Achat Locaux Professionnels à Cornebarrieu (31) : 310 annonces

Prix au m² le plus bas

580 000 €

1 082 €/m²

Locaux professionnels

• 536 m²

Cornebarrieu (31)

iad France - Carolyn Gaillac (06 81 06 82 17) vous propose : À vendre - Local d’activités et bureaux 535 m² environ – Cornebarrieu (31700) Situé dans le secteur aéronautique ouest de Toulouse, au coeur de la zone Aéroconstellation, ce local indépendant d'env 596 m² environ offre une véritable opportunité professionnelle Bureaux fonctionnels : 405 m² environ répartis sur deux niveaux, comprenant espaces individuels et open space, salle de réunion, accueil, sanitaires normes handicap et coin cuisine. Atelier : 130 m² environ avec grande porte sectionnelle, hauteur utile de 6 m, idéal stockage, maintenance, petite production Terrain de 1684 m² environ avec accès poids lourds, parking VL, stockage extérieur possible Bâtiment évolutif : possibilité d’agrandir les surfaces d’activité Spécificités du bâtiment : Prises industrielles type MARECHAL Diagnostics à jour. Localisation stratégique : proche aéroport Toulouse-Blagnac, du tramway , du Meett, avec un rapide accès rocade et zone d’activités aéronautique Pour une visite ou plus d’informations : Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce local polyvalent et dynamique, idéal pour PME, entreprise de service, atelier technique ou tout projet à proximité immédiate de Toulouse et du pôle aéronautique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolyn Gaillac (ID 73297), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 432718161 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : fonds de commerce bijouterie/joaillier idéalement situé dans un centre commercial attractif à Cornebarrieu, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage et dispose d'un parking pour la clientèle. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Cornebarrieu.

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet entrepôt construit en 2022 d'environ 330 m² avec bureau attenant constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Son implantation est un vrai point fort : situé à proximité immédiate d'un axe particulièrement fréquenté avec environ 40 000 véhicules par jour, il profite d'une excellente accessibilité tout en offrant une visibilité intéressante pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le secteur. Le volume de stockage, la présence du bureau attenant pour gérer l'activité sur place, ainsi que les places de stationnement apportent un confort d'exploitation appréciable au quotidien. Fonctionnel, bien placé et adapté à différents usages, ce bien présente un fort potentiel pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique sur Pechbonnieu. Référence agence : 6164

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

À vendre, locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 68,72 m², situé dans la zone du collège, comprend une salle de vente, une cuisine, une chambre froide, des sanitaires et un cellier. Idéal pour une activité de restauration, ce bien offre également une grande flexibilité pour s'adapter à divers besoins professionnels. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels La Salvetat-Saint-Gilles et pour lancer ou développer votre projet.

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité de locaux professionnels à vendre, idéalement situés Place Saint-Cyprien, un emplacement n°1 reconnu pour sa visibilité exceptionnelle. Alain CONSTANT vous présente ce fonds de commerce de coiffure mixte et barber, offrant un véritable potentiel de développement. Le salon bénéficie de : - Une clientèle fidélisée, tant masculine que féminine, ainsi qu'une section barber - Un chiffre d'affaires solide, en constante progression chaque année - Un matériel complet en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans investissement complémentaire - Un environnement dynamique, en plein cœur d'un quartier vivant et recherché Que vous soyez un professionnel expérimenté ou que vous cherchiez un emplacement stratégique pour lancer votre activité, ce salon représente une occasion à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Toulouse, dans un cadre idéal et rentable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels Saint-Orens-de-Gameville à vendre ! Superficie totale de 98m², comprenant 3 bureaux et un espace ouvert. Ces locaux sont neufs et se trouvent au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur aux normes P.M.R. Déjà occupés par divers professionnels de santé. Possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins grâce aux cloisons mobiles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 20174446. Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un ensemble de bureaux de 421 m² à la vente. Situé sur les allées Jean Jaurès, cet espace rare dispose d'une localisation idéale à proximité de la gare Marengo-SNCF, de la place Wilson et de Jeanne d’Arc. Occupant un étage entier, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'une quadruple exposition, assurant luminosité et vues dégagées sur la ville. Ce bien est parfait pour établir un siège social ou des activités professionnelles de prestige. L'offre comprend également deux garages, quatre places de stationnement et une réserve. Confort garanti avec eau froide, eau chaude, chauffage inclus dans les charges, ainsi qu'une climatisation dans tous les bureaux. Pour toute information complémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à Toulouse, n'hésitez pas à me contacter.

À Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en vente des locaux professionnels d'environ 50 m², situés à seulement 5 minutes à pied du Tribunal. Ces murs commerciaux sont à agencer selon vos besoins et se trouvent dans un petit immeuble toulousain entièrement rénové, incluant le ravalement de façade et les parties communes ainsi que la toiture. Idéals pour tout type de commerces, sauf la restauration, ces locaux professionnels à acheter à Toulouse représentent une belle opportunité. Référence agence : 20174573.

Anastazia Samardzic vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à SAINT-ALBAN, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en salon de coiffure, dispose d'une surface d'environ 110 m². Ce local spacieux et lumineux est bien entretenu et offre une grande capacité d'accueil, idéal pour attirer une clientèle régulière. Il se compose d'un espace boutique accueillant pour la vente de produits, d'un espace de stockage pratique, ainsi que d'une salle de pause indépendante. Le salon est équipé de 3 bacs de lavage, d'un mobilier récent de 2 ans et bénéficie de travaux effectués il y a moins de 5 ans, permettant une reprise immédiate sans coût supplémentaire. La climatisation récente assure un confort de travail optimal. L'activité repose sur une clientèle fidèle, complétée par des clients de passage. De plus, des places de parking gratuites sont disponibles devant le local, un réel atout pour la visibilité et l'accessibilité. Pour tout renseignement ou pour visiter ces locaux professionnels à SAINT-ALBAN à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 91 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € HT + 0 € TVA, soit 83 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10,12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 783 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 93,85 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cornebarrieu (31)

Découvrez ce bel espace professionnel à SAINT ORENS DE GAMEVILLE, situé dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, comprend une entrée menant à un espace d'accueil, une terrasse d'environ 12 m², un bureau, 2 WC, une salle d'eau, une cuisine et 3 bureaux dont l'un est doté d'un balcon. Vous bénéficierez également de 3 emplacements de stationnement (un intérieur et deux extérieurs). L'emplacement est pratique grâce à la proximité des transports en commun et du futur métro. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots, dont 59 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 726 euros. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE.

Nous agence à le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé dans le triangle d'or à proximité de la célèbre rue Ozenne. Le bail commercial cours jusqu'en 2030 ce qui vous assurera une belle rentabilité commerciale Ne tardez pas à venir visiter ce local qui vous permettra d'acquérir un bien dans l'une des plus belle rue de Toulouse Contacter nous pour plus d'information Référence agence : 922

Opportunité rare – Locaux professionnels proche centre-ville À deux pas du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable au sein d'une résidence soignée et bien entretenue. D'une surface d'environ 147 m², cet ensemble aux beaux volumes se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de quatre bureaux fonctionnels, dont un avec double accès (accès indépendant ou via l'accueil), ainsi que d'une cuisine. La configuration intelligente des espaces s'adapte parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, cabinets, bureaux ou sièges d'entreprise. ces locaux conviennent aussi à un usage mixte ou un projet de transformation en habitation selon les besoins. Possibilité de parking en sous-sol, un atout rare et recherché en centre-ville. Emplacement stratégique, volumes généreux et environnement professionnel de qualité : une adresse idéale pour développer votre activité. Référence agence : 2729

