Achat Locaux Professionnels à Montigne (16) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

47 000 €

409 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²

Montigne (16)

iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose à MONTIGNÉ, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, un local professionnel de 115m² environ à vendre. Ce bien est parfaitement adapté pour un laboratoire, un abattoir ou une conserverie, offrant une multitude de possibilités d'exploitation. Situé dans un secteur calme, le local dispose également de 40m² environ de combles aménageables et d'une cour de 130m², dont 65m² bitumés, pour faciliter l'accès aux véhicules. Conçu pour répondre aux exigences du secteur agroalimentaire, il comprend un hall de réception, un vestiaire, trois grandes salles de travail, et des chambres froides totalement opérationnelles. Avec une demande de Certificat d’Urbanisme déjà déposée, ce local professionnel à acheter à MONTIGNÉ constitue une opportunité idéale pour tout artisan ou entrepreneur souhaitant s'établir dans un espace bien équipé.

Bruno VANDESTICK vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Amant-de-Boixe, Charente. Ce bien, une grange d'une superficie de 250m2 répartie en deux parties attenantes, est situé sur un terrain de 1000m2. Les charpentes sont en bon état, mais des travaux de couverture, ainsi qu’un chéneau, sont à prévoir. Actuellement, le bien ne dispose pas d’eau ni d’électricité (devis en cours). Bien que difficilement aménageable en habitation, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Amant-de-Boixe, dans la région Poitou-Charentes. Contactez-moi au 06 89 09 75 12 ou par email à b.vandestick@anov.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Rouillac en Charente (16), un ensemble immobilier comprenant des bâtiments agricoles d'une surface d'environ 300 m², situé sur un grand terrain non constructible de 2415 m². À proximité, une vaste parcelle de 10 000 m², idéale pour le maraîchage, le jardinage, l'arboriculture ou pour accueillir des animaux, dotée d'une excellente qualité de terre. C'est une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Rouillac. Ce bien est proposé par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

1 370 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 27 m²

À 17km de Montigne (16)

En vente à JARNAC, Charente (16), je vous propose ce local professionnel d'environ 27 m², actuellement loué. Situé sur un axe passager offrant une excellente visibilité, ce bien est idéal pour un investissement. Le bail a été signé en 2016 et un stationnement est disponible dans la rue. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 23,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à JARNAC dans la région Poitou-Charentes.

À vendre en exclusivité : Bâtisse de caractère au coeur de MATHA – 150 m² à aménager selon vos envies. Située en plein centre de Matha, cette bâtisse en pierre de 150 m² offre un fort potentiel pour tous vos projets ! Actuellement à usage commercial, elle peut parfaitement être transformée en habitation, ou bien accueillir un espace mixte (local professionnel + logement), selon vos besoins et vos envies. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le secteur : que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou en quête d'un lieu à réinventer, vous trouverez ici un espace modulable et plein de possibilités. La bâtisse nécessite des travaux de réaménagement, notamment au niveau de la toiture, mais elle représente une base solide pour créer un lieu à votre image : loft, appartements, maison familiale, local professionnel, salle d'exposition...à vous d'imaginer ! Un garage indépendant de 50 m² peut également être acquis en complément, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension supplémentaire. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer emplacement, volume et liberté d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coudret au O6.07.56.37.40. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

À vendre à Verdille, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce local professionnel de 220m2 situé sur la place du village, à proximité de l'épicerie et de la boulangerie. Ancienne boucherie-traiteur en bon état, ce bien peut facilement s'adapter à divers projets. Le gros œuvre est en très bon état et le local est raccordé au tout à l'égout. Le magasin de 26m2 est équipé de réfrigérateurs et peut être agrandi selon les besoins de l'activité. Tous les projets visant à revitaliser ce commerce historique de Verdille seront soigneusement examinés par les vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour votre achat de locaux professionnels à Verdille. Pour plus d'informations, veuillez joindre Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou par email à b.vandestick@anov.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, un manoir à restaurer totalement, situé à Les Gours, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 700 m² comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, réparties sur un rez-de-chaussée et deux niveaux, ainsi qu'un grenier. Sur une parcelle de 6 hectares, vous trouverez de nombreuses dépendances et un accès privé, offrant un cadre calme idéal pour des projets d'exploitation agricole, artisanale ou équestre. Le prix de vente s'élève à 636 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,66 % du prix net vendeur de 600 000 euros. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Les Gours, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com.

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à JARNAC, dans le département Charente, région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce, idéalement situé, est une pizzeria/restauration rapide comprenant un local commercial d'environ 70m². Il dispose d'un espace d'accueil pour la clientèle de 10m² environ et d'une cuisine entièrement équipée de 60m². La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance. À l'étage, vous trouverez un espace de stockage de 110m², pouvant être transformé en logement, ainsi qu'une cave et un espace terrasse (taxe annuelle de 150 euros). Le loyer mensuel pour ce local est de 700 euros. De plus, une autre option se présente avec un distributeur de pizzas, boissons et friandises, accompagné d'un espace de stockage, avec un loyer de 300 euros par mois. Un bilan peut être fourni sur demande. Ce fonds de commerce est proposé avec son mobilier. En ce qui concerne l'affichage énergétique, le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le numéro 910163328. Découvrez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à vendre à JARNAC, sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose en vente locaux professionnels à MATHA, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. À seulement 10 km de Matha, entre Cognac et Saint-Jean-d’Angély, ce fonds de commerce Bar - Tabac avec logement de fonction est idéalement situé le long d’une départementale. La clientèle locale est fidèle et bénéficie également du passage régulier d’ouvriers, d’artisans et de résidents des environs, ce qui confère au commerce un rôle central dans la vie du village.Les locaux professionnels MATHA à vendre se composent d'un espace d'environ 75 m², avec :- Salle principale climatisée dotée d’un comptoir de bar- Activités tabac, épicerie de dépannage et petite restauration- Cuisine équipée avec coin plonge- Toilettes séparées conformes aux normes ERP- Petite terrasse extérieure - Licence IV mise à disposition par la mairieL'appartement de fonction de 62 m² à l'étage comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC.Les conditions sont les suivantes :Loyer mensuel : 390,40 € TTC (local + logement)Prix de vente du fonds : 165 000 € FAI, les honoraires étant à la charge de l’acquéreur.Atouts de l'offre :- Emplacement stratégique- Loyer modique incluant le logement- Clientèle régulière avec un potentiel de développement grâce à la vente de jeux, de billets de presse, ou de produits pour vapoteuse- Activité clé en main, idéale pour un couple- Licence IV fournie par la mairieCette opportunité de locaux professionnels à acheter à MATHA mérite une visite rapide. Un accompagnement pour la reprise peut être proposé. Dossier complet disponible sur demande.Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par Mme Séverine Quiroz (ID 57187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 897658712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Achat locaux professionnels à Matha, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Rare à la vente, un Hangar clos couvert de près de 250m² avec 100m² de auvent fermé attenant. Idéal pour investisseurs, possibilité de création d'un projet de box de stockage ou autres. Investissez dans des box de stockage pour un rendement intéressant et une gestion simplifiée. Profitez d'une fiscalité réduite et de charges minimes. Solution adaptée pour vos projets d'investissement. Contactez Prestige Immobilier Saintes pour plus d'informations. Annonce réalisée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes RCS 848196614.

iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Vente fond de commerce prêt à porter à Jarnac sur voie piétonne. Refait à neuf en 2022, à proximité du marché couvert. Surface 110m² environ avec arrière boutique équipée d'une cuisine et réserve. Fond de commerce Jarnac 16, Ressources humaines : affaire tenue par la vendeuse + 1 salariée Bail 3/6/9 renouvelable souscrit en Juillet 2022 Loyer 976,42 euros CC, taux d'effort 5,22% Horaires de 9h30 à 18h30 fermée le dimanche et lundi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset (ID 48105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 398125443 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Matha (17160) en Charente-Maritime, ce local professionnel constitue une opportunité exceptionnelle pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Matha. Situé au cœur de cette commune dynamique de la région Poitou-Charentes, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et services. Implanté sur un terrain de 1415 m², ce bien dispose de 19 places de parking, offrant un accès facilité pour vos visiteurs. Le local, d'une superficie de 333 m², se compose de trois bâtiments construits entre 1995 et 2018, avec 12 pièces parfaitement adaptées pour un cabinet médical pouvant accueillir 9 locataires, ainsi que trois salles d'attente, alliant confort et praticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de travail fonctionnel et agréable. Grâce à son annexe commerciale et sa configuration polyvalente, cet ensemble immobilier représente un potentiel formidable pour un investissement sécurisé. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 640 000 € HT + 6 092,8 € TVA, soit un total de 646 092,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 609 536 € HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 30 464 € HT + 6 092,8 € TVA, totalisant 36 556,8 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa RAKOSI, au 0634240736 ou par e-mail à vanessa.rakosi@safti.fr - EI, agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

150 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 133 m²

À 11km de Montigne (16)

Située dans un village prisé avec tous les commerces à pied (pharmacie, boulangerie, tabac avec supérette, poste, cabinet médical, marché deux fois par semaine), cette grange en pierre de 133 m² de surface cadastrale offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Entièrement entourée de murs en moellons, elle bénéficie d'une structure solide avec une partie de la toiture récemment refaite. Un plancher de 20 m² a également été créé, offrant un espace supplémentaire aménageable. Cette grange offre un potentiel pour une réhabilitation complète en local, ou encore pour la création de box de stockage, idéal dans ce secteur très demandé.Parcelle de 133m². Sa localisation, à seulement quelques pas des commodités, en fait une opportunité rare, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. A moins de 30 minutes, l'implantation de l'usine Chanel à Aulnay de Saintonge vient renforcer l'attractivité du secteur pour les investisseurs et porteurs de projets. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr