Achat Gîte en Poitou-Charentes : 7 annonces

iad France - Virginie PASQUIER vous propose : à la vente, un ensemble immobilier d'exception comprenant un gîte à acheter à La Ronde pour 15 personnes, une maison principale de 4 chambres, une piscine chauffée, ainsi que des dépendances et une grange, le tout offrant une vue imprenable sur la nature. Situé dans un cadre bucolique à seulement 25 minutes de La Rochelle, ce gîte La Ronde à vendre est une véritable pépite, idéale pour une grande famille ou pour une activité de location saisonnière. D'une surface totale de 200 m² et érigé sur un vaste terrain de 4851 m², ce gîte dispose de 6 chambres, de 2 cuisines entièrement équipées, de 2 salons propices à la convivialité, d'une salle à manger, ainsi que de 4 salles d'eau et 4 WC. Il est également possible de diviser la propriété en 2 gîtes avec des entrées indépendantes. Profitez de repas en plein air sur la terrasse tout en admirant le jardin paysagé, le terrain de pétanque et la piscine. Cet emplacement est parfait pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, tout en étant un investissement locatif idéal pour des vacanciers en quête de calme et d'authenticité. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une pièce de rangement et une salle de bain à terminer. Plusieurs dépendances ainsi qu'une superbe grange d'au moins 6 m de haut sont présentes, en excellent état avec toiture neuve. Cette propriété, rénovée avec soin et beaucoup de cachet, est en excellent état général et n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

iad France - Michael Tède vous propose : OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UN GÎTE À JONZAC, département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de 10 logements pour curistes est idéal pour un investissement locatif. Composé de T1, T2 et T3 allant de 25m² à 75m², il offre un fort potentiel de rentabilité. Descriptif des logements : - Trois T1 de 25m² loués 32€/nuit - Un T1 de 25m² loué 30€/nuit - Deux T2 de 34m² loués 37€/nuit - Un T2 de 34m² loué 35€/nuit - Deux T2 de 37m² loués 38€/nuit - Un T3 de 75m² loué 42€/nuit pour 2 personnes ou 45€/nuit pour 4 personnes Les thermes de Jonzac, accessibles en 15 minutes à pied ou 1 minute en voiture, garantissent jusqu'à 13 rotations de location par an pour chaque logement, soit un maximum de 130 contrats possibles avec une optimisation parfaite. Les périodes de fermeture des thermes offrent également l'opportunité de louer sur Airbnb pour maximiser les revenus. Tous les logements sont entièrement aménagés avec douche à l'italienne, vaisselle, plaque induction, grand réfrigérateur, lave-linge, terrasse privée, salon de jardin et parasol. L'ensemble dispose d'un chauffage électrique performant et est raccordé à des systèmes d'assainissement individuels conformes. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce gîte à acheter à Jonzac, une belle opportunité d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 132 ; classe climat : A, indice 4. Pour les informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à saisir ! Ensemble immobilier de qualité à SEMOUSSAC, Charente-Maritime, comprenant deux gîtes tout confort et entièrement meublés. Le premier gîte, d'environ 150 m2, classé D, dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une salle de jeux/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une terrasse carrelée, d'un auvent et d'une cour pavée. Le deuxième gîte, d'environ 85 m2, classé E, comprend une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier aménageable et un préau. Le chauffage est électrique, les huisseries en PVC, double vitrage et volets en bois. Un studio est à finir d'aménager. Vous bénéficiez également d'un garage, de dépendances et de chais. Une piscine au sel de 6X12 avec liner neuf, clôturée et conforme aux normes de sécurité, est présente. Le terrain de 4400 m2 environ est arboré et fleuri, avec une partie constructible, ainsi qu'un puits. L'assainissement est conforme et des panneaux photovoltaïques avec contrat sont installés. La toiture est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Excellente rentabilité dans un environnement calme, proche des commerces et services de Mirambeau, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10. À proximité de l'estuaire de la Gironde et à seulement 35 minutes des plages de Royan et 50 minutes de Bordeaux. Profitez de cette vente de gîte à SEMOUSSAC dans la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Papon vous propose : Maison d'habitation avec 3 gîtes et espace balnéaire à Souvigné, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison est accompagnée de 3 gîtes et d'un espace balnéaire comprenant une zone d'accueil, une pièce de soins, avec de grandes possibilités de développement incluant sauna, hammam et douches. Le parking peut accueillir jusqu’à dix voitures. Cette maison, située dans un cadre paisible proche des commodités, offre une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 3862 m² avec une piscine couverte. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage se situent 2 autres chambres et une salle d'eau. Les 3 gîtes comprennent : 1) un gîte de 50 m² entièrement meublé avec salon, séjour et cuisine au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de bains à l’étage ; 2) un gîte spacieux de 55 m², également meublé, avec salle à manger, cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, et 2 chambres avec salle de bains à l’étage ; 3) un gîte de 100 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et à l’étage 2 chambres avec salle de bains. Cette maison et ses gîtes offrent un potentiel de vente exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat gîte Souvigné. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 120 ; classe climat : A, indice 3. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Maury vous propose: RARE SUR LE SECTEUR GÎTES: 12 à 15 PERSONNES. 2 PISCINES INDÉPENDANTES**Propriété d'Exception à Le Gua - Idéale pour un achat gîte Le Gua avec une forte rentabilité**Vous souhaitez changer de vie? Cette propriété est faite pour vous! Nichée dans un cadre idyllique à Le Gua, cette splendide maison de caractère, reconvertie en gîte, s'étend sur plus de 300m² de superficie sur un terrain spacieux de 3500m². Entièrement rénovée, cette propriété représente un véritable bijou pour une exploitation rentable.GÎTE 1:3 chambres, 2 salles d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine.GÎTE 2:Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus une suite parentale. Cuisine. Piscine.GÎTE 3:Studio de 30 m². Cuisine et salle d'eau.À l'extérieur, la propriété dispose de deux piscines, parfaites pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées. Avec des expositions Sud, Est et Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le terrain paysager offre un écrin de verdure propice à la détente, avec la possibilité d’accueillir de grandes familles et d’aménager des espaces extérieurs pour des repas en plein air ou des moments de farniente.Cette propriété unique constitue une opportunité d'investissement idéale pour les passionnés d'immobilier atypique. Offrez à vos hôtes une expérience mémorable dans un cadre enchanteur, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.N'attendez plus pour visiter ce gîte Le Gua à vendre! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

313 000 €

416 €/m²

Gîte

• 4 pièces
• 752 m²
• 12 chambres
• 

Mosnac (16)

iad France - Nathan Fontanaud vous propose : À vendre – Longères avec gîtes et chambres d’hôtes à Mosnac-Saint-Simeux (16) – 752 m² exploitables sur un terrain de 5 514 m². Située au coeur de la Charente, dans un environnement naturel privilégié, cette belle propriété de caractère est parfaite pour un projet de tourisme, d'événements ou familial. Avec une surface exploitable de 752 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain soigneusement aménagé. Le bien comprend deux bâtiments indépendants : 1er bâtiment – Accueil, réception et chambres d’hôtes : • Une grande salle de réception lumineuse • Une cuisine à équiper • Cinq chambres confortables • Une vaste terrasse pour profiter des journées ensoleillées • Espaces extérieurs arborés 2e bâtiment – Maison et gîtes : • Maison principale chaleureuse de 87 m² • Deux gîtes indépendants de 73 m² et 60 m² • Studio actuellement en location de 36 m² • Salle de restauration dédiée • Sanitaires et douches pour la piscine • Deux pièces annexes (véranda et buanderie) à aménager selon vos envies. Les atouts de la propriété : • Une belle piscine avec coin détente • Cuisine d’été pour profiter des journées ensoleillées • Environnement calme et sans vis-à-vis • Exploitation immédiate possible (location saisonnière ou annuelle) (Travaux à prévoir) Ce gîte à acheter à Mosnac est un lieu de charme, idéal pour la détente et l’accueil. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Fontanaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Mickaël Bertin vous présente à la vente un gîte à acheter à Charras, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique de 360 m² comprend 19 pièces, incluant une maison d'habitation et deux gîtes, au cœur du charmant village de Charras et de ses commodités. Située à seulement 25 km de la gare d'Angoulême, qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, cette belle propriété se compose de trois lots. Le premier lot dispose d'une entrée au rez-de-chaussée qui mène à une cuisine de 33 m² et à un salon-séjour de 28 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards (17/17/9 m²), une salle de bain (douche/baignoire balnéo) ainsi qu'un WC indépendant. Le second lot, également au rez-de-chaussée, comprend une grande pièce de vie de 45 m², avec un couloir menant à deux chambres (12/11 m²), une salle de bain de 7 m², une buanderie de 11 m² et un WC indépendant. Le premier étage offre un salon de plus de 30 m², deux chambres mansardées (14/10 m²). Le troisième lot, au rez-de-chaussée, se compose d'une grande pièce de vie, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privatisée avec un spa. Cet ensemble immobilier est équipé de chauffage par climatisation réversible, d'un insert avec pulseur d'air chaud et d'une chaudière au fuel. L'assainissement collectif est conforme, et la fibre est raccordée. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée de 5x10, de terrasses privatisées, d'un pavillon de 13 m² et d'un garage de 106 m² sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2682 m². La rentabilité des gîtes est très intéressante (chiffres disponibles sur demande). Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE E indice 202 et CLIMAT E indice 51. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier.