Achat Locaux Professionnels à Matha (17) : 28 annonces

Achat locaux professionnels à Matha, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Rare à la vente, un Hangar clos couvert de près de 250m² avec 100m² de auvent fermé attenant. Idéal pour investisseurs, possibilité de création d'un projet de box de stockage ou autres. Investissez dans des box de stockage pour un rendement intéressant et une gestion simplifiée. Profitez d'une fiscalité réduite et de charges minimes. Solution adaptée pour vos projets d'investissement. Contactez Prestige Immobilier Saintes pour plus d'informations. Annonce réalisée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes RCS 848196614.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

399 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Matha (17)

À vendre en exclusivité : Bâtisse de caractère au coeur de MATHA – 150 m² à aménager selon vos envies. Située en plein centre de Matha, cette bâtisse en pierre de 150 m² offre un fort potentiel pour tous vos projets ! Actuellement à usage commercial, elle peut parfaitement être transformée en habitation, ou bien accueillir un espace mixte (local professionnel + logement), selon vos besoins et vos envies. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le secteur : que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou en quête d'un lieu à réinventer, vous trouverez ici un espace modulable et plein de possibilités. La bâtisse nécessite des travaux de réaménagement, notamment au niveau de la toiture, mais elle représente une base solide pour créer un lieu à votre image : loft, appartements, maison familiale, local professionnel, salle d'exposition...à vous d'imaginer ! Un garage indépendant de 50 m² peut également être acquis en complément, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension supplémentaire. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer emplacement, volume et liberté d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coudret au O6.07.56.37.40. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

À vendre à Matha (17160) en Charente-Maritime, ce local professionnel constitue une opportunité exceptionnelle pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Matha. Situé au cœur de cette commune dynamique de la région Poitou-Charentes, il bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et services. Implanté sur un terrain de 1415 m², ce bien dispose de 19 places de parking, offrant un accès facilité pour vos visiteurs. Le local, d'une superficie de 333 m², se compose de trois bâtiments construits entre 1995 et 2018, avec 12 pièces parfaitement adaptées pour un cabinet médical pouvant accueillir 9 locataires, ainsi que trois salles d'attente, alliant confort et praticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de travail fonctionnel et agréable. Grâce à son annexe commerciale et sa configuration polyvalente, cet ensemble immobilier représente un potentiel formidable pour un investissement sécurisé. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 640 000 € HT + 6 092,8 € TVA, soit un total de 646 092,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 609 536 € HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 30 464 € HT + 6 092,8 € TVA, totalisant 36 556,8 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa RAKOSI, au 0634240736 ou par e-mail à vanessa.rakosi@safti.fr - EI, agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose en vente locaux professionnels à MATHA, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. À seulement 10 km de Matha, entre Cognac et Saint-Jean-d’Angély, ce fonds de commerce Bar - Tabac avec logement de fonction est idéalement situé le long d’une départementale. La clientèle locale est fidèle et bénéficie également du passage régulier d’ouvriers, d’artisans et de résidents des environs, ce qui confère au commerce un rôle central dans la vie du village.Les locaux professionnels MATHA à vendre se composent d'un espace d'environ 75 m², avec :- Salle principale climatisée dotée d’un comptoir de bar- Activités tabac, épicerie de dépannage et petite restauration- Cuisine équipée avec coin plonge- Toilettes séparées conformes aux normes ERP- Petite terrasse extérieure - Licence IV mise à disposition par la mairieL'appartement de fonction de 62 m² à l'étage comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC.Les conditions sont les suivantes :Loyer mensuel : 390,40 € TTC (local + logement)Prix de vente du fonds : 165 000 € FAI, les honoraires étant à la charge de l’acquéreur.Atouts de l'offre :- Emplacement stratégique- Loyer modique incluant le logement- Clientèle régulière avec un potentiel de développement grâce à la vente de jeux, de billets de presse, ou de produits pour vapoteuse- Activité clé en main, idéale pour un couple- Licence IV fournie par la mairieCette opportunité de locaux professionnels à acheter à MATHA mérite une visite rapide. Un accompagnement pour la reprise peut être proposé. Dossier complet disponible sur demande.Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par Mme Séverine Quiroz (ID 57187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 897658712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à COGNAC, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Situés au 35 rue Grande, ces murs occupés s'étendent sur une superficie de 84 m² au rez-de-chaussée et 142 m² à l'étage. Le loyer annuel est de 20 280 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 241 €, à la charge du locataire. Le prix de vente est de 250 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,11%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à COGNAC.

À vendre à Verdille, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce local professionnel de 220m2 situé sur la place du village, à proximité de l'épicerie et de la boulangerie. Ancienne boucherie-traiteur en bon état, ce bien peut facilement s'adapter à divers projets. Le gros œuvre est en très bon état et le local est raccordé au tout à l'égout. Le magasin de 26m2 est équipé de réfrigérateurs et peut être agrandi selon les besoins de l'activité. Tous les projets visant à revitaliser ce commerce historique de Verdille seront soigneusement examinés par les vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour votre achat de locaux professionnels à Verdille. Pour plus d'informations, veuillez joindre Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou par email à b.vandestick@anov.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

OPPORTUNITÉ À COGNAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Fonds de commerce d'un BAR-BRASSERIE situé en emplacement N°1. Licence IV présente. Capacité de 40 couverts et grande terrasse extérieure. Loyer attractif et logement possible sur place. Ce bien présente un réel potentiel de développement. Idéal pour un achat de locaux professionnels à COGNAC. Pour plus de renseignements concernant cette vente de locaux professionnels à COGNAC, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.920893

Implanté depuis plus de 9 ans dans un village en expansion, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un chiffre d'affaires en progression et d'un emplacement de choix au sein d'une zone d'activité visible et attractive comprenant notamment boulangerie, coop, marché bi-hebdomadaire, maison de santé, opticien, poste, esthéticienne. Sans concurrence directe sur la commune et aux alentours, cette affaire offre une reprise rassurante pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité déjà bien en place, tout en profitant de perspectives d'évolution réelles grâce à de nouveaux projets en développement et à des partenariats encore à renforcer. Le local commercial développe environ 64 m2 et comprend un espace d'exposition et de vente, un espace de préparation des commandes ainsi que des sanitaires. Il est également équipé d'une alarme et d'une climatisation. Le fonds est cédé avec mobilier et outillage, permettant une installation dans de bonnes conditions de continuité. Le loyer modéré constitue un atout supplémentaire, tout comme l'appui du regroupement d'artisans et commerçants du secteur, qui participe à la dynamique du site. Une belle opportunité pour reprendre une activité saine, visible et porteuse dans un environnement local favorable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du centre ville de COGNAC, local d'une surface totale de 260m2 avec vitrine constitué d'un premier espace d'environ 180 m2 par lequel on accède par une porte sectionnelle puis d'un second espace d'environ 79m2 séparé également par une porte sectionnelle bénéficiant d'un plateau d'environ 40m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

230 000 €

833 €/m²

Locaux professionnels

• 18 pièces
• 276 m²
• 

À 19km de Matha (17)

À vendre, locaux professionnels à Cognac, Charente (16), région Poitou-Charentes. Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble de bureaux de 276 m² comprend 14 bureaux, un hall d'accueil, un espace détente avec cuisine, une grande salle de réunion et un patio intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un spacieux hall d'accueil, un espace d'attente, secrétariat, 10 bureaux, 2 réserves ou pièces d'archives, une salle de repos équipée d'une cuisine, un patio intérieur, et un WC séparé. Au premier étage, vous disposez d'une grande salle de réunion et de 3 bureaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Cognac, avec un accès rapide aux transports en commun, restaurants et toutes commodités. Stationnement dans la rue et parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cognac.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande) pour vous projeter dans un cadre unique. Situé à Saint-Jean-d'Angély, ce fonds de commerce d'environ 78 m² profite d'un agencement pratique et d'un emplacement privilégié, garantissant une bonne visibilité. Il se compose d'une boutique en façade de 25 m², d'une chambre froide de 8,7 m², d'une cuisine/plonge de 29 m² et de toilettes séparées. Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur. Les + du bien : - Parking juste en face de la boucherie - Local en très bon état - Belle notorité Prix de Cession : 40 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 10 000 € Total à devoir par l'acquéreur de 50 000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 20 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE pour des raisons de santé – BOULANGERIE / PÂTISSERIE – COGNAC CENTRE-VILLE. Située en plein cœur de Cognac, dans le département de la Charente, cette vente de locaux professionnels à Cognac offre un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cognac dans la région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

150 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 133 m²

À 9km de Matha (17)

Située dans un village prisé avec tous les commerces à pied (pharmacie, boulangerie, tabac avec supérette, poste, cabinet médical, marché deux fois par semaine), cette grange en pierre de 133 m² de surface cadastrale offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Entièrement entourée de murs en moellons, elle bénéficie d'une structure solide avec une partie de la toiture récemment refaite. Un plancher de 20 m² a également été créé, offrant un espace supplémentaire aménageable. Cette grange offre un potentiel pour une réhabilitation complète en local, ou encore pour la création de box de stockage, idéal dans ce secteur très demandé.Parcelle de 133m². Sa localisation, à seulement quelques pas des commodités, en fait une opportunité rare, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. A moins de 30 minutes, l'implantation de l'usine Chanel à Aulnay de Saintonge vient renforcer l'attractivité du secteur pour les investisseurs et porteurs de projets. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à COGNAC, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce local/bureau en résidence, situé en centre-ville avec ascenseur, est aménagé en espace de travail et comprend 3 pièces lumineuses ainsi qu'un bloc sanitaire. Les matériaux utilisés sont de qualité, et l'ensemble est entièrement climatisé. De plus, 3 places de stationnement privé sont disponibles. Il est aussi possible d'étendre la surface d'environ 93 m². Les commerces, services et animations se trouvent à proximité. Pour toute information, rendez-vous sur le site de Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. La copropriété comprend 19 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2000€, soit 166€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Jean-Philippe FARGEAS (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) - 06 07 23 40 42 - Réf.937521.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Brizambourg, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situés à un carrefour stratégique entre Saintes, Saint-Jean-d'Angély et Cognac, ces locaux bénéficient d'un fort passage client. Ce fonds de commerce de coiffure se trouve au cœur d'un village dynamique, offrant une excellente visibilité et des parkings à proximité. L'espace professionnel de 90 m² se compose d'un accueil chaleureux, de trois postes de coiffure ergonomiques et de deux bacs de lavage récents, avec un agencement optimisé pour une exploitation immédiate sans nécessiter de travaux. Une réserve fonctionnelle avec un coin cuisine pour le personnel et des sanitaires indépendants complète cet ensemble immobilier dédié à l'artisanat. Tout le matériel d'exploitation est inclus dans la vente. Pour toute question ou si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 900 € HT + 1 000 € TVA, soit 29 900 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 23 900 € HT + 0 € TVA, soit 23 900 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (25,1 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vanessa RAKOSI, au 0634240736 ou par e-mail à vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À saisir : vente de locaux professionnels à Cognac, Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Offrant un fonds de commerce de pompes funèbres et de marbreries, ce bien dispose d'un magasin d'articles funéraires idéalement situé à proximité du centre-ville. L'emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, reliant le centre-ville et la rocade Saintes-Angoulême, attire de nombreux clients. De plus, l'accès et le stationnement à proximité sont très pratiques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Cognac, ne manquez pas cette opportunité ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de Angoulême) Jean-Philippe FARGEAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 07 23 40 42 - Réf.893624.

À vendre, fonds de commerce de crêperie idéalement situé au cœur de Cognac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette affaire, implantée dans une agglomération d'environ 27 000 habitants, bénéficie d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement. Avec une moyenne de 90 couverts par jour sur 5 jours de service (fermeture le dimanche et le lundi) et 6 semaines de congés, vous aurez l'opportunité d'accroître le chiffre d'affaires ou de privilégier un bon équilibre de vie. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 381 000 €, en constante progression, et la rentabilité est très satisfaisante. Les équipements et agencements sont en parfait état, sans travaux à prévoir. Inclus, un bel appartement de 180 m2 sur place. Les murs (restaurant + appartement) sont proposés à la vente pour 275 600 €, avec un loyer annuel de 30 000 €. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Cognac, n'hésitez pas à me contacter. Les renseignements sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.944410

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à SAINT JEAN D'ANGELY, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nous vous proposons à la vente un local/atelier de 508 m² idéalement placé sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité pour toutes activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ce bâtiment, d'une hauteur sous plafond de 7,20 mètres, permet une utilisation polyvalente et des aménagements adaptés à vos besoins. Établi sur une parcelle entièrement close de 3 737 m², le site offre de nombreuses possibilités pour l'exploitation extérieure : stationnement, stockage et manœuvre de poids lourds, entre autres. Le bâtiment se compose de deux parties, avec une organisation fonctionnelle incluant : - Un bureau pour l'accueil ou le secteur administratif, - Un vestiaire, - Une salle de repos pour le personnel, - Un WC indépendant. Raccordements disponibles : Eau, Électricité, Internet. Terrain plat et facilement accessible pour les véhicules légers et poids lourds. La parcelle est entièrement sécurisée par une clôture.Ce bien rare sur le marché convient parfaitement à une entreprise cherchant des locaux professionnels à acheter à SAINT JEAN D'ANGELY, avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.912923.

