Achat Locaux Professionnels à Isle (87) : 135 annonces

Prix au m² le plus bas

375 200 €

1 251 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Isle (87)

Aux porte de Limoges, venez découvrir cet espace de stockage de 200M2 + bureau + WC PMR + Atelier ou Show-room. TGBT. Porte Sectionnelle 4m de hauteur. Parcelle de 1000M2 environ. Toute activité possible avec petite visibilité pour les enseignes. Zone commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière La Halle de L'Immobilier vous invite à découvrir tous les détails de ce bâtiment en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez moi au : Guillaume ROMEA 06-17-96-24-69 gomea@lahalledelimmobilier.fr RSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haut-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez ces bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges. Cet espace de 130m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Situé au cœur de Limoges, proche de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Idéal pour une installation rapide, il est déjà connecté à la fibre optique et offre des aménagements complets. Avec peu de travaux à prévoir, ces bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un parking privatif. Pour plus d'informations sur l' achat locaux professionnels à Limoges ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponible de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Découvrez ce magnifique espace de bureaux de 242 m², immédiatement disponible en centre-ville. Idéalement situé près de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Prêt pour accueillir votre activité professionnelle, il est connecté à la fibre optique et propose des aménagements complets incluant une salle de pause, une salle de réunion équipée et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir et les bureaux sont dotés de la climatisation, accessibles aux personnes à mobilité réduite et se complètent par deux places de parking privatives. Cet espace représente une opportunité d'investissement avec un loyer potentiel de 33 880 euros HT par an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponibles de suite.

À vendre, bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges, Haut-Vienne (87), région Limousin. Ce superbe espace de bureaux de 110 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle sans délai. Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité dans un immeuble de caractère. Il est idéal pour un achat locaux professionnels à LIMOGES, avec une connexion à la fibre optique et des aménagements complets, comprenant une salle de pause, une salle de réunion équipée, et un bureau de direction spacieux. Peu de travaux sont à prévoir, les bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une place de parking privative. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Locaux professionnels LIMOGES à vendre, disponibles de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), d'une superficie de 90 m², idéalement situés dans une rue passante du centre-ville. Ce bien dispose d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Le local comprend : un espace de vente lumineux de 30 m² au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente au 1er étage pouvant servir de stockage, une pièce ainsi qu'un WC au 2ème étage, et enfin 2 pièces supplémentaires réparties sur les 3ème et 4ème étages pour un total de 60 m². Les points forts de cette offre incluent : un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, une bonne accessibilité (transports et parking à proximité), et l'absence de travaux à prévoir. Ce local est idéal pour un commerce de détail, un bureau ou une activité libérale. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 67 999,2 € TTC (56 666 € HT + 11 333,2 € TVA). Le prix hors honoraires d'agence est de 60 000 € TTC (50 000 € HT + 10 000 € TVA). Les honoraires d'agence s'élèvent à 7 999,2 € TTC, soit 13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, E-mail : irene.njiky-nana@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 909 239 436.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un droit au bail d'un salon de coiffure d'exception situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce local professionnel à vendre dispose d'une surface totale de 45 m². Il est impeccablement entretenu et récemment rénové. Son excellent emplacement garantit une visibilité essentielle pour votre activité. De plus, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville. Le loyer mensuel est fixé à 670,30 € TTC, charges comprises, incluant la taxe foncière. Le dépôt de garantie s'élève à 2 mois de loyer. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Limoges est de 27 400,00 € TTC, dont 9,6% TTC du prix de cession est à la charge de l'acquéreur, soit 2 400,00 € TTC. Un emplacement de choix avec de nombreuses possibilités d'activités ! Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4152.2/PR87.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cet établissement bien situé, à proximité des attractions touristiques, présente un fort potentiel de développement pour un repreneur désireux d'insuffler une nouvelle dynamique. Les locaux, d'une superficie d'environ 132 m², sont divisés en deux espaces complémentaires : un bar de 30 m² et une cuisine séparée de 15 m², ainsi qu'une épicerie de 36 m². Grâce à leur configuration, ces locaux professionnels à vendre permettent également d'envisager une activité de restauration. La discussion concernant l'évolution du projet est ouverte avec le propriétaire. De plus, un logement de fonction à l'étage avec deux chambres est inclus. Le bail commercial en cours a un loyer mensuel toutes charges comprises de 830,00 €. Le fonds de commerce est vendu avec licence IV. Le prix de vente est de 60 280,00 € TTC, frais d'agence inclus (honoraires : 5 280,00 € TTC, soit 9,6 % du loyer triennal HT, à la charge du preneur). Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels Limoges pour un projet entrepreneurial dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4380/MD87.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un très beau Fonds de Commerce d'un bar, restaurant et rhumerie à 45 minutes de LIMOGES ! Le local est d'une surface totale de 415 m² composé d'une surface de vente de 80 m², d'une cave de 35 m², de 80 m² de terrasse et de 220 m² ombragé. Equipement : la totalité du matériel de restauration. CA encourageant et affaire à développer en augmentant les horaires ! Loyer : 500,00 € TTC par mois. Le prix de vente du Fonds de Commerce FAI est de 142 480,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de vente à charge acquéreur soit 12 480,00 € TTC. Très belle affaire ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3712/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Découvrez le Fonds de Commerce d'un magasin de chaussures pour Femmes, Hommes et Enfants, accompagné d'accessoires. Situé dans un bourg dynamique à 30 minutes d'Angoulême, le local s'étend sur une superficie totale de 227 m², incluant 67 m² de surface de vente avec une belle vitrine, ainsi qu'un bureau et des réserves de 160 m². Les équipements nécessaires à l'exploitation sont inclus, et le chauffage est électrique. Le loyer mensuel s'élève à 850,00 € et la taxe foncière annuelle est de 1 500,00 €. Le chiffre d'affaires est encourageant !Le prix de vente du Fonds de Commerce, frais d'agence inclus, est de 65 760,00 € TTC, dont 9,6% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC.Cette affaire est rentable et prête à être visitée rapidement !Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.Référence ROPERT IMMO : 3709/PR16.

L'Agence ROPERT-IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce fonds de commerce de bar d'ambiance, avec licence IV, dispose d'une surface totale de 70 m² ainsi qu'une cave de 15 m². Il se compose de deux salles, de deux bars et d'une grande terrasse extérieure, offrant un bon emplacement à proximité du centre-ville. Depuis son ouverture, le bar a su se forger une solide réputation, attirant une clientèle fidèle, un atout précieux pour tout futur entrepreneur. Le loyer mensuel est de 740,00 € nets de TVA, les charges comprennent l'eau, les charges communes et la taxe foncière refacturable. Le prix du fonds de commerce s'élève à 65 760,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, en Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Situé dans un quartier dynamique du centre de Limoges, ce salon de coiffure, entièrement rénové en 2019, bénéficie d'une clientèle fidèle de plus de 14 ans. Détails du salon : - Superficie de 80 m2 - 5 postes et 2 postes de barber - Climatisation - Espace bar café - Coin cuisine et bureau. En outre, une dépendance de deux étages à l'arrière, d'une superficie de 150 m2, est incluse. Le contrat de franchise arrive à échéance. Pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Limoges, un dossier complet est disponible sur demande. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann Poursain Immobilier vous propose un ensemble immobilier polyvalent à vendre à Saint-Priest-Taurion, Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 551 m² (environ), dont 200 m² habitables, convient parfaitement pour un achat de locaux professionnels à Saint-Priest-Taurion, idéal pour une activité commerciale, des bureaux, des professions libérales ou un investissement mixte.Composition :- Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 100 m² comprenant une cuisine, arrière-cuisine, bar, salle, WC, cave et réserve. Possibilité de conversion en bureaux/showroom/espace de services (sous réserve d’autorisations).- À l’étage : appartement T3 avec séjour, kitchenette, 2 chambres, salle d'eau et WC.- Annexe : maison indépendante d'environ 85 m² (séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC) + local de stockage extérieur, terrasse et jardin de 175 m² environ.- Combles aménageables avec potentiel d'extension (deux chambres déjà présentes).- Garage de 38 m² avec une hauteur sous plafond de 3,27 m, adapté pour atelier, stockage ou véhicule professionnel.Caractéristiques :- 7 pièces dont 5 chambres- Tout-à-l'égout- Chauffage électrique et bois- Huisseries PVC double vitrage- DPE : EAtouts professionnels :- Situé en hyper-centre, à proximité de la gare et des commodités- Multiples usages possibles avec une option de division pour optimiser les revenus- Espace de stockage et grand garage pour activité artisanale ou de serviceLes transformations et changements de destination sont soumis aux autorisations administratives en vigueur.Intéressé(e) par la vente de locaux professionnels à Saint-Priest-Taurion ? Contactez-moi pour un dossier complet ou pour organiser une visite professionnelle.Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur mon site internet : https://yann-poursain.optimhome.com/frYann Poursain ImmobilierÀ très vite pour une visite.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) au 06 75 77 53 70 (réf. 599218).

Prix au m² le plus bas

345 660 €

247 €/m²

Locaux professionnels

• 1 400 m²

À 7km de Isle (87)

Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Situés à moins de 20 minutes de Limoges, ces locaux incluent un ensemble foncier d'environ 7 330 m² classé UX, permettant diverses activités telles que l'industrie, l'artisanat, le commerce, les bureaux et le stockage. Le bâtiment industriel couvre environ 1 400 m², composé de trois espaces type 'atelier' indépendants, accompagnés de plusieurs blocs de bureaux, de locaux sociaux, d'une salle de réunion, de vestiaires et de coins sanitaires. Chaque atelier est accessible par des portes sectionnelles. Une zone d'entreposage extérieure de 3 000 m² est également disponible. Le site offre un accès facilité pour les poids lourds et les engins. Le chauffage est assuré par un système à fioul dans les ateliers et électrique dans les bureaux. L'ensemble est proposé à la vente pour 345 660,00 EUR FAI, comprenant nos honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 25 600,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les locaux seront disponibles dans leur intégralité à partir du 1er mai 2026, suite à la libération par le locataire en place. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Aixe-sur-Vienne, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

760 €/m²

Locaux professionnels

• 920 m²

À 4km de Isle (87)

A vendre, dans le secteur Jourdan / Garibaldi à LIMOGES, découvrez cet ensemble de locaux professionnels à acheter. Ce plateau de 700 m² comprend une vitrine, des bureaux, des sanitaires, ainsi que des vestiaires, avec un immeuble attenant de 200 m². Local traversant offrant un accès sur deux rues, idéal pour un magasin, un restaurant ou un programme immobilier. Pour toute information complémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à LIMOGES, veuillez contacter notre agence au 05 55 77 84 62. À noter : 7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin.

À vendre, un local professionnel d'environ 230 m² situé sur un emplacement numéro un dans le hyper centre de Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Nous proposons la vente de ce droit au bail, incluant la propriété du matériel et des meubles, permettant une exploitation optimale avec plusieurs terrasses pour accueillir jusqu'à 80 couverts durant la saison estivale. Ce local est équipé d'une cuisine conforme aux normes d'extraction. Le loyer mensuel est de 4.000,00€ HT, avec une provision sur charges de 300,00€, couvrant les charges de copropriété et une refacturation mensualisée de la taxe foncière. Le prix de vente pour ce droit au bail est de 219.200,00€ FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6% TTC du montant de la cession, soit 19.200,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce montant peut être ajusté à la baisse selon la qualité du projet et la réactivité de l'acquéreur. Ce dossier est idéal pour une enseigne nationale ou un acteur confirmé du commerce local, bénéficiant d'une grande visibilité, passage et synergie. C'est une opportunité parfaite pour un concept de type 'fast food' ou 'bar à bière' souhaitant s'implanter ou se développer à Limoges. La confidentialité est exigée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4297/CBB87.

Situés à l'entrée sud de Limoges, dans un environnement commercial dynamique à proximité de grandes enseignes nationales, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges. Le bien, d'une superficie d'environ 420 m² répartis sur deux niveaux, est implanté sur un terrain de 1.905 m² classé UE2. Au rez-de-chaussée et en mezzanine, la partie dédiée à la restauration comprend environ 225 m², avec accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les cuisines et laboratoires, d'une superficie d'environ 117 m², sont dotés d'espaces fonctionnels adaptés aux livraisons. En extérieur, une terrasse de 80 m² ainsi que 12 places de parking privées, dont 2 réservées aux PMR, complètent cet ensemble. Le bien est équipé de climatisation réversible et de systèmes conformes aux normes. Il est possible de transformer ces locaux en espace commercial ou bureaux. Nous proposons ces locaux professionnels en vente à Limoges au prix de 647.350,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence. Des options de location peuvent également être envisagées selon la disponibilité. Taxe foncière annuelle : environ 7.560,00 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1011.

A vendre locaux professionnels à Boisseuil, Haute-Vienne (87), Limousin. Il s'agit d'un fond de commerce de cordonnerie offrant divers services tels que la reproduction de clefs et badges, plaques d'immatriculation, tampons et vente d'accessoires. Situé dans une galerie commerciale dynamique depuis 2013, ce local de 28 m2 bénéficie d'un point d'eau et d'un WC privatif, ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 7 mètres. La clientèle fidèle et agréable offre un potentiel de services complémentaires à développer. Possibilité d'un accompagnement par le cédant. Chiffre d'affaires de 95 000€ HT. Contactez Christelle BIENFAIT, votre conseiller HB IMMO 87, pour plus d'informations.

Seulement chez HM IMMO, très beau local idéalement bien situé rue Montjovis d'une superficie d'environ 170m² composé d'un grand espace de vente/bureau, un coin archive, une arrière boutique avec wc, mezzanine ainsi qu'une grande cave/réserve Très belle vitrine et visibilité Porte de garage avec quai 150€ charges/mois 1153€ de Taxe foncière A visiter !

iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ces murs commerciaux en exploitation se situent à un emplacement privilégié à proximité du palais des expositions de Limoges. L'établissement jouit d'une bonne notoriété dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Dossier disponible sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT (ID 30522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 500152392. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Situé en Zone NORD de Limoges, ce fonds de commerce restauration comprend un terrain d’environ 2630m2 et un bâtiment d’environ 450m2. La surface commerciale, de 200m2 en RDC, est conçue pour accueillir entre 126 et 140 couverts, avec un espace bar et des WC accessibles. Le bâtiment englobe également une surface d’activités de 200m2 avec des cuisines, des réserves, un sas sécurisé de livraison, et deux laboratoires, ainsi qu'une terrasse de 30 couverts et un parking capable d’accueillir 60 véhicules, le tout sur un espace goudronné d’environ 1950m2. Un niveau R+1 de 200m2 est dédié aux bureaux et vestiaires avec douche et WC. Le matériel est en très bon état, le restaurant ayant été entièrement réaménagé en 2018 et est refait à neuf en 2011. La structure fonctionne idéalement avec un personnel réduit et plusieurs employés dans la salle. Nous mettons en avant des chiffres d'affaires prometteurs et un loyer mensuel de 2750,00EURHTHC. Une possibilité d’achat des murs est disponible en même temps que le fonds de commerce. Ce bien est proposé à un prix attractif de 239.800,00EURFAI, incluant nos honoraires d'agence. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Limoges, n'hésitez pas à nous contacter.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Ce bien, situé au cœur du 'Triangle d'Or', concerne la vente de locaux professionnels à Limoges, avec un pas de porte d'une boutique d'angle de premier choix, localisée en plein hyper centre. Le showroom bénéficie d'une immense vitrine de 15 mètres et d'une surface de 62 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un WC et un lavabo. De plus, la boutique comprend une réserve d'environ 50 m2 en sous-sol. Le loyer mensuel est de 3 000,00 EUR nets de TVA, avec une provision de 560,00 EUR pour charges, qui englobe les coûts de copropriété à la charge du locataire, ainsi que l'eau, le chauffage central et la taxe foncière. Il est important de noter que les activités générant des nuisances, notamment la restauration, ne sont pas autorisées. Un bail commercial neuf sera proposé, après le règlement d'un droit d'entrée de 80 800,00 EUR FAI, incluant nos honoraires d'agence de 30% TTC du loyer annuel net de TVA, soit 10 800,00 EUR TTC à la charge du preneur. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. REF MD IMMO : 1034

L'Agence ROPERT IMMO vous présente un local professionnel à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter, situé en plein centre-ville, offre une surface totale de 105 m², incluant 55 m² dédiés à la vente et 50 m² de réserve (cave). Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. Le loyer est de 2 411,25 € TTC par trimestre, charges comprises, hors foncier. Le prix de vente du fonds de commerce, frais d'agence inclus, est de 147 960,00 € TTC, incluant 9,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 960,00 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges, à visiter rapidement en raison de son emplacement privilégié ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 3691/PR87.

ROPERT IMMO vous propose à la vente locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local commercial de 240 m² constitue une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Limoges, offrant un espace attractif prêt à accueillir de nouvelles activités. Le prix demandé est de 493 200,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % du prix de vente net vendeur, soit 43 200,00 € à la charge de l'acquéreur. Le loyer mensuel est fixé à 3 453,00 € HT. Ce bien présente une très bonne rentabilité financière et est en bon état général. Pour plus de détails sur les risques, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4551/PR87. Honoraires inclus de 9,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. DPE en cours.

iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose des locaux professionnels à acheter à SEREILHAC, Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Découvrez ce domaine de qualité, idéalement situé sur l'axe historique Limoges/Lourdes, aux portes du Parc Naturel Régional du Périgord-Limousin, et à moins de 20 minutes de l'autoroute gratuite A20 et de l'aéroport. Ce célèbre hôtel-restaurant, reconnu depuis plus de quarante ans, offre un cadre familial avec 10 chambres climatisées de plain-pied, donnant un accès direct au parc et à la piscine chauffée. Un accueil spacieux et une salle de restaurant accueillant jusqu'à 80 couverts en configuration groupe, allient modernité et charme ancien. L'espace cuisine, d'une superficie d'environ 100 m², permet d'exprimer la créativité culinaire. De plus, une maison d'habitation et des dépendances sont disponibles pour le gérant, un couple ou les employés. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont vendus ensemble. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à SEREILHAC, contactez-nous. Classe énergétique : E (indice 240), Classe climat : E (indice 59). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal PEROT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, à Limoges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, un vaste local professionnel idéalement situé à proximité de l'A20 et du centre-ville. Ce bien se compose à l'étage de cinq bureaux, de plusieurs sanitaires et WC, ainsi que de places de parking et d'une très grande surface de stockage. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat de locaux professionnels à Limoges. Pour organiser une visite, contactez Bertrand au 06 83 16 41 21. Informations LOI ALUR : Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur et du vendeur. Prix hors honoraires : 724 500 ¤.

À vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, un local commercial spacieux de 424 m2, accompagné d'un parking. Actuellement, un locataire est en place, générant un loyer annuel de 48 000 EUR HT HC. Ce bien est proposé au prix de 530 000 EUR FAI, avec une surface de terrain de 2101 m2 et une taxe foncière de 3080 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges.

Situé dans un quartier animé de Limoges, en Haute-Vienne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Les murs d'un ancien bar, qui sera prochainement transformé en restaurant, sont disponibles. Ce bien dispose d'une surface de 44,73 m², ainsi que d'une grande terrasse à l'arrière et d'une cave en sous-sol. La taxe foncière est d'environ 1 000,00 €, refacturable au locataire. Le prix de cession est de 120 560,00 € FAI, incluant 9,6% TTC. Actuellement, les locaux professionnels à vendre sont loués avec un loyer mensuel de 950,00 € nets de TVA, plus une provision de charges de 150,00 €. Ce local professionnel est un excellent investissement dans un emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Limoges. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4363/PR87.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ces murs commerciaux de plus de 150 m² se situent en hyper centre de Limoges, à proximité des halles centrales. Vous apprécierez la hauteur sous plafond et la grande vitrine. Deux parkings souterrains sont disponibles à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 114 €. Ce local était précédemment loué à 1450 € par mois. À voir et à saisir rapidement. La copropriété comprend 10 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) de 1360 €, soit 113 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Alain PUGNET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) au 06 86 83 23 74 (réf. 595591).

