Achat Locaux Professionnels à Saint-Gence (87) : 146 annonces

Prix au m² le plus bas

28 500 €

396 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 72 m²
• Terrain 179 m²

Saint-Gence (87)

À proximité de Limoges, dans un village pittoresque du Limousin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Gence. Cette charmante grange en pierre d'environ 71 m2 au sol offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Transformable en habitation avec la possibilité d'ajouter un étage, les ouvertures existantes permettent un aménagement selon vos désirs. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou pour un usage en tant que stockage ou atelier. La porte de grange nécessitera des travaux et la toiture devra être suivie, mais l'ensemble possède un véritable cachet et un charme indéniable. Les raccordements en eau et électricité sont encore à effectuer. Idéal pour les passionnés d'authenticité et de projets personnalisés, cette offre est à saisir rapidement dans la Haute-Vienne. Découvrez ces locaux professionnels à acheter à Saint-Gence, à ne pas manquer!

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haut-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez ces bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges. Cet espace de 130m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Situé au cœur de Limoges, proche de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Idéal pour une installation rapide, il est déjà connecté à la fibre optique et offre des aménagements complets. Avec peu de travaux à prévoir, ces bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un parking privatif. Pour plus d'informations sur l' achat locaux professionnels à Limoges ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponible de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Découvrez ce magnifique espace de bureaux de 242 m², immédiatement disponible en centre-ville. Idéalement situé près de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Prêt pour accueillir votre activité professionnelle, il est connecté à la fibre optique et propose des aménagements complets incluant une salle de pause, une salle de réunion équipée et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir et les bureaux sont dotés de la climatisation, accessibles aux personnes à mobilité réduite et se complètent par deux places de parking privatives. Cet espace représente une opportunité d'investissement avec un loyer potentiel de 33 880 euros HT par an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponibles de suite.

À vendre, bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges, Haut-Vienne (87), région Limousin. Ce superbe espace de bureaux de 110 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité dans un immeuble de caractère. Il est idéal pour un achat locaux professionnels à LIMOGES, avec une connexion à la fibre optique et des aménagements complets, comprenant une salle de pause, une salle de réunion équipée, et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir, les bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une place de parking privative. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Locaux professionnels LIMOGES à vendre, disponibles de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous propose en vente des locaux professionnels à ST JUNIEN, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Il s'agit des murs occupés d'un fleuriste, offrant une surface de 215 m². Le loyer net pour le bailleur s'élève à 33,600 € par an, et le prix de vente des locaux professionnels ST JUNIEN est fixé à 465,000 € FAI, avec un rendement de 7.23 %. Parmi les points forts, vous trouverez un axe fréquenté par la clientèle locale, un flux régulier en semaine et une centralité avantageuse dans la commune.

Situé dans le centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie d'environ 2 392 m² répartis sur un rez-de-chaussée et trois niveaux, avec combles. Un bâtiment annexe de 151 m², servant de chaufferie et de garage utilitaire, complète l'ensemble. Accessible depuis un parking clôturé de 53 places, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose également d'un ascenseur assurant l'accès PMR à la partie gauche du bâtiment, ainsi que d'un monte-charge facilement transformable en second ascenseur pour la partie droite, plus vastes en superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 400 m² avec un hall d'accueil et divers locaux. Les niveaux supérieurs comprennent un étage de bureaux d'environ 640 m², offrant de nombreuses cellules lumineuses. Le 2ème étage propose environ 650 m² et le 3ème étage environ 555 m², avec des espaces de travail, salles de réunion et bureaux. Au total, l'immeuble permet d'accueillir 50 bureaux de 13 à 23 m² et 14 open spaces de 30 à 160 m². Libéré il y a plusieurs années, cet ensemble, à destination professionnelle, nécessite un rafraîchissement. Les combles d'environ 195 m² peuvent être utilisés pour de l'archivage. Le chauffage central au gaz de ville doit être remis en service. Avec une taxe foncière annuelle d'environ 24 755 €, cet investissement est proposé à un montant de 2 150 000 € FAI, comprenant nos honoraires d'agence. Une réhabilitation en bureaux et logements est envisageable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1035.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un spacieux local professionnel de 80 m² situé dans le centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien se compose d'une grande pièce principale et d'une arrière-boutique avec sanitaires. Le prix de vente s'élève à 137 000,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % TTC, soit 12 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce local professionnel à acheter à Limoges est également disponible à la location sur notre site. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4603/PR87. Les honoraires inclus de 9,6 % sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 125 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre-Hôtel de Ville

À 13km de Saint-Gence (87)

Locaux professionnels à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Situé dans un immeuble exclusivement professionnel en plein cœur de Limoges, ce plateau au dernier étage avec ascenseur offre une vue magnifique ! Il se compose de 4 bureaux fermés, d'un open-space de plus de 50 m², une salle de réunion, un local technique, de grands placards, une cuisine et des toilettes. Accès sécurisé par une porte blindée et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Deux places de parking souterraines privées sont incluses, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires pour la clientèle. Référence agence : 17560

Situés à l'entrée sud de Limoges, dans un environnement commercial dynamique à proximité de grandes enseignes nationales, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges. Le bien, d'une superficie d'environ 420 m² répartis sur deux niveaux, est implanté sur un terrain de 1.905 m² classé UE2. Au rez-de-chaussée et en mezzanine, la partie dédiée à la restauration comprend environ 225 m², avec accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les cuisines et laboratoires, d'une superficie d'environ 117 m², sont dotés d'espaces fonctionnels adaptés aux livraisons. En extérieur, une terrasse de 80 m² ainsi que 12 places de parking privées, dont 2 réservées aux PMR, complètent cet ensemble. Le bien est équipé de climatisation réversible et de systèmes conformes aux normes. Il est possible de transformer ces locaux en espace commercial ou bureaux. Nous proposons ces locaux professionnels en vente à Limoges au prix de 647.350,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence. Des options de location peuvent également être envisagées selon la disponibilité. Taxe foncière annuelle : environ 7.560,00 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1011.

À vendre, dans la Haute-Vienne (87) et plus précisément à Limoges, nous proposons un fonds de commerce très rentable et sans concurrence, situé au sein d'une galerie commerciale. Ce local professionnel à acheter à Limoges offre diverses activités telles que clés, tampons, imprimerie, photocopies et signalétique, avec un potentiel de développement vers la cordonnerie. Le local, d'une superficie d'environ 124,50 m² en open space, est idéalement situé au centre du Mail Principal, à proximité d'enseignes nationales, d'une pharmacie et d'un restaurant. Accessible directement depuis le mail, il fonctionne sur des horaires de 10h00 à 19h00. Actuellement géré par deux propriétaires en retraite, ce fonds est équipé pour l'imprimerie avec divers matériels professionnels tels qu'un laser de gravure, une machine offset, et un matériel de reproduction de clés. La clientèle est variée, comprenant particuliers et professionnels (mairies, hôpitaux, banques, administrations). Le loyer mensuel s'élève à 904,47 € HT HC, avec des charges locatives de 400,00 € HT mensuels. Ce fonds de commerce, d'un montant de 142.480,00 € FAI (frais d'agence inclus), représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges, avec une activité bénéficiaire depuis au moins trois ans.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Ce bien, situé au cœur du 'Triangle d'Or', concerne la vente de locaux professionnels à Limoges, avec un pas de porte d'une boutique d'angle de premier choix, localisée en plein hyper centre. Le showroom bénéficie d'une immense vitrine de 15 mètres et d'une surface de 62 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un WC et un lavabo. De plus, la boutique comprend une réserve d'environ 50 m2 en sous-sol. Le loyer mensuel est de 3 000,00 EUR nets de TVA, avec une provision de 560,00 EUR pour charges, qui englobe les coûts de copropriété à la charge du locataire, ainsi que l'eau, le chauffage central et la taxe foncière. Il est important de noter que les activités générant des nuisances, notamment la restauration, ne sont pas autorisées. Un bail commercial neuf sera proposé, après le règlement d'un droit d'entrée de 80 800,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence de 30% TTC du loyer annuel net de TVA, soit 10 800,00 EUR TTC à la charge du preneur. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1034

Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Situé en Zone NORD de Limoges, ce fonds de commerce restauration comprend un terrain d’environ 2630m2 et un bâtiment d’environ 450m2. La surface commerciale, de 200m2 en RDC, est conçue pour accueillir entre 126 et 140 couverts, avec un espace bar et des WC accessibles. Le bâtiment englobe également une surface d’activités de 200m2 avec des cuisines, des réserves, un sas sécurisé de livraison, et deux laboratoires, ainsi qu'une terrasse de 30 couverts et un parking capable d’accueillir 60 véhicules, le tout sur un espace goudronné d’environ 1950m2. Un niveau R+1 de 200m2 est dédié aux bureaux et vestiaires avec douche et WC. Le matériel est en très bon état, le restaurant ayant été entièrement réaménagé en 2018 et est refait à neuf en 2011. La structure fonctionne idéalement avec un personnel réduit et plusieurs employés dans la salle. Nous mettons en avant des chiffres d'affaires prometteurs et un loyer mensuel de 2750,00EURHTHC. Une possibilité d’achat des murs est disponible en même temps que le fonds de commerce. Ce bien est proposé à un prix attractif de 239.800,00EURFAI, incluant nos honoraires d'agence. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Limoges, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+2 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 117,49 m². Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 356 160,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 20 160,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.6/CBB87 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une occasion unique pour lancer votre projet ? Ne manquez pas cette opportunité à Limoges, en Haute-Vienne, région Limousin. Ce fonds de commerce de 132 m² est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Limoges.Pourquoi cet espace vous séduira :- Le Duo Gagnant : Un bar accueillant de 30 m², une cuisine entièrement équipée de 15 m², et une boutique spacieuse et lumineuse de 36 m².- Le Sésame : Licence IV incluse ! Idéal pour un bar à thème, une brasserie ou un concept store innovant.- Le Bonus Vie : Un logement de fonction avec 2 chambres à l'étage. Profitez d'une vie professionnelle et personnelle en toute tranquillité sur place.- Le Prix Exceptionnel : Un loyer de seulement 877 EUR CC et un prix de vente de 50 000 EUR FAI.Le potentiel de ce bien est considérable et le propriétaire des murs est ouvert à toutes vos idées créatives. Prêt pour la vente de locaux professionnels à Limoges ? Contactez-nous dès maintenant !Prix de vente : 50 000 EUR TTC, frais d'agence inclus. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente : 5 000 EUR TTC (Minimum de perception à la charge de l'acquéreur). Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Situés à moins de 20 minutes de Limoges, ces locaux incluent un ensemble foncier d'environ 7 330 m² classé UX, permettant diverses activités telles que l'industrie, l'artisanat, le commerce, les bureaux et le stockage. Le bâtiment industriel couvre environ 1 400 m², composé de trois espaces type 'atelier' indépendants, accompagnés de plusieurs blocs de bureaux, de locaux sociaux, d'une salle de réunion, de vestiaires et de coins sanitaires. Chaque atelier est accessible par des portes sectionnelles. Une zone d'entreposage extérieure de 3 000 m² est également disponible. Le site offre un accès facilité pour les poids lourds et les engins. Le chauffage est assuré par un système à fioul dans les ateliers et électrique dans les bureaux. L'ensemble est proposé à la vente pour 345 660,00 EUR FAI, comprenant nos honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 25 600,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les locaux seront disponibles dans leur intégralité à partir du 1er mai 2026, suite à la libération par le locataire en place. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Aixe-sur-Vienne, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 105 m² situé dans un quartier calme de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien dispose d'un espace avec un bureau, un vestiaire et un sanitaire, offrant un fort potentiel pour vos projets d'achat de locaux professionnels à Limoges. Le local bénéficie d'une belle vitrine et est spacieux et lumineux. Un arrêt minute est possible avec un stationnement gratuit devant l'immeuble. La valeur locative de ce bien est de 1 060,00 € par mois. Le prix de cession de ces murs est de 109 600,00 € FAI, incluant des honoraires de 9,6% TTC du prix net vendeur, soit 9 600,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 3962.1/PR87.

À vendre, locaux professionnels à ST JUNIEN, Haute-Vienne (87), région Limousin. Situé en hyper centre, ce local professionnel de 90 m² au rez-de-chaussée est libre de toute occupation et peut être utilisé pour des activités commerciales ou de bureau. Il se compose d'une vaste pièce, avec bloc sanitaire et lavabo. Une place de parking est également incluse. Idéal pour agences, cabinets, professions libérales, ateliers, industries ou stockage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, à Limoges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, un vaste local professionnel idéalement situé à proximité de l'A20 et du centre-ville. Ce bien se compose à l'étage de cinq bureaux, de plusieurs sanitaires et WC, ainsi que de places de parking et d'une très grande surface de stockage. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat de locaux professionnels à Limoges. Pour organiser une visite, contactez Bertrand au 06 83 16 41 21. Informations LOI ALUR : Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur et du vendeur. Prix hors honoraires : 724 500 ¤.

Situé à Aixe-sur-Vienne, ce local commercial est proche d'une liaison rapide vers les grands axes routiers.C'est un emplacement idéal pour les professionnels cherchant un positionnement stratégique.Sur un vaste terrain de 4423 m², ce local commercial se distingue par un grand parking, pour clientèles ou employés. Ce bâtiment industriel d'environ 1500 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, ce bien offre une surface idéale pour des activités commerciales ou industrielles. Construit en 1971, puis agrandi en 1980, il conserve aussi un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'une association d'entreprises. Ce bâtiment offre aussi une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien pouvant être divisé facilement pour plusieurs entreprises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 341 000 € HT + 4 092 € TVA, soit 345 092 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 320 540 € HT + 0 € TVA, soit 320 540 € TTCHonoraires d'agence : 20 460 € HT + 4 092 € TVA, soit 24 552 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

Prix au m² le plus bas

12 442 €

41 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 18km de Saint-Gence (87)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ces locaux, prochainement bâtis, seront idéalement situés sur l'axe principal à l'entrée de la zone commerciale, offrant une très bonne visibilité et un accès facile. Avec une surface de 300 m², ces locaux professionnels Saint-Junien à vendre seront livrés avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils bénéficieront également d'un parking clientèle commun de 15 places minimum. Offre à saisir pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Junien ! Réf ROPERT IMMO : 3661.2-2/PR87. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, idéalement situés dans le secteur de la Place d'Aine, près des Halles et du Tribunal. Ces bureaux rénovés se trouvent au 1er étage d'une petite copropriété, et comprennent : 3 bureaux, une salle de réunion, un coin cuisine équipé et des toilettes. Le chauffage est électrique, et il y a une possibilité d'acheter les locaux meublés. Actuellement utilisés comme bureaux, ces locaux professionnels à vendre à Limoges peuvent également être destinés à un usage mixte (bureau ou logement). La copropriété, composée de 18 lots dont 4 à usage d'habitation, est en bon état avec une toiture neuve. De plus, il est possible de souscrire à un abonnement résident pour un parking souterrain situé à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à 1274 euros. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Limoges, cette offre est à ne pas manquer dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, en Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce fonds de commerce de restauration rapide d'une superficie de 376 m², situé en emplacement n°1 au cœur de la zone commerciale nord de Limoges, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Limoges. Ce local d'angle bénéficie d'une forte visibilité ainsi que d'un flux constant de clientèle. Il dispose également d'une spacieuse terrasse de 150 m², parfaite pour accueillir la clientèle pendant les beaux jours. Le Fonds comprend tout l'équipement nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité, inclus dans le prix de vente. Prix de vente : 493 200,00 € FAI, dont honoraires d'agence de 43 200,00 € TTC (soit 9,6% TTC du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4615/PR87

L'Agence ROPERT IMMO met en vente des locaux professionnels à Saint-Junien, Haute-Vienne (87), au cœur de la région Limousin. Découvrez un bar idéalement situé dans une ville dynamique. Ce local, d'une superficie de 170 m², se compose d'une salle avec 35 places assises, d'un WC PMR, et d'une vitrine accordéon semi-blindée. Il dispose également d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. À l'étage, vous trouverez 100 m² habitables comprenant une cuisine/séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau, avec des combles aménageables. L'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation complète en 2016, et une Licence IV est incluse dans la vente. Le chauffage est électrique. Il est possible d'acquérir uniquement le fonds de commerce, avec un loyer à négocier avec le vendeur. Le prix de vente du fonds de commerce, frais d'agence inclus, est de 98 640,00 € TTC, dont 9,6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les murs sont à vendre pour 274 000,00 € TTC, également avec des honoraires d'agence de 9,6% à la charge de l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint-Junien. Contactez-nous pour planifier une visite rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 3684.1/PR87.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), région Limousin. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel de réussite élevé. Le laboratoire et le fournil ont été rénovés récemment, avec un matériel de qualité et en parfait état. La superficie de production est d'environ 90 m², tandis que la superficie commerciale est de 52 m². La boutique, optimisée, bénéficie d'une excellente visibilité en étant ouverte sur deux rues fréquentées. Les locaux comprennent également un logement de fonction à l'étage. Le loyer mensuel est de 1 554,95 € HT, sans charges, et la taxe foncière est refacturable annuellement. Le prix de vente du fonds est de 160 000,00 € net vendeur, avec des frais d'agence de 9,6 % à la charge de l'acquéreur, soit 15 360,00 €. Le montant total, frais d'agence inclus, s'élève à 175 360,00 €. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4198/MD87.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Centre Hyper, d'une surface d'environ 370 m². Ancien établissement de restauration, ce local est adapté à diverses activités. Il dispose de grands volumes, d'une mezzanine, de deux WC et d'une verrière. Situé dans une copropriété de 10 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

À vendre, dans le secteur de la gare à Limoges, Haute-Vienne, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée. Comprenant un plateau déjà loué à 1300 euros par mois hors charges, avec un bail en cours depuis le 12/04/2006, ainsi qu'un deuxième plateau vide, anciennement loué 760 euros par mois hors charges. Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Limoges, avec trois places de parking disponibles. Le rendement annuel se situe autour de 24000 euros, le foncier pour 2024 est de 2592 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 1000 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Limousin.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons un bien immobilier en vente qui constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé en entrée de ville sur un axe à fort passage, cet immeuble en monopropriété est implanté sur une parcelle de 340 m² avec la possibilité de 1 à 2 places de parking extérieur privé. La superficie totale développée est de 197 m², répartie en 5 lots. Le Lot 1 comprend un local commercial en rez-de-chaussée de 90 m² environ. Ce dernier inclut un garage / dépôt de 14 m² et une boutique de 50 m² avec une entrée clientèle sur terrasse, ainsi qu'un bureau de 15,60 m² et un bloc sanitaire. Le loyer mensuel pour ce local est de 300,00 € nets de TVA. Le Lot 2 est un studio de 20 m² environ, avec kitchenette équipée et salle d’eau séparée, loué pour 250,00 € par mois. Le Lot 3 est une studette de 12 m², composée d'une pièce avec kitchenette et WC, offrant un loyer mensuel de 100,00 €. Les Lots 4 et 5 sont des T2 de 35 m² et 40 m² respectivement, avec des loyers de 350,00 € et 440,00 €. L'immeuble génère un revenu locatif annuel actuel de 17.280,00 € nets de TVA. Cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Limoges est proposé à la vente au prix de 219.200,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier animé de Limoges, en Haute-Vienne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Les murs d'un ancien bar, qui sera prochainement transformé en restaurant, sont disponibles. Ce bien dispose d'une surface de 44,73 m², ainsi que d'une grande terrasse à l'arrière et d'une cave en sous-sol. La taxe foncière est d'environ 1 000,00 €, refacturable au locataire. Le prix de cession est de 120 560,00 € FAI, incluant 9,6% TTC. Actuellement, les locaux professionnels à vendre sont loués avec un loyer mensuel de 950,00 € nets de TVA, plus une provision de charges de 150,00 €. Ce local professionnel est un excellent investissement dans un emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Limoges. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4363/PR87.

Nous vous proposons un local professionnel à vendre sur la commune de Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien est idéal pour diverses activités telles que le commerce, les bureaux, l'artisanat ou encore les soins médicaux. Avec une superficie totale de 380 m², ce local est composé d'un Lot 1 d'environ 160 m² en rez-de-chaussée (déjà loué) et d'un Lot 2 d'environ 220 m² en R+1, accessible par deux escaliers. Les locaux sont en parfait état et comprennent également un parking goudronné d'environ 130 m² à partager entre les deux lots, avec un accès direct de 10 mètres sur la voie publique. Le Lot 1 comprend un hall d'entrée, une grande pièce d'environ 60 m², quatre autres pièces (bureaux, vestiaires hommes et femmes, ainsi qu'un atelier) et deux blocs sanitaires. Le Lot 2, très spacieux et lumineux, est un open space de 220 m², agrémenté d'un coin kitchenette et d'un espace sanitaires. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Saint-Junien est de 252 080,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6 % TTC, soit 22 080,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 3822-1/CBB87.

L'Agence ROPERT-IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce fonds de commerce de bar d'ambiance, avec licence IV, dispose d'une surface totale de 70 m² ainsi qu'une cave de 15 m². Il se compose de deux salles, de deux bars et d'une grande terrasse extérieure, offrant un bon emplacement à proximité du centre-ville. Depuis son ouverture, le bar a su se forger une solide réputation, attirant une clientèle fidèle, un atout précieux pour tout futur entrepreneur. Le loyer mensuel est de 740,00 € nets de TVA, les charges comprennent l'eau, les charges communes et la taxe foncière refacturable. Le prix du fonds de commerce s'élève à 65 760,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels, une pizzeria de 45 m² située au cœur d'une zone commerciale animée à Limoges. Ce bien, en parfait état, dispose également d'un rooftop, idéal pour une expérience de restauration agréable. Le prix de vente s'élève à 54 800,00 € FAI avec un loyer mensuel de 300,00 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 800,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4594/PR87.