Achat Locaux Professionnels à Saint-Paul-sur-Save (31) : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

193 000 €

1 608 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Saint-Paul-sur-Save (31)

Elisabeth CANDEIAS, experte en entreprises et commerces, vous propose à la vente ce local commercial de 120 m² situé à Saint-Paul-sur-Save, dans un secteur dynamique, à proximité d'un centre commercial comprenant un supermarché et à deux pas du centre-ville. Ce bien est idéalement localisé près de tous les commerces essentiels, écoles, parcs, boulodromes et services. Le local, anciennement une boulangerie, offre une surface de vente de 23 m² et bénéficie d'un emplacement à fort passage piétonnier, avec de nombreux logements et activités à proximité, ce qui en fait un excellent choix pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Paul-sur-Save.Les équipements incluent :- Une chambre froide- Un four électrique- Extraction sur le toit- Tableau électrique aux normes- Conformité aux normes coupe-feuLe local est proposé libre d'occupation et présente une valeur locative de 22 800 euros par an, avec une rentabilité de 11%. Facilité de stationnement extérieur au sein du centre commercial et charges annuelles de 1 200 euros. Ce local commercial est à vendre pour 193 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien ou pour toute question concernant cette vente de locaux professionnels à Saint-Paul-sur-Save, n'hésitez pas à contacter Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par email à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elisabeth CANDEIAS, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE sous le numéro 953710209, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

Cet entrepôt construit en 2022 d'environ 330 m² avec bureau attenant constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Son implantation est un vrai point fort : situé à proximité immédiate d'un axe particulièrement fréquenté avec environ 40 000 véhicules par jour, il profite d'une excellente accessibilité tout en offrant une visibilité intéressante pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le secteur. Le volume de stockage, la présence du bureau attenant pour gérer l'activité sur place, ainsi que les places de stationnement apportent un confort d'exploitation appréciable au quotidien. Fonctionnel, bien placé et adapté à différents usages, ce bien présente un fort potentiel pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique sur Pechbonnieu. Référence agence : 6164

À vendre, locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 68,72 m², situé dans la zone du collège, comprend une salle de vente, une cuisine, une chambre froide, des sanitaires et un cellier. Idéal pour une activité de restauration, ce bien offre également une grande flexibilité pour s'adapter à divers besoins professionnels. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels La Salvetat-Saint-Gilles et pour lancer ou développer votre projet.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

Locaux professionnels

À 14km de Saint-Paul-sur-Save (31)

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR – Local d'activité à Toulouse Adresse : 27 Avenue des États-Unis – Toulouse À vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un excellent rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail : •Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. •Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. •Taxe foncière : 8 000 €/an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts : •Emplacement stratégique sur un axe très passant •Fort potentiel locatif et patrimonial •Double usage : local + terrain à valoriser •Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281

Découvrez un local professionnel à vendre idéalement situé dans un Pôle Médical à Tournefeuille, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Ce programme neuf dispose de stationnements et d'espaces verts, et est conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé dans un cadre fonctionnel et lumineux, conforme aux normes PMR. Ce bien de 84 m² est composé de deux pièces de 24 m² au rez-de-chaussée et d'une surface de 36 m² faisant partie d'un espace partagé incluant une zone d'accueil, une salle d'attente, un espace détente, des sanitaires ERP et un WC privé. Deux places de parking privées sont prévues, et un parking de 22 places est réservé pour la patientèle. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028. Ce cabinet est équipé d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, d'une VMC double flux, d'une installation électrique de qualité et d'une baie de brassage, tout en étant raccordé à la fibre. À proximité du Lac de La Ramée et entouré d'un environnement boisé, ce site offre un cadre de vie exceptionnel. Rejoignez dès maintenant ce Pôle Médical pour développer votre activité et partager un projet de santé à partir de 2028. Pour des informations supplémentaires, contactez : yacine.blimmo.pro@gmail.com / 06 31 24 58 36. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