Carole Caffy vous invite à découvrir une opportunité d'achat de locaux professionnels à Rilhac-Lastours, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Vous trouverez une ancienne petite maison en pierre de 37 m², accompagnée d'une grange attenante de 48 m², le tout situé à seulement 10 minutes de Nexon. Le bien nécessite une rénovation complète et dispose des raccordements au gaz, à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout à proximité. De plus, une belle parcelle de terrain de 2 000 m² accompagne cette offre. Mandat 6144. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter HM IMMO CAFFY Carole au 07 67 50 50 59 ou par email à carole.caffy23@gmail.com. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de l'Hypre Centre de Limoges, nous proposons à la vente un ensemble immobilier de bureaux de 1.600 m² répartis sur deux niveaux, situé à Feytiat dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien se trouve sur un terrain clos d'environ 8.000 m², dont 3.500 m² sont constructibles. Les locaux, accessibles par un portail roulant électrique, sont construits en béton avec une toiture en bac acier, une isolation en laine de roche et un faux plafond en dalles. Le rez-de-chaussée offre environ 795 m² de bureaux, divisibles en quatre espaces indépendants de 80, 90, 295 et 330 m². À l'étage, qui est accessible par un bel escalier, vous trouverez environ 720 m², divisibles également en quatre espaces de 140, 190, 170 et 220 m². Une option d'installation d'ascenseur PMR est envisageable avec un devis d'environ 30.000 €. Le prix attractif de cet ensemble professionnel prend en compte la possibilité pour l'acquéreur de remplacer le système de convecteurs électriques par un système de climatisation réversible (devis estimé à 92.000 €) ainsi qu'un remplacement éventuel des moquettes par des sols vinyles pour environ 47.000 €. La dernière taxe foncière s'élève à environ 11.000 € pour l'année 2024. Le site dispose d'une cinquantaine de places de parking pour véhicules légers, dont certaines sont couvertes. Les divisions parcellaire et en volume sont prêtes à être lancées. Nous proposons à la vente ce bien immobilier pour un montant de 911.200,00 € FAI, ce qui inclut nos honoraires d'agence de 7,2% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 61.200,00 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4222.1-CBB87.Honoraires inclus de 7,2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850.000 €. DPE en cours.

À vendre, un immeuble à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé au sud de Limoges, à proximité du Pont Guingouin (McDonald's, Metro, KFC, Ange, Arena Soccer...), cet immeuble développe une superficie d'environ 420 m², répartis sur trois niveaux de bureaux accessibles par un escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 143 m², actuellement aménagés en hall d'entrée (20 m²), un bureau (21 m²), un open space (40 m²), un local d'archives (26 m²), un réfectoire (30 m²) et un WC/Lavabo, avec la possibilité de transformer cet espace en 7 bureaux, ainsi qu'un hall et un WC/Lavabo. Au 1er étage, 144 m² sont composés de 5 bureaux (4 bureaux de 14 m² chacun et une salle de réunion de 27 m²), un accueil (8 m²) et un WC/Lavabo, également transformables en 7 bureaux, une kitchenette et un WC/Lavabo. Enfin, le 2ème étage offre 142 m² incluant une salle de réunion (30 m²), 4 bureaux (15 m², 16 m², 20 m² et 22 m²), une kitchenette et un WC/Lavabo, avec possibilité de redéploiement en 6 bureaux, une kitchenette et un WC/Lavabo. Un parking privatif est inclus, et le chauffage est par climatisation réversible (à réviser). Ce bien est sans copropriété existante ou à créer (surfaces approximatives). Cet immeuble, à rénover, est proposé à la vente pour 249 470,42 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6% TTC, soit 21 851,42 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO / 4257CBB87 Honoraires inclus de 9,6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 227 619 €. DPE en cours. Les informations sur les risques dont ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.