Achat Locaux Professionnels à Feytiat (87) : 130 annonces

À saisir, locaux professionnels à vendre à Feytiat, situés à seulement 10 minutes de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette superbe affaire inclut un commerce de tabac, spécialisé dans les produits de vapotage, ainsi que de la presse et la Française des Jeux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Feytiat, avec des honoraires de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

911 200 €

570 €/m²

Locaux professionnels

• 1 600 m²

Feytiat (87)

À proximité de l'Hypre Centre de Limoges, nous proposons à la vente un ensemble immobilier de bureaux de 1.600 m² répartis sur deux niveaux, situé à Feytiat dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien se trouve sur un terrain clos d'environ 8.000 m², dont 3.500 m² sont constructibles. Les locaux, accessibles par un portail roulant électrique, sont construits en béton avec une toiture en bac acier, une isolation en laine de roche et un faux plafond en dalles. Le rez-de-chaussée offre environ 795 m² de bureaux, divisibles en quatre espaces indépendants de 80, 90, 295 et 330 m². À l'étage, qui est accessible par un bel escalier, vous trouverez environ 720 m², divisibles également en quatre espaces de 140, 190, 170 et 220 m². Une option d'installation d'ascenseur PMR est envisageable avec un devis d'environ 30.000 €. Le prix attractif de cet ensemble professionnel prend en compte la possibilité pour l'acquéreur de remplacer le système de convecteurs électriques par un système de climatisation réversible (devis estimé à 92.000 €) ainsi qu'un remplacement éventuel des moquettes par des sols vinyles pour environ 47.000 €. La dernière taxe foncière s'élève à environ 11.000 € pour l'année 2024. Le site dispose d'une cinquantaine de places de parking pour véhicules légers, dont certaines sont couvertes. Les divisions parcellaire et en volume sont prêtes à être lancées. Nous proposons à la vente ce bien immobilier pour un montant de 911.200,00 € FAI, ce qui inclut nos honoraires d'agence de 7,2% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 61.200,00 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4222.1-CBB87.Honoraires inclus de 7,2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850.000 €. DPE en cours.

Situé dans la commune de Feytiat en Haute-Vienne, cet espace commercial est en vente. Ce bien, en cours de location pour 1200 €/mois T.T.C avec 30 € de charges T.T.C, se trouve dans une zone commerciale intimiste à proximité de l'accès A20 et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 95 m2, il est modulable et présente le charme de la pierre avec de belles qualités de rénovation. Il dispose également d'une place de parking privée et d'un accès au parking commun. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Feytiat. Les honoraires de 5,58% sont inclus dans le prix, qui s'élève hors honoraires à 215 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours et non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseillère HB IMMO 87, Christelle Bienfait, est à votre disposition pour une visite.

Situés sur un axe très fréquenté à Feytiat, en Haute-Vienne, l'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Feytiat. Ce fonds de commerce de Pizzeria-Restauration-Traiteur se trouve dans un centre commercial très animé. La superficie du local est d'environ 130 m², et tout l'équipement est inclus dans la vente. L'accessibilité PMR est conforme, et le loyer mensuel s'élève à 1 423,74 € HT, avec 100,00 € de charges, taxes foncières incluses. Le prix de cession du fonds de commerce est de 98 640,00 € frais d'agence inclus, dont 9,6 % TTC applicable à la charge de l'acquéreur, soit 8 640,00 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Feytiat, un excellent emplacement en exclusivité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO 4370/PR87

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haut-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez ces bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges. Cet espace de 130m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Situé au cœur de Limoges, proche de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Idéal pour une installation rapide, il est déjà connecté à la fibre optique et offre des aménagements complets. Avec peu de travaux à prévoir, ces bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un parking privatif. Pour plus d'informations sur l' achat locaux professionnels à Limoges ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponible de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Découvrez ce magnifique espace de bureaux de 242 m², immédiatement disponible en centre-ville. Idéalement situé près de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Prêt pour accueillir votre activité professionnelle, il est connecté à la fibre optique et propose des aménagements complets incluant une salle de pause, une salle de réunion équipée et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir et les bureaux sont dotés de la climatisation, accessibles aux personnes à mobilité réduite et se complètent par deux places de parking privatives. Cet espace représente une opportunité d'investissement avec un loyer potentiel de 33 880 euros HT par an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponibles de suite.

À vendre, bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges, Haut-Vienne (87), région Limousin. Ce superbe espace de bureaux de 110 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité dans un immeuble de caractère. Il est idéal pour un achat locaux professionnels à LIMOGES, avec une connexion à la fibre optique et des aménagements complets, comprenant une salle de pause, une salle de réunion équipée, et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir, les bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une place de parking privative. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Locaux professionnels LIMOGES à vendre, disponibles de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à LIMOGES, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cet espace est situé dans un quartier dynamique et stratégique, avec faible concurrence et au cœur d'un environnement commerçant attractif. Profitez d'un flux régulier de clientèle de proximité, idéal pour tout projet de restauration rapide. D’une surface totale d’environ 109 m², ces locaux professionnels LIMOGES à vendre disposent de deux accès indépendants pour faciliter l’exploitation et la logistique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle lumineuse avec une large vitrine pour une excellente visibilité, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée comprenant une hotte aspirante, une friteuse, des congélateurs et beaucoup d'autres équipements. Un local de stockage et un espace plonge indépendant complètent cet étage. À l’étage, une salle complémentaire est disponible pour accueillir environ 15 couverts. Parfait pour un concept de restauration rapide, un snack, une pizzeria ou une street-food innovante. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 49 666 € HT + 9 933,2 € TVA, soit 59 599,2 € TTC. Le prix de vente hors honoraires est de 43 000 € HT + 8 600 € TVA, soit 51 600 € TTC. Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements, contactez Irène NJIKY NANA au 0762266883 ou par email à irene.njiky-nana@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436.

Situé dans la rue N°1 à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une charmante boutique répondant aux normes de l'enseigne. Cette surface de 60 m² est disponible avec un loyer compétitif de 1 439,02 € nets de TVA. Avec un chiffre d'affaires significatif et en constante augmentation, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges est idéale pour un futur acquéreur. La vente, motivée par une retraite, est proposée au prix de 328 800,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6% TTC, soit 28 800,00 € TTC, qui sont négociables. L'emplacement est excellent, accompagné d'un agencement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Limoges. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4327/PR87. Honoraires inclus de 9,6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours.

Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Situés à moins de 20 minutes de Limoges, ces locaux incluent un ensemble foncier d'environ 7 330 m² classé UX, permettant diverses activités telles que l'industrie, l'artisanat, le commerce, les bureaux et le stockage. Le bâtiment industriel couvre environ 1 400 m², composé de trois espaces type 'atelier' indépendants, accompagnés de plusieurs blocs de bureaux, de locaux sociaux, d'une salle de réunion, de vestiaires et de coins sanitaires. Chaque atelier est accessible par des portes sectionnelles. Une zone d'entreposage extérieure de 3 000 m² est également disponible. Le site offre un accès facilité pour les poids lourds et les engins. Le chauffage est assuré par un système à fioul dans les ateliers et électrique dans les bureaux. L'ensemble est proposé à la vente pour 345 660,00 EUR FAI, comprenant nos honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 25 600,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les locaux seront disponibles dans leur intégralité à partir du 1er mai 2026, suite à la libération par le locataire en place. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Aixe-sur-Vienne, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence ROPERT IMMO vous propose un grand local commercial à vendre à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, dispose d'une surface totale de 368 m², répartie sur deux niveaux de 180 m² chacun, avec un parking devant le bâtiment. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 2 000,00 €. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 274 000,00 € TTC, comprenant 9,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 € TTC. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Aixe-sur-Vienne, bénéficiant d'une bonne exposition ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4197/PR87. Honoraires inclus de 9,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE en cours.

À LIMOGES (87), sur un des principaux axes de la ville, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Cet immeuble, en État de Futur Achèvement, sera livré fin MARS 2026 et comprend quatre niveaux dédiés aux activités de bureau, avec un total de 117,51 m². Les locaux professionnels à acheter à Limoges bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles récents, incluant plus de 180 logements et plusieurs cellules commerciales, dont une alimentaire de 550 m². L'immeuble comprend quatre stationnements dédiés et sera livré sans cloisons, laissant l'agencement des espaces au choix de l'acquéreur. Les bureaux seront finis avec moquette ou sol souple, et faïence murale dans les sanitaires. Un contrôle d'accès par visiophones et digicodes sera mis en place, ainsi qu'un éclairage LED dans les parties communes. Chaque espace sera équipé d'un TGBT dédié, d'un chauffage par climatisation réversible et d'une ventilation double flux. Les locaux sont proposés au prix de 356.160,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 7,2% TTC du montant de la vente HT, soit 20.160,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien, idéal pour un projet professionnel, est situé dans le département de la Haute-Vienne, dans la région Limousin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4157.1/CBB87. DPE en cours. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Situés en Zone NORD de Limoges, nous proposons à l'achat les murs, le foncier, ainsi qu'un fonds de commerce de restauration. I - Le FONCIER : Terrain d'environ 2.400 m² comprenant 1.950 m² goudronnés, offrant une terrasse avec 30 couverts et un parking pour 60 véhicules. II - Les MURS : bâtiment d'une emprise de 450 m² avec un niveau en R+1. En rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 200 m² pour 126 à 140 couverts, avec espace bar et deux WC adaptés. De plus, une surface d'activités d'environ 200 m², incluant cuisines, réserves, sas sécurisé de livraison, légumerie, postes de plonge et deux laboratoires. La surface administrative de 200 m² en R+1 est pourvue d'un bureau de direction, vestiaires et d'autres commodités. Le chauffage est assuré par climatisation réversible. La taxe foncière est de 2.520 EUR pour 2025 (à confirmer) et le loyer potentiel est estimé à 33.000 EUR HT par an. III - Le FONDS de COMMERCE est en très bon état, entièrement rééquipé et aménagé, avec une cuisine neuve. L'équipe est parfaitement structure pour un fonctionnement optimal, et la transmission du personnel est envisageable. L'historique du chiffre d'affaires indique une stabilité, avec un CA mensuel moyen de 36.540 EUR HT entre octobre 2023 et décembre 2023. Les murs et le foncier sont à vendre pour un total de 481.500,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence de 7% TTC. Le fonds de commerce est proposé à 235.400,00 EUR FAI, également inclus avec 7% TTC d'honoraires. Le prix total pour l'ensemble est de 716.900,00 EUR FAI. Possibilité d'acquérir le fonds sans les murs. Pour tous renseignements, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1030.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Limoges, possède une vaste vitrine qui assure une excellente visibilité pour attirer vos futurs clients. L'accès est facilité grâce à la chaussée, et vous trouverez des arrêts de bus à proximité, garantissant une bonne desserte. Libre de toute occupation, ce local est en bon état général et peut être utilisé immédiatement dans un secteur dynamique de Limoges. Il se compose d'une grande pièce principale en rez-de-rue, facilement modulable selon l'activité prévue, ainsi que d'un étage comprenant un bureau, une pièce archive, un espace détente, et des sanitaires. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol et d'une réserve actuellement louée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente : 196 200,00 EUR, frais d'agence inclus, représentant 9 % TTC du prix net vendeur. Possibilité de location, n'hésitez pas à nous contacter. Le diagnostic de performance énergétique n'a pas été établi, conformément aux exceptions prévues par la loi. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Situé à Aixe-sur-Vienne, ce local commercial est proche d'une liaison rapide vers les grands axes routiers.C'est un emplacement idéal pour les professionnels cherchant un positionnement stratégique.Sur un vaste terrain de 4423 m², ce local commercial se distingue par un grand parking, pour clientèles ou employés. Ce bâtiment industriel d'environ 1500 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, ce bien offre une surface idéale pour des activités commerciales ou industrielles. Construit en 1971, puis agrandi en 1980, il conserve aussi un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'une association d'entreprises. Ce bâtiment offre aussi une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien pouvant être divisé facilement pour plusieurs entreprises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 341 000 € HT + 4 092 € TVA, soit 345 092 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 320 540 € HT + 0 € TVA, soit 320 540 € TTCHonoraires d'agence : 20 460 € HT + 4 092 € TVA, soit 24 552 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 810 m² environ et d'un parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m2 environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette... Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes/Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m2 environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS : - Un accès facile - Accès rapide Autoroute A20 - Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m2 environ - Places de parking - Vastes espaces très lumineux - Des bureaux - Accueil avec Grande vitrine - Store électrique - Climatisation - Double vitrage - Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy (ID 79799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 980258289 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : superbe local commercial en parfait état situé dans le charmant quartier de Place de Carmes à Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin. Opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Surface généreuse, espace polyvalent et lumineux. Idéal pour diverses activités commerciales. Pas de travaux à prévoir. Proche commerces, restaurants et bureaux. Visibilité optimale sur la place de Carmes. Ne ratez pas cette chance d'acheter un local de qualité à Limoges. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 17902

À la recherche d'une occasion unique pour lancer votre projet ? Ne manquez pas cette opportunité à Limoges, en Haute-Vienne, région Limousin. Ce fonds de commerce de 132 m² est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Limoges.Pourquoi cet espace vous séduira :- Le Duo Gagnant : Un bar accueillant de 30 m², une cuisine entièrement équipée de 15 m², et une boutique spacieuse et lumineuse de 36 m².- Le Sésame : Licence IV incluse ! Idéal pour un bar à thème, une brasserie ou un concept store innovant.- Le Bonus Vie : Un logement de fonction avec 2 chambres à l'étage. Profitez d'une vie professionnelle et personnelle en toute tranquillité sur place.- Le Prix Exceptionnel : Un loyer de seulement 877 EUR CC et un prix de vente de 50 000 EUR FAI.Le potentiel de ce bien est considérable et le propriétaire des murs est ouvert à toutes vos idées créatives. Prêt pour la vente de locaux professionnels à Limoges ? Contactez-nous dès maintenant !Prix de vente : 50 000 EUR TTC, frais d'agence inclus. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente : 5 000 EUR TTC (Minimum de perception à la charge de l'acquéreur). Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie d'environ 2 392 m² répartis sur un rez-de-chaussée et trois niveaux, avec combles. Un bâtiment annexe de 151 m², servant de chaufferie et de garage utilitaire, complète l'ensemble. Accessible depuis un parking clôturé de 53 places, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose également d'un ascenseur assurant l'accès PMR à la partie gauche du bâtiment, ainsi que d'un monte-charge facilement transformable en second ascenseur pour la partie droite, plus vastes en superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 400 m² avec un hall d'accueil et divers locaux. Les niveaux supérieurs comprennent un étage de bureaux d'environ 640 m², offrant de nombreuses cellules lumineuses. Le 2ème étage propose environ 650 m² et le 3ème étage environ 555 m², avec des espaces de travail, salles de réunion et bureaux. Au total, l'immeuble permet d'accueillir 50 bureaux de 13 à 23 m² et 14 open spaces de 30 à 160 m². Libéré il y a plusieurs années, cet ensemble, à destination professionnelle, nécessite un rafraîchissement. Les combles d'environ 195 m² peuvent être utilisés pour de l'archivage. Le chauffage central au gaz de ville doit être remis en service. Avec une taxe foncière annuelle d'environ 24 755 €, cet investissement est proposé à un montant de 2 150 000 € FAI, comprenant nos honoraires d'agence. Une réhabilitation en bureaux et logements est envisageable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1035.

iad France - Aurélie Montazaud (06 14 43 77 67) vous propose à la vente un local professionnel à Saint-Léonard-de-Noblat, Haute-Vienne, en région Limousin. Pour un loyer de 960 € TTC par mois, découvrez ce local commercial d'environ 500 m², dont une surface de vente de 320 m². Ce bien a été utilisé pour la vente de fruits, légumes, charcuteries, fromages, vins, fleurs coupées, et plants de légumes et fleurs depuis une douzaine d'années, bénéficiant d'une activité constante et d'une notoriété reconnue. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Léonard-de-Noblat vous permettra de pérenniser votre commerce en toute tranquillité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Montazaud (ID 87994), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 943068924. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé à un emplacement stratégique à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien, actuellement occupé par un commerce, dispose d'une surface commerciale de 55 m² et se trouve en très bon état général. Toutes les activités peuvent y être exercées, à l'exception de la restauration. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Limoges est de 164 400,00 € FAI, comprenant 14 400,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur, soit 9,6% TTC du prix de cession. C'est une opportunité très intéressante à ne pas manquer, n'hésitez pas à venir visiter rapidement !

Locaux professionnels à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), en plein centre ville. Ce plateau au dernier étage avec ascenseur offre une vue magnifique et se compose de 4 bureaux fermés, d'un open-space de plus de 50 m², une salle de réunion, un local technique, des placards, une cuisine et des wc. Accès sécurisé et PMR. Deux places de parking privées et possibilité de places supplémentaires pour la clientèle. Réf. agence: 17560

À vendre, locaux professionnels de 55 m² situés en hyper centre de Limoges, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local de charme est en parfait état et dispose de la climatisation ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse. Grâce à son excellent emplacement et à son fort passage piéton, il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une activité commerciale et de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges au prix de 154 000 EUR HAI (14 000 EUR d'honoraires acquéreur - 140 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr et contactez-nous pour obtenir un dossier complet !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé dans une rue passante au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien disponible à l'achat se distingue par une surface totale d'environ 388 m², en très bon état, offrant un chiffre d'affaires encourageant. Le local comprend : une partie restaurant conforme aux normes PMR de 188 m², deux sanitaires dont un aux normes PMR et un réservé au personnel, une vaste cuisine entièrement équipée pour la préparation de burgers, sandwiches, cheese naans, tacos et paninis, un vestiaire avec casiers et douche, un bureau, une chambre froide, ainsi qu'une cave d'environ 200 m². Le prix de cession du fonds de commerce est de 87 680,00 €, incluant 7 680,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % du prix de vente net vendeur de 80 000,00 €. Le loyer s'élève à 2 499,00 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Très beau potentiel pour ce restaurant à Limoges ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4622/PR87.

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et dispose d'une activité bien établie.Le restaurant est localisé en rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficie d'une organisation fonctionnelle assurant une reprise rapide de l'activité. Il propose une salle accueillante et une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, offrant ainsi un outil de travail complet pour un repreneur désireux de poursuivre l'activité dans des conditions optimales.L'ensemble du mobilier et du matériel de cuisine est inclus dans la cession, permettant une exploitation immédiate sans investissements majeurs. Les locaux professionnels à vendre comprennent également plusieurs espaces complémentaires facilitant l'organisation de l'activité, notamment : - des équipements de stockage adaptés - des espaces techniques et de service - des sanitaires conformes aux normes d'accessibilité - des installations respectant les exigences de sécurité de l'activité de restauration.L'établissement fonctionne actuellement avec une équipe en place, garantissant ainsi la continuité de l'exploitation. Les murs ne sont pas inclus dans la vente, le fonds de commerce étant exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours.Cette offre représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Limoges, avec un outil de travail complet et une organisation déjà structurée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. « Honoraires à la charge de l'acquéreur » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Elsa Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°883446858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un local professionnel d'environ 230 m² situé sur un emplacement numéro un dans le hyper centre de Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Nous proposons la vente de ce droit au bail, incluant la propriété du matériel et des meubles, permettant une exploitation optimale avec plusieurs terrasses pour accueillir jusqu'à 80 couverts durant la saison estivale. Ce local est équipé d'une cuisine conforme aux normes d'extraction. Le loyer mensuel est de 4.000,00€ HT, avec une provision sur charges de 300,00€, couvrant les charges de copropriété et une refacturation mensualisée de la taxe foncière. Le prix de vente pour ce droit au bail est de 219.200,00€ FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6% TTC du montant de la cession, soit 19.200,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce montant peut être ajusté à la baisse selon la qualité du projet et la réactivité de l'acquéreur. Ce dossier est idéal pour une enseigne nationale ou un acteur confirmé du commerce local, bénéficiant d'une grande visibilité, passage et synergie. C'est une opportunité parfaite pour un concept de type 'fast food' ou 'bar à bière' souhaitant s'implanter ou se développer à Limoges. La confidentialité est exigée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4297/CBB87.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), région Limousin. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel de réussite élevé. Le laboratoire et le fournil ont été rénovés récemment, avec un matériel de qualité et en parfait état. La superficie de production est d'environ 90 m², tandis que la superficie commerciale est de 52 m². La boutique, optimisée, bénéficie d'une excellente visibilité en étant ouverte sur deux rues fréquentées. Les locaux comprennent également un logement de fonction à l'étage. Le loyer mensuel est de 1 554,95 € HT, sans charges, et la taxe foncière est refacturable annuellement. Le prix de vente du fonds est de 160 000,00 € net vendeur, avec des frais d'agence de 9,6 % à la charge de l'acquéreur, soit 15 360,00 €. Le montant total, frais d'agence inclus, s'élève à 175 360,00 €. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4198/MD87.

