Achat Locaux Professionnels à Thennes (80) : 97 annonces

Achat locaux professionnels THENNES - THENNES (80110), Somme (80), Picardie - Immeuble à usage d'habitation et commercial en très bon état, comprenant une partie habitation avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC, et une partie commerciale de 126m² avec commerce, arrière boutique, laboratoire, fournil, réserve et vestiaire. Cellier extérieur et jardin. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.22.33.50.51.

Le cabinet de Simencourt vous présente en exclusivité un local profesionel aux normes PMR situé au coeur d'une résidence sécurisée. Local d'environ 50 m2 composé de deux grandes pièces, une réserve, un cabinet de toilette et un espace cuisine. Idéal professions libérales. Prix de vente : 125 000EUR frais d'agence inclus. Charges de copropriété annuelles : environ 1300EUR CONTACTEZ-NOUS ! Faites confiance au Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens la plus dynamique. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

EXCLUSIVITÉ FDA IMMOBILIER PARIS (Franck Baudon)Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de villeSitués à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, ces locaux professionnels à vendre sont un véritable bien rare sur le marché. En plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne très prisée, à proximité de la cathédrale, de la grande place, et des commerces, ainsi qu'un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.Ce local, entièrement rénové en 2018, développe une surface totale de 531 m², idéale pour allier image, confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée – 260 m²À l'entrée, un vaste espace d'accueil de 74 m² affirmant une image professionnelle et élégante. Il comprend également :• Des sanitaires indépendants• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée• Un salon / espace détente convivial• Une salle de réunion modulable, dotée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur• De nombreux espaces de rangement intégrésÉtage – 167 m²Un étage dédié au travail et à la confidentialité :• Espace d’accueil• 8 bureaux indépendants• Sanitaires• Nombreux placards de rangement• Accès direct à un jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupantsSous-sol – 104 m²Des surfaces complémentaires optimisées pour :• Grande salle d’archives• Local chaufferie (chaudière gaz)• Espaces de stockage et de rangementUn bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un siège social, des professions libérales, des cabinets, ou des entreprises de coworking haut de gamme.Frais électricité annuel : 2114 €Gaz = 4413 €À saisir rapidement.

L'Agence IMMO met en avant la vente de ce magnifique local professionnel de 251 m², situé à l'entrée de Rivery, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bâtiment indépendant, neuf et construit en 2025, se trouve dans un environnement favorable, entouré d'immeubles récents et de divers commerces, incluant la boulangerie La Pétrie.Avec une vitrine de plus de 10 m, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, des stationnements libres facilitent son accessibilité. Situé sur un axe passant, ce bien présente un fort potentiel.Le local est livré brut de béton, avec une terrasse de plus de 90 m² exposée plein sud ouest, idéal pour une activité de restauration, avec une capacité prévue pour 80 couverts.Le loyer annuel est de 36.000 € H.T / H.C et les honoraires d'agence sont à la charge du preneur, tout comme la taxe foncière.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Rivery ou pour organiser une visite, veuillez contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.DPE vierge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce, situé dans un secteur dynamique de la vallée de la Somme, bénéficiant d'un environnement attractif tant pour la clientèle locale que touristique. L'établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : un hôtel de 8 chambres soigneusement entretenues, un bar-tabac, un restaurant réputé avec salle chaleureuse, cuisine professionnelle entièrement équipée, et une grande terrasse très appréciée en saison. À l'étage, un appartement de fonction de type T3 permet une gestion sur place dans des conditions optimales. C'est une affaire particulièrement bien tenue, avec une organisation efficace, une belle réputation, et des résultats financiers solides. Le potentiel est encore important, notamment grâce à la polyvalence de l'activité et à l'attractivité croissante du secteur. Loyer annuel de 13 850 EUR HT/HC. Prix de vente : 640 000 EUR Vous êtes à la recherche d'une affaire clé en main, rentable et prête à être développée ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui performe. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts, situé à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet établissement entièrement rénové génère son chiffre d'affaires sur place, à emporter et en livraison. Localisé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très fréquenté, il se trouve à proximité de divers hôtels, bureaux et organismes publics. Les grandes vitrines offrent une excellente luminosité et visibilité. La configuration du quartier dynamique garantit une clientèle fidélisée pour le service sur place et à emporter.Le restaurant, qui bénéficie également de la livraison sur toute la ville d'Amiens et la métropole amiénoise, est entièrement équipé pour différents types de restauration : cuisine traditionnelle, orientale, asiatique, pizzeria, restaurant végé et bien plus. De plus, il détient son propre scooter de livraison et collabore avec des plateformes de livraison en ligne. Avec un droit de terrasse de 15 places et la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure, ce local professionnel à vendre dispose de plusieurs équipements de qualité, dont un four à pizzas, des chambres de cuisson et un grand réfrigérateur. Le loyer mensuel hors taxes est de 992 euros, avec des charges de 240 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 59.950 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel. N'oubliez pas que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

