Achat Locaux Professionnels à Oresmaux (80) : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

87 500 €

486 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Oresmaux (80)

Dans la commune d'ORESMAUX (80) Nous vous proposons un bâtiment de stockage (Artisants , véhicules de collection, outillages...) d'une surface de 180m² sur une parcelle de terrain d'environ 650m². Possibilité de diviser le terrain, CU positif. Tout à l'égout. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 7500€ dont 8.5% TTC. Net vendeur : 80 000€. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au o6/89/88/7o/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Frédéric Delrue et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 851 691 791 . Référence agence : 1399

L'office notarial SELARL Philippe PÉMONT, Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER, notaires associés, vous propose à la vente un local d'activités situé à AMIENS, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce local commercial de 238 m² à rénover se trouve dans le quartier Saint Acheul et comprend une entrée, 11 bureaux ainsi que des toilettes. Bien qu'il ne dispose pas d'extérieur, il offre la possibilité d'agrandir les locaux avec la création d'un étage. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.22.71.73.73 pour plus de détails concernant cet achat locaux professionnels AMIENS. N’attendez plus pour explorer cette opportunité de locaux professionnels AMIENS à vendre.

Nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet ensemble immobilier se compose d'un local professionnel spacieux de 93,22 m² et d'un appartement de 43,74 m². Le local professionnel, situé au rez-de-chaussée, comprend trois bureaux et un espace d'accueil/salle d'attente. Avec une classe énergétique de C (139), il est libre d'occupation. L'appartement de type T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès double : soit directement par le local professionnel, soit indépendamment via les parties communes avec ascenseur. Sa classe énergétique est D (195) et il est également libre d'occupation. De plus, l'ensemble dispose de deux places de parking, de deux caves et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou médicale. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier.

L'Agence IMMO vous propose en exclusivité à la vente deux plateaux de bureaux d'exception à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Idéalement situés au coeur du centre-ville, ces locaux professionnels à vendre se trouvent dans un immeuble emblématique qui allie le charme de l'ancien, avec des poutres apparentes et des cheminées d'époque, au confort de la modernité, notamment grâce à un ascenseur et des parties communes entièrement rénovées. Descriptif : - 1 plateau de bureau de 308 m², livré brut, des travaux sont à prévoir- Accès PMR - Vue imprenable sur la Cathédrale d'Amiens, au sein d'un lieu chargé d'histoire - Nombreuses possibilités d'aménagement ou de réaffectation, offrant une réelle opportunité d'investissement - Prix : 1 500 €/m² (hors droits et frais d'agence). Honoraire d'agence 5% HT. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Romain LASKOWSKI – 06 22 05 40 08. Cette offre concerne des locaux professionnels à acheter à Amiens, au sein d'une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : En plein cœur d'AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie, un établissement générant plus de 250 000 € de chiffre d'affaires. Ce bien comprend deux salles de restaurant avec une capacité d'accueil de 90 places assises, ainsi qu'un studio de logement. Aucune reprise de personnel à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple primo-accédant. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels AMIENS, à visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

82 500 €

1 031 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 14km de Oresmaux (80)

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide à vendre. Situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un quartier résidentiel et à proximité de la gare d'Amiens, cet établissement affiche un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros sur le dernier exercice, avec plus de 70% généré en vente à emporter et en livraison. Grâce à son emplacement stratégique et à sa vitrine bien visible, il est devenu un restaurant incontournable dans le quartier et bénéficie d'une excellente réputation. Réputé depuis plus de 15 ans, ce restaurant attire une clientèle fidèle à Amiens et dans la métropole amiénoise, grâce à la qualité de son service et à la variété de son offre. Entièrement équipé pour la restauration rapide, il propose sandwichs, salades, fritures, pizzas, plats cuisinés et desserts. L'établissement dispose également de 10 places assises pour les clients souhaitant consommer sur place. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire, incluant un four à pizzas, des friteuses, des congélateurs, ainsi que quatre scooters de livraison. Le restaurant dispose de son propre site internet et d'une application pour les commandes, tout en utilisant les plateformes de livraison traditionnelles. Le loyer est de 1 233 euros mensuels, avec un bail 3/6/9 jusqu'en juin 2031. Le prix de cession est de 82 500 euros, honoraires vendeur inclus. Cet emplacement est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, notamment pour une franchise avec un concept solide. Le propriétaire possède également un second établissement dans le centre d'Amiens, pouvant être acheté en même temps. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial RSAC 480565613.

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Stockage dans un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette affaire de qualité est située en début de zone industrielle sur Amiens Nord, un emplacement idéal pour organiser des soirées à thèmes. Actuellement, elle fonctionne sur des tranches horaires réduites, mais présente un fort potentiel de développement. L'affaire est fermée le week-end. Les horaires d'ouverture sont de 7 heures à 16 heures du lundi au jeudi, et le vendredi jusqu'à 22 heures. L'agencement est de qualité, avec un outil de travail bien entretenu et la possibilité d'accueillir 240 couverts, y compris sur la terrasse. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Amiens.

Prix au m² le plus bas

643 550 €

137 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 4 700 m²

À 14km de Oresmaux (80)

À vendre, locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, avec un espace extérieur de plus de 4 500 m². Cette opportunité offre une rentabilité immédiate de 10 %. Environ soixante baux garantissent des revenus stables et réguliers, limitant les risques financiers. De plus, l'ensemble présente encore de nombreuses possibilités d'accroître les revenus. Pour davantage d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 643 550 € HT + 6 435,5 € TVA, soit 649 985,5 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 611 372,5 € HT + 0 € TVA, soit 611 372,5 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 32 177,5 € HT + 6 435,5 € TVA, soit 38 613 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 802 341 412.

EXCLUSIVITÉ FDA IMMOBILIER PARIS (Franck Baudon)Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de villeSitués à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, ces locaux professionnels à vendre sont un véritable bien rare sur le marché. En plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne très prisée, à proximité de la cathédrale, de la grande place, et des commerces, ainsi qu'un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.Ce local, entièrement rénové en 2018, développe une surface totale de 531 m², idéale pour allier image, confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée – 260 m²À l'entrée, un vaste espace d'accueil de 74 m² affirmant une image professionnelle et élégante. Il comprend également :• Des sanitaires indépendants• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée• Un salon / espace détente convivial• Une salle de réunion modulable, dotée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur• De nombreux espaces de rangement intégrésÉtage – 167 m²Un étage dédié au travail et à la confidentialité :• Espace d’accueil• 8 bureaux indépendants• Sanitaires• Nombreux placards de rangement• Accès direct à un jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupantsSous-sol – 104 m²Des surfaces complémentaires optimisées pour :• Grande salle d’archives• Local chaufferie (chaudière gaz)• Espaces de stockage et de rangementUn bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un siège social, des professions libérales, des cabinets, ou des entreprises de coworking haut de gamme.Frais électricité annuel : 2114 €Gaz = 4413 €À saisir rapidement.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Situé dans un emplacement de choix sur le Quai Belu, ce fonds de commerce est idéal pour un restaurant en pleine expansion. Amiens, reconnue pour sa vitalité économique et son attrait touristique, assure un fort passage. Avec une surface de 200 m² sur 4 niveaux, le lieu peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et autant en terrasse. Il dispose d'une licence 4 et d'une extraction révisée annuellement de 300. Le loyer de 2 500 € HT et la taxe foncière de 4 100 € par an sont des atouts financiers intéressants pour un investisseur. Ce bien comprend également un appartement de 50 m² et une cave de 40 m², avec un chiffre d'affaires de 430 000 € HT enregistré en 2024, prouvant ainsi son potentiel commercial. Les activités autorisées sont exclusivement liées à la restauration. Cette opportunité représente une occasion unique d'accéder à des locaux professionnels à vendre à Amiens, offrant un potentiel de rentabilité et de développement prometteur. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 173 400 € TTC, et hors honoraires d'agence à 153 000 € HT. Les honoraires d'agence sont de 20 400 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, David BISMUTH, au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr, agent commercial RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