Situé sur un axe très fréquenté à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement, fondé en 2008, est dédié à la livraison à domicile et à la vente à emporter de boissons alcoolisées et non alcoolisées, ainsi que de divers produits alimentaires tels que des traiteurs, gâteaux et sandwichs. Le local commercial d'une superficie de 77m² se compose d'un espace de vente, d'une arrière-boutique (bureau et stockage), d'une kitchenette d'environ 9m², et d'un coin sanitaire, avec une cave exploitable de 30m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. En croissance continue depuis sa création, le fonds de commerce emploie actuellement 2 salariés à temps plein. Les horaires d'ouverture sont de 20h à 02h du dimanche au mercredi, et jusqu'à 04h du jeudi au samedi, avec des fermetures annuelles d'une semaine en hiver et de deux semaines en été. Le loyer mensuel est fixé à 600,00 € nets de TVA, avec une provision sur charges de 60,00 €. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 54.800,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Limoges, veuillez noter que des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO - 4278/CBB87.

iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose des locaux professionnels à acheter à SEREILHAC, Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Découvrez ce domaine de qualité, idéalement situé sur l'axe historique Limoges/Lourdes, aux portes du Parc Naturel Régional du Périgord-Limousin, et à moins de 20 minutes de l'autoroute gratuite A20 et de l'aéroport. Ce célèbre hôtel-restaurant, reconnu depuis plus de quarante ans, offre un cadre familial avec 10 chambres climatisées de plain-pied, donnant un accès direct au parc et à la piscine chauffée. Un accueil spacieux et une salle de restaurant accueillant jusqu'à 80 couverts en configuration groupe, allient modernité et charme ancien. L'espace cuisine, d'une superficie d'environ 100 m², permet d'exprimer la créativité culinaire. De plus, une maison d'habitation et des dépendances sont disponibles pour le gérant, un couple ou les employés. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont vendus ensemble. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à SEREILHAC, contactez-nous. Classe énergétique : E (indice 240), Classe climat : E (indice 59). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal PEROT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans la ZONE NORD de LIMOGES, près du Centre Routier (A20 et D2000), nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges. Sur un terrain de 2.100m² classé UE2 (Artisanat - Commerce de détail), nous mettons en vente les murs d'un local commercial de 458m² environ, destiné à une activité de Restauration/Bar. Si ce lieu était ouvert le dimanche et offrait un certain confort aux clients routiers, il pourrait générer des revenus significatifs, compte tenu de l'absence de restauration similaire à proximité du Centre Routier. L'établissement est aux normes avec extraction et VMC. La taxe foncière s'élève à 3.995,00€ pour 2024 et du matériel de restauration peut être cédé en sus pour environ 16.000€. Cet ensemble, murs et foncier, est proposé pour 602.800,00€ FAI, avec des honoraires d'agence de 9,6% TTC du montant HT, soit 52.800,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4292/CBB87. Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550.000€. DPE en cours.

Prix au m² le plus bas

29 824 €

65 €/m²

Locaux professionnels

• 458 m²

À 5km de Feytiat (87)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Situés en ZONE NORD de LIMOGES, à proximité immédiate du Centre Routier, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié avec 120 places PL/SPL. Nous offrons un droit d'entrée qui comprend la propriété du matériel ainsi qu'un accès à un bail commercial pour la location des murs, d'une superficie d'environ 458 m², dédiés à une activité de restauration/bar. Ce bien inclut divers équipements tels que des chambres froides, un four à chaleur tournante, des friteuses, des meubles en inox, et bien d'autres éléments adaptés à un service de qualité. En cas d'ouverture le dimanche et d'une offre ciblée pour une clientèle de routiers, ce lieu pourrait générer des revenus intéressants, d'autant plus qu'aucun restaurant à proximité ne propose de tels services. Nous proposons ce local à la location pour un loyer mensuel de 4 000,00 € HT, avec peu de charges supplémentaires. En ce qui concerne l'achat, nous mettons en vente cet ensemble (murs et foncier) pour 602 800,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6% TTC. Pour toute information complémentaire sur les risques liés au bien, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO - 4293/CBB87. DPE en cours.