Achat Locaux Professionnels à Longueau (80) : 96 annonces

F.MARTIN vous présente Hector Opportunité d'investissement hôtelier dans les Hauts-de-France Présentation de l'actif hôtelier. Situé à Amiens / Longueau, cet hôtel-restaurant 2 étoiles entièrement rénové en 2022 constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif stratégique au sein d'une région à fort dynamisme économique. Sa localisation au carrefour des axes Paris-Lille-Saint Quentin-Côte Picarde lui assure une excellente accessibilité et une clientèle diversifiée, composée de voyageurs d'affaires, de touristes et de visiteurs de passage. L'établissement se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Amiens, à 5 km de la gare SNCF Amiens TGV et à proximité des aéroports de Paris-Beauvais Tillé (49,3 km) et Lille-Lesquin (94 km), garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'hôtel propose 47 chambres modernes, équipées de literie haut de gamme, téléviseurs écran plat et volets roulants électriques. La connectivité est optimale grâce au Wifi très haut débit disponible partout, et des tablettes numériques sont proposées sur demande. Un parking privé fermé et sécurisé, accessible 24h/24 et 7j/7, complète l'offre pour un accueil professionnel et sécurisé. Ces indicateurs démontrent la solidité de l'exploitation et le potentiel de rentabilité attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne. Avantage concurrentiel Ce qui distingue cet hôtel de ses concurrents directs dans la région : • Rénovation complète en 2022 : toutes les chambres, parties communes et équipements techniques ont été modernisés, garantissant un état irréprochable et une absence d'investissements à prévoir à court ou moyen terme. Cet hôtel-restaurant 2 étoiles, entièrement rénové, représente un investissement clé en main sécurisé, doté d'une rentabilité attractive et d'un avantage concurrentiel marqué par l'absence d'offre similaire à proximité. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux

Prix au m² le plus bas

115 000 €

426 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²

Longueau (80)

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté sur un axe très fréquenté de Longeau. Son emplacement de premier choix lui offre une forte visibilité et un flux constant piétonnier et véhicule. L'établissement se compose d'une entrée, de deux premières salles ainsi que d'une troisième salle pouvant être privatisée. La cuisine, conforme aux normes de marche en avant, est entièrement équipée et en excellent état. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate, offrant un outil de travail clé en main, parfaitement fonctionnel et prêt à l'usage. Conditions locatives : - Loyer : 3300 euros HT/HC - Taxe foncière : 5600 euros Contactez nous pour plus de renseignements ! Choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui place votre projet au coeur de ses priorités. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

À Longueau, dans le département de la Somme en région Picardie, nous vous proposons à la vente d'attrayants locaux professionnels. Cet immeuble à usage commercial se compose de deux cellules indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour les utilisateurs ou investisseurs. - Cellule 1 : Façade avant de 188 m2 - Cellule 2 : Façade arrière de 168 m2 Location globale : Les deux cellules peuvent être louées ensemble à un seul preneur, pour une surface totale d'environ 356 m2, au loyer annuel de 65 000 EUR HT / HC. Location indépendante par cellule : Chaque cellule peut également être louée séparément, offrant ainsi une solution flexible : - Cellule façade avant de 188 m2 : 40 000 EUR HT / an HC - Cellule façade arrière de 168 m2 : 30 000 EUR HT / an HC Loyer annuel total potentiel : 70 000 EUR HT / HC Cette offre constitue une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Longueau. Pour obtenir plus d'informations complémentaires, veuillez contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

Coup de cœur du secteur

82 500 €

1 031 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 4km de Longueau (80)

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide à vendre. Situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un quartier résidentiel et à proximité de la gare d'Amiens, cet établissement affiche un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros sur le dernier exercice, avec plus de 70% généré en vente à emporter et en livraison. Grâce à son emplacement stratégique et à sa vitrine bien visible, il est devenu un restaurant incontournable dans le quartier et bénéficie d'une excellente réputation. Réputé depuis plus de 15 ans, ce restaurant attire une clientèle fidèle à Amiens et dans la métropole amiénoise, grâce à la qualité de son service et à la variété de son offre. Entièrement équipé pour la restauration rapide, il propose sandwichs, salades, fritures, pizzas, plats cuisinés et desserts. L'établissement dispose également de 10 places assises pour les clients souhaitant consommer sur place. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire, incluant un four à pizzas, des friteuses, des congélateurs, ainsi que quatre scooters de livraison. Le restaurant dispose de son propre site internet et d'une application pour les commandes, tout en utilisant les plateformes de livraison traditionnelles. Le loyer est de 1 233 euros mensuels, avec un bail 3/6/9 jusqu'en juin 2031. Le prix de cession est de 82 500 euros, honoraires vendeur inclus. Cet emplacement est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, notamment pour une franchise avec un concept solide. Le propriétaire possède également un second établissement dans le centre d'Amiens, pouvant être acheté en même temps. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial RSAC 480565613.

À vendre, locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en Picardie. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, NOXO Immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial d'environ 115 m2, parfait pour des activités telles que la restauration rapide, les dark kitchens ou les boulangeries, offrant un espace cuisine fonctionnel et bien aménagé. Caractéristiques du bien :- Double accès avec une entrée destinée à la clientèle et une autre réservée au personnel, donnant sur une cour commune.- Espace cuisine comprenant : - Une extraction - Une chambre froide d'environ 6 m2 - Électricité triphasée - 2 caves avec grande capacité de stockage- À l'étage : espace vestiaire avec douche.Informations financières :- Charges annuelles : environ 1 300 €- Taxe foncière : 950 €- Prix net vendeur : 210 000 € HT- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Joséphine PIOT au 07 86 03 87 84. Ce bien n'est pas soumis à la DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dépôt de pain, bonbons, boissons et gâteaux, une opportunité à ne pas manquer au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce commerce d'environ 30 m², situé sur un axe très fréquenté, offre une visibilité remarquable grâce à sa vitrine. Détails du commerce : - Activité : Dépôt de pain, bonbons, boissons, gâteaux - Surface : Environ 30 m² - Loyer à reprendre : 1433 € par mois - Équipements inclus : Frigos et vitrines - Chiffre d'affaires : 150 à 200 € par jour Ce fonds de commerce est libre de toute activité, représentant une belle occasion pour un entrepreneur désireux de se lancer ou d'étendre son activité. Ne passez pas à côté de cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Amiens, idéalement situés dans une zone dynamique ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre projet commercial démarre ici ! Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickael SAUVAGE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 066 776 Greffe de AMIENS) au 06 74 81 92 44 (réf. 580423).

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez ce fonds de commerce d'un BAR TABAC LOTO FDJ bien établi, à vendre dans un emplacement très fréquenté. S'étendant sur environ 65 m², cet établissement offre plus de 30 places assises et a su maintenir un chiffre d'affaires stable et un résultat positif au fil des années. Alors qu'il est proposé à la vente en raison d'un départ à la retraite, ce commerce présente un riche potentiel de développement. Malgré une réduction récente de ses horaires d'ouverture et des services, sa proximité avec des établissements scolaires facilite l'instauration d'activités de snacking et l'élargissement de la gamme de produits. De plus, le fonds de transformation des buralistes peut financer jusqu'à 50 % des travaux pour moderniser le tabac, sous réserve d'acceptation. Un appartement de 104 m² en duplex, comprenant 4 chambres et un salon spacieux, est inclus dans le bail, parfait pour un logement de fonction. Le loyer est fixé à 1450 euros HT HC par mois, avec un bail 3/6/9 renouvelable jusqu'au 01/07/2027. Le prix de cession pour cet investissement en locaux professionnels à acheter à Amiens s'élève à 139 000 euros, honoraires vendeur inclus. N’hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Murs commerciaux à vendre sur la commune de RIVERY Vous pouvez acquérir ce bien en commerce ou habitation !! Je vous propose de vous projeter sur un changement de destination en habitation Séjour , cuisine et wc au rez de chaussée ( voir photos virtuelles en bas ) A l'étage : 1 belle pièce + cuisine + salle d'eau Au second : 1 belle chambre Vous disposez également d'une cave Bien situé proche écoles et commerce Un changement de destination possible !! Voir autre commerce OU Habitation total Foncier : 960 euros # SALON de COIFFURE # BARBER ONGLERIE, SALON DE MASSAGE , SOINS ESTHETIQUES..... # COMMERCE DIVERS # MAISON AMIENOISE # MURS COMMERCIAUX N'hésitez pas à me contacter pour divers renseignements Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez chez Pierre Immo cet entrepôt de 190m2 en excellent état, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens. Vous y trouverez un vaste garage de plus de 110m2, équipé de rideaux roulants électriques à l'avant et à l'arrière, ainsi que deux grands préaux à l'arrière du garage. Cet espace était précédemment loué 1300 EUR TTC par mois. Il offre la possibilité d'être transformé en local commercial, pour une activité libérale ou en plusieurs logements. Ce bien est situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Bien non soumis au DPE. Référence annonce 6197. Pour toutes demandes d'informations, contactez Mathilde de Pierre Immo au 0656765303.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

452 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²

À 4km de Longueau (80)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente un grand restaurant situé à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet établissement peut accueillir 120 places assises et dispose d'une superficie de plus de 300 m², idéal pour un projet de franchise ou un restaurant traditionnel offrant une cuisine de qualité. Son emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité des grandes enseignes de shopping et autres restaurants (Leroy Merlin, Darty, Léon, Buffalo Grill, Novotel, etc.), lui assure un flux constant de clients tout au long de l'année. Le restaurant est climatisé et conforme aux normes PMR. Le laboratoire de cuisine est équipé de deux grands espaces de cuisson avec deux systèmes d'extraction puissants. De plus, un parking du centre commercial situé juste en face du bâtiment est accessible. L'établissement génère une clientèle fidèle grâce à sa bonne réputation et offre un service tous les jours le midi et le soir.Le fonds de commerce est entièrement équipé, comprenant tables, chaises, mobilier décoratif et divers rangements, ainsi qu'une cuisine performante avec : 2 extractions, 1 grand piano à 5 feux gaz, plusieurs planchas grill, cuisinières à grands feux woks, friteuses, frigos, chambre froide, congélateurs, plonge, lave-vaisselle et cave à provisions au sous-sol.Le bail commercial comprend également un appartement de fonction de 95 m², avec 6 chambres, cuisine, salle de bain, WC séparé et grenier. Le loyer est fixé à 2985 euros par mois, avec un bail de 3/6/9 renouvelable jusqu'en 2034, et le chiffre d'affaires annuel s'élève à 350 000 euros (dernier exercice). Le fonds de commerce est à vendre pour 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613.

Rare à la vente un local commercial avec extraction de 83 m2 libre de location et occupation Belle vitrine d'environ 9 m , situé dans le quartier des halles et église St germain bon état général . tout éléctrique . EXTRACTION PRESENTE taxe fonciere 1600EUR/ annuelle charge de copropirété 800EUR/an IDEAL PROFESSION TERTIAIRE COMMERCIALE ETC......

À 30 minutes d'Amiens, dans un emplacement idéal proche de l'A29, nous proposons un fonds de commerce de bar-brasserie avec licence IV, d'une superficie de 150 m². Avec un taux de fréquentation élevé et une visibilité optimale, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Amiens est à ne pas manquer. La disposition des espaces a été soigneusement optimisée pour accueillir la clientèle : - Salle d'accueil bar/café de 12 places, - Salle de restauration de 56 couverts, - Terrasse couverte et chauffée de 50 places, - Green terrasse de 20 places, - Cuisine spacieuse aux normes, équipée récemment de matériel de grande qualité. - Cave à vins, réserves, et un grand parking pour les clients. Un autre atout considérable : un logement de fonction de type F5 situé à l'étage. Le domaine s'étend sur 7000 m², offrant plusieurs dépendances et un réel potentiel de développement vers l'hôtellerie/chambres d'hôtes et événements. Le commerce est ouvert 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés par an, avec une équipe de 8 salariés en place. Aucun travaux à prévoir, l'accès est PMR. Le chiffre d'affaires est en progression, prévu à 590K euros en 2024 avec un EBE de 137K euros. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 930 euros HT/HC et une taxe foncière de 1500 euros par an. Le prix de cession est de 330.000 euros, hors honoraires d'agence de 6,5% HT à la charge de l'acquéreur. Référence : 410637B-VVM. Pour des informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Vénucia VIMBERT (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Ô-de-Selle, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette propriété commerciale se compose d'une boulangerie située à Loeuilly, avec les caractéristiques suivantes :- Rez-de-chaussée : boulangerie avec magasin, cuisine aménagée, salle à manger, laboratoire accessible depuis une salle de transit ou séjour, toilettes et ancienne salle de douche, dégagement avec escalier, toilettes et rangement (avec un puits).- À l'étage : palier desservant 4 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes.La propriété dispose également de plusieurs dépendances ainsi qu'un grenier aménageable. Les murs sont en parpaings, les menuiseries sont en double vitrage bois d'ancienne génération et la couverture est en tuiles. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.Actuellement, les murs sont loués pour 900 EUR par mois. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 848 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Ô-de-Selle.

Mohamed OUBAALI vous propose une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Amiens, situés dans le quartier animé de Saint Germain - Les Halles. Ce fonds de commerce de bar dansant et bar à thème avec licence IV est à vendre dans un environnement dynamique et fréquenté. L'établissement se trouve sur un axe très passant, garantissant un fort flux de clients, tant piétons qu'automobiles, idéal pour développer un concept créatif autour de la convivialité et de la détente. À deux pas des lycées et universités, le bar a su fidéliser sa clientèle grâce à des animations régulières et des soirées thématiques. Avec sa grande salle de 80 m² pour 50 places assises et un espace lounge en cours d'aménagement, ce local professionnel à vendre offre un cadre parfait pour partager des moments agréables entre amis ou collègues. Une terrasse avec une douzaine de places assises en extérieur complète cette offre. Le loyer mensuel de 1 600 euros HT comprend la taxe foncière, et il existe une possibilité d'achat de la licence IV en sus, avec un bail 3/6/9 valable jusqu'en 2031. Le fonds de commerce est vendu avec tout l'équipement nécessaire, incluant le mobilier et les appareils de bar. Le prix de cession est fixé à 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bar possède un fort potentiel pour se démarquer avec de nombreuses possibilités d'animation, comme des soirées dansantes, concerts, jeux, karaokés, et bien d'autres, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Amiens et discuter de votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par e-mail à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613.

L'Agence IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à l'entrée de la zone de Montières à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet ensemble comprend plusieurs lots : - Lot 1 : Une salle polyvalente / local commercial adapté à une activité de sandwicherie, snack ou buvette d'environ 700 m², actuellement loué 4000€ HT par mois. Description : - Chauffage électrique au sol - Environ 10 WC, dont 2 PMR divisés H/F - Cuisine avec extraction d'air - Local isolé, électricité triphasée - Lot 2 : Un appartement à usage d'habitation de type 3 d'environ 47 m², libre d'occupation. - Lot 3 : Un appartement à usage d'habitation de type 2 + mezzanine d'environ 46 m², libre d'occupation. - Lot 4 : Un appartement à usage d'habitation de type 3 d'environ 70 m² + mezzanine, libre d'occupation. - Lot 5 : Un appartement à usage d'habitation, libre d'occupation. Le potentiel locatif est important, bien que des travaux de conformité soient à prévoir sur les lots d'habitation. - L'ensemble est relié au tout à l'égout. - Toiture amiantée. - Compteur individuel pour chaque lot. - Double portail. - Parking privé d'environ 40 places. Prix de vente net : 700 000 €. Frais d'agence de 5% hors taxe. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter l'Agence IMMO au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 665 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence l'Adresse Immobilier Amiens vous propose ce fond de commerce en centre ville d'Amiens : Activité actuelle : Restauration Surface : 45 m² + terrasse 16 m² + 2 grandes caves Emplacement stratégique: en face de la mairie, en plein centre-ville, voisin de nombreux commerces, avec parking privé à l'arrière. Le local a été entièrement rénové en janvier 2024 Capacité : 20 couverts en salle, 24 en terrasse avec autorisation de la mairie Equipements inclus (fonds vendu clé en main) : - Table réfrigérée 3 portes - Saladette 9 bacs GN - Cuisinière pro triphasée 4 feux - Vitrine réfrigérée neuve - Super comptoir et vitrine sur mesure - Salle équipée (tables, chaises, couverts?) - Terrasse complète (mobilier inclus) Concernant le bail locatif : - Montant du loyer mensuel : 1 100 euros + charges : 220 soit un Total : 1 320 euros / mois (pas de TVA) - Charges supplémentaires d'Électricité moyenne : 300 euros/mois Ce commerce vous intéresse n'hésitez pas à prendre contact avec Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose un achat de locaux professionnels. Ce local de restauration rapide, ouvert depuis plus de six ans, dispose d'une clientèle fidèle de professionnels et de particuliers. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, il se trouve dans une petite ville calme, à proximité de plusieurs commerces et face à un supermarché, sur un axe stratégique d'entrée et de sortie de la ville. Plusieurs activités peuvent y être envisagées, telles que l'épicerie, le fleuriste, ou la coiffure, sous réserve d'accord du propriétaire. Le local dispose de 50 m², avec 26 places assises à l'intérieur et une terrasse de 15 places, ainsi qu'un parking gratuit pour les clients. Le prix du fonds de commerce est de 49 000 euros, incluant l'ensemble du matériel de cuisine et les équipements en salle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial RSAC 480565613.

Le cabinet de Simencourt vous présente en exclusivité un local profesionel aux normes PMR situé au coeur d'une résidence sécurisée. Local d'environ 50 m2 composé de deux grandes pièces, une réserve, un cabinet de toilette et un espace cuisine. Idéal professions libérales. Prix de vente : 125 000EUR frais d'agence inclus. Charges de copropriété annuelles : environ 1300EUR CONTACTEZ-NOUS ! Faites confiance au Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens la plus dynamique. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

LOCAL COMMERCIAL 200m2 Local commercial comprenant une partie magasin d'environ 20m2, et d'une partie arrière d'environ 180m2 de plain pied avec vitrine sur axe très passant Beau potentiel avec de belles superficies Idéal investisseurs, profession libérale, commerce?. Vous souhaitez visiter ce local commercial, vous pouvez appeler Dominique au 06.82.99.69.85

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à AMIENS, Somme (80), Picardie. Ce restaurant exotique dispose d'une surface commerciale d'environ 280m², situé à proximité de la sortie de l'autoroute. Avec des possibilités de développement intéressantes, cet établissement présente un EBE retraité de 100400€. De plus, il comprend un grand logement avec 1 salle de bain, 1 WC et 6 chambres. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 847954351. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat locaux professionnels à AMIENS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette affaire de qualité est située en début de zone industrielle sur Amiens Nord, un emplacement idéal pour organiser des soirées à thèmes. Actuellement, elle fonctionne sur des tranches horaires réduites, mais présente un fort potentiel de développement. L'affaire est fermée le week-end. Les horaires d'ouverture sont de 7 heures à 16 heures du lundi au jeudi, et le vendredi jusqu'à 22 heures. L'agencement est de qualité, avec un outil de travail bien entretenu et la possibilité d'accueillir 240 couverts, y compris sur la terrasse. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Amiens.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

Locaux professionnels

À 4km de Longueau (80)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent :Local d'activités à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AMIENS, rue St FUSCIEN, appartement à usage de bureaux avec une belle visibilité, d'environ 80m² il comprend: salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunion, un WC normes PMR, une office, une terrasse et deux places de stationnement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.71.73.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce, situé dans un secteur dynamique de la vallée de la Somme, bénéficiant d'un environnement attractif tant pour la clientèle locale que touristique. L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : un hôtel de 8 chambres soigneusement entretenues, un bar-tabac, un restaurant réputé avec salle chaleureuse, cuisine professionnelle entièrement équipée, et une grande terrasse très appréciée en saison. À l'étage, un appartement de fonction de type T3 permet une gestion sur place dans des conditions optimales. C'est une affaire particulièrement bien tenue, avec une organisation efficace, une belle réputation, et des résultats financiers solides. Le potentiel est encore important, notamment grâce à la polyvalence de l'activité et à l'attractivité croissante du secteur. Loyer annuel de 13 850 EUR HT/HC. Prix de vente : 640 000 EUR Vous êtes à la recherche d'une affaire clé en main, rentable et prête à être développée ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui performe. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente un local d'activité de 235 m² à aménager selon vos besoins, idéal pour un achat de locaux professionnels à Amiens. Ce bien est adapté pour diverses activités telles que l'artisanat, la petite industrie, la manutention, le conditionnement, le stockage et l'entreposage, ainsi que pour toute activité commerciale réalisable dans un bâtiment industriel.Ce local est un plateau nu vendu en l'état à aménager, avec une porte équipée d'un rideau métallique à enroulement. Les dimensions de la porte sont : hauteur sous enroulement de 2920 mm et largeur entre coulisses de 2900 mm.Le prix de vente est de 209 244 euros, honoraires vendeur inclus. Ce bien n'est pas soumis au DPE.Le local est idéalement situé : - À 6 minutes du Quartier de Saint-Leu - À 5 minutes du centre-ville - À 10 minutes de la Gare d'Amiens - À 6 minutes de la rocade nord.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dans le département de la Somme, en région Picardie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PMU est établi dans une commune dynamique au nord d'Amiens. Réputé et emblématique pour les résidents de l'agglomération, cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'un peu plus de 50 places assises, cet espace spacieux et chaleureux a été entièrement rénové. La grande salle traverse le bar, garantissant une ambiance festive et familiale. Pour les groupes souhaitant se retrouver dans un cadre plus intime, une salle arrière avec des fauteuils est également disponible. Les deux terrasses, une en bois de 45 places à l'avant et une en béton de plus de 35 places à l'arrière, ajoutent à l'attrait de cet établissement. Le Bar Tabac propose une gamme de services courants incluant tabac, jeux, et une boutique d'alcool à emporter, ainsi qu’un service Mondial Relay. En collaboration avec des associations locales, l'établissement propose également des locations de tireuses à bière pour des événements. Les propriétaires, ayant rénové l'établissement en 2024, offrent un cadre attrayant pour développer davantage l'activité. Ce commerce est parfait pour un projet en couple ou en famille, avec un logement de fonction de 4 pièces d'environ 65 m² inclus. Situé sur l'axe principal, il capte une clientèle régulière dès le matin. Avec des horaires permettant une vie de famille équilibrée et 4 semaines de congés par an, cet endroit est à la fois une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens et un cadre de vie agréable. Le loyer est de 1700 euros HT HC par mois, et le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est de 250 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs sur demande. Pour plus d'informations et visiter ces locaux professionnels à vendre à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Boves, dans le département de la Somme en région Picardie. Idéalement situé, cet ensemble de bureaux à proximité immédiate d'Amiens bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, en faisant un investissement de choix pour les entreprises. L'immeuble propose une surface totale d'environ 378 m2, agencée comme suit :- 178 m2 de bureaux- 27 m2 de surfaces annexes- 173 m2 de surfaces complémentairesUne partie des bureaux est déjà louée, assurant des revenus immédiats :- Loyer actuel : 2 500 EUR HT / HC / mois- Bail commercial ferme de 10 ans, avec possibilité d'extension jusqu'à 25 ans- Antenne déjà installée, augmentant l'attractivité et la stabilité locative. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Boves, une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé et durable. Pour plus d'informations, contactez Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email à hafida@immobilier-amienois.fr.

Le Cabinet de Simencourt propose à la vente un local professionnel d'environ 40 m2, adapté à un usage de bureaux ou d'activité professionnelle. Le bien peut également accueillir un commerce après aménagement. Le local se situe au Sud-Est d'Amiens, dans un secteur qui réunit habitations, commerces et activités. Les locaux comprennent une salle d'attente, une salle de soins pouvant servir de bureau, un laboratoire ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Une place de stationnement complète l'ensemble. Elle facilite l'accueil de clients ou collaborateurs. Ce bien convient à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, un bureau ou un commerce de proximité. CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT ! Lancez votre projet avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui connaît ses clients et son marché. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose un local professionnel à vendre à SAINT-SAUVEUR, dans le département de la Somme en Picardie. Cette affaire est en constante évolution avec un chiffre d'affaires de 2.4M€ en 2023. Elle est ouverte midi et soir avec une fermeture d'1.5 jour par semaine. Le local dispose de 190 places assises à l'intérieur et 80 en terrasse, faisant de cette opportunité une occasion rare à saisir rapidement pour un achat de locaux professionnels à SAINT-SAUVEUR. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Christele Vanderheeren (06 10 12 85 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à AILLY-SUR-NOYE, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce fonds de commerce est à reprendre avec toute ou une partie de l’activité (librairie, presse, FDJ, colis, papeterie…). Le bail est de type 3/6/9 pour un local d'environ 65m2, avec une réserve d'environ 30m2 et une dépendance. Le magasin, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été entièrement refait à neuf en 2019. Profitez d’un bel emplacement avec un stationnement facilité. Pas de reprise de personnel. Information sur la performance énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christele Vanderheeren (ID 50310), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 891921884. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette offre inclut également l'achat d'un fonds de commerce de coiffure attenant au prix de 104 000 € FAI, pour un prix global de 321 000 € FAI. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de vos locaux professionnels à Amiens, idéalement situés dans le quartier le plus animé de la ville, face à un flux piétonnier constant des Halles du Beffroi. Que vous soyez un professionnel désireux d'ouvrir votre propre commerce ou une enseigne souhaitant s'implanter au cœur d’Amiens, cet emplacement est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend un local d'environ 35 m² en parfait état, bénéficiant d'une belle façade linéaire offrant une luminosité naturelle et une visibilité optimale. De plus, il est accessible de plain-pied avec rampe d’accès PMR. D'un point de vue financier, avec un loyer de marché estimé à 1 300 € HC/mois dans ce secteur, cet achat vous permet de capitaliser immédiatement. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 167 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1 657 €. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un accès à une cour intérieure. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT D indice 37. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS (ID 42313), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Amiens sous le numéro 878756089. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Fiona Beaujard (06 37 13 94 92) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Ces locaux, au rez-de-chaussée, comprennent un couloir desservant un salon d'environ 18m², une cuisine de 9m², une salle d'eau de 4m² et une chambre de 11m². Anciennement utilisés comme cabinet infirmier, ces locaux professionnels AMIENS à vendre sont une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à AMIENS. Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Beaujard (ID 72634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 908424286. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr