Achat Locaux Professionnels à Bessines-sur-Gartempe (87) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

200 €/m²

Locaux professionnels

• 750 m²

Bessines-sur-Gartempe (87)

L'Agence ROPERT IMMO met en vente un local artisanal de 750 m² situé à Bessines-sur-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Implanté sur une parcelle de 3 000 m², ce bien propose de grandes surfaces, idéales pour de multiples projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. À seulement 30 km de Limoges et à proximité de l'autoroute A20, l'accès est facilité. Un beau projet est réalisable dans cette commune accueillante. Les locaux seront vidés avant la vente. Prix de vente : 164 400,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % TTC du prix de cession, à la charge de l'acquéreur soit 14 400,00 € TTC. Les locaux professionnels à acheter à Bessines-sur-Gartempe sont disponibles immédiatement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4150.1/PR87. DPE en cours.

iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT avec logement de fonction situé à BESSINES-SUR-GARTEMPE, Haute-Vienne (87), Limousin. Saisissez une opportunité rare dans un cadre bucolique offrant un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. À seulement 800 m de l’autoroute A20, à 200 m des écoles et 300 m du lac, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique et attractive, réputée pour ses festivités et son potentiel économique. Idéal pour des professionnels de l’hôtellerie à la recherche de locaux professionnels à acheter à BESSINES-SUR-GARTEMPE. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN, AU TRÈS FORT POTENTIEL : • Hôtel : 12 chambres lumineuses, entretenues, prêtes à accueillir vos clients. • Salle de restaurant : 72 couverts, répartis en 4 espaces distincts pour plus d’intimité et de convivialité. • Salle petit-déjeuner : 28 places, agréable et lumineuse. • Terrasse extérieure : 50 couverts, pour profiter du plein air lors des belles journées. • Cuisine professionnelle entièrement équipée, en parfait état – aucun travaux à prévoir. • Logement de fonction indépendant : 86 m² environ tout confort, inclus dans la vente. ATOUTS MAJEURS : • Clientèle fidèle, professionnelle et régulière + clientèle touristique les weekends (centrales de réservation déjà en place). • Équipe formée et opérationnelle. • Fort potentiel de développement (événementiel : mariages, séminaires, traiteur...). • Commune déjà active, près de 1 200 ouvriers à proximité immédiate et projet porteur d’une nouvelle usine haute technologie pour 2026. • Village étape de caractère avec une vie associative et festive très riche. • Hôtel Restaurant voisin d’un plan d’eau composé de : Plage, Aire de jeux, pique-nique, parcours de pêche… INVESTISSEZ SEREINEMENT : • Fonds de commerce + murs : 590 000 € FAI • Fonds de commerce + locations des murs possible • Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27 % TTC • Chiffre d'Affaires (HT) : 380 000 € • EBE : 69 000 € Une opportunité à ne pas manquer pour entreprendre, investir et s’épanouir dans la vente de locaux professionnels à BESSINES-SUR-GARTEMPE. Contactez Bernard Lubese dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese (ID 80270), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GUERET sous le numéro 981636608. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

FURSAC Centre – Local commercial + habitation – 308 m²À saisir : locaux professionnels à vendre en plein cœur de Fursac, Creuse (23), dans la région Limousin. Cet ensemble commercial comprenant un local et un logement est parfait pour un projet de restauration, un commerce ou un investissement mixte. Le local est déjà prêt à être exploité pour des activités de restauration, avec un grand potentiel d'aménagement pour la partie habitation.Détails principaux :- Salle principale de restaurant : 83 m²- Salle secondaire : 56 m²- Cuisine professionnelle : 58 m² (extraction neuve, rangements, passe-plat, réfrigérateur)- Appartement T3 de 83 m² (travaux complets à prévoir)- Combles aménageables : 83 m²- Cave de 140 m² pour le stockageAtouts commerciaux :- Emplacement central avec de nombreuses places de parking extérieures- Ensemble en bon état, prêt à exploiter- Bar, cheminée, poêle- Deux WC séparés- Cuisine avec extraction neuve- Espaces fonctionnels avec de nombreux rangementsTravaux à envisager :- Équipements de cuisine professionnelle (four, matériel)- Installation d'une pompe à chaleur pour les espaces commerciaux- Division des compteurs et pose d'un compteur LinkyEMPLACEMENT CENTRAL – POTENTIEL ÉLEVÉ – VILLE EN DEMANDELe prix inclut les murs ainsi que le fonds de commerce (matériel & mobilier professionnel) dans un secteur recherché et sans concurrence directe. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Matthieu Riou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nous vendons, un local commercial de 300 m² situé dans un ensemble de 3 biens. Il comprend une surface commerciale d'environ 230 m², un espace bureau d'environ 15 m² et une réserve accéssible par porte sectionnelle. Ce local peut vous être loué ! S'ajoute dans la vente, un parking d'environ 1 000 m². Le prix demandé est de 219 200,00 € FAI. dont 9,6% TTC d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur, soit 19 200,00 € L'ensemble des 3 biens peut vous être vendu au prix de 767 200,00 € FAI. Grande surface ! Belle opportunité ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4533/PR23 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 16km de Bessines-sur-Gartempe (87)

La petite agence Eguzon vous propose cette magnifique opportunité de lier le commerce avec la location des murs qui comprend une habitation principale. Au coeur de la ville très dynamique de La Souterraine, où tous les commerce et les activités de la vie sont présentes (boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins, pharmaciens,kinésithérapeutes, ...etc). Ce commerce implanté dans le coeur de la ville depuis des décennies est actuellement a la vente. L'avantage principal ce bien est l'activité de bar-restaurant qui fonctionne très bien avec une belle maison d'habitation au dessus de 93m2 . La partie habitation s'étend sur 2 étages : - au première étage un salon de 23m2 , une belle chambre de 15m2 , une belle salle de bain de 12m2 et un WC de 2,8m2. Sur la deuxième partie qui est mensardée, il y a une belle chambre de 15m2 , une salle d'eau 4m2 , et deux autres pièces actuellement avec des lits de 7,5m2 et 7m2. La partie commerce est très intéressante. Vous trouverez un beau bar sous une véranda de 44m2 qui peut vraiment permettre d'accueillir du monde, suivi d'une salle de restaurant de 36,5m2 qui peut acceuillir a l'heure actuelle plus de 40 couverts assis. Venez découvrir ce bien qui mêle investissement professionnel et personnel dans une ville qui a une belle dynamique et qui est revitalisé ces dernières années par une politique de revitalisation du centre bourg de la part de la mairie. La location des murs du commerce plus l'habitation est de 1400euros/mois TTC. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de guéret MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Prix au m² le plus bas

6 000 €

86 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 70 m²

À 18km de Bessines-sur-Gartempe (87)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Droux ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette grange dispose d'une cour à l'arrière, parfaite pour le stockage de matériel ou le stationnement d'un véhicule. Notez qu'il n'y a pas d'eau ni d'électricité sur place. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez dès maintenant cette offre de vente de locaux professionnels à Droux.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89267 - SECTEUR FURSAC - MARCON Immobilier vous présente une opportunité de vente de locaux professionnels à Fursac. Ce projet d'investissement inclut trois hangars en cours de construction, offrant à la fois des possibilités de location et de production énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques. L'ensemble est composé de trois bâtiments agricoles neufs sur un terrain de 8 124 m² : - Un bâtiment de 720 m² - Un bâtiment de 864 m² - Un bâtiment de 432 m² Cette initiative représente une possibilité d'achat de locaux professionnels à Fursac, idéale pour un investisseur en quête d'un placement rentable et durable. Prix : 1 365 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette ancienne ferme restaurée de 600 m² habitable, située sur un domaine de 21 hectares entièrement clôturé à Les Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet ensemble comprend deux habitations, la première au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'accueil, une spacieuse salle de séjour de 80 m² avec cheminée, 4 chambres, 1 salon, 1 grande salle de bain, 1 dressing, ainsi que 2 cuisines et 2 caves, dont une voûtée. La deuxième partie, au 2ème étage, est aménagée en chambres d'hôtes reconnues par Gîtes de France, avec une salle de détente et de nouveaux vélux installés en 2023. En outre, vous trouverez une seconde habitation de 70 m² au rez-de-chaussée, composée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 salon, également exploitée en gîte. Une grande salle de jeux ou une chambre de 30 m² est disponible au 1er étage, tandis qu'un grenier aménageable de 70 m² offre de nombreuses possibilités. De nombreuses dépendances, incluant des hangars de 200 m², 3 box pour équitation, des structures pour petits animaux (clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie), un abri pour véhicules, un atelier et une sellerie, sont également présentes. Profitez d'une vaste terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un parcours quad et de divers parcs animaliers, ainsi que d'un parcours d'obstacles sur 1 hectare. Les récents travaux ont permis d'atteindre un excellent DPE, avec un chauffage aux granulés et une chaudière neuve, installée le 14 décembre 2023. Le ramassage scolaire est assuré jusqu'au collège. Actuellement exploitée en ferme auberge, cette propriété peut être adaptée à divers autres projets, tels que l'équitation, le camping ou l'élevage de chiens. La vente de ces locaux professionnels à Les Billanges est indissociable de celle du fonds de commerce. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 593584).