Achat Locaux Professionnels à Lanarce (07) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

974 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 307 m²
• 

Lanarce (07)

EXCLUSIVITÉ DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE DU PLATEAU ARDÉCHOIS. Situé entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel à LANARCE, un village renommé pour la charcuterie ardéchoise. En bordure de la Route Nationale 102, à l’angle de la Départementale 288 menant à SAINT-CIRGUES-EN-MONTAGNE, vous découvrirez un bel immeuble rénové et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 175 m², vous trouverez une salle de bar, une cuisine centrale non équipée, ainsi que deux salles de restaurant lumineuses, accompagnées de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, chauffage central au gaz et cheminée insert. Toutes les activités commerciales sont acceptées, à l’exception de la restauration rapide ! À l’étage, accessible depuis l’extérieur, se trouve un superbe appartement entièrement rénové, d’une superficie de 104 m², comprenant une grande pièce de vie de 66 m² donnant sur une terrasse de 44 m² exposée sud-ouest, 4 belles chambres, salle d’eau et WC séparé, volets roulants électriques et chauffage central au gaz. Un grand parking de 2.800 m² environ se situe à l’arrière du bâtiment. Il s’agit d’une très belle opportunité pour un projet professionnel au cœur de ce village apprécié de la Montagne ardéchoise, avec des commerces à proximité et tous les services à COUCOURON, à seulement 10 minutes. Le prix, justifié, est de 299.000 EUR H.A.I., à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE, ainsi que Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les prix moyens des énergies sont indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 2.710 EUR et 3.710 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d’AUBENAS. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur cif-immo.com.

iad France - Jean-Philippe Taché (06 20 81 41 33) vous propose : À BURZET, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, dans un cadre exceptionnel au cœur du parc régional des monts d'Ardèche et à seulement 25 km au nord d'Aubenas, découvrez cet immeuble comprenant 3 logements pour une superficie totale d'environ 150 m² habitables, complété par un grand garage. Il s'agit d'une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier, avec un potentiel intéressant pour de la location saisonnière ou annuelle. Situé à un emplacement privilégié, au centre du village et à seulement 50 mètres de la rivière La Bourges, cet ensemble de locaux professionnels à vendre constitue un choix judicieux. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Burzet, cette propriété mérite votre attention. Information d'affichage énergétique sur le bien : classe ÉNERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Taché (ID 252), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 519665020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Carole Cordet (06 80 46 96 39) vous propose un fond de commerce à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de ce charmant village, cet hôtel/bar/restaurant de caractère se trouve dans un bâtiment en pierre entièrement rénové, alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes avec des murs en pierre apparente, des poutres en bois et des éléments anciens soigneusement préservés. Au rez-de-chaussée, l’établissement dispose d’un espace d’accueil chaleureux avec un bar d’environ 43 m², véritable lieu de convivialité, ainsi qu’une salle de restauration d'environ 60 m², idéale pour recevoir la clientèle avec une cuisine professionnelle. La partie hôtelière s'étend sur plusieurs niveaux et comprend cinq chambres aux prestations soignées : au premier étage, deux suites doubles supérieures avec salle de bain et balcon, une chambre double avec kitchenette et espace séjour. Au second niveau, vous trouverez deux chambres doubles avec salle de bain. Un espace bien-être, incluant un spa, une baignoire balnéo, un sauna et une douche, complète cette offre, apportant un atout indéniable pour une clientèle recherchant détente et confort. Au dernier étage, une suite familiale avec deux chambres séparées et salle de bains est idéale pour accueillir familles ou groupes. En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierre d’environ 60 m² offre un espace plein de cachet, parfait pour événements, réceptions ou soirées à thème, permettant de développer une activité complémentaire. À l’extérieur, une terrasse pouvant accueillir environ 18 couverts permet de profiter du cadre du village lors des beaux jours. L’établissement est également complété par des espaces fonctionnels tels qu’une buanderie et un local technique, facilitant l’exploitation au quotidien. Pour un confort optimal, le bien inclut un logement de fonction d’environ 100 m² avec terrasse. Ce bien rare et prêt à exploiter est idéal pour un projet professionnel et de vie dans un environnement touristique prisé. Loyer 1800€/mois. Pour tous ceux qui recherchent l'achat de locaux professionnels à MONTPEZAT-SOUS-BAUZON, cette offre ne doit pas être manquée. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Cordet (ID 90398), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de AUBENAS sous le numéro 992300129. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

575 000 €

303 €/m²

Locaux professionnels

• 1 900 m²

À 16km de Lanarce (07)

iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Bastide-Puylaurent, en Lozère (48), région Languedoc-Roussillon. Une belle opportunité d'investissement vous attend au cœur de ce village touristique. Cet hôtel-restaurant, situé proche de la frontière entre la Lozère et l'Ardèche, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du chemin de Stevenson et d'un établissement thermal très fréquenté. L'ensemble comprend :- Hôtel avec 19 chambres (dont 1 PMR et 1 familiale), un dortoir, un salon TV et une pièce annexe aménageable (salle de sport, détente, etc.).- Restaurant et bar avec 2 salles (environ 40 couverts), salle de petit-déjeuner, licence IV, et cuisine professionnelle équipée. - Extérieurs : parking privé, garages sécurisés et jardin arboré d'environ 700 m² en bord de rivière. La vente concerne les murs et le fonds de commerce – activité clé en main, avec une clientèle fidèle et une belle réputation. Fort potentiel de développement à exploiter, car l'établissement n'est ouvert que 8 mois par an, il existe donc une large marge de progression du chiffre d'affaires pour un repreneur dynamique. Des possibilités d'élargir l'offre sont également envisageables : ouverture annuelle, séjours à thème, bien-être, évènementiel, etc. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 495023004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d'Ardèche » - Au cœur du village dynamique de COUCOURON, renommé pour son marché du mercredi matin, et à proximité de son lac ainsi que de tous ses commerces et services, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous proposent l'achat de locaux professionnels à Coucouron. Il s'agit du Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant réputé depuis plusieurs générations sur la place du Village. Ce bien comprend une belle terrasse en bois de 45 m2 donnant sur une salle de bar de 52 m2 ; une cuisine entièrement équipée de 18 m2, une saladerie et un espace plonge de 12 m2, ainsi qu'une grande salle de 46 m2 pouvant accueillir environ 40 couverts. Une petite terrasse arrière de 13 m2 est également incluse, ainsi qu'une Licence IV. Au premier étage, un appartement privé habitable immédiatement sans travaux, d'environ 40 m2, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon sur la place, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ancien Hôtel, il est possible d'accueillir des clients avec 5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC à rénover. Le dossier de vente complet sera fourni sur demande, après la signature d'un bon de visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur. La vente de ces locaux professionnels Coucouron est indissociable du fonds de commerce et des murs pour un montant total de 215.000 EUR, honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 900 €

433 €/m²

Locaux professionnels

• 18 pièces
• 600 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Lanarce (07)

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Landos, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien, sain et très lucratif, se situe à la croisée de 5 sentiers de grande randonnée, dont le célèbre Chemin de Stevenson. Niché dans un charmant village animé avec tous les commerces nécessaires, cet établissement est ouvert d'avril à octobre et attire de nombreux randonneurs, garantissant une activité saisonnière intéressante et durable. L'immeuble, en bon état et sans travaux à prévoir, comprend : - Un bar avec licence IV - Un restaurant d'environ 40 couverts - Un gîte pouvant accueillir 12 personnes - 5 chambres d'hôtes - Un appartement de type F3 L'ensemble de l'activité est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité. - Chauffage au fioul - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 800 € - DPE : C N'hésitez pas à contacter Elise Chapat, conseillère indépendante Dr House Immo, pour toute demande concernant cette vente de locaux professionnels à Landos.

Locaux professionnels à vendre à Pradelles, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Cet hôtel 2 étoiles avec restaurant est idéalement situé dans un charmant village, point de passage incontournable pour les randonneurs et les amoureux de la nature, ainsi que les familles en quête de sérénité. Situé sur le parcours du chemin de Stevenson, il est l’un des relais officiels de cette route. L'établissement comprend 16 chambres confortables, toutes équipées de salles d'eau et de toilettes séparées, pouvant accueillir des randonneurs au printemps et à l'automne, mais également des vacanciers pendant la période estivale. Entièrement entretenu et conforme aux normes, aucun travaux ne sont à prévoir. Le chiffre d'affaires a connu une hausse régulière et peut encore s'améliorer, étant généré sur une période de six mois. Les locaux comprennent un salon de réception, une salle de restaurant avec 60 couverts, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un logement de fonction de 70 m² et divers annexes. Un système de réservation anticipée est déjà en place avec 10 tours opérateurs, garantissant une visibilité durable pour l'organisation. C'est une véritable opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pradelles. Les murs de l'établissement sont également disponibles à l'acquisition. Le prix de cession est de 185 900 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et commencer votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, conseiller immobilier indépendant.