Achat Locaux Professionnels à Charolles (71) : 9 annonces

À Charolles, dans une zone commerciale dynamique et fréquentée, nous vous proposons un local commercial à vendre d'une superficie totale de 525 m2, idéal pour un achat de locaux professionnels à Charolles. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une surface de vente de 441 m2, ainsi qu'un étage de 84 m2, incluant une mezzanine avec deux bureaux, une salle d'eau, des WC et un coin cuisine. Actuellement loué pour 3000 EUR par mois, il peut être vendu libre pour toutes activités commerciales, artisanales ou de stockage. Le bâtiment est en excellent état, avec une structure métallique, un toit en bac acier isolé et un bardage isolé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un parking est disponible autour du bâtiment. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Charolles, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, pourrait être le choix idéal pour votre entreprise.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

693 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 267 m²

Charolles (71)

À vendre, locaux professionnels à Charolles, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce local artisanal de 267 m², accompagné de 30 m² de bureaux, est situé au sein d'une zone artisanale et commerciale. Il dispose de toutes les caractéristiques nécessaires pour le développement de votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible. Avec une surface totale de 267 m², il comprend un espace de stockage, un atelier spacieux et un bureau indépendant de 30 m². L'accès est facile pour les poids-lourds, facilitant ainsi les opérations de transport et de logistique. L'installation électrique en triphasé répond aux exigences des activités industrielles et artisanales, et le terrain de 2400 m² est idéal pour le stationnement et le stockage. Emplacement stratégique à seulement 3 minutes de la RCEA et de l'autoroute A79, offrant une excellente connexion routière pour vos déplacements et livraisons. Ce local est parfaitement adapté aux artisans ou aux entreprises à la recherche de locaux professionnels à acheter à Charolles, offrant un espace de stockage, de travail et de parking dans un emplacement privilégié et bien desservi. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de Mâcon) Philippe GAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 12 77 98 35 - Réf. 903394.

À vendre – Locaux professionnels à VITRY EN CHAROLLAIS, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Local commercial d'une superficie de 640 m², idéalement situé en emplacement n°1, à proximité de Paray-le-Monial, le long de la RCEA avec un accès direct à l'autoroute A79. Cette vente de locaux professionnels à VITRY EN CHAROLLAIS présente une situation stratégique avec un fort passage, environ 11 000 véhicules par jour, offrant ainsi une visibilité maximale. Le local est dédié à une activité de restaurant et dispose de volumes spacieux et fonctionnels : un espace de salle d'environ 430 m², un bar, une cuisine équipée, des chambres froides positives et négatives, ainsi que des vestiaires pour le personnel. De plus, l'étage comprend un appartement indépendant de 91 m² avec terrasse, trois chambres, ainsi que des bureaux de 91 m², parfaits pour la gestion administrative ou une activité complémentaire. Les principaux atouts de ce bien incluent un emplacement privilégié sur un axe routier majeur, une forte visibilité, un flux constant de clientèle, et une polyvalence de l'ensemble immobilier permettant une exploitation, un investissement, ou une utilisation mixte. Ce bien représente une véritable opportunité pour un restaurateur, un investisseur, ou une enseigne désireuse de s'implanter sur VITRY EN CHAROLLAIS. Pour obtenir un dossier complet ou des informations supplémentaires, merci de faire une demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.938623

À vendre, locaux professionnels à Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien immobilier comprend un local moderne et spacieux de 8 bureaux, récemment rénové, offrant un environnement de travail agréable. Situé en zone commerciale dynamique à l'entrée du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une forte visibilité.Le bâtiment dispose d'un terrain clos avec portail électrique et d'une borne de recharge pour véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux bureaux lumineux et des sanitaires. À l'étage, six bureaux adaptés pour les équipes, une pièce de réseaux pour la connectivité, une salle de détente et des sanitaires complètent l'espace.Les équipements modernes incluent un chauffage/climatisation réversible, des volets roulants électriques et des menuiseries en double vitrage, garantissant confort et isolation optimale.Avantages :• Bâtiment performant pour un travail efficace.• Localisation stratégique à proximité des commodités.Cette vente de locaux professionnels à Paray-le-Monial est une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre favorable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.936850

À vendre fonds de commerce de bar situé dans un charmant village dynamique, bénéficiant d’un excellent emplacement au cœur de la place principale. L’établissement profite d’une clientèle locale fidèle et d’un important passage saisonnier grâce à un grand camping tout proche, garantissant une belle affluence pendant l’été. Le bar dispose d’une surface d’environ 100 m², avec une terrasse ensoleillée de 30 couverts donnant sur la place. Licence IV en activité. Loyer attractif : 500 € par mois. Possibilité de développer une activité de restauration, le local s’y prête parfaitement (espace cuisine existant ou aménageable). Aucun concurrent direct sur le secteur, offrant un fort potentiel de chiffre d’affaires. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable avec une vraie qualité de vie et un commerce rentable. Prix de vente 77 000 € Honoraires : 7 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Prix de vente 77 000 € Honoraires : 7 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelo PRIETO 06 67 74 31 67 Honoraires : 7 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Prix de vente 77 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelo PRIETO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 367481) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 77 000 € Honoraires : 7 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires)

Prix au m² le plus bas

59 000 €

351 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 168 m²

À 14km de Charolles (71)

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, nous sommes au cœur du bourg de Saint Bonnet de Joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché. C'est en plein de cœur du bourg, sur la magnifique place principale récemment réhabilitée, que se situe cet immeuble de 168 m² répartis sur 2 niveaux, avec un potentiel de 3-ème niveau au grenier grâce à sa charpente. Ancien local commercial, cette bâtisse pourrait convenir pour un commerce, une entreprise, ou bien pour un projet d'investissement. L'emplacement, situé en plein cœur du village, à proximité des commerces, est idéal. Le bien est resté authentique, il possède des plafonds à la française, des tommettes, escaliers en bois, et un puits. Une rénovation globale est à prévoir. Relié à l'assainissement collectif. Bande de terrain de 3 mètres de large à l'avant du bien, exposé sud-est. Vous recherchez un projet de réhabilitation en plein cœur de village avec commerces, et services, alors n'hésitez plus, contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.916871

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

771 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 245 m²
• 

À 12km de Charolles (71)

À vendre – Locaux professionnels à PARAY LE MONIAL, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Ce local commercial et bureaux, idéalement situé en bordure d'un axe routier très fréquenté, offre un emplacement n°1 garantissant une visibilité et une accessibilité maximales. D'une surface d'environ 245 m², il dispose d'une configuration fonctionnelle, pouvant répondre à divers projets. Le bien se compose d'un espace accueil principal, de sanitaires avec douche, d'un coin repos/cuisine, d'un deuxième espace accueil avec accès direct au parking (double entrée), d'une réserve à l'étage, d'une mezzanine et de deux grands bureaux. En termes de caractéristiques techniques, le bâtiment est bien isolé et bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation performant, le tout libre de toute occupation avec un stationnement à proximité. Les destinations possibles incluent l'activité commerciale, les activités tertiaires, les bureaux et les professions libérales. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement avec une rentabilité estimée entre 9 % et 10 % selon le projet locatif envisagé. Une évolution vers une transformation en logement type loft est également envisageable, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Rare sur le secteur, un dossier complet et les visites sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Beaubery, situés dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce bien se trouve à seulement 10 kilomètres à l'est de Charolles et à 35 minutes de Mâcon, avec un accès immédiat à la RCEA. Le local offre une surface totale de 610 m² sur un terrain de 2 514 m². Il comprend un atelier spacieux de 328 m², une zone de stockage et d'expédition de 150 m², une cuisine de 42 m², un espace d'accueil de 26 m², ainsi que deux bureaux de 13 et 12 m², et une salle de réunion de 42 m², complétés par plusieurs sanitaires. La construction est en bardage bac acier double peau avec isolant, accompagnée d'une toiture isolée, et les sols sont bétonnés pour les ateliers et carrelés pour la partie administrative. Le chauffage est assuré par un système à air pulsé au gaz propane, et le bâtiment est équipé de fenêtres en double vitrage aluminium. Un accès pour poids lourds et un parking avec une partie goudronnée sont également présents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à VITRY EN CHAROLLAIS, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Ce local commercial de 975 m² est situé sur un terrain de 2741 m². Des travaux importants tels que la rénovation de toitures et de façades ont été réalisés en 2024 suite à un sinistre. Proposé au prix d'environ 300 000 €, ce bien se trouve en bordure de la RN 79, dans la ZAC de Barberèche, et dispose d'un grand parking pour les clients, tout près de la RCEA et de l'A79. Adaptable à toutes activités commerciales, artisanales ou de show room, le local était précédemment divisé en deux parties mais peut être réaménagé selon vos besoins. Plusieurs entrées sont disponibles : une vitrine pour le public, ainsi que des accès pour la livraison et le service sur les côtés et à l'arrière. Bien que le devant du local ne donne pas directement sur la nationale, une signalétique visible depuis cette route est tout à fait envisageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.