426 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²

À 10km de Thennes (80)

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté sur un axe très fréquenté de Longeau. Son emplacement de premier choix lui offre une forte visibilité et un flux constant piétonnier et véhicule. L'établissement se compose d'une entrée, de deux premières salles ainsi que d'une troisième salle pouvant être privatisée. La cuisine, conforme aux normes de marche en avant, est entièrement équipée et en excellent état. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate, offrant un outil de travail clé en main, parfaitement fonctionnel et prêt à l'usage. Conditions locatives : - Loyer : 3300 euros HT/HC - Taxe foncière : 5600 euros Contactez nous pour plus de renseignements ! Choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui place votre projet au coeur de ses priorités. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Murs commerciaux à vendre sur la commune de RIVERY Vous pouvez acquérir ce bien en commerce ou habitation !! Je vous propose de vous projeter sur un changement de destination en habitation Séjour , cuisine et wc au rez de chaussée ( voir photos virtuelles en bas ) A l'étage : 1 belle pièce + cuisine + salle d'eau Au second : 1 belle chambre Vous disposez également d'une cave Bien situé proche écoles et commerce Un changement de destination possible !! Voir autre commerce OU Habitation total Foncier : 960 euros # SALON de COIFFURE # BARBER ONGLERIE, SALON DE MASSAGE , SOINS ESTHETIQUES..... # COMMERCE DIVERS # MAISON AMIENOISE # MURS COMMERCIAUX N'hésitez pas à me contacter pour divers renseignements Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Agence IMMO vous propose en exclusivité à la vente deux plateaux de bureaux d'exception à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Idéalement situés au coeur du centre-ville, ces locaux professionnels à vendre se trouvent dans un immeuble emblématique qui allie le charme de l'ancien, avec des poutres apparentes et des cheminées d'époque, au confort de la modernité, notamment grâce à un ascenseur et des parties communes entièrement rénovées. Descriptif : - 1 plateau de bureau de 308 m², livré brut, des travaux sont à prévoir- Accès PMR - Vue imprenable sur la Cathédrale d'Amiens, au sein d'un lieu chargé d'histoire - Nombreuses possibilités d'aménagement ou de réaffectation, offrant une réelle opportunité d'investissement - Prix : 1 500 €/m² (hors droits et frais d'agence). Honoraire d'agence 5% HT. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Romain LASKOWSKI – 06 22 05 40 08. Cette offre concerne des locaux professionnels à acheter à Amiens, au sein d'une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose un achat de locaux professionnels. Ce local de restauration rapide, ouvert depuis plus de six ans, dispose d'une clientèle fidèle de professionnels et de particuliers. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, il se trouve dans une petite ville calme, à proximité de plusieurs commerces et face à un supermarché, sur un axe stratégique d'entrée et de sortie de la ville. Plusieurs activités peuvent y être envisagées, telles que l'épicerie, le fleuriste, ou la coiffure, sous réserve d'accord du propriétaire. Le local dispose de 50 m², avec 26 places assises à l'intérieur et une terrasse de 15 places, ainsi qu'un parking gratuit pour les clients. Le prix du fonds de commerce est de 49 000 euros, incluant l'ensemble du matériel de cuisine et les équipements en salle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial RSAC 480565613.

À 30 minutes d'Amiens, dans un emplacement idéal proche de l'A29, nous proposons un fonds de commerce de bar-brasserie avec licence IV, d'une superficie de 150 m². Avec un taux de fréquentation élevé et une visibilité optimale, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Amiens est à ne pas manquer. La disposition des espaces a été soigneusement optimisée pour accueillir la clientèle : - Salle d'accueil bar/café de 12 places, - Salle de restauration de 56 couverts, - Terrasse couverte et chauffée de 50 places, - Green terrasse de 20 places, - Cuisine spacieuse aux normes, équipée récemment de matériel de grande qualité. - Cave à vins, réserves, et un grand parking pour les clients. Un autre atout considérable : un logement de fonction de type F5 situé à l'étage. Le domaine s'étend sur 7000 m², offrant plusieurs dépendances et un réel potentiel de développement vers l'hôtellerie/chambres d'hôtes et événements. Le commerce est ouvert 6 jours sur 7 avec 5 semaines de congés par an, avec une équipe de 8 salariés en place. Aucun travaux à prévoir, l'accès est PMR. Le chiffre d'affaires est en progression, prévu à 590K euros en 2024 avec un EBE de 137K euros. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 930 euros HT/HC et une taxe foncière de 1500 euros par an. Le prix de cession est de 330.000 euros, hors honoraires d'agence de 6,5% HT à la charge de l'acquéreur. Référence : 410637B-VVM. Pour des informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Vénucia VIMBERT au 07 69 01 69 00 ou par courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Vénucia VIMBERT (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents - 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente un grand restaurant situé à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet établissement peut accueillir 120 places assises et dispose d'une superficie de plus de 300 m², idéal pour un projet de franchise ou un restaurant traditionnel offrant une cuisine de qualité. Son emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité des grandes enseignes de shopping et autres restaurants (Leroy Merlin, Darty, Léon, Buffalo Grill, Novotel, etc.), lui assure un flux constant de clients tout au long de l'année. Le restaurant est climatisé et conforme aux normes PMR. Le laboratoire de cuisine est équipé de deux grands espaces de cuisson avec deux systèmes d'extraction puissants. De plus, un parking du centre commercial situé juste en face du bâtiment est accessible. L'établissement génère une clientèle fidèle grâce à sa bonne réputation et offre un service tous les jours le midi et le soir.Le fonds de commerce est entièrement équipé, comprenant tables, chaises, mobilier décoratif et divers rangements, ainsi qu'une cuisine performante avec : 2 extractions, 1 grand piano à 5 feux gaz, plusieurs planchas grill, cuisinières à grands feux woks, friteuses, frigos, chambre froide, congélateurs, plonge, lave-vaisselle et cave à provisions au sous-sol.Le bail commercial comprend également un appartement de fonction de 95 m², avec 6 chambres, cuisine, salle de bain, WC séparé et grenier. Le loyer est fixé à 2985 euros par mois, avec un bail de 3/6/9 renouvelable jusqu'en 2034, et le chiffre d'affaires annuel s'élève à 350 000 euros (dernier exercice). Le fonds de commerce est à vendre pour 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Situé dans un emplacement de choix sur le Quai Belu, ce fonds de commerce est idéal pour un restaurant en pleine expansion. Amiens, reconnue pour sa vitalité économique et son attrait touristique, assure un fort passage. Avec une surface de 200 m² sur 4 niveaux, le lieu peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et autant en terrasse. Il dispose d'une licence 4 et d'une extraction révisée annuellement de 300. Le loyer de 2 500 € HT et la taxe foncière de 4 100 € par an sont des atouts financiers intéressants pour un investisseur. Ce bien comprend également un appartement de 50 m² et une cave de 40 m², avec un chiffre d'affaires de 430 000 € HT enregistré en 2024, prouvant ainsi son potentiel commercial. Les activités autorisées sont exclusivement liées à la restauration. Cette opportunité représente une occasion unique d'accéder à des locaux professionnels à vendre à Amiens, offrant un potentiel de rentabilité et de développement prometteur. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 173 400 € TTC, et hors honoraires d'agence à 153 000 € HT. Les honoraires d'agence sont de 20 400 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, David BISMUTH, au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr, agent commercial RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.

NOXO Immobilier d'Entreprise vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet immeuble indépendant, connu sous le nom de Maison de Verre, a été conçu par l'architecte Bernard Bourgeault. Situé idéalement au pied de la Cathédrale d'Amiens, en plein cœur du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour une activité tertiaire ou un usage résidentiel.L'immeuble est réparti sur plusieurs niveaux et dispose d'un ascenseur desservant les étages supérieurs.- Sous-sol : un plateau de bureau d'environ 105 m² ouvert sur un patio.- Rez-de-chaussée : entrée partagée avec accès à deux garages et deux emplacements de stationnement, un véritable plus en hyper-centre.- 1er étage : un plateau de bureaux d'une superficie de 163,9 m².- 2ème étage : un plateau de bureaux de 159,1 m², loué 23 000 € HT/an - 5 600 € HT/an en charges, avec bail commercial jusqu'au 28/02/2030.- 3ème et 4ème étages : un appartement en duplex de 163,8 m², comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon bibliothèque et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse de 41,5 m² au troisième étage et un jardin de 61 m² au quatrième étage, offrant un confort rare en centre-ville.Les caractéristiques techniques incluent le raccordement au tout-à-l'égout, une toiture plate étanchéité bitume et végétalisée, des compteurs individuels Linky par niveau, un compteur d'eau général et un chauffage gaz individuel pour chaque niveau. La structure du bâtiment est en béton.Conditions financières :- Prix de vente net vendeur : 1 350 000 €- Honoraires d'agence : 75 000 € TTC- Taxe foncière : 8060 €Pour plus de renseignements, veuillez contacter Romain Laskowski au 06 22 05 40 08. Les honoraires de 5,88 % sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 275 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette affaire de qualité est située en début de zone industrielle sur Amiens Nord, un emplacement idéal pour organiser des soirées à thèmes. Actuellement, elle fonctionne sur des tranches horaires réduites, mais présente un fort potentiel de développement. L'affaire est fermée le week-end. Les horaires d'ouverture sont de 7 heures à 16 heures du lundi au jeudi, et le vendredi jusqu'à 22 heures. L'agencement est de qualité, avec un outil de travail bien entretenu et la possibilité d'accueillir 240 couverts, y compris sur la terrasse. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Amiens.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente locaux professionnels à BOUCHOIR, dans le département de la Somme, en région Picardie. Située à 30 minutes d'Amiens, cette brasserie se trouve dans un bourg animé et constitue une opportunité idéale pour une première affaire. Elle offre 6 services le midi et 2 le soir, avec un fonctionnement fermé le dimanche. Le loyer est très avantageux à 300€, et la possibilité d'acheter les murs est également envisageable. Le local est en excellent état, avec une capacité d'accueil de 50 places assises à l'intérieur et 30 en terrasse, prêt à être dynamisé. Pour un achat locaux professionnels à BOUCHOIR, contactez-nous sans hésiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez chez Pierre Immo cet entrepôt de 190m2 en excellent état, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens. Vous y trouverez un vaste garage de plus de 110m2, équipé de rideaux roulants électriques à l'avant et à l'arrière, ainsi que deux grands préaux à l'arrière du garage. Cet espace était précédemment loué 1300 EUR TTC par mois. Il offre la possibilité d'être transformé en local commercial, pour une activité libérale ou en plusieurs logements. Ce bien est situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Bien non soumis au DPE. Référence annonce 6197. Pour toutes demandes d'informations, contactez Mathilde de Pierre Immo au 0656765303.

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à DOMART-SUR-LA-LUCE, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce fonds de restaurant est ouvert midi 6 jours sur 7, situé à 20 minutes d'Amiens avec un parking facile et gratuit. Les jours de fermeture sont le samedi, le dimanche et les jours fériés, avec 5 semaines de congés annuels. L'établissement est actuellement en exploitation avec du personnel en place et accueille entre 20 et 30 couverts par jour, offrant un menu et une ardoise. La salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 50 personnes (environ 75 m²) et dispose d'une terrasse. La composition des locaux comprend un espace d'accueil (bar), 3 salles, une terrasse de 45 m², un couloir passe plat, un espace cuisson, un espace lavage, une réserve, un vestiaire, une cave de 15 m² et des WC, avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Les équipements incluent une hotte d'extraction, une chambre froide, une pompe à chaleur et une chaudière à gaz. Environ 90 m² de logement sont également disponibles en location, avec un rapport annuel de 9240€.La moyenne du chiffre d'affaires sur les 3 derniers exercices s'établit à 284k€, avec un EBE retraité pour 2024 de 22,6k€ et 102k€ pour 2023.Pour les informations sur l'affichage énergétique du bien, le DPE est NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 847954351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PMU est établi dans une commune dynamique au nord d'Amiens. Réputé et emblématique pour les résidents de l'agglomération, cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'un peu plus de 50 places assises, cet espace spacieux et chaleureux a été entièrement rénové. La grande salle traverse le bar, garantissant une ambiance festive et familiale. Pour les groupes souhaitant se retrouver dans un cadre plus intime, une salle arrière avec des fauteuils est également disponible. Les deux terrasses, une en bois de 45 places à l'avant et une en béton de plus de 35 places à l'arrière, ajoutent à l'attrait de cet établissement. Le Bar Tabac propose une gamme de services courants incluant tabac, jeux, et une boutique d'alcool à emporter, ainsi qu’un service Mondial Relay. En collaboration avec des associations locales, l'établissement propose également des locations de tireuses à bière pour des événements. Les propriétaires, ayant rénové l'établissement en 2024, offrent un cadre attrayant pour développer davantage l'activité. Ce commerce est parfait pour un projet en couple ou en famille, avec un logement de fonction de 4 pièces d'environ 65 m² inclus. Situé sur l'axe principal, il capte une clientèle régulière dès le matin. Avec des horaires permettant une vie de famille équilibrée et 4 semaines de congés par an, cet endroit est à la fois une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens et un cadre de vie agréable. Le loyer est de 1700 euros HT HC par mois, et le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est de 250 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs sur demande. Pour plus d'informations et visiter ces locaux professionnels à vendre à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

Locaux professionnels

À 15km de Thennes (80)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent :Local d'activités à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AMIENS, rue St FUSCIEN, appartement à usage de bureaux avec une belle visibilité, d'environ 80m² il comprend: salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunion, un WC normes PMR, une office, une terrasse et deux places de stationnement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.71.73.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-DE-METZ, dans le département de la Somme, région Picardie. Cet ensemble immobilier de plus de 400 m² comprend des murs commerciaux d'environ 100 m² dédiés à l'activité 'bar tabac jeux', offrant un fort potentiel de développement avec terrasse et stationnements disponibles. De plus, vous disposerez d'un logement de plus de 200 m², ainsi que d'un ensemble composé de 3 appartements et 1 studio, le tout sur une parcelle de 935 m² incluant dépendance et caves, avec une façade de 10 mètres sur un axe principal.Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à PONT-DE-METZ et est soumise à la vente interactive. Le prix de départ est fixé à 800 000 €.La vente interactive permet aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat en ligne. Les offres d'achat en ligne commenceront le 15/11 à 08:00 et se termineront le 16/11 à 23:59.Le vendeur a la possibilité de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat qui lui convient, sans être contraint par le montant de l'offre.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : En plein cœur d'AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie, un établissement générant plus de 250 000 € de chiffre d'affaires. Ce bien comprend deux salles de restaurant avec une capacité d'accueil de 90 places assises, ainsi qu'un studio de logement. Aucune reprise de personnel à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple primo-accédant. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels AMIENS, à visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Aline Biget (06 21 34 20 53) vous présente un ensemble immobilier à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce bien de plus de 400 m² comprend des murs commerciaux d'environ 100 m² ainsi qu'un fonds de commerce dédié à l'activité 'bar tabac jeux', offrant un fort potentiel de développement grâce à une terrasse et des stationnements. Vous trouverez également un logement spacieux de plus de 200 m², accompagné d'un ensemble de 3 appartements et 1 studio, le tout sur une parcelle de 935 m² avec dépendance et caves, ainsi qu'une façade de 10 ml sur un axe principal. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à AMIENS, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Biget (ID 22895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 828946186. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Nathalie Etienne (07 67 23 40 52) vous propose : À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez ce bar-tabac avec jeux (FDJ) à vendre. Situé en angle de rue, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur résidentiel dynamique, garantissant un flux constant de clientèle. Avec un chiffre d'affaires HT de 162 000 euros et un EBE retraité de 63 000 euros, ce commerce présente un véritable potentiel de développement grâce à des offres complémentaires ou des horaires d'ouverture élargis.Le bien comprend également un logement de fonction de type T3 inclus dans le bail commercial, permettant une gestion optimale du commerce. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un couple, une première installation ou un projet de reconversion, renforcée par l'implantation sur un axe passant et résidentiel.Pour toute information complémentaire ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Confidentialité assurée.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Etienne (ID 24812), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC d'Amiens sous le numéro 834060444. Retrouvez tous nos locaux professionnels à acheter à Amiens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente un bien idéalement situé à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, avec un potentiel attractif. Il dispose d'une belle terrasse de 80 places et affiche un excédent brut d'exploitation (EBE) de plus de 200 K€. Avec un chiffre d'affaires de 650 K€, cet espace ne nécessite aucun travaux et est à visiter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AMIENS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce fonds de commerce de coiffure inclut également les murs commerciaux pour un prix total de 321 000 € FAI. Situé dans le quartier prisé des Halles du Beffroi, ce salon constitue une belle opportunité pour un premier achat de locaux professionnels à Amiens ou pour une enseigne en développement désirant une adresse stratégique. L'espace de travail de 35 m² est optimisé avec 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoings, bénéficiant d'une belle façade linéaire qui offre une luminosité constante, idéale pour les prestations de coiffure. La décoration moderne et soignée permet une exploitation immédiate sans travaux. Ce local de plain-pied dispose par ailleurs d'une rampe d'accès PMR. Il est libre de tout contrat salarié et permet un accompagnement de stagiaire jusqu'en juin 2026. Les charges de copropriété sont faibles, à 167 € par trimestre.Situé dans un secteur ultra-recherché avec un flux permanent et une clientèle fidèle, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Sophie DARRAS (ID 42313), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878756089. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

1 185 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²

À 15km de Thennes (80)

iad France - Fiona Beaujard (06 37 13 94 92) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Ces locaux, au rez-de-chaussée, comprennent un couloir desservant un salon d'environ 18m², une cuisine de 9m², une salle d'eau de 4m² et une chambre de 11m². Anciennement utilisés comme cabinet infirmier, ces locaux professionnels AMIENS à vendre sont une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à AMIENS. Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Beaujard (ID 72634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 908424286. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mohamed OUBAALI vous propose un local commercial à vendre au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens est idéalement située dans une zone piétonne dynamique, à proximité des grandes enseignes de la mode et de la restauration, bénéficiant d'un fort passage tout au long de l'année. Le local, avec un droit de terrasse, se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un étage de 110 m², ainsi qu'une grande cave pour le stockage. Suite à un départ en retraite, une modification de l'activité est envisageable. Pour les activités de restauration, bien qu'il n'y ait pas d'extraction existante, une extraction peut être mise en place sous réserve d'accord de la copropriété. Avec un loyer de 2 600 euros HT par mois et un bail 3/6/9, la déspécialisation est également possible. Le prix de cession du bail est fixé à 110 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour explorer cette possibilité d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com.

Locaux professionnels à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Immeuble de bureaux idéalement situé sur un axe principal entre le centre-ville et le CHU, offrant une bonne visibilité. Comprenant trois pièces, une salle d'eau et des toilettes, ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Subtil Aurélien au 07 86 78 40 30.

Le Cabinet de Simencourt propose à la vente un local professionnel d'environ 40 m2, adapté à un usage de bureaux ou d'activité professionnelle. Le bien peut également accueillir un commerce après aménagement. Le local se situe au Sud-Est d'Amiens, dans un secteur qui réunit habitations, commerces et activités. Les locaux comprennent une salle d'attente, une salle de soins pouvant servir de bureau, un laboratoire ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Une place de stationnement complète l'ensemble. Elle facilite l'accueil de clients ou collaborateurs. Ce bien convient à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, un bureau ou un commerce de proximité. CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT ! Lancez votre projet avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui connaît ses clients et son marché. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration traditionnelle française idéalement situé à deux pas de la majestueuse Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, au coeur d'un quartier touristique recherché de Amiens ! Ce fonds de commerce d'Amiens bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux constant de clientèle, aussi bien touristique que locale. L'environnement dynamique et la visibilité de premier ordre constituent des atouts majeurs pour un professionnel souhaitant développer ou consolider son activité. L'établissement est entièrement fonctionnel et exploité dans des conditions professionnelles optimales. La cuisine est équipée de matériel en bon état d'entretien. Vous êtes professionnel à la recherche d'une nouvelle affaire à fort potentiel dans un cadre patrimonial d'exception ? Cette opportunité mérite toute votre attention. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Contactez le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet