Achat Locaux Professionnels à Anzême (23) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

50 000 €

357 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²
• Terrain 3160 m²

Anzême (23)

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Anzême, Creuse (23), Limousin. Ce fond de commerce de restaurant, idéalement situé en face de la plage d'Anzême, comprend une partie bar avec une salle de restauration capable d'accueillir de 30 à 40 couverts. Vous trouverez également une terrasse bois de 120 m², pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts, offrant une vue sur la plage, ainsi qu'un chapiteau couvert de 100 m². La cuisine a été complètement rénovée et comprend plusieurs pièces : une cuisine de 28 m², une chambre froide de 14 m², une plonge de 11,5 m², et un espace de stockage de 15,4 m². Le local dispose d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un accès direct à un camping à l'arrière. L'agencement permet un accès facile entre le bar, la terrasse et les cuisines. Deux toilettes et un local douche complètent les installations. Le bien est équipé de la licence 4, et une micro station a été installée en 2025, partagée avec le camping. Situé dans une base de loisirs très fréquentée avec de nombreuses activités, cet endroit est idéal pour organiser des soirées à thème ou des mini-concerts. Sur une surface total de 3160 m², le loyer est de 500 €. Pour obtenir plus d'informations, notamment une vidéo du bien, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Le prix de vente est de 50 000 € HT, incluant les honoraires d'agence.

23000 - VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS - RESTAURANT - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose des locaux professionnels à vendre situés à La Saunière, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce fonds de commerce, dédié à l'activité de restaurant et traiteur, bénéficie d'un emplacement stratégique propice à l'accueil d'une clientèle en quête de moments de détente et de plaisir gustatif.Ce charmant établissement dispose d'une capacité de 70 places à l'intérieur (réparties sur 2 espaces) ainsi que d'une terrasse de 45 places. Sa cuisine est entièrement équipée de matériel neuf, et il bénéficie d'un parking propre.L'emplacement de ces locaux professionnels à La Saunière assure une visibilité optimale, attirant à la fois une clientèle de passage et fidèle. La qualité des prestations offertes et le charme de l'endroit en font un lieu incontournable pour les amateurs de bonne cuisine et de moments conviviaux.Profitez également de la possibilité d'acquérir les murs de l'établissement.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à La Saunière. Contactez Sara Martin, consultante chez Efficity, pour organiser une visite et découvrir ce fonds plein de potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gov.fr.Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un ensemble commercial immobilier situé en périphérie immédiate de Guéret, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une superficie d'environ 4 700 m², cet ensemble s'étend sur un terrain de 11 000 m² et comprend plus de 50 places de parking. Actuellement loué à une enseigne nationale par un bail commercial de 9 ans, avec une période ferme de 6 ans renouvelable fin 2024, le locataire, en excellente santé financière, est engagé jusqu'à fin 2030. Le loyer annuel s'élève à 236 000 € HT (environ 19 670 € HT par mois), avec une taxe foncière de 35 900 € pour 2024. Les charges seront refacturées au réel (eau, électricité, entretien, etc.). Le locataire a pris un engagement de 6 ans en contrepartie de travaux estimés entre 330 000 € et 400 000 € HT, à la charge du bailleur. Une option alternative permettrait à une société spécialisée de prendre en charge intégralement ces travaux en échange de l'exploitation de la toiture, louée par bail emphytéotique. Le prix de vente (murs et foncier) est de 2 192 000 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % TTC (soit 192 000 € TTC à la charge de l'acquéreur), avec un prix net vendeur de 2 000 000 € HT. Les frais de notaire sont estimés entre 140 000 € et 160 000 €, selon les conditions de financement. Les travaux sont estimés à 400 000 € HT, ou gratuits, selon la solution retenue. Le coût total estimé acte en mains (avec financement) est entre 2 720 000 € et 2 320 000 €. La rentabilité après travaux et acquisition (avec financement) se situe entre 8,68 % et 10,17 %. La confidentialité est exigée. Pour toute information liée aux risques sur ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4366/CBB23.

Coup de cœur du secteur

24 000 €

667 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Anzême (23)

À vendre, à AIGURANDE dans le département de l'Indre en région Centre, un local professionnel de 36 m². Ce bien comprend un bureau de 30 m² et un coin toilettes avec lavabo. Idéal pour un investissement dans les locaux professionnels à acheter à AIGURANDE. Pour plus d'informations, contactez le 07.77.06.68.52 ou le 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, entreprise de menuiserie ébénisterie située à Villard, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette affaire, en raison du départ à la retraite du propriétaire, propose un local professionnel de 340 m², construit en 2013 sur une parcelle de 2 500 m². L'entreprise est renommée et s'est installée depuis 24 ans sur un axe passant, à proximité immédiate des commodités dans la ville dynamique de Dun le Palestel. Elle est spécialisée dans la fabrication de menuiseries intérieures et extérieures sur mesure, ainsi que dans la rénovation de meubles. Très bon potentiel de développement avec un carnet de commandes plein pour une durée d'un an, ce qui en fait une option intéressante pour un achat de locaux professionnels à Villard. Le local comprend un bureau/showroom de 30 m², un atelier spacieux de 270 m², ainsi que des installations conformes aux normes et un espace de stockage. Le prix de vente des murs et du fonds est de 350 000 €, et des conditions favorables pour l’accompagnement du repreneur sont envisagées.

A la recherche d'un achat appartement Guéret ? Cette annonce pourrait vous intéresser. Dans le département de la Creuse et la région Limousin, découvrez cet appartement à vendre situé dans un secteur stratégique de Guéret, à proximité d’un axe passant et fréquenté. Cet espace en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m², est idéal pour une activité professionnelle grâce à sa belle visibilité et son accès facilité.L'appartement se compose de 5 bureaux indépendants, parfaits pour accueillir plusieurs collaborateurs ou services tout en garantissant leur confidentialité.Parmi les atouts de ce bien :- Accessibilité pour les personnes handicapées- Places de stationnement disponibles pour le personnel ou la clientèle- Chauffage pouvant être collectif ou individuel, selon les besoins- Localisation idéale, proche de toutes les commodités et des zones de passageCe bien conviendra parfaitement pour une profession libérale, un cabinet médical, une activité tertiaire ou toute entreprise en quête de bureaux confortables, fonctionnels et bien situés.Son prix : 48 600 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

225 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 129 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Anzême (23)

Immobilier Centre FRANCE - Région EGUZON (36) - Dans bourg avec commerces (Méd. Pharm.) - Immeuble avec partie commerciale comprenant au rez-de-chaussée : Boutique 43 m² - Cuisine 7 m² - WC - 1er étage : Salon 20 m² - 1 chambre 22 m² - coin douche - 2ème étage : 1 chambre 10 m² - 1 pièce 27 m² à finir de rénover - Cave sous la maison - Tél. 06.52.06.70.10. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À VENDRE – Locaux professionnels à acheter à SAINT VAURY, Creuse (23), Limousin. Découvrez le Domaine de la Jarrige, une propriété d'exception du XVIIᵉ siècle, soigneusement restaurée, offrant une activité touristique labellisée Gîtes de France. Ce domaine, inscrit dans un écrin de verdure, se situe à seulement 10 minutes de Guéret et bénéficie d’une accessibilité idéale pour attirer une clientèle nationale et internationale, à la recherche de séjours nature et bien-être. S'étendant sur plus d'un hectare, le domaine comprend 9 unités d'hébergement dans 5 bâtiments, avec des prestations haut de gamme incluant une cuisine professionnelle, une piscine chauffée et des espaces de détente tels qu'un spa et un sauna. Avec une capacité totale de 26 couchages et une rentabilité immédiate, cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à SAINT VAURY permet une exploitation clé en main sans nécessité d'investissement supplémentaire. Un potentiel de développement pour des activités variées telles que séminaires, retraites thématiques et événements intimistes est également à envisager. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : fonds de commerce idéal pour un jeune couple dynamique. Cette petite épicerie comprend un bar avec licence IV, tabac, et un restaurant proposant des plats à emporter. Les locaux professionnels à acheter à Guéret, situés dans le département de la Creuse en région Limousin, sont composés de plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec vitrine et comptoir de 49 m², une salle à manger de 40 m², deux toilettes avec lavabos, un coin cuisine aménagée de 12 m², une remise de 12 m², ainsi qu'un garage de 60 m² pour le stockage. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour, d'un parking et d'un jardin. À l'étage, la partie habitation comprend un palier de 2 m², une chambre avec douche de 11 m², une chambre de 13 m² et une pièce de 7 m². Le loyer s'élève à 600 euros par mois. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Guéret, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Cette annonce est proposée par SIBUET Pierre, NoRSAC: 778002824, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Châteauroux. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX, mail : contact@medimmoconso.fr.