Achat Locaux Professionnels à Amiens (80) : 77 annonces

Mohamed Oubaali vous propose en vente un Bar Restaurant Licence IV situé en plein centre-ville de Corbie, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce restaurant, qui se spécialise dans la gastronomie française traditionnelle, attire une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs de passage grâce à ses plats préparés à partir de produits frais et locaux, le tout à des prix abordables.L'établissement, reconnu pour sa cuisine soignée et ses services complémentaires tels que le traiteur et la privatisation pour événements, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, bars, restaurants, ainsi que d'autres services publics, offrant ainsi une bonne visibilité.Actuellement exploité principalement en restaurant, ce local présente un potentiel intéressant pour développer des activités de bar et d'événementiel. Les horaires d'ouverture peuvent être adaptés pour attirer une clientèle plus variée. Ce local est idéal pour organiser des afterworks, des apéros, des karaokés et d'autres événements animés.Ce local commercial, vendu en 'Droit au bail', peut également être acquis pour d'autres activités, sous réserve de l'accord du bailleur. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et dispose d'une superficie d'environ 100 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un bar et une salle pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi qu'une terrasse de 25 places.La cuisine est bien aménagée avec du matériel récent pour un travail en conditions optimales, incluant outils d'extraction, planchas, friteuses, fours professionnels, machine à café, frigos, congélateurs, et plus encore. En outre, le bail comprend également un logement de fonction entièrement équipé, offrant un séjour, trois chambres, une salle de bain et un espace de combles aménageables.Le prix de vente pour le Droit au bail est de 159 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer s'élève à 871 euros par mois hors charges, avec une provision de charges de 129 euros. Le bail commercial est de type 3/6/9.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Rare à la vente un local commercial avec extraction de 83 m2 libre de location et occupation Belle vitrine d'environ 9 m , situé dans le quartier des halles et église St germain bon état général . tout éléctrique . EXTRACTION PRESENTE taxe fonciere 1600EUR/ annuelle charge de copropirété 800EUR/an IDEAL PROFESSION TERTIAIRE COMMERCIALE ETC......

Nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet ensemble immobilier se compose d'un local professionnel spacieux de 93,22 m² et d'un appartement de 43,74 m². Le local professionnel, situé au rez-de-chaussée, comprend trois bureaux et un espace d'accueil/salle d'attente. Avec une classe énergétique de C (139), il est libre d'occupation. L'appartement de type T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès double : soit directement par le local professionnel, soit indépendamment via les parties communes avec ascenseur. Sa classe énergétique est D (195) et il est également libre d'occupation. De plus, l'ensemble dispose de deux places de parking, de deux caves et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou médicale. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier.

NOXO IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce local professionnel d'environ 40 m2 situé à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Amiens, est adapté à un usage de bureaux ou d'activité professionnelle et convient particulièrement aux professions libérales. Il peut également accueillir une activité commerciale après des aménagements techniques et juridiques. Le local est situé au Sud-Est d'Amiens, dans un secteur dynamique regroupant habitations, commerces et activités. Il se compose d'une salle d'attente, d'une salle de soins aménageable en bureau individuel, d'un laboratoire pouvant être transformé en locaux sociaux, d'un sanitaire et d'une place de stationnement individuelle. Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le prix de vente, hors droits et frais, est de 73 000 €. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7 000 € TTC. Ce bien est idéal pour une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, ou encore pour un bureau. À voir rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 10.61 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 66 000 €. Ce bien est situé dans une copropriété de 2 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours et le bien est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOXO IMMOBILER d'entreprise vous propose à la vente , un ensemble immobilier idéalement situé dans le bas d'Henriville. Au sein d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur et gérée par un syndic professionnel. Celui-ci se compose de la manière suivante : -Un local professionnel de 93,47m2 - 5 bureaux / Parkings Local PMR situé au rez-de-chaussée. Composé de 2 grands bureaux avec placard de rangement et point d'eau, de trois autres bureaux, dont un utilisé en salle d'attente à ce jour, un débarras et des sanitaires. Chauffage electrique, double vitrage, climatisation dans un bureau, VMC et fibre optique Compteur individuel eau et elec. Lot de copropriété indépendant. d'habitation avec autorisation d'activité professionnelle. Potentiel locatif : 1400€ HT/HC/an -Un appartement Type 2 - 43,74m2 - 2 pièces + Parkings Appartement situé au 1er étage avec ascenseur donnant côté cour intérieure. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse avbec son dressing indépendant , de sanitaires séparé, et d'une salle de douche spacieuse avec emplacement machine à laver. Chauffage electrique, double vitrage, VMC et fibre optique Compteur individuel eau et elec. Lot de copropriété indépendant d'habitation. Potentiel locatif : 650€ HC/an. Pour l'ensemble immobilier : 2 places de parkings sécurisées et individuelles 3 caves en sous-sol Taxe foncière 3951€/an Charge de copropriété : providsion de 4000€/an Pas de gros travaux au sein de la résidence Stationnement résidentiel au sein de la rue Prix de vente hors droit et frais : 335 000€ Honoraire d'agence charge acquéreur : 21 600€ TTC Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08 Honoraires inclus de 5.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

Locaux professionnels

Amiens (80)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent :Local d'activités à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AMIENS, rue St FUSCIEN, appartement à usage de bureaux avec une belle visibilité, d'environ 80m² il comprend: salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunion, un WC normes PMR, une office, une terrasse et deux places de stationnement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.71.73.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NOXO Immobilier propose à la vente des locaux professionnels situés à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, offrant un ensemble immobilier à usage de bureaux de plus de 500 m². Ce bien constitue une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, alliant potentiel et originalité. Idéalement placé sur un axe passant et visible, à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un important flux de véhicules et permet l'installation d'une enseigne, avec vitrine et accessibilité ERP et PMR. Le bien comprend : Lot n°1 : - Plateau de 104 m² : 2 bureaux, salle de réunion, open space, sanitaires et salle de repos - 2 caves de 18 m² et 26 m² - Espace lumineux - Jardin / Terrasse extérieure privative d'environ 80 m² - Copropriété bénévole : 3000 € / an / chauffage collectif - Taxe foncière : 2150 € / an Lot n°2 : - Plateau de bureaux de 334 m² - 7 places de parkings en sous-sol - Espace atypique autour d'un patio lumineux - 8 bureaux / open space – de 12 à 34 m² - Espace informatique / Espace repos avec cuisine / Salle de douche - Sanitaires - Espace de 82 m² aménagé en appartement avec potentiel bureaux - Copropriété syndic professionnel : 2500 € / an - Taxe foncière : 6000 € / an - Chauffage électrique individuel - Réserve en N-1 de 92 m² avec accès aux parkings privatifs En résumé : - 438 m² de bureaux - 136 m² de réserve - 80 m² de jardin/terrasse - 7 places de parkings en sous-sol Conditions financières : - Prix de vente : 625.000 € hors frais et droits - Frais d'agence : 6% TTC du prix de vente - Charges annuelles de copropriété : 5500 € / an - Taxe foncière de l'ensemble : 8150 € / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 6,38 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 587 500 €. Situé dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 6000 €/an. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOXO Immobilier vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 104m² situé à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage de véhicules et de piétons. Il offre la possibilité d'installer une enseigne et dispose d'une vitrine partielle, avec un accès PMR et ERP. Le bien se compose comme suit : - Jardin / Terrasse extérieure privative d'environ 80m² - 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol - Un plateau de bureaux avec 2 bureaux individuels de 14m², un open space de 34m², une salle de réunion, un espace repos avec cuisine, et des sanitaires - Les espaces sont lumineux - 2 caves de 18m² et 26m², idéales pour des archives Conditions financières : - Prix de vente : 300.000€ hors frais et droits - Frais d'agence : 18 000€ HT - Loyer : 1 650€ HT / mois - Charges annuelles de copropriété : 3000€, chauffage collectif - Taxe foncière : 2150€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 6,38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000€. Bien situé dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Amiens.

Mohamed OUBAALI vous présente une excellente occasion d'acquérir des locaux professionnels à Amiens, situés dans le quartier animé de Saint Leu, proche de l’Université de Picardie et de la faculté des sciences. Ce restaurant propose un droit au bail à deux pas du campus de la Citadelle, un secteur vibrant prisé des étudiants tant en semaine que le week-end.Avec une superficie de 100 m² dont 60 m² consacrés à la salle de restaurant, cet établissement peut accueillir jusqu'à 30 clients. Il comprend également une cave voûtée d'environ 20 m². En activité depuis plus de dix ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et attire aussi des touristes durant l'été. De plus, le restaurant dispose d'un droit de terrasse sur l'espace public.Bien entretenu et agencé, ce lieu est opérationnel immédiatement avec du matériel de cuisine récent et parfaitement maintenu. Le restaurant possède le label 'Charte Qualité' de la Chambre des métiers et de l'Artisanat des Hauts de France, garantissant un niveau de qualité reconnu. Le repreneur aura la possibilité de conserver ce label s'il le souhaite.Le loyer s'élève à 1.200 euros HT par mois, charges en sus. Le fonds de commerce est vendu avec tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement d'un fast-food, tels que tables, chaises, appareils de cuisine et de service, ainsi que divers équipements réfrigérés.Pour un investissement raisonnable, visitez ce restaurant qui offre un beau potentiel. En résumé : - Local de 100 m² dont 60 m² de surface de vente - Salle de 30 places - Droit de terrasse - Équipements de cuisine récents et conformes Loyer : 1.200 euros par mois charges comprises - CA 2024 prévisionnel : 85.000 euros HT - CA 2023 : 93.000 euros HT - Bail 3/6/9 valable jusqu'en 2034.Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 57.000 euros, honoraires vendeur. Avec cet emplacement stratégique à Amiens, votre concept saura générer un chiffre d'affaires constant tout au long de l'année.Pour visiter et explorer votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à la réglementation en vigueur.Annonce rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 480565613.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PMU est établi dans une commune dynamique au nord d'Amiens. Réputé et emblématique pour les résidents de l'agglomération, cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'un peu plus de 50 places assises, cet espace spacieux et chaleureux a été entièrement rénové. La grande salle traverse le bar, garantissant une ambiance festive et familiale. Pour les groupes souhaitant se retrouver dans un cadre plus intime, une salle arrière avec des fauteuils est également disponible. Les deux terrasses, une en bois de 45 places à l'avant et une en béton de plus de 35 places à l'arrière, ajoutent à l'attrait de cet établissement. Le Bar Tabac propose une gamme de services courants incluant tabac, jeux, et une boutique d'alcool à emporter, ainsi qu’un service Mondial Relay. En collaboration avec des associations locales, l'établissement propose également des locations de tireuses à bière pour des événements. Les propriétaires, ayant rénové l'établissement en 2024, offrent un cadre attrayant pour développer davantage l'activité. Ce commerce est parfait pour un projet en couple ou en famille, avec un logement de fonction de 4 pièces d'environ 65 m² inclus. Situé sur l'axe principal, il capte une clientèle régulière dès le matin. Avec des horaires permettant une vie de famille équilibrée et 4 semaines de congés par an, cet endroit est à la fois une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens et un cadre de vie agréable. Le loyer est de 1700 euros HT HC par mois, et le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est de 250 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs sur demande. Pour plus d'informations et visiter ces locaux professionnels à vendre à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

NOXO Immobilier d'Entreprise vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet immeuble indépendant, connu sous le nom de Maison de Verre, a été conçu par l'architecte Bernard Bourgeault. Situé idéalement au pied de la Cathédrale d'Amiens, en plein cœur du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour une activité tertiaire ou un usage résidentiel.L'immeuble est réparti sur plusieurs niveaux et dispose d'un ascenseur desservant les étages supérieurs.- Sous-sol : un plateau de bureau d'environ 105 m² ouvert sur un patio.- Rez-de-chaussée : entrée partagée avec accès à deux garages et deux emplacements de stationnement, un véritable plus en hyper-centre.- 1er étage : un plateau de bureaux d'une superficie de 163,9 m².- 2ème étage : un plateau de bureaux de 159,1 m², loué 23 000 € HT/an - 5 600 € HT/an en charges, avec bail commercial jusqu'au 28/02/2030.- 3ème et 4ème étages : un appartement en duplex de 163,8 m², comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon bibliothèque et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse de 41,5 m² au troisième étage et un jardin de 61 m² au quatrième étage, offrant un confort rare en centre-ville.Les caractéristiques techniques incluent le raccordement au tout-à-l'égout, une toiture plate étanchéité bitume et végétalisée, des compteurs individuels Linky par niveau, un compteur d'eau général et un chauffage gaz individuel pour chaque niveau. La structure du bâtiment est en béton.Conditions financières :- Prix de vente net vendeur : 1 350 000 €- Honoraires d'agence : 75 000 € TTC- Taxe foncière : 8060 €Pour plus de renseignements, veuillez contacter Romain Laskowski au 06 22 05 40 08. Les honoraires de 5,88 % sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 275 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

1 185 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²

Amiens (80)

iad France - Fiona Beaujard (06 37 13 94 92) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Ces locaux, au rez-de-chaussée, comprennent un couloir desservant un salon d'environ 18m², une cuisine de 9m², une salle d'eau de 4m² et une chambre de 11m². Anciennement utilisés comme cabinet infirmier, ces locaux professionnels AMIENS à vendre sont une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à AMIENS. Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Beaujard (ID 72634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 908424286. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ FDA IMMOBILIER PARIS (Franck Baudon)Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de villeSitués à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, ces locaux professionnels à vendre sont un véritable bien rare sur le marché. En plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne très prisée, à proximité de la cathédrale, de la grande place, et des commerces, ainsi qu'un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.Ce local, entièrement rénové en 2018, développe une surface totale de 531 m², idéale pour allier image, confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée – 260 m²À l'entrée, un vaste espace d'accueil de 74 m² affirmant une image professionnelle et élégante. Il comprend également :• Des sanitaires indépendants• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée• Un salon / espace détente convivial• Une salle de réunion modulable, dotée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur• De nombreux espaces de rangement intégrésÉtage – 167 m²Un étage dédié au travail et à la confidentialité :• Espace d’accueil• 8 bureaux indépendants• Sanitaires• Nombreux placards de rangement• Accès direct à un jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupantsSous-sol – 104 m²Des surfaces complémentaires optimisées pour :• Grande salle d’archives• Local chaufferie (chaudière gaz)• Espaces de stockage et de rangementUn bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un siège social, des professions libérales, des cabinets, ou des entreprises de coworking haut de gamme.Frais électricité annuel : 2114 €Gaz = 4413 €À saisir rapidement.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez ce fonds de commerce d'un BAR TABAC LOTO FDJ bien établi, à vendre dans un emplacement très fréquenté. S'étendant sur environ 65 m², cet établissement offre plus de 30 places assises et a su maintenir un chiffre d'affaires stable et un résultat positif au fil des années. Alors qu'il est proposé à la vente en raison d'un départ à la retraite, ce commerce présente un riche potentiel de développement. Malgré une réduction récente de ses horaires d'ouverture et des services, sa proximité avec des établissements scolaires facilite l'instauration d'activités de snacking et l'élargissement de la gamme de produits. De plus, le fonds de transformation des buralistes peut financer jusqu'à 50 % des travaux pour moderniser le tabac, sous réserve d'acceptation. Un appartement de 104 m² en duplex, comprenant 4 chambres et un salon spacieux, est inclus dans le bail, parfait pour un logement de fonction. Le loyer est fixé à 1450 euros HT HC par mois, avec un bail 3/6/9 renouvelable jusqu'au 01/07/2027. Le prix de cession pour cet investissement en locaux professionnels à acheter à Amiens s'élève à 139 000 euros, honoraires vendeur inclus. N’hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

L’office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous propose un local divers à vendre à Amiens (80000), dans le département de la Somme, région Picardie. Ce garage se situe dans une copropriété et représente une belle opportunité pour votre projet professionnel. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.33.50.51 ou au 03.22.33.50.52. Profitez de cette occasion unique pour acquérir des locaux professionnels à acheter à Amiens.

L'Agence IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à l'entrée de la zone de Montières à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet ensemble comprend plusieurs lots : - Lot 1 : Une salle polyvalente / local commercial adapté à une activité de sandwicherie, snack ou buvette d'environ 700 m², actuellement loué 4000€ HT par mois. Description : - Chauffage électrique au sol - Environ 10 WC, dont 2 PMR divisés H/F - Cuisine avec extraction d'air - Local isolé, électricité triphasée - Lot 2 : Un appartement à usage d'habitation de type 3 d'environ 47 m², libre d'occupation. - Lot 3 : Un appartement à usage d'habitation de type 2 + mezzanine d'environ 46 m², libre d'occupation. - Lot 4 : Un appartement à usage d'habitation de type 3 d'environ 70 m² + mezzanine, libre d'occupation. - Lot 5 : Un appartement à usage d'habitation, libre d'occupation. Le potentiel locatif est important, bien que des travaux de conformité soient à prévoir sur les lots d'habitation. - L'ensemble est relié au tout à l'égout. - Toiture amiantée. - Compteur individuel pour chaque lot. - Double portail. - Parking privé d'environ 40 places. Prix de vente net : 700 000 €. Frais d'agence de 5% hors taxe. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter l'Agence IMMO au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 665 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en Picardie. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, NOXO Immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial d'environ 115 m2, parfait pour des activités telles que la restauration rapide, les dark kitchens ou les boulangeries, offrant un espace cuisine fonctionnel et bien aménagé. Caractéristiques du bien :- Double accès avec une entrée destinée à la clientèle et une autre réservée au personnel, donnant sur une cour commune.- Espace cuisine comprenant : - Une extraction - Une chambre froide d'environ 6 m2 - Électricité triphasée - 2 caves avec grande capacité de stockage- À l'étage : espace vestiaire avec douche.Informations financières :- Charges annuelles : environ 1 300 €- Taxe foncière : 950 €- Prix net vendeur : 210 000 € HT- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Joséphine PIOT au 07 86 03 87 84. Ce bien n'est pas soumis à la DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Situé dans un emplacement de choix sur le Quai Belu, ce fonds de commerce est idéal pour un restaurant en pleine expansion. Amiens, reconnue pour sa vitalité économique et son attrait touristique, assure un fort passage. Avec une surface de 200 m² sur 4 niveaux, le lieu peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et autant en terrasse. Il dispose d'une licence 4 et d'une extraction révisée annuellement de 300. Le loyer de 2 500 € HT et la taxe foncière de 4 100 € par an sont des atouts financiers intéressants pour un investisseur. Ce bien comprend également un appartement de 50 m² et une cave de 40 m², avec un chiffre d'affaires de 430 000 € HT enregistré en 2024, prouvant ainsi son potentiel commercial. Les activités autorisées sont exclusivement liées à la restauration. Cette opportunité représente une occasion unique d'accéder à des locaux professionnels à vendre à Amiens, offrant un potentiel de rentabilité et de développement prometteur. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 173 400 € TTC, et hors honoraires d'agence à 153 000 € HT. Les honoraires d'agence sont de 20 400 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, David BISMUTH, au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr, agent commercial RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.

Situé en plein cœur de la ville dynamique d'Amiens (80000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. La proximité avec les commerces, les restaurants et les principaux centres d'intérêt de la ville en fait un lieu attractif pour les affaires.Ce local commercial d'une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 346 m² est idéalement aménagé en un grand entrepôt doté d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration en 1 pièce permet une utilisation flexible pour différents types d'activités commerciales. La localisation en centre ville confère à ce bien un fort potentiel d'exploitation et de visibilité pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement citadin vibrant. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 136 € HT + 2 377,22 € TVA, soit 266 513,22 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 252 249,88 € HT + 0 € TVA, soit 252 249,88 € TTCHonoraires d'agence : 11 886,12 € HT + 2 377,22 € TVA, soit 14 263,34 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 0677014008, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325

3 personnes déjà intéressées

82 500 €

1 031 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Amiens (80)

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide à vendre. Situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un quartier résidentiel et à proximité de la gare d'Amiens, cet établissement affiche un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros sur le dernier exercice, avec plus de 70% généré en vente à emporter et en livraison. Grâce à son emplacement stratégique et à sa vitrine bien visible, il est devenu un restaurant incontournable dans le quartier et bénéficie d'une excellente réputation. Réputé depuis plus de 15 ans, ce restaurant attire une clientèle fidèle à Amiens et dans la métropole amiénoise, grâce à la qualité de son service et à la variété de son offre. Entièrement équipé pour la restauration rapide, il propose sandwichs, salades, fritures, pizzas, plats cuisinés et desserts. L'établissement dispose également de 10 places assises pour les clients souhaitant consommer sur place. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire, incluant un four à pizzas, des friteuses, des congélateurs, ainsi que quatre scooters de livraison. Le restaurant dispose de son propre site internet et d'une application pour les commandes, tout en utilisant les plateformes de livraison traditionnelles. Le loyer est de 1 233 euros mensuels, avec un bail 3/6/9 jusqu'en juin 2031. Le prix de cession est de 82 500 euros, honoraires vendeur inclus. Cet emplacement est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, notamment pour une franchise avec un concept solide. Le propriétaire possède également un second établissement dans le centre d'Amiens, pouvant être acheté en même temps. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial RSAC 480565613.

Mohamed OUBAALI vous propose une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Amiens, situés dans le quartier animé de Saint Germain - Les Halles. Ce fonds de commerce de bar dansant et bar à thème avec licence IV est à vendre dans un environnement dynamique et fréquenté. L'établissement se trouve sur un axe très passant, garantissant un fort flux de clients, tant piétons qu'automobiles, idéal pour développer un concept créatif autour de la convivialité et de la détente. À deux pas des lycées et universités, le bar a su fidéliser sa clientèle grâce à des animations régulières et des soirées thématiques. Avec sa grande salle de 80 m² pour 50 places assises et un espace lounge en cours d'aménagement, ce local professionnel à vendre offre un cadre parfait pour partager des moments agréables entre amis ou collègues. Une terrasse avec une douzaine de places assises en extérieur complète cette offre. Le loyer mensuel de 1 600 euros HT comprend la taxe foncière, et il existe une possibilité d'achat de la licence IV en sus, avec un bail 3/6/9 valable jusqu'en 2031. Le fonds de commerce est vendu avec tout l'équipement nécessaire, incluant le mobilier et les appareils de bar. Le prix de cession est fixé à 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bar possède un fort potentiel pour se démarquer avec de nombreuses possibilités d'animation, comme des soirées dansantes, concerts, jeux, karaokés, et bien d'autres, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Amiens et discuter de votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par e-mail à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613.

Découvrez chez Pierre Immo cet entrepôt de 190m2 en excellent état, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens. Vous y trouverez un vaste garage de plus de 110m2, équipé de rideaux roulants électriques à l'avant et à l'arrière, ainsi que deux grands préaux à l'arrière du garage. Cet espace était précédemment loué 1300 EUR TTC par mois. Il offre la possibilité d'être transformé en local commercial, pour une activité libérale ou en plusieurs logements. Ce bien est situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Bien non soumis au DPE. Référence annonce 6197. Pour toutes demandes d'informations, contactez Mathilde de Pierre Immo au 0656765303.

À vendre locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette affaire de qualité est située en début de zone industrielle sur Amiens Nord, un emplacement idéal pour organiser des soirées à thèmes. Actuellement, elle fonctionne sur des tranches horaires réduites, mais présente un fort potentiel de développement. L'affaire est fermée le week-end. Les horaires d'ouverture sont de 7 heures à 16 heures du lundi au jeudi, et le vendredi jusqu'à 22 heures. L'agencement est de qualité, avec un outil de travail bien entretenu et la possibilité d'accueillir 240 couverts, y compris sur la terrasse. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Amiens.

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un local commercial situé dans l'hyper centre ville d'Amiens. Bénéficiant d'une situation en angle de rue, ce bien offre une excellente visibilité ainsi qu'un important flux piétonnier et automobile, garantissant une forte attractivité commerciale. Le local d'une surfae totale de 108 m2 comprend un espace cuisine, un espace salle, ainsi qu'une partie stockage en sous sol. L'instalation d'une extraction facilitera votre instalation ! Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de restauration, brasserie, coffee shop, ou tout autre commerce de bouche souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique. Prix de vente : 379 500 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) Contactez nous dès maintenantpour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, efficacité garantie. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un restaurant historique et reconnu, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Leu, secteur incontournable d'Amiens et véritable pôle attractif pour la restauration. L'établissement présente une exploitation saine, un chiffre d'affaires solide depuis plusieures années, et offre encore de nombreuses perspectives de développement (extension de l'offre, service continu, évènementiel, etc.). Cette affaire représente un outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Atous majeurs : Places assises intérieur environ 40 couverts Superbe terrasse avec vue sur la Somme : 90 places Emplacement premium, flux piéton élevé, forte visibilité Restaurant à la notoriété établie, clientèle locale + touristique Exploitation immédiatement opérationnelle. Conditions financières : Loyer : 2 700 EUR CC / mois Taxe foncière : 1 700 EUR / an Redevance terrasse : env. 5 000 EUR / an Contactez nous pour plus de renseignements ! Faites le choix du Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, votre partenaire dynamique. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

iad France - Aline Biget (06 21 34 20 53) vous présente un ensemble immobilier à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce bien de plus de 400 m² comprend des murs commerciaux d'environ 100 m² ainsi qu'un fonds de commerce dédié à l'activité 'bar tabac jeux', offrant un fort potentiel de développement grâce à une terrasse et des stationnements. Vous trouverez également un logement spacieux de plus de 200 m², accompagné d'un ensemble de 3 appartements et 1 studio, le tout sur une parcelle de 935 m² avec dépendance et caves, ainsi qu'une façade de 10 ml sur un axe principal. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à AMIENS, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Biget (ID 22895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 828946186. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce fonds de commerce comprend un restaurant avec extraction, situé dans le quartier fréquenté du Faubourg de Hem. L'établissement, d'une superficie de 90 m², inclut une salle de restaurant de 40 m² pouvant accueillir environ 22 clients. Le bail propose également un logement de fonction sur deux étages, comprenant une grande pièce de vie, une chambre spacieuse, un WC et une salle d'eau. Ce restaurant, reconnu pour sa cuisine traditionnelle et sa restauration rapide (sandwichs, pizzas, tapas, etc.), bénéficie d'une clientèle fidèle et a reçu d'excellentes notes sur Google, Tripadvisor et The Fork.La façade offre une grande vitrine bien visible et l'enseigne éclairée se distingue de loin. Idéalement positionné dans un quartier passager, ce restaurant a su tirer parti de son emplacement grâce à une cuisine appréciée.Le loyer est de 850 euros, et le bail est de type 3/6/9. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 46 000 euros, incluant tout le matériel en bon état, tel que : 1 extraction, 1 cuisinière extra large 5 feux, 1 four à pizza, 2 friteuses, 2 congélateurs, 2 grands réfrigérateurs, 1 saladette réfrigérée avec frigos sous plan, 1 plonge, 1 lave-vaisselle, 1 lave-mains, 1 vitrine réfrigérée à boissons, 1 vitrine à dessert, ainsi que divers accessoires et ustensiles de cuisine.Pour toute visite ou pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial, immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

452 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²

Amiens (80)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente un grand restaurant situé à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet établissement peut accueillir 120 places assises et dispose d'une superficie de plus de 300 m², idéal pour un projet de franchise ou un restaurant traditionnel offrant une cuisine de qualité. Son emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité des grandes enseignes de shopping et autres restaurants (Leroy Merlin, Darty, Léon, Buffalo Grill, Novotel, etc.), lui assure un flux constant de clients tout au long de l'année. Le restaurant est climatisé et conforme aux normes PMR. Le laboratoire de cuisine est équipé de deux grands espaces de cuisson avec deux systèmes d'extraction puissants. De plus, un parking du centre commercial situé juste en face du bâtiment est accessible. L'établissement génère une clientèle fidèle grâce à sa bonne réputation et offre un service tous les jours le midi et le soir.Le fonds de commerce est entièrement équipé, comprenant tables, chaises, mobilier décoratif et divers rangements, ainsi qu'une cuisine performante avec : 2 extractions, 1 grand piano à 5 feux gaz, plusieurs planchas grill, cuisinières à grands feux woks, friteuses, frigos, chambre froide, congélateurs, plonge, lave-vaisselle et cave à provisions au sous-sol.Le bail commercial comprend également un appartement de fonction de 95 m², avec 6 chambres, cuisine, salle de bain, WC séparé et grenier. Le loyer est fixé à 2985 euros par mois, avec un bail de 3/6/9 renouvelable jusqu'en 2034, et le chiffre d'affaires annuel s'élève à 350 000 euros (dernier exercice). Le fonds de commerce est à vendre pour 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts, situé à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet établissement entièrement rénové génère son chiffre d'affaires sur place, à emporter et en livraison. Localisé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très fréquenté, il se trouve à proximité de divers hôtels, bureaux et organismes publics. Les grandes vitrines offrent une excellente luminosité et visibilité. La configuration du quartier dynamique garantit une clientèle fidélisée pour le service sur place et à emporter.Le restaurant, qui bénéficie également de la livraison sur toute la ville d'Amiens et la métropole amiénoise, est entièrement équipé pour différents types de restauration : cuisine traditionnelle, orientale, asiatique, pizzeria, restaurant végé et bien plus. De plus, il détient son propre scooter de livraison et collabore avec des plateformes de livraison en ligne. Avec un droit de terrasse de 15 places et la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure, ce local professionnel à vendre dispose de plusieurs équipements de qualité, dont un four à pizzas, des chambres de cuisson et un grand réfrigérateur. Le loyer mensuel hors taxes est de 992 euros, avec des charges de 240 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 59.950 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel. N'oubliez pas que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

À Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce local d'activité de 65 m² à aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour diverses activités telles que l'artisanat, la petite industrie, le conditionnement, le stockage, l'entreposage, un garage privé pour plusieurs véhicules ou toute activité commerciale envisageable dans un bâtiment industriel. Ce local, qui est un plateau nu, est vendu en l'état et doit être aménagé. Il dispose d'une porte équipée d'un rideau métallique à enroulement, avec une hauteur sous enroulement de 2920 mm et une largeur entre coulisses de 2900 mm. Le prix de vente est de 59 990 euros, honoraires vendeur. Non soumis au DPE. Le local bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 6 minutes du quartier de Saint-Leu, 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare d'Amiens et 6 minutes de la rocade nord. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com pour visiter et être accompagné dans votre projet. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed OUBAALI vous propose un local commercial à vendre au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens est idéalement située dans une zone piétonne dynamique, à proximité des grandes enseignes de la mode et de la restauration, bénéficiant d'un fort passage tout au long de l'année. Le local, avec un droit de terrasse, se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un étage de 110 m², ainsi qu'une grande cave pour le stockage. Suite à un départ en retraite, une modification de l'activité est envisageable. Pour les activités de restauration, bien qu'il n'y ait pas d'extraction existante, une extraction peut être mise en place sous réserve d'accord de la copropriété. Avec un loyer de 2 600 euros HT par mois et un bail 3/6/9, la déspécialisation est également possible. Le prix de cession du bail est fixé à 110 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour explorer cette possibilité d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com.