À vendre à COGNAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, fonds de commerce PIZZERIA. Cet établissement bénéficie d'un emplacement N°1, situé sur un axe très fréquenté et à un angle de rue, offrant une facilité de stationnement des deux côtés. Il se trouve également à quelques minutes du centre-ville. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à COGNAC, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limité, 06 07 23 40 42 - Réf.945796

À COGNAC, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés Rue Gratelot, sur un axe à forte visibilité, ces locaux de 97 m² sont implantés sur une parcelle de 216 m², bénéficiant d'un parking privatif. Construit en 2016, ce cabinet dentaire est conforme aux normes PMR et en excellent état. Il comprend un laboratoire, une salle d'attente, deux salles de soins, un WC, un local technique et une pièce dédiée aux employés avec vestiaire et espace cuisine. Disponibles à partir de l'été 2027, les vendeurs resteront sur place en tant que locataires, vous garantissant ainsi une opportunité d'investissement sécurisée dès l'acquisition. Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité, son stationnement et sa configuration fonctionnelle, ces locaux professionnels à vendre à COGNAC conviennent à de nombreuses activités telles que médicales, paramédicales, professions libérales, bureaux, etc. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 274 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité du centre-ville. Appartenant à la troisième génération, ce salon est une véritable institution bien ancrée dans le tissu commercial local. Vous découvrirez un espace d'accueil confortable avec un sas d'entrée qui améliore l'acoustique. À l'intérieur, le salon présente une atmosphère conviviale où les nombreux clients habitués aiment se retrouver. Il se compose d'un banc de coiffage, d'un meuble double vasque avec deux miroirs, d'un poste de coiffage supplémentaire avec lavabo et miroir, ainsi que d'un bac à shampoing. Une pièce attenante est équipée d'un lavabo, d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un WC séparé. De plus, des facilités de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, des locaux professionnels à acheter à Cognac sont à votre portée. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Jean Philippe Fargeas chez Capifrance Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe d'Angoulême) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf. 900231.

iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cognac, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, une crêperie renommée, est idéalement située en plein cœur du centre historique d'une ville dynamique. Avec une belle réputation, cette crêperie attire une clientèle locale et saisonnière. Établie à l'année, elle peut accueillir environ 42 couverts en salle et 25 en terrasse, affichant régulièrement complet tant le midi que le soir. La reprise inclut également une équipe de 2 salariés et garantit un très bon chiffre d'affaires. Un appartement de 180 m² totalement rénové est compris dans la vente. Les murs sont également disponibles à l'acquisition. Le chiffre d'affaires hors taxes s'élève à 381 K€. Pour plus d'informations concernant ces locaux professionnels à vendre à Cognac, n'hésitez pas à nous contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Herboux (ID 43576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

À Cognac, dans le département de la Charente (16), vous avez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels en vente. Ce salon de coiffure, où l'ambiance intemporelle se marie à une décoration atypique, est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Avec une clientèle fidèle et un équipement complet, cet espace est idéal pour une personne souhaitant se lancer. Il comprend un mobilier intemporel, une pièce de stockage et des toilettes. Les heures d'ouverture sont du mardi au samedi, ce qui permet une flexibilité optimale. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Cognac, ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 56 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 57 999,2 € TTC. Contactez votre consultant megAgence, Catherine BARON, au 0695109374 ou par e-mail à catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 482 141 959.

Local industriel idéalement situé à Saint-Jean-d'Angély Découvrez ce local industriel d'environ 332 m² sur une parcelle de 1050 m2, idéalement situé à Saint-Jean-d'Angély, composée comme suit : Un espace garage/atelier d'environ 147 m² comprenant une grande pièce avec 2 portes automatiques, une porte de service et une partie mezzanine au dessus d'environ 61 m² (surface au sol). Un espace de stockage d'environ 139 m². Une partie locaux d'environ 48 m² comprenant une salle de repos, 2 dégagements, 2 WC, une salle d'eau et un bureau. Le local est idéalement situé et dispose d'un parking privé ! Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, le chauffage est électrique et la toiture est en bac acier. Imaginez les possibilités qu'offre cet espace et les possibilités de création d'activité dont vous pourriez disposer ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !