Achat Locaux Professionnels à Coucouron (07) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

55 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 150 m²
• Terrain 160 m²

Coucouron (07)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d'Ardèche » - Au cœur du village dynamique de COUCOURON, renommé pour son marché du mercredi matin, et à proximité de son lac ainsi que de tous ses commerces et services, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous proposent l'achat de locaux professionnels à Coucouron. Il s'agit du Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant réputé depuis plusieurs générations sur la place du Village. Ce bien comprend une belle terrasse en bois de 45 m2 donnant sur une salle de bar de 52 m2 ; une cuisine entièrement équipée de 18 m2, une saladerie et un espace plonge de 12 m2, ainsi qu'une grande salle de 46 m2 pouvant accueillir environ 40 couverts. Une petite terrasse arrière de 13 m2 est également incluse, ainsi qu'une Licence IV. Au premier étage, un appartement privé habitable immédiatement sans travaux, d'environ 40 m2, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon sur la place, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ancien Hôtel, il est possible d'accueillir des clients avec 5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC à rénover. Le dossier de vente complet sera fourni sur demande, après la signature d'un bon de visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur. La vente de ces locaux professionnels Coucouron est indissociable du fonds de commerce et des murs pour un montant total de 215.000 EUR, honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Landos, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien, sain et très lucratif, se situe à la croisée de 5 sentiers de grande randonnée, dont le célèbre Chemin de Stevenson. Niché dans un charmant village animé avec tous les commerces nécessaires, cet établissement est ouvert d'avril à octobre et attire de nombreux randonneurs, garantissant une activité saisonnière intéressante et durable. L'immeuble, en bon état et sans travaux à prévoir, comprend : - Un bar avec licence IV - Un restaurant d'environ 40 couverts - Un gîte pouvant accueillir 12 personnes - 5 chambres d'hôtes - Un appartement de type F3 L'ensemble de l'activité est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité. - Chauffage au fioul - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 800 € - DPE : C N'hésitez pas à contacter Elise Chapat, conseillère indépendante Dr House Immo, pour toute demande concernant cette vente de locaux professionnels à Landos.

Coup de cœur du secteur

577 000 €

102 €/m²

Locaux professionnels

• 5 667 m²

À 19km de Coucouron (07)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente des locaux professionnels à Laussonne, en Haute-Loire (43), dans la région Auvergne. À l'entrée de Laussonne, en provenance du Puy-en-Velay, cette ancienne usine s'étend sur 5 660 m², dont 600 m² de bureaux, le tout sur une parcelle de 17 125 m² incluant une zone de stationnement. Il est possible de découper le bien selon vos besoins. Le prix de vente est de 577 000 Euros frais d'agence inclus, ou 550 000 Euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires d'agence de 27 000 Euros TTC (soit 4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Locaux professionnels à vendre à Pradelles, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Cet hôtel 2 étoiles avec restaurant est idéalement situé dans un charmant village, point de passage incontournable pour les randonneurs et les amoureux de la nature, ainsi que les familles en quête de sérénité. Situé sur le parcours du chemin de Stevenson, il est l’un des relais officiels de cette route. L'établissement comprend 16 chambres confortables, toutes équipées de salles d'eau et de toilettes séparées, pouvant accueillir des randonneurs au printemps et à l'automne, mais également des vacanciers pendant la période estivale. Entièrement entretenu et conforme aux normes, aucun travaux ne sont à prévoir. Le chiffre d'affaires a connu une hausse régulière et peut encore s'améliorer, étant généré sur une période de six mois. Les locaux comprennent un salon de réception, une salle de restaurant avec 60 couverts, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un logement de fonction de 70 m² et divers annexes. Un système de réservation anticipée est déjà en place avec 10 tours opérateurs, garantissant une visibilité durable pour l'organisation. C'est une véritable opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pradelles. Les murs de l'établissement sont également disponibles à l'acquisition. Le prix de cession est de 185 900 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et commencer votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, conseiller immobilier indépendant.

EXCLUSIVITÉ DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE DU PLATEAU ARDÉCHOIS. Situé entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel à LANARCE, un village renommé pour la charcuterie ardéchoise. En bordure de la Route Nationale 102, à l’angle de la Départementale 288 menant à SAINT-CIRGUES-EN-MONTAGNE, vous découvrirez un bel immeuble rénové et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 175 m², vous trouverez une salle de bar, une cuisine centrale non équipée, ainsi que deux salles de restaurant lumineuses, accompagnées de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, chauffage central au gaz et cheminée insert. Toutes les activités commerciales sont acceptées, à l’exception de la restauration rapide ! À l’étage, accessible depuis l’extérieur, se trouve un superbe appartement entièrement rénové, d’une superficie de 104 m², comprenant une grande pièce de vie de 66 m² donnant sur une terrasse de 44 m² exposée sud-ouest, 4 belles chambres, salle d’eau et WC séparé, volets roulants électriques et chauffage central au gaz. Un grand parking de 2.800 m² environ se situe à l’arrière du bâtiment. Il s’agit d’une très belle opportunité pour un projet professionnel au cœur de ce village apprécié de la Montagne ardéchoise, avec des commerces à proximité et tous les services à COUCOURON, à seulement 10 minutes. Le prix, justifié, est de 299.000 EUR H.A.I., à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE, ainsi que Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les prix moyens des énergies sont indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 2.710 EUR et 3.710 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d’AUBENAS. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur cif-immo.com.

À vendre à Freycenet-la-Tour (43150), Haute-Loire, Auvergne, cet ensemble de locaux professionnels constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Freycenet-la-Tour. Ce fonds de commerce, idéal pour une activité de bar/restaurant/épicerie, est situé dans un cadre montagnard apaisant, attirant une clientèle à la recherche de tranquillité. Avec une orientation sud, l'établissement bénéficie d'un excellent ensoleillement, valorisant une terrasse propice à la détente. D'une superficie de 120 m², l'espace est divisé en 5 pièces plus la terrasse, offrant un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel. Ce bien, alliant charme et potentiel, représente une excellente promesse d'investissement pour un entrepreneur ambitieux souhaitant développer son activité. Il possède également une licence IV. Un stationnement est disponible à proximité sur un parking communal. Les conditions de location sont les suivantes : loyer pour le commerce à 229 €, loyer pour l'appartement à 313 €. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT, soit 55 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), frais à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte MARCHAND, Tél. : 07 86 20 31 32, E-mail : brigitte.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 327098604.