L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un spacieux local professionnel de 80 m² situé dans le centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien se compose d'une grande pièce principale et d'une arrière-boutique avec sanitaires. Le prix de vente s'élève à 137 000,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % TTC, soit 12 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce local professionnel à acheter à Limoges est également disponible à la location sur notre site. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4603/PR87. Les honoraires inclus de 9,6 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 125 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE.
iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : BELLAC – Murs commerciaux 1 445 m² environ avec bureaux, entrepôt et quais de chargement Ce bien à usage professionnel offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou de négoce. La partie chauffée 134 m² environ comprend bureaux, salle de pause, cuisine et archives, prête à l’usage et équipée d’une chaudière au gaz de ville, tandis que l’entrepôt de 1 311 m² environ, non chauffé mais éclairé, offre un espace idéal pour le stockage, la manutention ou l’exploitation professionnelle. Le site est pensé pour faciliter les flux et les opérations de chargement, avec un quai haut et un accès de plain-pied, adaptés à différents types de véhicules. Situé au bout d’une voie sans issue, il garantit un environnement pratique et sécurisé pour l’activité. Un terrain situé en face peut être acquis sans surcoût, ce qui facilite grandement les manOEuvres de camions et semi-remorques. Un bien rare sur le secteur, offrant un vrai potentiel d’exploitation immédiat. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde (ID 67999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 829100627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À vendre, bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges, Haut-Vienne (87), région Limousin. Ce superbe espace de bureaux de 110 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité dans un immeuble de caractère. Il est idéal pour un achat locaux professionnels à LIMOGES, avec une connexion à la fibre optique et des aménagements complets, comprenant une salle de pause, une salle de réunion équipée, et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir, les bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une place de parking privative. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Locaux professionnels LIMOGES à vendre, disponibles de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haut-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez ces bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges. Cet espace de 130m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Situé au cœur de Limoges, proche de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Idéal pour une installation rapide, il est déjà connecté à la fibre optique et offre des aménagements complets. Avec peu de travaux à prévoir, ces bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un parking privatif. Pour plus d'informations sur l' achat locaux professionnels à Limoges ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponible de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
HM IMMO BOUTAUD PierreOpportunité pour les professionnels : locaux commerciaux à vendre à Objat, Corrèze (19), Limousin.Titre : Hangar de 100 m² sur un terrain de 1500 m² - Emplacement stratégique à l'entrée d'ObjatCe bâtiment, situé à l'entrée d'Objat (direction Juillac), bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès aisée pour tous types de véhicules (fourgons, engins de chantier, camions).Caractéristiques du bien :- Bâtiment : Environ 100 m² de surface couverte, idéal pour un atelier, un dépôt de matériel ou une zone de stockage sécurisée.- Terrain : Une vaste parcelle de 1500 m², offrant une grande surface pour le retournement, le stationnement ou le stockage extérieur (matériaux, véhicules, bennes).Un emplacement parfait pour :- Entreprises de maçonnerie / BTP : stockage de sable, graviers et engins.- Artisans (menuisier, plombier, mécanicien) : atelier de fabrication ou de réparation.- Hivernage : gardiennage de caravanes, bateaux ou camping-cars.- Entreprises : local de stockage logistique.Les atouts :- Visibilité : Situé sur un axe routier fréquenté, idéal pour renforcer l'image de marque de votre entreprise.- Accessibilité : Entrée de ville, à proximité de toutes les commodités d'Objat.- Espace : Terrain généreux permettant des extensions ou un aménagement extérieur personnalisé.- Diagnostics : Non soumis (bâtiment sans système de chauffage).06 47 32 62 22 pierre.hmimmo@gmail.com Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureau flexible à vendre, idéalement situé en centre-ville de Limoges, proche centre saint martial. Construit en 1998 et en état impeccable, ce bien dispose d'une cave de 30 m2 , de 9 bureaux , d'une cuisine , d'une salle de réunion, d'une salle d'attente , de toilettes le tout pour 198 m2 et de 4 places de parking dans résidence sécurisée. Prix demandé : 265 000 EUR. Opportunité rare pour professions libérales ou entreprise — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 190
