Achat Locaux Professionnels à Cadours (31) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

10 000 €

21 €/m²

Locaux professionnels

• 480 m²

Cadours (31)

iad France - Sébastien Vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : DROIT AU BAIL - PAS DE PORTE d'un Restaurant totalement équipé de 480 m² environ à CADOURS à 35 minutes de Toulouse. Opportunité rare! Bail commercial de 9 ans incluant l'ensemble du matériel d'exploitation qui sera acquis au terme de 4 années de loyer. Idéal pour restauration traditionnelle et événementielle. Le restaurant est répartie sur 2 niveaux et dispose d'un parking privatif et clôturé de 25 places environ. Au rdc: la salle de restauration avec bar de 145 m² environ, WC PMR, cuisine totalement équipé en matériel professionnel et de nombreuses réserves (cf plan) A l'étage de 240 m² environ: possibilité de logement de fonction ou de création d'une salle de privatisation évènementielle. Loyer: 1600 e HT / mois Charges: 24 e HT / mois TF: 5588 e / an Prix de vente 10 000 euros: 5500 e + 4500 e TTC (3750 e HT) d'honoraire charge ACQUEREUR Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vacquie (ID 89320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 989352828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marion Faure (06 18 39 01 42) vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à L'ISLE-JOURDAIN, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Ce local commercial, qui est vendu loué sur la place Gambetta, bénéficie d'un excellent emplacement commercial, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Le bien est occupé par un locataire disposant de son propre fonds de commerce, ce qui assure stabilité et pérennité. DESCRIPTIF DU BIEN • Surface boutique : 31,50 m² environ + pas de porte 5,50 m² environ • Visibilité maximale : Vitrine directe sur la place principale • Stationnements disponibles devant le commerce, sur la place Gambetta • Rendement brut : 6,67% INTÉRÊT INVESTISSEUR Revenus immédiats et sécurisés Bail commercial solide en cours Emplacement premium et pérenne Actif patrimonial de qualité Produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rendement dans des locaux professionnels à acheter à L'ISLE-JOURDAIN. MODALITES DE VENTE : Deux autres biens sont également en vente à la même adresse (un local commercial également loué et un appartement loué). Les lots peuvent être acquis séparément, mais la vente en ensemble (2 locaux commerciaux + 1 appartement) ou les 2 locaux commerciaux ensemble sera privilégiée. Informations sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure (ID 89893), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 990446130. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Elisabeth CANDEIAS, experte en entreprises et commerces, vous propose à la vente ce local commercial de 120 m² situé à Saint-Paul-sur-Save, dans un secteur dynamique, à proximité d'un centre commercial comprenant un supermarché et à deux pas du centre-ville. Ce bien est idéalement localisé près de tous les commerces essentiels, écoles, parcs, boulodromes et services. Le local, anciennement une boulangerie, offre une surface de vente de 23 m² et bénéficie d'un emplacement à fort passage piétonnier, avec de nombreux logements et activités à proximité, ce qui en fait un excellent choix pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Paul-sur-Save.Les équipements incluent :- Une chambre froide- Un four électrique- Extraction sur le toit- Tableau électrique aux normes- Conformité aux normes coupe-feuLe local est proposé libre d'occupation et présente une valeur locative de 22 800 euros par an, avec une rentabilité de 11%. Facilité de stationnement extérieur au sein du centre commercial et charges annuelles de 1 200 euros. Ce local commercial est à vendre pour 193 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien ou pour toute question concernant cette vente de locaux professionnels à Saint-Paul-sur-Save, n'hésitez pas à contacter Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par email à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elisabeth CANDEIAS, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE sous le numéro 953710209, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, locaux professionnels de 240 m² avec sous-sol et places de parking. Situés dans une zone de chalandise dynamique, ces locaux professionnels à acheter à Gimont bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportinuité d'achat de locaux professionnels à Gimont.

À seulement 5 minutes de GIMONT, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez ce bâtiment industriel en briques avec charpente métallique. Offrant environ 1800 m² d'espace sur un terrain d'environ 5 500 m², cette offre constitue une opportunité en or pour un achat de locaux professionnels à GIMONT. Ne manquez pas la chance de vous renseigner sur ces locaux professionnels à vendre à GIMONT.

Locaux professionnels à vendre à BEAUMONT DE LOMAGNE (82500), Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Ce local d'activités datant de 1900 a été entièrement rénové et comprend 6 pièces lumineuses sur 40 m², conforme PMR, avec une réserve de 40 m². Idéalement situé à 5 min à pied des commodités, ce bien est également éligible à la fibre. Prix hors honoraires : 189 950 €. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.47.83.83.72. Annonce de l’étude RIOLS et associée, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne. Achat locaux professionnels BEAUMONT DE LOMAGNE, vente locaux professionnels BEAUMONT DE LOMAGNE, locaux professionnels BEAUMONT DE LOMAGNE à vendre, locaux professionnels à acheter BEAUMONT DE LOMAGNE.

À saisir en EXCLUSIVITÉ : Restaurant La Grignotière, un établissement renommé avec une activité de bar et une licence IV, idéalement situé dans le village historique de Monfort, en Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette offre représente une véritable opportunité pour les personnes souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Monfort. Avec une réputation solide et en pleine activité, ce restaurant est parfait pour une acquisition immédiate, sans travaux nécessaires, grâce à une cuisine professionnelle aux normes. Sa capacité d'accueil de plus de 100 couverts constitue un atout non négligeable, notamment avec : - Une terrasse sous les arcades, idéale pour les beaux jours - Une grande salle intérieure, parfaite pour les groupes et événements privés Le dynamisme du village, qui offre des activités locales, une école primaire et des commerces, présente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, idéal pour une famille. Détails de l'offre : Fonds de commerce : 125 000 € Loyer mensuel : 1 300 €, incluant le bar, le restaurant et un appartement de 100 m² situé au-dessus, pouvant servir de logement de fonction. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Monfort offre un outil de travail rentable et opérationnel dans un environnement à la fois touristique et familial. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Christophe Lamazère 06 22 82 69 78 Cette annonce, référence 303082, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE LAMAZERE (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

312 500 €

223 €/m²

Locaux professionnels

• 1 400 m²

À 17km de Cadours (31)

À 5 minutes de GIMONT, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous proposons à la vente des locaux professionnels GIMONT d'une superficie totale d'environ 1400 m², répartis sur un terrain d'environ 5700 m². L'ensemble se compose d'un hangar ancien bénéficiant d'une charpente traditionnelle ainsi que de deux bâtiments en briques avec charpente métallique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels GIMONT.

Idéal évènementiel- Pujaudran, Limite Léguevin, notre agence a le plaisir de vous présenter ce bel ensemble immobilier, comprenant une surface professionnelle/ commerciale, un appartement T4 et un garage pour vos véhicules. Le tout sur une parcelle de 3000m² Vous serez séduit par le potentiel de ce lieu. A voir. Référence agence : 280

À VENDRE – Fonds de commerce Prêt-à-Porter Homme et Femme, situé à L'Isle-Jourdain dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce commerce se trouve au centre-ville, dans une zone dynamique à seulement 20 minutes de Toulouse, offrant une excellente visibilité commerciale. Le local professionnel à vendre dispose de : - 45 m² de surface de vente aménagée avec soin - 35 m² de réserve fonctionnelle (stockage, bureau, etc.) - Vitrine sur un axe très passant L'activité de prêt-à-porter, tant féminin que masculin, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Aucun salarié à reprendre, et la gérante, partant à la retraite, propose un accompagnement lors de la transition pour faciliter la reprise. Le loyer est attractif : 9 500 € par an. Cette offre représente une belle opportunité clé en main pour toute personne souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à L'Isle-Jourdain et développer une activité dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseillère OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168

iad France - Marion Faure (06 18 39 01 42) vous propose : - SOUS OFFRE - INVESTISSEMENT – Lot de locaux commerciaux LOUÉS Place Gambetta – L’Isle-Jourdain Investissement clé en main sur le meilleur emplacement de la ville : - 2 boutiques vendues louées, baux commerciaux en cours - Locataires propriétaires de leur fonds - Revenus immédiats et sécurisés. Rentabilité brute globale : 6,47 % Emplacement premium Forte visibilité Stationnements devant les commerces Mutualisation du risque locatif Opportunité rare pour investisseur recherchant rendement et sécurité patrimoniale. Modalités de vente : Un appartement loué est aussi en vente dans la même copropriété. Les lots peuvent être acquis séparément. Néanmoins, la vente en ensemble (2 locaux commerciaux + 1 appartement) sera privilégiée. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure (ID 89893), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 990446130 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr