Achat Locaux Professionnels à Nersac (16) : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

159 501 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 290 m²
• 3 chambres

Nersac (16)

À Nersac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, précédemment utilisés comme un restaurant de renom, offrent un potentiel de réhabilitation et de restauration. Avec une superficie de 207 m², le bien comprend deux salles de restaurant, un bar, une entrée, un salon, ainsi qu'une cuisine (sans matériel) et d'importantes dépendances. De plus, vous bénéficierez d'un appartement de 90 m². Le cadre est agréable, avec une vue sur la Charente, et un parking est disponible à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nersac.

À saisir, locaux professionnels à acheter à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce bien de 90 m2, situé rue de Montmoreau, dispose d'un petit parking et est clos par un portail. Le gros œuvre est en bon état, bien qu'il faille rectifier quelques fuites. Ce local offre de multiples possibilités pour une activité professionnelle, du stationnement ou même la création d'un loft. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,91% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de Angoulême) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.934525

À saisir, locaux professionnels à vendre à Angoulême, dans le quartier Saint-Cybard, bénéficiant d'un emplacement visible avec une belle vitrine et un stationnement facile à proximité. Ce secteur dynamique offre un fort potentiel. Ces locaux professionnels à Angoulême disposent d'une superficie de 45 m², comprenant : - un espace d'accueil et de soins, - une pièce de soins, - un vestiaire avec rangement, - des toilettes séparées. L'ensemble est en très bon état général et le fonds de commerce est entièrement équipé et prêt à l'emploi. L'activité actuelle, spécialisée dans les soins de beauté, bénéficie d'une ancienneté de plus de 20 ans et d'une clientèle fidèle. Le potentiel de développement est réel, notamment par l'élargissement des horaires ou la diversification des prestations. Le loyer mensuel actuel est de 955 € par mois, sans TVA. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Angoulême, idéale pour un investissement ou une reprise clé en main dans un secteur porteur. Ce bien est situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Situé au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cet hôtel particulier à vendre propose 31 chambres et bénéficie de 3 étoiles. Construit sur un espace de 980 m², l'établissement est en vente pour 1 030 000 €, tandis que le fonds est proposé à 650 000 €. Exploité depuis 2000 avec un personnel de 3 employés, l'hôtel affiche un bon bilan économique et se vend en raison d'un départ à la retraite. Les chambres sont disponibles à partir de 66 € le week-end et 86 € en semaine. L'hôtel dispose d'une salle de petit-déjeuner avec télévision, d'une cuisine voisine, d'un salon équipé d'une cheminée à l'éthanol, d'un bureau de réception, ainsi que d'un garage de 5 places. L'ensemble des installations, y compris la climatisation et l'ascenseur, a été récemment rénové concernant l'électricité et la plomberie. Au dernier étage, un appartement de 66 m², offrant une vue imprenable sur Angoulême, comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'un hôtel particulier à Angoulême.

À vendre à Rouillac en Charente (16), un ensemble immobilier comprenant des bâtiments agricoles d'une surface d'environ 300 m², situé sur un grand terrain non constructible de 2415 m². À proximité, une vaste parcelle de 10 000 m², idéale pour le maraîchage, le jardinage, l'arboriculture ou pour accueillir des animaux, dotée d'une excellente qualité de terre. C'est une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Rouillac. Ce bien est proposé par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à Champniers, Charente (16), Poitou-Charentes. Idéalement situé à proximité de la nouvelle zone commerciale, ce local commercial de 797 m² est proposé libre de toute occupation. Il est équipé de rideaux métalliques, d'une porte vitrée à double battants, de parois vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle, d'un local technique, d'un bureau et de toilettes, le tout sur un sol en béton ciré. Pour le confort de votre clientèle ou de vos collaborateurs, ce bien dispose également d'une trentaine de places de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Champniers, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la N10. Honoraires inclus de 3,45 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 435 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à MAGNAC-SUR-TOUVRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette offre exceptionnelle concerne un fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé, représentant une véritable opportunité clé en main pour l'achat de locaux professionnels à MAGNAC-SUR-TOUVRE. Le bien dispose d'une belle capacité d'accueil et d'espaces polyvalents, avec une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, une terrasse attenante pour 50 couverts, et une salle de réception de 40 couverts. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi, sans salariés associés à la cession, permettant une grande flexibilité de gestion. La clientèle est déjà fidélisée grâce à l'organisation d'événements privés tout au long de l'année. Le prix de vente est de 252 250 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Éric Renault, au 06 42 98 35 44 ou à l'adresse e-mail suivante : eric.renault@safti.fr.

À vendre : locaux professionnels à acheter LE GOND PONTOUVRE, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce local professionnel automobile entièrement équipé est idéalement situé à proximité des grands axes. Offrant une surface d'environ 650 m² sur un terrain de plus de 900 m², il est conçu pour accueillir une activité de mécanique et carrosserie automobile. L'espace de travail inclut un atelier spacieux, des bureaux, des vestiaires et une cuisine, le tout immédiatement opérationnel. Les équipements professionnels comprennent du matériel de haute qualité tels que ponts élévateurs, compresseurs, cabine de peinture et postes de soudure. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'établir ou développer leur activité dans un cadre optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations disponibles sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Vente fond de commerce prêt à porter à Jarnac sur voie piétonne. Refait à neuf en 2022, à proximité du marché couvert. Surface 110m² environ avec arrière boutique équipée d'une cuisine et réserve. Fond de commerce Jarnac 16, Ressources humaines : affaire tenue par la vendeuse + 1 salariée Bail 3/6/9 renouvelable souscrit en Juillet 2022 Loyer 976,42 euros CC, taux d'effort 5,22% Horaires de 9h30 à 18h30 fermée le dimanche et lundi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset (ID 48105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 398125443 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Angoulême, situés en première ligne sur la rocade Angoulême Sud. Ce bâtiment original, entièrement loué, offre une surface généreuse répartie entre bureaux et ateliers. En façade principale, vous trouverez un espace d'accueil d'environ 60 m2, accompagné de 6 bureaux, d'une grande cuisine équipée pouvant accueillir jusqu'à quinze personnes, et de plusieurs sanitaires comprenant des WC indépendants supplémentaires. Un dégagement vous mène à un second espace contenant trois bureaux modulables et un vaste open space de plus de 100 m2 avec WC indépendants. À l'étage, un palier dessert un grand dégagement/salle d'attente ouvert, cinq bureaux supplémentaires modulables, ainsi qu'une salle de réunion lumineuse pour 10 à 12 personnes. À l'arrière, l'espace atelier d'environ 230 m2, avec entrée indépendante, se divise en quatre grandes pièces, dont une de plus de 100 m2, actuellement louée à une autre société. Un parking privatif à l'avant et à l'arrière du bâtiment peut accueillir plus de vingt véhicules. Actuellement, l'ensemble est loué pour un revenu de 4 300 € HT par mois. La taxe foncière s'élève à 5 690 €. Avec un bardage récent, cette propriété offre un excellent potentiel. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 749 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 754 992 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 719 040 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud BLANCHER, au 06 74 57 32 99 ou par email à arnaud.blancher@safti.fr. Arnaud BLANCHER est un agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 532282126.

À vendre sur la commune de Soyaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, trois granges entièrement à restaurer. Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Soyaux. Il est possible de réunir les trois granges pour créer un ensemble immobilier unique. La première grange offre une surface au sol de 85 m² avec une toiture remaniée, sans eau ni électricité. La deuxième, restaurée en 2008, présente une surface de 70 m², incluant des éléments tels qu'une toiture, des pierres apparentes et un portail en bois, ainsi qu'un accès à un parking de 40 m². La dernière grange mesure environ 120 m² et possède un accès à une cour de 80 m² comportant une citerne. Comme pour les autres, elle nécessite des travaux, notamment une toiture à revoir. La possibilité de créer un étage dans chaque grange et le raccordement au tout-à-l'égout à proximité sont également des atouts. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien est classé en bâtiment agricole et vous est présenté par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Soyaux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, locaux professionnels à Bécheresse, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette grange spacieuse offre une superficie de 199 m², le tout sur un terrain de plus de 5800 m² dans un paisible hameau. Elle est dotée d'un compteur d'eau et les réseaux sont à proximité, facilitant ainsi votre projet d'achat de locaux professionnels à Bécheresse. Ce bien est proposé par Cindy Goncalves, agent commercial enregistré au RSAC d'Angoulême sous le numéro 50106983500038.

