Achat Locaux Professionnels à Segré (49) : 14 annonces

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à SEGRÉ, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce bien inclut des murs commerciaux idéalement situés en angle d’une rue passante, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement utilisé en salon de coiffure, le local dispose d'un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Sa configuration permet une réhabilitation facile pour d'autres activités commerciales (hors métiers de bouche avec extraction). Les points forts incluent un emplacement stratégique, une rue commerçante animée, la possibilité de changement d'activité et un potentiel de développement. Ce bien rare est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Les murs et le fonds sont indissociables à la vente, prix total 76 000€ FAI. Dossier complet disponible sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

429 166 €

238 €/m²

Locaux professionnels

• 1 800 m²
• Terrain 69578 m²

Segré (49)

Vous êtes acteur dans le secteur de la restauration et souhaitez dynamiser votre carrière ? Découvrez une occasion unique : l'**achat de locaux professionnels à SEGRE**, située dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce site d'exception comprend une vaste surface bâtie de 1800 m², se trouvant sur un terrain d'environ 70 000 m² et pouvant accueillir jusqu'à 700 clients. Vous bénéficierez d'un grand parking, bien visible et accessible, le long d'un axe à fort passage.L'établissement, reconnu et opérationnel, est ouvert tous les jours, avec des horaires flexibles : en semaine de 9h à 16h et le week-end pour le service du midi et du soir. De plus, une activité complémentaire de location de salles de réception est déjà en place, assurant une clientèle fidèle grâce à sa très bonne réputation locale.Pour un professionnel ambitieux, cette vente de locaux professionnels à SEGRE représente une opportunité parmi les plus solides et bien établies, nécessitant cependant une expérience confirmée en restauration, une maîtrise de la gestion d'équipe et de la production culinaire, ainsi qu'un apport financier conséquent, en adéquation avec le potentiel du site.Intéressé(e) ? Contactez-moi pour discuter de votre projet et évaluer ensemble si cet établissement répond à vos ambitions. Vous trouverez les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 429 166 € HT + 5 833,2 € TVA, soit 434 999,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 400 000 € TTC. Honoraires d'agence : 29 166 € HT + 5 833,2 € TVA, soit 34 999,2 € TTC (8,75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 447 206.

À proximité immédiate du centre de Segré, découvrez cet immeuble de 480 m² réparti sur trois niveaux. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Segré, il offre la possibilité d'aménager plusieurs logements. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux bureaux en enfilade avec une salle d'attente, ainsi qu'un bureau, des salles d'archives et une pièce d'eau. Le premier étage abrite quatre bureaux, tandis qu'au second étage se trouvent un bureau, un débarras et des greniers. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 980 m², incluant un garage. Pour des informations détaillées et un plan, n'hésitez pas à faire une demande. Contactez Vanessa ROUJOU au 06 69 15 89 84 (honoraires de 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Segré, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.

Locaux professionnels à vendre à SEGRE, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. En exclusivité chez AJP, immeuble situé à 2 minutes de Segré. Composé de quatre logements : 2 logements type 3 et 2 logements type 2. Loyer total perçu de 1740 euros. Pour plus de renseignements, contactez Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité, rue commerçante et animée, possibilité de changement d’activité, potentiel de développement. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Segré ou investir dans la vente de locaux professionnels à Segré. Les murs et le fonds sont indissociables à la vente, au prix total de 76 000€ FAI. Dossier complet sur demande, avec un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 905121216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE - À vendre locaux professionnels à Candé (49440), dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur de cette charmante commune, à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre agréable pour développer une activité professionnelle dynamique. Candé, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, convie à un mode de vie à la fois tranquille et pratique. Ce bien immobilier de 830 m² à Candé propose un espace polyvalent sur un terrain de 830 m². Composé de 2 pièces, cet ancien bâtiment en pierre à rénover offre une surface habitable de 800 m². Il est aménagé pour un usage de stockage à l'arrière et à la fois technique et commercial à l'avant, révélant un fort potentiel. Anciennement une Remise-Garage, cette propriété est prête à être transformée en un espace adapté à divers projets d'activités commerciales. Pour tout projet d'achat locaux professionnels à Candé, contactez Florence POINTEAU CLENET, professionnelle de l'immobilier avec 22 ans d'expérience, au 06.64.13.00.49 ou par e-mail à florence.pointeauclenet@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 243 760 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT, soit 220 000 € TTC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 902114081.

À vendre – Locaux professionnels à Craon, Mayenne (53), Pays de la LoireDécouvrez ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Craon, à proximité de toutes les commodités. Anciennement utilisé pour le prêt-à-porter, ce bien, qui n'est plus en activité, offre un bel emplacement avec une surface de vente d'environ 70 m², accompagnée de trois réserves d'environ 25 m², d'un WC et d'un sous-sol d'environ 20 m². Ce local professionnel à vendre est idéal pour relancer une activité commerciale ou implanter un nouveau projet professionnel au centre-ville. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Craon.Cette annonce référence 246020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BRETEAU (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.Prix du bien : 71 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

85 000 €

243 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 350 m²

À 6km de Segré (49)

À vendre, locaux professionnels à Andigné, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ces entrepôts et garages se situent sur l'axe Angers-Rennes, offrant 340 m² en intérieur et un terrain de 600 m². Il est possible de diviser cet espace en deux lots, et une option de location est également envisageable. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 6,25 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Serge PROD'HOMME, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 350 525 Greffe de LAVAL) au 06 81 62 88 38 (réf. 599463). Offrez-vous une opportunité d'achat de locaux professionnels à Andigné.

À Vritz, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Cet ensemble comprend plusieurs bâtiments agricoles offrant un fort potentiel pour une activité agricole, de stockage ou un projet professionnel. Avec de beaux volumes et une superficie couverte significative, ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement dégagé. Idéal pour les porteurs de projet à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Pour en savoir plus sur l'achat de ces locaux professionnels à Vritz, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

À VENDRE - Fonds de commerce Bar / Tabac / Presse / FDJ - Bouillé-Ménard (49) Fonds de commerce + logement T4 + 2 garages Découvrez une opportunité unique au cœur d'une commune de 800 habitants dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce fonds de commerce Bar / Tabac / Presse / FDJ jouit d'une excellente renommée locale et a connu un succès continu pendant 23 ans. Bien que l'activité de vente de carburant ait été interrompue, cette zone peut se transformer avec l'ajout d'une terrasse, créant ainsi un espace encore plus accueillant (voir la projection réalisée par une intelligence artificielle).Idéalement situé à proximité de l'église et à l'intersection de plusieurs axes routiers, ce commerce bénéficie d'un flux constant de clientèle locale et de passage. La présence d'une épicerie à proximité renforce l'attractivité du centre-bourg. De plus, le stationnement est facile et abondant devant et autour du bar.Les atouts de cette affaire :- Ouverture 7 jours sur 7- Activité durable et rentable- Clientèle fidèle et régulière- Chaudière récente- Potentiel de développement avec possibilité d'introduire une petite restauration/snacking ou des soirées à thèmes.Ce fonds de commerce est idéal pour un couple. Il comprend un logement T4 inclus dans le bail, ainsi que deux garages, apportant un véritable équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer est très attractif : 705 € / mois pour l'ensemble (commerce + logement + garages).Composition :- Bar avec licence IV- Tabac- Presse- Logement T4- 2 garages- Cave- Stationnement aisé à proximité- Secteur calme et agréableCette affaire saine est clé en main et présente encore d'excellentes perspectives d'évolution pour un repreneur motivé (les murs peuvent également être vendus). Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente avec honoraires d'agence inclus : 89 600 € HT + 1 600 € TVA, soit 91 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 600 € HT + 0 € TVA, soit 81 600 € TTC. Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 447 206.

Coup de cœur du secteur

49 720 €

Locaux professionnels

• Terrain 4457 m²

À 9km de Segré (49)

A vendre, Terrain de loisirs équipé dans un cadre naturel et paisible Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de loisirs est idéal pour les amoureux de la nature, les week-ends en plein air ou les projets de jardinage et de détente. Le terrain dispose de plusieurs installations fonctionnelles : Un garage équipé d'un point d'eau et d'un compteur électrique, parfait pour le rangement ou un atelier Un chalet de jardin posé sur dalle béton, idéal pour les activités extérieures ou le stockage Une dépendance pratique pour vos aménagements ou équipements Un compteur d'eau déjà installé, facilitant l'usage immédiat du terrain Ce lieu est prêt à accueillir vos projets : potager, coin barbecue, espace jeux, refuge nature? Les installations existantes permettent une autonomie appréciable et une mise en service rapide. Accès facile, cadre agréable, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 49 720 euros FAI Honoraires à charge Acquéreur REF 36 086 - DPE non soumis (15.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à BEL AIR, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À saisir : fonds de commerce Bar, Tabac, PMU, FDJ bénéficiant d’un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Ce bien est idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un environnement dynamique et convivial.Atouts majeurs : emplacement stratégique sur l’axe principal du village, parking à proximité, stationnement minute devant l’établissement, aucun concurrent direct dans la commune, clientèle fidélisée et de passage.Partie commerciale – environ 80 m² : l’espace professionnel se compose d’une salle de café chaleureuse, d’une salle bar-snack et jeux, d’une terrasse couverte ainsi qu’un espace extérieur aménageable, idéal pour la saison estivale. Ces surfaces offrent de belles possibilités d’exploitation et d’optimisation selon le projet du repreneur, incluant la restauration légère, les animations et le développement des jeux.Partie habitation de 100 m² environ – confort et fonctionnalité : le fonds dispose d’un logement de fonction comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger prolongée par une véranda, un bureau, un WC, une cave et une chaufferie. À l'étage, il y a 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes. Ce véritable avantage permet de concilier vie personnelle et activité professionnelle.Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANGERS sous le numéro 905121216. Retrouver tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

IMMO PRO 49 vous propose à la vente des locaux professionnels à Candé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce local d'activité d'environ 200 m² est idéalement situé dans une zone dynamique, offrant une excellente accessibilité pour optimiser vos opérations logistiques. Ce bien dispose de plusieurs prestations idéales pour votre activité professionnelle :- Local isolé de plain-pied- Bureaux- Bloc sanitaire- Atelier avec porte sectionnelle- Parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires.Cette opportunité à saisir vous permettra de développer votre activité. La disponibilité est immédiate. Prix : 271 000 € FAI. Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 49, votre spécialiste en achat locaux professionnels à Candé (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1183. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

Découvrez une belle opportunité d' achat locaux professionnels CHEMAZE, au sein d'un village vivant du département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce salon de coiffure, en parfait état, se situe à proximité de nombreuses écoles et commerces, avec des places de parking disponibles. À seulement 5 minutes de Château-Gontier, il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, vous garantissant un démarrage serein. Ce local professionnel, d'une surface d'environ 75 m², est idéalement agencé et lumineux, incluant un bureau indépendant pour la gestion ou les consultations. De plus, une salle de 8,33 m² permet de développer des prestations additionnelles telles que des services de mariage, onglerie, maquillage ou toute autre activité axée sur la mode et le bien-être. Les atouts majeurs incluent un accompagnement possible par l'ancienne propriétaire pour une transition fluide, un salon exploitable immédiatement sans travaux à prévoir et un environnement attractif avec une clientèle locale fidèle. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs ainsi qu'un appartement situé au-dessus, une offre rare sur le secteur. Ce local professionnel à acheter sur CHEMAZE est parfait pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer une activité complémentaire dans un cadre agréable et dynamique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.