Achat Locaux Professionnels à Billom (63) : 17 annonces

iad France - Franck Rouyer (07 86 85 94 60) vous propose à la vente un fond de commerce de salon de coiffure mixte à BILLOM, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce local professionnel, idéalement situé dans la rue principale du centre-ville, se trouve à 40 minutes de Clermont-Ferrand, à proximité de la mairie et des commerces. BILLOM est une commune dynamique avec des écoles, des collèges, un hôpital et des grandes surfaces.Le local a une superficie d'environ 50 m², comprenant un salon de 40 m² et une réserve de 10 m². Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un stationnement gratuit à proximité.Le salon est équipé de 2 bacs à shampoing, 4 postes de travail (dont un pour enfants) et 3 fauteuils d'attente. Le bail commercial est en cours jusqu'au 30 juin 2032, avec un loyer mensuel de 474,16 € et 20 € de charges. Aucun salarié n'est à reprendre dans cette activité, et le mode de chauffage est individuel au gaz. Aucun travaux ne sont à prévoir pour cette acquisition.Cette opportunité est parfaite pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à BILLOM, que ce soit pour une première installation, une reprise d'activité ou le développement d'une clientèle existante.Pour toute information complémentaire, la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Rouyer (ID 88856), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Clermont-Ferrand sous le numéro 945004539. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

301 €/m²

Locaux professionnels

• 432 m²

Billom (63)

iad France - Elodie Lachaize Danjour (06 62 39 46 88) vous propose : A SAISIR - BOULANGERIE PÂTISSERIE à BILLOM, Puy-de-Dôme, Auvergne. Prix du fonds : 130000€. DESCRIPTION : - Vente de pains, viennoiseries et pâtisseries - Salon de thé - Etablissement créé en 2018 - Emplacements n°1 avec facilité de stationnement - Excellente visibilité - Clientèle annuelle aisée, résidente et touristique - Agencement vente à rénover - Matériels de production en bon état et entretenu - Espace de travail spacieux et fonctionnel - Locaux respectueux des différentes normes CHIFFRES D'EXPLOITATION : - Chiffre d'affaire : 367000€ - EBE retraité : 57700€ - Etablissement à reprendre clé en main avec une équipe de professionnels en place. Murs commerciaux à vendre en complément. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de renseignements sur l'achat de locaux professionnels à BILLOM. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour (ID 82049), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Beaumont, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Agglomération Clermontoise // Vos agents vous proposent ... la reprise d'un Tabac Presse situé sur un axe principal, entouré d'autres commerces offrant une zone de chalandise importante et un grand parking gratuit. Ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée. L'exploitant actuel recherche un repreneur dans le cadre d'un projet de départ en retraite. La rentabilité est en progression constante depuis 5 ans. Le magasin permet de travailler confortablement sur une surface de boutique de 60 m2, ainsi qu'une réserve sécurisée de 60 m2. Les locaux sont parfaitement aménagés et sans travaux à prévoir. Le bail commercial expire en 2030 avec un loyer annuel de 13 129 EUR hors tva. Bien non soumis au DPE, consommation énergie primaire et consommation énergie finale non communiquées. Prix de vente HAI: 888 250EUR. Vente locaux professionnels Beaumont. Contactez votre agent Hervé au 06.61.37.16.16. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255. www.vosagents.fr

Ensemble de bâtiments agricoles / professionnels – Isserteaux (proche Billom)Situé sur la commune d'Isserteaux, à proximité immédiate de Billom, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité agricole, artisanale, de stockage ou logistique.Implanté sur une parcelle d'environ 18242 m², le site développe 1 850 m² de surfaces exploitables immédiatement, avec des perspectives d'évolution intéressantes.Il se compose de 4 bâtiments identiques de 420 m² chacun, tous édifiés sur dalle béton, un atout essentiel pour le stockage de matériel, véhicules ou marchandises.Parmi eux :•3 bâtiments sont en très bon état général,•dont 1 disposant d'une toiture isolée,•le 4? bâtiment, aujourd'hui abîmé, pourra être reconstruit en s'appuyant sur la dalle existante.L'ensemble est complété par 2 bâtiments supplémentaires de grande hauteur, l'un de 400 M2 l'autre de 200 M2 permettant un stockage en volume important (fourrage, matériel agricole, véhicules industriels, activité professionnelle…).Un Algeco présent sur le site peut faire office de bureau, local administratif ou espace de repos.La configuration du terrain permet également d'envisager des constructions complémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Facile d'accès et adapté aux manœuvres d'engins ou de poids lourds, ce site conviendra aussi bien à un exploitant agricole qu'à un artisan ou une entreprise nécessitant de grandes surfaces de stockage.Les atouts :? Parcelle d'environ 8 000 m²? 18242 m² exploitables immédiatement? 4 hangars de 420 m² sur dalle béton? 3 autres bâtiments en très bon état? Stockage grande hauteur? Potentiel d'extensionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 292 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € HT + 0 € TVA, soit 275 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093

Situé au coeur de la commune de Saint-Amant-Tallende, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et à proximité immédiate de l'axe autoroutier Autoroute A75, ce fonds de commerce de bar - restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique du sud clermontois. L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, développée depuis plusieurs années, avec une activité en progression. Le restaurant propose plusieurs espaces de restauration répartis sur deux niveaux, offrant un cadre convivial et une capacité d'accueil confortable. Surface commerciale : environ 120 m² Capacité intérieure : environ 60 couverts Terrasse : environ 40 places Licence IV permettant l'activité bar Plusieurs espaces de restauration sur deux niveaux Équipe en place : 2,5 équivalents temps plein Ouverture actuelle : du mardi au samedi, midi et soir Fermeture annuelle : 5 semaines (3 en août + 2 réparties dans l'année) Bail commercial 3/6/9 Loyer attractif Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'installer, avec un potentiel de développement encore important (amplitude d'ouverture, activité bar, évènementiel, etc.). Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Contact téléphonique privilégié.

CAPI FRANCE vous propose à la vente des locaux professionnels à LEZOUX, Puy-de-Dôme, Auvergne. Découvrez le fonds de commerce ainsi que les murs de 'La Maison DUPUY', un traiteur-pâtissier de renom. Situé au cœur de Lezoux, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 25 minutes à l'est de Clermont-Ferrand et à proximité de l'autoroute reliant Clermont à Lyon. Offrant une gamme de produits de qualité en traiteur, pâtisserie, chocolaterie et glaces, 'La Maison DUPUY' jouit d'une excellente réputation, avec une note de 4,5 sur 5 sur Google. Les heures d'ouverture sont du mardi au vendredi de 8h à 12h30 et de 14h30 à 19h, le samedi de 7h30 à 18h30 et le dimanche de 7h30 à 12h. Un parking gratuit est disponible. Avec un chiffre d'affaires régulier de 500.000 euros, le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 380.000 euros (honoraires d'agence inclus) et comprend l'enseigne, la clientèle, le mobilier, les matériels et agencements, ainsi qu'un véhicule. Pas de travaux à prévoir, l'espace commercial est prêt à l'exploitation. De plus, cinq employés qualifiés peuvent être repris. L'immeuble, à vendre également, comprend trois niveaux : un local commercial de 150 m² au RDC, un grand logement de 97 m² à rénover au 1er étage, et des combles de 94 m² au 2ème étage. Le prix de vente de l'immeuble est de 220.000 euros (honoraires d'agence inclus), pour un total de 600.000 euros pour les locaux professionnels à acheter à LEZOUX, incluant murs et fonds de commerce. Les deux ventes sont indissociables. Je vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières. Contactez Pascal PABIOT au 06 86 94 02 02 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Cournon d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, deux locaux professionnels à vendre, idéalement situés au coeur de deux communes sur des axes fréquentés avec parking gratuit. Ces magasins de fleurs indépendants bénéficient d'une excellente renommée et d'une clientèle fidèle. Décorés avec soin, aucun investissement n'est à prévoir, il vous suffira de vous installer et d'exploiter ! Les horaires actuels incluent des ouvertures du mardi au samedi, avec des créneaux le dimanche. Le local de Cournon offre 120 m², incluant 60 m² d’espace commercial, pour un loyer de 1255 €, tandis que Le Cendre propose 65 m², dont 40 m² en espace commercial, pour un loyer de 519 €. Avec un chiffre d'affaires régulier d'environ 350 000 euros, ces deux magasins, complémentaires l'un de l'autre, offrent des économies d'échelle sur les achats et la communication. Le prix de vente est fixé à 260 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce comprend le mobilier, les équipements et le droit au bail, avec trois salariés à reprendre. Fort de plus de 20 ans d'expérience en tant qu'ancien banquier auprès des entreprises, je vous accompagne dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à VEYRE MONTON, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce bien comprend un établissement de restauration avec ses murs commerciaux, situés sur un axe dynamique au sud de Clermont-Ferrand. L'ensemble peut être acquis conjointement, avec un fonds de commerce de restauration et un bien immobilier d'environ 780 m², accompagné d'un sous-sol de 160 m². Ce cadre comprend un restaurant opérationnel, ainsi que des espaces extérieurs de type terrasse et jardin, sans oublier une cuisine d'été indépendante d'environ 80 m², offrant de véritables avantages pour l'exploitation. À l'étage, un plateau d'environ 300 m² reste à aménager, permettant d'envisager la création de chambres, de bureaux ou d'autres espaces complémentaires, selon le projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le prix de cession global est de 1 620 000 euros TTC, comprenant un fonds de commerce à 500 000 euros HAI et des murs commerciaux à 1 120 000 euros HAI. Nous vous ferons parvenir un dossier complet, avec les informations financières et techniques, après un échange téléphonique. La confidentialité est garantie.

Coup de cœur du secteur

89 500 €

1 119 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 11km de Billom (63)

Julien Badet vous propose à la vente des locaux professionnels situés au cœur d'un château à Pont-du-Château, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce restaurant, bar, brasserie, reconnu pour sa bonne réputation, a su fidéliser sa clientèle grâce à un équipement complet en cuisine avec extraction. Ce cadre authentique et plein de charme offre un beau restaurant sous voûtes avec une capacité actuelle de 30 à 50 couverts en salle et 30 places en terrasse, avec possibilité d'augmenter ces chiffres en fonction de l'espace disponible. Ce bien comprend également une belle cave voutée et un local technique. Des événements tels que mariages, séminaires et réceptions ont déjà été réalisés dans ce lieu. Le loyer mensuel est de 992 euros HT avec un bail 3/6/9. Le prix de vente des locaux professionnels à Pont-du-Château est de 89 500 euros, honoraires vendeur. Pour des renseignements sur le chiffre d'affaires et d'autres détails, veuillez faire une demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Julien Badet, conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, en précisant la référence 403984 au 07 71 88 96 32 ou par mail à j.badet@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Pont-du-Château.

Prix au m² le plus bas

355 000 €

435 €/m²

Locaux professionnels

• 816 m²

À 17km de Billom (63)

iad France - Amandine Andrianada (06 79 09 87 85) vous propose à la vente un hôtel-restaurant 3 étoiles situé à PESCHADOIRES, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Caractéristiques de l'établissement : 17 chambres climatisées et insonorisées, conçues pour offrir confort et tranquillité. Le restaurant dispose d'une salle accueillante, idéale pour une clientèle variée, qu'elle soit locale ou de passage. Un parking privé permet l'accueil de plusieurs véhicules, avantage considérable pour les voyageurs. La terrasse extérieure est parfaite pour développer une offre en saison estivale. Cet établissement se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A89, facilitant l'accès à Clermont-Ferrand en seulement 35 minutes ainsi qu'à d'autres grands axes. De plus, il est situé à quelques minutes de Thiers, reconnue pour son patrimoine industriel et touristique autour de la coutellerie. Environnement calme et verdoyant, parfait pour accueillir une clientèle professionnelle ou touristique. Pourquoi investir ? Cet établissement clé en main est idéal pour des entrepreneurs désireux de relancer un hôtel-restaurant avec une base existante. Son emplacement stratégique présente un fort potentiel pour attirer une clientèle diversifiée grâce à la localisation et aux infrastructures environnantes. De nombreuses possibilités de développement existent, notamment l'organisation d'événements, l'accueil de groupes et des collaborations locales. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette propriété, un excellent choix pour l'achat de locaux professionnels à PESCHADOIRES, offre un potentiel unique pour les professionnels du secteur ou les investisseurs. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada (ID 81617), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Morgan Gomez (06 52 52 89 80) vous propose : FONDS DE COMMERCE PIZZERIA - RESTAURANT - PLAUZAT (63) Emplacement central – Matériel haut de gamme – Réputation solide – Accompagnement possible Je vous propose à la vente le fonds de commerce de la Pizzeria Le Pitigliano, un établissement de charme situé en cOEur de bourg dans la commune dynamique de Plauzat (Puy-de-Dôme), à seulement 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Ce restaurant jouit d’une excellente réputation locale, bâtie depuis plus de 6 ans par sa gérante actuelle, reconnue pour la qualité de sa cuisine, son accueil chaleureux et sa carte originale (pizzas au feu de bois, plats maison, salades gourmandes…). Points forts du commerce : •Four à pizza professionnel exceptionnel (sole tournante, cuisson flamme vive) •Cuisine très bien équipée, matériel entretenu et fonctionnel •Salle voutée pleine de cachet, ambiance chaleureuse et conviviale •Décoration soignée et mobilier en excellent état •Emplacement central, très bon visuel en entrée de commune, stationnement facile •Aucune concurrence directe sur la commune •Clientèle fidèle et régulière (habitants, touristes, entreprises) Données clés : •Surface : environ 60 m² environ + annexes •Loyer modéré (bail OPHIS) •CA moyen : +120 000 € HT annuel •Résultat net positif •Affaire idéale pour un couple ou une personne seule, prête à exploiter sans travaux •Possibilité de développer la vente à emporter ou le service traiteur Bonus : transmission accompagnée La gérante est disposée à accompagner les repreneurs sur la transmission du savoir-faire, des recettes, et de l’image du lieu si les acquéreurs souhaitent conserver l’identité “Le Pitigliano”. Prix de vente : 109 000 € FAI Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

213 000 €

2 766 €/m²

Locaux professionnels

• 77 m²
• 

À 13km de Billom (63)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 EXCLUSIVITÉ Votre agence Orpi GACI vous présente cet appartement récent proche de toutes commodités situé sur la commune de Lempdes à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Résidence de standing, récente. Appartement vendu loué. Locataires en place professionnels. Cabinet sages femmes. Avis aux investisseurs. Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 157

CAPIFRANCE vous présente un fonds de commerce à vendre à Lempdes, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Il s'agit du restaurant ''Marmaris'', un établissement historique avec plus de 15 ans d'existence, idéalement localisé en centre-ville sur l'artère principale, au cœur des activités commerciales. Ce lieu est très apprécié de sa clientèle fidèle, affichant une note de 4,4 sur 5 sur Google. Actuellement exploité en tant que restaurant rapide de type Kebab, il offre la possibilité de maintenir cette activité ou d'évoluer vers une cuisine plus traditionnelle, telle que pizzeria, grillades, burgers, etc. Les locaux professionnels à vendre au sein de cet établissement comprennent un espace commercial de 30 m², une vaste salle de restaurant de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, une cuisine bien équipée de 40 m² avec chambre froide et four à pizza, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Avec un loyer de 1500 € par mois et des horaires d'ouverture du lundi au samedi, le chiffre d'affaires régulier est d'environ 100 000 euros. Le prix de vente est fixé à 100 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Ce montant prend en compte l'emplacement privilégié, la surface généreuse, les équipements de qualité et le potentiel de développement de l'affaire. Le fonds de commerce inclut le mobilier, le matériel et les agencements, ainsi que le droit au bail, sans salarié à reprendre. En tant qu'expert en transactions professionnelles, je vous accompagnerai dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 86 94 02 02. Pascal PABIOT - RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND.

Capifrance vous propose à la vente un tabac-presse-FDJ situé à COURPIERE, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Idéalement positionné sur l'un des axes principaux de la commune, avenue de la gare, cet emplacement historique vous offre des produits tels que tabac, FDJ, presse, librairie, carterie, cadeaux, et bien plus encore. Apprécié de sa clientèle, le local bénéficie d'une excellente note de 4,7 / 5 sur Google. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont une boulangerie, des banques, un traiteur-charcutier, un institut de beauté et des boutiques de prêt-à-porter. Le local s'étend sur 120 m², incluant 110 m² d'espace commercial, 10 m² de bureau et de vestiaires, ainsi qu'une grande cave de stockage de près de 80 m² en sous-sol. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 525 € par mois. Les horaires actuels d'ouverture sont : lundi 7h-12h, mardi à vendredi 7h-19h, samedi 8h-17h, et dimanche 8h-12h15.Le dernier chiffre d'affaires atteint 106 000 €, réparti entre marchandises pour 30 000 € et commissions nettes pour tabac, FDJ et presse, totalisant 75 000 €. En prime, Courpière bénéficie du statut ZFRR (« France Ruralités Revitalisation »), offrant ainsi de précieux avantages fiscaux.Le prix de vente du fonds de commerce est de 136 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Ce dernier comprend l'enseigne, la clientèle, les mobiliers et agencements, ainsi que le droit au bail, sans salarié à reprendre.Je suis un professionnel de l'immobilier, ancien banquier avec plus de 20 ans d'expérience auprès des entreprises et professionnels. Je vous accompagnerai dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à COURPIERE, contactez-moi, Pascal PABIOT, au 06 86 94 02 02.

MYclermont vous propose à la vente des locaux professionnels à Chanonat, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Ce bâtiment d'environ 90 m2 au sol est idéalement situé au cœur du village de Jussat (commune de Chanonat). Cette grange offre un beau volume pour un projet de réhabilitation sur mesure ou comme espace de stockage de qualité. Avec une emprise au sol généreuse et une mezzanine existante, il est possible de créer deux niveaux complets d'habitation. Le changement de destination est envisageable, donnant l'opportunité de concevoir une maison avec terrasse et garage intégré. Facile d'accès en centre-bourg, cet investissement convient parfaitement à un particulier désireux d'un projet de vie ou à un investisseur ciblant des locaux professionnels à acheter à Chanonat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sarah BOUTIN, Tel : 07.81.16.89.80, Email : sarah@myclermont.fr. R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 920 848 439. MYCLERMONT.FR, 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sarah BOUTIN, agent commercial indépendant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris, sans maniement de fonds.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Coudes, ce local professionnel de 100,34 m2, anciennement cabinet dentaire, offre un fort potentiel pour l'installation de tout type d'activité professionnelle. Bénéficiant d'une belle vitrine assurant une bonne visibilité, le local est libre de toute occupation. Il se compose de plusieurs pièces qui pourront être réaménagées selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de rafraîchissementsont à prévoir, vous permettant de créer un espace entièrement adapté à votre projet. Une opportunité rare en plein centre-ville, idéale pour donner vie à votre activité. Votre conseiller Expertimo : Sébastien GALPIER 06.02.15.58.63 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AUBIÈRE – CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT N°1 – LOCAL D'ACTION PROFESSIONNEL – 84 m²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric Pons vous présentent une occasion rare en plein cœur de la ville. Situé au centre d'Aubière, à proximité immédiate de parkings et de nombreux commerces, ce local professionnel profite d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Implanté au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois niveaux, ce bien développe une superficie de 84 m² parfaitement aménagée.Agencement actuel :• 3 bureaux indépendants • 1 espace d’accueil • 1 local informatique • 1 sanitaire • 1 espace sécurisé de 10 m²Anciennement occupé par un établissement financier, cet espace offre des prestations sécurisées et une configuration adéquate pour :• Profession libérale • Activité tertiaire • Cabinet médical ou paramédical • Activité administrative ou financière Petite copropriété Charges maîtrisées Emplacement premium C’est un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat de locaux professionnels à Aubière, permettant d’installer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Éric PONS par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Éric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.