Achat Locaux Professionnels à Ailly-sur-Noye (80) : 94 annonces

Prix au m² le plus bas

14 000 €

350 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Ailly-sur-Noye (80)

iad France - Christele Vanderheeren (06 10 12 85 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à AILLY-SUR-NOYE, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en tant que presse, Française des Jeux (FDJ) et relais colis, se trouve au sein du centre commercial Val de Noye. Avec une surface de vente d'environ 35 m² et un espace de stockage de 5 m², ces locaux professionnels à acheter à AILLY-SUR-NOYE bénéficient d'un environnement dynamique et d'un excellent potentiel de développement. La visibilité est parfaite et la clientèle fidèle. Il est également possible d'y développer d'autres activités, sans reprise de personnel à envisager. Le loyer mensuel est attractif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels AILLY-SUR-NOYE pour une activité rentable ou pour mettre en place sa propre entreprise. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christele Vanderheeren (ID 50310), Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 891921884. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Christele Vanderheeren (06 10 12 85 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à AILLY-SUR-NOYE, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce fonds de commerce est à reprendre avec toute ou une partie de l’activité (librairie, presse, FDJ, colis, papeterie…). Le bail est de type 3/6/9 pour un local d'environ 65m2, avec une réserve d'environ 30m2 et une dépendance. Le magasin, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été entièrement refait à neuf en 2019. Profitez d’un bel emplacement avec un stationnement facilité. Pas de reprise de personnel. Information sur la performance énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christele Vanderheeren (ID 50310), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 891921884. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

LM IMMO ORPI – Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ vous présentent en EXCLUSIVITÉ ce local de stockage d'une surface d'environ 220m². Idéalement situé à Ailly-sur-Noye, sur le parking d'Intermarché, ce local construit en 2014 bénéficie d'un accès facilité, d'une très belle visibilité et de stationnements à proximité immédiate. Cet entrepôt dispose de deux WC ainsi que d'un évier, offrant un minimum de confort pour une activité de stockage ou de logistique. Un potentiel d'extension de la surface de stockage est à noter compte tenu de la très belle hauteur du bâtiment. Accès pratique et environnement commercial, idéal pour une entreprise, un artisan ou un professionnel recherchant une surface de stockage fonctionnelle. Entièrement libre de toute occupation et disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'Amiens, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N° 795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud. Prix du bien : 235 000 € HAI – honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 1426

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PMU est établi dans une commune dynamique au nord d'Amiens. Réputé et emblématique pour les résidents de l'agglomération, cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'un peu plus de 50 places assises, cet espace spacieux et chaleureux a été entièrement rénové. La grande salle traverse le bar, garantissant une ambiance festive et familiale. Pour les groupes souhaitant se retrouver dans un cadre plus intime, une salle arrière avec des fauteuils est également disponible. Les deux terrasses, une en bois de 45 places à l'avant et une en béton de plus de 35 places à l'arrière, ajoutent à l'attrait de cet établissement. Le Bar Tabac propose une gamme de services courants incluant tabac, jeux, et une boutique d'alcool à emporter, ainsi qu’un service Mondial Relay. En collaboration avec des associations locales, l'établissement propose également des locations de tireuses à bière pour des événements. Les propriétaires, ayant rénové l'établissement en 2024, offrent un cadre attrayant pour développer davantage l'activité. Ce commerce est parfait pour un projet en couple ou en famille, avec un logement de fonction de 4 pièces d'environ 65 m² inclus. Situé sur l'axe principal, il capte une clientèle régulière dès le matin. Avec des horaires permettant une vie de famille équilibrée et 4 semaines de congés par an, cet endroit est à la fois une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens et un cadre de vie agréable. Le loyer est de 1700 euros HT HC par mois, et le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est de 250 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs sur demande. Pour plus d'informations et visiter ces locaux professionnels à vendre à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente une cession de droit au bail idéalement située rue des 3 Cailloux, au coeur de l'artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville. Cet emplacement premium offre une visibilité exceptionnelle et se trouve au sein d'un environnement commercial particulièrement attractif, animé par un flux piéton dense et constant. Le local présente une surface totale de 150 m2, comprenant 68 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée. Le secteur bénéficie d'un voisinage d'enseignes nationales dynamiques, confirmant l'attractivité et le potentiel de cette adresse. Parmi les commerces présents à proximité immédiate : Calzedonia, Levi's, Foot Locker, JD Sports, ainsi que de nombreuses autres marques reconnues qui participent à la vitalité commerciale de cette rue. Conditions financières : Prix de cession : 280 000 EUR Loyer : 3 829 EUR HT/HC par mois Charges locatives : 348 EUR par mois Un emplacement idéal pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un site à fort impact commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet de Simencourt se tient à votre disposition. Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

Locaux professionnels

À 17km de Ailly-sur-Noye (80)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent :Local d'activités à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AMIENS, rue St FUSCIEN, appartement à usage de bureaux avec une belle visibilité, d'environ 80m² il comprend: salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunion, un WC normes PMR, une office, une terrasse et deux places de stationnement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.71.73.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez ce fonds de commerce d'un BAR TABAC LOTO FDJ bien établi, à vendre dans un emplacement très fréquenté. S'étendant sur environ 65 m², cet établissement offre plus de 30 places assises et a su maintenir un chiffre d'affaires stable et un résultat positif au fil des années. Alors qu'il est proposé à la vente en raison d'un départ à la retraite, ce commerce présente un riche potentiel de développement. Malgré une réduction récente de ses horaires d'ouverture et des services, sa proximité avec des établissements scolaires facilite l'instauration d'activités de snacking et l'élargissement de la gamme de produits. De plus, le fonds de transformation des buralistes peut financer jusqu'à 50 % des travaux pour moderniser le tabac, sous réserve d'acceptation. Un appartement de 104 m² en duplex, comprenant 4 chambres et un salon spacieux, est inclus dans le bail, parfait pour un logement de fonction. Le loyer est fixé à 1450 euros HT HC par mois, avec un bail 3/6/9 renouvelable jusqu'au 01/07/2027. Le prix de cession pour cet investissement en locaux professionnels à acheter à Amiens s'élève à 139 000 euros, honoraires vendeur inclus. N’hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à DOMART-SUR-LA-LUCE, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce fonds de restaurant est ouvert midi 6 jours sur 7, situé à 20 minutes d'Amiens avec un parking facile et gratuit. Les jours de fermeture sont le samedi, le dimanche et les jours fériés, avec 5 semaines de congés annuels. L'établissement est actuellement en exploitation avec du personnel en place et accueille entre 20 et 30 couverts par jour, offrant un menu et une ardoise. La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 50 personnes (environ 75 m²) et dispose d'une terrasse. La composition des locaux comprend un espace d'accueil (bar), 3 salles, une terrasse de 45 m², un couloir passe plat, un espace cuisson, un espace lavage, une réserve, un vestiaire, une cave de 15 m² et des WC, avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Les équipements incluent une hotte d'extraction, une chambre froide, une pompe à chaleur et une chaudière à gaz. Environ 90 m² de logement sont également disponibles en location, avec un rapport annuel de 9240€.La moyenne du chiffre d'affaires sur les 3 derniers exercices s'établit à 284k€, avec un EBE retraité pour 2024 de 22,6k€ et 102k€ pour 2023.Pour les informations sur l'affichage énergétique du bien, le DPE est NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 847954351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-DE-METZ, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce fonds de commerce, comprenant un bar, un tabac et des jeux, se situe à l'entrée d'AMIENS. Il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi que des logements. Avec un EBE de 89 ke, vous bénéficierez de réelles possibilités de développement. L'établissement a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse, ainsi que d'options d'agrandissement. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à PONT-DE-METZ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 847954351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mohamed OUBAALI vous présente une excellente occasion d'acquérir des locaux professionnels à Amiens, situés dans le quartier animé de Saint Leu, proche de l’Université de Picardie et de la faculté des sciences. Ce restaurant propose un droit au bail à deux pas du campus de la Citadelle, un secteur vibrant prisé des étudiants tant en semaine que le week-end.Avec une superficie de 100 m² dont 60 m² consacrés à la salle de restaurant, cet établissement peut accueillir jusqu'à 30 clients. Il comprend également une cave voûtée d'environ 20 m². En activité depuis plus de dix ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et attire aussi des touristes durant l'été. De plus, le restaurant dispose d'un droit de terrasse sur l'espace public.Bien entretenu et agencé, ce lieu est opérationnel immédiatement avec du matériel de cuisine récent et parfaitement maintenu. Le restaurant possède le label 'Charte Qualité' de la Chambre des métiers et de l'Artisanat des Hauts de France, garantissant un niveau de qualité reconnu. Le repreneur aura la possibilité de conserver ce label s'il le souhaite.Le loyer s'élève à 1.200 euros HT par mois, charges en sus. Le fonds de commerce est vendu avec tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement d'un fast-food, tels que tables, chaises, appareils de cuisine et de service, ainsi que divers équipements réfrigérés.Pour un investissement raisonnable, visitez ce restaurant qui offre un beau potentiel. En résumé : - Local de 100 m² dont 60 m² de surface de vente - Salle de 30 places - Droit de terrasse - Équipements de cuisine récents et conformes Loyer : 1.200 euros par mois charges comprises - CA 2024 prévisionnel : 85.000 euros HT - CA 2023 : 93.000 euros HT - Bail 3/6/9 valable jusqu'en 2034.Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 57.000 euros, honoraires vendeur. Avec cet emplacement stratégique à Amiens, votre concept saura générer un chiffre d'affaires constant tout au long de l'année.Pour visiter et explorer votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à la réglementation en vigueur.Annonce rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 480565613.

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à AMIENS, Somme (80), Picardie. Ce restaurant exotique dispose d'une surface commerciale d'environ 280m², situé à proximité de la sortie de l'autoroute. Avec des possibilités de développement intéressantes, cet établissement présente un EBE retraité de 100400€. De plus, il comprend un grand logement avec 1 salle de bain, 1 WC et 6 chambres. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 847954351. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat locaux professionnels à AMIENS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Situé dans un emplacement de choix sur le Quai Belu, ce fonds de commerce est idéal pour un restaurant en pleine expansion. Amiens, reconnue pour sa vitalité économique et son attrait touristique, assure un fort passage. Avec une surface de 200 m² sur 4 niveaux, le lieu peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et autant en terrasse. Il dispose d'une licence 4 et d'une extraction révisée annuellement de 300. Le loyer de 2 500 € HT et la taxe foncière de 4 100 € par an sont des atouts financiers intéressants pour un investisseur. Ce bien comprend également un appartement de 50 m² et une cave de 40 m², avec un chiffre d'affaires de 430 000 € HT enregistré en 2024, prouvant ainsi son potentiel commercial. Les activités autorisées sont exclusivement liées à la restauration. Cette opportunité représente une occasion unique d'accéder à des locaux professionnels à vendre à Amiens, offrant un potentiel de rentabilité et de développement prometteur. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 173 400 € TTC, et hors honoraires d'agence à 153 000 € HT. Les honoraires d'agence sont de 20 400 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, David BISMUTH, au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr, agent commercial RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.

L’office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous propose un local divers à vendre à Amiens (80000), dans le département de la Somme, région Picardie. Ce garage se situe dans une copropriété et représente une belle opportunité pour votre projet professionnel. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.33.50.51 ou au 03.22.33.50.52. Profitez de cette occasion unique pour acquérir des locaux professionnels à acheter à Amiens.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

426 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²

À 13km de Ailly-sur-Noye (80)

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté sur un axe très fréquenté de Longeau. Son emplacement de premier choix lui offre une forte visibilité et un flux constant piétonnier et véhicule. L'établissement se compose d'une entrée, de deux premières salles ainsi que d'une troisième salle pouvant être privatisée. La cuisine, conforme aux normes de marche en avant, est entièrement équipée et en excellent état. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate, offrant un outil de travail clé en main, parfaitement fonctionnel et prêt à l'usage. Conditions locatives : - Loyer : 3300 euros HT/HC - Taxe foncière : 5600 euros Contactez nous pour plus de renseignements ! Choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui place votre projet au coeur de ses priorités. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

F.MARTIN vous présente Hector Opportunité d'investissement hôtelier dans les Hauts-de-France Présentation de l'actif hôtelier. Situé à Amiens / Longueau, cet hôtel-restaurant 2 étoiles entièrement rénové en 2022 constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif stratégique au sein d'une région à fort dynamisme économique. Sa localisation au carrefour des axes Paris-Lille-Saint Quentin-Côte Picarde lui assure une excellente accessibilité et une clientèle diversifiée, composée de voyageurs d'affaires, de touristes et de visiteurs de passage. L'établissement se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Amiens, à 5 km de la gare SNCF Amiens TGV et à proximité des aéroports de Paris-Beauvais Tillé (49,3 km) et Lille-Lesquin (94 km), garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'hôtel propose 47 chambres modernes, équipées de literie haut de gamme, téléviseurs écran plat et volets roulants électriques. La connectivité est optimale grâce au Wifi très haut débit disponible partout, et des tablettes numériques sont proposées sur demande. Un parking privé fermé et sécurisé, accessible 24h/24 et 7j/7, complète l'offre pour un accueil professionnel et sécurisé. Ces indicateurs démontrent la solidité de l'exploitation et le potentiel de rentabilité attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne. Avantage concurrentiel Ce qui distingue cet hôtel de ses concurrents directs dans la région : • Rénovation complète en 2022 : toutes les chambres, parties communes et équipements techniques ont été modernisés, garantissant un état irréprochable et une absence d'investissements à prévoir à court ou moyen terme. Cet hôtel-restaurant 2 étoiles, entièrement rénové, représente un investissement clé en main sécurisé, doté d'une rentabilité attractive et d'un avantage concurrentiel marqué par l'absence d'offre similaire à proximité. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux

EXCLUSIVITÉ FDA IMMOBILIER PARIS (Franck Baudon)Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de villeSitués à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, ces locaux professionnels à vendre sont un véritable bien rare sur le marché. En plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne très prisée, à proximité de la cathédrale, de la grande place, et des commerces, ainsi qu'un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.Ce local, entièrement rénové en 2018, développe une surface totale de 531 m², idéale pour allier image, confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée – 260 m²À l'entrée, un vaste espace d'accueil de 74 m² affirmant une image professionnelle et élégante. Il comprend également :• Des sanitaires indépendants• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée• Un salon / espace détente convivial• Une salle de réunion modulable, dotée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur• De nombreux espaces de rangement intégrésÉtage – 167 m²Un étage dédié au travail et à la confidentialité :• Espace d’accueil• 8 bureaux indépendants• Sanitaires• Nombreux placards de rangement• Accès direct à un jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupantsSous-sol – 104 m²Des surfaces complémentaires optimisées pour :• Grande salle d’archives• Local chaufferie (chaudière gaz)• Espaces de stockage et de rangementUn bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un siège social, des professions libérales, des cabinets, ou des entreprises de coworking haut de gamme.Frais électricité annuel : 2114 €Gaz = 4413 €À saisir rapidement.

Nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet ensemble immobilier se compose d'un local professionnel spacieux de 93,22 m² et d'un appartement de 43,74 m². Le local professionnel, situé au rez-de-chaussée, comprend trois bureaux et un espace d'accueil/salle d'attente. Avec une classe énergétique de C (139), il est libre d'occupation. L'appartement de type T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès double : soit directement par le local professionnel, soit indépendamment via les parties communes avec ascenseur. Sa classe énergétique est D (195) et il est également libre d'occupation. De plus, l'ensemble dispose de deux places de parking, de deux caves et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou médicale. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier.

Achat locaux professionnels THENNES - THENNES (80110), Somme (80), Picardie - Immeuble à usage d'habitation et commercial en très bon état, comprenant une partie habitation avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC, et une partie commerciale de 126m² avec commerce, arrière boutique, laboratoire, fournil, réserve et vestiaire. Cellier extérieur et jardin. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.22.33.50.51.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

1 185 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²

À 17km de Ailly-sur-Noye (80)

iad France - Fiona Beaujard (06 37 13 94 92) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Ces locaux, au rez-de-chaussée, comprennent un couloir desservant un salon d'environ 18m², une cuisine de 9m², une salle d'eau de 4m² et une chambre de 11m². Anciennement utilisés comme cabinet infirmier, ces locaux professionnels AMIENS à vendre sont une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à AMIENS. Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Beaujard (ID 72634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 908424286. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : Locaux professionnels à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cet ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 1450 m² habitables, est situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un emplacement stratégique. Implanté sur un terrain d'environ 1196 m², il se compose de deux bâtiments attenants, comprenant : deux niveaux principaux, un sous-sol partiel, et des combles partiels exploitables. Ce bien dispose également d'un espace extérieur avec une cour et un jardin, d'environ 290 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. Les locaux nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement l'agencement selon vos projets. Situé en zone UBa du PLU d'Amiens, cet ensemble peut accueillir une grande variété d'usages tels que l'habitat, les services, les professions libérales, l'artisanat ou l'activité hôtelière. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, les marchands de biens, ainsi que pour les entreprises du secteur tertiaire ou hôtelier, et les artisans recherchant un site de caractère en cœur de ville. Prix de vente : 1 365 000 € FAI (soit 1 300 000 € hors honoraires, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NOXO Immobilier propose à la vente des locaux professionnels situés à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, offrant un ensemble immobilier à usage de bureaux de plus de 500 m². Ce bien constitue une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, alliant potentiel et originalité. Idéalement placé sur un axe passant et visible, à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un important flux de véhicules et permet l'installation d'une enseigne, avec vitrine et accessibilité ERP et PMR. Le bien comprend : Lot n°1 : - Plateau de 104 m² : 2 bureaux, salle de réunion, open space, sanitaires et salle de repos - 2 caves de 18 m² et 26 m² - Espace lumineux - Jardin / Terrasse extérieure privative d'environ 80 m² - Copropriété bénévole : 3000 € / an / chauffage collectif - Taxe foncière : 2150 € / an Lot n°2 : - Plateau de bureaux de 334 m² - 7 places de parkings en sous-sol - Espace atypique autour d'un patio lumineux - 8 bureaux / open space – de 12 à 34 m² - Espace informatique / Espace repos avec cuisine / Salle de douche - Sanitaires - Espace de 82 m² aménagé en appartement avec potentiel bureaux - Copropriété syndic professionnel : 2500 € / an - Taxe foncière : 6000 € / an - Chauffage électrique individuel - Réserve en N-1 de 92 m² avec accès aux parkings privatifs En résumé : - 438 m² de bureaux - 136 m² de réserve - 80 m² de jardin/terrasse - 7 places de parkings en sous-sol Conditions financières : - Prix de vente : 625.000 € hors frais et droits - Frais d'agence : 6% TTC du prix de vente - Charges annuelles de copropriété : 5500 € / an - Taxe foncière de l'ensemble : 8150 € / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 6,38 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 587 500 €. Situé dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 6000 €/an. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts, situé à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet établissement entièrement rénové génère son chiffre d'affaires sur place, à emporter et en livraison. Localisé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très fréquenté, il se trouve à proximité de divers hôtels, bureaux et organismes publics. Les grandes vitrines offrent une excellente luminosité et visibilité. La configuration du quartier dynamique garantit une clientèle fidélisée pour le service sur place et à emporter.Le restaurant, qui bénéficie également de la livraison sur toute la ville d'Amiens et la métropole amiénoise, est entièrement équipé pour différents types de restauration : cuisine traditionnelle, orientale, asiatique, pizzeria, restaurant végé et bien plus. De plus, il détient son propre scooter de livraison et collabore avec des plateformes de livraison en ligne. Avec un droit de terrasse de 15 places et la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure, ce local professionnel à vendre dispose de plusieurs équipements de qualité, dont un four à pizzas, des chambres de cuisson et un grand réfrigérateur. Le loyer mensuel hors taxes est de 992 euros, avec des charges de 240 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 59.950 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel. N'oubliez pas que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

À Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce local d'activité de 65 m² à aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour diverses activités telles que l'artisanat, la petite industrie, le conditionnement, le stockage, l'entreposage, un garage privé pour plusieurs véhicules ou toute activité commerciale envisageable dans un bâtiment industriel. Ce local, qui est un plateau nu, est vendu en l'état et doit être aménagé. Il dispose d'une porte équipée d'un rideau métallique à enroulement, avec une hauteur sous enroulement de 2920 mm et une largeur entre coulisses de 2900 mm. Le prix de vente est de 59 990 euros, honoraires vendeur. Non soumis au DPE. Le local bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 6 minutes du quartier de Saint-Leu, 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare d'Amiens et 6 minutes de la rocade nord. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com pour visiter et être accompagné dans votre projet. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mohamed Oubaali vous propose en vente un Bar Restaurant Licence IV situé en plein centre-ville de Corbie, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce restaurant, qui se spécialise dans la gastronomie française traditionnelle, attire une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs de passage grâce à ses plats préparés à partir de produits frais et locaux, le tout à des prix abordables.L'établissement, reconnu pour sa cuisine soignée et ses services complémentaires tels que le traiteur et la privatisation pour événements, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, bars, restaurants, ainsi que d'autres services publics, offrant ainsi une bonne visibilité.Actuellement exploité principalement en restaurant, ce local présente un potentiel intéressant pour développer des activités de bar et d'événementiel. Les horaires d'ouverture peuvent être adaptés pour attirer une clientèle plus variée. Ce local est idéal pour organiser des afterworks, des apéros, des karaokés et d'autres événements animés.Ce local commercial, vendu en 'Droit au bail', peut également être acquis pour d'autres activités, sous réserve de l'accord du bailleur. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et dispose d'une superficie d'environ 100 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un bar et une salle pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi qu'une terrasse de 25 places.La cuisine est bien aménagée avec du matériel récent pour un travail en conditions optimales, incluant outils d'extraction, planchas, friteuses, fours professionnels, machine à café, frigos, congélateurs, et plus encore. En outre, le bail comprend également un logement de fonction entièrement équipé, offrant un séjour, trois chambres, une salle de bain et un espace de combles aménageables.Le prix de vente pour le Droit au bail est de 159 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer s'élève à 871 euros par mois hors charges, avec une provision de charges de 129 euros. Le bail commercial est de type 3/6/9.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mohamed Oubaali propose à la vente un fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie situé dans le quartier résidentiel de St Acheul à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Amiens, cette opportunité est parfaite pour démarrer et développer votre activité. Le propriétaire actuel, souhaitant se consacrer à d'autres établissements, met en vente ce fonds de commerce. La boulangerie se trouve à proximité de la gare d'Amiens, entourée de plusieurs grands lycées et collèges. Le quartier dynamique de Saint-Acheul continue de se développer, avec une offre variée de commerces et de logements. Récemment rénové, le local commercial de plus de 80 m², dont 40 m² de surface magasin, bénéficie d'un décor contemporain et d'une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Bien que le laboratoire exige quelques mises aux normes, il est entièrement équipé pour optimiser la production de boulangerie et pâtisserie maison. L'affaire, rentable, a réalisé un chiffre d'affaires moyen de 360 000 euros HT par an sur les deux dernières années. Les équipements comprennent : 1 diviseuse bouleuse, 1 laminoir, 1 pétrin à spirale, 1 batteur pro, des armoires de conservation et de surgélation, ainsi qu'un four à sole 4 étages avec élévateur. Le loyer est de 1340 euros HC par mois, avec des charges mensuelles de 40 euros et une taxe foncière de 150 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est de 176 000 euros, honoraires vendeur. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com.

