Achat Locaux Professionnels à Les Billanges (87) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

665 000 €

1 108 €/m²

Locaux professionnels

• 21 pièces
• 600 m²
• 

Les Billanges (87)

Découvrez cette ancienne ferme restaurée de 600 m² habitable, située sur un domaine de 21 hectares entièrement clôturé à Les Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet ensemble comprend deux habitations, la première au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'accueil, une spacieuse salle de séjour de 80 m² avec cheminée, 4 chambres, 1 salon, 1 grande salle de bain, 1 dressing, ainsi que 2 cuisines et 2 caves, dont une voûtée. La deuxième partie, au 2ème étage, est aménagée en chambres d'hôtes reconnues par Gîtes de France, avec une salle de détente et de nouveaux vélux installés en 2023. En outre, vous trouverez une seconde habitation de 70 m² au rez-de-chaussée, composée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 salon, également exploitée en gîte. Une grande salle de jeux ou une chambre de 30 m² est disponible au 1er étage, tandis qu'un grenier aménageable de 70 m² offre de nombreuses possibilités. De nombreuses dépendances, incluant des hangars de 200 m², 3 box pour équitation, des structures pour petits animaux (clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie), un abri pour véhicules, un atelier et une sellerie, sont également présentes. Profitez d'une vaste terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un parcours quad et de divers parcs animaliers, ainsi que d'un parcours d'obstacles sur 1 hectare. Les récents travaux ont permis d'atteindre un excellent DPE, avec un chauffage aux granulés et une chaudière neuve, installée le 14 décembre 2023. Le ramassage scolaire est assuré jusqu'au collège. Actuellement exploitée en ferme auberge, cette propriété peut être adaptée à divers autres projets, tels que l'équitation, le camping ou l'élevage de chiens. La vente de ces locaux professionnels à Les Billanges est indissociable de celle du fonds de commerce. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 593584).

iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT avec logement de fonction situé à BESSINES-SUR-GARTEMPE, Haute-Vienne (87), Limousin. Saisissez une opportunité rare dans un cadre bucolique offrant un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. À seulement 800 m de l’autoroute A20, à 200 m des écoles et 300 m du lac, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique et attractive, réputée pour ses festivités et son potentiel économique. Idéal pour des professionnels de l’hôtellerie à la recherche de locaux professionnels à acheter à BESSINES-SUR-GARTEMPE. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN, AU TRÈS FORT POTENTIEL : • Hôtel : 12 chambres lumineuses, entretenues, prêtes à accueillir vos clients. • Salle de restaurant : 72 couverts, répartis en 4 espaces distincts pour plus d’intimité et de convivialité. • Salle petit-déjeuner : 28 places, agréable et lumineuse. • Terrasse extérieure : 50 couverts, pour profiter du plein air lors des belles journées. • Cuisine professionnelle entièrement équipée, en parfait état – aucun travaux à prévoir. • Logement de fonction indépendant : 86 m² environ tout confort, inclus dans la vente. ATOUTS MAJEURS : • Clientèle fidèle, professionnelle et régulière + clientèle touristique les weekends (centrales de réservation déjà en place). • Équipe formée et opérationnelle. • Fort potentiel de développement (événementiel : mariages, séminaires, traiteur...). • Commune déjà active, près de 1 200 ouvriers à proximité immédiate et projet porteur d’une nouvelle usine haute technologie pour 2026. • Village étape de caractère avec une vie associative et festive très riche. • Hôtel Restaurant voisin d’un plan d’eau composé de : Plage, Aire de jeux, pique-nique, parcours de pêche… INVESTISSEZ SEREINEMENT : • Fonds de commerce + murs : 590 000 € FAI • Fonds de commerce + locations des murs possible • Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27 % TTC • Chiffre d'Affaires (HT) : 380 000 € • EBE : 69 000 € Une opportunité à ne pas manquer pour entreprendre, investir et s’épanouir dans la vente de locaux professionnels à BESSINES-SUR-GARTEMPE. Contactez Bernard Lubese dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese (ID 80270), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GUERET sous le numéro 981636608. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aurélie Montazaud (06 14 43 77 67) vous propose à la vente un local professionnel à Saint-Léonard-de-Noblat, Haute-Vienne, en région Limousin. Pour un loyer de 960 € TTC par mois, découvrez ce local commercial d'environ 500 m², dont une surface de vente de 320 m². Ce bien a été utilisé pour la vente de fruits, légumes, charcuteries, fromages, vins, fleurs coupées, et plants de légumes et fleurs depuis une douzaine d'années, bénéficiant d'une activité constante et d'une notoriété reconnue. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Léonard-de-Noblat vous permettra de pérenniser votre commerce en toute tranquillité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Montazaud (ID 87994), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 943068924. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À 30 min de LIMOGES Vente de Murs et de Foncier d'un ensemble de bâtiments d'une surface totale de 750 m² pour les bâtiments et de 3 399 m² pour le foncier. Les bâtiments sont composés de la manière suivante : - 650 m² de stockage / bureaux / artisanat.- 100 m² d'appartement avec 3 chambres actuellement loué 650,00 € HT et HC. Chauffage électrique pour l'appartement. Possibilité de libérer l'appartement si besoin. Taxe Foncière annuelle : 2 328,00 €. Le prix de vente de l'ensemble immobilier est de 274 000,00 € TTC dont 9,6% TTC d'honoraires d'Agence à charge ACQUÉREUR soit 24 000,00 € TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3762/PR87

Coup de cœur du secteur

150 000 €

487 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 308 m²
• 

À 19km de Les Billanges (87)

FURSAC Centre – Local commercial + habitation – 308 m²À saisir : locaux professionnels à vendre en plein cœur de Fursac, Creuse (23), dans la région Limousin. Cet ensemble commercial comprenant un local et un logement est parfait pour un projet de restauration, un commerce ou un investissement mixte. Le local est déjà prêt à être exploité pour des activités de restauration, avec un grand potentiel d'aménagement pour la partie habitation.Détails principaux :- Salle principale de restaurant : 83 m²- Salle secondaire : 56 m²- Cuisine professionnelle : 58 m² (extraction neuve, rangements, passe-plat, réfrigérateur)- Appartement T3 de 83 m² (travaux complets à prévoir)- Combles aménageables : 83 m²- Cave de 140 m² pour le stockageAtouts commerciaux :- Emplacement central avec de nombreuses places de parking extérieures- Ensemble en bon état, prêt à exploiter- Bar, cheminée, poêle- Deux WC séparés- Cuisine avec extraction neuve- Espaces fonctionnels avec de nombreux rangementsTravaux à envisager :- Équipements de cuisine professionnelle (four, matériel)- Installation d'une pompe à chaleur pour les espaces commerciaux- Division des compteurs et pose d'un compteur LinkyEMPLACEMENT CENTRAL – POTENTIEL ÉLEVÉ – VILLE EN DEMANDELe prix inclut les murs ainsi que le fonds de commerce (matériel & mobilier professionnel) dans un secteur recherché et sans concurrence directe. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Matthieu Riou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À SAINT LEONARD DE NOBLAT, en plein cœur de la ville, découvrez un local commercial à rénover de 22 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT LEONARD DE NOBLAT. La copropriété est en cours de création. Ce bien est proposé à la vente au prix de 18 000 Euros, incluant 20% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui correspond à un prix hors honoraires de 15 000 Euros. Cette affaire est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Saisissez cette opportunité de locaux professionnels à acheter à SAINT LEONARD DE NOBLAT, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

ROPERT IMMO vous propose à la vente, les murs et le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant-bar proche de LIMOGES. L'ensemble comprend 2 salles, 1 terrasse, 1 grande cuisine, 13 chambres avec sanitaires et 1 salle de réception. Prix total : 375000€ FAI dont 25 200,00 € TTC d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, soit 7,2 % TTC du prix des murs, additionné à 7,2% du prix de vente du fonds de commerce. Bonne rentabilité annuelle ! À exploiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Ref ROPERT IMMO : 4611/PR23.

TRANSAXIA LE GRAND BOURG, Thierry PAPYN (EI) 06.47.27.29.86 vous propose à la vente des locaux professionnels à Ceyroux, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette grange, située dans un petit village paisible, est couverte en tuiles mécaniques et présente une superficie d'environ 90 m². Elle bénéficie d'un accès au terrain à l'arrière et dispose également d'une cave. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour développer vos projets. Ce bien est proposé par un agent commercial RSAC de Guéret 524 949 052. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Yann Poursain Immobilier vous propose un ensemble immobilier polyvalent à vendre à Saint-Priest-Taurion, Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 551 m² (environ), dont 200 m² habitables, convient parfaitement pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest-Taurion, idéal pour une activité commerciale, des bureaux, des professions libérales ou un investissement mixte.Composition :- Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 100 m² comprenant une cuisine, arrière-cuisine, bar, salle, WC, cave et réserve. Possibilité de conversion en bureaux/showroom/espace de services (sous réserve d’autorisations).- À l’étage : appartement T3 avec séjour, kitchenette, 2 chambres, salle d'eau et WC.- Annexe : maison indépendante d'environ 85 m² (séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC) + local de stockage extérieur, terrasse et jardin de 175 m² environ.- Combles aménageables avec potentiel d'extension (deux chambres déjà présentes).- Garage de 38 m² avec une hauteur sous plafond de 3,27 m, adapté pour atelier, stockage ou véhicule professionnel.Caractéristiques :- 7 pièces dont 5 chambres- Tout-à-l'égout- Chauffage électrique et bois- Huisseries PVC double vitrage- DPE : EAtouts professionnels :- Situé en hyper-centre, à proximité de la gare et des commodités- Multiples usages possibles avec une option de division pour optimiser les revenus- Espace de stockage et grand garage pour activité artisanale ou de serviceLes transformations et changements de destination sont soumis aux autorisations administratives en vigueur.Intéressé(e) par la vente de locaux professionnels à Saint-Priest-Taurion ? Contactez-moi pour un dossier complet ou pour organiser une visite professionnelle.Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur mon site internet : https://yann-poursain.optimhome.com/frYann Poursain ImmobilierÀ très vite pour une visite.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) au 06 75 77 53 70 (réf. 599218).

À vendre en exclusivité à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), cet impressionnant bâtiment d'activité de 261 m², accompagné de 58 m² d'aire de stockage et d'un grand parking de 280 m², le tout sur un terrain clôturé de 1906 m² situé dans la zone d'activité de Bénévent-l'Abbaye, à seulement 30 minutes de La Souterraine et Guéret. Achevé en 2010, ce bâtiment sur deux niveaux en ossature acier comprend un grand garage de 120 m², un local de stockage de 35 m², une mezzanine de 72 m², un bureau de 15 m², une cuisine, une salle d'eau et des WC. De plus, l'aire de stockage de 58 m² et le parking goudronné de 280 m² ajoutent à sa fonctionnalité. La propriété est équipée d'un portail motorisé, d'un système d'alarme et d'une vidéo surveillance. L'électricité est en triphasé à 18 kW et le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Le prix affiché inclut la TVA, soit 208 562 euros HT FAI. Pour l'achat de locaux professionnels à Bénévent-l'Abbaye, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Prix au m² le plus bas

150 000 €

200 €/m²

Locaux professionnels

• 750 m²

À 19km de Les Billanges (87)

L'Agence ROPERT IMMO met en vente un local artisanal de 750 m² situé à Bessines-sur-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Implanté sur une parcelle de 3 000 m², ce bien propose de grandes surfaces, idéales pour de multiples projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. À seulement 30 km de Limoges et à proximité de l'autoroute A20, l'accès est facilité. Un beau projet est réalisable dans cette commune accueillante. Les locaux seront vidés avant la vente. Prix de vente : 164 400,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % TTC du prix de cession, à la charge de l'acquéreur soit 14 400,00 € TTC. Les locaux professionnels à acheter à Bessines-sur-Gartempe sont disponibles immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4150.1/PR87. DPE en cours.

Local professionnel à vendre à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), Limousin. Offre exclusive de MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88456. Ensemble immobilier idéal pour investissement locatif commercial et/ou professionnel, situé au centre d'un bourg dynamique. Immeuble entièrement rénové avec atelier, bureau, capacité de stockage, 2 appartements T3, 2 studios, 2 locaux commerciaux et garages individuels. Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 1200 m² en complément. Idéal pour activités d'entretien de parc et jardin, rénovation des bâtiments. Prix : 275 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr