Achat Locaux Professionnels à Beauchamp (95) : 6 annonces

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel , emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e/mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. A visiter sans tarder Référence agence : 2863

iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose un achat de locaux professionnels à Beauchamp, dans le Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Saisissez cette opportunité rare avec la vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d’une crêperie bien établie et en activité. Le local principal, situé en rez-de-chaussée, offre environ 50 m² de surface commerciale, avec une salle de restauration accueillante pour environ 40 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Cette cuisine inclut : 4 crépières professionnelles, de grandes extractions conformes, et un équipement complet permettant une exploitation immédiate. L’établissement fonctionne actuellement du mardi au samedi, midi et soir, avec une clientèle fidèle. Les bilans financiers sont stables et disponibles sur demande. Le bien comprend également deux caves en sous-sol, un WC avec point d’eau, et un chauffage électrique. Les murs du premier lot sont inclus dans la vente. Un bail est en cours pour la seconde partie, avec un loyer de 615 € par mois. Ce bien est idéal tant pour un restaurateur souhaitant s’installer avec un outil de travail clé en main, que pour un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Beauchamp avec rendement et stabilité. Pas de restauration rapide, bail commercial. Dossier complet, bilans et informations financières disponibles sur demande.

Opportunité d'investissement stratégique pour ces murs commerciaux de caractère idéalement situés à l'angle de l'avenue du Général Leclerc et de la rue Pasteur. La propriété comprend une surface principale de 50 m² avec arrière-cuisine et une cave de stockage. L'établissement bénéficie également d'une salle secondaire de 20 m² en location, ainsi que d'un espace extérieur privatif non destiné à la clientèle, mais optimisé pour la gestion des marchandises, des livraisons et des containers. Ce bien jouit d'une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville, à quelques minutes de la gare. Actuellement occupé par une crêperie à la notoriété établie, cet emplacement garantit un flux constant de passage. La vente de ces murs peut s'accompagner de l'achat du fonds de commerce pour les acquéreurs souhaitant la pleine maîtrise de l'exploitation. C'est un actif patrimonial rare dans un secteur dynamique et recherché. Cette annonce référence 319299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 1090 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10390.00 € et 14080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 680 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Beauchamp (95)

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel , emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e/mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. A visiter sans tarder Référence agence : 2863

Beauchamp centre ville - je vous propose ce fonds de restaurant de 40 places assises + 2 caves avec un CA en progression. Fermeture hebdomadaire : dimanche - lundi. Loyer mensuel 1915EUR h.t. Potentiel important avec la construction de nouveaux - logements. Possibilité d'acquérir les murs. Merci de me contacter pour tous renseignements complémentaires.

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beauchamp, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Nous vous proposons une crêperie bien établie bénéficiant d'une visibilité remarquable à l'angle de l'avenue du Général Leclerc. L'établissement offre 70 m² d'espace de réception, divisés en deux salles de 50 m² et 20 m², ainsi que deux caves de stockage. L'équipement est complet et opérationnel, comprenant quatre plaques de cuisson spécialement conçues pour les crêpes, une arrière-cuisine fonctionnelle pour les préparations et le nettoyage, ainsi qu'une caisse enregistreuse. Idéalement situé près de la gare, cet établissement attire une clientèle fidèle et jouit d'une solide réputation locale, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Il est également possible d'envisager l'achat des murs pour un contrôle intégral du projet. Cette annonce est référencée sous le numéro 319230 par votre agent commercial BSK Immobilier, ANISSA BELAL (EI), immatriculée au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix de vente : 170 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.