Le Cabinet de Simencourt vous présente en exclusivité : À Moreuil, une belle opportunité d'investissement avec ces murs commerciaux de 157 m2 vendus loués à un restaurant en place depuis plusieurs année, assurant un revenu immédiat de 748 EUR / mois HT/HC grâce à un bail notarié, gage de sécurité pour l'acquéreur. Le bien dispose également d'un appartement loué avec le restaurant. Conditions financières : Prix de vente : 205 000 EUR FAI. Loyer mensuel HT/HC : 748 euros Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et pérenne ! Renseignements sur demande. Faites le choix d'un service immobilier efficace avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens au coeur du marché. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente un fonds de commerce pour ce BAR TABAC LOTO FDJ PMU situé dans un quartier dynamique à proximité de la gare d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce commerce de proximité d'environ 60 m² comprend une salle d'environ 30 places assises ainsi qu'une petite terrasse dédiée aux fumeurs. Ce Bar Tabac offre une large gamme de produits et services, incluant tabac, cigarettes, vape, loto, PMU, jeux, ainsi qu'un espace boutique pour la vente d'alcool et de boissons fraîches à emporter. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un couple ou une famille. Un logement de fonction à rafraîchir, composé d'un spacieux appartement de 4 pièces, est également inclus dans le bail. Il est envisageable de développer une activité de snacking, de planches, pizzas, sandwichs ou même de restauration, l'installation d'une extraction étant faisable après accord du propriétaire. Le loyer est de 1125 euros HT HC par mois pour l'appartement, avec une taxe foncière de 1800 euros. Le bail est de type 3/6/9, avec un effectif de 3 ETP. L'EBE s'élève à 65k euros, avec une commission tabac de 60.000 euros, une commission jeux de 25.000 euros et un bar à 42.000 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 143 000 euros, honoraires vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial enregistré au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez chez Pierre Immo cet entrepôt de 190m2 en excellent état, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens. Vous y trouverez un vaste garage de plus de 110m2, équipé de rideaux roulants électriques à l'avant et à l'arrière, ainsi que deux grands préaux à l'arrière du garage. Cet espace était précédemment loué 1300 EUR TTC par mois. Il offre la possibilité d'être transformé en local commercial, pour une activité libérale ou en plusieurs logements. Ce bien est situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Bien non soumis au DPE. Référence annonce 6197. Pour toutes demandes d'informations, contactez Mathilde de Pierre Immo au 0656765303.

Mohamed OUBAALI vous propose un local commercial à vendre au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens est idéalement située dans une zone piétonne dynamique, à proximité des grandes enseignes de la mode et de la restauration, bénéficiant d'un fort passage tout au long de l'année. Le local, avec un droit de terrasse, se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un étage de 110 m², ainsi qu'une grande cave pour le stockage. Suite à un départ en retraite, une modification de l'activité est envisageable. Pour les activités de restauration, bien qu'il n'y ait pas d'extraction existante, une extraction peut être mise en place sous réserve d'accord de la copropriété. Avec un loyer de 2 600 euros HT par mois et un bail 3/6/9, la déspécialisation est également possible. Le prix de cession du bail est fixé à 110 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour explorer cette possibilité d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com.

iad France - Jérome Baillet (06 81 42 56 26) vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, Somme (80), en région Picardie. Ce bien rare, situé en plein cœur d'Amiens, dispose d'une surface d'environ 122 m². Profitez d'un emplacement attractif sur une rue très passante, garantissant une excellente visibilité. Le local est vendu loué avec un bail commercial notarié 3/6/9 en cours et bénéficie d'une toiture de copropriété neuve, prévue pour 2024. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérome Baillet (ID 31305), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 513125609. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

NOXO Immobilier vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 104m² situé à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage de véhicules et de piétons. Il offre la possibilité d'installer une enseigne et dispose d'une vitrine partielle, avec un accès PMR et ERP. Le bien se compose comme suit : - Jardin / Terrasse extérieure privative d'environ 80m² - 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol - Un plateau de bureaux avec 2 bureaux individuels de 14m², un open space de 34m², une salle de réunion, un espace repos avec cuisine, et des sanitaires - Les espaces sont lumineux - 2 caves de 18m² et 26m², idéales pour des archives Conditions financières : - Prix de vente : 300.000€ hors frais et droits - Frais d'agence : 18 000€ HT - Loyer : 1 650€ HT / mois - Charges annuelles de copropriété : 3000€, chauffage collectif - Taxe foncière : 2150€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 6,38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000€. Bien situé dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Amiens.