Achat Locaux Professionnels à Taverny (95) : 1 383 annonces

iad France - Ouiza Saiche (06 76 12 04 56) vous propose à la vente un restaurant situé à TAVERNY, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien de 100 m² environ se trouve dans un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. Il comprend deux salles accueillantes, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un bar, un sous-sol total, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une place de stationnement. La cuisine dispose d'une extraction performante, assurant ainsi un confort de travail optimal. ATOUTS MAJEURS : - Possibilité d'achat des murs en sus (conditions à demander) - Excellente notoriété dans le secteur - Chiffre d'affaires 2024 : 580 K€ HT - Bail : 3 - 6 - 9 (janvier 2023) - Loyer annuel : 34 K€ HC (non soumis à la TVA) - Taxe foncière : 2 500 € - Superficie : 100 m² environ + sous-sol - Capacité d'accueil : 72 places assises - Normes PMR - Climatisation - Sous-sol dédié au stockage et vestiaire - Aucun travaux à prévoir, établissement en parfait état de fonctionnement - Clientèle diversifiée (professionnels des bureaux et résidents) Un camion est inclus avec le fonds de commerce. Option supplémentaire : possibilité d'acquérir un appartement ainsi que les murs commerciaux (détails et prix sur demande). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COMMERCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial en vente à Paris, idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement, dans un secteur animé, touristique et particulièrement recherché. Ce bien, d'une superficie d'environ 25 m² de plain-pied, comprend une pièce principale lumineuse ainsi qu'une arrière-boutique équipée d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Avec un fort passage et une proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, Pigalle et Saint-Georges, ce local garantit une visibilité exceptionnelle au sein d'un quartier dynamique. Il est parfaitement adapté aux activités de mode, beauté, bien-être, showroom, services, galerie, téléphonie, réparation, bureaux, épicerie fine, restauration rapide froide (sans cuisson et sans nuisance), etc. C'est une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus attractifs de Paris. Conditions financières : Droit au bail : 50 000 euros ; Loyer HC : 930 euros / mois (non soumis à la TVA) ; Provisions sur charges : 60 euros / mois ; Honoraires locataire : 7 000 euros HT ; Dépôt de garantie : 2 700 euros. Ne laissez pas passer cette chance ! Loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché. Commerce Immo, spécialiste de l'immobilier commercial à Paris, dans le département de Paris et en région Île-de-France, vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris.

Lire attentivement . A vendre local commercial qui se compose de trois cellules indépendantes, chacune disposant de son propre compteur électrique. L'ensemble comprend également un appartement de trois pièces côté immeuble, ainsi qu'une réserve séparée de 165 m² avec accès direct sur l'extérieur, idéale pour du stockage ou de l'archivage. À noter que la location de ce sous-sol peut, à elle seule, couvrir le montant de la taxe foncière. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les parties habitables. Une fois ces aménagements réalisés, les cellules commerciales ainsi que l'appartement se prêtent parfaitement à la location saisonnière. Les charges de copropriété incluent le nettoyage des parties communes, la vidéosurveillance, l'eau froide et les honoraires du syndic. Mon avis: Ce bien représente une excellente opportunité pour des investisseurs confirmés. Référence agence : 2061

À vendre – Local d'activité / Bureau 3 pièces – Quartier Alma Idéalement situé dans le très recherché quartier Alma, ce local d'activité à usage de bureaux de 3 pièces vous séduira par son excellent état et son environnement de qualité. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de travail calme et agréable, propice à une activité professionnelle sereine. Le local se compose de trois espaces distincts, lumineux et fonctionnels, permettant une organisation optimale (bureaux individuels, salle de réunion, espace d'accueil…). L'ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez également de faibles charges, un atout rare pour ce type de bien. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Points forts : Quartier recherché Petite copropriété bien entretenue Local en parfait état 3 pièces fonctionnelles Faibles charges Proximité commerces et transports Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3847

COMMERCE IMMO vous propose à HOUILLES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, un local professionnel à vendre proche du RER Houilles - Carrières - Sur Seine. Cette boutique d'environ 39m² est de plain-pied et conviendrait parfaitement pour des activités telles que salon de coiffure, esthétique, onglerie ou auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HOUILLES.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette belle boutique d'environ 110 m² est idéalement située au cœur d'une rue commerçante animée, entourée de nombreuses enseignes. Le local comprend un rez-de-chaussée de 70 m², un étage de 35 m² et un sous-sol de 5 m², accessible par un escalier intérieur. Entièrement rénové, il est équipé de sanitaires et d'une climatisation avec chauffage réversible, prêt à accueillir votre activité. Ce bien serait parfait pour des activités telles que la restauration, les traiteurs, le snacking, ou tout concept désirant bénéficier d'un emplacement stratégique. Conditions financières : Droit au bail : 230 000 euros, Loyer HC : 4 166 euros / mois (non soumis à la TVA), Honoraires locataire : 23 000 euros HT, Dépôt de garantie : 12 498 euros. Commerce Immo, expert en vente de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, est à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.

COMMERCE IMMO vous présente en vente des locaux professionnels à SURESNES, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située à proximité du RER Puteaux, cette boutique entièrement rénovée offre une superficie d'environ 85m², se composant d'un rez-de-chaussée de 60m² et d'un sous-sol de 25m², accessible par un escalier intérieur. Cet espace serait idéal pour des activités telles que sandwicherie, rôtisserie ou restaurant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SURESNES.

Prix au m² le plus bas

11 076 €

264 €/m²

Locaux professionnels

• 42 m²

À 12km de Taverny (95)

COMMERCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Asnières-sur-Seine, dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située à proximité de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13), cette boutique d'environ 42 m² de plain-pied sur rue est en bon état et dispose d'un point d’eau, de sanitaires, ainsi qu'un linéaire de vitrine de 6 m. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passager, idéal pour diverses activités telles que restauration rapide sans extraction, traiteur, coffee shop, snack, auto-école, concept store ou opticien. Conditions financières : - Prix de cession : 35 000 € - Loyer : 923 € H.T./mois (soumis à TVA) - Dépôt de garantie : 2 400 € - Honoraires agence : 6 000 € H.T. Ne manquez pas cette occasion ! Le loyer est exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché. Commerce Immo, spécialiste de l’immobilier commercial à Paris et en Île-de-France, est à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre implantation.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à CHATOU, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, des locaux professionnels à vendre. Situé au 54 Route du Vésinet, cet ensemble immobilier de 187,57 m² se compose de 81 m² au rez-de-chaussée et 78,53 m² au premier étage. Le loyer mensuel s'élève à 39 868 €, auquel s'ajoute un appartement de 40 m² au 2e étage, comprenant 2 pièces, avec un loyer de 7 582 €. Le loyer total s'établit ainsi à 47 451 €, avec un prix au m² de 3 438 €. Les deux niveaux disposent d'une entrée indépendante et bénéficient de 2 places de parking ainsi qu'une courette indépendante. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à CHATOU est de 645 000 € avec une rentabilité de 7,14 %.

COMMERCE IMMO vous présente à la vente locaux professionnels à BOIS COLOMBES, Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située au cœur de Bois-Colombes, cette boutique de 60 m² de plain-pied est accompagnée d'une cave annexe de 10 m². Le local, disposant d'un point d'eau, bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue commerçante et dynamique, parfait pour diverses activités telles que la restauration rapide (sans extraction), pressing, institut de beauté, salon de coiffure, bijouterie, épicerie fine, boutique de vêtements, fleuriste, librairie, ou tout autre commerce de proximité. Les conditions financières pour cet achat locaux professionnels BOIS COLOMBES sont les suivantes : Droit au bail : 200 000 euros, Loyer HC : 1 828 euros HT / mois, Provisions sur Charges : 290 euros HT / mois, Honoraires locataire : 20 000 euros HT, Dépôt de garantie : 5 514 euros.

Coup de cœur du secteur

7 800 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 26 m²

Quartier La Plaine-Stade de France

À 15km de Taverny (95)

COMMERCE IMMO vous présente à LA PLAINE ST DENIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Idéalement situé à proximité du RER La Plaine Stade de France, ce local dispose d'une surface totale d'environ 26m², comprenant un rez-de-chaussée de 20m² et un sous-sol de 5m² accessible directement par les parties communes. Cette offre convient parfaitement à des activités telles que l'onglerie, le salon de massage ou le microblading. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA PLAINE ST DENIS.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente un local industriel situé dans des carrières en copropriété à Bougival, Yvelines, en Île-de-France. Avec une superficie de 109 m² et une hauteur sous plafond d'environ 8 m, ce local est idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Bougival. Il est équipé d'un point d'eau, d'un compteur électrique individuel et d'une connexion internet. Le bien est vendu en l'état, mais une option existe pour réaliser des travaux d'agencement, tels que la création de planchers en bois, de cloisons, de plafonds, ainsi que des améliorations en électricité et plomberie. Cela pourrait permettre de doubler la superficie grâce à une mezzanine, offrant trois locaux supplémentaires. Le loyer peut atteindre environ 500 euros par local, avec un revenu potentiel total de 1200 euros pour le local du rez-de-chaussée, garantissant ainsi un excellent rendement locatif. Les détails du devis peuvent être fournis sur demande. Copropriété de 114 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros.

Bel immeuble Art Déco, construit en 1937, entièrement rénové dans le respect du style d’origine. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au parc, avec vue sur la tour Eiffel et l’île de la Jatte. Il est constitué de 7 appartements loués, de 52 à 122 m² habitables, avec balcons, pour une surface habitable totale de 554 m² et une surface utile de 850 m², 8 caves et 14 parkings en sous-sol. L’immeuble est proposé à la vente dans un état de présentation remarquable. Classe énergie : D/B.

Locaux professionnels à vendre à Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Murs d'un beau restaurant en angle, actuellement loué depuis mars 2021. Emplacement idéal sur l'axe principal de la ville, en face des DOCKS DE SAINT OUEN. Superficie totale de 70m², comprenant 40m² au rez-de-chaussée et une cave de 30m². Cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Honoraires consultables sur notre site.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à MERY SUR OISE, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 1 120 m² au rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 134 475 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 1 650 000 € FAI, avec un rendement de 8,15 %. Parfait pour votre projet d'achat locaux professionnels à MERY SUR OISE.

À vendre : locaux professionnels à Paris dans le 18ème arrondissement. Le Boutiquier propose des murs occupés d'une valeur de 215 000 € FAI, avec un loyer annuel de 10 500 € net au bailleur. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Paris, département Paris, région Île-de-France.

En exclusivité, Le Boutiquier vous offre une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ces locaux professionnels à vendre sont proposés au prix de 1 960 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels ST DENIS.

Découvrez une belle opportunité d' achat locaux professionnels à Levallois-Perret, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce fonds de commerce est implanté dans un emplacement stratégique, rue Louise Michel, à proximité immédiate de la station de métro de la ligne 3. Ce secteur dynamique et commerçant vous offre une excellente visibilité et une forte affluence, idéal pour le développement d'un restaurant. Avec une activité en place depuis 20 ans, ce local commercial de 51 m² se compose de 2 pièces, dont une surface restaurant de 26 m² pouvant accueillir 12 couverts assis. Le bien dispose également d'un sous-sol de 25 m² pour le stockage. Avec un loyer attractif de 2485 € toutes charges comprises, ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires solide de 135 000 € HT prévisionnel pour l'année 2024. Ce restaurant, sans extraction, offre un cadre chaleureux pour fidéliser la clientèle. Il est actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h00 à 16h00, ce qui laisse entrevoir un potentiel de croissance intéressant. N'attendez plus pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est de 79 000 € HT incluant les honoraires d'agence (80 580 € TTC). Hors honoraires, le prix s'élève à 71 100 € HT. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Germain en Laye, Yvelines (78), en Île-de-France. Situés à seulement 16 minutes du RER et à 7 minutes en vélo, ces bureaux de 85,34 m² comprennent une entrée, un espace ouvert de réception, deux bureaux, une pièce de stockage et des WC séparés. La configuration permet une division selon vos besoins. L'espace est agencé avec une entrée disposant de rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'emplacement favorable près du centre-ville offre un accès à de nombreuses commodités, dont des commerces et une place de marché, tout en étant proche du RER. De plus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. En copropriété, les charges s'élèvent à 250 euros par mois. Le prix de vente inclut 3,81 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un montant total de 420 000 euros hors honoraires.

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à ENGHIEN LES BAINS, Val-d'Oise, Île-de-France. Murs occupés d'une brasserie idéalement située au centre, d'une surface de 180 m². Loyer annuel de 48 000 € net bailleur et taxe foncière de 2 600 €. Prix de vente : 690 000 € FAI, avec un rendement attractif de 6,95 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels ENGHIEN LES BAINS.

À vendre, locaux professionnels à Gennevilliers, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Le Boutiquier vous propose en exclusivité des murs occupés situés au 125 Avenue Louis Roche, d'une surface de 303,08 m². Le loyer annuel s'élève à 52 480,08 € net bailleur, avec une taxe foncière de 12 534 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 895 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 6,6 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gennevilliers.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à proximité de la gare de Poissy, cette boutique d'une surface totale d'environ 40m² comprend un rez-de-chaussée spacieux de 40m². Ces locaux professionnels POISSY à vendre seraient parfaits pour des activités de restauration, snacking, et autres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à POISSY.

Garage à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350) en Val-d'Oise (95). Ce garage bien entretenu dispose d'une surface de 280 m² y compris la cabine peinture de 26 m2 et d'un terrain de 1037 m². Sur cette parcelle, il y a également une maison à usage d'habitation de 101 m2 composée de 5 pièces dont 3 chambres et un grand parking pouvant stationner plusieurs voitures. L'ensemble est idéalement situé dans une zone accessible, proche des commodités et des infrastructures locales. Une clientèle fidèle grâce à sa qualité de service vous attend pour cause de départ à la retraite. Le prix de vente est fixé à 1 345 000 euros. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce fonds, murs commerciaux et maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES 14 rue Carnot - 95330 DOMONT

Bar tabac jeux, petite restauration. Proche Cergy, affaire de centre village, Parking gratuit à proximité. Surface commerciale de plus de 120 m² avec terrasse 60 m². Très bon état général ÇA 400k euros. Commissions plus de 130.000 euros Logement 4 pieces plus de 150 m². Loyer 42000 euros. Bail neuf à la vente. Établissement en progression chaque année (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous propose en exclusivité les murs d'un local commercial à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'une surface totale de 60.73 m², comprenant 20.73 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. La valeur locative est estimée à 24 000 €. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Paris est de 320 000 €, honoraires inclus. Contactez l'agence Le Boutiquier pour plus d'informations.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel à acheter à Paris, situé dans un emplacement premium à deux pas du boulevard Saint-Germain, au cœur du 7ème arrondissement. Cette boutique de charme, idéalement placée dans un quartier dynamique et recherché, bénéficie d'une forte attractivité commerciale. D'une surface totale d'environ 32 m², le local se compose de : - 21 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant de beaux volumes et une excellente mise en valeur. - Une mezzanine de 10 m², parfaitement exploitable, apportant cachet et fonctionnalité supplémentaires. Le local inclut un point d'eau ainsi que des sanitaires avec jouissance exclusive à l'extérieur de la boutique. Idéal pour des activités telles que Galerie d'art, vente de tableaux, photographies, sculptures, concept store, showroom, bureaux, etc. (hors nuisances). Conditions financières : Montant de la cession : 20 000 € Loyer mensuel : 2 110 € HC / HT Provisions pour charges : 93 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Commerce Immo, expert en vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans votre projet d'implantation.

COMMERCE IMMO vous présente, en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris, un emplacement idéal pour l'achat de locaux professionnels à Paris, bénéficiant d'une clientèle composée à la fois de bureaux et de résidents, parfait pour un projet de restauration. Ce local, situé dans une rue très passante, est équipé d'une extraction de 340 mm. La surface totale s'élève à 75 m², répartis sur 3 niveaux :- Rez-de-chaussée : 40 m² avec 12 places assises- 1er étage : 25 m² avec 25 places assises- Sous-sol : 10 m² accessible par un escalier intérieur Ce bien conviendrait parfaitement à des activités de restauration avec extraction, telles que pizzeria, burger, sushi bar, etc. Conditions financières :- Prix de cession : 200 000 €- Loyer : 3 153 € H.C./mois (+ TVA)- Charges : 220 €/mois- Dépôt de garantie : 3 mois- Honoraires : 20 000 euros H.TDécouvrez nos offres de vente de locaux professionnels à Paris sur www.commerceimmo.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 800 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²
• 

À 13km de Taverny (95)

PERSAN - LIMITE BEAUMONT-SUR-OISE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - Situé dans un emplacement privilégié, ce local bénéficie d'une façade angulaire à quelques pas des commerces et de la gare de Persan-Beaumont. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Persan, est installé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages et offe une surface d'environ 150 m². Actuellement occupé par un restaurant, l'espace principal de près de 93 m² comprend une zone d'accueil pour la clientèle, une cuisine, ainsi que des sanitaires. Le sous-sol aménagé de près de 45 m² est idéal pour le stockage et la logistique avec une grande cave. De plus, un studio annexe de 15 m², composé d'une pièce de vie avec douche et WC, complète l'ensemble. Prix : 420 000 €. Date d'entrée du locataire : 05/03/2016. Loyer : 1570 € / HC / MOIS. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Le Boutiquier vous propose, à Paris 17ème (75017), les murs libres d’un local commercial de 72 m² de plain-pied, anciennement exploité en laboratoire de prothèse dentaire. Situé au 30 rue Berzélius, au cœur d’un quartier résidentiel recherché et vivant, ce local bénéficie d’un environnement à forte densité urbaine avec plus de 170 000 habitants dans l’arrondissement. Le passage piéton y est régulier, soutenu par la proximité immédiate de commerces de bouche, pharmacies, établissements de santé et écoles. L’adresse est idéalement placée à quelques minutes à pied des stations de métro Brochant (L13) et Guy Môquet, dans une rue calme mais connectée à une vie de quartier active. Loyer estimé : 48 000 € annuel HT HC Prix : 585 000 € FAI Rentabilité projetée : 8 % REF : BO3-1775

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PANTIN, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Nous vous proposons des murs occupés d'une surface de 842,44 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 228 960 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € et est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente de ces locaux professionnels à vendre à PANTIN est de 2 862 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,00 %.