscine, située à la même altitude que le manoir. Cette vente de manoir à Poitiers représente une opportunité rare dans la région Poitou-Charentes.

Superbe manoir du XVIème siècle situé en plein cœur de la campagne limousine charentaise, à CONFOLENS, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété s'étend sur plus de 4 hectares et se compose d'un manoir de 370m², d'un cottage de 160m², d'un étang de plus de 2000m² et de plusieurs dépendances, dont une grange de 200m², des garages et d'authentiques écuries en excellent état. Le manoir, aux formes harmonieuses et surplombant la vallée environnante, est imprégné d'histoire, ayant accueilli de nombreux seigneurs de la noblesse locale au fil des siècles. Amélioré et transformé au fil du temps, sa façade a été rénovée au XVIIIème siècle avec l'ajout d'une magnifique tour, tout en préservant l'authenticité de ses pierres anciennes. Aucun frais n'est à prévoir, car tous les bâtiments ont été restaurés avec soin et sont en parfait état. La propriété est vendue meublée, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Le manoir comprend une salle de réception spacieuse, un grand salon, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec salles de bain privées et une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'orangerie est composée d'un vaste salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie, de trois chambres et de deux salles de bain, toutes aménagées avec goût. Les nombreuses dépendances et les 4.3 hectares de terrain vous permettent d'accueillir des animaux dans les écuries ou autres étables. Si vous envisagez un achat manoir CONFOLENS pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même un projet d'hôtellerie ou de gîte, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à vendre à Melle, dans le département des Deux-Sèvres (79) et la région Poitou-Charentes, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, et à seulement 30 km de Niort. Cette ravissante propriété du XVIIIe et XIXe siècles s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant le manoir, des dépendances et près de 2 hectares de cour, parc et jardin clos. L'ensemble offre un cadre harmonieux et authentique, ayant su préserver son caractère d'antan. Le manoir se compose d'un corps central couvert d'ardoise, flanqué de deux ailes à l'Ouest et à l'Est, revêtues de tuiles. Les espaces de réception sont spacieux et baignés de lumière, s'ouvrant sur la cour et le jardin. Il dispose de 8 chambres et 6 salles de bains ou salles d'eau réparties sur les étages. L'intérieur respire l'authenticité avec ses matériaux d'époque, tels que parquets, boiseries et cheminées. Annexée à la maison principale, une maison à rénover de 130 m² offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. D'autres dépendances, telles que garages et abris, complètent l'ensemble. Le domaine s'étend sur plus de 2 hectares, incluant une allée privée, un petit bois, une cour d'honneur fermée, un parc arboré et un ancien verger. Ce manoir à acheter à Melle est une résidence familiale par excellence, mais pourrait également convenir à diverses activités. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8340 € - 11330 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente un manoir d'exception à Coulonges-sur-l'Autize, au cœur des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété poitevine, datant du XVIIe siècle, s'étend sur environ 430 m², agrémentée de dépendances et d'un vaste jardin de 7838 m². Située en pleine campagne, à proximité des confins de la Vendée, cette demeure est à seulement 10 minutes d'un bourg offrant tous commerces et services. La ville de Niort, accessible en 25 minutes en voiture, dispose d'une gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Ce manoir à acheter à Coulonges-sur-l'Autize vous charmera par son authenticité et sa tranquillité, ayant su préserver son cachet d'époque. Idéal pour une maison de famille, il propose de grandes pièces de réception et une capacité d'hébergement généreuse, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6477 € et 8763 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

350 €/m²

Manoir

• 7 pièces
• 800 m²
• 4 chambres
• 

Villebois-Lavalette (16)

Joli manoir du début du 17e siècle à restaurer, situé à Villebois-Lavalette, Charente (16), en Poitou-Charentes. Ce manoir avec ses dépendances autour d'une cour carrée et son pigeonnier est à vendre. Sur un terrain de 8 500 m², les bâtiments, à rénover entièrement, offrent un beau potentiel. L'entrée se fait par une porte cochère au sud, et une porte piétonne en pierre taillée de calcaire blanc. Ce bien comprend également un jardin, un verger et une aire engazonnée. Une superbe opportunité d'achat pour un manoir à Villebois-Lavalette !

Maison à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes. Située dans un village à seulement 30 minutes de Poitiers, cette propriété comprend une maison de maître, deux gîtes et des dépendances, le tout au sein d'un magnifique parc arboré de 8 hectares. La propriété est accessible par une petite route de campagne qui longe un mur avant d'arriver à un portail en fer forgé. La maison de maître, datant des dernières années du 18e siècle avec des ajouts au début du 20e siècle, se démarque par son architecture élégante. Deux maisons d'amis sont également présentes à l'entrée du domaine. Une occasion unique d'acheter une propriété de charme à Poitiers.

Achat manoir NIORT - Vente manoir NIORT - Manoir NIORT à vendre - Manoir à acheter NIORT - Maison de caractère à vendre proche de Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Située au cœur du Pays Mellois, à 30 km de Niort, cette demeure des XVIe, XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles offre un cadre exceptionnel au calme, accessible par une belle allée privée. Proche de tous les commerces accessibles à pied, avec 4 restaurants dont un étoilé Michelin. Le manoir de 500m² environ, entouré de beaux communs, se compose d'une cour intérieure, d'une grange/garage et d'une maison d'amis. Charme d'antan, luminosité, parquet, cheminées, boiseries, terrasse, orangerie, véranda rénovée, jardin d'hiver, 7 chambres, dépendances à rénover, magnifique parc clos de murs en pierres, prairie, arbres fruitiers, bois, parc arboré. Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente un élégant manoir du XVIIIème siècle, situé à seulement 4 km de Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce manoir à acheter à Saint-Savin a été entièrement rénové et est accompagné d'une maison d'amis également rénovée, ainsi que de plusieurs dépendances, le tout sur un vaste terrain de 8715 m², offrant un cadre paisible et harmonieux. La propriété s'étend sur 285 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques éléments de décoration anciens. Le bâtiment principal est rectangulaire, flanqué de deux ailes distinctes. Le rez-de-chaussée abrite de généreuses pièces de vie, tandis que l'étage dispose de cinq chambres spacieuses. Parmi les annexes, on trouve une grande grange de plus de 200 m², une maison d'amis et un bureau. L'extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée située au Nord-Ouest et d'un court de tennis, rendant cette maison familiale vraiment idéale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7830 € - 10680 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir Poitiers à vendre, une ancienne ferme fortifiée dont les origines remontent au XVIIe siècle. Située à 25 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est proche d'un bourg dynamique offrant toutes les commodités. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour et entouré de douves, avec pour seule exception le pigeonnier, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, qui se trouve à l'extérieur de l'enceinte. La maison principale, datant du XIXe siècle, a été construite à la place de l'ancien logis, tandis que les bâtiments au nord, demeurés authentiques depuis le XVIIe siècle, abritent un ancien fournil, une habitation ancienne et une tour carrée. Ce cadre harmonieux et plein de caractère s'étend sur 205 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Nichée sous une haute toiture en ardoise, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un escalier principal, un salon avec parquet et cheminée insert, une salle à manger avec cheminée d'époque et un bureau à l'étage. La cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une seconde chambre, une bibliothèque et une salle d'eau. Le second étage distribue deux chambres sous charpente et une salle de bain équipée. Les dépendances nombreuses offrent divers projets d'aménagement. Le terrain s'étend sur 1,2 hectare, comprenant la cour, les douves et des parcelles en herbe. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3970 € et 5440 € (année de référence des prix 2021).

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir en Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXème siècle, intégralement rénovée, s'étend sur un terrain de 2.8 hectares, à seulement 10 minutes de Montmorillon, offrant toutes les commodités nécessaires, et à 1h de Poitiers, avec son accès TGV et aéroport. La bâtisse, de taille humaine, dispose de près de 9 chambres et de charmantes pièces de vie, le tout sur un rez-de-jardin. L'intérieur, en parfait état, combine confort moderne et charme d'époque, sans aucun travaux à prévoir. Des dépendances en bon état complètent cette offre, comprenant une maison d'amis de 142 m² habitable, un pool house avec piscine de 12x6m, un garage et divers petits bâtiments pour le stockage. Le parc, riche en arbres centenaires, ancien verger et une pièce d'eau, constitue un cadre idyllique. Ce manoir à acheter à La Trimouille est classé B en énergie et A en climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 3150€ et 4310€. Dossier détaillé disponible sur demande. Prix : 895 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 ou par email à je.alderlieste@barnes-international.com.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un manoir à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette ravissante propriété se situe en pleine campagne poitevine, à seulement 10 minutes d'une petite ville disposant de toutes les commodités, 25 minutes de Châtellerault (TGV) et 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport). Sa localisation est un atout rare : à seulement 2 heures de Paris Gare Montparnasse grâce à plusieurs trains directs quotidiens, offrant un accès simple et confortable depuis la capitale. La propriété comprend une maison principale rénovée de 416 m², une maison annexe à rafraîchir, diverses dépendances, et un terrain d'environ 6,5 hectares, agrémenté d'un étang de plus d'un hectare et d'une piscine chauffée. La maison dispose de vastes réceptions ouvrant sur l'extérieur et propose à l'étage 2 chambres principales, 2 salles de bains, et 4 chambres d'invités. L'ensemble est en bon état général et offre de belles prestations. La maison annexe représente une opportunité intéressante pour compléter la capacité d'hébergement. À l'abri de toutes nuisances, sans voisinage, et au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une situation unique. C'est un lieu idéal pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ - 3580€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.