Achat Locaux Professionnels à Boisseuil (87) : 131 annonces

Prix au m² le plus bas

55 200 €

1 971 €/m²

Locaux professionnels

• 28 m²

Boisseuil (87)

A vendre locaux professionnels à Boisseuil, Haute-Vienne (87), Limousin. Il s'agit d'un fond de commerce de cordonnerie offrant divers services tels que la reproduction de clefs et badges, plaques d'immatriculation, tampons et vente d'accessoires. Situé dans une galerie commerciale dynamique depuis 2013, ce local de 28 m2 bénéficie d'un point d'eau et d'un WC privatif, ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 7 mètres. La clientèle fidèle et agréable offre un potentiel de services complémentaires à développer. Possibilité d'un accompagnement par le cédant. Chiffre d'affaires de 95 000€ HT. Contactez Christelle BIENFAIT, votre conseiller HB IMMO 87, pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haut-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez ces bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges. Cet espace de 130m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Situé au cœur de Limoges, proche de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Idéal pour une installation rapide, il est déjà connecté à la fibre optique et offre des aménagements complets. Avec peu de travaux à prévoir, ces bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un parking privatif. Pour plus d'informations sur l' achat locaux professionnels à Limoges ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponible de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Découvrez ce magnifique espace de bureaux de 242 m², immédiatement disponible en centre-ville. Idéalement situé près de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Prêt pour accueillir votre activité professionnelle, il est connecté à la fibre optique et propose des aménagements complets incluant une salle de pause, une salle de réunion équipée et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir et les bureaux sont dotés de la climatisation, accessibles aux personnes à mobilité réduite et se complètent par deux places de parking privatives. Cet espace représente une opportunité d'investissement avec un loyer potentiel de 33 880 euros HT par an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponibles de suite.

À vendre, bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges, Haut-Vienne (87), région Limousin. Ce superbe espace de bureaux de 110 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité dans un immeuble de caractère. Il est idéal pour un achat locaux professionnels à LIMOGES, avec une connexion à la fibre optique et des aménagements complets, comprenant une salle de pause, une salle de réunion équipée, et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir, les bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une place de parking privative. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Locaux professionnels LIMOGES à vendre, disponibles de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

1 590 000 €

1 590 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

À 8km de Boisseuil (87)

À vendre, deux ensembles de locaux professionnels situés à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région du Limousin. Ces biens immobiliers sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 168 000 EUR HT HC. Le prix de vente est fixé à 1 590 000 EUR FAI. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Limoges.

L'agence NOVIO H&P vous offre l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à LIMOGES, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce local commercial d'environ 128 m², comprenant 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve, bénéficie d'un emplacement idéal dans l'allée centrale d'un centre commercial. Il est sécurisé par un rideau métallique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5 693,60 €, chauffage inclus, et la taxe foncière est de 3 129 €. Le prix de vente est de 162 600 € HAI, incluant 12 600 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est disponible immédiatement! Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. REF 0171

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), région Limousin. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel de réussite élevé. Le laboratoire et le fournil ont été rénovés récemment, avec un matériel de qualité et en parfait état. La superficie de production est d'environ 90 m², tandis que la superficie commerciale est de 52 m². La boutique, optimisée, bénéficie d'une excellente visibilité en étant ouverte sur deux rues fréquentées. Les locaux comprennent également un logement de fonction à l'étage. Le loyer mensuel est de 1 554,95 € HT, sans charges, et la taxe foncière est refacturable annuellement. Le prix de vente du fonds est de 160 000,00 € net vendeur, avec des frais d'agence de 9,6 % à la charge de l'acquéreur, soit 15 360,00 €. Le montant total, frais d'agence inclus, s'élève à 175 360,00 €. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4198/MD87.

iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 810 m² environ et d'un parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m2 environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette... Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes/Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m2 environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS : - Un accès facile - Accès rapide Autoroute A20 - Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m2 environ - Places de parking - Vastes espaces très lumineux - Des bureaux - Accueil avec Grande vitrine - Store électrique - Climatisation - Double vitrage - Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy (ID 79799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 980258289 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la limite de l'Hyper Centre de Limoges, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux totalement accessible PMR, nous proposons à la vente un plateau de bureaux de 620 m² très lumineux, situé au R+3 avec ascenseur. Actuellement, ce plateau est composé d'un vaste open space, de plusieurs zones de bureaux, d'une salle de réunion, d'un local social, de cinq bureaux indépendants de différentes tailles, et d'une agréable terrasse couverte de type 'penthouse'. Avant la livraison, le vendeur s'engage à installer une climatisation réversible avec individualisation de la consommation, ainsi qu'un chauffage central par chaudière au gaz de ville avec radiateurs à eau équipés de calorimètres. Ce local professionnel à vendre à Limoges inclut également 15 places de parking privatives. D'autres plateaux de bureaux, de différentes superficies et accessibles par ascenseur, sont également disponibles à la vente ou à la location dans le même immeuble, avec un loyer potentiel mensuel de 5.900,00 euros. Le prix de vente de ce local est fixé à 712.400,00 euros frais d'agence inclus, soit 650.000 euros hors honoraires. Les honoraires d'agence sont de 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Situés en Zone NORD de Limoges, nous proposons à l'achat les murs, le foncier, ainsi qu'un fonds de commerce de restauration. I - Le FONCIER : Terrain d'environ 2.400 m² comprenant 1.950 m² goudronnés, offrant une terrasse avec 30 couverts et un parking pour 60 véhicules. II - Les MURS : bâtiment d'une emprise de 450 m² avec un niveau en R+1. En rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 200 m² pour 126 à 140 couverts, avec espace bar et deux WC adaptés. De plus, une surface d'activités d'environ 200 m², incluant cuisines, réserves, sas sécurisé de livraison, légumerie, postes de plonge et deux laboratoires. La surface administrative de 200 m² en R+1 est pourvue d'un bureau de direction, vestiaires et d'autres commodités. Le chauffage est assuré par climatisation réversible. La taxe foncière est de 2.520 EUR pour 2025 (à confirmer) et le loyer potentiel est estimé à 33.000 EUR HT par an. III - Le FONDS de COMMERCE est en très bon état, entièrement rééquipé et aménagé, avec une cuisine neuve. L'équipe est parfaitement structure pour un fonctionnement optimal, et la transmission du personnel est envisageable. L'historique du chiffre d'affaires indique une stabilité, avec un CA mensuel moyen de 36.540 EUR HT entre octobre 2023 et décembre 2023. Les murs et le foncier sont à vendre pour un total de 481.500,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence de 7% TTC. Le fonds de commerce est proposé à 235.400,00 EUR FAI, également inclus avec 7% TTC d'honoraires. Le prix total pour l'ensemble est de 716.900,00 EUR FAI. Possibilité d'acquérir le fonds sans les murs. Pour tous renseignements, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1030.

Situé dans le centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie d'environ 2 392 m² répartis sur un rez-de-chaussée et trois niveaux, avec combles. Un bâtiment annexe de 151 m², servant de chaufferie et de garage utilitaire, complète l'ensemble. Accessible depuis un parking clôturé de 53 places, dont 4 réservées aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose également d'un ascenseur assurant l'accès PMR à la partie gauche du bâtiment, ainsi que d'un monte-charge facilement transformable en second ascenseur pour la partie droite, plus vastes en superficie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 400 m² avec un hall d'accueil et divers locaux. Les niveaux supérieurs comprennent un étage de bureaux d'environ 640 m², offrant de nombreuses cellules lumineuses. Le 2ème étage propose environ 650 m² et le 3ème étage environ 555 m², avec des espaces de travail, salles de réunion et bureaux. Au total, l'immeuble permet d'accueillir 50 bureaux de 13 à 23 m² et 14 open spaces de 30 à 160 m². Libéré il y a plusieurs années, cet ensemble, à destination professionnelle, nécessite un rafraîchissement. Les combles d'environ 195 m² peuvent être utilisés pour de l'archivage. Le chauffage central au gaz de ville doit être remis en service. Avec une taxe foncière annuelle d'environ 24 755 €, cet investissement est proposé à un montant de 2 150 000 € FAI, comprenant nos honoraires d'agence. Une réhabilitation en bureaux et logements est envisageable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1035.

Exclusivité ! À vendre locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne, en plein centre. Immeuble exceptionnel du fin XIXe siècle, situé en angle de rue sur la Place Jourdan, offrant une excellente visibilité. Profitez également d'une cour à l'arrière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Limoges, en région Limousin. À découvrir rapidement !

À saisir, locaux professionnels à vendre à Feytiat, situés à seulement 10 minutes de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette superbe affaire inclut un commerce de tabac, spécialisé dans les produits de vapotage, ainsi que de la presse et la Française des Jeux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Feytiat, avec des honoraires de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, dans le secteur de la gare à Limoges, Haute-Vienne, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée. Comprenant un plateau déjà loué à 1300 euros par mois hors charges, avec un bail en cours depuis le 12/04/2006, ainsi qu'un deuxième plateau vide, anciennement loué 760 euros par mois hors charges. Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Limoges, avec trois places de parking disponibles. Le rendement annuel se situe autour de 24000 euros, le foncier pour 2024 est de 2592 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 1000 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Limousin.

À vendre, locaux professionnels de 55 m² situés en hyper centre de Limoges, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local de charme est en parfait état et dispose de la climatisation ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse. Grâce à son excellent emplacement et à son fort passage piéton, il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une activité commerciale et de services. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges au prix de 154 000 EUR HAI (14 000 EUR d'honoraires acquéreur - 140 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr et contactez-nous pour obtenir un dossier complet !

Prix au m² le plus bas

87 680 €

226 €/m²

Locaux professionnels

• 388 m²

À 8km de Boisseuil (87)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé dans une rue passante au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien disponible à l'achat se distingue par une surface totale d'environ 388 m², en très bon état, offrant un chiffre d'affaires encourageant. Le local comprend : une partie restaurant conforme aux normes PMR de 188 m², deux sanitaires dont un aux normes PMR et un réservé au personnel, une vaste cuisine entièrement équipée pour la préparation de burgers, sandwiches, cheese naans, tacos et paninis, un vestiaire avec casiers et douche, un bureau, une chambre froide, ainsi qu'une cave d'environ 200 m². Le prix de cession du fonds de commerce est de 87 680,00 €, incluant 7 680,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % du prix de vente net vendeur de 80 000,00 €. Le loyer s'élève à 2 499,00 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Très beau potentiel pour ce restaurant à Limoges ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4622/PR87.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

Locaux professionnels

À 8km de Boisseuil (87)

Locaux professionnels à vendre à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ces bureaux flexibles, idéalement situés en centre-ville, à proximité du centre Saint Martial, sont une véritable opportunité. Construit en 1998 et en excellent état, ce bien se compose de 9 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'attente, d'une cuisine, de toilettes, ainsi que d'une cave de 30 m2, le tout pour une surface de 198 m2. De plus, vous bénéficierez de 4 places de parking dans une résidence sécurisée. Prix demandé : 265 000 EUR. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Limoges. Contactez-nous pour organiser une visite.

À proximité de Limoges, dans une commune résidentielle de sa périphérie, nous proposons à la vente un local commercial de type supermarché. Ce bien, construit avec une toiture en bac acier non amianté, est loué depuis 2001 par la même enseigne nationale jusqu'à mars 2025. La surface totale d'environ 448 m² comprend : une surface de vente de 381,5 m² (comprenant 3 lignes de caisse et un sas d'entrée/sortie de 21 m²), un bloc administratif technique de 66,5 m² (comprenant bureau, comptage, accès pour convoyeurs et sanitaires pour clientèle PMR), ainsi qu'un bloc personnel/social de 36,5 m² (avec kitchenette, WC séparés et vestiaires). De plus, un auvent de 51 m² abrite la zone des caddies. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz de ville, avec des convecteurs électriques individuels pour soutien. Un parking municipal gratuit de 15 places est disponible juste devant le local, dont 4 places réservées aux PMR, ainsi qu'une quarantaine d’emplacements à proximité. Un nouvel arrêt de bus a été implanté en face du local. Ce bien est libéré en raison d'un déménagement à 2,7 km et d'un agrandissement. La principale concurrence est située à plus de 800 mètres. Nous proposons ces murs commerciaux à l'achat au prix de 427 440,00 € FAI, comprenant nos honoraires d'agence de 9,6 % TTC du montant HT ou net de TVA de la vente, soit 37 440,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr Référence ROPERT IMMO : 4283/CBB87

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Limoges, s'étend sur un terrain d'environ 14 590 m2 avec une superficie totale de 7 500 m2 répartie sur trois bâtiments. Le premier bâtiment offre environ 6 470 m2 de plain-pied, le second 610 m2 répartis sur deux niveaux, et le troisième 420 m2 également sur deux niveaux. Bien que ces locaux aient initialement eu une vocation industrielle et artisanale, ils disposent désormais d'une destination commerciale. En raison de leur patrimoine historique, une réhabilitation est requise pour préserver leur intactitude. L'environnement alentour est fortement axé sur le tourisme, offrant ainsi de belles opportunités. Nous mettons cet ensemble exceptionnel en vente pour un montant de 4 410 000 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Limoges, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence ROPERT IMMO vous propose un grand local commercial à vendre à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, dispose d'une surface totale de 368 m², répartie sur deux niveaux de 180 m² chacun, avec un parking devant le bâtiment. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 2 000,00 €. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 274 000,00 € TTC, comprenant 9,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 € TTC. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Aixe-sur-Vienne, bénéficiant d'une bonne exposition ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4197/PR87. Honoraires inclus de 9,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE en cours.

À LIMOGES (87), sur un des principaux axes de la ville, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Cet immeuble, en État de Futur Achèvement, sera livré fin MARS 2026 et comprend quatre niveaux dédiés aux activités de bureau, avec un total de 117,51 m². Les locaux professionnels à acheter à Limoges bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles récents, incluant plus de 180 logements et plusieurs cellules commerciales, dont une alimentaire de 550 m². L'immeuble comprend quatre stationnements dédiés et sera livré sans cloisons, laissant l'agencement des espaces au choix de l'acquéreur. Les bureaux seront finis avec moquette ou sol souple, et faïence murale dans les sanitaires. Un contrôle d'accès par visiophones et digicodes sera mis en place, ainsi qu'un éclairage LED dans les parties communes. Chaque espace sera équipé d'un TGBT dédié, d'un chauffage par climatisation réversible et d'une ventilation double flux. Les locaux sont proposés au prix de 356.160,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 7,2% TTC du montant de la vente HT, soit 20.160,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien, idéal pour un projet professionnel, est situé dans le département de la Haute-Vienne, dans la région Limousin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4157.1/CBB87. DPE en cours. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons un bien immobilier en vente qui constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé en entrée de ville sur un axe à fort passage, cet immeuble en monopropriété est implanté sur une parcelle de 340 m² avec la possibilité de 1 à 2 places de parking extérieur privé. La superficie totale développée est de 197 m², répartie en 5 lots. Le Lot 1 comprend un local commercial en rez-de-chaussée de 90 m² environ. Ce dernier inclut un garage / dépôt de 14 m² et une boutique de 50 m² avec une entrée clientèle sur terrasse, ainsi qu'un bureau de 15,60 m² et un bloc sanitaire. Le loyer mensuel pour ce local est de 300,00 € nets de TVA. Le Lot 2 est un studio de 20 m² environ, avec kitchenette équipée et salle d’eau séparée, loué pour 250,00 € par mois. Le Lot 3 est une studette de 12 m², composée d'une pièce avec kitchenette et WC, offrant un loyer mensuel de 100,00 €. Les Lots 4 et 5 sont des T2 de 35 m² et 40 m² respectivement, avec des loyers de 350,00 € et 440,00 €. L'immeuble génère un revenu locatif annuel actuel de 17.280,00 € nets de TVA. Cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Limoges est proposé à la vente au prix de 219.200,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr.

A vendre, dans le secteur Jourdan / Garibaldi à LIMOGES, découvrez cet ensemble de locaux professionnels à acheter. Ce plateau de 700 m² comprend une vitrine, des bureaux, des sanitaires, ainsi que des vestiaires, avec un immeuble attenant de 200 m². Local traversant offrant un accès sur deux rues, idéal pour un magasin, un restaurant ou un programme immobilier. Pour toute information complémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à LIMOGES, veuillez contacter notre agence au 05 55 77 84 62. À noter : 7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin.

Situés sur un axe très fréquenté à Feytiat, en Haute-Vienne, l'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Feytiat. Ce fonds de commerce de Pizzeria-Restauration-Traiteur se trouve dans un centre commercial très animé. La superficie du local est d'environ 130 m², et tout l'équipement est inclus dans la vente. L'accessibilité PMR est conforme, et le loyer mensuel s'élève à 1 423,74 € HT, avec 100,00 € de charges, taxes foncières incluses. Le prix de cession du fonds de commerce est de 98 640,00 € frais d'agence inclus, dont 9,6 % TTC applicable à la charge de l'acquéreur, soit 8 640,00 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Feytiat, un excellent emplacement en exclusivité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO 4370/PR87

Situé sur un axe très fréquenté à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement, fondé en 2008, est dédié à la livraison à domicile et à la vente à emporter de boissons alcoolisées et non alcoolisées, ainsi que de divers produits alimentaires tels que des traiteurs, gâteaux et sandwichs. Le local commercial d'une superficie de 77m² se compose d'un espace de vente, d'une arrière-boutique (bureau et stockage), d'une kitchenette d'environ 9m², et d'un coin sanitaire, avec une cave exploitable de 30m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. En croissance continue depuis sa création, le fonds de commerce emploie actuellement 2 salariés à temps plein. Les horaires d'ouverture sont de 20h à 02h du dimanche au mercredi, et jusqu'à 04h du jeudi au samedi, avec des fermetures annuelles d'une semaine en hiver et de deux semaines en été. Le loyer mensuel est fixé à 600,00 € nets de TVA, avec une provision sur charges de 60,00 €. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 54.800,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Limoges, veuillez noter que des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO - 4278/CBB87.

Nous vous proposons à la vente de beaux locaux professionnels à Limoges, au cœur de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ces bureaux, idéalement situés à proximité de l'Hôtel de Ville et des rues commerçantes, s'étendent sur un rez-de-chaussée surélevé et comprennent deux espaces de 45 m² et 42 m². En excellent état, avec de jolis parquets et une belle hauteur sous plafond, ces locaux professionnels Limoges à vendre peuvent être loués séparément ou en un seul lot. Ils conviennent à divers corps de métiers, qu'ils soient médicaux ou commerciaux, et incluent un coin cuisine, des WC séparés, ainsi que deux compteurs distincts et deux grandes caves de 14,35 m² et 13,25 m². Le chauffage est au gaz de ville. Un emplacement très recherché ! Pour davantage d'informations, contactez Joshua CHICK à l'adresse jchick@lahalledelimmobilier.fr.

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels à Limoges, situés dans une Zone Industrielle et Commerciale, à proximité de l'A20. Le terrain dispose d'une superficie de 4 820 m² classé UE2 (Commerce de détail) et comprend plusieurs bâtiments. Le premier bâtiment, d'une surface d'environ 440 m² datant de 2018, possède une ossature métallique, un bardage double peau et une toiture en bac acier. Il comprend un espace commercial (show-room de 240 m² avec sanitaires PMR) et un espace administratif de 200 m² (incluant 4 bureaux d'au moins 12 m², 2 réserves de 40 et 60 m², 1 vestiaire avec douche et 3 WC). Un auvent de 45 m² est également rattaché. Un bâtiment attenant de 220 m², datant des années 1990, est dédié aux activités d'atelier avec 4 porte sectionnelles, et 2 ponts encastrés de 5,5 tonnes. Un dôme d'une superficie de 800 m² et un abri 'Tunnel' de 100 m² pour le stockage complètent cet ensemble. Une station de lavage de 60 m² et un bureau commercial déporté de 10 m² font également partie du tout. Les aires de manœuvres, les circulations et le stationnement sont en enrobé bitumineux accessibles aux poids lourds. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et convecteurs électriques dans les parties commerciales et administratives. Des équipements de sécurité, ainsi qu'une clôture périmétrique avec portail électrique sont présents. Idéal pour une activité de concession automobile, moto, ou autre structure commerciale spécialisée. Cet ensemble, entièrement équipé et meublé, est proposé à la vente pour un montant de 986 400,00 € FAI, ce montant incluant nos honoraires d'agence de 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 €. La valeur de l'ensemble, amortissable, est de 490 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4335/CBB87.

L'Agence ROPERT IMMO vous présente un local professionnel à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter, situé en plein centre-ville, offre une surface totale de 105 m², incluant 55 m² dédiés à la vente et 50 m² de réserve (cave). Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. Le loyer est de 2 411,25 € TTC par trimestre, charges comprises, hors foncier. Le prix de vente du fonds de commerce, frais d'agence inclus, est de 147 960,00 € TTC, incluant 9,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 960,00 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges, à visiter rapidement en raison de son emplacement privilégié ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 3691/PR87.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Limoges, possède une vaste vitrine qui assure une excellente visibilité pour attirer vos futurs clients. L'accès est facilité grâce à la chaussée, et vous trouverez des arrêts de bus à proximité, garantissant une bonne desserte. Libre de toute occupation, ce local est en bon état général et peut être utilisé immédiatement dans un secteur dynamique de Limoges. Il se compose d'une grande pièce principale en rez-de-rue, facilement modulable selon l'activité prévue, ainsi que d'un étage comprenant un bureau, une pièce archive, un espace détente, et des sanitaires. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol et d'une réserve actuellement louée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente : 196 200,00 EUR, frais d'agence inclus, représentant 9 % TTC du prix net vendeur. Possibilité de location, n'hésitez pas à nous contacter. Le diagnostic de performance énergétique n'a pas été établi, conformément aux exceptions prévues par la loi. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels, une pizzeria de 45 m² située au cœur d'une zone commerciale animée à Limoges. Ce bien, en parfait état, dispose également d'un rooftop, idéal pour une expérience de restauration agréable. Le prix de vente s'élève à 54 800,00 € FAI avec un loyer mensuel de 300,00 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 800,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4594/PR87.

À la recherche d'une occasion unique pour lancer votre projet ? Ne manquez pas cette opportunité à Limoges, en Haute-Vienne, région Limousin. Ce fonds de commerce de 132 m² est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Limoges.Pourquoi cet espace vous séduira :- Le Duo Gagnant : Un bar accueillant de 30 m², une cuisine entièrement équipée de 15 m², et une boutique spacieuse et lumineuse de 36 m².- Le Sésame : Licence IV incluse ! Idéal pour un bar à thème, une brasserie ou un concept store innovant.- Le Bonus Vie : Un logement de fonction avec 2 chambres à l'étage. Profitez d'une vie professionnelle et personnelle en toute tranquillité sur place.- Le Prix Exceptionnel : Un loyer de seulement 877 EUR CC et un prix de vente de 50 000 EUR FAI.Le potentiel de ce bien est considérable et le propriétaire des murs est ouvert à toutes vos idées créatives. Prêt pour la vente de locaux professionnels à Limoges ? Contactez-nous dès maintenant !Prix de vente : 50 000 EUR TTC, frais d'agence inclus. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente : 5 000 EUR TTC (Minimum de perception à la charge de l'acquéreur). Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.