Locaux professionnels

À 14km de Oresmaux (80)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent :Local d'activités à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AMIENS, rue St FUSCIEN, appartement à usage de bureaux avec une belle visibilité, d'environ 80m² il comprend: salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunion, un WC normes PMR, une office, une terrasse et deux places de stationnement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.71.73.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un restaurant historique et reconnu, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Leu, secteur incontournable d'Amiens et véritable pôle attractif pour la restauration. L'établissement présente une exploitation saine, un chiffre d'affaires solide depuis plusieures années, et offre encore de nombreuses perspectives de développement (extension de l'offre, service continu, évènementiel, etc.). Cette affaire représente un outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Atous majeurs : Places assises intérieur environ 40 couverts Superbe terrasse avec vue sur la Somme : 90 places Emplacement premium, flux piéton élevé, forte visibilité Restaurant à la notoriété établie, clientèle locale + touristique Exploitation immédiatement opérationnelle. Conditions financières : Loyer : 2 700 EUR CC / mois Taxe foncière : 1 700 EUR / an Redevance terrasse : env. 5 000 EUR / an Contactez nous pour plus de renseignements ! Faites le choix du Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, votre partenaire dynamique. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : Locaux professionnels à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cet ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 1450 m² habitables, est situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un emplacement stratégique. Implanté sur un terrain d'environ 1196 m², il se compose de deux bâtiments attenants, comprenant : deux niveaux principaux, un sous-sol partiel, et des combles partiels exploitables. Ce bien dispose également d'un espace extérieur avec une cour et un jardin, d'environ 290 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. Les locaux nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement l'agencement selon vos projets. Situé en zone UBa du PLU d'Amiens, cet ensemble peut accueillir une grande variété d'usages tels que l'habitat, les services, les professions libérales, l'artisanat ou l'activité hôtelière. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, les marchands de biens, ainsi que pour les entreprises du secteur tertiaire ou hôtelier, et les artisans recherchant un site de caractère en cœur de ville. Prix de vente : 1 365 000 € FAI (soit 1 300 000 € hors honoraires, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mohamed Oubaali vous propose en vente un Bar Restaurant Licence IV situé en plein centre-ville de Corbie, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce restaurant, qui se spécialise dans la gastronomie française traditionnelle, attire une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs de passage grâce à ses plats préparés à partir de produits frais et locaux, le tout à des prix abordables.L'établissement, reconnu pour sa cuisine soignée et ses services complémentaires tels que le traiteur et la privatisation pour événements, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, bars, restaurants, ainsi que d'autres services publics, offrant ainsi une bonne visibilité.Actuellement exploité principalement en restaurant, ce local présente un potentiel intéressant pour développer des activités de bar et d'événementiel. Les horaires d'ouverture peuvent être adaptés pour attirer une clientèle plus variée. Ce local est idéal pour organiser des afterworks, des apéros, des karaokés et d'autres événements animés.Ce local commercial, vendu en 'Droit au bail', peut également être acquis pour d'autres activités, sous réserve de l'accord du bailleur. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et dispose d'une superficie d'environ 100 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un bar et une salle pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi qu'une terrasse de 25 places.La cuisine est bien aménagée avec du matériel récent pour un travail en conditions optimales, incluant outils d'extraction, planchas, friteuses, fours professionnels, machine à café, frigos, congélateurs, et plus encore. En outre, le bail comprend également un logement de fonction entièrement équipé, offrant un séjour, trois chambres, une salle de bain et un espace de combles aménageables.Le prix de vente pour le Droit au bail est de 159 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer s'élève à 871 euros par mois hors charges, avec une provision de charges de 129 euros. Le bail commercial est de type 3/6/9.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

L’office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous propose un local divers à vendre à Amiens (80000), dans le département de la Somme, région Picardie. Ce garage se situe dans une copropriété et représente une belle opportunité pour votre projet professionnel. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.33.50.51 ou au 03.22.33.50.52. Profitez de cette occasion unique pour acquérir des locaux professionnels à acheter à Amiens.

