Achat Locaux Professionnels à Panazol (87) : 133 annonces

Prix au m² le plus bas

319 000 €

1 418 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 225 m²
• 

Panazol (87)

À Panazol, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels. Ce bien comprend 10 lots, dont 8 bureaux, pour une surface totale de 225 m² privatifs. Les bureaux se composent de différentes superficies : Bureau 1 (15,53 m²), Bureau 2 (14,95 m²), Bureau 3 (14,66 m²), Bureau 4 (14,82 m²), Bureau 5 (22,01 m²), Bureau 6 (32,41 m²), Bureau 7 (26,09 m²) et Bureau 8 (32,26 m²). Vous aurez également la possibilité d'aménager des espaces hors bureaux, tels qu'un coin détente, une salle de repos ou un espace administratif. Ce site professionnel reconnu offre deux salles de réunion partagées, un grand parking gratuit, une connexion internet ainsi qu'un chauffage collectif, le tout dans un environnement dynamique et agréable. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Panazol, que vous soyez investisseur, entreprise ou professionnel libéral à la recherche de locaux modulables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie JOUSSE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 587373)

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haut-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez ces bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges. Cet espace de 130m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Situé au cœur de Limoges, proche de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Idéal pour une installation rapide, il est déjà connecté à la fibre optique et offre des aménagements complets. Avec peu de travaux à prévoir, ces bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un parking privatif. Pour plus d'informations sur l' achat locaux professionnels à Limoges ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponible de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Découvrez ce magnifique espace de bureaux de 242 m², immédiatement disponible en centre-ville. Idéalement situé près de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Prêt pour accueillir votre activité professionnelle, il est connecté à la fibre optique et propose des aménagements complets incluant une salle de pause, une salle de réunion équipée et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir et les bureaux sont dotés de la climatisation, accessibles aux personnes à mobilité réduite et se complètent par deux places de parking privatives. Cet espace représente une opportunité d'investissement avec un loyer potentiel de 33 880 euros HT par an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponibles de suite.

À vendre, bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges, Haut-Vienne (87), région Limousin. Ce superbe espace de bureaux de 110 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité dans un immeuble de caractère. Il est idéal pour un achat locaux professionnels à LIMOGES, avec une connexion à la fibre optique et des aménagements complets, comprenant une salle de pause, une salle de réunion équipée, et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir, les bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une place de parking privative. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Locaux professionnels LIMOGES à vendre, disponibles de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente un ensemble de locaux professionnels. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Limoges, s'étend sur un terrain d'environ 14 590 m2 avec une superficie totale de 7 500 m2 répartie sur trois bâtiments. Le premier bâtiment offre environ 6 470 m2 de plain-pied, le second 610 m2 répartis sur deux niveaux, et le troisième 420 m2 également sur deux niveaux. Bien que ces locaux aient initialement eu une vocation industrielle et artisanale, ils disposent désormais d'une destination commerciale. En raison de leur patrimoine historique, une réhabilitation est requise pour préserver leur intactitude. L'environnement alentour est fortement axé sur le tourisme, offrant ainsi de belles opportunités. Nous mettons cet ensemble exceptionnel en vente pour un montant de 4 410 000 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Limoges, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

162 600 €

1 270 €/m²

Locaux professionnels

• 128 m²

À 3km de Panazol (87)

L'agence NOVIO H&P vous offre l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à LIMOGES, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce local commercial d'environ 128 m², comprenant 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve, bénéficie d'un emplacement idéal dans l'allée centrale d'un centre commercial. Il est sécurisé par un rideau métallique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5 693,60 €, chauffage inclus, et la taxe foncière est de 3 129 €. Le prix de vente est de 162 600 € HAI, incluant 12 600 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est disponible immédiatement! Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. REF 0171

