Achat Locaux Professionnels à Boves (80) : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

1 144 000 €

3 026 €/m²

Locaux professionnels

• 378 m²

Boves (80)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Boves, dans le département de la Somme en région Picardie. Idéalement situé, cet ensemble de bureaux à proximité immédiate d'Amiens bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, en faisant un investissement de choix pour les entreprises. L'immeuble propose une surface totale d'environ 378 m2, agencée comme suit :- 178 m2 de bureaux- 27 m2 de surfaces annexes- 173 m2 de surfaces complémentairesUne partie des bureaux est déjà louée, assurant des revenus immédiats :- Loyer actuel : 2 500 EUR HT / HC / mois- Bail commercial ferme de 10 ans, avec possibilité d'extension jusqu'à 25 ans- Antenne déjà installée, augmentant l'attractivité et la stabilité locative. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Boves, une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé et durable. Pour plus d'informations, contactez Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email à hafida@immobilier-amienois.fr.

Nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet ensemble immobilier se compose d'un local professionnel spacieux de 93,22 m² et d'un appartement de 43,74 m². Le local professionnel, situé au rez-de-chaussée, comprend trois bureaux et un espace d'accueil/salle d'attente. Avec une classe énergétique de C (139), il est libre d'occupation. L'appartement de type T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès double : soit directement par le local professionnel, soit indépendamment via les parties communes avec ascenseur. Sa classe énergétique est D (195) et il est également libre d'occupation. De plus, l'ensemble dispose de deux places de parking, de deux caves et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou médicale. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier.

Opportunité Immobilière : Ensemble Professionnel – Le Bosquel (80160) Idéal Artisans, Entreprises de Bâtiment, Stockage Logistique ou Commerce Situé dans la commune de Le Bosquel (80160), l'agence ORPI IMMOSUD vous présente ce complexe immobilier à fort potentiel, parfaitement adapté aux besoins des professionnels. Localisation & Secteur LE BOSQUEL (80160) bénéficie d'un emplacement stratégique dans la Somme, offrant un cadre de travail paisible tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers, à seulement 1 minute de l'autoroute A16, facilitant les échanges vers Amiens (15 min) et Beauvais. Environnement : Un secteur calme et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale ou une PME cherchant de la visibilité sur un axe passant tout en conservant une facilité de manœuvre pour les véhicules. Descriptif du Bien Cet ensemble polyvalent se compose de trois espaces distincts : - Espace Bureaux (env. 150 m²) : Un plateau lumineux en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir votre siège social, un showroom ou des bureaux administratifs. - Stockage Véhicules (env. 170 m²) : Un grand local sécurisé pour abriter votre flotte d'utilitaires, engins de chantier ou matériel volumineux grande hauteur - Local de Stockage en Sous-sol (env. 140 m²) : Un espace sain et fonctionnel, idéal pour l'archivage ou l'entreposage de matériaux sensibles. Le + ORPI : Un terrain clos avec un large portail facilitant les entrées/sorties et offrant une sécurité optimale pour votre matériel. Un Bien Taillé pour votre Activité Que vous soyez maçon, électricien, menuisier ou responsable logistique, ce bien offre la flexibilité nécessaire pour centraliser toute votre exploitation sur un seul site. Prix : 226 800€ Honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter Frédéric au O6/89/88/7O/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Frédéric Delrue et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 851 691 791 . Référence agence : 0000

L’office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous propose un local divers à vendre à Amiens (80000), dans le département de la Somme, région Picardie. Ce garage se situe dans une copropriété et représente une belle opportunité pour votre projet professionnel. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.33.50.51 ou au 03.22.33.50.52. Profitez de cette occasion unique pour acquérir des locaux professionnels à acheter à Amiens.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PMU est établi dans une commune dynamique au nord d'Amiens. Réputé et emblématique pour les résidents de l'agglomération, cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'un peu plus de 50 places assises, cet espace spacieux et chaleureux a été entièrement rénové. La grande salle traverse le bar, garantissant une ambiance festive et familiale. Pour les groupes souhaitant se retrouver dans un cadre plus intime, une salle arrière avec des fauteuils est également disponible. Les deux terrasses, une en bois de 45 places à l'avant et une en béton de plus de 35 places à l'arrière, ajoutent à l'attrait de cet établissement. Le Bar Tabac propose une gamme de services courants incluant tabac, jeux, et une boutique d'alcool à emporter, ainsi qu’un service Mondial Relay. En collaboration avec des associations locales, l'établissement propose également des locations de tireuses à bière pour des événements. Les propriétaires, ayant rénové l'établissement en 2024, offrent un cadre attrayant pour développer davantage l'activité. Ce commerce est parfait pour un projet en couple ou en famille, avec un logement de fonction de 4 pièces d'environ 65 m² inclus. Situé sur l'axe principal, il capte une clientèle régulière dès le matin. Avec des horaires permettant une vie de famille équilibrée et 4 semaines de congés par an, cet endroit est à la fois une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens et un cadre de vie agréable. Le loyer est de 1700 euros HT HC par mois, et le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est de 250 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs sur demande. Pour plus d'informations et visiter ces locaux professionnels à vendre à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente un très joli salon refait à neuf, doté de matériels quasi neufs, avec plusieurs postes dames, des postes barber et des bacs à shampoing. Ce salon est fermé 2 jours par semaine et est situé dans un quartier dynamique. Avec un EBE de 75 Ke, c'est une excellente affaire avec beaucoup de potentiel de développement. Pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Amiens, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 451264469. Pour découvrir d'autres locaux professionnels à vendre à Amiens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

NOXO Immobilier vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 104m² situé à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage de véhicules et de piétons. Il offre la possibilité d'installer une enseigne et dispose d'une vitrine partielle, avec un accès PMR et ERP. Le bien se compose comme suit : - Jardin / Terrasse extérieure privative d'environ 80m² - 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol - Un plateau de bureaux avec 2 bureaux individuels de 14m², un open space de 34m², une salle de réunion, un espace repos avec cuisine, et des sanitaires - Les espaces sont lumineux - 2 caves de 18m² et 26m², idéales pour des archives Conditions financières : - Prix de vente : 300.000€ hors frais et droits - Frais d'agence : 18 000€ HT - Loyer : 1 650€ HT / mois - Charges annuelles de copropriété : 3000€, chauffage collectif - Taxe foncière : 2150€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 6,38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000€. Bien situé dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Amiens.

NOXO IMMOBILER d'entreprise vous propose à la vente , un ensemble immobilier idéalement situé dans le bas d'Henriville. Au sein d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur et gérée par un syndic professionnel. Celui-ci se compose de la manière suivante : -Un local professionnel de 93,47m2 - 5 bureaux / Parkings Local PMR situé au rez-de-chaussée. Composé de 2 grands bureaux avec placard de rangement et point d'eau, de trois autres bureaux, dont un utilisé en salle d'attente à ce jour, un débarras et des sanitaires. Chauffage electrique, double vitrage, climatisation dans un bureau, VMC et fibre optique Compteur individuel eau et elec. Lot de copropriété indépendant. d'habitation avec autorisation d'activité professionnelle. Potentiel locatif : 1400€ HT/HC/an -Un appartement Type 2 - 43,74m2 - 2 pièces + Parkings Appartement situé au 1er étage avec ascenseur donnant côté cour intérieure. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse avbec son dressing indépendant , de sanitaires séparé, et d'une salle de douche spacieuse avec emplacement machine à laver. Chauffage electrique, double vitrage, VMC et fibre optique Compteur individuel eau et elec. Lot de copropriété indépendant d'habitation. Potentiel locatif : 650€ HC/an. Pour l'ensemble immobilier : 2 places de parkings sécurisées et individuelles 3 caves en sous-sol Taxe foncière 3951€/an Charge de copropriété : providsion de 4000€/an Pas de gros travaux au sein de la résidence Stationnement résidentiel au sein de la rue Prix de vente hors droit et frais : 335 000€ Honoraire d'agence charge acquéreur : 21 600€ TTC Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08 Honoraires inclus de 5.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jérome Baillet (06 81 42 56 26) vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, Somme (80), en région Picardie. Ce bien rare, situé en plein cœur d'Amiens, dispose d'une surface d'environ 122 m². Profitez d'un emplacement attractif sur une rue très passante, garantissant une excellente visibilité. Le local est vendu loué avec un bail commercial notarié 3/6/9 en cours et bénéficie d'une toiture de copropriété neuve, prévue pour 2024. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérome Baillet (ID 31305), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 513125609. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

452 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²

À 7km de Boves (80)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente un grand restaurant situé à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet établissement peut accueillir 120 places assises et dispose d'une superficie de plus de 300 m², idéal pour un projet de franchise ou un restaurant traditionnel offrant une cuisine de qualité. Son emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité des grandes enseignes de shopping et autres restaurants (Leroy Merlin, Darty, Léon, Buffalo Grill, Novotel, etc.), lui assure un flux constant de clients tout au long de l'année. Le restaurant est climatisé et conforme aux normes PMR. Le laboratoire de cuisine est équipé de deux grands espaces de cuisson avec deux systèmes d'extraction puissants. De plus, un parking du centre commercial situé juste en face du bâtiment est accessible. L'établissement génère une clientèle fidèle grâce à sa bonne réputation et offre un service tous les jours le midi et le soir.Le fonds de commerce est entièrement équipé, comprenant tables, chaises, mobilier décoratif et divers rangements, ainsi qu'une cuisine performante avec : 2 extractions, 1 grand piano à 5 feux gaz, plusieurs planchas grill, cuisinières à grands feux woks, friteuses, frigos, chambre froide, congélateurs, plonge, lave-vaisselle et cave à provisions au sous-sol.Le bail commercial comprend également un appartement de fonction de 95 m², avec 6 chambres, cuisine, salle de bain, WC séparé et grenier. Le loyer est fixé à 2985 euros par mois, avec un bail de 3/6/9 renouvelable jusqu'en 2034, et le chiffre d'affaires annuel s'élève à 350 000 euros (dernier exercice). Le fonds de commerce est à vendre pour 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613.

À 30 minutes d'Amiens, dans un emplacement idéal proche de l'A29, nous proposons un fonds de commerce de bar-brasserie avec licence IV, d'une superficie de 150 m². Avec un taux de fréquentation élevé et une visibilité optimale, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Amiens est à ne pas manquer. La disposition des espaces a été soigneusement optimisée pour accueillir la clientèle : - Salle d'accueil bar/café de 12 places, - Salle de restauration de 56 couverts, - Terrasse couverte et chauffée de 50 places, - Green terrasse de 20 places, - Cuisine spacieuse aux normes, équipée récemment de matériel de grande qualité. - Cave à vins, réserves, et un grand parking pour les clients. Un autre atout considérable : un logement de fonction de type F5 situé à l'étage. Le domaine s'étend sur 7000 m², offrant plusieurs dépendances et un réel potentiel de développement vers l'hôtellerie/chambres d'hôtes et événements. Le commerce est ouvert 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés par an, avec une équipe de 8 salariés en place. Aucun travaux à prévoir, l'accès est PMR. Le chiffre d'affaires est en progression, prévu à 590K euros en 2024 avec un EBE de 137K euros. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 930 euros HT/HC et une taxe foncière de 1500 euros par an. Le prix de cession est de 330.000 euros, hors honoraires d'agence de 6,5% HT à la charge de l'acquéreur. Référence : 410637B-VVM. Pour des informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Vénucia VIMBERT (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Ô-de-Selle, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette propriété commerciale se compose d'une boulangerie située à Loeuilly, avec les caractéristiques suivantes :- Rez-de-chaussée : boulangerie avec magasin, cuisine aménagée, salle à manger, laboratoire accessible depuis une salle de transit ou séjour, toilettes et ancienne salle de douche, dégagement avec escalier, toilettes et rangement (avec un puits).- À l'étage : palier desservant 4 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes.La propriété dispose également de plusieurs dépendances ainsi qu'un grenier aménageable. Les murs sont en parpaings, les menuiseries sont en double vitrage bois d'ancienne génération et la couverture est en tuiles. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.Actuellement, les murs sont loués pour 900 EUR par mois. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 848 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Ô-de-Selle.

iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : À VENDRE – Salon de coiffure clé en main – Dreuil-lès-Amiens (80470), Somme – Picardie Opportunité rare ! Situé sur l’axe Amiens-Abbeville, au cOEur d’un secteur dynamique et entouré de villages attractifs, ce joli salon de coiffure d’environ 40 m² environ desurface commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale fidèle depuis plus de 30 ans. Description du salon: Surface commerciale : environ 40 m² environ - Équipements : - 3 bacs à shampoing - 4 postes de coiffure (hommes ou femmes) - Possibilité d’aménager un espace Barber - Mobilier et matériel fixes en très bon état Local technique : 8 m² environ comprenant WC, machine à laver et espace de réserve Les points forts - Établissement exploité depuis 3 décennies, clientèle fidèle et régulière - Emplacement idéal, forte circulation et bassin de population en expansion - Fort potentiel de développement (barber, prestations complémentaires, services annexes…) - Stationnement public gratuit juste en face du salon - Accès PMR Salon parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir, opérationnel immédiatement Loyer modéré, idéal pour un démarrage en douceur Accompagnement possible lors de la reprise sur période à définir Pour obtenir davantages d’informations, notamment concernant les éléments financiers, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT (ID 54755), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 893445718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce local d'activité de 65 m² à aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour diverses activités telles que l'artisanat, la petite industrie, le conditionnement, le stockage, l'entreposage, un garage privé pour plusieurs véhicules ou toute activité commerciale envisageable dans un bâtiment industriel. Ce local, qui est un plateau nu, est vendu en l'état et doit être aménagé. Il dispose d'une porte équipée d'un rideau métallique à enroulement, avec une hauteur sous enroulement de 2920 mm et une largeur entre coulisses de 2900 mm. Le prix de vente est de 59 990 euros, honoraires vendeur. Non soumis au DPE. Le local bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 6 minutes du quartier de Saint-Leu, 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare d'Amiens et 6 minutes de la rocade nord. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com pour visiter et être accompagné dans votre projet. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette affaire de qualité est située en début de zone industrielle sur Amiens Nord, un emplacement idéal pour organiser des soirées à thèmes. Actuellement, elle fonctionne sur des tranches horaires réduites, mais présente un fort potentiel de développement. L'affaire est fermée le week-end. Les horaires d'ouverture sont de 7 heures à 16 heures du lundi au jeudi, et le vendredi jusqu'à 22 heures. L'agencement est de qualité, avec un outil de travail bien entretenu et la possibilité d'accueillir 240 couverts, y compris sur la terrasse. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Amiens.

Murs commerciaux à vendre sur la commune de RIVERY Vous pouvez acquérir ce bien en commerce ou habitation !! Je vous propose de vous projeter sur un changement de destination en habitation Séjour , cuisine et wc au rez de chaussée ( voir photos virtuelles en bas ) A l'étage : 1 belle pièce + cuisine + salle d'eau Au second : 1 belle chambre Vous disposez également d'une cave Bien situé proche écoles et commerce Un changement de destination possible !! Voir autre commerce OU Habitation total Foncier : 960 euros # SALON de COIFFURE # BARBER ONGLERIE, SALON DE MASSAGE , SOINS ESTHETIQUES..... # COMMERCE DIVERS # MAISON AMIENOISE # MURS COMMERCIAUX N'hésitez pas à me contacter pour divers renseignements Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce fonds de commerce comprend un restaurant avec extraction, situé dans le quartier fréquenté du Faubourg de Hem. L'établissement, d'une superficie de 90 m², inclut une salle de restaurant de 40 m² pouvant accueillir environ 22 clients. Le bail propose également un logement de fonction sur deux étages, comprenant une grande pièce de vie, une chambre spacieuse, un WC et une salle d'eau. Ce restaurant, reconnu pour sa cuisine traditionnelle et sa restauration rapide (sandwichs, pizzas, tapas, etc.), bénéficie d'une clientèle fidèle et a reçu d'excellentes notes sur Google, Tripadvisor et The Fork.La façade offre une grande vitrine bien visible et l'enseigne éclairée se distingue de loin. Idéalement positionné dans un quartier passager, ce restaurant a su tirer parti de son emplacement grâce à une cuisine appréciée.Le loyer est de 850 euros, et le bail est de type 3/6/9. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 46 000 euros, incluant tout le matériel en bon état, tel que : 1 extraction, 1 cuisinière extra large 5 feux, 1 four à pizza, 2 friteuses, 2 congélateurs, 2 grands réfrigérateurs, 1 saladette réfrigérée avec frigos sous plan, 1 plonge, 1 lave-vaisselle, 1 lave-mains, 1 vitrine réfrigérée à boissons, 1 vitrine à dessert, ainsi que divers accessoires et ustensiles de cuisine.Pour toute visite ou pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial, immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à DOMART-SUR-LA-LUCE, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce fonds de restaurant est ouvert midi 6 jours sur 7, situé à 20 minutes d'Amiens avec un parking facile et gratuit. Les jours de fermeture sont le samedi, le dimanche et les jours fériés, avec 5 semaines de congés annuels. L'établissement est actuellement en exploitation avec du personnel en place et accueille entre 20 et 30 couverts par jour, offrant un menu et une ardoise. La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 50 personnes (environ 75 m²) et dispose d'une terrasse. La composition des locaux comprend un espace d'accueil (bar), 3 salles, une terrasse de 45 m², un couloir passe plat, un espace cuisson, un espace lavage, une réserve, un vestiaire, une cave de 15 m² et des WC, avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Les équipements incluent une hotte d'extraction, une chambre froide, une pompe à chaleur et une chaudière à gaz. Environ 90 m² de logement sont également disponibles en location, avec un rapport annuel de 9240€.La moyenne du chiffre d'affaires sur les 3 derniers exercices s'établit à 284k€, avec un EBE retraité pour 2024 de 22,6k€ et 102k€ pour 2023.Pour les informations sur l'affichage énergétique du bien, le DPE est NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 847954351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose un achat de locaux professionnels. Ce local de restauration rapide, ouvert depuis plus de six ans, dispose d'une clientèle fidèle de professionnels et de particuliers. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, il se trouve dans une petite ville calme, à proximité de plusieurs commerces et face à un supermarché, sur un axe stratégique d'entrée et de sortie de la ville. Plusieurs activités peuvent y être envisagées, telles que l'épicerie, le fleuriste, ou la coiffure, sous réserve d'accord du propriétaire. Le local dispose de 50 m², avec 26 places assises à l'intérieur et une terrasse de 15 places, ainsi qu'un parking gratuit pour les clients. Le prix du fonds de commerce est de 49 000 euros, incluant l'ensemble du matériel de cuisine et les équipements en salle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial RSAC 480565613.

Le cabinet de Simencourt vous présente en exclusivité un local profesionel aux normes PMR situé au coeur d'une résidence sécurisée. Local d'environ 50 m2 composé de deux grandes pièces, une réserve, un cabinet de toilette et un espace cuisine. Idéal professions libérales. Prix de vente : 125 000EUR frais d'agence inclus. Charges de copropriété annuelles : environ 1300EUR CONTACTEZ-NOUS ! Faites confiance au Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens la plus dynamique. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

Locaux professionnels

À 7km de Boves (80)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent :Local d'activités à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AMIENS, rue St FUSCIEN, appartement à usage de bureaux avec une belle visibilité, d'environ 80m² il comprend: salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunion, un WC normes PMR, une office, une terrasse et deux places de stationnement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.71.73.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente un bien idéalement situé à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, avec un potentiel attractif. Il dispose d'une belle terrasse de 80 places et affiche un excédent brut d'exploitation (EBE) de plus de 200 K€. Avec un chiffre d'affaires de 650 K€, cet espace ne nécessite aucun travaux et est à visiter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AMIENS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle française idéalement situé à deux pas de la majestueuse Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, au coeur d'un quartier touristique recherché de Amiens ! Ce fonds de commerce d'Amiens bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux constant de clientèle, aussi bien touristique que locale. L'environnement dynamique et la visibilité de premier ordre constituent des atouts majeurs pour un professionnel souhaitant développer ou consolider son activité. L'établissement est entièrement fonctionnel et exploité dans des conditions professionnelles optimales. La cuisine est équipée de matériel en bon état d'entretien. Vous êtes professionnel à la recherche d'une nouvelle affaire à fort potentiel dans un cadre patrimonial d'exception ? Cette opportunité mérite toute votre attention. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Contactez le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Mohamed Oubaali vous propose en vente un Bar Restaurant Licence IV situé en plein centre-ville de Corbie, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce restaurant, qui se spécialise dans la gastronomie française traditionnelle, attire une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs de passage grâce à ses plats préparés à partir de produits frais et locaux, le tout à des prix abordables.L'établissement, reconnu pour sa cuisine soignée et ses services complémentaires tels que le traiteur et la privatisation pour événements, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, bars, restaurants, ainsi que d'autres services publics, offrant ainsi une bonne visibilité.Actuellement exploité principalement en restaurant, ce local présente un potentiel intéressant pour développer des activités de bar et d'événementiel. Les horaires d'ouverture peuvent être adaptés pour attirer une clientèle plus variée. Ce local est idéal pour organiser des afterworks, des apéros, des karaokés et d'autres événements animés.Ce local commercial, vendu en 'Droit au bail', peut également être acquis pour d'autres activités, sous réserve de l'accord du bailleur. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et dispose d'une superficie d'environ 100 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un bar et une salle pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi qu'une terrasse de 25 places.La cuisine est bien aménagée avec du matériel récent pour un travail en conditions optimales, incluant outils d'extraction, planchas, friteuses, fours professionnels, machine à café, frigos, congélateurs, et plus encore. En outre, le bail comprend également un logement de fonction entièrement équipé, offrant un séjour, trois chambres, une salle de bain et un espace de combles aménageables.Le prix de vente pour le Droit au bail est de 159 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer s'élève à 871 euros par mois hors charges, avec une provision de charges de 129 euros. Le bail commercial est de type 3/6/9.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce, situé dans un secteur dynamique de la vallée de la Somme, bénéficiant d'un environnement attractif tant pour la clientèle locale que touristique. L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : un hôtel de 8 chambres soigneusement entretenues, un bar-tabac, un restaurant réputé avec salle chaleureuse, cuisine professionnelle entièrement équipée, et une grande terrasse très appréciée en saison. À l'étage, un appartement de fonction de type T3 permet une gestion sur place dans des conditions optimales. C'est une affaire particulièrement bien tenue, avec une organisation efficace, une belle réputation, et des résultats financiers solides. Le potentiel est encore important, notamment grâce à la polyvalence de l'activité et à l'attractivité croissante du secteur. Loyer annuel de 13 850 EUR HT/HC. Prix de vente : 640 000 EUR Vous êtes à la recherche d'une affaire clé en main, rentable et prête à être développée ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui performe. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-DE-METZ, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet ensemble immobilier de plus de 400 m² comprend des murs commerciaux d'environ 100 m² dédiés à l'activité 'bar tabac jeux', offrant un fort potentiel de développement avec terrasse et stationnements disponibles. De plus, vous disposerez d'un logement de plus de 200 m², ainsi que d'un ensemble composé de 3 appartements et 1 studio, le tout sur une parcelle de 935 m² incluant dépendance et caves, avec une façade de 10 mètres sur un axe principal.Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à PONT-DE-METZ et est soumise à la vente interactive. Le prix de départ est fixé à 800 000 €.La vente interactive permet aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat en ligne. Les offres d'achat en ligne commenceront le 15/11 à 08:00 et se termineront le 16/11 à 23:59.Le vendeur a la possibilité de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat qui lui convient, sans être contraint par le montant de l'offre.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce fonds de commerce de coiffure inclut également les murs commerciaux pour un prix total de 321 000 € FAI. Situé dans le quartier prisé des Halles du Beffroi, ce salon constitue une belle opportunité pour un premier achat de locaux professionnels à Amiens ou pour une enseigne en développement désirant une adresse stratégique. L'espace de travail de 35 m² est optimisé avec 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoings, bénéficiant d'une belle façade linéaire qui offre une luminosité constante, idéale pour les prestations de coiffure. La décoration moderne et soignée permet une exploitation immédiate sans travaux. Ce local de plain-pied dispose par ailleurs d'une rampe d'accès PMR. Il est libre de tout contrat salarié et permet un accompagnement de stagiaire jusqu'en juin 2026. Les charges de copropriété sont faibles, à 167 € par trimestre.Situé dans un secteur ultra-recherché avec un flux permanent et une clientèle fidèle, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Sophie DARRAS (ID 42313), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878756089. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

NOXO IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce local professionnel d'environ 40 m2 situé à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Amiens, est adapté à un usage de bureaux ou d'activité professionnelle et convient particulièrement aux professions libérales. Il peut également accueillir une activité commerciale après des aménagements techniques et juridiques. Le local est situé au Sud-Est d'Amiens, dans un secteur dynamique regroupant habitations, commerces et activités. Il se compose d'une salle d'attente, d'une salle de soins aménageable en bureau individuel, d'un laboratoire pouvant être transformé en locaux sociaux, d'un sanitaire et d'une place de stationnement individuelle. Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le prix de vente, hors droits et frais, est de 73 000 €. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7 000 € TTC. Ce bien est idéal pour une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, ou encore pour un bureau. À voir rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 10.61 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 66 000 €. Ce bien est situé dans une copropriété de 2 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours et le bien est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : NOXO Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un entrepôt d'une superficie d'environ 250 m², situé en plein coeur du centre-ville d'Amiens, à proximité l'angle entre la rue de Noyon et la rue des 3 Cailloux. Ce bien est idéalement placé pour une activité professionnelle nécessitant du stockage, la création de parkings, ou tout autre aménagement selon vos besoins. Caractéristiques du bien : -Surface totale : 250 m² -État général : Parfait état, entretien récent -Toiture : Récente -Accès : Porte cochère -Commodités : Sanitaires individuels -Réseaux : Compteurs individuels ( eau, gaz , elec ) Informations financières : -Prix de vente hors honoraires et droits : 210.000€ -Taxe foncière : 5 180€ TTC envrion / an -Honoraires d'agence : 15 000€ TTC -Charges de copropriété : 1000€ environ TTC / an Ce bien représente une véritable opportunité au coeur de l'une des zones les plus dynamiques d'Amiens. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

1 185 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²

À 7km de Boves (80)

iad France - Fiona Beaujard (06 37 13 94 92) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Ces locaux, au rez-de-chaussée, comprennent un couloir desservant un salon d'environ 18m², une cuisine de 9m², une salle d'eau de 4m² et une chambre de 11m². Anciennement utilisés comme cabinet infirmier, ces locaux professionnels AMIENS à vendre sont une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à AMIENS. Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Beaujard (ID 72634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 908424286. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rentabilité possible de 10%Locaux commerciaux de 352 m² divisés en deux espaces distincts.Le premier espace, de 112 m², est déjà loué à 1 000 € HT par mois, offrant un revenu immédiat. Le second espace, de 240 m² ( dernier bail à 2000 euros HT par mois) , se compose de 11 bureaux allant de 12 à 19 m² chacun. Cet espace peut être entièrement repensé pour faire un open space ou show room....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 600 € HT + 5 529,6 € TVA, soit 351 129,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 317 952 € HT + 0 € TVA, soit 317 952 € TTCHonoraires d'agence : 27 648 € HT + 5 529,6 € TVA, soit 33 177,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412