Achat Locaux Professionnels à Saint-Jory (31) : 300 annonces

Prix au m² le plus bas

50 000 €

794 €/m²

Locaux professionnels

• 63 m²

Saint-Jory (31)

À vendre, fonds de commerce de restaurant pizzeria à SAINT-JORY, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-JORY est idéale pour un projet clé en main. Le restaurant offre une variété de pizzas ainsi qu'une cuisine entièrement préparée avec des produits frais. Il dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes et de deux terrasses supplémentaires avec 16 places. Le mobilier extérieur est inclus (barnum et pare-soleil), permettant une restauration sur place, à emporter ou en livraison. La cuisine est bien équipée avec un four à bois, un four traditionnel, une plaque à induction, un réfrigérateur, une chambre froide, un lave-vaisselle, un appareil à glaces italiennes, une machine à café, une friteuse, un robot pâtissier, une tireuse à bière, des lampes chauffantes et une trancheuse. Ce fonds est vendu avec une licence III. Une pièce annexe est également disponible pour le stockage du bois. Les WC sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec un lave-mains. Pas de reprise de salarié. Le loyer est très raisonnable à 500€. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à SAINT-JORY, l'affichage énergétique indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Cet entrepôt construit en 2022 d'environ 330 m² avec bureau attenant constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Son implantation est un vrai point fort : situé à proximité immédiate d'un axe particulièrement fréquenté avec environ 40 000 véhicules par jour, il profite d'une excellente accessibilité tout en offrant une visibilité intéressante pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le secteur. Le volume de stockage, la présence du bureau attenant pour gérer l'activité sur place, ainsi que les places de stationnement apportent un confort d'exploitation appréciable au quotidien. Fonctionnel, bien placé et adapté à différents usages, ce bien présente un fort potentiel pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique sur Pechbonnieu. Référence agence : 6164

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

Locaux professionnels

À 18km de Saint-Jory (31)

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

À proximité de la place de la Daurade, découvrez un emplacement stratégique pour vos projets. Nous mettons en vente des locaux professionnels à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 30 m², idéalement localisé dans une rue dynamique et commerçante, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. - Cave de 30 m²- Aucun travaux à prévoir, local prêt à exploiter- Loyer avantageux pour le secteur Ce local est parfait pour diverses activités (hors nuisances et alimentation) qui souhaitent s'implanter dans un quartier très fréquenté par les Toulousains et les touristes. Idéal pour des commerces de proximité, une galerie, une boutique spécialisée, ou un concept store. Pour l'achat de locaux professionnels à Toulouse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CORNEBARRIEU, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels. Vous découvrirez une boulangerie pâtisserie artisanale en pleine agglomération toulousaine, avec un chiffre d'affaires de 1 M€ et un EBE retraité de 134 k€. Ce fonds de commerce, avec production sur place, offre un équilibre parfait entre une clientèle de particuliers et une activité B to B, garantissant ainsi une sécurité pour le chiffre d'affaires. Avec une équipe d'une dizaine de salariés, l'exploitation est structurée dans un cadre convivial et familial, favorisant une ambiance de travail positive et la continuité pour un futur repreneur. Le local, spacieux et bien équipé, comprend un espace de vente, un laboratoire, des zones techniques et des réserves. En option, les murs commerciaux sont également à la vente, offrant ainsi une opportunité de sécurisation patrimoniale. Ce bien s'adresse à des professionnels du secteur ou à un couple d'exploitants recherchant une structure bien établie, prête à développer son potentiel commercial. Pour plus d'informations, un dossier complet et des photographies peuvent être fournis sur demande.

À vendre, murs et fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie artisanale, située à CORNEBARRIEU, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, offrant un chiffre d'affaires de 1 M€, dispose d'un EBE retraité de 134 k€, avec une clientèle équilibrée entre particuliers et professionnel (B to B) grâce à des livraisons régulières. L'exploitation est bien structurée avec une équipe d'une dizaine de salariés, et les exploitants actuels accordent une grande importance à une fabrication éthique et de qualité. Le local, spacieux et bien équipé, comprend un espace de vente, un laboratoire et des zones techniques. Le bail commercial présente un loyer cohérent. Cette offre s'adresse à un professionnel du secteur ou un couple d'exploitants désirant acquérir des locaux professionnels CORNEBARRIEU, déjà organisés et avec un potentiel de développement commercial. Une option d'achat du fonds de commerce seul est disponible à 371 K€, référez-vous au mandat n°941866 sur notre site. Pour toute demande d'informations supplémentaires et de photographies réelles, un échange qualifié est nécessaire, en raison de la confidentialité. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. Les informations liées aux risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel - 06 59 99 79 81 - Réf.941909.

Anastazia Samardzic vous propose ce magnifique restaurant plein de charme, situé dans une ancienne maison entièrement rénovée avec goût. Un lieu chaleureux et authentique, prêt à accueillir votre projet.Surface totale d'environ 300 m², comprenant deux salles élégantes avec pierres apparentes offrant 96 couverts en intérieur, ainsi qu'une agréable terrasse arrière de 70 places.Vous bénéficierez également d'un grand parking extérieur d'environ 50 places, véritable atout pour la clientèle.La cuisine professionnelle de 100 m² entièrement équipée comprend 2 chambres froides, un espace plonge indépendant et un espace de stockage.Vente incluant l'ensemble du mobilier et du matériel, permettant une reprise immédiate. Établissement conforme aux normes avec WC PMR.Belle visibilité, bonne réputation et fort potentiel de développement (événementiel, traiteur, privatisation).À noter : si toutefois vous souhaitez racheter uniquement les parts sociales, cette option est également possible au prix de 270 000 € frais d'agence inclus.Une belle opportunité pour reprendre un restaurant clé en main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 303 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 711 €/m²

Locaux professionnels

• 142 m²
• 

À 5km de Saint-Jory (31)

À vendre, locaux professionnels à Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local de plus de 142 m² se trouve au cœur de Castelginest, à proximité immédiate du centre et des commodités, offrant un emplacement visible et facilement accessible, idéal pour le développement de votre activité. Implanté sur une parcelle de 850 m² entièrement clôturée, il comprend un extérieur fonctionnel avec des stationnements, un puits et un système d'arrosage automatique. Ancien cabinet paramédical, ce bien est conçu pour accueillir plusieurs activités simultanément grâce à ses accès indépendants. Voici la configuration détaillée : - Accueil/salle d'attente centrale de 20 m² - 3 bureaux avec accès extérieur (12,5, 13 et 18 m²) - 3 salles d'activité/consultation d'environ 9 m² - 2 espaces atelier avec point d'eau d'environ 10 m² - Coin repas avec douche - Local technique - Sanitaires privatifs et publics Chaque espace dispose d'un accès indépendant, idéal pour une activité partagée. Caractéristiques du bien : - Construction 1998 + agrandissement 2007 - Chauffage au sol (gaz) + climatisation (dans l'agrandissement) - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Stationnement privatif - Puits + arrosage automatique - Entièrement clôturé - Bon état général - DPE B Emplacement stratégique et visible, cette opportunité est rare sur le secteur et parfaitement adaptée à l'achat de locaux professionnels à Castelginest, avec des possibilités de division ou d'exploitation locative. Prix de vente : 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 054 €/an. Cette propriété est vendue libre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie DUMON (EI) au 06 77 00 19 73 ou par email à valerie.d@ogp-immobilier.fr. RSAC 889 787 800. Informations sur la classe énergie : Classe ENERGIE B (Indice 86). Pour des informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-SAUVEUR, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ces murs commerciaux d'environ 100 m2 comprennent deux bureaux, une grande salle d'attente, des toilettes et un studio. Idéalement situés au centre de SAINT-SAUVEUR, ces locaux disposent également d'une place de parking pour accueillir votre clientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Notez que la pièce d'identité des visiteurs majeurs sera requise avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Le bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Lacombe (ID 23509), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 809966336. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Vaste hangar de 250 m², idéalement situé près d'une route principale, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Ce bien polyvalent permet le stockage professionnel, le développement d'activité ou même une transformation en habitation. ( le plu autorise pour le bâti déjà excitant d'aménager en habitation sans excéder 250m2 de surface de plancher. Le bâtiment est actuellement divisé en 4 box sécurisés avec rideaux métalliques galvanisés : 3 box : H 3,50 m x L 3,50 m 1 box : H 2,74 m x L 2,55 m (avec boîte à clé extérieure) Il offre également un fort potentiel locatif. A l'extérieur, un jardin de 1 476 m² ajoute une touche de verdure, parfait pour un cadre de vie ou de travail exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Envie d'être à votre compte et de reprendre une pizzeria ? Toulouse Nord proche de BLAGNAC (31) cette Pizzeria avec un bon CA de 345K clientèle fidèle d'habitués bénéficiant d'un excellent emplacement située sur une zone commerciale très dynamique avec plus de 50 places de parking, accès PMR. Ouverte 5 jours/7, vous trouverez sur 90 m2, une salle de restauration et une terrasse pouvant accueillir en tout entre 35 et 40 couverts, une partie cuisine avec son four de la marque ''Marana Forni'' fonctionnant au pellés, une réserve avec coin bureau, une partie de la salle n'est pas exploitée et peut permettre de développer encore le CA, ainsi qu'un service livraison la demande est là, aujourd'hui c'est la seule pizzeria sur le secteur. Dans un quartier en perpétuelle extension, constructions récente et grand lotissement de standing juste en face, cette Pizzeria peut voir son CA augmenter de 15 à 20%. Pas de salarié à reprendre. Loyer de 1500€ HT. Charges 350€ EBE 7010€ Apport minimum de 30% pour financement. A visiter rapidement À vendre : Fonds de commerces Prix de vente : 125000 € TTC Honoraires : 7500 € HT (9000 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit un prix total acquéreur : 134000 € TTC DPE non requis. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À vendre, un ensemble de locaux professionnels idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble à usage professionnel à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien développé sur une surface totale de 177,95 m² est spécialement conçu pour une activité administrative, de conseil ou de services. Il comprend un espace d'accueil de 22,18 m², cinq bureaux indépendants dont les superficies varient entre 16,14 m² et 21,14 m², ainsi que deux espaces archives de 11,78 m² et 12,48 m² pour un rangement efficace. Les circulations offrant plus de 32 m² garantissent une circulation fluide entre les différents espaces, contribuant ainsi à un environnement de travail agréable. Situé dans le secteur dynamique du 31200 Toulouse, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès facile aux grands axes et aux transports. C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Toulouse, parfait pour établir ou développer votre activité dans un cadre fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 8000€, soit 666€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, équivalents à 11,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de Toulouse) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.942245

iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : 3 BOUTIQUES DE PRÊT-À-PORTER – SITUÉES SUR L’OUEST TOULOUSAIN 3 boutiques de prêt-à-porter implantées sur l’ouest toulousain, sous la même enseigne avec forte notoriété locale. CA : 865 223 € 7 conseillères vendeuses + 1 secrétaire + dirigeant Le dirigeant intervient principalement sur les achats et le management et la gestion. Plus de 10 ans d'existence et chiffre d'affaires en progression de 7 % depuis le début de l'exercice Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Toulouse, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées au prix de 900 000 € HT, hors honoraires. Situé au nord de Toulouse et à proximité d'Eurocentre, cet entrepôt récent construit en 2005 s'étend sur environ 2300 m2, le tout sur un terrain clos et sécurisé de 6 100 m2 avec un double portail électrique. Ce bâtiment indépendant est idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulouse, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Il comprend un hangar de 2100 m2 avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7 mètres, une aire de manœuvre et 6 portes sectionnelles, parfait pour le stockage ou la logistique. L'ensemble comprend également 200 m2 de bureaux et de nombreuses places de parking, pour un espace fonctionnel et polyvalent. Une belle opportunité pour une entreprise à la recherche d'indépendance et d'accessibilité. Cette annonce, référence 314921, est présentée par Didier Bernat, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix total du bien : 1 134 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

À vendre locaux professionnels à Castelginest, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'un supermarché et de divers commerces, ce local libre de toutes activités profite d'un emplacement de choix en plein centre d'une zone d'activité et d'habitation, à la croisée de plusieurs communes.Caractéristiques :- Ancienne pizzeria- Vente des murs commerciaux- Four à pizza au feu de bois- Desserte avec plan de travail en marbre spécial pizza- Hotte professionnelle- Plonge- Terrasse couverte- Parking commun de plus de 200 places- Matériel en place à négocier selon projet.Prix :95 000 euros net vendeurHonoraires agence : 6 800 euros TTC.Points forts :- Forte visibilité- Environnement commercial attractif- Flux important grâce au supermarché et aux commerces voisins- Idéal restauration, pizzeria, snack ou toute autre activité commerciale.Belle opportunité d'achat locaux professionnels Castelginest dans un secteur recherché avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : ?441381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

300 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

À 7km de Saint-Jory (31)

Jean-Joseph JOUANJAN vous propose à la vente un restaurant de burgers idéalement situé à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. - Surface totale : environ 90 m² - Salle de restaurant : 30 couverts - Cuisine professionnelle de 40 m², entièrement équipée - Extraction récente aux normes - Terrasse : 16 places Le local comprend également une réserve et des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Cette exploitation clés en main est idéale pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant développer un concept de burger, street food ou restauration rapide haut de gamme. Loyer mensuel : 1 150 euros TTC Taxe foncière : 1 200 euros/an - Belle rentabilité - Bilans disponibles sur demande après visite. Prix de cession : 24 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Atouts : - Emplacement stratégique à Aucamville - Faible loyer - Cuisine aux normes et matériel complet - Belle visibilité et clientèle fidélisée - Activité rentable et pérenne - Bilans consultables après visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aucamville, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Marie-Christine Lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose une opportunité en vente de locaux professionnels à TOULOUSE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Saisissez cette occasion d'acquérir un fonds de commerce CBD/VAPE, prêt à exploiter. Situé sur un axe fréquenté, ce local bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Avec une rentabilité démontrée grâce à un chiffre d'affaires et une marge confortables, il s'adresse à un entrepreneur cherchant une activité clé en main. Vendu avec un stock complet de produits CBD haut de gamme, e-liquides et accessoires, vous pourrez reprendre cette activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Ce local professionnel à vendre à TOULOUSE est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'investir à 100 % pour générer un revenu attractif. Atouts majeurs : produits réputés, clientèle fidélisée, agencement optimisé et sans travaux à prévoir. Si vous êtes prêt à débuter votre nouvelle aventure professionnelle, cette offre de locaux professionnels à acheter à TOULOUSE est faite pour vous. Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j/7. Note : une pièce d'identité sera demandée avant la visite, conformément à la réglementation. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Marie-Christine Lludrigas, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

BLAGNAC - HYPER CENTRE Venez découvrir ce local commercial d'environ 68m2, idéalement situé et profitant d'une excellente visibilité. Façade vitrée, parking public en face Idéal pour usage commercial, professionnel ou activité tertiaire. Référence agence : 1904

À Léguevin, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés au cœur d'un petit centre commercial dynamique. Ce salon de coiffure historique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement idéal, à moins de 20 minutes de Toulouse. Les locaux professionnels à vendre comportent un grand espace de réception et de coiffure, parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions confortables, avec 3 bacs de lavage et 8 postes de coiffage dans un environnement lumineux et fonctionnel. Avec un double accès, depuis le parking et la galerie marchande, ce bien garantit un flux de clientèle régulier et une visibilité de premier plan. C'est une opportunité idéale pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer son activité dans un cadre déjà bien établi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Blagnac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé sur une place animée, bénéficie d'un parking souterrain et d'un accès au tramway à proximité, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'établissement, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi, propose une cuisine ouverte moderne. La capacité est de 12 couverts en salle et 12 places en terrasse. Le loyer très attractif s'élève à 630 euros par mois, avec un chiffre d'affaires quotidien compris entre 300 et 400 euros (hors plateformes). Le prix net vendeur est de 80 000 euros, avec des honoraires d'agence de 7 400 euros TTC. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel désireux de se développer rapidement. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Blagnac et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Vacquie (06 77 88 89 57) vous propose : À vendre locaux professionnels dans le secteur de FRONTON, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement, fonds de commerce de primeur – épicerie – épicerie fine – fromage à la coupe, bénéficie d'une localisation idéale sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité. Avec une surface de 124 m², ce magasin de proximité développe une clientèle locale fidèle avec des paniers moyens élevés. Le local, climatisé et en très bon état, offre une surface de vente lumineuse, agréable et fonctionnelle. Il permet également le développement de nouvelles gammes et l'accueil de concepts complémentaires tels que bio ou produits locaux. Vous disposerez d'une grande chambre froide, de sanitaires, ainsi que d'un petit espace cuisine entièrement équipé. Tout le matériel d’exploitation est en parfait état de fonctionnement. Ce commerce est parfaitement adapté à un couple ou à un exploitant seul, avec ou sans salarié à mi-temps. Actuellement, l'établissement est géré par deux personnes. Le chiffre d’affaires prévisionnel pour 2025 est de 194 327 €. Le loyer s'élève à 1 627 € par mois, avec des charges de 45 € par mois et une taxe foncière de 2 160 € par an. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à FRONTON ? Ce commerce de proximité peut vous séduire, même si vous n’êtes pas du métier ; un accompagnement à la reprise sera assuré par le cédant et par mes soins, fort d’une expérience en tant qu’ancien primeur et dirigeant de la société FCS Proximité. Venez découvrir ces locaux professionnels FRONTON à vendre, comprenant fruits et légumes, épicerie fine, fromages à la coupe, vins, bières, produits bio, et plus encore. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Vacquie (ID 89320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Toulouse sous le numéro 989352828. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À Blagnac, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés en hyper centre, rue Pasteur, ces locaux comprennent un espace commercial avec une belle vitrine, une kitchenette et un WC aux normes handicapées, ainsi qu'une pièce à l'arrière menant à une petite terrasse. À l'étage, un appartement lumineux traverse la rue principale et se connecte au terrain. De plus, un autre local dispose d'une petite vitrine, donnant sur une annexe habitable et un superbe jardin, offrant un cadre calme. À l'étage se trouve un bureau avec balcon. Ces locaux professionnels à vendre à Blagnac sont idéaux pour les commerçants ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Blagnac.

iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Ensemble de bureaux situé au rdc d'un immeuble professionnel. Avec parkings aériens (7) et en sous-sol (3). Climatisés. Actuellement loués, avec des baux précaires. Très bonne rentabilité ! Possibilité de récupérer le tout ou de garder les locataires en place (tout ou en partie). Le prix affiché est pour l'ensemble (bureaux + parking). Contactez-moi pour plus de détails sur la répartition ou pour plus de renseignements... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur de Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 153 m2 sur deux niveaux. Ce bien, très lumineux grâce à ses trois grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et se situe dans un secteur dynamique avec des stationnements et parkings à proximité, ainsi qu'une école et une crèche à quelques pas. Les transports en commun sont également accessibles à deux pas. Ce local professionnel à acheter à Saint-Jean offre de nombreuses possibilités d'activités. Premier niveau (100 m2) : Open Space - Possibilité d’ajouter 60 m2 supplémentaire en loggia sous plafond (hauteur de 4,40 m) - Baies vitrées en verre sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Climatisation réversible Deuxième niveau (53 m2) : Accès depuis l'intérieur ainsi que directement du parking de la résidence - Baie vitrée sécurit avec fermeture par rideaux métalliques sécurisés - Une grande pièce de 35 m2 - Sanitaires - Trois pièces de stockage La taxe foncière s'élève à 1443 Euros par an. Ce local est en copropriété, comprenant 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 2300€, soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Carine JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) au 06 74 89 84 58 (réf. 596463).

À l'ouest de l'agglomération toulousaine, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Colomiers, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce BAR-RESTAURANT déployé sur 280m² offre un espace accueillant pour la clientèle, avec 80 couverts en salle et une terrasse semi-couverte de plus de 150 m². Vous aspirez à un achat de locaux professionnels à Colomiers ? C'est l'opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer ou reprendre une affaire bien établie. Cet emplacement de choix, doté d'une licence 4, est reconnu pour son ambiance chaleureuse, son ouverture 7j/7 et ses concerts, contribuant ainsi à sa notoriété. Les clients peuvent profiter de divers espaces, qu'il s'agisse d'un déjeuner entre collègues, d'un dîner de groupe ou d'un verre entre amis, le tout dans une atmosphère agréable avec un espace climatisé. Avec un chiffre d'affaires maintenu autour de 1.4 millions d'euros (HT) ces deux dernières années, cet établissement est classé en catégorie 5, respectant les normes de sécurité. Les alentours offrent des places de parking gratuites pour la clientèle, ainsi que la proximité de nombreuses commodités telles que le cinéma, la mairie et le centre commercial.Points forts : * Emplacement de choix * Outil de travail cohérent * Notoriété établie * Belle terrasse extérieure * Perspectives d'évolution N'hésitez pas à découvrir ces locaux professionnels à vendre à Colomiers sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LLOYD DAVIS, Cédric BOUVRY, agent commercial (RSAC 877 841 791 Castres), avec honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à LEGUEVIN, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéalement situé près du centre de Léguevin, dans un lotissement à proximité de l'école et du collège. Cette villa T5 de plain-pied, d'une superficie de 148 m², est parfaitement adaptée pour une activité libérale ou professionnelle. Rénovée récemment, elle dispose d'une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible, d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves, ainsi que d'une électricité remise à neuf, de nouveaux sols et de peintures rafraîchies. Comprenant 2 wc, ce bien s'étend sur une parcelle arborée de 750 m² et propose 4 places de stationnement, avec un stationnement aisé dans la rue et des transports en commun à proximité. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à LEGUEVIN, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cet agréable local professionnel à vendre situé avenue de Muret. Profitez d'un emplacement idéal aux pieds du Tramway et à proximité de toutes les commodités. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur la rue, offrant ainsi une forte visibilité. Une cave est également incluse avec le bien. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Toulouse, n'hésitez pas à consulter cette opportunité. Référence agence : 20174539.