Carole Caffy vous invite à découvrir une opportunité d'achat de locaux professionnels à Rilhac-Lastours, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Vous trouverez une ancienne petite maison en pierre de 37 m², accompagnée d'une grange attenante de 48 m², le tout situé à seulement 10 minutes de Nexon. Le bien nécessite une rénovation complète et dispose des raccordements au gaz, à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout à proximité. De plus, une belle parcelle de terrain de 2 000 m² accompagne cette offre. Mandat 6144. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter HM IMMO CAFFY Carole au 07 67 50 50 59 ou par email à carole.caffy23@gmail.com. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bureau flexible à vendre, idéalement situé en centre-ville de Limoges, proche centre saint martial. Construit en 1998 et en état impeccable, ce bien dispose d'une cave de 30 m2 , de 9 bureaux , d'une cuisine , d'une salle de réunion, d'une salle d'attente , de toilettes le tout pour 198 m2 et de 4 places de parking dans résidence sécurisée. Prix demandé : 265 000 EUR. Opportunité rare pour professions libérales ou entreprise — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 190
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Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Nous proposons à la vente un établissement de nuit, s'étendant sur une surface d'environ 900 m², situé à seulement 8 minutes de l'autoroute A20. Ce bien, très bien entretenu, présente un potentiel de chiffre d'affaires à développer. L'état général est excellent et il existe des possibilités de diversification de l'activité. L'établissement comprend également un appartement de fonction ainsi que 9 chambres. Le prix de cession pour l'ensemble, murs et fonds, est de 372 640,00 € FAI, incluant 9,6 % TTC d'honoraires d'agence, soit 32 640,00 € TTC. Cette offre est idéale pour un couple désireux de s'investir dans le secteur de la nuit et de profiter d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à Brive-la-Gaillarde à vendre ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 3934.1/PR19
OPPORTUNITÉ RARE D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À USSAC, CORRÈZE (19), LIMOGESDécouvrez une propriété exceptionnelle aux portes de Brive, située sur un terrain plat d'un hectare. Ce bâtiment de plain-pied de près de 260m2 offre de multiples possibilités dans un cadre verdoyant au bord de la rivière, idéal pour divers projets.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Grande salle de réception avec un bar pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes assises et 200 debout, mobilier de qualité et cuisine professionnelle entièrement équipée.- Parking privatif et sécurisé pour plus de 50 véhicules, pratique pour vos clients et visiteurs.- Vaste parc plat et arboré avec potentiel pour des structures complémentaires telles que tentes ou chapiteaux.- Immense terrasse couverte pour des événements en extérieur, sécurisée contre les intempéries.- Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant une expérience inclusive.- Licence IV disponible (vendue séparément), permettant d'élargir vos activités à une guinguette ou un restaurant.- Connexion Wi-Fi pour répondre aux besoins technologiques.POTENTIEL D'EXPLOITATIONCette propriété offre la possibilité d'exploiter diverses activités commerciales, telles que la location de salles pour mariages, réunions, anniversaires, ou repas de famille. Son emplacement stratégique, à proximité des autoroutes, hôtels et du centre-ville de Brive, facilite l'accès pour vos clients. Considérez également son potentiel de développement dans les secteurs de l'hôtellerie, de la restauration ou du tourisme, comme le camping.INFORMATION SUPPLÉMENTAIRELa mairie a délivré une autorisation pour changer la destination de ces locaux professionnels en habitation, ajoutant ainsi une flexibilité supplémentaire à votre projet. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à USSAC, offrant un potentiel commercial et résidentiel considérable dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf.910325
À vendre, locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Découvrez ce magnifique espace de bureaux de 242 m², immédiatement disponible en centre-ville. Idéalement situé près de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Prêt pour accueillir votre activité professionnelle, il est connecté à la fibre optique et propose des aménagements complets incluant une salle de pause, une salle de réunion équipée et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir et les bureaux sont dotés de la climatisation, accessibles aux personnes à mobilité réduite et se complètent par deux places de parking privatives. Cet espace représente une opportunité d'investissement avec un loyer potentiel de 33 880 euros HT par an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponibles de suite.
À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et dispose d'une activité bien établie.Le restaurant est localisé en rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficie d'une organisation fonctionnelle assurant une reprise rapide de l'activité. Il propose une salle accueillante et une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, offrant ainsi un outil de travail complet pour un repreneur désireux de poursuivre l'activité dans des conditions optimales.L'ensemble du mobilier et du matériel de cuisine est inclus dans la cession, permettant une exploitation immédiate sans investissements majeurs. Les locaux professionnels à vendre comprennent également plusieurs espaces complémentaires facilitant l'organisation de l'activité, notamment : - des équipements de stockage adaptés - des espaces techniques et de service - des sanitaires conformes aux normes d'accessibilité - des installations respectant les exigences de sécurité de l'activité de restauration.L'établissement fonctionne actuellement avec une équipe en place, garantissant ainsi la continuité de l'exploitation. Les murs ne sont pas inclus dans la vente, le fonds de commerce étant exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours.Cette offre représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Limoges, avec un outil de travail complet et une organisation déjà structurée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. « Honoraires à la charge de l'acquéreur » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Elsa Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°883446858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Anzême, Creuse (23), Limousin. Ce fond de commerce de restaurant, idéalement situé en face de la plage d'Anzême, comprend une partie bar avec une salle de restauration capable d'accueillir de 30 à 40 couverts. Vous trouverez également une terrasse bois de 120 m², pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts, offrant une vue sur la plage, ainsi qu'un chapiteau couvert de 100 m². La cuisine a été complètement rénovée et comprend plusieurs pièces : une cuisine de 28 m², une chambre froide de 14 m², une plonge de 11,5 m², et un espace de stockage de 15,4 m². Le local dispose d'un parking, d'un terrain de pétanque et d'un accès direct à un camping à l'arrière. L'agencement permet un accès facile entre le bar, la terrasse et les cuisines. Deux toilettes et un local douche complètent les installations. Le bien est équipé de la licence 4, et une micro station a été installée en 2025, partagée avec le camping. Situé dans une base de loisirs très fréquentée avec de nombreuses activités, cet endroit est idéal pour organiser des soirées à thème ou des mini-concerts. Sur une surface total de 3160 m², le loyer est de 500 €. Pour obtenir plus d'informations, notamment une vidéo du bien, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Le prix de vente est de 50 000 € HT, incluant les honoraires d'agence.
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L'Agence ROPERT-IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce fonds de commerce de bar d'ambiance, avec licence IV, dispose d'une surface totale de 70 m² ainsi qu'une cave de 15 m². Il se compose de deux salles, de deux bars et d'une grande terrasse extérieure, offrant un bon emplacement à proximité du centre-ville. Depuis son ouverture, le bar a su se forger une solide réputation, attirant une clientèle fidèle, un atout précieux pour tout futur entrepreneur. Le loyer mensuel est de 740,00 € nets de TVA, les charges comprennent l'eau, les charges communes et la taxe foncière refacturable. Le prix du fonds de commerce s'élève à 65 760,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges.
À vendre, locaux professionnels à Limoges, en Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Situé dans un quartier dynamique du centre de Limoges, ce salon de coiffure, entièrement rénové en 2019, bénéficie d'une clientèle fidèle de plus de 14 ans. Détails du salon : - Superficie de 80 m2 - 5 postes et 2 postes de barber - Climatisation - Espace bar café - Coin cuisine et bureau. En outre, une dépendance de deux étages à l'arrière, d'une superficie de 150 m2, est incluse. Le contrat de franchise arrive à échéance. Pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Limoges, un dossier complet est disponible sur demande. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à Ussel, dans le département de la Corrèze, région Limousin. A vendre, ce fonds de commerce d’auberge, véritable institution locale, est géré avec succès depuis plus de 12 ans. Cette auberge, nichée dans un cadre verdoyant, combine authenticité et gastronomie de qualité, attirant une clientèle fidèle. Composition des lieux :• Au rez-de-jardin, une salle de restaurant avec 20 couverts et une terrasse ombragée. Une mezzanine sert de stockage et d’espace détente. • Au rez-de-chaussée, cinq chambres avec accès de plain-pied et stationnement devant chaque chambre. • L’établissement comprend également un espace de livraison, une buanderie, un espace de stockage pour les denrées réfrigérées, ainsi qu’une cave. Les atouts de cette auberge incluent :- Une cuisine de qualité à partir de produits locaux,- Un accueil chaleureux,- Une terrasse agréable pour les beaux jours,- Une salle de restauration à la décoration raffinée, empreinte d’histoire. La clientèle, constituée des travailleurs des commerces et industries locales ainsi que de gourmets le week-end, apprécie la qualité du service dans un cadre apaisant. Cette occasion d’achat de locaux professionnels à Ussel permet également de développer l’offre d’hôtellerie, actuellement peu exploitée, mais avec un potentiel considérable grâce à l’attractivité touristique de la Corrèze. La salle de restauration pourrait accueillir des événements thématiques, augmentant ainsi la visibilité de l’établissement. Chiffres clés :- CA moyen des trois dernières années : 209 k€, - EBE moyen des trois dernières années : 38 k€, - Loyer : 23 k€, - Personnel : 2 gérants (un en cuisine, un en service). DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Eric Feintrenie (ID 69142), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet.
iad France - Adrien Cras (06 27 67 96 89) vous propose : À VENDRE – DOMAINE AVEC RESTAURANT, ÉTANG ET HÉBERGEMENTS – PROCHE TULLESitué dans la commune de Sainte-Fortunade, en Corrèze (19), dans la région Limousin, découvrez un domaine rare à l'achat, s'étendant sur environ 8,5 hectares de terrain privé, agrémenté d'un étang de 2,5 hectares. Ce bien offre un cadre exceptionnel et calme, parfait pour une activité de restauration, d’hébergement touristique ou d’événementiel.Le site comprend un bar-restaurant bénéficiant d’une licence IV, avec une salle de restauration pouvant accueillir environ 50 à 60 personnes, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une terrasse couverte avec vue sur l’étang pouvant recevoir jusqu’à 100 personnes. L’ensemble constitue un outil de travail complet et immédiatement exploitable.Le domaine dispose également d’une offre d’hébergement variée permettant d’accueillir une clientèle touristique et événementielle :- Un gîte d’une capacité de 11 à 12 personnes- Cinq chambres d’hôtes réparties comme suit : - Chambre 1 : 3 lits simples + 1 salle d'eau - Chambre 2 : 1 lit double et 2 lits simples + 1 salle d'eau - Chambre 3 : 1 lit double et 2 lits simples + 1 salle d'eau - Chambre 4 : 1 lit double et un canapé BZ + 1 salle d'eau + 1 cuisine - Un chalet : 2 lits simples + kitchenette + 1 salle d'eau - Une hutte gauloise comprenant 1 lit double et 1 lit superposé + 1 salle d'eauÀ cela s'ajoutent trois garages ainsi qu'un terrain aménagé pour l’accueil de camping-cars, avec 4 à 5 emplacements équipés de 3 prises électriques.Ce domaine présente un fort potentiel de développement pour des activités de restauration, d’événementiel (mariages, séminaires, réceptions), de tourisme vert ou d’exploitation autour de l’étang.Possibilités d'acquisition :- Murs et fonds indissociables vendus ensemble- Fonds de commerce vendu seul : 275 000 € Honoraires InclusDossier complet et informations supplémentaires sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Cras (ID 93339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 100437672.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
iad France - Berthille Raymond (06 64 45 81 20) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHÂLUS, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Idéal pour une première installation, ce restaurant-bar situé au centre de Dournazac, à proximité de la Dordogne et non loin de Châlus, est rénové avec goût. La salle peut accueillir 50 couverts et bénéficie d'une belle terrasse extérieure, ainsi que d'un parking juste en face. La cuisine est entièrement conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHÂLUS, à venir visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond (ID 46838), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 419639489. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
À vendre, un local professionnel d'environ 230 m² situé sur un emplacement numéro un dans le hyper centre de Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Nous proposons la vente de ce droit au bail, incluant la propriété du matériel et des meubles, permettant une exploitation optimale avec plusieurs terrasses pour accueillir jusqu'à 80 couverts durant la saison estivale. Ce local est équipé d'une cuisine conforme aux normes d'extraction. Le loyer mensuel est de 4.000,00€ HT, avec une provision sur charges de 300,00€, couvrant les charges de copropriété et une refacturation mensualisée de la taxe foncière. Le prix de vente pour ce droit au bail est de 219.200,00€ FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6% TTC du montant de la cession, soit 19.200,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce montant peut être ajusté à la baisse selon la qualité du projet et la réactivité de l'acquéreur. Ce dossier est idéal pour une enseigne nationale ou un acteur confirmé du commerce local, bénéficiant d'une grande visibilité, passage et synergie. C'est une opportunité parfaite pour un concept de type 'fast food' ou 'bar à bière' souhaitant s'implanter ou se développer à Limoges. La confidentialité est exigée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4297/CBB87.
À vendre, un immeuble à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au sud de Limoges, à proximité du Pont Guingouin (McDonald's, Metro, KFC, Ange, Arena Soccer...), cet immeuble développe une superficie d'environ 420 m², répartis sur trois niveaux de bureaux accessibles par un escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 143 m², actuellement aménagés en hall d'entrée (20 m²), un bureau (21 m²), un open space (40 m²), un local d'archives (26 m²), un réfectoire (30 m²) et un WC/Lavabo, avec la possibilité de transformer cet espace en 7 bureaux, ainsi qu'un hall et un WC/Lavabo. Au 1er étage, 144 m² sont composés de 5 bureaux (4 bureaux de 14 m² chacun et une salle de réunion de 27 m²), un accueil (8 m²) et un WC/Lavabo, également transformables en 7 bureaux, une kitchenette et un WC/Lavabo. Enfin, le 2ème étage offre 142 m² incluant une salle de réunion (30 m²), 4 bureaux (15 m², 16 m², 20 m² et 22 m²), une kitchenette et un WC/Lavabo, avec possibilité de redéploiement en 6 bureaux, une kitchenette et un WC/Lavabo. Un parking privatif est inclus, et le chauffage est par climatisation réversible (à réviser). Ce bien est sans copropriété existante ou à créer (surfaces approximatives). Cet immeuble, à rénover, est proposé à la vente pour 249 470,42 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6% TTC, soit 21 851,42 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO / 4257CBB87 Honoraires inclus de 9,6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 227 619 €. DPE en cours. Les informations sur les risques dont ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Opportunité d'achat de locaux professionnels à Troche, Corrèze (19), Limousin. À proximité de Pompadour, ce fonds de commerce de restaurant/bar clé en main offre un potentiel remarquable. Profitez d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle locale et de passage.L'établissement, reconstruit en 2011, comprend :- Cuisine professionnelle de 50 m²- Salle lumineuse d’environ 80 m² pour 42 couverts avec verrière- Bar indépendant avec espace cave- Terrasse privative de 55 places.C'est un outil de travail fonctionnel, aux normes et sans travaux à prévoir. L'exploitation actuelle est gérée sans salarié, ce qui le rend idéal pour un couple. Le chiffre d'affaires est en progression et il y a un fort potentiel d'augmentation de la rentabilité par le biais de nouveaux horaires ou d'un développement de l'activité.L'étage propose des espaces supplémentaires à valoriser : un bureau, une salle de bains, et environ 80 m² aménageables ou louables, permettant de créer un logement ou un revenu locatif complémentaire. Facilité d'accès avec stationnement, établissements aux normes PMR, et équipements récents viennent compléter cette offre.Ce bien est proposé en vente de fonds et murs indissociables, au prix de 485 000 euros FAI. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Troche ou pour organiser une visite, veuillez contacter : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr. EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079.
À la recherche d'un achat de locaux professionnels à AYEN, dans le département de la Corrèze et la région Limousin ? Découvrez ce garage de 30 m² avec sous-sol, offrant un potentiel intéressant de reconstruction. Situé dans un environnement calme et reposant, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes.Ce garage, équipé d'un sous-sol, est idéal pour un atelier, du stockage supplémentaire ou un aménagement personnalisé. Le terrain de 340 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, telles qu'un jardin ou une terrasse.Un permis de construire a déjà été accordé, offrant la possibilité de transformer ce garage en lieu d'habitation ou en bureau. Imaginez un espace de vie ou de travail sur mesure, avec une vue exceptionnelle et un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à AYEN.
À saisir, locaux professionnels à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette opportunité rare se trouve dans un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité et un passage fréquent. Actuellement exploité en tant que local commercial, ce bien dispose d'une superficie généreuse et lumineuse, idéale pour une activité professionnelle ou une transformation en appartement selon vos projets. Le local se compose de : - Un hall d'accueil de 12 m² à l'entrée, avec WC accessible aux personnes à mobilité réduite. - Un espace central de 24 m² avec point d'eau. - Deux pièces de 11 m² et 15 m², facilement aménageables en bureaux ou espaces de vie. - Un second WC. - Un espace de stockage de plus de 35 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de ce bien incluent : - Forte visibilité et environnement dynamique. - Proximité immédiate des commodités. - Stationnement facile à proximité. - Configuration modulable, parfaitement adaptée pour un commerce, un bureau, une activité libérale ou un projet de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce local professionnel dans Saint-Yrieix-la-Perche présente un fort potentiel à découvrir absolument pour envisager toutes les possibilités qu'il offre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et d'imaginer votre futur projet.
À vendre, à Limoges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, un vaste local professionnel idéalement situé à proximité de l'A20 et du centre-ville. Ce bien se compose à l'étage de cinq bureaux, de plusieurs sanitaires et WC, ainsi que de places de parking et d'une très grande surface de stockage. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat de locaux professionnels à Limoges. Pour organiser une visite, contactez Bertrand au 06 83 16 41 21. Informations LOI ALUR : Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur et du vendeur. Prix hors honoraires : 724 500 ¤.
L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ces locaux, prochainement bâtis, seront idéalement situés sur l'axe principal à l'entrée de la zone commerciale, offrant une très bonne visibilité et un accès facile. Avec une surface de 300 m², ces locaux professionnels Saint-Junien à vendre seront livrés avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils bénéficieront également d'un parking clientèle commun de 15 places minimum. Offre à saisir pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Junien ! Réf ROPERT IMMO : 3661.2-2/PR87. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Locaux professionnels à vendre à Bellac, Haute-Vienne (87), Limousin. Local avec accès plain-pied sur axe principal de la ville, comprenant une entrée, un bureau avec fenêtre sur rue, un deuxième bureau divisé en 2 avec vitrine et porte indépendante, un sas, WC, réserve, salle d'archive. Compteur électrique individuel, chauffage électrique. Copropriété de deux lots avec accès indépendants. Risques exposés disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de locaux professionnels à Bellac, contactez-nous.
Opportunité à ne pas manquer – Emplacement privilégié à Limoges, Haute-Vienne Dans le cadre de votre projet d'achat de locaux professionnels à Limoges, découvrez ce local commercial judicieusement placé au cœur de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Cet espace rénové de 43,86 m² comprend : • Un accueil chaleureux pour recevoir vos clients • Une cuisine fonctionnelle • Des sanitaires indépendants • Deux bureaux fermés pour un confort et une confidentialité optimaux Ce local polyvalent est idéal pour les professions libérales, les activités de services ou les bureaux. Prêt à l'emploi, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux ! N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 206
iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à VIGEOIS, en Corrèze, région Limousin. Cette offre est idéale pour un couple d'exploitants ou un entrepreneur désirant combiner une activité économique rentable avec une qualité de vie agréable dans un village dynamique. Il est possible de changer d'enseigne, car tout le matériel, y compris le frigo et les racks, reste sur place. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un commerce de proximité actif au cœur de VIGEOIS, une commune charmante et prisée en raison de sa proximité avec l'Abbaye et le lac de Poncharal. Le magasin, sous enseigne Vival, bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un fort afflux touristique. Situé sur l'axe principal du bourg, il offre une excellente visibilité et des facilités de stationnement. En outre, vous aurez la possibilité d'avoir un logement d'environ 90 m² avec trois chambres attenant au magasin, pour un loyer d'environ 450 euros. La surface des locaux professionnels à vendre est d'environ 260 m², avec 80 m² supplémentaires dédiés au stockage, et un parking de 1000 m². Le loyer des locaux est de 1200 euros. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie (ID 72104), agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 530135805. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
À vendre, dans le secteur de la gare à Limoges, Haute-Vienne, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée. Comprenant un plateau déjà loué à 1300 euros par mois hors charges, avec un bail en cours depuis le 12/04/2006, ainsi qu'un deuxième plateau vide, anciennement loué 760 euros par mois hors charges. Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Limoges, avec trois places de parking disponibles. Le rendement annuel se situe autour de 24000 euros, le foncier pour 2024 est de 2592 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 1000 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Limousin.
À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons un bien immobilier en vente qui constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé en entrée de ville sur un axe à fort passage, cet immeuble en monopropriété est implanté sur une parcelle de 340 m² avec la possibilité de 1 à 2 places de parking extérieur privé. La superficie totale développée est de 197 m², répartie en 5 lots. Le Lot 1 comprend un local commercial en rez-de-chaussée de 90 m² environ. Ce dernier inclut un garage / dépôt de 14 m² et une boutique de 50 m² avec une entrée clientèle sur terrasse, ainsi qu'un bureau de 15,60 m² et un bloc sanitaire. Le loyer mensuel pour ce local est de 300,00 € nets de TVA. Le Lot 2 est un studio de 20 m² environ, avec kitchenette équipée et salle d’eau séparée, loué pour 250,00 € par mois. Le Lot 3 est une studette de 12 m², composée d'une pièce avec kitchenette et WC, offrant un loyer mensuel de 100,00 €. Les Lots 4 et 5 sont des T2 de 35 m² et 40 m² respectivement, avec des loyers de 350,00 € et 440,00 €. L'immeuble génère un revenu locatif annuel actuel de 17.280,00 € nets de TVA. Cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Limoges est proposé à la vente au prix de 219.200,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr.
À Ussel, dans le département de la Corrèze en région Limousin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés en centre-ville, ces locaux bénéficient d'un emplacement premium avec un fort passage et une excellente visibilité. La surface totale comprend environ 8 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol accessible directement de 8 m² supplémentaires, équipé d'un évier et d'un WC broyeur. Ce local est idéal pour un artisan, un professionnel libéral, un dépôt ou un commerce de proximité. Son aménagement fonctionnel et optimisé permet divers usages. Le rez-de-chaussée communique directement avec le sous-sol, et il est possible d'y installer de petits services annexes tels que du stockage, une cuisine de service ou un coin pause. Les honoraires de 76,92 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (7 800 € hors honoraires). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'oubliez pas de présenter une pièce d'identité. Pour toute transaction concernant l'achat de locaux professionnels à Ussel, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO, Vanessa Pinot, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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