OPPORTUNITÉ DE VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À LAVERNOSE LACASSE ! Dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette offre unique de locaux professionnels à vendre. Idéalement situé au cœur d'un bourg attractif, ce commerce clé en main accueille déjà une clientèle premium grâce à son activité de Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU. Avec une surface de 50 m², cet espace bien agencé et lumineux est entièrement sécurisé. La fréquentation est impressionnante, avec environ 400 clients par jour. Aucun travaux ne sont nécessaires et le magasin est prêt à être exploité immédiatement. Disposez d'une rentabilité prouvée avec un EBE stable à 122 000 € pour 2024. Cette affaire saine et pérenne est idéale pour un couple en reconversion, deux associés motivés, ou un buraliste en recherche d'un point de vente performant. Les avantages incluent : - Environnement commercial dynamique - Bail neuf 3/6/9 avec un loyer attractif de 955 € HT par mois - Parking gratuit à proximité - Équipe en place pour faciliter la transition - Accompagnement par un spécialiste buraliste disponible C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à LAVERNOSE LACASSE, une chance de changer de vie et d'entreprendre sereinement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Plaisance-du-Touch ? Ne ratez pas cette occasion ! Ce salon de coiffure clés en main d'environ 110 m2 vous offre une belle visibilité ainsi que des possibilités de stationnement. Vous pourrez continuer sous une franchise reconnue ou développer votre propre concept. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans des locaux professionnels à vendre à Plaisance-du-Touch, situés dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 80

À vendre, locaux professionnels à LEGUEVIN, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéalement situé près du centre de Léguevin, dans un lotissement à proximité de l'école et du collège. Cette villa T5 de plain-pied, d'une superficie de 148 m², est parfaitement adaptée pour une activité libérale ou professionnelle. Rénovée récemment, elle dispose d'une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible, d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves, ainsi que d'une électricité remise à neuf, de nouveaux sols et de peintures rafraîchies. Comprenant 2 wc, ce bien s'étend sur une parcelle arborée de 750 m² et propose 4 places de stationnement, avec un stationnement aisé dans la rue et des transports en commun à proximité. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à LEGUEVIN, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

1 134 000 €

493 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 2 300 m²

À 10km de Cornebarrieu (31)

À vendre, locaux professionnels à Toulouse, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées au prix de 900 000 € HT, hors honoraires. Situé au nord de Toulouse et à proximité d'Eurocentre, cet entrepôt récent construit en 2005 s'étend sur environ 2300 m2, le tout sur un terrain clos et sécurisé de 6 100 m2 avec un double portail électrique. Ce bâtiment indépendant est idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulouse, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Il comprend un hangar de 2100 m2 avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7 mètres, une aire de manœuvre et 6 portes sectionnelles, parfait pour le stockage ou la logistique. L'ensemble comprend également 200 m2 de bureaux et de nombreuses places de parking, pour un espace fonctionnel et polyvalent. Une belle opportunité pour une entreprise à la recherche d'indépendance et d'accessibilité. Cette annonce, référence 314921, est présentée par Didier Bernat, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix total du bien : 1 134 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Christine Lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose une opportunité en vente de locaux professionnels à TOULOUSE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Saisissez cette occasion d'acquérir un fonds de commerce CBD/VAPE, prêt à exploiter. Situé sur un axe fréquenté, ce local bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Avec une rentabilité démontrée grâce à un chiffre d'affaires et une marge confortables, il s'adresse à un entrepreneur cherchant une activité clé en main. Vendu avec un stock complet de produits CBD haut de gamme, e-liquides et accessoires, vous pourrez reprendre cette activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Ce local professionnel à vendre à TOULOUSE est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'investir à 100 % pour générer un revenu attractif. Atouts majeurs : produits réputés, clientèle fidélisée, agencement optimisé et sans travaux à prévoir. Si vous êtes prêt à débuter votre nouvelle aventure professionnelle, cette offre de locaux professionnels à acheter à TOULOUSE est faite pour vous. Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j/7. Note : une pièce d'identité sera demandée avant la visite, conformément à la réglementation. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Marie-Christine Lludrigas, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Au cœur de Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m2 sur deux niveaux. Ce bien, très lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et se situe dans un secteur dynamique avec des stationnements et parkings à proximité, ainsi qu'une école et une crèche à quelques pas. Les transports en commun sont également accessibles à deux pas. Ce local professionnel à acheter à Saint-Jean offre de nombreuses possibilités d'activités. Premier niveau (100 m2) : Open Space - Possibilité d’ajouter 60 m2 supplémentaire en loggia sous plafond (hauteur de 4,40 m) - Baies vitrées en verre sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Climatisation réversible Deuxième niveau (53 m2) : Accès depuis l'intérieur ainsi que directement du parking de la résidence - Baie vitrée sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Une grande pièce de 35 m2 - Sanitaires - Trois pièces de stockage La taxe foncière s'élève à 1443 Euros par an. Ce local est en copropriété, comprenant 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 596463).

À Blagnac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé sur une place animée, bénéficie d'un parking souterrain et d'un accès au tramway à proximité, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'établissement, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi, propose une cuisine ouverte moderne. La capacité est de 12 couverts en salle et 12 places en terrasse. Le loyer très attractif s'élève à 630 euros par mois, avec un chiffre d'affaires quotidien compris entre 300 et 400 euros (hors plateformes). Le prix net vendeur est de 80 000 euros, avec des honoraires d'agence de 7 400 euros TTC. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel désireux de se développer rapidement. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Blagnac et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Toulouse, en Haute-Garonne (31), découvrez ce restaurant à vendre, idéalement situé à proximité de la gare, de la Médiathèque, des allées Jean Jaurès et du marché Victor Hugo. Ce secteur dynamique et très recherché offre une excellente visibilité grâce à son fort passage. Les locaux professionnels à acheter à Toulouse séduisent par leur ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour attirer une clientèle fidèle tant pour le déjeuner que pour des soirées animées. L'établissement comprend une salle intimiste de plus de 20 couverts, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes pour des soirées tapas ou des événements privés. Tout le matériel est en parfait état de fonctionnement, permettant un démarrage immédiat sans investissement supplémentaire. Avec un loyer modéré, cette adresse constitue une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou une première expérience professionnelle. Pour visiter ce bien et avancer dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com.

Saisissez cette opportunité unique à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ! Situé à seulement 20 mètres de la Place du Capitole, sur l'une des voies piétonnes les plus animées de Toulouse, ce fonds de commerce de bijoux fantaisie bénéficie d'un emplacement premium qui garantit une visibilité optimale et un passage constant durant toute la journée. Le local, d'une superficie de 31 m², est parfaitement agencé et en excellent état, équipé d'un rideau métallique et d'une belle vitrine qui met en valeur vos produits. Caractéristiques : - Superficie : 31 m² - Activités autorisées : tous commerces sauf restauration (avec ou sans cuisson) et activités générant des nuisances. - Emplacement N°1+ sur axe piéton très fréquenté, à proximité immédiate du Capitole. Cette offre est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Toulouse, que ce soit pour des bijoux, accessoires, onglerie, salon d'esthétique, prêt-à-porter, concept store, ou toute autre activité profitant d'un flux piéton exceptionnel au cœur du centre-ville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par email à a.constant@proprietes-privees.com. En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est présentée par Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND sous SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située sur un emplacement numéro 1 à l'ouest de Toulouse, cette pizzeria bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte visibilité, d'un flux de passage important et d'un parking gratuit à proximité. L'établissement, implanté depuis plusieurs années, jouit d'une excellente réputation grâce à son concept original (carte, vins, accueil) et sa régularité dans la qualité de service. Surface : +100 m² avec terrasse Capacité : +70 couverts (salle & terrasse) Cuisine fonctionnelle équipée d'un four à bois Chiffre d'affaires : env. 400 K€ en progression constante (sur place & à emporter) EBE retraité : 80 K€ Loyer : 2 500 € HT HC / mois Personnel en place, stable et compétent Possibilité d'extension du local pour développement futur Très bonnes notations et avis clients Affaire idéale pour un repreneur souhaitant allier métier passion, métier relationnel et plaisir de gérer un établissement reconnu. Accompagnement possible pour assurer une transmission réussie. Vente cause nouveau projet. Opportunité Murs à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.903264

OPPORTUNITÉ RARE D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-GENIÈS-BELLEVUESitué dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue. Il s'agit d'un salon de coiffure bien établi, reconnu pour sa longue expérience de plus de 30 ans et sa clientèle fidèle. Ces locaux, qui s'étendent sur une superficie de 100 m², sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Leur aménagement est optimisé, comprenant :- Un espace coiffure femme avec 5 postes de coiffage et 2 bacs à shampoing.- Un espace coiffure homme avec 2 postes de coupe et 1 bac à shampoing.- Une salle de repos avec vestiaire, salle atelier, WC avec accès PMR et WC hommes. - À l'étage, un bureau d'environ 10 m². Bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 8 mètres, le salon est situé dans une zone attractive avec 9 places de stationnement privatives, un atout rare pour de tels locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-Bellevue. Les données économiques montrent un chiffre d'affaires prévisionnel de 175 000 € pour 2025, avec un loyer mensuel de 1 000 € HT et une taxe foncière de 2 456 € par an. Les contrats des employés actuels ne sont pas à reprendre, facilitant ainsi la transition. Ce salon offre une opportunité idéale pour une reprise sereine ou un projet d'expansion. Si vous êtes intéressé par la vente de ces locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose un ensemble de locaux professionnels à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Jean Mermoz. Ce bien, d'une superficie d'environ 248 m², est composé de 4 lots commerciaux réunis en rez-de-chaussée, à rénover selon vos besoins. Vous bénéficierez également de 3 parkings privatifs et de 2 caves en sous-sol. L'emplacement est idéal, à seulement 250 mètres du métro Mermoz et au sein d'une copropriété bien entretenue. Possibilités d'exploitation : ces locaux offrent de nombreuses opportunités d'aménagement pour un usage commercial ou d'entrepôt. Activités compatibles à envisager sous réserve des régulations en vigueur : entrepôt, local d'activité artisanale, bureaux professionnels, showroom, et bien d'autres. Toutefois, les activités générant des nuisances sonores ou olfactives devront être validées. N'attendez plus pour saisir cette chance d'achat de locaux professionnels à Toulouse dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Contactez-moi pour toutes questions ou pour organiser une visite. Information d’affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 891649824. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

87 800 €

1 171 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

Quartier Capitole

À 10km de Cornebarrieu (31)

À Toulouse, Haute-Garonne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés dans un emplacement privilégié, à fort passage piéton, à proximité immédiate du Capitole de Saint-Pierre, des universités et de plusieurs résidences étudiantes. Ce quartier animé et commerçant est idéal pour des activités telles que pizzeria, coffee shop, salon de thé, restauration traditionnelle ou concept rôtisserie. Détails du local : - Surface totale d'environ 90 m², agencée comme suit : - Salle de restauration : 55 m², offrant environ 20 places assises, actuellement agencée en pizzeria - Cuisine indépendante : 10 m² - Réserve + sanitaires : 15 m² - Bureau / vestiaire : 10 m² Équipements inclus : - Four à pizza professionnel avec hotte incorporée - 1 saladette - 3 réfrigérateurs portes - 1 vitrine réfrigérée pour présentation des pizzas - 4 écrans de commandes - Piano 4 feux avec four - Hotte avec extraction en toiture - Tables inox - Réfrigérateurs et congélateurs supplémentaires À noter que le four et certains mobiliers réfrigérés sont positionnés dans la salle, offrant une visibilité attrayante sur la production. Conditions financières : - Loyer : 2 525 euros HT par mois + charges - Prix net vendeur : 80 000 euros - Honoraires : 7 800 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Points forts : - Emplacement stratégique en hyper centre - Flux piéton constant, de jour comme de nuit - Clientèle variée : étudiants, touristes, actifs - Local fonctionnel et bien équipé - Démarrage immédiat possible. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial RSAC TOULOUSE 383458015, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.