NOXO IMMOBILER d'entreprise vous propose à la vente , un ensemble immobilier idéalement situé dans le bas d'Henriville. Au sein d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur et gérée par un syndic professionnel. Celui-ci se compose de la manière suivante : -Un local professionnel de 93,47m2 - 5 bureaux / Parkings Local PMR situé au rez-de-chaussée. Composé de 2 grands bureaux avec placard de rangement et point d'eau, de trois autres bureaux, dont un utilisé en salle d'attente à ce jour, un débarras et des sanitaires. Chauffage electrique, double vitrage, climatisation dans un bureau, VMC et fibre optique Compteur individuel eau et elec. Lot de copropriété indépendant. d'habitation avec autorisation d'activité professionnelle. Potentiel locatif : 1400€ HT/HC/an -Un appartement Type 2 - 43,74m2 - 2 pièces + Parkings Appartement situé au 1er étage avec ascenseur donnant côté cour intérieure. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse avbec son dressing indépendant , de sanitaires séparé, et d'une salle de douche spacieuse avec emplacement machine à laver. Chauffage electrique, double vitrage, VMC et fibre optique Compteur individuel eau et elec. Lot de copropriété indépendant d'habitation. Potentiel locatif : 650€ HC/an. Pour l'ensemble immobilier : 2 places de parkings sécurisées et individuelles 3 caves en sous-sol Taxe foncière 3951€/an Charge de copropriété : providsion de 4000€/an Pas de gros travaux au sein de la résidence Stationnement résidentiel au sein de la rue Prix de vente hors droit et frais : 335 000€ Honoraire d'agence charge acquéreur : 21 600€ TTC Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08 Honoraires inclus de 5.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts, situé à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet établissement entièrement rénové génère son chiffre d'affaires sur place, à emporter et en livraison. Localisé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très fréquenté, il se trouve à proximité de divers hôtels, bureaux et organismes publics. Les grandes vitrines offrent une excellente luminosité et visibilité. La configuration du quartier dynamique garantit une clientèle fidélisée pour le service sur place et à emporter.Le restaurant, qui bénéficie également de la livraison sur toute la ville d'Amiens et la métropole amiénoise, est entièrement équipé pour différents types de restauration : cuisine traditionnelle, orientale, asiatique, pizzeria, restaurant végé et bien plus. De plus, il détient son propre scooter de livraison et collabore avec des plateformes de livraison en ligne. Avec un droit de terrasse de 15 places et la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure, ce local professionnel à vendre dispose de plusieurs équipements de qualité, dont un four à pizzas, des chambres de cuisson et un grand réfrigérateur. Le loyer mensuel hors taxes est de 992 euros, avec des charges de 240 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 59.950 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel. N'oubliez pas que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

À Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce local d'activité de 65 m² à aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour diverses activités telles que l'artisanat, la petite industrie, le conditionnement, le stockage, l'entreposage, un garage privé pour plusieurs véhicules ou toute activité commerciale envisageable dans un bâtiment industriel. Ce local, qui est un plateau nu, est vendu en l'état et doit être aménagé. Il dispose d'une porte équipée d'un rideau métallique à enroulement, avec une hauteur sous enroulement de 2920 mm et une largeur entre coulisses de 2900 mm. Le prix de vente est de 59 990 euros, honoraires vendeur. Non soumis au DPE. Le local bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 6 minutes du quartier de Saint-Leu, 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare d'Amiens et 6 minutes de la rocade nord. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com pour visiter et être accompagné dans votre projet. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels THENNES - THENNES (80110), Somme (80), Picardie - Immeuble à usage d'habitation et commercial en très bon état, comprenant une partie habitation avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC, et une partie commerciale de 126m² avec commerce, arrière boutique, laboratoire, fournil, réserve et vestiaire. Cellier extérieur et jardin. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.22.33.50.51.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PMU est établi dans une commune dynamique au nord d'Amiens. Réputé et emblématique pour les résidents de l'agglomération, cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'un peu plus de 50 places assises, cet espace spacieux et chaleureux a été entièrement rénové. La grande salle traverse le bar, garantissant une ambiance festive et familiale. Pour les groupes souhaitant se retrouver dans un cadre plus intime, une salle arrière avec des fauteuils est également disponible. Les deux terrasses, une en bois de 45 places à l'avant et une en béton de plus de 35 places à l'arrière, ajoutent à l'attrait de cet établissement. Le Bar Tabac propose une gamme de services courants incluant tabac, jeux, et une boutique d'alcool à emporter, ainsi qu’un service Mondial Relay. En collaboration avec des associations locales, l'établissement propose également des locations de tireuses à bière pour des événements. Les propriétaires, ayant rénové l'établissement en 2024, offrent un cadre attrayant pour développer davantage l'activité. Ce commerce est parfait pour un projet en couple ou en famille, avec un logement de fonction de 4 pièces d'environ 65 m² inclus. Situé sur l'axe principal, il capte une clientèle régulière dès le matin. Avec des horaires permettant une vie de famille équilibrée et 4 semaines de congés par an, cet endroit est à la fois une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens et un cadre de vie agréable. Le loyer est de 1700 euros HT HC par mois, et le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est de 250 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs sur demande. Pour plus d'informations et visiter ces locaux professionnels à vendre à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

Le Cabinet de Simencourt propose à la vente un local professionnel d'environ 40 m2, adapté à un usage de bureaux ou d'activité professionnelle. Le bien peut également accueillir un commerce après aménagement. Le local se situe au Sud-Est d'Amiens, dans un secteur qui réunit habitations, commerces et activités. Les locaux comprennent une salle d'attente, une salle de soins pouvant servir de bureau, un laboratoire ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Une place de stationnement complète l'ensemble. Elle facilite l'accueil de clients ou collaborateurs. Ce bien convient à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, un bureau ou un commerce de proximité. CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT ! Lancez votre projet avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui connaît ses clients et son marché. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette belle affaire, fermée 5 semaines par an, offre une activité globale impressionnante sans travaux à prévoir. Les locaux comprennent un logement, et bénéficient d'une consommation de 2 Kg de café par jour et de 40 hectolitres par an. Vous aurez également accès à une clientèle fidèle, ce qui en fait une des meilleures affaires du secteur. Il est recommandé de visiter ces locaux professionnels à acheter à AMIENS rapidement. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Sous compromis : NOXO Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un entrepôt d'une superficie d'environ 250 m², situé en plein coeur du centre-ville d'Amiens, à proximité l'angle entre la rue de Noyon et la rue des 3 Cailloux. Ce bien est idéalement placé pour une activité professionnelle nécessitant du stockage, la création de parkings, ou tout autre aménagement selon vos besoins. Caractéristiques du bien : -Surface totale : 250 m² -État général : Parfait état, entretien récent -Toiture : Récente -Accès : Porte cochère -Commodités : Sanitaires individuels -Réseaux : Compteurs individuels ( eau, gaz , elec ) Informations financières : -Prix de vente hors honoraires et droits : 210.000€ -Taxe foncière : 5 180€ TTC envrion / an -Honoraires d'agence : 15 000€ TTC -Charges de copropriété : 1000€ environ TTC / an Ce bien représente une véritable opportunité au coeur de l'une des zones les plus dynamiques d'Amiens. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-DE-METZ, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce fonds de commerce, comprenant un bar, un tabac et des jeux, se situe à l'entrée d'AMIENS. Il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi que des logements. Avec un EBE de 89 ke, vous bénéficierez de réelles possibilités de développement. L'établissement a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse, ainsi que d'options d'agrandissement. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à PONT-DE-METZ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 847954351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mohamed OUBAALI vous propose un local commercial à vendre au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens est idéalement située dans une zone piétonne dynamique, à proximité des grandes enseignes de la mode et de la restauration, bénéficiant d'un fort passage tout au long de l'année. Le local, avec un droit de terrasse, se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un étage de 110 m², ainsi qu'une grande cave pour le stockage. Suite à un départ en retraite, une modification de l'activité est envisageable. Pour les activités de restauration, bien qu'il n'y ait pas d'extraction existante, une extraction peut être mise en place sous réserve d'accord de la copropriété. Avec un loyer de 2 600 euros HT par mois et un bail 3/6/9, la déspécialisation est également possible. Le prix de cession du bail est fixé à 110 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour explorer cette possibilité d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente un fonds de commerce pour ce BAR TABAC LOTO FDJ PMU situé dans un quartier dynamique à proximité de la gare d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce commerce de proximité d'environ 60 m² comprend une salle d'environ 30 places assises ainsi qu'une petite terrasse dédiée aux fumeurs. Ce Bar Tabac offre une large gamme de produits et services, incluant tabac, cigarettes, vape, loto, PMU, jeux, ainsi qu'un espace boutique pour la vente d'alcool et de boissons fraîches à emporter. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un couple ou une famille. Un logement de fonction à rafraîchir, composé d'un spacieux appartement de 4 pièces, est également inclus dans le bail. Il est envisageable de développer une activité de snacking, de planches, pizzas, sandwichs ou même de restauration, l'installation d'une extraction étant faisable après accord du propriétaire. Le loyer est de 1125 euros HT HC par mois pour l'appartement, avec une taxe foncière de 1800 euros. Le bail est de type 3/6/9, avec un effectif de 3 ETP. L'EBE s'élève à 65k euros, avec une commission tabac de 60.000 euros, une commission jeux de 25.000 euros et un bar à 42.000 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 143 000 euros, honoraires vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial enregistré au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

LOCAL COMMERCIAL 200m2 Local commercial comprenant une partie magasin d'environ 20m2, et d'une partie arrière d'environ 180m2 de plain pied avec vitrine sur axe très passant Beau potentiel avec de belles superficies Idéal investisseurs, profession libérale, commerce?. Vous souhaitez visiter ce local commercial, vous pouvez appeler Dominique au 06.82.99.69.85

À 30 minutes d'Amiens, dans un emplacement idéal proche de l'A29, nous proposons un fonds de commerce de bar-brasserie avec licence IV, d'une superficie de 150 m². Avec un taux de fréquentation élevé et une visibilité optimale, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Amiens est à ne pas manquer. La disposition des espaces a été soigneusement optimisée pour accueillir la clientèle : - Salle d'accueil bar/café de 12 places, - Salle de restauration de 56 couverts, - Terrasse couverte et chauffée de 50 places, - Green terrasse de 20 places, - Cuisine spacieuse aux normes, équipée récemment de matériel de grande qualité. - Cave à vins, réserves, et un grand parking pour les clients. Un autre atout considérable : un logement de fonction de type F5 situé à l'étage. Le domaine s'étend sur 7000 m², offrant plusieurs dépendances et un réel potentiel de développement vers l'hôtellerie/chambres d'hôtes et événements. Le commerce est ouvert 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés par an, avec une équipe de 8 salariés en place. Aucun travaux à prévoir, l'accès est PMR. Le chiffre d'affaires est en progression, prévu à 590K euros en 2024 avec un EBE de 137K euros. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 930 euros HT/HC et une taxe foncière de 1500 euros par an. Le prix de cession est de 330.000 euros, hors honoraires d'agence de 6,5% HT à la charge de l'acquéreur. Référence : 410637B-VVM. Pour des informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Vénucia VIMBERT (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez ce fonds de commerce d'un BAR TABAC LOTO FDJ bien établi, à vendre dans un emplacement très fréquenté. S'étendant sur environ 65 m², cet établissement offre plus de 30 places assises et a su maintenir un chiffre d'affaires stable et un résultat positif au fil des années. Alors qu'il est proposé à la vente en raison d'un départ à la retraite, ce commerce présente un riche potentiel de développement. Malgré une réduction récente de ses horaires d'ouverture et des services, sa proximité avec des établissements scolaires facilite l'instauration d'activités de snacking et l'élargissement de la gamme de produits. De plus, le fonds de transformation des buralistes peut financer jusqu'à 50 % des travaux pour moderniser le tabac, sous réserve d'acceptation. Un appartement de 104 m² en duplex, comprenant 4 chambres et un salon spacieux, est inclus dans le bail, parfait pour un logement de fonction. Le loyer est fixé à 1450 euros HT HC par mois, avec un bail 3/6/9 renouvelable jusqu'au 01/07/2027. Le prix de cession pour cet investissement en locaux professionnels à acheter à Amiens s'élève à 139 000 euros, honoraires vendeur inclus. N’hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

F.MARTIN vous présente Hector Opportunité d'investissement hôtelier dans les Hauts-de-France Présentation de l'actif hôtelier. Situé à Amiens / Longueau, cet hôtel-restaurant 2 étoiles entièrement rénové en 2022 constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif stratégique au sein d'une région à fort dynamisme économique. Sa localisation au carrefour des axes Paris-Lille-Saint Quentin-Côte Picarde lui assure une excellente accessibilité et une clientèle diversifiée, composée de voyageurs d'affaires, de touristes et de visiteurs de passage. L'établissement se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Amiens, à 5 km de la gare SNCF Amiens TGV et à proximité des aéroports de Paris-Beauvais Tillé (49,3 km) et Lille-Lesquin (94 km), garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'hôtel propose 47 chambres modernes, équipées de literie haut de gamme, téléviseurs écran plat et volets roulants électriques. La connectivité est optimale grâce au Wifi très haut débit disponible partout, et des tablettes numériques sont proposées sur demande. Un parking privé fermé et sécurisé, accessible 24h/24 et 7j/7, complète l'offre pour un accueil professionnel et sécurisé. Ces indicateurs démontrent la solidité de l'exploitation et le potentiel de rentabilité attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne. Avantage concurrentiel Ce qui distingue cet hôtel de ses concurrents directs dans la région : • Rénovation complète en 2022 : toutes les chambres, parties communes et équipements techniques ont été modernisés, garantissant un état irréprochable et une absence d'investissements à prévoir à court ou moyen terme. Cet hôtel-restaurant 2 étoiles, entièrement rénové, représente un investissement clé en main sécurisé, doté d'une rentabilité attractive et d'un avantage concurrentiel marqué par l'absence d'offre similaire à proximité. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux