Achat Locaux Professionnels à Seilh (31) : 301 annonces

Envie d'être à votre compte et de reprendre une pizzeria ? Toulouse Nord proche de BLAGNAC (31) cette Pizzeria avec un bon CA de 345K clientèle fidèle d'habitués bénéficiant d'un excellent emplacement située sur une zone commerciale très dynamique avec plus de 50 places de parking, accès PMR. Ouverte 5 jours/7, vous trouverez sur 90 m2, une salle de restauration et une terrasse pouvant accueillir en tout entre 35 et 40 couverts, une partie cuisine avec son four de la marque ''Marana Forni'' fonctionnant au pellés, une réserve avec coin bureau, une partie de la salle n'est pas exploitée et peut permettre de développer encore le CA, ainsi qu'un service livraison la demande est là, aujourd'hui c'est la seule pizzeria sur le secteur. Dans un quartier en perpétuelle extension, constructions récente et grand lotissement de standing juste en face, cette Pizzeria peut voir son CA augmenter de 15 à 20%. Pas de salarié à reprendre. Loyer de 1500€ HT. Charges 350€ EBE 7010€ Apport minimum de 30% pour financement. A visiter rapidement À vendre : Fonds de commerces Prix de vente : 125000 € TTC Honoraires : 7500 € HT (9000 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit un prix total acquéreur : 134000 € TTC DPE non requis. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

Cet entrepôt construit en 2022 d'environ 330 m² avec bureau attenant constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Son implantation est un vrai point fort : situé à proximité immédiate d'un axe particulièrement fréquenté avec environ 40 000 véhicules par jour, il profite d'une excellente accessibilité tout en offrant une visibilité intéressante pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le secteur. Le volume de stockage, la présence du bureau attenant pour gérer l'activité sur place, ainsi que les places de stationnement apportent un confort d'exploitation appréciable au quotidien. Fonctionnel, bien placé et adapté à différents usages, ce bien présente un fort potentiel pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique sur Pechbonnieu. Référence agence : 6164

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

À vendre, locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 68,72 m², situé dans la zone du collège, comprend une salle de vente, une cuisine, une chambre froide, des sanitaires et un cellier. Idéal pour une activité de restauration, ce bien offre également une grande flexibilité pour s'adapter à divers besoins professionnels. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels La Salvetat-Saint-Gilles et pour lancer ou développer votre projet.

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

Opportunité exceptionnelle à Toulouse, Haute-Garonne ! Alain CONSTANT vous propose à la vente des locaux professionnels au sein d'un restaurant de spécialités, idéalement situé dans le centre-ville de Toulouse, avec une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. - Chiffre d'affaires stable et régulier - Établissement bien entretenu et propre - Salle de 40 couverts + environ 30 à 35 couverts par jour - Cuisine fonctionnelle avec du matériel en excellent état - Loyer très compétitif pour le secteur - Idéal pour un couple souhaitant se lancer ou se reconvertir dans le secteur de la restauration Exploité depuis 2011, ce restaurant jouit d'une belle rentabilité et propose un cadre de travail clé en main. Local professionnel à acheter à Toulouse, prêt à être repris immédiatement ! Pour visiter les locaux professionnels à vendre à Toulouse et pour discuter de votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 Clermont-Ferrand, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 120 m²

À 13km de Seilh (31)

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce de 120m2, situé au cœur de Saint Jean, est actuellement exploité en tant que restaurant traditionnel, mais offre également de nombreuses possibilités pour tout type de concept de restauration. Dans une zone où la concurrence demeure limitée, c'est une occasion unique de vous distinguer et de répondre à la forte demande locale pour des établissements de qualité, qu'il s'agisse de restaurants ou de concepts innovants comme des fast-foods. Ce bien comprend un grand espace fonctionnel avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre froide, un espace plonge, un cellier, ainsi qu'une petite cour à l'arrière, idéale pour le stockage ou un coin détente. Avec un emplacement stratégique et un potentiel de développement élevé, ces locaux professionnels à acheter à Toulouse sont parfaits pour les investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

704 €/m²

Locaux professionnels

• 199 m²
• 

À 14km de Seilh (31)

À vendre, une péniche de type Freycinet (38,5m x 5,07m) amarrée au Port Saint Sauveur à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique dispose d'une surface de 199m² et comprend deux logements indépendants : un studio et un T2 de 49m², chacun avec une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec WC. De plus, elle comprend un atelier de 62m² avec WC indépendant. En état de naviguer, cette péniche est équipée de panneaux solaires et d'un système de filtration d'eau, garantissant une autonomie totale. Idéale pour un projet professionnel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Toulouse.

A saisir, magnifique Local Commercial de 317 m2 à vendre. Situé au coeur des Minimes, à proximité du métro, et des commerces, il bénéficie d'un bel emplacement pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important, pour des bureaux, pour un cabinet médical ou autre. En l'état il propose: une entrée sur rue avec double portes vitrées à ouverture automatiques, 1 espace d'accueil, 12 bureaux, 2 locaux techniques, une salle de repos et des sanitaires. 2 Vitrines: l'une sur rue et l'autre donnant sur le sas d'entrée. Facilement re-aménageable en fonction de vos projets, il offre de nombreuses possibilités. Merci de contacter: Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5784

Anastazia Samardzic vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à SAINT-ALBAN, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en salon de coiffure, dispose d'une surface d'environ 110 m². Ce local spacieux et lumineux est bien entretenu et offre une grande capacité d'accueil, idéal pour attirer une clientèle régulière. Il se compose d'un espace boutique accueillant pour la vente de produits, d'un espace de stockage pratique, ainsi que d'une salle de pause indépendante. Le salon est équipé de 3 bacs de lavage, d'un mobilier récent de 2 ans et bénéficie de travaux effectués il y a moins de 5 ans, permettant une reprise immédiate sans coût supplémentaire. La climatisation récente assure un confort de travail optimal. L'activité repose sur une clientèle fidèle, complétée par des clients de passage. De plus, des places de parking gratuites sont disponibles devant le local, un réel atout pour la visibilité et l'accessibilité. Pour tout renseignement ou pour visiter ces locaux professionnels à SAINT-ALBAN à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 91 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € HT + 0 € TVA, soit 83 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10,12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Plaisance-du-Touch ? Ne ratez pas cette occasion ! Ce salon de coiffure clés en main d'environ 110 m2 vous offre une belle visibilité ainsi que des possibilités de stationnement. Vous pourrez continuer sous une franchise reconnue ou développer votre propre concept. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans des locaux professionnels à vendre à Plaisance-du-Touch, situés dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 80

Vous cherchez à installer votre activité en hyper centre de Toulouse ? Idéalement situé à deux pas de la Place Dupuy au cœur d'un quartier vivant et de l'hyper centre Toulousain, ce local commercial d'environ 136 m² offre un cadre de travail idéal. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Le bien se compose d'un grand open space modulable, de quatre pièces distinctes pouvant servir de bureaux ou ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace d'archivage avec baie de brassage. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. À deux pas des Transport, commerce, Ecoles… ne cherchez plus ! Ce bien possède toutes les qualités pour votre nouvelle implantation. Référence agence : 161

À vendre, murs de locaux professionnels à FRONTON, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéalement situé au cœur d'un centre commercial dynamique, offrant un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité. L'environnement commercial est attractif, avec la présence de diverses activités complémentaires telles que coiffeurs et auto-écoles, ce qui génère un flux régulier de clientèle. Caractéristiques : - Local en bon état général - Belle vitrine et visibilité - Accès facile avec stationnement à proximité - Convient à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales (hors nuisances et métiers de bouche) Ce local professionnel à acheter à FRONTON est idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Copropriété de 20 lots, dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 293 euros. Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - Toulouse.

À vendre à Toulouse, Haute-Garonne, un local professionnel d'environ 90 m², proposé par l'Agence Benoit Lannes Immo Pro. Situé sur la Grande rue St Michel, à proximité du Palais de Justice, cet espace est libre de toute occupation et était auparavant un restaurant-cave à manger. Il comprend une pièce principale spacieuse de 40 m², ainsi qu'une terrasse ombragée de 22 m² à l'arrière. Le sous-sol dispose d'une grande cuisine et d'une pièce de stockage, ajoutant une superficie totale de 50 m². En raison de son emplacement stratégique dans un quartier animé avec un fort passage piéton et routier, ce local est idéal pour un commerce ou des bureaux avec une excellente visibilité. Le prix net vendeur est de 275.000 EUR, avec des honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 19.950 EUR HT. Ce bien offre une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Toulouse avec un potentiel de rentabilité intéressant (dernier loyer connu : 2.000 EUR/mois). Pour plus d'informations, veuillez consulter la LOI ALUR : Nombre de lots : 40.

À vendre, locaux professionnels à LEGUEVIN, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéalement situé près du centre de Léguevin, dans un lotissement à proximité de l'école et du collège. Cette villa T5 de plain-pied, d'une superficie de 148 m², est parfaitement adaptée pour une activité libérale ou professionnelle. Rénovée récemment, elle dispose d'une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible, d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves, ainsi que d'une électricité remise à neuf, de nouveaux sols et de peintures rafraîchies. Comprenant 2 wc, ce bien s'étend sur une parcelle arborée de 750 m² et propose 4 places de stationnement, avec un stationnement aisé dans la rue et des transports en commun à proximité. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à LEGUEVIN, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur de Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m2 sur deux niveaux. Ce bien, très lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et se situe dans un secteur dynamique avec des stationnements et parkings à proximité, ainsi qu'une école et une crèche à quelques pas. Les transports en commun sont également accessibles à deux pas. Ce local professionnel à acheter à Saint-Jean offre de nombreuses possibilités d'activités. Premier niveau (100 m2) : Open Space - Possibilité d’ajouter 60 m2 supplémentaire en loggia sous plafond (hauteur de 4,40 m) - Baies vitrées en verre sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Climatisation réversible Deuxième niveau (53 m2) : Accès depuis l'intérieur ainsi que directement du parking de la résidence - Baie vitrée sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Une grande pièce de 35 m2 - Sanitaires - Trois pièces de stockage La taxe foncière s'élève à 1443 Euros par an. Ce local est en copropriété, comprenant 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 596463).

IMMOPOLIS INVESTISSEMENT vous propose à la vente ce local commercial de 60 m2 à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, actuellement occupé par un commerce de restauration rapide, se compose d'une salle de restaurant, d'une cuisine, de sanitaires et d'une terrasse. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement idéal en bordure d'une route très passante et d'un parking. Le bail commercial en cours, conclu pour une durée de 9 ans, a débuté le 1er septembre 2024, avec un loyer mensuel hors charges de 1 030 EUR et des charges mensuelles de 60 EUR. Ce local représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Toulouse. Locataire sérieux. Pour toute information, contactez le 06.22.82.49.59.

À vendre, un hôtel 3 étoiles situé dans un cadre verdoyant au cœur des vallons de tournesols en Gascogne, au sein d'une station thermale. Cet établissement, idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulouse, dispose de 36 chambres, d'une salle de restaurant et de parkings. Avec une belle rentabilité, cet hôtel offre une expérience authentique de la gastronomie française. Si vous êtes intéressé par des locaux professionnels à acheter à Toulouse, n'hésitez pas à contacter Joël RANCHON au 06 27 94 75 83. Le prix de vente est fixé à 1 100 000 €, incluant des honoraires de 120 000 € TTC (12,24 %) à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Joël RANCHON, agent commercial immatriculé à MONTPELLIER, et affilié à la SAS IMMO RÉSEAU. Garantie par GALIAN. Prix de vente : 1 100 000 €.

Jean Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant traditionnel à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé entre la place Saint-Pierre et les quais de la Daurade, cet établissement bénéficie d'une forte affluence piétonne dans une rue emblématique de la restauration toulousaine.Caractéristiques :- Salle en rez-de-chaussée d'environ 20 couverts, avec pierres apparentes et cachet authentique.- Cuisine en sous-sol à rafraîchir.- Hotte avec extraction aux normes montant jusqu'en toiture.- Terrasse extérieure d'environ 12 places.- Configuration idéale pour une cuisine traditionnelle.Conditions financières exceptionnelles :- Loyer très rare sur Toulouse : 539 euros / mois, charges et foncier compris.- Prix net vendeur : 120 000 euros.- Honoraires : 7 800 euros TTC.- Crédit vendeur possible selon profil.Cette affaire saine et attractive est parfaitement adaptée à un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans un secteur à forte notoriété, avec un faible niveau de charges. C'est une magnifique opportunité à saisir rapidement.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435400. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Blagnac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé sur une place animée, bénéficie d'un parking souterrain et d'un accès au tramway à proximité, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'établissement, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi, propose une cuisine ouverte moderne. La capacité est de 12 couverts en salle et 12 places en terrasse. Le loyer très attractif s'élève à 630 euros par mois, avec un chiffre d'affaires quotidien compris entre 300 et 400 euros (hors plateformes). Le prix net vendeur est de 80 000 euros, avec des honoraires d'agence de 7 400 euros TTC. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel désireux de se développer rapidement. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Blagnac et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-GENIÈS-BELLEVUESitué dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue. Il s'agit d'un salon de coiffure bien établi, reconnu pour sa longue expérience de plus de 30 ans et sa clientèle fidèle. Ces locaux, qui s'étendent sur une superficie de 100 m², sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux. Leur aménagement est optimisé, comprenant :- Un espace coiffure femme avec 5 postes de coiffage et 2 bacs à shampoing.- Un espace coiffure homme avec 2 postes de coupe et 1 bac à shampoing.- Une salle de repos avec vestiaire, salle atelier, WC avec accès PMR et WC hommes. - À l'étage, un bureau d'environ 10 m². Bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa vitrine d'angle de 8 mètres, le salon est situé dans une zone attractive avec 9 places de stationnement privatives, un atout rare pour de tels locaux professionnels à acheter à Saint-Geniès-Bellevue. Les données économiques montrent un chiffre d'affaires prévisionnel de 175 000 € pour 2025, avec un loyer mensuel de 1 000 € HT et une taxe foncière de 2 456 € par an. Les contrats des employés actuels ne sont pas à reprendre, facilitant ainsi la transition. Ce salon offre une opportunité idéale pour une reprise sereine ou un projet d'expansion. Si vous êtes intéressé par la vente de ces locaux professionnels à Saint-Geniès-Bellevue, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Jean-Yves GUEGUEN vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulouse, idéalement situés à proximité du métro dans le secteur animé du Palais de justice. Ces locaux fonctionnels et optimisés offrent : - Une surface d'environ 60 m² - Une capacité de 34 couverts - Une cuisine entièrement équipée et conforme - Une climatisation réversible - Une extraction en toiture avec bac à graisse. Présent sur le marché depuis plus de 15 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle dans un environnement dynamique, comprenant bureaux, résidents et un flux constant lié aux transports à proximité. Les avantages d'une affaire saine et performante : - Chiffre d'affaires stable - Rentabilité avérée - Activité existante, sans travaux à prévoir L'emplacement est stratégique avec une bonne visibilité sur rue, permettant de capter une clientèle variée tout au long de la journée. Conditions locatives attractives : - Loyer : 900 euros / mois - Taxe foncière (à la charge du locataire) : 1 040 euros / an C'est une occasion idéale pour un professionnel cherchant à faire l'achat de locaux professionnels à Toulouse, ou pour un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Toulouse avec exploitation immédiate. Dossier complet disponible sur demande sérieuse. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès à présent au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Propriétés-Privées Business est à votre disposition pour vous aider à trouver le bureau parfait et prospérer dans votre domaine professionnel. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cet établissement et organiser une visite, veuillez contacter Jean-Yves GUEGUEN par téléphone ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN, agent commercial sous le numéro RSAC 834 519 027. Mandat réf : 351006. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Toulouse. Alain CONSTANT vous propose le fonds de commerce d'un restaurant/tapas idéalement situé dans un secteur stratégique de la ville. À proximité immédiate du Palais des Sports, du Centre de Congrès, du Conseil Départemental, ainsi que d'un centre commercial et de l’esplanade Compans-Caffarelli, cet établissement se trouve dans un environnement dynamique, attractif pour une clientèle diverse : professionnels, étudiants, habitants, visiteurs et publics d'événements. L'intérieur est chaleureux et bien agencé, pouvant accueillir 30 couverts, enrichi d'une terrasse de 24 places, parfaite pour capter le flux de passants. Le matériel, entièrement neuf, a été conçu pour un confort de travail optimal et une qualité de service irréprochable dès le départ. Cette enseigne bénéficie d'une clientèle fidèle, séduite par l'ambiance conviviale et la qualité culinaire. Le bail est en cours avec un loyer très avantageux de 1.420 euros, un véritable atout dans ce secteur prisé. Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au samedi, offrant aux futurs acquéreurs une belle marge de progression. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 77.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette perle rare, avec un emplacement de choix et un potentiel de croissance immédiat, ne doit pas être ratée. Si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à Toulouse, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Il est à noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain CONSTANT, agent commercial enregistré au RSAC 488 163 171 Clermont-Ferrand, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Alain CONSTANT vous propose à la vente un restaurant traiteur clé en main situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Parfaitement conçu pour une activité dynamique et rentable, cet établissement est déjà bien implanté auprès d'une clientèle professionnelle. Ouvert tous les midis du lundi au vendredi, il bénéficie de plusieurs contrats de livraison avec des entreprises, ainsi que d'une activité régulière de préparation et de livraison de plateaux repas. Un site Internet dédié permet également aux particuliers de commander facilement, renforçant ainsi la visibilité et diversifiant le chiffre d'affaires. L'ensemble des locaux professionnels à acheter à Toulouse offre 75 m² optimisés comprenant : - une salle de restauration avec espace d'accueil, - un laboratoire froid, - un laboratoire chaud avec plonge, - une grande réserve intérieure, - un WC, - une climatisation réversible dans tout l'établissement. Son emplacement et son agencement offrent un cadre idéal pour continuer à développer l'activité. Cette affaire est prête à travailler dès le premier jour, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce sain, fonctionnel et déjà reconnu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels dans la commune de Tournefeuille, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cet espace idéal est situé dans un Pôle Médical et de Santé, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux conforme aux normes PMR. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface de 38 m², comprenant : - Une pièce de 20 m² en RDC - Une partie de 18 m² intégrée à un espace partagé avec zone d'accueil, salle d'attente, espace détente, sanitaires ERP, et un WC privé, le tout pour une surface totale de 108 m² - 1 place de parking privée L'aménagement inclut un chauffage par pompe à chaleur, une VMC double flux, et un accès à la fibre. Un parking de 22 places est réservé pour la patientèle. À seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 67) et à proximité immédiate du Lac de La Ramée, ce bien est idéalement situé. Rejoignez ce Pôle Médical, avec l'ouverture prévue pour octobre 2027. N'attendez plus pour investir dans ces locaux professionnels à acheter à Tournefeuille. Pour plus d'informations, contactez yacine.blimmo.pro@gmail.com ou 06 31 24 58 36.

À vendre : fonds de commerce bijouterie/joaillier idéalement situé dans un centre commercial attractif à Cornebarrieu, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage et dispose d'un parking pour la clientèle. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Cornebarrieu.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable d’environ 450 m² offre un cadre de travail exceptionnel, au bord du canal de Brienne, dans un environnement calme et agréable. Sa localisation stratégique est à seulement 10 minutes de l’aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L’accès aux transports en commun est optimal, avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas. Ce local professionnel, situé dans un immeuble bien entretenu disposant d'ascenseurs et d'un interphone, propose une variété d'espaces adaptés aux besoins de votre entreprise : un espace d'accueil accueillant, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d'archives, ainsi qu'un local technique. Il comprend également des sanitaires privatifs, des placards de rangement, un baie de brassage, et un câblage réseau entièrement opérationnel, sans oublier une sortie de secours. Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un avantage précieux en plein cœur de Toulouse, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Toulouse, bien équipés et idéalement situés, avec accès PMR. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété sans procédure en cours. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 884 000 € HT + 8 840 € TVA, totalisant 892 840 € TTC. Prix de vente sans honoraires d'agence : 839 800 € HT. Honoraires d'agence : 44 200 € HT + 8 840 € TVA, soit 53 040 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vente d'un fonds de commerce de 80m2 avec une possibilité d'agrandissement de 40m2 au coeur de centre-ville de Toulouse dans un emplacement commercial, très passant, proche des commodités Idéal pour un investissement, ce bel établissement d'esthétique-cosmétique avec une belle rentabilité . Local existant depuis plusieurs années en très bon état, bonne clientèle , appareillage moderne installé. A saisir très rapidement pour seulement 246000 FAI Référence agence : 34