Achat Locaux Professionnels à Fenouillet (31) : 313 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

Locaux professionnels

Fenouillet (31)

Venez découvrir cette charmante maison de ville, sans jardin, située au centre du village, à proximité de la gendarmerie et du centre commercial de Fenouillet. Du fait qu'il y est les pièces de vies en haut, chambre avec salle de bain et WC, séjour cuisine et véranda, il est tout à fait possible de faire du bas de la maison son activité professionnelle (garage à transformer, 2 chambres, sdb et toilettes, rangements). La maison se compose : Au rez-de-chaussée: une entrée avec plusieurs rangements, une buanderie, 2 chambres en enfilade (10m² et 12m²), une salle de bain avec WC et un garage. A l'étage: un espace de vie de 35m² avec cuisine équipée et salon séjour donnant sur une spacieuse véranda (pas de jardin), puis, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC Un garage de 10m² vient compléter le bien. Les + de la maison : - Calme (bonne isolation) - Climatisation réversible - Rangements (entrée / pièces RDC / chambre parentale) - Volets roulants électriques - Grand Velux installé à l'été 2023 : luminosité optimisée - Commodités à proximité : supermarché (carrefour) / pharmacie / boulangerie - Faible taxe foncière - Parking gratuit à côté de la maison N'attendez plus pour visiter cette maison aux multiples possibilités Référence agence : 0000

À vendre, locaux professionnels à Castelmaurou, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, ce local professionnel de 104 m² comprend une grande pièce principale et un bureau. Il est équipé d'une cheminée avec insert, de la climatisation, de trois accès sur la rue, ainsi que des sanitaires aux normes et un vestiaire. C'est une opportunité idéale pour un achat locaux professionnels Castelmaurou.

Cet entrepôt construit en 2022 d'environ 330 m² avec bureau attenant constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Son implantation est un vrai point fort : situé à proximité immédiate d'un axe particulièrement fréquenté avec environ 40 000 véhicules par jour, il profite d'une excellente accessibilité tout en offrant une visibilité intéressante pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence sur le secteur. Le volume de stockage, la présence du bureau attenant pour gérer l'activité sur place, ainsi que les places de stationnement apportent un confort d'exploitation appréciable au quotidien. Fonctionnel, bien placé et adapté à différents usages, ce bien présente un fort potentiel pour un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique sur Pechbonnieu. Référence agence : 6164

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

À vendre, locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 68,72 m², situé dans la zone du collège, comprend une salle de vente, une cuisine, une chambre froide, des sanitaires et un cellier. Idéal pour une activité de restauration, ce bien offre également une grande flexibilité pour s'adapter à divers besoins professionnels. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels La Salvetat-Saint-Gilles et pour lancer ou développer votre projet.

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

Locaux professionnels

À 14km de Fenouillet (31)

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable d’environ 450 m² offre un cadre de travail exceptionnel, au bord du canal de Brienne, dans un environnement calme et agréable. Sa localisation stratégique est à seulement 10 minutes de l’aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L’accès aux transports en commun est optimal, avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas. Ce local professionnel, situé dans un immeuble bien entretenu disposant d'ascenseurs et d'un interphone, propose une variété d'espaces adaptés aux besoins de votre entreprise : un espace d'accueil accueillant, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d'archives, ainsi qu'un local technique. Il comprend également des sanitaires privatifs, des placards de rangement, un baie de brassage, et un câblage réseau entièrement opérationnel, sans oublier une sortie de secours. Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un avantage précieux en plein cœur de Toulouse, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Toulouse, bien équipés et idéalement situés, avec accès PMR. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété sans procédure en cours. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 884 000 € HT + 8 840 € TVA, totalisant 892 840 € TTC. Prix de vente sans honoraires d'agence : 839 800 € HT. Honoraires d'agence : 44 200 € HT + 8 840 € TVA, soit 53 040 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Fonds de commerce Esthétique / Bien-être – Toulouse (31000)Anastazia Samardzic vous présente ce local de 52 m² aux normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une impasse regroupant des professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins), assurant un flux régulier et une clientèle fidélisée. Activité actuelle : coiffure, soins esthétiques, massages, épilations, manucure et onglerie, avec une moyenne de 12 clientes par jour. Partenariats CE (Airbus, CAF, LIDL) transmis à l'acquéreur.À partir de décembre, l'installation d'un coiffeur mixte dans la salle d'attente permettra une réduction des charges d'exploitation. Loyer : 1 250 € HT/mois. Local propre et fonctionnel, matériel complet, environnement dynamique, fort potentiel de développement notamment via les réseaux sociaux. Accès facile, transports et parking à proximité.Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif et porteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 900 € TVA, soit 60 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 55 500 € HT + 0 € TVA, soit 55 500 € TTCHonoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

À vendre : locaux professionnels à acheter Toulouse, incluant un local commercial de 135 m² avec terrasse et extraction en haut de toiture, offrant un loyer de 2 000 euros HT, plus 180 euros de charges. Le prix de vente est fixé à 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans un emplacement stratégique au cœur de Toulouse, ce bien est idéal pour un concept de street food. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (8,53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Beauzelle, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial spacieux, d'une surface de 2254 m², est situé sur un terrain de 7800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement placé à seulement 3 km de l'aéroport, il bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, supermarchés et arrêts de tram tels que MEETT et Aéroconstellation, facilitant le transport et l'attractivité de votre future activité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Beauzelle, n'hésitez pas à contacter l'agence France Proprio, experte en immobilier. Contactez-nous au : 0615969808. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous présente à la vente des locaux professionnels à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé à 800 mètres de la Place des Marots, ce local en duplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier/entrepôt de 54 m², un bureau de 14 m² et un WC de 6,6 m².- Au premier étage : deux bureaux de 5 m² et 15 m². Ce bien bénéficie également d'un droit à la jouissance d'un parking sécurisé par un portail. La copropriété comprend 11 lots (dépôts - bureaux - appartements), et il n'y a pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colomiers!

Découvrez cet local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée dans le dynamique quartier de la Patte d'Oie. D''une surface de 51 m², il est déjà aménagé et dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. Bien que proche des transports, vous bénéficierez d'un place de parking. Référence agence : 2017 4693

iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : 3 BOUTIQUES DE PRÊT-À-PORTER – SITUÉES SUR L’OUEST TOULOUSAIN 3 boutiques de prêt-à-porter implantées sur l’ouest toulousain, sous la même enseigne avec forte notoriété locale. CA : 865 223 € 7 conseillères vendeuses + 1 secrétaire + dirigeant Le dirigeant intervient principalement sur les achats et le management et la gestion. Plus de 10 ans d'existence et chiffre d'affaires en progression de 7 % depuis le début de l'exercice Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité rare – Locaux professionnels proches centre-ville À deux pas du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable au sein d'une résidence soignée et bien entretenue. D'une surface de 147 m², cet ensemble aux beaux volumes se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de quatre bureaux fonctionnels, dont un avec double accès (accès indépendant ou via l'accueil), ainsi que d'une cuisine. La configuration intelligente des espaces s'adapte parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, cabinets, bureaux ou sièges d'entreprise. ces locaux conviennent aussi à un usage mixte ou un projet de transformation en habitation selon les besoins. Possibilité de parking en sous-sol, un atout rare et recherché en centre-ville. Emplacement stratégique, volumes généreux et environnement professionnel de qualité : une adresse idéale pour développer votre activité. Référence agence : 2729

Opportunité rare à Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées ! À vendre, locaux professionnels de 2 268 m², divisibles à partir de 1 000 m², idéalement situés au cœur d'une zone dynamique, à proximité de la zone commerciale Carrefour. Ce bâtiment est positionné sur une parcelle sécurisée de 5 250 m², entièrement clôturée et accessible par une voie privative. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement stratégique avec accès direct à la RN20, A64 et Rocade Ouest (sortie 37). Les transports en commun sont à disposition au pied de l'immeuble, et l'Aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 15 minutes. - Performance énergétique intéressante : le bâtiment est équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation, incluse dans le prix. - Accessibilité optimisée : site adapté aux gros porteurs grâce à des voies adaptées et 8 portes sectionnelles (3,5 x 4,5 m). - Stationnement : 34 places de parking privatives. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 2 097 m² au sol + 171,4 m² de mezzanine/rochelle (aménageable en bureaux ou stockage). - Hauteur libre : 6 mètres. - Résistance au sol : 3,5 t/m² (RDC) et 350 kg/m² (mezzanine). - Construction en bardage double peau pour une excellente isolation, avec sol en béton lissé. Conditions financières : - Prix net vendeur : 3 650 600 euros HT. - Prix honoraires inclus : 3 796 259 euros HT (honoraires de 3,99 % HT). Le prix comprend les 34 places de parking et l'installation photovoltaïque. Pour toute information supplémentaire ou pour consulter le dossier complet, merci de me contacter. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Portet-sur-Garonne, n'hésitez pas à joindre Jérôme VAUSSY au 0663955049 ou par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.

Locaux professionnels Saint-Orens-de-Gameville à vendre ! Superficie totale de 98m², comprenant 3 bureaux et un espace ouvert. Ces locaux sont neufs et se trouvent au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur aux normes P.M.R. Déjà occupés par divers professionnels de santé. Possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins grâce aux cloisons mobiles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 20174446. Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées.

Restaurant implanté depuis plusieurs années dans une commune dynamique de l'ouest toulousain, bénéficiant d'un environnement commercial actif et d'une clientèle fidélisée.Organisation en place, équipe opérationnelle.L'outil de travail : - Salle bien agencée- Cuisine professionnelle équipée- Matériel entretenu- Agencements récents- Normes et conformité suivies- Bail commercial en coursLes points forts : - Activité régulière- Rentabilité démontrée- Masse salariale maîtrisée- Trésorerie saine- Structure financière équilibréeAffaire adaptée à :- Restaurateurs- Chef souhaitant s'installer- Professionnel recherchant un outil prêt à exploiterPotentiel d'optimisation possible (horaires, développement offre, communication).Dossier complet transmis après entretien et validation du projet.Contactez-moi pour échanger sur votre profil et recevoir les éléments confidentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 428 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 433 992 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 398 040 € HT + 0 € TVA, soit 398 040 € TTCHonoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566

Bien le moins consommateur d'énergie

505 000 €

3 885 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²
• 

À 9km de Fenouillet (31)

Local commercial – 4 pièces – 130 m²?Murs commerciaux à vendre – Toulouse Centre-Ville?Adresse : Rue du Rempart Saint-Étienne, ( TOULOUSE ) OGP-Immobilier vous propose à l'acquisition des locaux commerciaux occupés, idéalement situés en hyper-centre de Toulouse, dans le très recherché secteur du Rempart Saint-Étienne. Caractéristiques du bien : Surface totale : 130 m² Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue : 97 m² Sous-sol sain et exploitable : 33 m² (actuellement aménagé en atelier) Visibilité : excellente grâce à une large façade vitrée donnant sur une rue passante État général : bon état d'entretien Situation locative Locataire en place depuis 2021 (enseigne d'optique) Bail commercial ferme en cours jusqu'en 2030 Loyer annuel : 30 000 € HT Revenu locatif sécurisé par une activité stable et une implantation durable Données financières Prix de vente : 505 000 € HAI Rentabilité locative brute : environ 5,7 %?Ce bien constitue un investissement patrimonial de long terme, offrant un rendement immédiat et une visibilité contractuelle solide. Atouts majeurs Emplacement stratégique en plein coeur de Toulouse Locataire fiable, secteur d'activité pérenne Bail ferme assurant la stabilité des revenus Actif immobilier valorisable dans un secteur à forte demande Informations complémentaires Copropriété de 10 lots (dont 10 lots d'habitation).?Aucune procédure en cours.?Charges annuelles : 1 654 €. Pour toute information ou organiser une visite :?Jean-Luc REPETTO (OGP-Immobilier) – RSAC 884 950 072000 14 Castres?Téléphone : 06.81.96.64.91 Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

Prix au m² le plus bas

68 000 €

262 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 260 m²
• 

À 9km de Fenouillet (31)

31200 toulouse: EXCELLENTE affaire à reprendre - Restaurant situé dans zone artisanale et industrielle , avec capacité de 140 places assises/couverts intérieur sur deux niveaux d'une surface totale de 260m2 de locaux + terrasse exploitable de 70 couverts Actuellement ouvert principalement le midi, l'établissement ne demande qu'à se developer (zone de chalandise très importante) la situation avenue des états unis, entre fenouillet et Toulouse vous assure une clientèle d'entreprise régulière et fidèle, la création d'une pizzerria serait une excellente idée sachant qu'il n'y en a aucune sur un large périmètre. RDC: Salle d'accueil de 73m2 env en rdc avec bar, grande véranda isolée de 96m2 avec cuisine ouverte et espace grillade, une cuisine professionelle fermée ainsi qu'une grande chambre froide avec groupe réfrigéré neuf Etage : une salle de reception 74m2 comprenant un esapce prépraration/bar/office. Etablissement aux Normes de sécurité, bac à graisse, faible consommation élec, sortie de secours à l'étage, 80 places de parking le soir, La clientèle clientèle actuelle est une clientèle d'actifs du secteur, ce restaurant se prete pour une restauration dynamique du midi ou/et pour une activité plus nocturne sachant que la capacité du parking est très interresante et que vous n'avez pas de problématique de nuisance avec le voisinage étant uniquement composé d'entreprises fermés le soir et le week-end. Bail 3/6/9 à reprendre ou bail neuf faible loyer - HT/HC A voir rapidement Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115684). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Jean-Joseph JOUANJAN vous propose à la vente un restaurant de burgers idéalement situé à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans. - Surface totale : environ 90 m² - Salle de restaurant : 30 couverts - Cuisine professionnelle de 40 m², entièrement équipée - Extraction récente aux normes - Terrasse : 16 places Le local comprend également une réserve et des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Cette exploitation clés en main est idéale pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant développer un concept de burger, street food ou restauration rapide haut de gamme. Loyer mensuel : 1 150 euros TTC Taxe foncière : 1 200 euros/an - Belle rentabilité - Bilans disponibles sur demande après visite. Prix de cession : 24 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Atouts : - Emplacement stratégique à Aucamville - Faible loyer - Cuisine aux normes et matériel complet - Belle visibilité et clientèle fidélisée - Activité rentable et pérenne - Bilans consultables après visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aucamville, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN RSAC TOULOUSE 383458015, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLAISANCE-DU-TOUCH, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un restaurant - pizzeria - grill situé au sein d'une zone commerciale dynamique et animée, offrant une grande variété de services incluant les secteurs commercial, médical et de restauration. Découvrez ce local commercial d'environ 80 m², idéal pour des activités de restauration, pouvant accueillir une vingtaine de couverts à l'intérieur et jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont aisés grâce à un vaste parking. Le local, entièrement réaménagé en 2020, est équipé d'un grill et d'un four à pizza professionnel, ainsi qu'une hotte qui permet la préparation d'aliments nécessitant l'extraction de vapeur. Le chiffre d'affaires annuel moyen atteint 300 000 € et le loyer annuel est fixé à 12 000€. Il dispose également d'une licence de grande restauration. Pour toute information complémentaire sur cette offre d'achat de locaux professionnels à PLAISANCE-DU-TOUCH, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562. Pour explorer plus de biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Toulouse, Haute-Garonne, un local professionnel d'environ 90 m², proposé par l'Agence Benoit Lannes Immo Pro. Situé sur la Grande rue St Michel, à proximité du Palais de Justice, cet espace est libre de toute occupation et était auparavant un restaurant-cave à manger. Il comprend une pièce principale spacieuse de 40 m², ainsi qu'une terrasse ombragée de 22 m² à l'arrière. Le sous-sol dispose d'une grande cuisine et d'une pièce de stockage, ajoutant une superficie totale de 50 m². En raison de son emplacement stratégique dans un quartier animé avec un fort passage piéton et routier, ce local est idéal pour un commerce ou des bureaux avec une excellente visibilité. Le prix net vendeur est de 275.000 EUR, avec des honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 19.950 EUR HT. Ce bien offre une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Toulouse avec un potentiel de rentabilité intéressant (dernier loyer connu : 2.000 EUR/mois). Pour plus d'informations, veuillez consulter la LOI ALUR : Nombre de lots : 40.

Situés dans un secteur commerçant prisé à Toulouse, Haute-Garonne, ces locaux professionnels à vendre offrent un cadre idéal grâce à un flux piéton constant et un environnement animé. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un pôle dynamique de bars et de restaurants.Caractéristiques :- Surface commerciale : 45 m²- Cave en sous-sol de même superficie- Terrasse extérieure- Capacité d'accueil : 35 couverts en salle- Extraction professionnelle avec rejet en toiture- Loyer mensuel : 850 euros HTEmplacement n°1, très attractive, avec une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Idéal pour une restauration traditionnelle, un concept bistronomique ou une activité de petite restauration.Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Toulouse, un dossier complet et les conditions de cession sont disponibles sur demande. Un accompagnement est également proposé pour le montage de votre projet et les démarches administratives.Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015. Mandat réf : 440052. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EMPLACEMENT UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE GRÂCE A LA VISIBILITE AVEC UNE PATIENTELE DÛ A LA PRESENCE D'UNE GRANDE PHARMACIE ! L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité Implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local médical neuf de 20 m2 vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre patientèle. Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité. Description : - Surface optimisée : 20 m2 - Une seule pièce facile à aménager - Ensemble immobilier 100 % à destination de Maison Médicale - Environnement moderne et rassurant Les points forts : - Immeuble sécurisé - Grand parking commun - Visibilité sur axe principal Toulouse/Colomiers/L'Isle-Jourdain/Auch - Accès rapide et fluide - Possibilité de salle d'attente dans les parties communes - Travaux d'aménagement estimés à 9 200 EUR Optimisez chaque mètre carré pour votre activité. Activités autorisées : - Professions médicales / paramédicales - Bien-être et soins - Cabinet libéral (médical ou paramédical) - Activités compatibles avec la zone Un local polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs Informations financières : Prix : 72 900 EUR FAI Idéal professionnel ou investisseur Les + : - Emplacement stratégique - Forte visibilité - Parking gratuit - Immeuble neuf - Fort potentiel de valorisation - Rare sur le secteur - Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large patientèle Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulouse, quartier Bellefontaine. Ce bien de 550 m² environ en plain-pied est idéal pour un centre de formation, des bureaux, une activité tertiaire, ou des professions libérales. Actuellement aménagé pour une activité de formation, le local comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, des espaces de stockage ainsi que des sanitaires. Des travaux d'aménagement importants sont à prévoir pour repenser les espaces selon votre projet. Atouts du bien : superficie rare de plus de 550 m², accès de plain-pied, parking privatif, accès pompier à l’arrière et bonne visibilité. Situé à environ 600 mètres du métro Bellefontaine, ce local est parfaitement accessible. Ce bien peut convenir à des investisseurs, à un centre de formation, ou comme bureaux pour un siège d’entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877735373. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à L'Union, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situés idéalement en bordure d'un axe routier principal, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un flux automobile dense, propice à toute activité commerciale ou de restauration.Détails des locaux :- Surface totale : environ 150 m²- Composés d'une boutique avec vitrine, bureau, toilettes, ainsi qu'une réserve attenante à la boutique. - Inclus : parking privatif et grand espace extérieur sur une parcelle totale d'environ 1 700 m².Informations financières :- Chiffre d'affaires 2024 : 430 000 €- Loyer annuel hors charges : 39 400 €- Charges locatives annuelles : 3 732 €- Échéance du bail commercial : 30/10/2027Cet emplacement stratégique permet d'envisager un achat de locaux professionnels à L'Union avec un fort potentiel de développement. Idéal pour un professionnel désireux de s'installer ou de diversifier son activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Opportunité rare dans le secteur de Blagnac, Haute-Garonne : locaux professionnels à vendre, comprenant un fonds de commerce de centre d'esthétique idéalement situé, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Ce local de 65 m2 est entièrement aménagé et équipé, avec un espace d'accueil accueillant, trois salles de soins et trois salles d'eau, dont une est dotée d'un hammam. L'agencement est pratique, sans travaux nécessaires, permettant une activité immédiate. Le stationnement est facilité par des parkings à proximité. Loyer : 1564 euros CC par mois, Taxe foncière : 531 euros, Dépôt de garantie : 1900 euros, Durée du bail : 9 ans (fin du bail : 01/12/2026). Ce bien représente un excellent potentiel pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer son activité dans un environnement dynamique. Réalisez votre projet d' achat locaux professionnels Blagnac, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéal évènementiel- Pujaudran, Limite Léguevin, notre agence a le plaisir de vous présenter ce bel ensemble immobilier, comprenant une surface professionnelle/ commerciale, un appartement T4 et un garage pour vos véhicules. Le tout sur une parcelle de 3000m² Vous serez séduit par le potentiel de ce lieu. A voir. Référence agence : 280