À vendre, ensemble immobilier situé à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve sur un terrain clôturé de plus de 6.400 m² et comprend un bâtiment de 1.812 m², accessible par un portail d'entrée sécurisé. La structure se compose d'une partie bureaux de 482 m² (incluant salle de réunion et call-center) et d'une partie dépôt/activités de 1.330 m², comprenant divers espaces pour stockage et entrepôt. Orienté vers une activité de messagerie, le site dispose de plusieurs chambres froides. L'ensemble est de plain-pied, construit en structure métallique avec bardage en acier acoustique, murs en parpaing enduit, et hauteur de 6,4 m au faîtage. La partie non bâtie comprend des aires de manœuvre et de stationnement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1.450.400,00 € FAI, incluant des honoraires de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Angoulême, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

*** LICENCE IV *** À vendre, fonds de commerce d’un restaurant emblématique situé sur le plateau d’Angoulême, un lieu reconnu qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page gourmande. Le restaurant s’étend sur 3 niveaux + bureau/vestiaires et dispose d’une terrasse, offrant une capacité d’accueil total d’environ 160 couverts. Le restaurant possède également une licence 4. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à vos projets ! Réf 2683. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 €

Coup de cœur du secteur

125 000 €

357 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 350 m²
• 5 chambres

À 5km de Nersac (16)

À Roullet-Saint-Estephe, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce de restauration est idéalement situé sur la nationale 110, offrant un emplacement numéro 1. D'une superficie de 350 m², il dispose de terrasses devant et à l'arrière, ainsi que d'un appartement de 200 m² à l'étage, comprenant 5 chambres et une salle d'eau. Le prix est actuellement de 175 000 €, après une baisse de 75 000 € par rapport au prix initial de 250 000 €. Le loyer est fixé à 2 000 € HT avec un bail neuf. Ce bien est exploité depuis 35 ans et offre la possibilité d'une activité commerciale variée, avec un parking disponible. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Roullet-Saint-Estephe!

À vendre : locaux professionnels à Angoulême, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Découvrez ce local commercial de 175 m², anciennement une pizzeria, idéalement situé dans une zone dynamique d'Angoulême. Ce bien comprend une chambre froide, un accès PMR et un conduit d'aération pour la hotte, parfait pour une activité de restauration. Le local est agencé comme suit : - Espace client/cuisine (70 m²) - Espace technique (23 m²) avec accès extérieur - Deux bureaux (3 m² chacun) - Réserve (16 m²) - Sanitaire - Vestiaire (15,5 m²) avec second sanitaire - Sas (5 m²) menant à l'extérieur - Pièce de stockage (18 m²) accessible depuis la rue Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Pour l'achat de locaux professionnels à Angoulême, n'attendez plus et visitez ce bien qui n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Retrouvez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette authentique demeure charentaise à vendre. Ce bien exceptionnel d'environ 400 m2, en excellent état général, a été rénové avec des matériaux de grande qualité. Il offre de beaux espaces de vie, une cour et un jardin avec piscine chauffée. Situé à moins de 15 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV, c'est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Angoulême. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter à Angoulême.

À vendre à Angoulême, Charente (16), un ensemble immobilier en emplacement n°1 comprenant des locaux professionnels à acheter. Cet ensemble se compose d'un restaurant de 45 couverts, d'un bar avec licence 4, d'une réserve, de toilettes pour les clients et d'un appartement de 62 m² à l'étage avec salle d'eau et WC. La taxe foncière s'élève à 2500€. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Avec un bon chiffre d'affaires, cette vente de locaux professionnels à Angoulême est due à des raisons de santé. Il existe également des possibilités de transformer cette propriété en habitation, bureaux, appartements ou autres activités. Actuellement exploité en bar-restaurant, cet emplacement privilégié sur Angoulême offre un potentiel pour d'autres types de commerces. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, Hôtel Bureau (murs et fonds) avec 32 chambres, situé à ANGOULEME, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cet établissement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il offre : 32 chambres confortables et bien équipées, une salle de petits déjeuners, un coin bar avec licence IV (actuellement non exploité), un salon convivial, un garage privé sécurisé ainsi qu'un appartement de fonction sur place. L'ensemble est en excellent état, régulièrement entretenu et rénové, sans travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, s'élevant à 516 K€. C'est une affaire saine avec une rentabilité remarquable, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur cherchant des locaux professionnels ANGOULEME à vendre. Pour davantage d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.888356.

A moins de 10 km d'Angoulême, dans la commune de Nersac (16440), découvrez cet entrepôt de stockage de 2282 m² accompagné d'un hangar couvert. EffiCity, l'Agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cet ensemble de locaux professionnels à vendre, idéal pour divers projets tels que la location de boxes, la production, le stockage ou la logistique. Situé à proximité du site industriel de SAFT, ce bien se compose de trois bâtiments (665 m², 1068 m² et 400 m²), incluant des bureaux, des espaces aménagés avec vestiaire et sanitaires pour le personnel, ainsi que deux entrepôts et un hangar. Avec un emplacement calme à proximité d'Angoulême et des principaux axes routiers, ce bien est également accessible par les transports en commun STGA, facilitant la mobilité du personnel. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à Angoulême, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail à jmancia@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Mancia - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels à LA COURONNE, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Ce fond de commerce de dépôt-vente au détail de biens d'occasion est idéalement situé dans une zone commerciale, avec un emplacement 1 bis proche d'un rond-point générant un flux de passage important. L'accès au parking est fluide, offrant une bonne capacité de stationnement. Les locaux sont dotés d'une rampe bétonnée et d'un quai de déchargement. Avec une surface commerciale d'environ 1000 m², ces locaux professionnels LA COURONNE à vendre bénéficient d'une excellente luminosité et d'un rayonnage spacieux pour la vente. De plus, un service Mondial-Relay y est disponible. L'environnement commercial est dynamique, composé de grandes enseignes, d'artisanat, de services variés et d'animations locales. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à LA COURONNE, contactez Jean-Philippe FARGEAS, agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'ANGOULEME) au 06 07 23 40 42. Réf. 928389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Angoulême (16000), ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique en Charente, offrant un cadre dynamique propice au développement d'activités professionnelles diverses. Proximité des principaux axes de circulation et des services essentiels.Ce bâtiment d'activité de 908 m² sur un terrain de 2168 m² dispose de 4 places de parking, d'un local commercial et de vastes espaces fonctionnels, dont des chambres froides, un espace de chargement/déchargement, des espaces techniques et des bureaux aménagés de 100 m² avec salle de réunion.L'intérieur présente des caractéristiques idéales pour une exploitation professionnelle immédiate : chauffage électrique, fibre optique, accès PMR, combles isolés en 2003, assainissement collectif, et une structure métallique. Idéal pour activités artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € HT + 4 160 € TVA, soit 524 160 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € HT + 0 € TVA, soit 499 200 € TTCHonoraires d'agence : 20 800 € HT + 4 160 € TVA, soit 24 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329

Découvrez cet impressionnant atelier commercial de 600 m2 à Gond-Pontouvre, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un vaste espace extérieur avec parking et terrain de 900 m2. Il est équipé d'un grand hangar de travail, de quatre bureaux, de vestiaires, d'une douche et de sanitaires séparés, ainsi que de séparateurs d'hydrocarbures. L'espace de travail est lumineux et sécurisé grâce à une alarme, et il dispose de deux entrées distinctes. Situé à proximité de la route nationale 10, il bénéficie également d'une connectivité fibre, idéale pour votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Gond-Pontouvre, proposé à 306675€. Ce bien est présenté par Jérôme Fredj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À L'Isle-d'Espagnac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs, ce bien comprend : 140 m² de bureaux ou de locaux, 70 m² de garage (capacité pour quatre véhicules ou entreprise) avec un studio de 70 m² à l'étage, ainsi qu'une habitation de 140 m² répartie sur deux niveaux. Pour les besoins plus vastes, il est possible d'obtenir un espace total de 280 m², incluant 140 m² de garage au rez-de-chaussée et 140 m² de logement à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Isle-d'Espagnac, parfaitement adaptable à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 597680).

À saisir : locaux professionnels à vendre à Chadurie, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Situés en emplacement numéro 1, ces locaux comprennent un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et restauration snacking. Le matériel est récent et en excellent état. De plus, un appartement de fonction d'environ 50 m² est inclus, ainsi que 3 grands parkings pour la clientèle, tant PL que VL. Le chiffre d'affaires est satisfaisant, avec 2 gérants et 2 employés. Les charges d'électricité s'élèvent à 1500 € et le loyer est de 1537 € TTC. Les locaux ont été rénovés en 2015 et il est également possible d'y effectuer des activités de cuisine. N'attendez plus pour envisager cet achat de locaux professionnels à Chadurie !

En vente à JARNAC, Charente (16), je vous propose ce local professionnel d'environ 27 m², actuellement loué. Situé sur un axe passager offrant une excellente visibilité, ce bien est idéal pour un investissement. Le bail a été signé en 2016 et un stationnement est disponible dans la rue. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 23,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à JARNAC dans la région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

86 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 350 m²
• Terrain 460 m²

À 12km de Nersac (16)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Isle d'Espagnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce fond de commerce de garage automobile d'environ 350 m² comprend un bureau, des sanitaires, une pièce de pause, trois espaces de stockage, une salle d'attente et un atelier avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Il permet le stationnement de 10 véhicules à l'avant du garage. La chape ainsi que l'installation électrique ont été rénovées en 2024. Le matériel inclus, acquis récemment, comprend un pont triphasé de 4,2 T, une équilibreuse auto avec écran, un démonte-pneus avec 3ème bras, un pont ciseau jusqu'à 3 T et 1,90 m, un compresseur, un récupérateur d’huile, deux vérins, et plus encore. De plus, deux caméras de sécurité (intérieure et extérieure) sont installées. Le loyer est de 875 €/mois et la taxe foncière s’élève à 140 €/mois, avec un bail de type 3,6,9 en cours. Mandat numéro 114645, budget total de 30 000 €, incluant 5 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente du fond de commerce, hors honoraires, est fixé à 25 000 €. Ce bien est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême sous le numéro 88036777600015.

iad France - Christelle Piva (06 64 95 24 90) vous propose à MORNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, des locaux professionnels à vendre. Ce local commercial d'une surface d'environ 490 m² sur une parcelle de 2180 m² se compose d'un bureau, d'un atelier, de plusieurs réserves, ainsi que d'un sanitaire, d'une douche et d'un coin cuisine, offrant diverses possibilités d'activités. Cette annonce est idéale pour un achat de locaux professionnels à MORNAC. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien indiquent un DPE NS et un GES NS. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Piva (ID 68563), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 913324927. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

182 750 €

1 924 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²
• 

À 8km de Nersac (16)

Centre-ville : A voir Local commercial lumineux d'environ 95 m² situé sur emplacement premium. Linéaire vitrine d'environ 6m. Espace commercial, réserve, coin cuisine et WC. Idéal tous commerces hors restauration! Cave. Local situé dans un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété. Référence agence : 3709

Quartier La Bussatte : local professionnel à rafraichir, situé à proximité immédiate de la Place. Il se compose d'une entrée indépendante desservant un espace accueil / bureau (21 m²), d'un bureau indépendant (18 m²) et d'un espace sanitaire. Petite vitrine d'environ 2,70 m linéaire. L'espace accueil peux être recloisonner pour créer un second bureau indépendant. Possibilité de location d'une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Bien situé dans une copropriété de 24 lots ; Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 677€. Référence agence : 3742

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à JARNAC, dans le département Charente, région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce, idéalement situé, est une pizzeria/restauration rapide comprenant un local commercial d'environ 70m². Il dispose d'un espace d'accueil pour la clientèle de 10m² environ et d'une cuisine entièrement équipée de 60m². La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance. À l'étage, vous trouverez un espace de stockage de 110m², pouvant être transformé en logement, ainsi qu'une cave et un espace terrasse (taxe annuelle de 150 euros). Le loyer mensuel pour ce local est de 700 euros. De plus, une autre option se présente avec un distributeur de pizzas, boissons et friandises, accompagné d'un espace de stockage, avec un loyer de 300 euros par mois. Un bilan peut être fourni sur demande. Ce fonds de commerce est proposé avec son mobilier. En ce qui concerne l'affichage énergétique, le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le numéro 910163328. Découvrez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à vendre à JARNAC, sur notre site internet www.iadfrance.fr.