Achat Villa en Charente (16) : 13 annonces

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété construite en 2003 s'étend sur 225 m², avec un gîte indépendant de 65 m², le tout au sein d'un parc arboré de plus de 4 000 m², offrant une piscine chauffée et un superbe panorama sur la campagne.À seulement 5 minutes du centre-ville dynamique de Barbezieux, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services nécessaires. L'accès à la N10 à 2 km vous permettra d'atteindre rapidement Angoulême et sa gare TGV en 30 minutes, ainsi que Bordeaux en 1 heure.La maison principale comprend une vaste entrée de 22 m², un bureau, une pièce de vie lumineuse de plus de 77 m² avec cheminée et accès à plusieurs terrasses. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire avec salle de douche à l'étage.Le gîte offre un espace de vie de 43 m², une chambre sous véranda avec salle de douche et vue sur la piscine, idéal pour des invités.Le sous-sol complet de la villa comprend un garage, un atelier, 2 caves et une vaste pièce de rangement.Le parc paysager, véritable atout de cette villa à acheter à Barbezieux Saint Hilaire, offre calme et tranquillité avec un accès direct à des chemins de randonnée. Vous profiterez de deux entrées indépendantes pour faciliter l'accès à la propriété.Chauffage au sol, pompe à chaleur et assainissement individuel complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle et des photos complémentaires. Honoraires de 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 580 000 €). Pour plus d'informations, contactez Stephanie Mollard - Agent commercial Sextant France au 06 10 29 16 72.

À vendre, cette villa située à Confolens, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied construite en 2001 offre 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 800 m². À proximité du centre-ville, vous bénéficierez de tous les commerces et services nécessaires, tels que des écoles, des pharmacies, et des restaurants. Avec 31 m² pour le salon/salle à manger, une cuisine équipée, et un chauffage au sol, cette villa à acheter à Confolens combine confort et praticité. La communauté locale est riche en activités de plein air, offrant un cadre de vie paisible non loin des grands axes. Un locataire est en place jusqu'en juillet 2027, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. N'attendez plus pour découvrir cette villa Confolens à vendre!

Prix au m² le plus bas

77 000 €

705 €/m²

Villa

• 109,2 m²
• 

Hiesse (16)

Découvrez cette villa à vendre située à Hiesse, au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de village à étage dispose de dépendances et offre une superficie habitable d'environ 109,60 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 16,60 m², un salon de 15,70 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 15,90 m² comprenant également une cheminée et un placard. À l'étage, deux chambres de 15,70 et 16,60 m², ainsi qu'une salle d'eau et un cabinet de toilette. Le sous-sol comprend une cave de 25,50 m² avec un cumulus et des cuves à fioul. Les dépendances non-attenantes comprennent un garage de 45 m² et une salle de 15 m², équipée d'eau et d'électricité. Construite en 1942, cette villa à acheter à Hiesse dispose d'un assainissement tout à l'égout, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Le terrain clos, avec un portail et un portillon, offre un cadre agréable, situé à seulement 8 minutes de Confolens, qui offre tous les services nécessaires. La région bénéficie d'un climat tempéré et d'une multitude d'activités touristiques, incluant circuits pédestres et lieux de pêche. Les honoraires de vente s'élèvent à 6,21 % TTC, à la charge de l'acquéreur (72 500 € hors honoraires). N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat villa Hiesse.

À vendre, villa à Saint-Laurent-de-Céris, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à rénover offre 75 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 9 600 m². Elle se compose d'une cuisine de 15,50 m², d'une salle à manger de 19,10 m², de deux chambres de 15,30 m² et 15,40 m², d'un couloir de 2,10 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un cellier/chaufferie de 8,80 m², d'un atelier de 13 m² et d'un garage de 22,60 m². Située dans une commune dynamique à 15 minutes de Confolens, proche d'épiceries, de boulangeries et de restaurants. Les environs offrent une variété de circuits pédestres et des spots exceptionnels pour la pêche dans la Charente, la Vienne et les lacs de Haute-Charente, ainsi que des opportunités pour la chasse et la cueillette de champignons. La région regorge de sites touristiques, de parcs de loisirs, de bonnes tables et de marchés locaux. À seulement 40 minutes d'Angoulême. Honoraires de 6,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires de 60 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Serge BOUDESSEUL, inscrit au RSAC d'Angoulême n° 389 288 671. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce bien est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : villa à acheter à Saint-Claud, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce vaste ensemble immobilier de 171 m², sis sur un terrain clos de 3310 m², se situe à proximité de Confolens, Civray et Angoulême. Ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une famille, un projet locatif ou d'investissement. Il se compose de trois logements indépendants : un studio de 16 m² avec salle d'eau et bureau, un appartement en rez-de-jardin avec chambre, salon, cuisine et terrasse couverte, ainsi qu'un logement principal spacieux avec pièce de vie de 26 m², cuisine, trois chambres et terrasses. Deux caves complètent cet ensemble. Le terrain arboré et clos est parfait pour profiter d'un cadre paisible. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Saint-Claud.

À vendre, dans le secteur de Vars, Charente (16), en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à acheter à Vars. Ce bien immobilier, situé à seulement 8 minutes du centre de Vars et 10 minutes de Champniers, comprend une maison d'habitation de plus de 220 m² à rénover. Elle dispose de 6 pièces, dont une belle entrée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, un salon, une salle à manger et un espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (deux en enfilade) et 2 salles d'eau, sans oublier un escalier menant aux combles aménageables, offrant un plateau de plus de 85 m². D'inspiration Charentaise, cette maison est accompagnée d'une grange attenante de plus de 135 m², idéale pour un agrandissement. Le tout est complété par plusieurs dépendances : un grand préau ouvert, une vaste grange double de 280 à 300 m² au sol et une grange simple de 170 à 180 m². En face de la maison, deux bâtiments non attenants, un garage de 24 m² et un chai de 30 m², sont également présents. Les espaces extérieurs de 1000 m² comprennent une cour de plus de 400 m² et un jardin de plus de 510 m². Les honoraires de 4,25 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement a une consommation énergétique considérée comme excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brigueuil, dans le département de la Charente, découvrez cette villa à acheter Brigueuil, située au cœur du bourg. Cette charmante propriété dispose de dépendances comprenant deux grands garages, le tout sur un terrain spacieux de 5773 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine de 21 m², une salle à manger de 20 m², et un salon de 31,50 m² avec un insert pour des soirées conviviales. Le hall d'entrée de 4,40 m² donne accès à diverses pièces telles qu'un débarras, un bureau et une grande pièce de 30 m². À l'étage, le palier de 10,50 m² dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre de 14,60 m² avec un cabinet de toilette/dressing. Le grenier offre 80,30 m² supplémentaires pour le stockage. La propriété comprend également une grande dépendance attenante de 122,80 m² et une autre de 108 m², ainsi qu'une cave et un débarras. Construite avant 1900, cette villa est équipée d'un chauffage central au fuel et d'un assainissement collectif. Avec une surface habitable d'environ 145,40 m² répartie sur 7 pièces, cette villa Brigueuil à vendre est idéalement située à proximité des commerces et des services de Saint Junien. Dans un cadre naturel préservé, entre la mer et la montagne, vous profiterez de nombreuses activités en plein air. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa Brigueuil, au cœur d'une région riche en culture et en patrimoine.

Propriété d'exception : Demeure contemporaine, parc de 2ha et gîte indépendant Découvrez ce havre de paix alliant confort moderne, autonomie énergétique et cadre naturel préservé. Située à 35 min de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des Étangs de Haute-Charente, cette propriété unique de 20 000 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie remarquable. Avec son architecture lumineuse et fonctionnelle, la maison principale séduit par ses volumes fluides et ses larges ouvertures sur le jardin : Espace de vie : salon avec cheminée, cuisine équipée et superbe véranda panoramique. Espaces polyvalents : une mezzanine idéale pour un atelier ou bureau ainsi qu'une lingerie et un cellier. Côté nuit : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à la terrasse, complétée par 4 chambres avec rangements, un bureau et une salle de bain. Un potentiel professionnel ou touristique grâce à un espace indépendant de 63 m² (entrée privée, cuisine-véranda, 2 chambres, salle d'eau) parfait pour une activité de gîte, une profession libérale ou recevoir vos proches en toute autonomie. Prestations haut de gamme & écologie Énergie : 30 panneaux photovoltaïques, chauffage au sol rayonnant (DPE C), fibre optique. Sous-sol complet : Double garage, atelier et salle de sport/musique. Extérieurs : un parc paysager avec mare alimentée par une source et un puits d'eau potable. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare est déal en résidence principale comme en demeure secondaire ou pour un projet associant vie personnelle et activité indépendante, à proximité des activités nautiques des Étangs de Haute-Charente. L'École Primaire Montemboeuf et le Collège le Petit Mairat sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. La classe énergétique de cette maison indépendante est notée C (175 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Visites sur rendez-vous après un premier échange sur votre projet : Anne ZERTAL - 06 65 54 01 35 azertal@lahalledelimmobilier.fr EI / RSAC 524 464 401 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec plus de 200 m2 d'espace de vie sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2, cette villa Angoulême à vendre offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par ses pièces à vivre lumineuses, notamment une belle terrasse et un patio paysagé. La cuisine moderne et la grande salle à manger s'ouvrent sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Le salon majestueux donne également accès à un patio ensoleillé, parfait pour se détendre du printemps à l'automne. Le rez-de-chaussée comprend un coin douche/wc et un bureau, en plus d'un jardin en espalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une superbe suite parentale avec sa salle de bains, donnant accès à une terrasse extérieure avec piscine et solarium. Le dernier niveau propose un espace sous combles à aménager selon vos envies. Cette maison dispose également d'un grand garage et d'autres espaces, incluant une cave à vin et une dernière chambre avec wc et salle d'eau. En été, le jardin se transforme en un véritable havre de paix, agrémenté d'un boulodrome et d'un espace couvert propice à la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle ! Ce bien est proposé au prix de 567000 EUR, incluant 27000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 540000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à annonce@dupuy-dupuy.fr. DPE: D / GES: D. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

2 029 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 414 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Yrieix-sur-Charente (16)

À vendre, sublime villa contemporaine d'environ 400 m² située à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de 10 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger élégante, un bureau, un salon de musique et une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en suite pour un confort optimal. À l'étage, la villa comprend cinq chambres, dont une splendide suite principale avec dressing, un espace buanderie/lingerie et une pièce polyvalente parfaite pour une salle de sport ou d'autres activités. La plupart des pièces de vie s'ouvrent sur de grandes terrasses et un jardin soigneusement paysagé. Profitez également d'une magnifique piscine chauffée à débordement avec un pool-house entièrement équipé pour vos moments de détente. La propriété est complétée par des garages fermés et un CarPort. L'entrée se fait par une élégante grille et une allée menant à la maison, idéalement perchée sur une petite colline offrant une vue dégagée. Sur près de 6000 m² de terrain bien clôturé, cette villa à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente assure un cadre privilégié, alliant intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Angoulême et de toutes ses commodités.

Secteur Plan d'eau : prestations haut de gamme pour cette lumineuse villa construite en 2013 et située sur un charmant jardin arboré et paysagé avec terrasses et jacuzzi. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant près de 100 m², quatre chambres dont trois suites, lingerie et buanderie. Un espace de stationnement privatif, un garage et un carport complètent cet ensemble. Référence agence : 3738

Vente villa Rouzède à prix réduit! Cette villa à acheter à Rouzède, située en Charente dans la région Poitou-Charentes, offre une terrasse couverte, une vue imprenable, une piscine chauffée et un garage à proximité du Golf La Prèze. Construite en 2008, cette maison spacieuse de 194 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, des toilettes séparées, une cuisine et une buanderie. Le grand salon, avec une belle hauteur sous plafond, possède également une mezzanine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi que 3 chambres et une seconde salle de bain. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et un poêle à bois de qualité assurent un confort optimal. La maison est équipée de domotique pour un usage facilité. La piscine, entourée d'une terrasse spacieuse et ensoleillée, est chauffée par une pompe à chaleur. Implantée sur un terrain de 12 600 m2 avec une belle vue sur les collines, cette propriété se trouve à seulement 9 km de Montbron, où vous trouverez toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa unique à Rouzède.

À vendre, cette villa située à Rouzède, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un véritable bijou au cœur d'un cadre rural, à proximité d'un golf 18 trous. Avec son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette villa à acheter à Rouzède se distingue par son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger dotée de baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine et favorisant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, et la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et la terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur un terrain de plus d'un hectare, parfait pour vos loisirs en plein air. Honoraires de 4.69 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.