Achat Locaux Professionnels à Colomiers (31) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

99 800 €

832 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Colomiers (31)

Opportunité à saisir à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées : un restaurant rapide clé en main à vendre. Niché dans un village de 10 000 habitants, cet établissement de 120 m² sur deux niveaux est idéal pour concrétiser votre projet. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une salle principale de 15 places, tandis qu'à l'étage, une deuxième salle peut accueillir 25 personnes, accompagnée d'un studio privatif. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un double four à pizza, des meubles en inox, une plancha, une friteuse, une chambre froide, un pétrin ainsi qu'un espace de préparation. Le loyer s'élève à 1430 euros TTC par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1534 euros. Le prix du fonds de commerce est de 99 800 euros, avec des honoraires acquéreur de 7800 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Notez que pour visiter ce local professionnel à acheter à Colomiers, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

Locaux professionnels

Colomiers (31)

Découvrez ce local professionnel à usage mixte, situé en rez-de-chaussée à Colomiers, à proximité immédiate de Toulouse. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de : - Trois bureaux fermés - Une salle d'accueil - Une salle de pause - Une salle d'archives - Deux WC En bon état général, ce bien est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, ce local peut convenir à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie également d'un accès conforme aux normes PMR. Ne tardez pas à le visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2970

À Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels uniques. Ce spacieux bien de 264 m² Loi Carrez (pratiquement 300 m² au sol) se situe en plein cœur d'un environnement dynamique et facilement accessible. Ancien cabinet médical, il est parfaitement adapté aux professions de santé, paramédicales ou libérales, grâce à des caractéristiques telles que : une surface généreuse et modulable, une mezzanine pour un espace additionnel (bureau, salle de repos, archives), une configuration optimisée pour l'accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d'attente, sanitaires), ainsi qu'une excellente accessibilité et visibilité en centre-ville. En outre, ce local peut être réaménagé pour des bureaux professionnels, un centre de formation, un cabinet d'expertise, un coworking ou toute autre activité tertiaire, grâce à son emplacement stratégique qui assure confort et praticité pour clients et collaborateurs. Idéal pour les professionnels de santé désireux de s'implanter durablement ou pour les investisseurs cherchant un actif à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Colomiers. Contactez-moi pour découvrir tous les avantages de ce bien. Le local fait partie d'une copropriété de 363 lots avec des charges annuelles moyennes de 3828 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC. Prix hors honoraires : 470 000 € HT. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 0683560415, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.

Restaurant implanté depuis plusieurs années dans une commune dynamique de l'ouest toulousain, bénéficiant d'un environnement commercial actif et d'une clientèle fidélisée.Organisation en place, équipe opérationnelle.L'outil de travail : - Salle bien agencée- Cuisine professionnelle équipée- Matériel entretenu- Agencements récents- Normes et conformité suivies- Bail commercial en coursLes points forts : - Activité régulière- Rentabilité démontrée- Masse salariale maîtrisée- Trésorerie saine- Structure financière équilibréeAffaire adaptée à :- Restaurateurs- Chef souhaitant s'installer- Professionnel recherchant un outil prêt à exploiterPotentiel d'optimisation possible (horaires, développement offre, communication).Dossier complet transmis après entretien et validation du projet.Contactez-moi pour échanger sur votre profil et recevoir les éléments confidentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 428 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 433 992 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 398 040 € HT + 0 € TVA, soit 398 040 € TTCHonoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous présente à la vente des locaux professionnels à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé à 800 mètres de la Place des Marots, ce local en duplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier/entrepôt de 54 m², un bureau de 14 m² et un WC de 6,6 m².- Au premier étage : deux bureaux de 5 m² et 15 m². Ce bien bénéficie également d'un droit à la jouissance d'un parking sécurisé par un portail. La copropriété comprend 11 lots (dépôts - bureaux - appartements), et il n'y a pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colomiers!

À Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre en plein cœur du centre-ville, dans une zone commerciale de premier ordre. Idéaux pour un cabinet regroupant des professionnels libéraux ou pour diverses activités commerciales telles que des avocats, un centre médical ou paramédical, des bureaux de coworking ou un centre de formation. Ces locaux comprennent 5 cellules distinctes, chacune avec un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste salle d’attente de 72 m² dotée d'une hauteur sous plafond de 7 m, accompagnée de 2 sanitaires. - Une première cellule de 31,50 m² (cabinet / salle de consultation). - Une deuxième cellule de 33 m² avec un accès extérieur (comprenant un vestiaire, un sanitaire, un bureau/examen, un espace de rangement et une salle d’eau). - Une troisième cellule de 71 m² (dégagement, bureau, salle d’examen, cabine UV, ainsi que deux pièces de 11 m² et 12,50 m²). - Une quatrième cellule de 12 m² avec accès extérieur. - Une pièce libre de 9 m². À l’étage : - Une passerelle vitrée / dégagement de 17 m² (vue sur la salle d’attente). - Une cinquième cellule de 68 m² (comprenant 3 pièces) avec accès extérieur indépendant. - Un espace de repos de 12 m² (cuisine + détente). Ces locaux professionnels à acheter à Colomiers sont conformes aux normes d’accessibilité ERP et PMR, et bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : plusieurs places de parking, centre-ville, cinéma, commerces, centre commercial et transports en commun. La copropriété comprend 75 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 3 292 €, soit 274 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'ouest de l'agglomération toulousaine, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Colomiers, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce BAR-RESTAURANT déployé sur 280m² offre un espace accueillant pour la clientèle, avec 80 couverts en salle et une terrasse semi-couverte de plus de 150 m². Vous aspirez à un achat de locaux professionnels à Colomiers ? C'est l'opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer ou reprendre une affaire bien établie. Cet emplacement de choix, doté d'une licence 4, est reconnu pour son ambiance chaleureuse, son ouverture 7j/7 et ses concerts, contribuant ainsi à sa notoriété. Les clients peuvent profiter de divers espaces, qu'il s'agisse d'un déjeuner entre collègues, d'un dîner de groupe ou d'un verre entre amis, le tout dans une atmosphère agréable avec un espace climatisé. Avec un chiffre d'affaires maintenu autour de 1.4 millions d'euros (HT) ces deux dernières années, cet établissement est classé en catégorie 5, respectant les normes de sécurité. Les alentours offrent des places de parking gratuites pour la clientèle, ainsi que la proximité de nombreuses commodités telles que le cinéma, la mairie et le centre commercial.Points forts : * Emplacement de choix * Outil de travail cohérent * Notoriété établie * Belle terrasse extérieure * Perspectives d'évolution N'hésitez pas à découvrir ces locaux professionnels à vendre à Colomiers sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LLOYD DAVIS, Cédric BOUVRY, agent commercial (RSAC 877 841 791 Castres), avec honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre locaux professionnels à Colomiers, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Immeuble de type R + 1, libre de tout occupant, idéal pour un achat locaux professionnels Colomiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale avec porte sectionnelle menant à une grande pièce d'environ 55 m2, ainsi que deux autres pièces de 15 m2 et 26 m2, accompagnées de deux toilettes, un vestiaire et une cuisine. À l'étage, accessible par deux entrées, l'espace est actuellement divisé en deux lots dotés de plusieurs pièces et sanitaires. Cet immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Diagnostics en cours.

Dans un quartier dynamique, sur une belle place commerçante, ce restaurant comprend : - 350 m² (environ) de surface intérieure - 210 m² (environ) de surface de terrasse extérieure utilisable - 160 couverts intérieurs - 150 couverts extérieurs - Une cuisine toute équipée - Un espace pizzas - Un espace bar - Sanitaires clientèle et personnels - Trois entrées clientèle - Un parking privé Beau potentiel de développement et possibilité de diviser en deux activités (ou exploitation) Référence agence : 0000