ERA Honoré Serres à Toulouse propose à la VENTE ce local professionnel de 39m² à Blagnac, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées. Situé dans une charmante copropriété bien entretenue, ce local est idéalement situé, proche de tous commerces et commodités. Il se compose d'une entrée lumineuse, d'un bureau et d'un WC, idéal pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'ACHAT de locaux professionnels à Blagnac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels dans la commune de Tournefeuille, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cet espace idéal est situé dans un Pôle Médical et de Santé, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux conforme aux normes PMR. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface de 38 m², comprenant : - Une pièce de 20 m² en RDC - Une partie de 18 m² intégrée à un espace partagé avec zone d'accueil, salle d'attente, espace détente, sanitaires ERP, et un WC privé, le tout pour une surface totale de 108 m² - 1 place de parking privée L'aménagement inclut un chauffage par pompe à chaleur, une VMC double flux, et un accès à la fibre. Un parking de 22 places est réservé pour la patientèle. À seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 67) et à proximité immédiate du Lac de La Ramée, ce bien est idéalement situé. Rejoignez ce Pôle Médical, avec l'ouverture prévue pour octobre 2027. N'attendez plus pour investir dans ces locaux professionnels à acheter à Tournefeuille. Pour plus d'informations, contactez yacine.blimmo.pro@gmail.com ou 06 31 24 58 36.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 618 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 76 m²
• 

À 17km de Saint-Paul-sur-Save (31)

Implanté sur un axe très passant, ce local commercial de 75,74 m² bénéficie d'une large vitrine, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.Le bien se compose de deux lots distincts, permettant une division en deux espaces indépendants selon votre projet, ou une exploitation en un seul et même local.Le règlement de copropriété autorise tous types de commerces et d'activités, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation.La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement à proximité, un véritable atout pour votre clientèle.Une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € HT + 1 990 € TVA, soit 200 990 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € HT + 0 € TVA, soit 189 050 € TTCHonoraires d'agence : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302

À vendre : locaux professionnels de 300 m² de plain-pied, situés dans le quartier Ancely à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend 120 m² de bureaux et 180 m² d'atelier, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à divers types d'activités professionnelles ou commerciales. Avec 15 places de parking privatives, il bénéficie également d'un accès facile dans un environnement dynamique et bien desservi. Idéal pour les achats de locaux professionnels à Toulouse, ce local convient parfaitement aux professions libérales, médicales, artisanales ou commerciales. À visiter absolument. Référence agence : 6098.

À vendre à Canals, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, un entrepôt récent (2005) d'environ 2300 m2, situé sur un terrain clos et sécurisé de 6100 m2 avec un double portail électrique, le tout au prix de 900 000 € HT, hors honoraires. Ce bâtiment indépendant, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Canals, propose un hangar spacieux de 2100 m2 avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7 mètres, comprenant une aire de manœuvre et 6 portes sectionnelles, rendant cet espace parfait pour le stockage ou la logistique. En complément, vous disposerez de 200 m2 de bureaux et de nombreuses places de parking, offrant ainsi une solution fonctionnelle et polyvalente. C'est une belle opportunité pour une entreprise à la recherche de locaux professionnels à acheter à Canals, alliant espace, accessibilité et indépendance. Cette annonce est référencée sous le numéro 314925 et est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Didier Bernat (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix total : 1 134 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Fontenilles, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Opportunité rare d'acquérir cette pizzeria établie depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Détails du commerce : - Superficie totale : 72 m² - Salle de restaurant : 35 couverts - Deux terrasses : 20 couverts au total - Bail sécurisé jusqu'en 2035 - Loyer mensuel : 2 028 € TCC - Outil de travail performant, sans gros investissements nécessaires. Les atouts : Cette pizzeria constitue une affaire saine et rentable, avec une stabilité d'exploitation et un potentiel de développement significatif (extension des horaires, livraison, digitalisation, nouveaux concepts…). Située dans une zone en pleine expansion, elle offre un cadre de travail agréable et un projet immédiatement opérationnel pour les repreneurs désirant s'installer rapidement. Idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple en reconversion. Cette affaire clé en main est parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer avec un risque maîtrisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

La salle, élégamment décorée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, très appréciée des clients.L'acquisition des murs commerciaux constitue un atout majeur, garantissant sécurité patrimoniale et valorisation à long terme.Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser une activité déjà florissante.Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 84 92 80 08 ou rpigeat@franceproprio.comLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31).

Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Aucamville, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en tant que fleuriste, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un axe routier principal à vocation commerciale, très fréquenté. Cette situation avantageuse assure une excellente visibilité, un flux automobile continu et un fort potentiel d'attraction, constituant ainsi un atout majeur pour le développement de l'activité ou pour toute autre activité commerciale. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une superficie d'environ 94 m², avec un agencement fonctionnel permettant une exploitation optimale. Données financières :• Chiffre d'affaires 2024 : 352 000 €• Loyer annuel HT : 14 000 €• Charges locatives annuelles : 366 €• Bail commercial en cours jusqu'au 30 mars 2034.Les conditions locatives attractives, associées à un chiffre d'affaires important, font de cette affaire une opportunité intéressante avec un potentiel de progression significatif. Cette offre s'adresse à un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Aucamville ou renforcer sa présence sur un secteur dynamique. Nous invitons les intéressés à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser des visites.

Murs commerciaux de type boutique idéalement placé sur un axe très passant à Saint-Alban. Surface de 80,93 m² avec sous-sol, bâti en 1978 et en très bon état. Vitrine sur un axe très fréquenté (D14), climatisation, volet électrique, WC avec lave-mains. Situé dans un centre commercial actif depuis plus de 30 ans, grand parking public et 1 place privative. Idéal investisseur ou activité commerciale — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2704

À vendre locaux professionnels à Colomiers, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Immeuble de type R + 1, libre de tout occupant, idéal pour un achat locaux professionnels Colomiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale avec porte sectionnelle menant à une grande pièce d'environ 55 m2, ainsi que deux autres pièces de 15 m2 et 26 m2, accompagnées de deux toilettes, un vestiaire et une cuisine. À l'étage, accessible par deux entrées, l'espace est actuellement divisé en deux lots dotés de plusieurs pièces et sanitaires. Cet immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Diagnostics en cours.

À Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre en plein cœur du centre-ville, dans une zone commerciale de premier ordre. Idéaux pour un cabinet regroupant des professionnels libéraux ou pour diverses activités commerciales telles que des avocats, un centre médical ou paramédical, des bureaux de coworking ou un centre de formation. Ces locaux comprennent 5 cellules distinctes, chacune avec un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste salle d’attente de 72 m² dotée d'une hauteur sous plafond de 7 m, accompagnée de 2 sanitaires. - Une première cellule de 31,50 m² (cabinet / salle de consultation). - Une deuxième cellule de 33 m² avec un accès extérieur (comprenant un vestiaire, un sanitaire, un bureau/examen, un espace de rangement et une salle d’eau). - Une troisième cellule de 71 m² (dégagement, bureau, salle d’examen, cabine UV, ainsi que deux pièces de 11 m² et 12,50 m²). - Une quatrième cellule de 12 m² avec accès extérieur. - Une pièce libre de 9 m². À l’étage : - Une passerelle vitrée / dégagement de 17 m² (vue sur la salle d’attente). - Une cinquième cellule de 68 m² (comprenant 3 pièces) avec accès extérieur indépendant. - Un espace de repos de 12 m² (cuisine + détente). Ces locaux professionnels à acheter à Colomiers sont conformes aux normes d’accessibilité ERP et PMR, et bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : plusieurs places de parking, centre-ville, cinéma, commerces, centre commercial et transports en commun. La copropriété comprend 75 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 3 292 €, soit 274 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare – Locaux professionnels à vendre à ToulouseÀ proximité immédiate du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels spacieux et lumineux situés dans un immeuble soigneusement entretenu. Avec une surface d'environ 147 m², cet ensemble bien agencé comprend un espace d'accueil, une salle de réunion, quatre bureaux fonctionnels, dont l'un dispose d'un double accès (indépendant ou via l'accueil), ainsi qu'une cuisine. La distribution intelligemment pensée des espaces s'adapte parfaitement à diverses activités, telles que professions libérales, cabinets, bureaux ou sièges d'entreprise. De plus, ces locaux peuvent convenir à un usage mixte ou même à un projet de transformation en habitation en fonction des besoins. Un stationnement en sous-sol est également disponible, un atout recherché en plein centre-ville. Avec un emplacement stratégique, des volumes généreux et un environnement professionnel de qualité, ces locaux professionnels à acheter à Toulouse sont une adresse idéale pour développer votre activité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Référence agence : 2729

Prix au m² le plus bas

12 000 €

197 €/m²

Locaux professionnels

• 61 m²

À 17km de Saint-Paul-sur-Save (31)

À Launaguet, Haute-Garonne, découvrez un local commercial à vendre, idéalement situé en plein cœur de la commune, offrant un emplacement n°1 sur un axe très passant et face à un parking municipal gratuit. Ce bien de 61 m² dispose d'une grande vitrine de 8 mètres et comprend également une vitrine réfrigérée. Bien que des travaux soient à prévoir, ce local présente un fort potentiel, parfait pour diverses activités telles que boucherie, restaurant, traiteur, épicerie fine ou fromagerie. À l'étage, vous trouverez un appartement commercial de 75 m², déclaré en usage commercial, qui peut également être utilisé comme laboratoire, atelier ou loué séparément. Les conditions financières incluent un loyer de 1 250 euros TTC par mois pour le local et 990 euros par mois pour l'appartement, avec un pas-de-porte de 12 000 euros. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de relance. Pour toute information ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Launaguet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.

À Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels uniques. Ce spacieux bien de 264 m² Loi Carrez (pratiquement 300 m² au sol) se situe en plein cœur d'un environnement dynamique et facilement accessible. Ancien cabinet médical, il est parfaitement adapté aux professions de santé, paramédicales ou libérales, grâce à des caractéristiques telles que : une surface généreuse et modulable, une mezzanine pour un espace additionnel (bureau, salle de repos, archives), une configuration optimisée pour l'accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d'attente, sanitaires), ainsi qu'une excellente accessibilité et visibilité en centre-ville. En outre, ce local peut être réaménagé pour des bureaux professionnels, un centre de formation, un cabinet d'expertise, un coworking ou toute autre activité tertiaire, grâce à son emplacement stratégique qui assure confort et praticité pour clients et collaborateurs. Idéal pour les professionnels de santé désireux de s'implanter durablement ou pour les investisseurs cherchant un actif à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Colomiers. Contactez-moi pour découvrir tous les avantages de ce bien. Le local fait partie d'une copropriété de 363 lots avec des charges annuelles moyennes de 3828 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC. Prix hors honoraires : 470 000 € HT. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 0683560415, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-lès-Bouloc, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situés sur un axe stratégique TOULOUSE - BORDEAUX, ces locaux se trouvent au sein d'EUROCENTRE, une plateforme multimodale de nouvelle génération de 300 hectares, à seulement 15 minutes de Toulouse et de l'aéroport, avec des accès autoroutiers et ferroviaires directs. Caractéristiques des locaux : - Superficie de bureaux : 600 m² répartis sur deux niveaux - Superficie d'entrepôt : 360 m², idéal pour le stockage ou la logistique. Parcelle et commodités : - Terrain de 2000 m² avec 20 places de parking extérieures - Sécurité renforcée grâce à un portail et un grillage entourant la propriété. Avantages et potentiel : Anciennement loués à 9 600 EUR HT HC par mois, ces bureaux offrent une rentabilité attractive de 7 %. Vendus libres de toute occupation, ils représentent une opportunité parfaite pour l'implantation d'une entreprise ou pour des investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Villeneuve-lès-Bouloc. La cession de parts sociales est privilégiée. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Beauzelle, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial spacieux, d'une surface de 2254 m², est situé sur un terrain de 7800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement placé à seulement 3 km de l'aéroport, il bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, supermarchés et arrêts de tram tels que MEETT et Aéroconstellation, facilitant le transport et l'attractivité de votre future activité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Beauzelle, n'hésitez pas à contacter l'agence France Proprio, experte en immobilier. Contactez-nous au : 0615969808. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

À vendre, locaux professionnels à SAINT-ALBAN, dans le secteur nord toulousain en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce droit au bail est proposé au prix de 40 000 euros, frais d'agence inclus. C'est une excellente occasion de vous lancer ou de développer votre activité. Ce local commercial d'environ 110 m² est actuellement exploité en salon de coiffure et est prêt à être utilisé immédiatement. Il est idéal pour une activité de coiffure (mixte possible) ou de bien-être et esthétique. Les avantages de ce bien incluent un emplacement stratégique avec un fort passage, une clientèle fidèle, un bail commercial sécurisé, un loyer attractif et un parking à proximité. Aucun gros travaux à prévoir, l'exploitation peut être immédiate. C'est une affaire rare sur le secteur à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à charge de l'acquéreur.

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR – Local d'activité avec terrain constructible à Toulouse Adresse : 27 Avenue des États-Unis – Toulouse À vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un excellent rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail : •Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. •Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. •Taxe foncière : 8 000 €/an. Bonus : un terrain attenant de 439 m² Ce terrain offre de nombreuses possibilités : •Construction d'une maison individuelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme), •Aménagement en parking privatif pour la clientèle, •Ou encore extension des locaux existants pour maximiser le rendement. Prix de vente : 1 260 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts : •Emplacement stratégique sur un axe très passant •Fort potentiel locatif et patrimonial •Double usage : local + terrain à valoriser •Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2282

Découvrez des locaux professionnels à acheter à Lespinasse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 52 m² est idéalement situé le long de la route de Paris, au cœur d'un ensemble commercial en plein développement. L'agence Benoit Lannes Immobilier vous propose en exclusivité ce programme neuf, qui comprend stationnements et espaces verts. Avec une belle visibilité à la sortie d'un rond-point, ce local a été conçu pour offrir un cadre fonctionnel et moderne, respectant les normes PMR. Il convient parfaitement à toute activité commerciale ou de service. D'autres surfaces sont également disponibles : 100, 110 et 150 m². La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Lespinasse, contactez-nous par email à yacine.blimmo.pro@gmail.com ou au 06 31 24 58 36. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous présente à la vente des locaux professionnels à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé à 800 mètres de la Place des Marots, ce local en duplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier/entrepôt de 54 m², un bureau de 14 m² et un WC de 6,6 m².- Au premier étage : deux bureaux de 5 m² et 15 m². Ce bien bénéficie également d'un droit à la jouissance d'un parking sécurisé par un portail. La copropriété comprend 11 lots (dépôts - bureaux - appartements), et il n'y a pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colomiers!

À Blagnac, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés en hyper centre, rue Pasteur, ces locaux comprennent un espace commercial avec une belle vitrine, une kitchenette et un WC aux normes handicapées, ainsi qu'une pièce à l'arrière menant à une petite terrasse. À l'étage, un appartement lumineux traverse la rue principale et se connecte au terrain. De plus, un autre local dispose d'une petite vitrine, donnant sur une annexe habitable et un superbe jardin, offrant un cadre calme. À l'étage se trouve un bureau avec balcon. Ces locaux professionnels à vendre à Blagnac sont idéaux pour les commerçants ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Blagnac.

Opportunité à ne pas manquer ! Située sur l'axe principal du centre-ville de Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette brasserie emblématique offre une visibilité exceptionnelle et bénéficie d'un flux constant de clientèle, tant piéton que véhiculaire. Établie depuis plus de huit ans, elle affiche un chiffre d'affaires solide et constant.Vous disposerez d'un espace de travail performant et immédiatement opérationnel :- Salle élégante de 70 couverts avec un agencement impeccable- Terrasse spacieuse de 60 places, très prisée pendant la belle saison- Surface totale de 160 m² + cave saine de 40 m²- Loyer très raisonnable pour le secteur.La brasserie attire, à l'heure du déjeuner, une clientèle active des entreprises environnantes, réalisant environ 50 couverts quotidiens avec un panier moyen apprécié. Le soir, l'ambiance se transforme pour accueillir une clientèle locale fidèle, séduite par une cuisine française traditionnelle et un cadre chaleureux.Un établissement clé en main, parfaitement tenu, idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Blagnac. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A vendre : Villa indépendante de 120 m² avec véranda, sur un terrain d'environ 440 m². Idéalement située sur un axe passant, chemin de Larramet, à proximité immédiate du Golf de Toulouse-La Ramée. Configuration optimale : 6 bureaux spacieux, zone d'archives, cuisine équipée. Prestations : État excellent, locaux entièrement climatisés, finitions modernes et lumineuses. Visibilité et Accès : Très belle visibilité commerciale, parkings clients privatifs inclus. Potentiel : Idéal pour cabinet médical, professions libérales, bureaux de prestige ou commerce (possibilité d'installation d'une extraction). Conditions financières Prix Net Vendeur : 378 000 euros Honoraires d'agence : 20 000 euros TTC Prix FAI (frais d'agence inclus) : 398 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

iad France - Carole De Berail (06 48 11 45 19) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à VILLENEUVE-LÈS-BOULOC, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce local d'activité et de bureaux modulables, d'une superficie d'environ 800m², est idéalement placé dans la zone dynamique d'Eurocentre, offrant un accès autoroutier immédiat à l'A62. 1. Espace activité Le dépôt de 350 m² dispose d'une modularité optimale, que ce soit pour le stockage ou la production. L'entrée est facilitée par 2 portiques, l'un d'eux étant entièrement accessible aux poids lourds. La hauteur sous plafond de 5 mètres permet un stockage vertical et une manipulation aisée. Une mezzanine est également présente pour un espace de stockage additionnel avec un accès direct aux bureaux. 2. Espaces bureaux Les bureaux, d'une superficie totale d'environ 212 m² à l'étage, sont tous équipés de climatisation réversible. Vous y trouverez un vaste open space de 60m², modulable en 3 bureaux, ainsi que 3 bureaux indépendants, dont un de 45m², et une salle de pause aménageable. Au rez-de-chaussée, un espace de 95 m² comprend 2 bureaux et une salle de réunion spacieuse de 55 m². 3. EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS Le parking bitumé offre une capacité de stationnement pour 16 véhicules. Ces locaux professionnels à acheter à VILLENEUVE-LÈS-BOULOC répondent parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant allier fonctionnalité et confort de travail. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Information d'affichage énergétique : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail (ID 90309), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990906182. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr