Achat Locaux Professionnels à Couzeix (87) : 132 annonces

Coup de cœur du secteur

164 300 €

893 €/m²

Locaux professionnels

• 184 m²
• Terrain 994 m²

Couzeix (87)

À vendre : locaux professionnels à Couzeix, Haute-Vienne (87), région Limousin. Ce local d'activité/entrepôt d'environ 184 m² est situé sur une parcelle de 994 m². Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 4m/4m, d'une porte de service, ainsi que de toilettes avec point d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Couzeix. Pour plus d'informations, contactez Julien BASTHIER au 06 31 72 35 85, agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à Limoges, RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse, mandat N° 5807. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5% H.T. soit 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 155 000 €.

L'Agence ROPERT-IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à Couzeix, situés dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce double local commercial, d'une superficie d'environ 100 m², est complété par un étage d'environ 25 m². Idéalement situé près du centre-ville de Couzeix, cet ancien bâtiment agricole et local commercial représente une belle opportunité pour un artisan. L'emplacement est particulièrement intéressant pour un projet professionnel. Le prix de vente est fixé à 153 440,00 € FAI, incluant 9,6 % TTC de frais d'agence, soit 13 440,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ne ratez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Couzeix.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haut-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez ces bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges. Cet espace de 130m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Situé au cœur de Limoges, proche de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Idéal pour une installation rapide, il est déjà connecté à la fibre optique et offre des aménagements complets. Avec peu de travaux à prévoir, ces bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un parking privatif. Pour plus d'informations sur l' achat locaux professionnels à Limoges ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponible de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Découvrez ce magnifique espace de bureaux de 242 m², immédiatement disponible en centre-ville. Idéalement situé près de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Prêt pour accueillir votre activité professionnelle, il est connecté à la fibre optique et propose des aménagements complets incluant une salle de pause, une salle de réunion équipée et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir et les bureaux sont dotés de la climatisation, accessibles aux personnes à mobilité réduite et se complètent par deux places de parking privatives. Cet espace représente une opportunité d'investissement avec un loyer potentiel de 33 880 euros HT par an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponibles de suite.

À vendre, bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges, Haut-Vienne (87), région Limousin. Ce superbe espace de bureaux de 110 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité dans un immeuble de caractère. Il est idéal pour un achat locaux professionnels à LIMOGES, avec une connexion à la fibre optique et des aménagements complets, comprenant une salle de pause, une salle de réunion équipée, et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir, les bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une place de parking privative. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Locaux professionnels LIMOGES à vendre, disponibles de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre-Hôtel de Ville

À 5km de Couzeix (87)

Bureau flexible à vendre, idéalement situé en centre-ville de Limoges, proche centre saint martial. Construit en 1998 et en état impeccable, ce bien dispose d'une cave de 30 m2 , de 9 bureaux , d'une cuisine , d'une salle de réunion, d'une salle d'attente , de toilettes le tout pour 198 m2 et de 4 places de parking dans résidence sécurisée. Prix demandé : 265 000 EUR. Opportunité rare pour professions libérales ou entreprise — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 190

Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Situés en limite d'Hyper Centre de LIMOGES, ces bureaux d'une superficie de 650 m², très lumineux et accessibles aux personnes à mobilité réduite, se trouvent au premier étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur. Le vendeur s'engage à équiper les locaux d'une climatisation réversible avec individualisation de la consommation, ainsi que d'un chauffage central via chaudière au gaz de ville. De plus, le local sera livré avec 15 places de parking privées. D'autres bureaux, de différentes superficies, sont également disponibles à la vente ou à la location dans le même immeuble. Le prix de vente des locaux professionnels à Limoges est fixé à 712 400 € FAI, incluant les honoraires d'agence de 9,6% TTC. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous présente l'achat de locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne. Nous vous proposons en vente des locaux professionnels à vendre, idéalement situés sur un axe très fréquenté à Limoges. Ce fonds de commerce d'une pizzeria sous franchise offre une surface totale de 180 m², incluant 100 m² dédiés à la cuisine et à l'accueil clientèle, ainsi qu'une réserve de 80 m² en sous-sol. L'accès est conforme aux normes PMR. Vous avez la possibilité de reprendre le fonds avec la franchise, sous réserve du paiement d'un droit d'entrée de 24 000,00 € HT, ou de l'acquérir sans reprise de la franchise, dans ce cas, un supplément sera à prévoir. Il est également possible d'ajouter une activité de vente de tacos ou de burgers, sous réserve d'acceptation de la franchise. Le loyer s'élève à 942,05 € HT, avec des provisions sur charges de 115,49 € HT. Le prix de cession du fonds de commerce, frais d'agence inclus, est de 156 728,00 € TTC, avec 9,6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 13 728,00 € TTC. C'est une affaire qui fonctionne bien ! N'hésitez pas à visiter rapidement ce bien.

Situé à un emplacement stratégique à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien, actuellement occupé par un commerce, dispose d'une surface commerciale de 55 m² et se trouve en très bon état général. Toutes les activités peuvent y être exercées, à l'exception de la restauration. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Limoges est de 164 400,00 € FAI, comprenant 14 400,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur, soit 9,6% TTC du prix de cession. C'est une opportunité très intéressante à ne pas manquer, n'hésitez pas à venir visiter rapidement !

À la limite de l'Hyper Centre de Limoges, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux totalement accessible PMR, nous proposons à la vente un plateau de bureaux de 620 m² très lumineux, situé au R+3 avec ascenseur. Actuellement, ce plateau est composé d'un vaste open space, de plusieurs zones de bureaux, d'une salle de réunion, d'un local social, de cinq bureaux indépendants de différentes tailles, et d'une agréable terrasse couverte de type 'penthouse'. Avant la livraison, le vendeur s'engage à installer une climatisation réversible avec individualisation de la consommation, ainsi qu'un chauffage central par chaudière au gaz de ville avec radiateurs à eau équipés de calorimètres. Ce local professionnel à vendre à Limoges inclut également 15 places de parking privatives. D'autres plateaux de bureaux, de différentes superficies et accessibles par ascenseur, sont également disponibles à la vente ou à la location dans le même immeuble, avec un loyer potentiel mensuel de 5.900,00 euros. Le prix de vente de ce local est fixé à 712.400,00 euros frais d'agence inclus, soit 650.000 euros hors honoraires. Les honoraires d'agence sont de 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente de beaux locaux professionnels à Limoges, au cœur de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ces bureaux, idéalement situés à proximité de l'Hôtel de Ville et des rues commerçantes, s'étendent sur un rez-de-chaussée surélevé et comprennent deux espaces de 45 m² et 42 m². En excellent état, avec de jolis parquets et une belle hauteur sous plafond, ces locaux professionnels Limoges à vendre peuvent être loués séparément ou en un seul lot. Ils conviennent à divers corps de métiers, qu'ils soient médicaux ou commerciaux, et incluent un coin cuisine, des WC séparés, ainsi que deux compteurs distincts et deux grandes caves de 14,35 m² et 13,25 m². Le chauffage est au gaz de ville. Un emplacement très recherché ! Pour davantage d'informations, contactez Joshua CHICK à l'adresse jchick@lahalledelimmobilier.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous offre l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Limoges, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin. À vendre, ce Fonds de Commerce d'un institut de bien-être de 80 m², incluant tout l'équipement nécessaire, situé en centre-ville de Limoges, garantissant une excellente visibilité. L'institut est réparti sur deux niveaux et comprend trois salles de soin, un bureau, des sanitaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche, le tout dans un état impeccable. Le prix de vente s'élève à 87 680,00 € FAI, dont 9,6 % TTC du prix Net Vendeur, soit 7 680,00 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Le loyer mensuel est de 649,00 € nets de TVA, avec des charges locatives de 15,00 €. De plus, le Chiffre d'Affaires est prometteur. C'est une très belle affaire en excellent état général à découvrir ! Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4604/PR87

L'Agence ROPERT-IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce fonds de commerce de bar d'ambiance, avec licence IV, dispose d'une surface totale de 70 m² ainsi qu'une cave de 15 m². Il se compose de deux salles, de deux bars et d'une grande terrasse extérieure, offrant un bon emplacement à proximité du centre-ville. Depuis son ouverture, le bar a su se forger une solide réputation, attirant une clientèle fidèle, un atout précieux pour tout futur entrepreneur. Le loyer mensuel est de 740,00 € nets de TVA, les charges comprennent l'eau, les charges communes et la taxe foncière refacturable. Le prix du fonds de commerce s'élève à 65 760,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), région Limousin. Ce bâtiment moderne, construit en 2017 sur un terrain de 2 hectares, est idéalement situé en bordure de l'Autoroute A20, à seulement 3h30 de Paris et Toulouse par le train. Il offre : - 1320 m2 de locaux techniques - 1580 m2 de bureaux Le bâtiment est climatisé et dispose d'un parking de 58 places plus 3 places pour poids lourds. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé, et une grande puissance électrique est disponible. Une offre de prix est envisageable. Dossier complet disponible sur demande. Conditions de vente : - Prix total : 4 280 340 euros honoraires inclus - Prix hors honoraires : 4 039 000 euros - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

246 €/m²

Locaux professionnels

• 731 m²

À 5km de Couzeix (87)

iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIMOGES, en Haute-Vienne, région Limousin. Ce fonds de commerce non franchisé bénéficie d'une excellente notoriété et se situe dans un emplacement privilégié avec une terrasse. Avec plus de 10 ans d'activité, il s'agit d'une cuisine traditionnelle offrant des possibilités de développement sur de nouveaux thèmes. Le chiffre d'affaires dépasse 1.2K€, et la brigade compte 10 personnes. Un dossier complet est disponible sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT (ID 30522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES, sous le numéro 500152392. Retrouvez tous nos biens pour l'achat de locaux professionnels à LIMOGES sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

87 680 €

226 €/m²

Locaux professionnels

• 388 m²

À 5km de Couzeix (87)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé dans une rue passante au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien disponible à l'achat se distingue par une surface totale d'environ 388 m², en très bon état, offrant un chiffre d'affaires encourageant. Le local comprend : une partie restaurant conforme aux normes PMR de 188 m², deux sanitaires dont un aux normes PMR et un réservé au personnel, une vaste cuisine entièrement équipée pour la préparation de burgers, sandwiches, cheese naans, tacos et paninis, un vestiaire avec casiers et douche, un bureau, une chambre froide, ainsi qu'une cave d'environ 200 m². Le prix de cession du fonds de commerce est de 87 680,00 €, incluant 7 680,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % du prix de vente net vendeur de 80 000,00 €. Le loyer s'élève à 2 499,00 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Très beau potentiel pour ce restaurant à Limoges ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4622/PR87.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Situés en Zone NORD de Limoges, nous proposons à l'achat les murs, le foncier, ainsi qu'un fonds de commerce de restauration. I - Le FONCIER : Terrain d'environ 2.400 m² comprenant 1.950 m² goudronnés, offrant une terrasse avec 30 couverts et un parking pour 60 véhicules. II - Les MURS : bâtiment d'une emprise de 450 m² avec un niveau en R+1. En rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 200 m² pour 126 à 140 couverts, avec espace bar et deux WC adaptés. De plus, une surface d'activités d'environ 200 m², incluant cuisines, réserves, sas sécurisé de livraison, légumerie, postes de plonge et deux laboratoires. La surface administrative de 200 m² en R+1 est pourvue d'un bureau de direction, vestiaires et d'autres commodités. Le chauffage est assuré par climatisation réversible. La taxe foncière est de 2.520 EUR pour 2025 (à confirmer) et le loyer potentiel est estimé à 33.000 EUR HT par an. III - Le FONDS de COMMERCE est en très bon état, entièrement rééquipé et aménagé, avec une cuisine neuve. L'équipe est parfaitement structure pour un fonctionnement optimal, et la transmission du personnel est envisageable. L'historique du chiffre d'affaires indique une stabilité, avec un CA mensuel moyen de 36.540 EUR HT entre octobre 2023 et décembre 2023. Les murs et le foncier sont à vendre pour un total de 481.500,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence de 7% TTC. Le fonds de commerce est proposé à 235.400,00 EUR FAI, également inclus avec 7% TTC d'honoraires. Le prix total pour l'ensemble est de 716.900,00 EUR FAI. Possibilité d'acquérir le fonds sans les murs. Pour tous renseignements, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1030.

À la recherche d'une occasion unique pour lancer votre projet ? Ne manquez pas cette opportunité à Limoges, en Haute-Vienne, région Limousin. Ce fonds de commerce de 132 m² est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Limoges.Pourquoi cet espace vous séduira :- Le Duo Gagnant : Un bar accueillant de 30 m², une cuisine entièrement équipée de 15 m², et une boutique spacieuse et lumineuse de 36 m².- Le Sésame : Licence IV incluse ! Idéal pour un bar à thème, une brasserie ou un concept store innovant.- Le Bonus Vie : Un logement de fonction avec 2 chambres à l'étage. Profitez d'une vie professionnelle et personnelle en toute tranquillité sur place.- Le Prix Exceptionnel : Un loyer de seulement 877 EUR CC et un prix de vente de 50 000 EUR FAI.Le potentiel de ce bien est considérable et le propriétaire des murs est ouvert à toutes vos idées créatives. Prêt pour la vente de locaux professionnels à Limoges ? Contactez-nous dès maintenant !Prix de vente : 50 000 EUR TTC, frais d'agence inclus. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente : 5 000 EUR TTC (Minimum de perception à la charge de l'acquéreur). Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), en plein centre ville. Ce plateau au dernier étage avec ascenseur offre une vue magnifique et se compose de 4 bureaux fermés, d'un open-space de plus de 50 m², une salle de réunion, un local technique, des placards, une cuisine et des wc. Accès sécurisé et PMR. Deux places de parking privées et possibilité de places supplémentaires pour la clientèle. Réf. agence: 17560

À vendre, locaux professionnels de 55 m² situés en hyper centre de Limoges, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local de charme est en parfait état et dispose de la climatisation ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse. Grâce à son excellent emplacement et à son fort passage piéton, il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une activité commerciale et de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges au prix de 154 000 EUR HAI (14 000 EUR d'honoraires acquéreur - 140 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr et contactez-nous pour obtenir un dossier complet !

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Limoges, possède une vaste vitrine qui assure une excellente visibilité pour attirer vos futurs clients. L'accès est facilité grâce à la chaussée, et vous trouverez des arrêts de bus à proximité, garantissant une bonne desserte. Libre de toute occupation, ce local est en bon état général et peut être utilisé immédiatement dans un secteur dynamique de Limoges. Il se compose d'une grande pièce principale en rez-de-rue, facilement modulable selon l'activité prévue, ainsi que d'un étage comprenant un bureau, une pièce archive, un espace détente, et des sanitaires. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol et d'une réserve actuellement louée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente : 196 200,00 EUR, frais d'agence inclus, représentant 9 % TTC du prix net vendeur. Possibilité de location, n'hésitez pas à nous contacter. Le diagnostic de performance énergétique n'a pas été établi, conformément aux exceptions prévues par la loi. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie d'environ 2 392 m² répartis sur un rez-de-chaussée et trois niveaux, avec combles. Un bâtiment annexe de 151 m², servant de chaufferie et de garage utilitaire, complète l'ensemble. Accessible depuis un parking clôturé de 53 places, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose également d'un ascenseur assurant l'accès PMR à la partie gauche du bâtiment, ainsi que d'un monte-charge facilement transformable en second ascenseur pour la partie droite, plus vastes en superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 400 m² avec un hall d'accueil et divers locaux. Les niveaux supérieurs comprennent un étage de bureaux d'environ 640 m², offrant de nombreuses cellules lumineuses. Le 2ème étage propose environ 650 m² et le 3ème étage environ 555 m², avec des espaces de travail, salles de réunion et bureaux. Au total, l'immeuble permet d'accueillir 50 bureaux de 13 à 23 m² et 14 open spaces de 30 à 160 m². Libéré il y a plusieurs années, cet ensemble, à destination professionnelle, nécessite un rafraîchissement. Les combles d'environ 195 m² peuvent être utilisés pour de l'archivage. Le chauffage central au gaz de ville doit être remis en service. Avec une taxe foncière annuelle d'environ 24 755 €, cet investissement est proposé à un montant de 2 150 000 € FAI, comprenant nos honoraires d'agence. Une réhabilitation en bureaux et logements est envisageable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1035.

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Limoges, s'étend sur un terrain d'environ 14 590 m2 avec une superficie totale de 7 500 m2 répartie sur trois bâtiments. Le premier bâtiment offre environ 6 470 m2 de plain-pied, le second 610 m2 répartis sur deux niveaux, et le troisième 420 m2 également sur deux niveaux. Bien que ces locaux aient initialement eu une vocation industrielle et artisanale, ils disposent désormais d'une destination commerciale. En raison de leur patrimoine historique, une réhabilitation est requise pour préserver leur intactitude. L'environnement alentour est fortement axé sur le tourisme, offrant ainsi de belles opportunités. Nous mettons cet ensemble exceptionnel en vente pour un montant de 4 410 000 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Limoges, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Fonds de commerce de soins esthétiques à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce local professionnel, idéalement situé en plein cœur de ville, se trouve en excellent état. Il combine charme et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour développer votre activité. Profitez d'un espace lumineux qui crée une ambiance accueillante et professionnelle. Les locaux comprennent plusieurs salles de soins, une salle hydrojet et un hammam. Ce fonds de commerce est prêt à être repris et à générer des revenus, avec un chiffre d'affaires annuel en constante augmentation depuis 4 ans, ce qui atteste de la solidité de l'exploitation et de sa clientèle fidèle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Limoges en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

L'agence ROPERT IMMO vous propose un grand local commercial à vendre à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, dispose d'une surface totale de 368 m², répartie sur deux niveaux de 180 m² chacun, avec un parking devant le bâtiment. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 2 000,00 €. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 274 000,00 € TTC, comprenant 9,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 € TTC. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Aixe-sur-Vienne, bénéficiant d'une bonne exposition ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4197/PR87. Honoraires inclus de 9,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE en cours.

À vendre à LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, ce local professionnel de 65 m2, situé sur un axe passant. Il comprend deux garages ainsi qu'un coin sanitaires. Le chauffage est individuel et le bien est en bon état. Cette annonce s'inscrit dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à LIMOGES. Dans une copropriété de 52 lots, dont 21 à usage d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1310,07 euros.

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels à Limoges, situés dans une Zone Industrielle et Commerciale, à proximité de l'A20. Le terrain dispose d'une superficie de 4 820 m² classé UE2 (Commerce de détail) et comprend plusieurs bâtiments. Le premier bâtiment, d'une surface d'environ 440 m² datant de 2018, possède une ossature métallique, un bardage double peau et une toiture en bac acier. Il comprend un espace commercial (show-room de 240 m² avec sanitaires PMR) et un espace administratif de 200 m² (incluant 4 bureaux d'au moins 12 m², 2 réserves de 40 et 60 m², 1 vestiaire avec douche et 3 WC). Un auvent de 45 m² est également rattaché. Un bâtiment attenant de 220 m², datant des années 1990, est dédié aux activités d'atelier avec 4 porte sectionnelles, et 2 ponts encastrés de 5,5 tonnes. Un dôme d'une superficie de 800 m² et un abri 'Tunnel' de 100 m² pour le stockage complètent cet ensemble. Une station de lavage de 60 m² et un bureau commercial déporté de 10 m² font également partie du tout. Les aires de manœuvres, les circulations et le stationnement sont en enrobé bitumineux accessibles aux poids lourds. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et convecteurs électriques dans les parties commerciales et administratives. Des équipements de sécurité, ainsi qu'une clôture périmétrique avec portail électrique sont présents. Idéal pour une activité de concession automobile, moto, ou autre structure commerciale spécialisée. Cet ensemble, entièrement équipé et meublé, est proposé à la vente pour un montant de 986 400,00 € FAI, ce montant incluant nos honoraires d'agence de 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 €. La valeur de l'ensemble, amortissable, est de 490 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4335/CBB87.

À LIMOGES (87), sur un des principaux axes de la ville, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Cet immeuble, en État de Futur Achèvement, sera livré fin MARS 2026 et comprend quatre niveaux dédiés aux activités de bureau, avec un total de 117,51 m². Les locaux professionnels à acheter à Limoges bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles récents, incluant plus de 180 logements et plusieurs cellules commerciales, dont une alimentaire de 550 m². L'immeuble comprend quatre stationnements dédiés et sera livré sans cloisons, laissant l'agencement des espaces au choix de l'acquéreur. Les bureaux seront finis avec moquette ou sol souple, et faïence murale dans les sanitaires. Un contrôle d'accès par visiophones et digicodes sera mis en place, ainsi qu'un éclairage LED dans les parties communes. Chaque espace sera équipé d'un TGBT dédié, d'un chauffage par climatisation réversible et d'une ventilation double flux. Les locaux sont proposés au prix de 356.160,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 7,2% TTC du montant de la vente HT, soit 20.160,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien, idéal pour un projet professionnel, est situé dans le département de la Haute-Vienne, dans la région Limousin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4157.1/CBB87. DPE en cours. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €.

ROPERT IMMO vous propose à la vente locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local commercial de 240 m² constitue une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Limoges, offrant un espace attractif prêt à accueillir de nouvelles activités. Le prix demandé est de 493 200,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % du prix de vente net vendeur, soit 43 200,00 € à la charge de l'acquéreur. Le loyer mensuel est fixé à 3 453,00 € HT. Ce bien présente une très bonne rentabilité financière et est en bon état général. Pour plus de détails sur les risques, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4551/PR87. Honoraires inclus de 9,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. DPE en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels, une pizzeria de 45 m² située au cœur d'une zone commerciale animée à Limoges. Ce bien, en parfait état, dispose également d'un rooftop, idéal pour une expérience de restauration agréable. Le prix de vente s'élève à 54 800,00 € FAI avec un loyer mensuel de 300,00 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 800,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4594/PR87.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, idéalement situés dans le secteur de la Place d'Aine, près des Halles et du Tribunal. Ces bureaux rénovés se trouvent au 1er étage d'une petite copropriété, et comprennent : 3 bureaux, une salle de réunion, un coin cuisine équipé et des toilettes. Le chauffage est électrique, et il y a une possibilité d'acheter les locaux meublés. Actuellement utilisés comme bureaux, ces locaux professionnels à vendre à Limoges peuvent également être destinés à un usage mixte (bureau ou logement). La copropriété, composée de 18 lots dont 4 à usage d'habitation, est en bon état avec une toiture neuve. De plus, il est possible de souscrire à un abonnement résident pour un parking souterrain situé à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à 1274 euros. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Limoges, cette offre est à ne pas manquer dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.