Achat Duplex à Cornebarrieu (31) : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

255 000 €

3 072 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Cornebarrieu (31)

iad France - Cécile Massot vous propose: Cornebarrieu, à 6 mns de l'aéroport de Blagnac, dans l'écoquartier Monges - Croix du sud, au sein d'une copropriété qui offre un cadre verdoyant et préservé, je vous propose ce très beau duplex de 83 m2. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée , une buanderie. A l'étage 2 chambres avec dressing, une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou bureau, 1 salle de bains et wc indépendant. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Un jardin et sa terrasse couverte vous permettent de profiter de l'arrivée du printemps. Ce bien dispose aussi de 2 places de parkings extérieurs. Le meilleur compromis entre maison et appartement, à 200m du parc central de 12 ha avec jeux d'enfants, pistes cyclables et chemins piétonniers, proche de toutes les commodités et du groupe scolaire Les Monges. Ce bien est idéal pour vous amoureux de la nature, de calme et d'espace. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement T3 duplex de 63 m² à vendre, à 10 min. à pied du métro Jolimont, idéal pour une famille ou un jeune couple. Il se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon salle à manger et d'un WC séparé. A l'étage, il comprend 2 chambres et une salle de bain. La cuisine et le séjour donne sur un extérieur agréable avec une terrasse privative. Il se situe en fond de copropriété au calme, et ne donne pas sur la rue. L'appartement bénéficie de 2 places de parking aériennes. Référence agence : 1713

Toulouse centre à 2 pas du capitole Venez découvrir ce T3/4 duplex de 87 m2 au sol et de (70 m2 carrez) situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, un séjour, deux chambres , un bureau de quasi 9m², une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 6 m2, une salle d'eau, un wc. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. Calme absolu, commerces, métro.... A saisir! Référence agence : 8669

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Toulouse, situé à Casselardit, dans la résidence Le Clos Royal. Ce bien, en dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et arboré tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles. L'appartement présente des prestations de qualité avec un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. Ce duplex à acheter à Toulouse inclut également deux places de parking en sous-sol. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement locatif sécurisé, que vous pourrez habiter ultérieurement. Situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

COUP DE COEUR ASSURÉ Au coeur d'un quartier calme et prisé de Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 78 m2, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé aux 2e et 3e (dernier) étages d'une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et privilégié. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Dès l'entrée, un grand placard permet un rangement optimal. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec accès direct à une terrasse de 5 m2. Une cuisine indépendante, fermée et équipée complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de doubles placards intégrés. Deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse privative de 6 m2. Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un second WC séparé complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien. Des extérieurs agréables : Les deux terrasses, totalisant 11 m2, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée sur Ramonville et ses environs. Les atouts du bien : - Deux places de parking en sous-sol - Un cellier en sous-sol - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Quartier calme et résidentiel - Proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts Appartement vendu libre.

Sur la commune d'Aussonne, à proximité de toutes les commodités et du golf de Seilh, nous vous présentons ce bel appartement, un T3/4 duplex qui se situe dans une partie du château des Moulins. Au rez-de-chaussée se trouve, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine attenante ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse de 150 m2 ainsi que sur un jardin. À l'étage se trouve un beau salon de 39 m2, 2 chambres de 19 et 13 m2 ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Dans les tours, un bureau ainsi qu'une pièce de détente ont été aménagés offrant un espace calme et privilégié. Un jardin privatif piscinable de 800 m2, un espace de stockage d'environ 10 m2, un emplacement de parking couvert ainsi qu'un cellier viennent compléter cette offre. Le chauffage est collectif au fioul, toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets battants. Ce bien est également équipé d'une alarme. Un magnifique parc arboré avec des arbres qualifiés de remarquables de deux hectares appartient à la copropriété qui possède aussi un puits ainsi qu'une pièce commune. La copropriété est composée de quatre lots principaux et est gérée par un syndic professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

770 000 €

5 500 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Cornebarrieu (31)

Découvrez ce duplex à vendre à Toulouse, situé Place de l'Ormeau, dans un cadre prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec commerces, transports et commodités. Ce bien, en dernier étage, fait partie d'une résidence récente de standing, pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement. En entrant, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et les grands volumes de cet appartement. La pièce de vie, véritable noyau du logement, offre un espace ouvert à la fois convivial et raffiné, agrémenté de larges fenêtres qui laissent passer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à une exposition particulièrement favorable.La terrasse, quant à elle, représente un espace de vie supplémentaire, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou simplement vous détendre à l'extérieur. L'agencement en duplex apporte une notable plus-value en séparant naturellement les zones de vie et de nuit, favorisant confort et intimité. Les chambres, judicieusement réparties sur les différents niveaux, bénéficient d'une luminosité optimale et de beaux volumes, tandis que les espaces annexes sont intelligemment conçus pour simplifier votre quotidien.Cette propriété est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est majoritairement peuplée de propriétaires occupants, ce qui garantit un cadre de vie serein. Malgré la proximité de la place de l'Ormeau, l'appartement jouit d'un calme appréciable, à l'écart des nuisances. Le futur métro ligne C, situé à environ 100 mètres, augmentera encore l'attractivité de cet emplacement. Ce duplex à acheter à Toulouse s'inscrit dans un secteur en plein essor, dynamique et recherché, offrant une opportunité d'investissement solide pour l'avenir. Les atouts de ce bien incluent :- Dernier étage en duplex- Vue dégagée sur les Pyrénées- Absence de vis-à-vis- Belle terrasse exploitable- Luminosité et exposition optimale- Résidence récente de standing intégrée à son environnement- Petite copropriété de propriétaires- Environnement calme, à proximité des commodités et du futur métro ligne C- Appartement neuf, prêt à vivre- Secteur en vogue avec un fort potentiel de valorisationUn bien unique sur le marché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, prestations et qualité de vie.

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Martin du Touch, ce duplex T5 offre une belle surface habitable de 103 m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat duplex à Toulouse. La résidence, déjà livrée, se distingue par son architecture contemporaine et son environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 37 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également 3 chambres, deux salles d’eau et un WC séparé. De plus, un balcon de 32 m² entoure le logement, vous permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Le bien comprend également deux parkings inclus, et ses prestations de qualité garantissent un confort de vie optimal. De plus, cet appartement répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, ce qui assure une faible consommation énergétique. Ce duplex à acheter à Toulouse représente une opportunité idéale pour un investissement de qualité ou pour votre résidence principale. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire. Plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Toulouse, centre Quartier Saint Pierre métro Capitole Dans un immeuble Toulousain sécurisé, au 2ème et dernier étage venez découvrir ce magnifique duplex de 2 pièces entièrement rénové avec climatisation et terrasse au calme absolue. Produit de grande qualité rarissime sur le secteur. Ideal Investisseur. Référence agence : 365

iad France - Mélanie Garcia vous présente un rare duplex à vendre à Toulouse, situé au dernier étage d’une résidence récente (2014), calme et bien entretenue. Idéalement situé à 3 minutes du métro, à proximité des écoles et des commodités, cet achat duplex à Toulouse offre une surface au sol d'environ 93 m² (82,6 m² loi Carrez) et une terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, un véritable atout. La pièce de vie est spacieuse, avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, les chambres sont généreuses et disposent de grands placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'un chauffage collectif au gaz. Actuellement loué 853€CC jusqu'en mars 2027, ce duplex Toulouse à vendre est idéal pour un investissement sécurisé. Il conviendra tant aux primo-accédants en quête d’un logement spacieux et bien situé qu’aux familles ou colocataires désireux de confort et de proximité avec les transports. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce duplex rare dans le secteur allie surface, calme, confort et emplacement.

Dans un immeuble entièrement rénové en plein cœur du quartier de Saint-Aubin Toulouse hyper centre, venez découvrir ce T2 en duplex. Composé d'un dégagement d'entrée avec dressing, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage un coin nuit cocooning. Cet appartement entièrement rénové est équipé d'une climatisation. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2504

LES ARENES / PATTE D'OIE - Dans petite résidence de 2016 (seulement 17 logements), au calme, découvrez cet agréable T3 en duplex de 65 m2, offrant un parfait compromis entre appartement et maison. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvert donnant sur une terrasse prolongée par un jardinet sans vis à vis exposé Sud-Ouest, et d'un Wc indépendant. A l'étage l'espace nuit offre 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bains ainsi qu'un second Wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement bénéficie d'un garage individuel box en sous-sol. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des transports : à seulement 5 minutes de la station de métro Arènes et 8 minutes de Patte d'Oie, avec tous les commerces et commodités à proximité. Charges annuelles moyennes 1296 euros environ. Contact direct o6 08 49 o7 48.

Castanet-Tolosan, appartement duplex 3 pièces, 100m2 env. (82m2 en surface Carrez) en très bon état avec terrasse de 25m2 sans aucuns vise-à-vis, garage et cellier. Au coeur de toutes les commodités à pieds, situé dans un environnement calme et prisé à proximité du Parc de Rabaudy et du Lac, ce duplex offre un espace de vie hors du commun avec son séjour à la vue dégagée et ouvert sur la terrasse parfaitement orientée. Séjour confortable et lumineux, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 wc indépendants, aucuns travaux à prévoir, avec cellier et 1 parking boxé en sous-sol. La surface utile de ce duplex est de 125m2. Contactez-nous pour plus d'informations. Exclusivité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Duplex aux Carmes face à la Garonne. Vue exceptionnelle ! sur les quais de la Garonne, la Prairie des Filtres ainsi que de l'autre côté sur L'église de la Dalbade. Situé dans le quartier des Carmes, sur les quais de Tounis face à la Garonne, nous vous proposons cet appartement T6 en duplex au 3 eme et dernier étage avec ascenseur de 184 m² au sol (149 m² carrez) entièrement rénové avec balcon (vue Garonne) et une place de parking. Vous apprécierez son calme et sa luminosité (traversant) avec sa double exposition (Est Ouest). La qualité de la rénovation réalisée par un architecte. Son emplacement dans le quartier des Carmes, proche des commerces et restaurants, du métro et Tramway. Il se compose au rdc d'une entrée donnant sur un séjour, une salle à manger avec la cuisine ouverte. De 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage un bureau et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé. Vous disposez aussi d'une salle de sport séparée, une chambre de bonne à aménager et un grenier. Vous êtes au 3 -ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Descriptif de l'appartement : Au rez de chaussé, une entrée de 3 m² donnant sur la pièce de vie de 53 m². La pièce de vie se compose d'un salon et séjour de 43 m², très lumineux avec un balcon filaire donnant sur la Garonne. Parquet à la Hongroise, cheminées en marbre, grandes ouvertures en double vitrage et cellier attenant. Une cuisine de 10 m²ouverte sur La salle à manger entièrement équipée avec plan de travail en granit du Zimbabwe. Son électroménager se compose d'un frigo SMEG, cuisinière à gaz SMEG avec hotte aspirant intégrée au plafond, lave-vaisselle et four. Le sol est en béton ciré. Une chambre de 19 m² avec placards intégrés, parquet massif (côté église Dalbade). Une chambre de 14 m² avec béton ciré au sol (côté église Dalbade). Une chambre de 17 m² avec placards intégrés et dressing et parquet massif. Une salle d'eau de 5 m² avec um meuble double vasque et une douche à l'italienne avec carrelage toute hauteur. Une buanderie de 3 m² accueillant le lave-linge et sèche-linge. Un wc séparé de 2 m². À l'étage on monte par un escalier en colimaçon donnant sur : Une pièce climatisée de 13 m² utilisée en espace détente et de bureau. Possibilité d'agrandir de 14 m² en ouvrant la cloison sur la chambre de bonne attenante. Une chambre parentale de 23 m² mansardée avec un double dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un wc séparé. La chambre est climatisée. Vous disposez de 3 pièces supplémentaires pouvant se rattacher au reste de l'appartement. Une salle de sport de 10 m². Une chambre de bonne mansardée de 14 m². Un grenier de 16 m² pour du stockage. Prestations et équipements : Rénovation avec très belles prestations par architecte. Parquet massif bois à la Hongroise Menuiserie récente en double vitrage. Cheminée décorative en marbre. Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit du Zimbabwe. Dressings ou placards aménagées dans toutes les chambres. Ascenseur. Place de parking fermée dans la résidence. Cave individuelle. Informations pratiques : Faible consommation énergétique DPE en C avec 120EUR / mois de gaz et électricité. Charge de copropriété 322EUR / mois. Taxe foncière 2471EUR / an. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Ecole primaire Fabre et Calentreta. Collège de Lamartine. Collège privé Saint Thomas D'Aquin Commerces et restaurants dans le quartier des Carmes Metro Ligne B station Palais de Justice et Tramway. Confrères et consoeurs ouvert à l'inter agence. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 3858 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32708605)

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Toulouse, situé dans le quartier recherché des Minimes. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro et bus), cet appartement au sein d'une petite copropriété sécurisée de 11 lots d'habitation est une opportunité à saisir pour un achat duplex Toulouse. Avec ses 48,6 m², ce duplex se trouve au 3e et dernier étage, offrant ainsi calme et tranquillité. Ce bien se compose de deux niveaux : au premier, un séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une terrasse privative, complété par un espace de rangement à l'entrée et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre agréable de 13,6 m² ainsi qu'une salle de bains. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Actuellement, cet appartement est loué avec un bail nu, débuté le 2 février 2022 et renouvelable en 2025, pour un loyer de 560 € charges comprises. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un duplex à acheter Toulouse. Contactez notre équipe aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2570.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 688 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 85,56 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Cornebarrieu (31)

Toulouse – Sporting Village Superbe T4 en duplex de 85 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne de 2017 avec ascenseur, dans le quartier très recherché du Sporting Village. Description du logement 85 m² bien agencés Duplex 4 pièces moderne et lumineux Grande terrasse 43 m2 orientation Sud (soleil garanti) Séjour climatisé 30,86 m2 avec cuisine ouverte Cuisine noire équipée, style contemporain Coin nuit à l'étage 3 chambres ( 11,31 m2, 13,12m2, et 9,26 m2 ) Salle de bain avec baignoire 2 WC (1 par niveau) Cellier (rangement / buanderie) Résidence récente (2017), calme, sécurisée avec ascenseur Un Garage Box Terrasse plein Sud Véritable espace de vie, idéale pour repas, plantes, détente et bains de soleil. Exposition très appréciée : lumière toute la journée. Le quartier – Sporting Village Tout est accessible à pied : Salle de sport Sporting Form (piscine, fitness…) Restaurant / guinguette Sporting Eat Coworking, bureaux, hôtel Tabac-presse, institut de beauté, centre paramédical Espaces verts & ambiance conviviale Accès rapide rocade + bus à proximité. Idéal pour Famille, couple, télétravail, ou investissement dans un secteur dynamique. Cette annonce référence 311786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Toulouse, situé dans le quartier recherché de Croix-Daurade/Borderouge, au cœur de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de type 5, d'une superficie de plus de 102 m², offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec le périphérique, ainsi que les transports en commun tels que le bus et le métro, accessibles en moins de 5 minutes. L'agencement est idéal, avec un premier niveau dédié aux parents comprenant une spacieuse pièce à vivre de plus de 31 m² et une suite parentale avec salle de bains. Au second niveau, vous trouverez soit 3 chambres avec salle d'eau, soit 2 chambres avec salle d'eau et un grand bureau de plus de 15 m², parfait pour le télétravail. L'appartement se distingue également par son entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse orientée sud, agrémentée d'un balcon arboré. Vous apprécierez les atouts de cette propriété, notamment un jardin sécurisé pour les enfants, un espace potager, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur dans la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce duplex à acheter à Toulouse, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier, Patrick LIMET, au 06 09 79 82 44.

À la recherche d'un duplex à acheter à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce T4 bis en duplex situé au dernier étage d'une résidence récente, avec une généreuse surface de 104 m². Positionné sur le boulevard Alain Savary, face au parc, cet appartement offre 3 terrasses et 2 places de stationnement boxables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une première terrasse donnant sur le parc. À l'étage, le grand salon séjour cuisine de 30 m² dispose de deux terrasses et d'un espace bureau. La luminosité, le confort et la vue dégagée depuis les terrasses ne manqueront pas de vous séduire. Proximité avec la ligne T1 du tramway, le lycée Saint Exupéry et les commerces. Aucun travaux à prévoir !Composition de l'appartement :Au rez-de-chaussée :- Entrée de 5 m² avec placards.- Chambre de 13.5 m² avec placards donnant sur une terrasse.- Chambre de 12 m² donnant sur la terrasse.- Chambre de 10 m² aménagée en dressing.- Salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et meuble double vasque.- Buanderie de 1.5 m².- Toilettes séparées de 1.5 m².- Terrasse en bois de 10.5 m² avec vue sur le parc.Au premier étage :- Salon séjour cuisine de 30 m² ouvrant sur 2 terrasses.- Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle).- Espace bureau de 7 m².- Terrasse de 12 m² donnant sur le parc.- Terrasse de 6 m².Prestations :- Deux places de parking sécurisées en sous-sol, pouvant être transformées en garage.- Garage à vélo.- Menuiserie en double vitrage avec volets roulants électriques.- Chaudière à condensation.Informations pratiques :- Classement DPE en C, faible consommation énergétique.- Taxe foncière de 2265EUR/an.- Charges de copropriété de 134EUR/mois, eau comprise.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Blagnac.

iad France - Wilhem Pipe vous propose: Appartement Duplex T4 – 78 m² avec Patio 20 m² – Parking Double et Cellier – Blagnac À vendre : superbe duplex lumineux de 78 m² situé à Blagnac, dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2009). Ce bien rare offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et grands employeurs (Airbus, Safran). Description du bien : Ce duplex 4 pièces se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition traversante est-ouest. Situé entre le 1er et le 2e étage , il propose une organisation fonctionnelle et conviviale : 1er étage : •Entrée donnant sur un patio/terrasse couvert de 20 m², idéal pour un coin détente ou une chambre d’été. •Grande pièce à vivre de 30 m², traversante, avec cuisine ouverte équipée donnant sur le salon. •Toilettes séparées avec espace de rangement. •Escalier en bois menant à l’étage supérieur. 2e étage : •Trois chambres confortables avec placards intégrés. •Une suite parentale avec salle d’eau privative. •Salle de bain principale et toilettes séparées. Atouts principaux : •Appartement traversant et très lumineux •Patio couvert de 20 m² utilisable toute l’année •Double emplacement de parking sécurisé •Cellier privatif •Chauffage collectif compris dans les charges •Résidence calme et bien entretenue •Proche des commerces, écoles, transports et accès rocade immédiat •Quartier recherché, idéal pour famille ou investissement locatif Localisation : •À proximité du lycée Saint-Exupéry, de l’école primaire, du complexe sportif, et des grands sites Airbus et Safran. •Commerces et transports en commun accessibles à pied. Informations complémentaires : •Année de construction : 2009 •Surface habitable : 78 m² •Surface patio : 20 m² •Étage : 1er et 2e •Charges : chauffage collectif inclus •Loyer estimé (investissement locatif) : 1 200 € / mois charges comprises •Statut copropriété : pas de procédure en cours Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce duplex combine espace, confort et luminosité, dans un environnement paisible et dynamique à la fois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE - T3 - JEAN CHAUBET - DUPLEX - BALCON - PARKING Situé dans le quartier recherché de Soupetard / Jean-Chaubet, avec accès direct à la rocade et à deux pas des commerces découvrez ce charmant appartement T3 en duplex d'environ 59 m², traversant et lumineux. Installé au 3ᵉ étage, ce bien offre une agréable qualité de vie grâce à sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Au premier niveau, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon. WC indépendants. A l'étage, deux chambres à orientation opposée bénéficiant chacune de placards intégrés; l'une d'entre elle possède un balcon. Entre les deux, une salle de douche entièrement rénovée Une place de stationnement aérien, une cave ainsi qu'un local a vélo compétent ce bien. Ce qui vous séduira: * Un vrai T3 en duplex dans l'esprit ''maison'' * Appartement traversant * Belle luminosité, vue agréable et dégagée * Aucun travaux à prévoir * Quartier calme et résidentiel à proximité de tous les commerces Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2769

iad France - Laura Ormeno vous propose : appartement à acheter Toulouse – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville Au cœur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cet appartement à vendre en copropriété, dans une réalisation intimiste de quatre lots gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées. Avec une superficie de 138 m², cet appartement est vendu en plateau, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est/Ouest constituent une base architecturale de qualité. Un des atouts rares de ce bien est la possibilité d'aménager les combles, permettant la création d'un espace supplémentaire et augmentant le potentiel patrimonial. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 70 m² sans vis-à-vis qui complète agréablement les espaces de vie. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon et une structure saine. Un devis de travaux établi par un maître d’œuvre permet d'avoir une vision claire du budget d’aménagement. Les photos présentées sont non contractuelles et servent seulement d’inspiration. Une place de stationnement privative est proposée en option. Ce bien rare à fort potentiel se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 71 € par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Ormeno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 464 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville

À 10km de Cornebarrieu (31)

iad France - Laura Ormeno vous propose : Appartement à acheter à Toulouse, situé dans le quartier très prisé de Pouvourville. Cette propriété de 138 m², en exclusivité, bénéficie d'une réalisation intimiste de quatre lots en copropriété, gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées.L'appartement, vendu en plateau, vous offre une liberté totale d'aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et une luminosité traversante Est/Ouest en font une base architecturale exceptionnelle. Vous aurez également accès à des combles aménageables, augmentant le potentiel de cet appartement Toulouse à vendre.À l'extérieur, un jardin privatif de 49 m² vient compléter agréablement les espaces de vie. Les prestations essentielles telles qu'une toiture neuve et des menuiseries double vitrage Argon ont déjà été réalisées.Un devis de travaux a été établi par un maître d'œuvre, permettant de prévoir clairement le budget d’aménagement.Les photos présentées sont non contractuelles et servent d'inspiration.Une place de stationnement privative est en option. Ce bien rare à fort potentiel se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités.L'annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédures en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 67,08 € par mois (805 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Ormeno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 819505785.

iad France - Romain Ribeiro vous propose : Duplex à acheter à Toulouse, dans le quartier de Lardenne. Ce charmant duplex, construit en 2019, offre un cadre de vie moderne et agréable, parfait pour les familles ou les jeunes actifs. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un extérieur orienté plein sud. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain moderne avec WC complètent cet espace pour un confort optimal au quotidien. Idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, ce duplex à vendre à Toulouse est niché dans une petite copropriété de 17 logements avec de faibles charges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Romain Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Toulouse Minimes Canal du midi bel Appartement en Duplex 60 m². À quelques pas du canal du midi , dans une rue calme à sens unique des Minimes, appréciez ce vaste appartement de type 3 qui séduit par son charme et son caractère unique. Il offre l'impression d'une maison de ville tout en bénéficiant des atouts d'une copropriété. Son espace de vie lumineux, une chambre pouvant servir de bureau pour télétravail. Son DPE lui confère un confort thermique des plus exigeants. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 317833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, un duplex à vendre à Toulouse, dans le quartier des Arènes. Cet appartement T5 d'environ 110 m² est situé au dernier étage (10ème) d'une copropriété récente, datant de 2019. Il dispose d'une terrasse couverte de 11 m², de 4 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez de la climatisation, d'une cuisine entièrement équipée, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux placards. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Ce bien est sous garantie décennale. À moins de 5 minutes des commerces, du métro, du tramway et des bus. Pour ceux qui recherchent un achat duplex à Toulouse, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 2017 4696.

Cœur Minimes 31200 Charme de l'ancien, Climatisation et Volumes exceptionnels Situé a deux pas de l'église des Minimes et du Canal du Midi, ce duplex unique se niche au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Vous profiterez d'un cadre de vie calme avec des charges de copropriété très faibles. Ce bien d'une surface de 92 m² pondérée, 75 m² Loi Carrez (pour une surface totale de 120 m² au sol) séduit par son côté atypique et chaleureux. * Le charme de l'ancien : Parquet d'origine et cheminée apportent une âme véritable à l'espace de vie. * Espace traversant : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée. * Côté nuit : 3 chambres, dont deux mansardés à l'étage offrant un esprit ''cosy'' et de nombreux rangements. * Deux salles d'eau et deux Wc * L'extérieur : Un petit espace extérieur d'environ 10 m2 privé pour profiter des journées ensoleillées. - Prestations de confort modernes L'appartement a été pensé pour votre confort quotidien : * Climatisation réversible . * Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. * Velux électriques * Petite copropriété : Gestion simplifiée, ambiance conviviale et budget maîtrisé. - Emplacement & Praticité * Vie de quartier : Commerces, transports (Métro B) et Canal du Midi au pied de l'immeuble. Accès direct à l'hyper-centre. * Stationnement : Possibilité de reprendre un parking en location à proximité immédiate pour un confort total. Un bien rare sur le secteur qui combine le volume d'un grand appartement avec les faibles charges d'une petite structure. Idéal pour ceux qui cherchent le cachet de l'ancien sans compromis sur le confort moderne. Référence agence : 1790

Situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence neuve Suzan Garden, ce duplex T4 de 120 m² offre un cadre de vie rare dans un quartier toulousain préservé, à proximité de la future station de métro. La résidence, à taille humaine (22 lots seulement), propose des prestations haut de gamme dans un environnement calme et qualitatif. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale et d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie à l'étage, sublimée par de grands velux, crée une atmosphère chaleureuse et aérienne. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 100 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, offrant une séparation parfaite entre les espaces jour et nuit, garantissant calme, fraîcheur et intimité, particulièrement appréciables en été. Un bien au style loft, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez ORPI Esquirol pour organiser une visite Référence agence : 204

Idéal jeune famille ou primo-accédant 77 m² en duplex dans une petite copropriété calme, face au Jardin Claude Nougaro, à 3 minutes du métro. Un bien rare combinant calme, confort et emplacement recherché. Points forts Duplex avec 3 chambres Salon lumineux + cuisine aménagée Salle de bains + buanderie + WC indépendant Parquet massif à l'étage Parking privatif sécurisé Commerces, écoles, marché et métro à pied Cour commune sécurisée pour les enfants Prix : 320 000 € bien rare sur le marché Une petite maison aux Minimes, ça vous dit ? Et si vous trouviez le confort d'une petite maison… en plein cœur des Minimes ? Dans une rue calme, face au jardin Claude Nougaro, ce charmant T4 en duplex se situe à seulement 3 minutes du métro, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la rocade. Un emplacement idéal pour un couple ou une jeune famille. Au sein d'une petite copropriété conviviale de 9 lots, issue d'un ancien corps de ferme Lauragaise réhabilité en duplex indépendants, ce bien offre une véritable sensation de maison. Au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux • Une cuisine aménagée • Une buanderie • Un WC À l'étage : • Trois belles chambres • Une salle de bain Carrelage au rez-de-chaussée, parquet massif à l'étage, calme absolu et résidence sécurisée : ici, on peut même dormir la fenêtre ouverte. Côté extérieur, vous bénéficiez : • d'une place de stationnement dans la cour, • et d'un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours ou jardiner. Les + : • Petite copropriété familiale • Toitures neuves et portail automatique récent • Charges très faibles Un bien rare qui combine le charme d'une petite maison, la convivialité d'une cour partagée et la vie pratique du centre des Minimes. Charmant appartement 4 pièces, situé dans une authentique toulousaine au cœur du quartier des Minimes, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC - Un salon lumineux - Une cuisine séparée et équipée d'environ 12 m² - Un cellier Atouts supplémentaires : un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours et une place de parking. Parfaitement situé, à moins de 200 mètres à pied de la station de métro Claude Nougaro. À découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 308720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 065,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse centre à 2 pas du capitole Venez découvrir ce T3/4 duplex de 87 m2 au sol et de (70 m2 carrez) situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, un séjour, deux chambres , un bureau de quasi 9m², une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 6 m2, une salle d'eau, un wc. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. Calme absolu, commerces, métro.... A saisir! Référence agence : 8669

À proximité immédiate des Ramblas allée Jean Jaurès, cet achat duplex à Toulouse représente une excellente opportunité d'investissement pour RBnB ou location annuelle. Ce bel appartement duplex de 22 m², en parfait état, est situé dans une charmante résidence calme et sécurisée, proche de l'ensemble des commerces. Il comprend un séjour avec un coin cuisine entièrement équipé (plaque vitro, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, hotte, évier), et à l'étage, une chambre en rochelle de 7, m² avec dressing. La salle d'eau est également équipée (meuble vasque, cabine de douche hydro-massage, lave-linge, sèche-serviette, toilettes). Le duplex à vendre bénéficie d'une grande fenêtre en PVC double vitrage neuve avec volet roulant et store, ainsi que d'un velux avec volet électrique à télécommande et cellule solaire. Il est vendu meublé et équipé (canapé et lit neufs, vaisselle et ustensiles de cuisine, mobilier, télévision...). Actuellement loué à 680€ par mois, avec des charges de 40 euros par mois. Vous profiterez de tous les commerces et restaurants à proximité, ainsi que des transports, avec la gare de Toulouse Matabiau et les lignes de bus et métro A et B à seulement 2 minutes. Pour plus d'informations, contactez Benoit Roux au 06 23 79 41 17. Cette vente duplex Toulouse est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Benoit Roux (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 174 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 06/07/2023, DPE : 272 kWhEP/m²/an, GES : 10 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 et 660 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Toulouse, situé à Casselardit, dans la résidence Le Clos Royal. Ce bien, en dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et arboré tout en étant proche des commerces, des transports et des écoles. L'appartement présente des prestations de qualité avec un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. Ce duplex à acheter à Toulouse inclut également deux places de parking en sous-sol. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement locatif sécurisé, que vous pourrez habiter ultérieurement. Situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.