Achat Locaux Professionnels à Poulainville (80) : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

650 000 €

2 686 €/m²

Locaux professionnels

• 242 m²

Poulainville (80)

NOXO Immobilier d'entreprise vous propose à la VENTE ces locaux d'activité situés au coeur de la ZAC de POULAINVILLE avec une excellente accessibilité rocade et autoroute A16. Les locaux d'une surface totale d'environ 242 m2 sont édifiés sur un terrain d'environ 3 140 m2 entièrement bétonné et sécurisé par un portail électrique. La partie bureaux d'une surface d'environ 59 m2 bénéficie d'un espace sanitaires, 2 bureaux individuels, open space avec climatisation réversible. Concernant la partie entrepôt, celle ci est d'une surface d'environ 183 m2 avec porte sectionnelle, dalle béton et électricité triphasée. Hauteur sous plafond : environ 5.85 mètres Le site est entièrement accessible poids lourds, énormément de stockage ou parking extérieur Prix net vendeur : 670 000 € Honoraires agence : 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Joséphine PIOT au 06 32 88 68 40.. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce fonds de commerce comprend un restaurant avec extraction, situé dans le quartier fréquenté du Faubourg de Hem. L'établissement, d'une superficie de 90 m², inclut une salle de restaurant de 40 m² pouvant accueillir environ 22 clients. Le bail propose également un logement de fonction sur deux étages, comprenant une grande pièce de vie, une chambre spacieuse, un WC et une salle d'eau. Ce restaurant, reconnu pour sa cuisine traditionnelle et sa restauration rapide (sandwichs, pizzas, tapas, etc.), bénéficie d'une clientèle fidèle et a reçu d'excellentes notes sur Google, Tripadvisor et The Fork.La façade offre une grande vitrine bien visible et l'enseigne éclairée se distingue de loin. Idéalement positionné dans un quartier passager, ce restaurant a su tirer parti de son emplacement grâce à une cuisine appréciée.Le loyer est de 850 euros, et le bail est de type 3/6/9. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 46 000 euros, incluant tout le matériel en bon état, tel que : 1 extraction, 1 cuisinière extra large 5 feux, 1 four à pizza, 2 friteuses, 2 congélateurs, 2 grands réfrigérateurs, 1 saladette réfrigérée avec frigos sous plan, 1 plonge, 1 lave-vaisselle, 1 lave-mains, 1 vitrine réfrigérée à boissons, 1 vitrine à dessert, ainsi que divers accessoires et ustensiles de cuisine.Pour toute visite ou pour obtenir plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial, immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOXO Immobilier vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 104m² situé à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage de véhicules et de piétons. Il offre la possibilité d'installer une enseigne et dispose d'une vitrine partielle, avec un accès PMR et ERP. Le bien se compose comme suit : - Jardin / Terrasse extérieure privative d'environ 80m² - 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol - Un plateau de bureaux avec 2 bureaux individuels de 14m², un open space de 34m², une salle de réunion, un espace repos avec cuisine, et des sanitaires - Les espaces sont lumineux - 2 caves de 18m² et 26m², idéales pour des archives Conditions financières : - Prix de vente : 300.000€ hors frais et droits - Frais d'agence : 18 000€ HT - Loyer : 1 650€ HT / mois - Charges annuelles de copropriété : 3000€, chauffage collectif - Taxe foncière : 2150€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 6,38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000€. Bien situé dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Amiens.

iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette offre inclut également l'achat d'un fonds de commerce de coiffure attenant au prix de 104 000 € FAI, pour un prix global de 321 000 € FAI. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de vos locaux professionnels à Amiens, idéalement situés dans le quartier le plus animé de la ville, face à un flux piétonnier constant des Halles du Beffroi. Que vous soyez un professionnel désireux d'ouvrir votre propre commerce ou une enseigne souhaitant s'implanter au cœur d’Amiens, cet emplacement est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend un local d'environ 35 m² en parfait état, bénéficiant d'une belle façade linéaire offrant une luminosité naturelle et une visibilité optimale. De plus, il est accessible de plain-pied avec rampe d’accès PMR. D'un point de vue financier, avec un loyer de marché estimé à 1 300 € HC/mois dans ce secteur, cet achat vous permet de capitaliser immédiatement. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 167 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1 657 €. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un accès à une cour intérieure. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT D indice 37. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS (ID 42313), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Amiens sous le numéro 878756089. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'office notarial SELARL Philippe PÉMONT, Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER, notaires associés, vous propose à la vente un local d'activités situé à AMIENS, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce local commercial de 238 m² à rénover se trouve dans le quartier Saint Acheul et comprend une entrée, 11 bureaux ainsi que des toilettes. Bien qu'il ne dispose pas d'extérieur, il offre la possibilité d'agrandir les locaux avec la création d'un étage. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.22.71.73.73 pour plus de détails concernant cet achat locaux professionnels AMIENS. N’attendez plus pour explorer cette opportunité de locaux professionnels AMIENS à vendre.

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Stockage dans un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté sur un axe très fréquenté de Longeau. Son emplacement de premier choix lui offre une forte visibilité et un flux constant piétonnier et véhicule. L'établissement se compose d'une entrée, de deux premières salles ainsi que d'une troisième salle pouvant être privatisée. La cuisine, conforme aux normes de marche en avant, est entièrement équipée et en excellent état. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate, offrant un outil de travail clé en main, parfaitement fonctionnel et prêt à l'usage. Conditions locatives : - Loyer : 3300 euros HT/HC - Taxe foncière : 5600 euros Contactez nous pour plus de renseignements ! Choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui place votre projet au coeur de ses priorités. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

iad France - Marilyn Fabre (07 60 46 25 85) vous propose à la vente un fonds de commerce de sandwicherie idéalement situé à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce local professionnel, en angle de rue sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de divers commerces, entreprises et lycées, assurant ainsi un flux constant de clientèle durant la journée. Le local développe une surface d'environ 67 m² et a été entièrement rénové en 2021. Il comprend une salle pouvant accueillir 26 places assises, une entrée conforme aux normes PMR, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des WC. L'agencement est optimisé pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter. De plus, la possibilité de restauration nécessitant de la cuisson ouvre de nouvelles perspectives de développement pour l'activité. L'exploitation est toutefois limitée à une activité de journée. Le loyer mensuel hors charges est de 1 500 €, avec la taxe foncière répartie équitablement entre le bailleur et le locataire. Aucun personnel n'est à reprendre, facilitant une reprise immédiate. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, offrant un potentiel de développement intéressant sur les services du midi et le take-away. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Marilyn Fabre (ID 4990), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 798303806. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à AMIENS, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

NOXO IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente ce local professionnel d'environ 40 m2 situé à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Amiens, est adapté à un usage de bureaux ou d'activité professionnelle et convient particulièrement aux professions libérales. Il peut également accueillir une activité commerciale après des aménagements techniques et juridiques. Le local est situé au Sud-Est d'Amiens, dans un secteur dynamique regroupant habitations, commerces et activités. Il se compose d'une salle d'attente, d'une salle de soins aménageable en bureau individuel, d'un laboratoire pouvant être transformé en locaux sociaux, d'un sanitaire et d'une place de stationnement individuelle. Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le prix de vente, hors droits et frais, est de 73 000 €. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7 000 € TTC. Ce bien est idéal pour une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, ou encore pour un bureau. À voir rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 10.61 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 66 000 €. Ce bien est situé dans une copropriété de 2 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours et le bien est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mohamed Oubaali vous propose en vente un Bar Restaurant Licence IV situé en plein centre-ville de Corbie, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce restaurant, qui se spécialise dans la gastronomie française traditionnelle, attire une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs de passage grâce à ses plats préparés à partir de produits frais et locaux, le tout à des prix abordables.L'établissement, reconnu pour sa cuisine soignée et ses services complémentaires tels que le traiteur et la privatisation pour événements, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, bars, restaurants, ainsi que d'autres services publics, offrant ainsi une bonne visibilité.Actuellement exploité principalement en restaurant, ce local présente un potentiel intéressant pour développer des activités de bar et d'événementiel. Les horaires d'ouverture peuvent être adaptés pour attirer une clientèle plus variée. Ce local est idéal pour organiser des afterworks, des apéros, des karaokés et d'autres événements animés.Ce local commercial, vendu en 'Droit au bail', peut également être acquis pour d'autres activités, sous réserve de l'accord du bailleur. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et dispose d'une superficie d'environ 100 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un bar et une salle pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi qu'une terrasse de 25 places.La cuisine est bien aménagée avec du matériel récent pour un travail en conditions optimales, incluant outils d'extraction, planchas, friteuses, fours professionnels, machine à café, frigos, congélateurs, et plus encore. En outre, le bail comprend également un logement de fonction entièrement équipé, offrant un séjour, trois chambres, une salle de bain et un espace de combles aménageables.Le prix de vente pour le Droit au bail est de 159 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer s'élève à 871 euros par mois hors charges, avec une provision de charges de 129 euros. Le bail commercial est de type 3/6/9.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

L’office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous propose un local divers à vendre à Amiens (80000), dans le département de la Somme, région Picardie. Ce garage se situe dans une copropriété et représente une belle opportunité pour votre projet professionnel. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.33.50.51 ou au 03.22.33.50.52. Profitez de cette occasion unique pour acquérir des locaux professionnels à acheter à Amiens.

Rare à la vente un local commercial avec extraction de 83 m2 libre de location et occupation Belle vitrine d'environ 9 m , situé dans le quartier des halles et église St germain bon état général . tout éléctrique . EXTRACTION PRESENTE taxe fonciere 1600EUR/ annuelle charge de copropirété 800EUR/an IDEAL PROFESSION TERTIAIRE COMMERCIALE ETC......

Mohamed OUBAALI vous propose une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Amiens, situés dans le quartier animé de Saint Germain - Les Halles. Ce fonds de commerce de bar dansant et bar à thème avec licence IV est à vendre dans un environnement dynamique et fréquenté. L'établissement se trouve sur un axe très passant, garantissant un fort flux de clients, tant piétons qu'automobiles, idéal pour développer un concept créatif autour de la convivialité et de la détente. À deux pas des lycées et universités, le bar a su fidéliser sa clientèle grâce à des animations régulières et des soirées thématiques. Avec sa grande salle de 80 m² pour 50 places assises et un espace lounge en cours d'aménagement, ce local professionnel à vendre offre un cadre parfait pour partager des moments agréables entre amis ou collègues. Une terrasse avec une douzaine de places assises en extérieur complète cette offre. Le loyer mensuel de 1 600 euros HT comprend la taxe foncière, et il existe une possibilité d'achat de la licence IV en sus, avec un bail 3/6/9 valable jusqu'en 2031. Le fonds de commerce est vendu avec tout l'équipement nécessaire, incluant le mobilier et les appareils de bar. Le prix de cession est fixé à 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bar possède un fort potentiel pour se démarquer avec de nombreuses possibilités d'animation, comme des soirées dansantes, concerts, jeux, karaokés, et bien d'autres, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Amiens et discuter de votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par e-mail à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Situé dans un emplacement de choix sur le Quai Belu, ce fonds de commerce est idéal pour un restaurant en pleine expansion. Amiens, reconnue pour sa vitalité économique et son attrait touristique, assure un fort passage. Avec une surface de 200 m² sur 4 niveaux, le lieu peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et autant en terrasse. Il dispose d'une licence 4 et d'une extraction révisée annuellement de 300. Le loyer de 2 500 € HT et la taxe foncière de 4 100 € par an sont des atouts financiers intéressants pour un investisseur. Ce bien comprend également un appartement de 50 m² et une cave de 40 m², avec un chiffre d'affaires de 430 000 € HT enregistré en 2024, prouvant ainsi son potentiel commercial. Les activités autorisées sont exclusivement liées à la restauration. Cette opportunité représente une occasion unique d'accéder à des locaux professionnels à vendre à Amiens, offrant un potentiel de rentabilité et de développement prometteur. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 173 400 € TTC, et hors honoraires d'agence à 153 000 € HT. Les honoraires d'agence sont de 20 400 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, David BISMUTH, au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr, agent commercial RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.

Bien le moins consommateur d'énergie

351 750 €

Locaux professionnels

À 5km de Poulainville (80)

Nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet ensemble immobilier se compose d'un local professionnel spacieux de 93,22 m² et d'un appartement de 43,74 m². Le local professionnel, situé au rez-de-chaussée, comprend trois bureaux et un espace d'accueil/salle d'attente. Avec une classe énergétique de C (139), il est libre d'occupation. L'appartement de type T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès double : soit directement par le local professionnel, soit indépendamment via les parties communes avec ascenseur. Sa classe énergétique est D (195) et il est également libre d'occupation. De plus, l'ensemble dispose de deux places de parking, de deux caves et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou médicale. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier.

Achat locaux professionnels THENNES - THENNES (80110), Somme (80), Picardie - Immeuble à usage d'habitation et commercial en très bon état, comprenant une partie habitation avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC, et une partie commerciale de 126m² avec commerce, arrière boutique, laboratoire, fournil, réserve et vestiaire. Cellier extérieur et jardin. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.22.33.50.51.

Locaux professionnels à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Immeuble de bureaux idéalement situé sur un axe principal entre le centre-ville et le CHU, offrant une bonne visibilité. Comprenant trois pièces, une salle d'eau et des toilettes, ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Subtil Aurélien au 07 86 78 40 30.

Murs commerciaux à vendre sur la commune de RIVERY Vous pouvez acquérir ce bien en commerce ou habitation !! Je vous propose de vous projeter sur un changement de destination en habitation Séjour , cuisine et wc au rez de chaussée ( voir photos virtuelles en bas ) A l'étage : 1 belle pièce + cuisine + salle d'eau Au second : 1 belle chambre Vous disposez également d'une cave Bien situé proche écoles et commerce Un changement de destination possible !! Voir autre commerce OU Habitation total Foncier : 960 euros # SALON de COIFFURE # BARBER ONGLERIE, SALON DE MASSAGE , SOINS ESTHETIQUES..... # COMMERCE DIVERS # MAISON AMIENOISE # MURS COMMERCIAUX N'hésitez pas à me contacter pour divers renseignements Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

1 185 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²

À 5km de Poulainville (80)

iad France - Fiona Beaujard (06 37 13 94 92) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Ces locaux, au rez-de-chaussée, comprennent un couloir desservant un salon d'environ 18m², une cuisine de 9m², une salle d'eau de 4m² et une chambre de 11m². Anciennement utilisés comme cabinet infirmier, ces locaux professionnels AMIENS à vendre sont une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à AMIENS. Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Beaujard (ID 72634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 908424286. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PMU est établi dans une commune dynamique au nord d'Amiens. Réputé et emblématique pour les résidents de l'agglomération, cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'un peu plus de 50 places assises, cet espace spacieux et chaleureux a été entièrement rénové. La grande salle traverse le bar, garantissant une ambiance festive et familiale. Pour les groupes souhaitant se retrouver dans un cadre plus intime, une salle arrière avec des fauteuils est également disponible. Les deux terrasses, une en bois de 45 places à l'avant et une en béton de plus de 35 places à l'arrière, ajoutent à l'attrait de cet établissement. Le Bar Tabac propose une gamme de services courants incluant tabac, jeux, et une boutique d'alcool à emporter, ainsi qu’un service Mondial Relay. En collaboration avec des associations locales, l'établissement propose également des locations de tireuses à bière pour des événements. Les propriétaires, ayant rénové l'établissement en 2024, offrent un cadre attrayant pour développer davantage l'activité. Ce commerce est parfait pour un projet en couple ou en famille, avec un logement de fonction de 4 pièces d'environ 65 m² inclus. Situé sur l'axe principal, il capte une clientèle régulière dès le matin. Avec des horaires permettant une vie de famille équilibrée et 4 semaines de congés par an, cet endroit est à la fois une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens et un cadre de vie agréable. Le loyer est de 1700 euros HT HC par mois, et le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est de 250 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs sur demande. Pour plus d'informations et visiter ces locaux professionnels à vendre à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-DE-METZ, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce fonds de commerce, comprenant un bar, un tabac et des jeux, se situe à l'entrée d'AMIENS. Il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi que des logements. Avec un EBE de 89 ke, vous bénéficierez de réelles possibilités de développement. L'établissement a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse, ainsi que d'options d'agrandissement. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à PONT-DE-METZ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 847954351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

643 550 €

137 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 4 700 m²

À 5km de Poulainville (80)

À vendre, locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, avec un espace extérieur de plus de 4 500 m². Cette opportunité offre une rentabilité immédiate de 10 %. Environ soixante baux garantissent des revenus stables et réguliers, limitant les risques financiers. De plus, l'ensemble présente encore de nombreuses possibilités d'accroître les revenus. Pour davantage d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 643 550 € HT + 6 435,5 € TVA, soit 649 985,5 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 611 372,5 € HT + 0 € TVA, soit 611 372,5 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 32 177,5 € HT + 6 435,5 € TVA, soit 38 613 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 802 341 412.

Le Cabinet de Simencourt propose à la vente un local professionnel d'environ 40 m2, adapté à un usage de bureaux ou d'activité professionnelle. Le bien peut également accueillir un commerce après aménagement. Le local se situe au Sud-Est d'Amiens, dans un secteur qui réunit habitations, commerces et activités. Les locaux comprennent une salle d'attente, une salle de soins pouvant servir de bureau, un laboratoire ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Une place de stationnement complète l'ensemble. Elle facilite l'accueil de clients ou collaborateurs. Ce bien convient à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, un bureau ou un commerce de proximité. CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT ! Lancez votre projet avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui connaît ses clients et son marché. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

À 30 minutes d'Amiens, dans un emplacement idéal proche de l'A29, nous proposons un fonds de commerce de bar-brasserie avec licence IV, d'une superficie de 150 m². Avec un taux de fréquentation élevé et une visibilité optimale, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Amiens est à ne pas manquer. La disposition des espaces a été soigneusement optimisée pour accueillir la clientèle : - Salle d'accueil bar/café de 12 places, - Salle de restauration de 56 couverts, - Terrasse couverte et chauffée de 50 places, - Green terrasse de 20 places, - Cuisine spacieuse aux normes, équipée récemment de matériel de grande qualité. - Cave à vins, réserves, et un grand parking pour les clients. Un autre atout considérable : un logement de fonction de type F5 situé à l'étage. Le domaine s'étend sur 7000 m², offrant plusieurs dépendances et un réel potentiel de développement vers l'hôtellerie/chambres d'hôtes et événements. Le commerce est ouvert 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés par an, avec une équipe de 8 salariés en place. Aucun travaux à prévoir, l'accès est PMR. Le chiffre d'affaires est en progression, prévu à 590K euros en 2024 avec un EBE de 137K euros. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 930 euros HT/HC et une taxe foncière de 1500 euros par an. Le prix de cession est de 330.000 euros, hors honoraires d'agence de 6,5% HT à la charge de l'acquéreur. Référence : 410637B-VVM. Pour des informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Vénucia VIMBERT (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts, situé à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet établissement entièrement rénové génère son chiffre d'affaires sur place, à emporter et en livraison. Localisé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très fréquenté, il se trouve à proximité de divers hôtels, bureaux et organismes publics. Les grandes vitrines offrent une excellente luminosité et visibilité. La configuration du quartier dynamique garantit une clientèle fidélisée pour le service sur place et à emporter.Le restaurant, qui bénéficie également de la livraison sur toute la ville d'Amiens et la métropole amiénoise, est entièrement équipé pour différents types de restauration : cuisine traditionnelle, orientale, asiatique, pizzeria, restaurant végé et bien plus. De plus, il détient son propre scooter de livraison et collabore avec des plateformes de livraison en ligne. Avec un droit de terrasse de 15 places et la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure, ce local professionnel à vendre dispose de plusieurs équipements de qualité, dont un four à pizzas, des chambres de cuisson et un grand réfrigérateur. Le loyer mensuel hors taxes est de 992 euros, avec des charges de 240 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 59.950 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel. N'oubliez pas que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

À Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce local d'activité de 65 m² à aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour diverses activités telles que l'artisanat, la petite industrie, le conditionnement, le stockage, l'entreposage, un garage privé pour plusieurs véhicules ou toute activité commerciale envisageable dans un bâtiment industriel. Ce local, qui est un plateau nu, est vendu en l'état et doit être aménagé. Il dispose d'une porte équipée d'un rideau métallique à enroulement, avec une hauteur sous enroulement de 2920 mm et une largeur entre coulisses de 2900 mm. Le prix de vente est de 59 990 euros, honoraires vendeur. Non soumis au DPE. Le local bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 6 minutes du quartier de Saint-Leu, 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare d'Amiens et 6 minutes de la rocade nord. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com pour visiter et être accompagné dans votre projet. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed OUBAALI vous propose un local commercial à vendre au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens est idéalement située dans une zone piétonne dynamique, à proximité des grandes enseignes de la mode et de la restauration, bénéficiant d'un fort passage tout au long de l'année. Le local, avec un droit de terrasse, se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un étage de 110 m², ainsi qu'une grande cave pour le stockage. Suite à un départ en retraite, une modification de l'activité est envisageable. Pour les activités de restauration, bien qu'il n'y ait pas d'extraction existante, une extraction peut être mise en place sous réserve d'accord de la copropriété. Avec un loyer de 2 600 euros HT par mois et un bail 3/6/9, la déspécialisation est également possible. Le prix de cession du bail est fixé à 110 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour explorer cette possibilité d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com.

NOXO Immobilier d'Entreprise vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet immeuble indépendant, connu sous le nom de Maison de Verre, a été conçu par l'architecte Bernard Bourgeault. Situé idéalement au pied de la Cathédrale d'Amiens, en plein cœur du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour une activité tertiaire ou un usage résidentiel.L'immeuble est réparti sur plusieurs niveaux et dispose d'un ascenseur desservant les étages supérieurs.- Sous-sol : un plateau de bureau d'environ 105 m² ouvert sur un patio.- Rez-de-chaussée : entrée partagée avec accès à deux garages et deux emplacements de stationnement, un véritable plus en hyper-centre.- 1er étage : un plateau de bureaux d'une superficie de 163,9 m².- 2ème étage : un plateau de bureaux de 159,1 m², loué 23 000 € HT/an - 5 600 € HT/an en charges, avec bail commercial jusqu'au 28/02/2030.- 3ème et 4ème étages : un appartement en duplex de 163,8 m², comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon bibliothèque et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse de 41,5 m² au troisième étage et un jardin de 61 m² au quatrième étage, offrant un confort rare en centre-ville.Les caractéristiques techniques incluent le raccordement au tout-à-l'égout, une toiture plate étanchéité bitume et végétalisée, des compteurs individuels Linky par niveau, un compteur d'eau général et un chauffage gaz individuel pour chaque niveau. La structure du bâtiment est en béton.Conditions financières :- Prix de vente net vendeur : 1 350 000 €- Honoraires d'agence : 75 000 € TTC- Taxe foncière : 8060 €Pour plus de renseignements, veuillez contacter Romain Laskowski au 06 22 05 40 08. Les honoraires de 5,88 % sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 275 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente un très joli salon refait à neuf, doté de matériels quasi neufs, avec plusieurs postes dames, des postes barber et des bacs à shampoing. Ce salon est fermé 2 jours par semaine et est situé dans un quartier dynamique. Avec un EBE de 75 Ke, c'est une excellente affaire avec beaucoup de potentiel de développement. Pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Amiens, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 451264469. Pour découvrir d'autres locaux professionnels à vendre à Amiens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente un fonds de commerce pour ce BAR TABAC LOTO FDJ PMU situé dans un quartier dynamique à proximité de la gare d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce commerce de proximité d'environ 60 m² comprend une salle d'environ 30 places assises ainsi qu'une petite terrasse dédiée aux fumeurs. Ce Bar Tabac offre une large gamme de produits et services, incluant tabac, cigarettes, vape, loto, PMU, jeux, ainsi qu'un espace boutique pour la vente d'alcool et de boissons fraîches à emporter. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un couple ou une famille. Un logement de fonction à rafraîchir, composé d'un spacieux appartement de 4 pièces, est également inclus dans le bail. Il est envisageable de développer une activité de snacking, de planches, pizzas, sandwichs ou même de restauration, l'installation d'une extraction étant faisable après accord du propriétaire. Le loyer est de 1125 euros HT HC par mois pour l'appartement, avec une taxe foncière de 1800 euros. Le bail est de type 3/6/9, avec un effectif de 3 ETP. L'EBE s'élève à 65k euros, avec une commission tabac de 60.000 euros, une commission jeux de 25.000 euros et un bar à 42.000 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 143 000 euros, honoraires vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial enregistré au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ FDA IMMOBILIER PARIS (Franck Baudon)Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de villeSitués à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, ces locaux professionnels à vendre sont un véritable bien rare sur le marché. En plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne très prisée, à proximité de la cathédrale, de la grande place, et des commerces, ainsi qu'un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.Ce local, entièrement rénové en 2018, développe une surface totale de 531 m², idéale pour allier image, confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée – 260 m²À l'entrée, un vaste espace d'accueil de 74 m² affirmant une image professionnelle et élégante. Il comprend également :• Des sanitaires indépendants• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée• Un salon / espace détente convivial• Une salle de réunion modulable, dotée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur• De nombreux espaces de rangement intégrésÉtage – 167 m²Un étage dédié au travail et à la confidentialité :• Espace d’accueil• 8 bureaux indépendants• Sanitaires• Nombreux placards de rangement• Accès direct à un jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupantsSous-sol – 104 m²Des surfaces complémentaires optimisées pour :• Grande salle d’archives• Local chaufferie (chaudière gaz)• Espaces de stockage et de rangementUn bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un siège social, des professions libérales, des cabinets, ou des entreprises de coworking haut de gamme.Frais électricité annuel : 2114 €Gaz = 4413 €À saisir rapidement.