Aux porte de Limoges, venez découvrir cet espace de stockage de 200M2 + bureau + WC PMR + Atelier ou Show-room. TGBT. Porte Sectionnelle 4m de hauteur. Parcelle de 1000M2 environ. Toute activité possible avec petite visibilité pour les enseignes. Zone commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière La Halle de L'Immobilier vous invite à découvrir tous les détails de ce bâtiment en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez moi au : Guillaume ROMEA 06-17-96-24-69 gomea@lahalledelimmobilier.fr RSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en limite de l'Hyper Centre de Limoges, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce plateau de bureaux de 500 m², lumineux et en R+2, est accessible par ascenseur. Avant la livraison, le vendeur s'engage à installer une climatisation réversible avec individualisation de la consommation. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs à eau et calorimètres. Ce local sera également livré avec 11 places de parking privées. D'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et d'autres superficies, peuvent également être proposés à l'achat, renforçant ainsi notre offre de locaux professionnels à acheter à Limoges. Le loyer potentiel mensuel est estimé à 5 000,00 euros. La taxe foncière est estimée à 4 020,00 euros. Ce local est vendu au prix de 613 760,00 euros, frais d'agence inclus, correspondant à 9,6% TTC du montant net vendeur, soit 53 760,00 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Ce local peut également être proposé à la location selon disponibilité. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4330.4/CBB87. Honoraires inclus de 9,6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont également consultables sur le site Géorisques.

Yann Poursain Immobilier vous propose un ensemble immobilier polyvalent à vendre à Saint-Priest-Taurion, Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 551 m² (environ), dont 200 m² habitables, convient parfaitement pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest-Taurion, idéal pour une activité commerciale, des bureaux, des professions libérales ou un investissement mixte.Composition :- Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 100 m² comprenant une cuisine, arrière-cuisine, bar, salle, WC, cave et réserve. Possibilité de conversion en bureaux/showroom/espace de services (sous réserve d’autorisations).- À l’étage : appartement T3 avec séjour, kitchenette, 2 chambres, salle d'eau et WC.- Annexe : maison indépendante d'environ 85 m² (séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC) + local de stockage extérieur, terrasse et jardin de 175 m² environ.- Combles aménageables avec potentiel d'extension (deux chambres déjà présentes).- Garage de 38 m² avec une hauteur sous plafond de 3,27 m, adapté pour atelier, stockage ou véhicule professionnel.Caractéristiques :- 7 pièces dont 5 chambres- Tout-à-l'égout- Chauffage électrique et bois- Huisseries PVC double vitrage- DPE : EAtouts professionnels :- Situé en hyper-centre, à proximité de la gare et des commodités- Multiples usages possibles avec une option de division pour optimiser les revenus- Espace de stockage et grand garage pour activité artisanale ou de serviceLes transformations et changements de destination sont soumis aux autorisations administratives en vigueur.Intéressé(e) par la vente de locaux professionnels à Saint-Priest-Taurion ? Contactez-moi pour un dossier complet ou pour organiser une visite professionnelle.Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur mon site internet : https://yann-poursain.optimhome.com/frYann Poursain ImmobilierÀ très vite pour une visite.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) au 06 75 77 53 70 (réf. 599218).

À vendre, locaux professionnels à acheter à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ces murs commerciaux de plus de 150 m² se situent en hyper centre de Limoges, à proximité des halles centrales. Vous apprécierez la hauteur sous plafond et la grande vitrine. Deux parkings souterrains sont disponibles à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 114 €. Ce local était précédemment loué à 1450 € par mois. À voir et à saisir rapidement. La copropriété comprend 10 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) de 1360 €, soit 113 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Alain PUGNET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) au 06 86 83 23 74 (réf. 595591).

À vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, un local commercial spacieux de 424 m2, accompagné d'un parking. Actuellement, un locataire est en place, générant un loyer annuel de 48 000 EUR HT HC. Ce bien est proposé au prix de 530 000 EUR FAI, avec une surface de terrain de 2101 m2 et une taxe foncière de 3080 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges.

Locaux professionnels à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), en plein centre ville. Ce plateau au dernier étage avec ascenseur offre une vue magnifique et se compose de 4 bureaux fermés, d'un open-space de plus de 50 m², une salle de réunion, un local technique, des placards, une cuisine et des wc. Accès sécurisé et PMR. Deux places de parking privées et possibilité de places supplémentaires pour la clientèle. Réf. agence: 17560

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cet établissement bien situé, à proximité des attractions touristiques, présente un fort potentiel de développement pour un repreneur désireux d'insuffler une nouvelle dynamique. Les locaux, d'une superficie d'environ 132 m², sont divisés en deux espaces complémentaires : un bar de 30 m² et une cuisine séparée de 15 m², ainsi qu'une épicerie de 36 m². Grâce à leur configuration, ces locaux professionnels à vendre permettent également d'envisager une activité de restauration. La discussion concernant l'évolution du projet est ouverte avec le propriétaire. De plus, un logement de fonction à l'étage avec deux chambres est inclus. Le bail commercial en cours a un loyer mensuel toutes charges comprises de 830,00 €. Le fonds de commerce est vendu avec licence IV. Le prix de vente est de 60 280,00 € TTC, frais d'agence inclus (honoraires : 5 280,00 € TTC, soit 9,6 % du loyer triennal HT, à la charge du preneur). Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels Limoges pour un projet entrepreneurial dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4380/MD87.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un très beau Fonds de Commerce d'un bar, restaurant et rhumerie à 45 minutes de LIMOGES ! Le local est d'une surface totale de 415 m² composé d'une surface de vente de 80 m², d'une cave de 35 m², de 80 m² de terrasse et de 220 m² ombragé. Equipement : la totalité du matériel de restauration. CA encourageant et affaire à développer en augmentant les horaires ! Loyer : 500,00 € TTC par mois. Le prix de vente du Fonds de Commerce FAI est de 142 480,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de vente à charge acquéreur soit 12 480,00 € TTC. Très belle affaire ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3712/PR87

Idéalement situé, parcellaire de 2669m2 disposant ce jour d'espaces administratifs offrant 106.9m2 en loi Carrez (accueil + 3 bureaux + salle de réunion + W.C. + local technique), d'un algeco (réfectoire, vestiaires, douche et sanitaires ~29m2), d'un atelier (~61m2) ainsi que d'une remise (~77m2). (Possibilité d'agrandissement, terrain constructible en partie pour ce faire.) Emplacement fort appréciable. À votre écoute, Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5927. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 8% inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 826 € par an.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne au sein de la région Limousin. Ce fonds de commerce de restauration, d'une superficie de 120 m², comprend une pièce principale, une grande cuisine et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de Saint-Martial, ce local professionnel à vendre dispose également de 2 places de parking privatives.Le prix de vente est fixé à 82 200,00 € FAI, incluant 7 200,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un total de 9,6 % TTC par rapport au prix net vendeur. Le loyer mensuel s'élève à 1 250,00 € NDT, accompagné d'une provision pour charges de 350,00 € par mois.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Réf ROPERT IMMO : 4624/PR87. Honoraires inclus de 9.6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au DPE. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Découvrez le Fonds de Commerce d'un magasin de chaussures pour Femmes, Hommes et Enfants, accompagné d'accessoires. Situé dans un bourg dynamique à 30 minutes d'Angoulême, le local s'étend sur une superficie totale de 227 m², incluant 67 m² de surface de vente avec une belle vitrine, ainsi qu'un bureau et des réserves de 160 m². Les équipements nécessaires à l'exploitation sont inclus, et le chauffage est électrique. Le loyer mensuel s'élève à 850,00 € et la taxe foncière annuelle est de 1 500,00 €. Le chiffre d'affaires est encourageant !Le prix de vente du Fonds de Commerce, frais d'agence inclus, est de 65 760,00 € TTC, dont 9,6% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC.Cette affaire est rentable et prête à être visitée rapidement !Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.Référence ROPERT IMMO : 3709/PR16.

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+2 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 117,49 m². Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 356 160,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2 % TTC du Montant de la Vente HT, soit 20 160,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.6/CBB87 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la commune de Feytiat en Haute-Vienne, cet espace commercial est en vente. Ce bien, en cours de location pour 1200 €/mois T.T.C avec 30 € de charges T.T.C, se trouve dans une zone commerciale intimiste à proximité de l'accès A20 et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 95 m2, il est modulable et présente le charme de la pierre avec de belles qualités de rénovation. Il dispose également d'une place de parking privée et d'un accès au parking commun. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Feytiat. Les honoraires de 5,58% sont inclus dans le prix, qui s'élève hors honoraires à 215 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours et non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseillère HB IMMO 87, Christelle Bienfait, est à votre disposition pour une visite.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un local de 122 m² environ, situé dans le quartier des Casseaux à Limoges, en Haute-Vienne. Ce bien, idéal pour divers usages tels que local commercial, bureau, cabinet ou agence, dispose des caractéristiques suivantes : une surface commerciale de 72 m² accessible par un palier extérieur d'environ 7 m², une cave aménagée de 43 m², une cuisine avec extraction, une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'une place de parking privative. De plus, le règlement de copropriété autorise un usage mixte Commerce-habitation pour ce local professionnel à vendre. Le prix de vente pour cet achat de locaux professionnels à Limoges est fixé à 87 680,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 7 680,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du prix de vente net de TVA à la charge de l'acquéreur. Les charges exigibles comprennent 1 007,00 € de taxe foncière et 3 220,00 € de charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4620/PR87. Les honoraires de 9,6 % sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 80 000 €. Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À vendre, dans la Haute-Vienne (87) et plus précisément à Limoges, nous proposons un fonds de commerce très rentable et sans concurrence, situé au sein d'une galerie commerciale. Ce local professionnel à acheter à Limoges offre diverses activités telles que clés, tampons, imprimerie, photocopies et signalétique, avec un potentiel de développement vers la cordonnerie. Le local, d'une superficie d'environ 124,50 m² en open space, est idéalement situé au centre du Mail Principal, à proximité d'enseignes nationales, d'une pharmacie et d'un restaurant. Accessible directement depuis le mail, il fonctionne sur des horaires de 10h00 à 19h00. Actuellement géré par deux propriétaires en retraite, ce fonds est équipé pour l'imprimerie avec divers matériels professionnels tels qu'un laser de gravure, une machine offset, et un matériel de reproduction de clés. La clientèle est variée, comprenant particuliers et professionnels (mairies, hôpitaux, banques, administrations). Le loyer mensuel s'élève à 904,47 € HT HC, avec des charges locatives de 400,00 € HT mensuels. Ce fonds de commerce, d'un montant de 142.480,00 € FAI (frais d'agence inclus), représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges, avec une activité bénéficiaire depuis au moins trois ans.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Limoges, possède une vaste vitrine qui assure une excellente visibilité pour attirer vos futurs clients. L'accès est facilité grâce à la chaussée, et vous trouverez des arrêts de bus à proximité, garantissant une bonne desserte. Libre de toute occupation, ce local est en bon état général et peut être utilisé immédiatement dans un secteur dynamique de Limoges. Il se compose d'une grande pièce principale en rez-de-rue, facilement modulable selon l'activité prévue, ainsi que d'un étage comprenant un bureau, une pièce archive, un espace détente, et des sanitaires. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol et d'une réserve actuellement louée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente : 196 200,00 EUR, frais d'agence inclus, représentant 9 % TTC du prix net vendeur. Possibilité de location, n'hésitez pas à nous contacter. Le diagnostic de performance énergétique n'a pas été établi, conformément aux exceptions prévues par la loi. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Situé sur un axe très fréquenté à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet établissement, fondé en 2008, est dédié à la livraison à domicile et à la vente à emporter de boissons alcoolisées et non alcoolisées, ainsi que de divers produits alimentaires tels que des traiteurs, gâteaux et sandwichs. Le local commercial d'une superficie de 77m² se compose d'un espace de vente, d'une arrière-boutique (bureau et stockage), d'une kitchenette d'environ 9m², et d'un coin sanitaire, avec une cave exploitable de 30m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. En croissance continue depuis sa création, le fonds de commerce emploie actuellement 2 salariés à temps plein. Les horaires d'ouverture sont de 20h à 02h du dimanche au mercredi, et jusqu'à 04h du jeudi au samedi, avec des fermetures annuelles d'une semaine en hiver et de deux semaines en été. Le loyer mensuel est fixé à 600,00 € nets de TVA, avec une provision sur charges de 60,00 €. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 54.800,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Limoges, veuillez noter que des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO - 4278/CBB87.

À vendre, à Limoges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, un vaste local professionnel idéalement situé à proximité de l'A20 et du centre-ville. Ce bien se compose à l'étage de cinq bureaux, de plusieurs sanitaires et WC, ainsi que de places de parking et d'une très grande surface de stockage. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat de locaux professionnels à Limoges. Pour organiser une visite, contactez Bertrand au 06 83 16 41 21. Informations LOI ALUR : Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur et du vendeur. Prix hors honoraires : 724 500 ¤.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 105 m² situé dans un quartier calme de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien dispose d'un espace avec un bureau, un vestiaire et un sanitaire, offrant un fort potentiel pour vos projets d'achat de locaux professionnels à Limoges. Le local bénéficie d'une belle vitrine et est spacieux et lumineux. Un arrêt minute est possible avec un stationnement gratuit devant l'immeuble. La valeur locative de ce bien est de 1 060,00 € par mois. Le prix de cession de ces murs est de 109 600,00 € FAI, incluant des honoraires de 9,6% TTC du prix net vendeur, soit 9 600,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 3962.1/PR87.

À vendre, dans le secteur de la gare à Limoges, Haute-Vienne, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée. Comprenant un plateau déjà loué à 1300 euros par mois hors charges, avec un bail en cours depuis le 12/04/2006, ainsi qu'un deuxième plateau vide, anciennement loué 760 euros par mois hors charges. Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Limoges, avec trois places de parking disponibles. Le rendement annuel se situe autour de 24000 euros, le foncier pour 2024 est de 2592 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 1000 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Limousin.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons un bien immobilier en vente qui constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé en entrée de ville sur un axe à fort passage, cet immeuble en monopropriété est implanté sur une parcelle de 340 m² avec la possibilité de 1 à 2 places de parking extérieur privé. La superficie totale développée est de 197 m², répartie en 5 lots. Le Lot 1 comprend un local commercial en rez-de-chaussée de 90 m² environ. Ce dernier inclut un garage / dépôt de 14 m² et une boutique de 50 m² avec une entrée clientèle sur terrasse, ainsi qu'un bureau de 15,60 m² et un bloc sanitaire. Le loyer mensuel pour ce local est de 300,00 € nets de TVA. Le Lot 2 est un studio de 20 m² environ, avec kitchenette équipée et salle d’eau séparée, loué pour 250,00 € par mois. Le Lot 3 est une studette de 12 m², composée d'une pièce avec kitchenette et WC, offrant un loyer mensuel de 100,00 €. Les Lots 4 et 5 sont des T2 de 35 m² et 40 m² respectivement, avec des loyers de 350,00 € et 440,00 €. L'immeuble génère un revenu locatif annuel actuel de 17.280,00 € nets de TVA. Cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Limoges est proposé à la vente au prix de 219.200,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

87 680 €

226 €/m²

Locaux professionnels

• 388 m²

À 3km de Panazol (87)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé dans une rue passante au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien disponible à l'achat se distingue par une surface totale d'environ 388 m², en très bon état, offrant un chiffre d'affaires encourageant. Le local comprend : une partie restaurant conforme aux normes PMR de 188 m², deux sanitaires dont un aux normes PMR et un réservé au personnel, une vaste cuisine entièrement équipée pour la préparation de burgers, sandwiches, cheese naans, tacos et paninis, un vestiaire avec casiers et douche, un bureau, une chambre froide, ainsi qu'une cave d'environ 200 m². Le prix de cession du fonds de commerce est de 87 680,00 €, incluant 7 680,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9,6 % du prix de vente net vendeur de 80 000,00 €. Le loyer s'élève à 2 499,00 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Très beau potentiel pour ce restaurant à Limoges ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4622/PR87.

Nous vendons de Fonds de Commerce de cette boutique de Prêt à Porter très bien tenue sur LIMOGES.Le Chiffre d'Affaires est encourageant et le bilan est en équilibre.Pas de personnel à reprendre et accompagnement suivant le besoin après la vente du Fonds de Commerce.Idéalement pour une personne passionée par le Prêt à Porter.Le prix de cession est de 71 240,00 € FAI. dont 6 240,00 € TTC de Frais d'agence, correspondant à 9,6 % TTC du prix nets vendeur de 65 000,00 €.Loyer très raisonnable : 410,66 € par mois.Excellent emplacement !A venir visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4315/PR87

L'Agence ROPERT-IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce fonds de commerce de bar d'ambiance, avec licence IV, dispose d'une surface totale de 70 m² ainsi qu'une cave de 15 m². Il se compose de deux salles, de deux bars et d'une grande terrasse extérieure, offrant un bon emplacement à proximité du centre-ville. Depuis son ouverture, le bar a su se forger une solide réputation, attirant une clientèle fidèle, un atout précieux pour tout futur entrepreneur. Le loyer mensuel est de 740,00 € nets de TVA, les charges comprennent l'eau, les charges communes et la taxe foncière refacturable. Le prix du fonds de commerce s'élève à 65 760,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

Locaux professionnels

À 3km de Panazol (87)

Locaux professionnels à vendre à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ces bureaux flexibles, idéalement situés en centre-ville, à proximité du centre Saint Martial, sont une véritable opportunité. Construit en 1998 et en excellent état, ce bien se compose de 9 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'attente, d'une cuisine, de toilettes, ainsi que d'une cave de 30 m2, le tout pour une surface de 198 m2. De plus, vous bénéficierez de 4 places de parking dans une résidence sécurisée. Prix demandé : 265 000 EUR. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Limoges. Contactez-nous pour organiser une visite.