Achat Locaux Professionnels à Cande (49) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

239 800 €

289 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 830 m²
• Terrain 830 m²

Cande (49)

EXCLUSIVITE - À vendre locaux professionnels à Candé (49440), dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de cette charmante commune, à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre agréable pour développer une activité professionnelle dynamique. Candé, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, convie à un mode de vie à la fois tranquille et pratique. Ce bien immobilier de 830 m² à Candé propose un espace polyvalent sur un terrain de 830 m². Composé de 2 pièces, cet ancien bâtiment en pierre à rénover offre une surface habitable de 800 m². Il est aménagé pour un usage de stockage à l'arrière et à la fois technique et commercial à l'avant, révélant un fort potentiel. Anciennement une Remise-Garage, cette propriété est prête à être transformée en un espace adapté à divers projets d'activités commerciales. Pour tout projet d'achat locaux professionnels à Candé, contactez Florence POINTEAU CLENET, professionnelle de l'immobilier avec 22 ans d'expérience, au 06.64.13.00.49 ou par e-mail à florence.pointeauclenet@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 243 760 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT, soit 220 000 € TTC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 902114081.

IMMO PRO 49 vous propose à la vente des locaux professionnels à Candé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce local d'activité d'environ 200 m² est idéalement situé dans une zone dynamique, offrant une excellente accessibilité pour optimiser vos opérations logistiques. Ce bien dispose de plusieurs prestations idéales pour votre activité professionnelle :- Local isolé de plain-pied- Bureaux- Bloc sanitaire- Atelier avec porte sectionnelle- Parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires.Cette opportunité à saisir vous permettra de développer votre activité. La disponibilité est immédiate. Prix : 271 000 € FAI. Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 49, votre spécialiste en achat locaux professionnels à Candé (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1183. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

Coup de cœur du secteur

49 720 €

Locaux professionnels

• Terrain 4457 m²

À 18km de Cande (49)

A vendre, Terrain de loisirs équipé dans un cadre naturel et paisible Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de loisirs est idéal pour les amoureux de la nature, les week-ends en plein air ou les projets de jardinage et de détente. Le terrain dispose de plusieurs installations fonctionnelles : Un garage équipé d'un point d'eau et d'un compteur électrique, parfait pour le rangement ou un atelier Un chalet de jardin posé sur dalle béton, idéal pour les activités extérieures ou le stockage Une dépendance pratique pour vos aménagements ou équipements Un compteur d'eau déjà installé, facilitant l'usage immédiat du terrain Ce lieu est prêt à accueillir vos projets : potager, coin barbecue, espace jeux, refuge nature? Les installations existantes permettent une autonomie appréciable et une mise en service rapide. Accès facile, cadre agréable, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 49 720 euros FAI Honoraires à charge Acquéreur REF 36 086 - DPE non soumis (15.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO PRO 49 vous propose un local d'activité de 200 m², parfaitement situé dans la zone de Bécon-les-Granits, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien moderne et polyvalent est prêt à accueillir votre activité. Vous y trouverez des prestations adaptées à vos besoins professionnels : - Local isolé et chauffé de plain-pied - Bureaux - Bloc sanitaire - Atelier avec porte sectionnelle - Parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Bécon-les-Granits. Prix : 271 000€ FAI Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 49, votre expert en vente de locaux professionnels à Bécon-les-Granits, est à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1181. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité, rue commerçante et animée, possibilité de changement d’activité, potentiel de développement. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Segré ou investir dans la vente de locaux professionnels à Segré. Les murs et le fonds sont indissociables à la vente, au prix total de 76 000€ FAI. Dossier complet sur demande, avec un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 905121216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

429 166 €

238 €/m²

Locaux professionnels

• 1 800 m²
• Terrain 69578 m²

À 17km de Cande (49)

Vous êtes acteur dans le secteur de la restauration et souhaitez dynamiser votre carrière ? Découvrez une occasion unique : l'**achat de locaux professionnels à SEGRE**, située dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce site d'exception comprend une vaste surface bâtie de 1800 m², se trouvant sur un terrain d'environ 70 000 m² et pouvant accueillir jusqu'à 700 clients. Vous bénéficierez d'un grand parking, bien visible et accessible, le long d'un axe à fort passage.L'établissement, reconnu et opérationnel, est ouvert tous les jours, avec des horaires flexibles : en semaine de 9h à 16h et le week-end pour le service du midi et du soir. De plus, une activité complémentaire de location de salles de réception est déjà en place, assurant une clientèle fidèle grâce à sa très bonne réputation locale.Pour un professionnel ambitieux, cette vente de locaux professionnels à SEGRE représente une opportunité parmi les plus solides et bien établies, nécessitant cependant une expérience confirmée en restauration, une maîtrise de la gestion d'équipe et de la production culinaire, ainsi qu'un apport financier conséquent, en adéquation avec le potentiel du site.Intéressé(e) ? Contactez-moi pour discuter de votre projet et évaluer ensemble si cet établissement répond à vos ambitions. Vous trouverez les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 429 166 € HT + 5 833,2 € TVA, soit 434 999,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 29 166 € HT + 5 833,2 € TVA, soit 34 999,2 € TTC (8,75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 447 206.

Locaux professionnels à vendre à SEGRE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. En exclusivité chez AJP, immeuble situé à 2 minutes de Segré. Composé de quatre logements : 2 logements type 3 et 2 logements type 2. Loyer total perçu de 1740 euros. Pour plus de renseignements, contactez Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A SAISIR BELLE OPPORTUNITE ! Un fonds de commerce d'une supérette, boucherie charcuterie, épicerie, tabac, jeux, presse et journaux, gaz et colis. Un magasin, un bureau, plusieurs espaces préparation chaudes et froides, chambres froides, réserves, espace stockage important. Spacieux et très bien distribué, avec vestiaires, sanitaires etc.. Bien situé en centre bourg de la Chapelle Glain, avec de nombreuses places de parking pour l'accueil de vos clients. Magasin au multiples services ! Activité riche, variée et indispensable dans une commune ! avec une clientèle déjà bien existante. Idéal pour un jeune couple ou associé dont un serait boucher charcutier de formation. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dynamique et indispensable ! Un studio, jouxtant est réservé à l'exploitation du commerce, il est composé d'une grande pièce de vie, avec kitchenette , salle de douche et WC. avec une terrasse privée. donnant sur un espace vert. Découvrez une opportunité exceptionnelle ! Demandez à visiter ! REF ORPI 1056 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 Annonce proposée par Valérie COUÉ, Agent commercial Indépendant (EI) enregistrée sous le numéro RSAC NANTES 2021AC00327 Référence agence : 1056

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à BEL AIR, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À saisir : fonds de commerce Bar, Tabac, PMU, FDJ bénéficiant d’un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Ce bien est idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un environnement dynamique et convivial.Atouts majeurs : emplacement stratégique sur l’axe principal du village, parking à proximité, stationnement minute devant l’établissement, aucun concurrent direct dans la commune, clientèle fidélisée et de passage.Partie commerciale – environ 80 m² : l’espace professionnel se compose d’une salle de café chaleureuse, d’une salle bar-snack et jeux, d’une terrasse couverte ainsi qu’un espace extérieur aménageable, idéal pour la saison estivale. Ces surfaces offrent de belles possibilités d’exploitation et d’optimisation selon le projet du repreneur, incluant la restauration légère, les animations et le développement des jeux.Partie habitation de 100 m² environ – confort et fonctionnalité : le fonds dispose d’un logement de fonction comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger prolongée par une véranda, un bureau, un WC, une cave et une chaufferie. À l'étage, il y a 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes. Ce véritable avantage permet de concilier vie personnelle et activité professionnelle.Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 905121216. Retrouver tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ST MARS LA JAILLE à quelques minutes en campagne, fonds de commerce avec ébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 600029 )

À vendre : locaux professionnels à Belligné, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce local d'activité de 165 m² comprend un bureau, des toilettes et une douche, le tout sur un terrain de 708 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Belligné. Cette annonce est référencée 327082 et vous est présentée par GREGORY TREMBLAY (EI), agent commercial au sein de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018. Prix du bien : 99 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vritz, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Cet ensemble comprend plusieurs bâtiments agricoles offrant un fort potentiel pour une activité agricole, de stockage ou un projet professionnel. Avec de beaux volumes et une superficie couverte significative, ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement dégagé. Idéal pour les porteurs de projet à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Pour en savoir plus sur l'achat de ces locaux professionnels à Vritz, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à SEGRÉ, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce bien inclut des murs commerciaux idéalement situés en angle d’une rue passante, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement utilisé en salon de coiffure, le local dispose d'un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Sa configuration permet une réhabilitation facile pour d'autres activités commerciales (hors métiers de bouche avec extraction). Les points forts incluent un emplacement stratégique, une rue commerçante animée, la possibilité de changement d'activité et un potentiel de développement. Ce bien rare est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Les murs et le fonds sont indissociables à la vente, prix total 76 000€ FAI. Dossier complet disponible sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

117 500 €

1 720 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 68,33 m²
• 

À 18km de Cande (49)

En exclusivité MDI, découvrez ce local professionnel à vendre à Bécon-les-Granits, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien est actuellement loué et exploité en salon esthétique. Il offre un espace d'accueil accueillant pour la clientèle, deux cabines de soins, une douche, un WC indépendant et une zone de stockage. Fonctionnel et bien agencé, il est parfaitement adapté pour une activité de bien-être. Ce local constitue une excellente opportunité d'achat avec un locataire en place, générant un loyer actuel de 746 EUR hors charges, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à Bécon-les-Granits, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par Viel Raphael - EI - NoRSAC: 848156188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE - Fonds de commerce Bar / Tabac / Presse / FDJ - Bouillé-Ménard (49) Fonds de commerce + logement T4 + 2 garages Découvrez une opportunité unique au cœur d'une commune de 800 habitants dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce Bar / Tabac / Presse / FDJ jouit d'une excellente renommée locale et a connu un succès continu pendant 23 ans. Bien que l'activité de vente de carburant ait été interrompue, cette zone peut se transformer avec l'ajout d'une terrasse, créant ainsi un espace encore plus accueillant (voir la projection réalisée par une intelligence artificielle).Idéalement situé à proximité de l'église et à l'intersection de plusieurs axes routiers, ce commerce bénéficie d'un flux constant de clientèle locale et de passage. La présence d'une épicerie à proximité renforce l'attractivité du centre-bourg. De plus, le stationnement est facile et abondant devant et autour du bar.Les atouts de cette affaire :- Ouverture 7 jours sur 7- Activité durable et rentable- Clientèle fidèle et régulière- Chaudière récente- Potentiel de développement avec possibilité d'introduire une petite restauration/snacking ou des soirées à thèmes.Ce fonds de commerce est idéal pour un couple. Il comprend un logement T4 inclus dans le bail, ainsi que deux garages, apportant un véritable équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer est très attractif : 705 € / mois pour l'ensemble (commerce + logement + garages).Composition :- Bar avec licence IV- Tabac- Presse- Logement T4- 2 garages- Cave- Stationnement aisé à proximité- Secteur calme et agréableCette affaire saine est clé en main et présente encore d'excellentes perspectives d'évolution pour un repreneur motivé (les murs peuvent également être vendus). Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente avec honoraires d'agence inclus : 89 600 € HT + 1 600 € TVA, soit 91 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 600 € HT + 0 € TVA, soit 81 600 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 447 206.

À proximité immédiate du centre de Segré, découvrez cet immeuble de 480 m² réparti sur trois niveaux. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Segré, il offre la possibilité d'aménager plusieurs logements. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux bureaux en enfilade avec une salle d'attente, ainsi qu'un bureau, des salles d'archives et une pièce d'eau. Le premier étage abrite quatre bureaux, tandis qu'au second étage se trouvent un bureau, un débarras et des greniers. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 980 m², incluant un garage. Pour des informations détaillées et un plan, n'hésitez pas à faire une demande. Contactez Vanessa ROUJOU au 06 69 15 89 84 (honoraires de 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Segré, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.