Achat Locaux Professionnels à Rouillac (16) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

55 000 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• Terrain 12415 m²

Rouillac (16)

À vendre à Rouillac en Charente (16), un ensemble immobilier comprenant des bâtiments agricoles d'une surface d'environ 300 m², situé sur un grand terrain non constructible de 2415 m². À proximité, une vaste parcelle de 10 000 m², idéale pour le maraîchage, le jardinage, l'arboriculture ou pour accueillir des animaux, dotée d'une excellente qualité de terre. C'est une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Rouillac. Ce bien est proposé par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à JARNAC, dans le département Charente, région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce, idéalement situé, est une pizzeria/restauration rapide comprenant un local commercial d'environ 70m². Il dispose d'un espace d'accueil pour la clientèle de 10m² environ et d'une cuisine entièrement équipée de 60m². La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance. À l'étage, vous trouverez un espace de stockage de 110m², pouvant être transformé en logement, ainsi qu'une cave et un espace terrasse (taxe annuelle de 150 euros). Le loyer mensuel pour ce local est de 700 euros. De plus, une autre option se présente avec un distributeur de pizzas, boissons et friandises, accompagné d'un espace de stockage, avec un loyer de 300 euros par mois. Un bilan peut être fourni sur demande. Ce fonds de commerce est proposé avec son mobilier. En ce qui concerne l'affichage énergétique, le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le numéro 910163328. Découvrez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à vendre à JARNAC, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Nersac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, précédemment utilisés comme un restaurant de renom, offrent un potentiel de réhabilitation et de restauration. Avec une superficie de 207 m², le bien comprend deux salles de restaurant, un bar, une entrée, un salon, ainsi qu'une cuisine (sans matériel) et d'importantes dépendances. De plus, vous bénéficierez d'un appartement de 90 m². Le cadre est agréable, avec une vue sur la Charente, et un parking est disponible à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nersac.

iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Vente fond de commerce prêt à porter à Jarnac sur voie piétonne. Refait à neuf en 2022, à proximité du marché couvert. Surface 110m² environ avec arrière boutique équipée d'une cuisine et réserve. Fond de commerce Jarnac 16, Ressources humaines : affaire tenue par la vendeuse + 1 salariée Bail 3/6/9 renouvelable souscrit en Juillet 2022 Loyer 976,42 euros CC, taux d'effort 5,22% Horaires de 9h30 à 18h30 fermée le dimanche et lundi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset (ID 48105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 398125443 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement situés à proximité d'Angoulême, ces locaux comprennent une activité de vente de cycles, incluant des vélos de ville, des VTT, des VAE ainsi que des accessoires. Vous bénéficierez d'un atelier dédié à la réparation et à l'entretien de ces vélos, avec une clientèle fidèle et régulière, constituée de particuliers passionnés. Cette affaire jouit d'une bonne notoriété locale et est reconnue pour sa rentabilité. Le chiffre d'affaires y est stable, et la structure est légère et bien organisée. Les locaux offrent un stationnement aisé et présentent un potentiel de développement significatif, incluant la possibilité d'augmenter la vente de vélos, de mettre en place un site e-commerce, de nouer des partenariats avec des entreprises locales, d'organiser des événements cyclistes ou encore d'explorer le marché de la location. Le gérant actuel se propose d'accompagner le nouvel acquéreur durant plusieurs mois pour assurer une transition en douceur, en transmettant son savoir-faire et en présentant sa clientèle ainsi que ses fournisseurs. Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels du cycle ou aux entrepreneurs passionnés désireux de s'implanter dans un secteur en plein essor. Pour plus de détails, un dossier complet et des informations financières sont disponibles sur demande. Ce fonds est proposé au prix de 102 000 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 90 000 EUR (hors stock et outillages). Ne manquez pas cette belle opportunité clé en main, contactez-nous dès maintenant au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

1 370 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 27 m²

À 13km de Rouillac (16)

En vente à JARNAC, Charente (16), je vous propose ce local professionnel d'environ 27 m², actuellement loué. Situé sur un axe passager offrant une excellente visibilité, ce bien est idéal pour un investissement. Le bail a été signé en 2016 et un stationnement est disponible dans la rue. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 23,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à JARNAC dans la région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

150 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 133 m²

À 14km de Rouillac (16)

Située dans un village prisé avec tous les commerces à pied (pharmacie, boulangerie, tabac avec supérette, poste, cabinet médical, marché deux fois par semaine), cette grange en pierre de 133 m² de surface cadastrale offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Entièrement entourée de murs en moellons, elle bénéficie d'une structure solide avec une partie de la toiture récemment refaite. Un plancher de 20 m² a également été créé, offrant un espace supplémentaire aménageable. Cette grange offre un potentiel pour une réhabilitation complète en local, ou encore pour la création de box de stockage, idéal dans ce secteur très demandé.Parcelle de 133m². Sa localisation, à seulement quelques pas des commodités, en fait une opportunité rare, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. A moins de 30 minutes, l'implantation de l'usine Chanel à Aulnay de Saintonge vient renforcer l'attractivité du secteur pour les investisseurs et porteurs de projets. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose à MONTIGNÉ, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, un local professionnel de 115m² environ à vendre. Ce bien est parfaitement adapté pour un laboratoire, un abattoir ou une conserverie, offrant une multitude de possibilités d'exploitation. Situé dans un secteur calme, le local dispose également de 40m² environ de combles aménageables et d'une cour de 130m², dont 65m² bitumés, pour faciliter l'accès aux véhicules. Conçu pour répondre aux exigences du secteur agroalimentaire, il comprend un hall de réception, un vestiaire, trois grandes salles de travail, et des chambres froides totalement opérationnelles. Avec une demande de Certificat d’Urbanisme déjà déposée, ce local professionnel à acheter à MONTIGNÉ constitue une opportunité idéale pour tout artisan ou entrepreneur souhaitant s'établir dans un espace bien équipé.

Bruno VANDESTICK vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Amant-de-Boixe, Charente. Ce bien, une grange d'une superficie de 250m2 répartie en deux parties attenantes, est situé sur un terrain de 1000m2. Les charpentes sont en bon état, mais des travaux de couverture, ainsi qu’un chéneau, sont à prévoir. Actuellement, le bien ne dispose pas d’eau ni d’électricité (devis en cours). Bien que difficilement aménageable en habitation, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Amant-de-Boixe, dans la région Poitou-Charentes. Contactez-moi au 06 89 09 75 12 ou par email à b.vandestick@anov.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Verdille, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce local professionnel de 220m2 situé sur la place du village, à proximité de l'épicerie et de la boulangerie. Ancienne boucherie-traiteur en bon état, ce bien peut facilement s'adapter à divers projets. Le gros œuvre est en très bon état et le local est raccordé au tout à l'égout. Le magasin de 26m2 est équipé de réfrigérateurs et peut être agrandi selon les besoins de l'activité. Tous les projets visant à revitaliser ce commerce historique de Verdille seront soigneusement examinés par les vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour votre achat de locaux professionnels à Verdille. Pour plus d'informations, veuillez joindre Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou par email à b.vandestick@anov.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.