Achat Locaux Professionnels à Loeuilly (80) : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 111 €/m²

Locaux professionnels

• 171 m²
• 

Loeuilly (80)

À vendre, locaux professionnels à Ô-de-Selle, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette propriété commerciale se compose d'une boulangerie située à Loeuilly, avec les caractéristiques suivantes :- Rez-de-chaussée : boulangerie avec magasin, cuisine aménagée, salle à manger, laboratoire accessible depuis une salle de transit ou séjour, toilettes et ancienne salle de douche, dégagement avec escalier, toilettes et rangement (avec un puits).- À l'étage : palier desservant 4 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes.La propriété dispose également de plusieurs dépendances ainsi qu'un grenier aménageable. Les murs sont en parpaings, les menuiseries sont en double vitrage bois d'ancienne génération et la couverture est en tuiles. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.Actuellement, les murs sont loués pour 900 EUR par mois. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 848 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Ô-de-Selle.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente un fonds de commerce pour ce BAR TABAC LOTO FDJ PMU situé dans un quartier dynamique à proximité de la gare d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce commerce de proximité d'environ 60 m² comprend une salle d'environ 30 places assises ainsi qu'une petite terrasse dédiée aux fumeurs. Ce Bar Tabac offre une large gamme de produits et services, incluant tabac, cigarettes, vape, loto, PMU, jeux, ainsi qu'un espace boutique pour la vente d'alcool et de boissons fraîches à emporter. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un couple ou une famille. Un logement de fonction à rafraîchir, composé d'un spacieux appartement de 4 pièces, est également inclus dans le bail. Il est envisageable de développer une activité de snacking, de planches, pizzas, sandwichs ou même de restauration, l'installation d'une extraction étant faisable après accord du propriétaire. Le loyer est de 1125 euros HT HC par mois pour l'appartement, avec une taxe foncière de 1800 euros. Le bail est de type 3/6/9, avec un effectif de 3 ETP. L'EBE s'élève à 65k euros, avec une commission tabac de 60.000 euros, une commission jeux de 25.000 euros et un bar à 42.000 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 143 000 euros, honoraires vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial enregistré au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet ensemble immobilier se compose d'un local professionnel spacieux de 93,22 m² et d'un appartement de 43,74 m². Le local professionnel, situé au rez-de-chaussée, comprend trois bureaux et un espace d'accueil/salle d'attente. Avec une classe énergétique de C (139), il est libre d'occupation. L'appartement de type T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès double : soit directement par le local professionnel, soit indépendamment via les parties communes avec ascenseur. Sa classe énergétique est D (195) et il est également libre d'occupation. De plus, l'ensemble dispose de deux places de parking, de deux caves et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou médicale. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à ESTRÉES-SUR-NOYE, dans le département de la Somme en région Picardie. Situés dans un bourg à proximité d'Amiens, ces locaux connaissent une augmentation du chiffre d'affaires chaque année, avec un EBE moyen de 110 K€ et un CA prévu pour 2023 de 400 K€. En plus des locaux professionnels, un logement entièrement rénové de 4 chambres est inclus. C'est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Boulogne Sur Mer sous le numéro 451264469. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à ESTRÉES-SUR-NOYE, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-DE-METZ, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce fonds de commerce, comprenant un bar, un tabac et des jeux, se situe à l'entrée d'AMIENS. Il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi que des logements. Avec un EBE de 89 ke, vous bénéficierez de réelles possibilités de développement. L'établissement a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse, ainsi que d'options d'agrandissement. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à PONT-DE-METZ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 847954351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

54 500 €

1 185 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²

À 16km de Loeuilly (80)

iad France - Fiona Beaujard (06 37 13 94 92) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Ces locaux, au rez-de-chaussée, comprennent un couloir desservant un salon d'environ 18m², une cuisine de 9m², une salle d'eau de 4m² et une chambre de 11m². Anciennement utilisés comme cabinet infirmier, ces locaux professionnels AMIENS à vendre sont une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à AMIENS. Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Beaujard (ID 72634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 908424286. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle française idéalement situé à deux pas de la majestueuse Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, au coeur d'un quartier touristique recherché de Amiens ! Ce fonds de commerce d'Amiens bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux constant de clientèle, aussi bien touristique que locale. L'environnement dynamique et la visibilité de premier ordre constituent des atouts majeurs pour un professionnel souhaitant développer ou consolider son activité. L'établissement est entièrement fonctionnel et exploité dans des conditions professionnelles optimales. La cuisine est équipée de matériel en bon état d'entretien. Vous êtes professionnel à la recherche d'une nouvelle affaire à fort potentiel dans un cadre patrimonial d'exception ? Cette opportunité mérite toute votre attention. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Contactez le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

NOXO Immobilier vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 104m² situé à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage de véhicules et de piétons. Il offre la possibilité d'installer une enseigne et dispose d'une vitrine partielle, avec un accès PMR et ERP. Le bien se compose comme suit : - Jardin / Terrasse extérieure privative d'environ 80m² - 2 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol - Un plateau de bureaux avec 2 bureaux individuels de 14m², un open space de 34m², une salle de réunion, un espace repos avec cuisine, et des sanitaires - Les espaces sont lumineux - 2 caves de 18m² et 26m², idéales pour des archives Conditions financières : - Prix de vente : 300.000€ hors frais et droits - Frais d'agence : 18 000€ HT - Loyer : 1 650€ HT / mois - Charges annuelles de copropriété : 3000€, chauffage collectif - Taxe foncière : 2150€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 6,38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000€. Bien situé dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Amiens.

Murs commerciaux à vendre sur la commune de RIVERY Vous pouvez acquérir ce bien en commerce ou habitation !! Je vous propose de vous projeter sur un changement de destination en habitation Séjour , cuisine et wc au rez de chaussée ( voir photos virtuelles en bas ) A l'étage : 1 belle pièce + cuisine + salle d'eau Au second : 1 belle chambre Vous disposez également d'une cave Bien situé proche écoles et commerce Un changement de destination possible !! Voir autre commerce OU Habitation total Foncier : 960 euros # SALON de COIFFURE # BARBER ONGLERIE, SALON DE MASSAGE , SOINS ESTHETIQUES..... # COMMERCE DIVERS # MAISON AMIENOISE # MURS COMMERCIAUX N'hésitez pas à me contacter pour divers renseignements Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ FDA IMMOBILIER PARIS (Franck Baudon)Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de villeSitués à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, ces locaux professionnels à vendre sont un véritable bien rare sur le marché. En plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne très prisée, à proximité de la cathédrale, de la grande place, et des commerces, ainsi qu'un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.Ce local, entièrement rénové en 2018, développe une surface totale de 531 m², idéale pour allier image, confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée – 260 m²À l'entrée, un vaste espace d'accueil de 74 m² affirmant une image professionnelle et élégante. Il comprend également :• Des sanitaires indépendants• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée• Un salon / espace détente convivial• Une salle de réunion modulable, dotée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur• De nombreux espaces de rangement intégrésÉtage – 167 m²Un étage dédié au travail et à la confidentialité :• Espace d’accueil• 8 bureaux indépendants• Sanitaires• Nombreux placards de rangement• Accès direct à un jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupantsSous-sol – 104 m²Des surfaces complémentaires optimisées pour :• Grande salle d’archives• Local chaufferie (chaudière gaz)• Espaces de stockage et de rangementUn bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un siège social, des professions libérales, des cabinets, ou des entreprises de coworking haut de gamme.Frais électricité annuel : 2114 €Gaz = 4413 €À saisir rapidement.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Situé dans un emplacement de choix sur le Quai Belu, ce fonds de commerce est idéal pour un restaurant en pleine expansion. Amiens, reconnue pour sa vitalité économique et son attrait touristique, assure un fort passage. Avec une surface de 200 m² sur 4 niveaux, le lieu peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et autant en terrasse. Il dispose d'une licence 4 et d'une extraction révisée annuellement de 300. Le loyer de 2 500 € HT et la taxe foncière de 4 100 € par an sont des atouts financiers intéressants pour un investisseur. Ce bien comprend également un appartement de 50 m² et une cave de 40 m², avec un chiffre d'affaires de 430 000 € HT enregistré en 2024, prouvant ainsi son potentiel commercial. Les activités autorisées sont exclusivement liées à la restauration. Cette opportunité représente une occasion unique d'accéder à des locaux professionnels à vendre à Amiens, offrant un potentiel de rentabilité et de développement prometteur. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 173 400 € TTC, et hors honoraires d'agence à 153 000 € HT. Les honoraires d'agence sont de 20 400 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, David BISMUTH, au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr, agent commercial RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.

NOXO Immobilier propose à la vente des locaux professionnels situés à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, offrant un ensemble immobilier à usage de bureaux de plus de 500 m². Ce bien constitue une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, alliant potentiel et originalité. Idéalement placé sur un axe passant et visible, à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un important flux de véhicules et permet l'installation d'une enseigne, avec vitrine et accessibilité ERP et PMR. Le bien comprend : Lot n°1 : - Plateau de 104 m² : 2 bureaux, salle de réunion, open space, sanitaires et salle de repos - 2 caves de 18 m² et 26 m² - Espace lumineux - Jardin / Terrasse extérieure privative d'environ 80 m² - Copropriété bénévole : 3000 € / an / chauffage collectif - Taxe foncière : 2150 € / an Lot n°2 : - Plateau de bureaux de 334 m² - 7 places de parkings en sous-sol - Espace atypique autour d'un patio lumineux - 8 bureaux / open space – de 12 à 34 m² - Espace informatique / Espace repos avec cuisine / Salle de douche - Sanitaires - Espace de 82 m² aménagé en appartement avec potentiel bureaux - Copropriété syndic professionnel : 2500 € / an - Taxe foncière : 6000 € / an - Chauffage électrique individuel - Réserve en N-1 de 92 m² avec accès aux parkings privatifs En résumé : - 438 m² de bureaux - 136 m² de réserve - 80 m² de jardin/terrasse - 7 places de parkings en sous-sol Conditions financières : - Prix de vente : 625.000 € hors frais et droits - Frais d'agence : 6% TTC du prix de vente - Charges annuelles de copropriété : 5500 € / an - Taxe foncière de l'ensemble : 8150 € / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires inclus de 6,38 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 587 500 €. Situé dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 6000 €/an. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOXO IMMOBILER d'entreprise vous propose à la vente , un ensemble immobilier idéalement situé dans le bas d'Henriville. Au sein d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur et gérée par un syndic professionnel. Celui-ci se compose de la manière suivante : -Un local professionnel de 93,47m2 - 5 bureaux / Parkings Local PMR situé au rez-de-chaussée. Composé de 2 grands bureaux avec placard de rangement et point d'eau, de trois autres bureaux, dont un utilisé en salle d'attente à ce jour, un débarras et des sanitaires. Chauffage electrique, double vitrage, climatisation dans un bureau, VMC et fibre optique Compteur individuel eau et elec. Lot de copropriété indépendant. d'habitation avec autorisation d'activité professionnelle. Potentiel locatif : 1400€ HT/HC/an -Un appartement Type 2 - 43,74m2 - 2 pièces + Parkings Appartement situé au 1er étage avec ascenseur donnant côté cour intérieure. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse avbec son dressing indépendant , de sanitaires séparé, et d'une salle de douche spacieuse avec emplacement machine à laver. Chauffage electrique, double vitrage, VMC et fibre optique Compteur individuel eau et elec. Lot de copropriété indépendant d'habitation. Potentiel locatif : 650€ HC/an. Pour l'ensemble immobilier : 2 places de parkings sécurisées et individuelles 3 caves en sous-sol Taxe foncière 3951€/an Charge de copropriété : providsion de 4000€/an Pas de gros travaux au sein de la résidence Stationnement résidentiel au sein de la rue Prix de vente hors droit et frais : 335 000€ Honoraire d'agence charge acquéreur : 21 600€ TTC Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06.22.05.40.08 Honoraires inclus de 5.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Immeuble de bureaux idéalement situé sur un axe principal entre le centre-ville et le CHU, offrant une bonne visibilité. Comprenant trois pièces, une salle d'eau et des toilettes, ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Subtil Aurélien au 07 86 78 40 30.

Mohamed Oubaali vous propose en vente un Bar Restaurant Licence IV situé en plein centre-ville de Corbie, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce restaurant, qui se spécialise dans la gastronomie française traditionnelle, attire une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs de passage grâce à ses plats préparés à partir de produits frais et locaux, le tout à des prix abordables.L'établissement, reconnu pour sa cuisine soignée et ses services complémentaires tels que le traiteur et la privatisation pour événements, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, bars, restaurants, ainsi que d'autres services publics, offrant ainsi une bonne visibilité.Actuellement exploité principalement en restaurant, ce local présente un potentiel intéressant pour développer des activités de bar et d'événementiel. Les horaires d'ouverture peuvent être adaptés pour attirer une clientèle plus variée. Ce local est idéal pour organiser des afterworks, des apéros, des karaokés et d'autres événements animés.Ce local commercial, vendu en 'Droit au bail', peut également être acquis pour d'autres activités, sous réserve de l'accord du bailleur. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et dispose d'une superficie d'environ 100 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un bar et une salle pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi qu'une terrasse de 25 places.La cuisine est bien aménagée avec du matériel récent pour un travail en conditions optimales, incluant outils d'extraction, planchas, friteuses, fours professionnels, machine à café, frigos, congélateurs, et plus encore. En outre, le bail comprend également un logement de fonction entièrement équipé, offrant un séjour, trois chambres, une salle de bain et un espace de combles aménageables.Le prix de vente pour le Droit au bail est de 159 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer s'élève à 871 euros par mois hors charges, avec une provision de charges de 129 euros. Le bail commercial est de type 3/6/9.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

L’office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous propose un local divers à vendre à Amiens (80000), dans le département de la Somme, région Picardie. Ce garage se situe dans une copropriété et représente une belle opportunité pour votre projet professionnel. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.33.50.51 ou au 03.22.33.50.52. Profitez de cette occasion unique pour acquérir des locaux professionnels à acheter à Amiens.

3 personnes déjà intéressées

82 500 €

1 031 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 16km de Loeuilly (80)

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide à vendre. Situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un quartier résidentiel et à proximité de la gare d'Amiens, cet établissement affiche un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros sur le dernier exercice, avec plus de 70% généré en vente à emporter et en livraison. Grâce à son emplacement stratégique et à sa vitrine bien visible, il est devenu un restaurant incontournable dans le quartier et bénéficie d'une excellente réputation. Réputé depuis plus de 15 ans, ce restaurant attire une clientèle fidèle à Amiens et dans la métropole amiénoise, grâce à la qualité de son service et à la variété de son offre. Entièrement équipé pour la restauration rapide, il propose sandwichs, salades, fritures, pizzas, plats cuisinés et desserts. L'établissement dispose également de 10 places assises pour les clients souhaitant consommer sur place. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire, incluant un four à pizzas, des friteuses, des congélateurs, ainsi que quatre scooters de livraison. Le restaurant dispose de son propre site internet et d'une application pour les commandes, tout en utilisant les plateformes de livraison traditionnelles. Le loyer est de 1 233 euros mensuels, avec un bail 3/6/9 jusqu'en juin 2031. Le prix de cession est de 82 500 euros, honoraires vendeur inclus. Cet emplacement est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, notamment pour une franchise avec un concept solide. Le propriétaire possède également un second établissement dans le centre d'Amiens, pouvant être acheté en même temps. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial RSAC 480565613.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente une cession de droit au bail idéalement située rue des 3 Cailloux, au coeur de l'artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville. Cet emplacement premium offre une visibilité exceptionnelle et se trouve au sein d'un environnement commercial particulièrement attractif, animé par un flux piéton dense et constant. Le local présente une surface totale de 150 m2, comprenant 68 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée. Le secteur bénéficie d'un voisinage d'enseignes nationales dynamiques, confirmant l'attractivité et le potentiel de cette adresse. Parmi les commerces présents à proximité immédiate : Calzedonia, Levi's, Foot Locker, JD Sports, ainsi que de nombreuses autres marques reconnues qui participent à la vitalité commerciale de cette rue. Conditions financières : Prix de cession : 280 000 EUR Loyer : 3 829 EUR HT/HC par mois Charges locatives : 348 EUR par mois Un emplacement idéal pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un site à fort impact commercial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet de Simencourt se tient à votre disposition. Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

À vendre, dépôt de pain, bonbons, boissons et gâteaux, une opportunité à ne pas manquer au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce commerce d'environ 30 m², situé sur un axe très fréquenté, offre une visibilité remarquable grâce à sa vitrine. Détails du commerce : - Activité : Dépôt de pain, bonbons, boissons, gâteaux - Surface : Environ 30 m² - Loyer à reprendre : 1433 € par mois - Équipements inclus : Frigos et vitrines - Chiffre d'affaires : 150 à 200 € par jour Ce fonds de commerce est libre de toute activité, représentant une belle occasion pour un entrepreneur désireux de se lancer ou d'étendre son activité. Ne passez pas à côté de cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Amiens, idéalement situés dans une zone dynamique ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre projet commercial démarre ici ! Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickael SAUVAGE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 066 776 Greffe de AMIENS) au 06 74 81 92 44 (réf. 580423).

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PMU est établi dans une commune dynamique au nord d'Amiens. Réputé et emblématique pour les résidents de l'agglomération, cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'un peu plus de 50 places assises, cet espace spacieux et chaleureux a été entièrement rénové. La grande salle traverse le bar, garantissant une ambiance festive et familiale. Pour les groupes souhaitant se retrouver dans un cadre plus intime, une salle arrière avec des fauteuils est également disponible. Les deux terrasses, une en bois de 45 places à l'avant et une en béton de plus de 35 places à l'arrière, ajoutent à l'attrait de cet établissement. Le Bar Tabac propose une gamme de services courants incluant tabac, jeux, et une boutique d'alcool à emporter, ainsi qu’un service Mondial Relay. En collaboration avec des associations locales, l'établissement propose également des locations de tireuses à bière pour des événements. Les propriétaires, ayant rénové l'établissement en 2024, offrent un cadre attrayant pour développer davantage l'activité. Ce commerce est parfait pour un projet en couple ou en famille, avec un logement de fonction de 4 pièces d'environ 65 m² inclus. Situé sur l'axe principal, il capte une clientèle régulière dès le matin. Avec des horaires permettant une vie de famille équilibrée et 4 semaines de congés par an, cet endroit est à la fois une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens et un cadre de vie agréable. Le loyer est de 1700 euros HT HC par mois, et le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est de 250 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs sur demande. Pour plus d'informations et visiter ces locaux professionnels à vendre à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts, situé à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet établissement entièrement rénové génère son chiffre d'affaires sur place, à emporter et en livraison. Localisé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très fréquenté, il se trouve à proximité de divers hôtels, bureaux et organismes publics. Les grandes vitrines offrent une excellente luminosité et visibilité. La configuration du quartier dynamique garantit une clientèle fidélisée pour le service sur place et à emporter.Le restaurant, qui bénéficie également de la livraison sur toute la ville d'Amiens et la métropole amiénoise, est entièrement équipé pour différents types de restauration : cuisine traditionnelle, orientale, asiatique, pizzeria, restaurant végé et bien plus. De plus, il détient son propre scooter de livraison et collabore avec des plateformes de livraison en ligne. Avec un droit de terrasse de 15 places et la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure, ce local professionnel à vendre dispose de plusieurs équipements de qualité, dont un four à pizzas, des chambres de cuisson et un grand réfrigérateur. Le loyer mensuel hors taxes est de 992 euros, avec des charges de 240 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 59.950 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel. N'oubliez pas que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

L'agence l'Adresse Immobilier Amiens vous propose ce fond de commerce en centre ville d'Amiens : Activité actuelle : Restauration Surface : 45 m² + terrasse 16 m² + 2 grandes caves Emplacement stratégique: en face de la mairie, en plein centre-ville, voisin de nombreux commerces, avec parking privé à l'arrière. Le local a été entièrement rénové en janvier 2024 Capacité : 20 couverts en salle, 24 en terrasse avec autorisation de la mairie Equipements inclus (fonds vendu clé en main) : - Table réfrigérée 3 portes - Saladette 9 bacs GN - Cuisinière pro triphasée 4 feux - Vitrine réfrigérée neuve - Super comptoir et vitrine sur mesure - Salle équipée (tables, chaises, couverts?) - Terrasse complète (mobilier inclus) Concernant le bail locatif : - Montant du loyer mensuel : 1 100 euros + charges : 220 soit un Total : 1 320 euros / mois (pas de TVA) - Charges supplémentaires d'Électricité moyenne : 300 euros/mois Ce commerce vous intéresse n'hésitez pas à prendre contact avec Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85

iad France - Marilyn Fabre (07 60 46 25 85) vous propose à la vente un fonds de commerce de sandwicherie idéalement situé à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce local professionnel, en angle de rue sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de divers commerces, entreprises et lycées, assurant ainsi un flux constant de clientèle durant la journée. Le local développe une surface d'environ 67 m² et a été entièrement rénové en 2021. Il comprend une salle pouvant accueillir 26 places assises, une entrée conforme aux normes PMR, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des WC. L'agencement est optimisé pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter. De plus, la possibilité de restauration nécessitant de la cuisson ouvre de nouvelles perspectives de développement pour l'activité. L'exploitation est toutefois limitée à une activité de journée. Le loyer mensuel hors charges est de 1 500 €, avec la taxe foncière répartie équitablement entre le bailleur et le locataire. Aucun personnel n'est à reprendre, facilitant une reprise immédiate. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, offrant un potentiel de développement intéressant sur les services du midi et le take-away. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Marilyn Fabre (ID 4990), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 798303806. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à AMIENS, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité à la vente un local commercial d'une surface d'environ 60 m2, idéalement situé au coeur du centre-ville de Breteuil. Bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local a récemment fait l'objet de travaux d'aménagement offrant un espace fonctionnel et prêt à l'exploitation. Le bien dispose également d'une réserve, apportant un véritable potentiel commercial selon votre activité. Contactez nous pour plus de renseignements ! Avec le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui connaît parfaitement son secteur. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

À Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce local d'activité de 65 m² à aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour diverses activités telles que l'artisanat, la petite industrie, le conditionnement, le stockage, l'entreposage, un garage privé pour plusieurs véhicules ou toute activité commerciale envisageable dans un bâtiment industriel. Ce local, qui est un plateau nu, est vendu en l'état et doit être aménagé. Il dispose d'une porte équipée d'un rideau métallique à enroulement, avec une hauteur sous enroulement de 2920 mm et une largeur entre coulisses de 2900 mm. Le prix de vente est de 59 990 euros, honoraires vendeur. Non soumis au DPE. Le local bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 6 minutes du quartier de Saint-Leu, 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare d'Amiens et 6 minutes de la rocade nord. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com pour visiter et être accompagné dans votre projet. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

647 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

Quartier Centre Ville

À 16km de Loeuilly (80)

Mohamed OUBAALI vous propose un local commercial à vendre au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens est idéalement située dans une zone piétonne dynamique, à proximité des grandes enseignes de la mode et de la restauration, bénéficiant d'un fort passage tout au long de l'année. Le local, avec un droit de terrasse, se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un étage de 110 m², ainsi qu'une grande cave pour le stockage. Suite à un départ en retraite, une modification de l'activité est envisageable. Pour les activités de restauration, bien qu'il n'y ait pas d'extraction existante, une extraction peut être mise en place sous réserve d'accord de la copropriété. Avec un loyer de 2 600 euros HT par mois et un bail 3/6/9, la déspécialisation est également possible. Le prix de cession du bail est fixé à 110 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour explorer cette possibilité d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez ce fonds de commerce d'un BAR TABAC LOTO FDJ bien établi, à vendre dans un emplacement très fréquenté. S'étendant sur environ 65 m², cet établissement offre plus de 30 places assises et a su maintenir un chiffre d'affaires stable et un résultat positif au fil des années. Alors qu'il est proposé à la vente en raison d'un départ à la retraite, ce commerce présente un riche potentiel de développement. Malgré une réduction récente de ses horaires d'ouverture et des services, sa proximité avec des établissements scolaires facilite l'instauration d'activités de snacking et l'élargissement de la gamme de produits. De plus, le fonds de transformation des buralistes peut financer jusqu'à 50 % des travaux pour moderniser le tabac, sous réserve d'acceptation. Un appartement de 104 m² en duplex, comprenant 4 chambres et un salon spacieux, est inclus dans le bail, parfait pour un logement de fonction. Le loyer est fixé à 1450 euros HT HC par mois, avec un bail 3/6/9 renouvelable jusqu'au 01/07/2027. Le prix de cession pour cet investissement en locaux professionnels à acheter à Amiens s'élève à 139 000 euros, honoraires vendeur inclus. N’hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce bien dispose d'un espace de stockage situé dans un secteur en pleine transformation, à deux pas de la Citadelle. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, ainsi qu'à la proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France. Le secteur est en pleine évolution, avec un nouvel hôtel de police, des équipements sportifs tels qu'un skate-park et une salle d'escalade, ainsi que des logements neufs en cours de développement. Cette offre représente une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à AMIENS dans un environnement prometteur. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

Locaux professionnels

À 16km de Loeuilly (80)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent :Local d'activités à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AMIENS, rue St FUSCIEN, appartement à usage de bureaux avec une belle visibilité, d'environ 80m² il comprend: salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunion, un WC normes PMR, une office, une terrasse et deux places de stationnement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.71.73.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À VENDRE chez PIERRE IMMO en EXCLUSIVITÉ ! Locaux professionnels à vendre à Picquigny, situés en plein centre de cette commune de la Somme, en région Picardie. Ce bien comprend des murs commerciaux, d'une superficie d'un peu plus de 60 m², avec vitrine, réserve et sanitaires, ainsi qu'une habitation d'environ 85 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, tandis que l'étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bain. Ce bien comporte également une cour, un atelier/dépendance, et un garage donnant sur une rue arrière. Vous disposerez d'une cave et d'un grenier, avec un chauffage par pompe à chaleur et tout à l'égout. Les murs commerciaux sont actuellement occupés, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Réf : FO 6093. Prix : 148 000 EUR FAI. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Picquigny, contactez Olivier FACON au 06.86.52.70.61. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien, destiné au stockage, se situe dans un quartier en pleine transformation. À proximité immédiate de la Citadelle, l'accès à la rocade et au canal de la Somme est rapide. De nombreux projets de développement sont en cours, notamment le CHU Amiens Nord, la future Bibliothèque Nationale de France, un nouvel hôtel de police, ainsi que divers équipements sportifs tels qu'un skate-park et des installations d'escalade. Cette offre représente une occasion rare pour un achat de locaux professionnels à Amiens, dans un secteur prometteur en plein renouveau. N'attendez pas pour nous contacter et obtenir plus d'informations.