Achat Locaux Professionnels à Coulommiers (77) : 59 annonces

iad France - Cécile Caradec (06 10 24 90 50) vous propose à la vente un fonds de commerce – Salon de coiffure mixte / Barbier – situé en plein cœur du centre-ville de Coulommiers, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce salon bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces attractifs du centre.Le local, à acheter à Coulommiers, présente une surface commerciale d'environ 107 m², parfaitement agencée pour l'activité de coiffure et de barbier, avec une façade d'environ 7 m². Il est équipé de postes de coiffage et de soins barbiers prêts à l'emploi.La clientèle est fidèle et l'environnement dynamique favorise le développement de l'activité.En complément, un appartement F1 de type 'loft' d'environ 40,5 m² habitables est attenant au commerce, idéal pour un logement de fonction.Les atouts de cet emplacement comprennent :- À 7 minutes à pied de la gare SNCF (Coulommiers – Paris-Est en 1h10)- Proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée- Accès bus à 2 minutes à pied et A4 à 20 minutes en voitureLe prix de vente des locaux professionnels à Coulommiers est de 88 000 € FAI. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans une ville dynamique de Seine-et-Marne avec un logement sur place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Sandrine TISSIER vous invite à envisager l'achat de locaux professionnels à Coulommiers, en Seine-et-Marne, au cœur de cette dynamique région Île-de-France. Ce fonds de commerce, idéalement situé proche de la gare, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Il comprend une salle de restaurant avec espace d'accueil, des toilettes, une cuisine et une plonge. À l'étage, vous trouverez un bureau et un espace de stockage. Pour plus de renseignements sur la vente de locaux professionnels à Coulommiers, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 231316 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE TISSIER (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 56 000,00 €, Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €, Honoraires TTC : 12,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Coulommiers, Seine-et-Marne, ce local professionnel spacieux de 1930 m², idéalement placé au cœur de la ville, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Bien que situé dans un environnement calme, il reste à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce local, situé au premier étage, est composé de 5 pièces et se prête à divers projets professionnels. Édifié en 1983, il bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique et d'un parking disponible. De plus, l'accès handicapé constitue un atout majeur pour accueillir tous vos clients. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Coulommiers, un investissement d'avenir au cœur de la région Île-de-France. Cette annonce référence 314433 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI), immatriculée au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 1 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/12/2025, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 33 000,00 € et 34 000,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : ** À VENDRE Fonds de commerce : RESTAURANT + ÉPICERIE – Centre-ville de Coulommiers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France **Opportunité rare au cœur de Coulommiers : fonds de commerce comprenant un restaurant avec épicerie attenante, bénéficiant d’un emplacement central et très recherché.Le RESTAURANT, d’une superficie d’environ 92 m², possède plusieurs salles offrant une capacité d’environ 60 couverts en intérieur, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée en période estivale, pouvant accueillir 60 à 70 couverts. De nombreux stationnements sont disponibles devant l’établissement.L’ÉPICERIE attenante, d'une surface de vente d’environ 17 m² (cédée avec ses 8 vitrines de présentation), possède un espace de stockage avec frigo à l’étage, un studio au-dessus et enfin un grenier.Le loyer mensuel est de 3 500 € pour l’ensemble (restaurant et épicerie).Emplacement stratégique et fort potentiel de développement, ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’installer ou développer une activité existante. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Coulommiers, c'est une opportunité à ne pas manquer.Pour plus de renseignements concernant cette belle opportunité de vente de locaux professionnels à Coulommiers, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie MONGERMON (ID 23531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 829649870. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

42 000 €

Locaux professionnels

Coulommiers (77)

À vendre, locaux professionnels à Coulommiers, Seine-et-Marne, idéalement situés au centre-ville. Fond de commerce de 33m2, actuellement utilisé comme salon de coiffure, dans un secteur dynamique et recherché. Loyer : 1 470€ TTC/mois, bail 3/6/9 ans. Le salon sera vendu dans son état actuel, sans salariés, mais tout le mobilier restera sur place (bacs, sièges, miroirs…). Parfait pour ouvrir un nouveau salon de coiffure avec une clientèle fidèle. La partie salon de 30m2 est en parfait état. Vous disposerez également d'un accès à une cave et à un WC à l'arrière. Cave de 30m2 avec des équipements tels qu'une machine à laver et un ballon d'eau chaude. Pour toute visite ou information, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 281642, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florian Billard (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-Les-Meaux (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 45 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité Orpi ! Idéal investisseurs, cette offre rare dans le secteur concerne des locaux professionnels à acheter à Saâcy-sur-Marne. Superbe entrepôt de plus de 460 m² avec un showroom situé en centre-ville, cet espace comprend plusieurs zones de stockage, un coin boutique, des toilettes et deux bureaux agréables. Actuellement loué à une entreprise stable depuis de nombreuses années pour un montant de 980 euros, cet investissement constitue une excellente opportunité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels en vente à Saâcy-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial - Rémi COLMONT : N° 752 606 905 RSAC - MEAUX. Référence agence : 3575.

Couilly-Pont-aux-Dames (77) A 10 minutes de Disneyland Paris, Marne-la-Vallée, à 40 minutes de Paris Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de caractère de 200 m² entièrement dédiée à l'activité de chambres d'hôtes ou de gîtes de tourisme représente une opportunité rare sur le secteur. - Surface habitable : 200 m² - 5 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs Capacité d'accueil actuelle : 16 personnes 2 chambres pour 3 personnes, 1 chambre pour 4, 1 chambre pour 5 -d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda - -Cuisine aménagée et équipée, -d'une buanderie -d'un Jardin clos et intimiste, idéal pour les beaux jours -d'une dépendance avec potentiel d'aménagement supplémentaire , espace bien-être, bureaux, Garage double, atelier, stationnements privatifs - Rentabilité immédiate possible grâce à l'activité existante de chambres d'hôtes - Emplacement stratégique : à 10 minutes de Disneyland Paris, 40 minutes de Paris, au coeur d'un secteur touristique dynamique - Possibilité de développement (agrandissement, diversification des offres, location événementielle) - Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - Mix parfait entre charme de l'ancien et confort moderne Prix de vente 634.880 euros (charge acquéreur) Ce bien clé en main est parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité touristique, ou pour des investisseurs cherchant un bien avec rendement locatif saisonnier optimisé. Forte demande sur la région grâce à la proximité de Disneyland, de Marne-la-Vallée et du bassin parisien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416001- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, locaux professionnels à LA FERTE-SOUS-JOUARRE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé à proximité du vignoble champenois, ce restaurant jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Avec une surface d'environ 107 m², il propose une activité de restauration sur place et de traiteur, avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts dans un environnement chaleureux. Deux terrasses agréables sont également disponibles pour les clients. La cuisine, entièrement équipée de matériel de qualité, est prête à être exploitée immédiatement. Parmi les atouts notables, un grand parking privé de 900 m², une vaste cave avec accès extérieur, et un garage de 33 m². Le bien comprend également un appartement spacieux de 153 m² réparti sur deux niveaux, loué avec un loyer de 2 500 € hors charges. Aucun travaux à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et touristique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 214 000 € TTC. Prix hors honoraires : 202 000 € HT. Honoraires d'agence : 12 000 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Soizic PAQUIS au 07 78 02 55 25 ou par e-mail.

Opportunité rare ! Sandwicherie / restauration rapide d'environ 70 m2, idéalement située sur une rue à très fort passage, en zone principale. Extraction 400 mm conforme à l'activité Local fonctionnel et bien agencé Loyer attractif : 1 490 EUR / mois Chiffre d'affaires journalier actuel : 450 à 600 EUR Activité encore largement développable (horaires, livraison, offre, communication) Très gros potentiel de croissance grâce à l'emplacement premium et à la demande existante. Prix de cession : 38 000 EUR Cette annonce vous est proposée par Benzerga Khadidja - EI - NoRSAC: 953030418, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Courtacon, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface d'environ 70 m², avec deux extensions pouvant être réhabilitées en habitation ou aménagées selon vos besoins. Situé sur un terrain de 805 m², ce bien dispose d'un compteur électrique indépendant. Idéalement placé entre La Ferté Gaucher et Provins, cet ancien atelier mitoyen est un véritable potentiel pour un projet de création ou de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Courtacon, contactez-nous rapidement pour organiser une visite avec Mme Régnier Laurence au 0682301457 ou par email à l.regnier@power-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du Val d'Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs. Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité Le bâtiment : •Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité •8 bureaux de surfaces variées •Activités professionnelles diversifiées •Majorité des bureaux déjà loués •Parking privatif, véritable atout sur ce secteur •Parfait pour : - Investisseurs recherchant un actif récent & rentable - Entreprises souhaitant leurs locaux + revenus locatifs - Ceux qui veulent se constituer un patrimoine professionnel durable Points forts : •Emplacement stratégique au cœur du Val d'Europe •Bâtiment récent = tranquillité, attractivité, image professionnelle soignée •Forte demande locative dans cette zone •Diversité des locataires = stabilité •Installation possible tout en percevant des loyers •Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance Baux, loyers, rentabilité et documents complémentaires disponibles après premier échange. Contacte-moi pour en discuter et planifier une visite. Cette annonce référence 323562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Renoncourt (07 67 00 13 07) met en vente un fond de commerce idéalement situé en plein centre-ville de LA FERTÉ-GAUCHER, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce salon de coiffure, créé en 2009, dispose d'un espace d'activité d'environ 60 m², comprenant un bureau, une buanderie, une cave, un wc ainsi qu'une petite cour à l'arrière de la boutique. Le local est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un rideau de fer. Le loyer s'élève à 900 euros. Un mandat de confidentialité sera requis pour toute demande d'informations supplémentaires. Les informations de performance énergétique associées à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Renoncourt (ID 40647), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SOISSONS sous le numéro 877697714. Pour découvrir d'autres locaux professionnels à acheter LA FERTÉ-GAUCHER, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

83 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 600 m²

À 18km de Coulommiers (77)

A vendre à Meaux, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, un local commercial premium d'une superficie totale de 600 m². Ce bien exceptionnel comprend un atelier mécanique entièrement équipé, des bureaux aménagés, un studio, ainsi qu'un jardin et une terrasse. Il s'agit d'une activité automobile complète, clé en main, idéale pour un achat locaux professionnels Meaux. Caractéristiques principales :- Atelier mécanique avec outillage complet et diagnostic pour petite mécanique, pouvant accueillir 3 véhicules simultanément.- 20 places de stationnement extérieur.- Bureau climatisé, totalement équipé avec mobilier et 2 ordinateurs fournissant des logiciels métier.- Studio intégré avec terrasse et jardin.- Service de carte grise opérationnel.- Zone de lavage automobile disponible.Activités exploitées :- Achat, vente et dépôt-vente de véhicules.- Vente de pièces détachées.- Mécanique générale, incluant vidanges, freinage, révisions, diagnostics, avec réparations rapides sans rendez-vous.- Préparation et petites réparations avant contrôle technique.- Collaboration avec des prestataires professionnels.Performances économiques :- Équipe de 3 employés qualifiés.- Gain prévisionnel de 400 000 euros en 2024 et de 450 000 euros en 2025, montrant une croissance de l'activité.Conditions de vente :- Vente complète du fonds de commerce avec tous les équipements.- Bail neuf 3/6/9, loyer de 2 400 euros TTC charges comprises.Atouts majeurs :- Ensemble immobilier rare et complet.- Activité rentable et bien structurée.- Local idéalement situé à Meaux, en Seine-et-Marne.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Lahlou BENGHEZAL au 06 01 06 58 64 ou par email à l.benghezal@power-immo.com. RSAC 844 494 039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Bouguet (07 82 70 88 96) vous propose : À Crécy-la-Chapelle, au cœur de la Venise briarde, une opportunité d'achat de locaux professionnels. En centre-ville, découvrez des murs commerciaux loués. Cette boutique d'environ 30m² avec vitrine comprend un WC et une annexe de stockage. Loyer mensuel : 475 €, charges de 18 €/mois et taxe foncière de 750 €. Bail d'une durée de 9 ans pris en effet depuis le 28 février 2020. Rentabilité brute calculée à 8,3 %. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'investissement. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de M. Frédéric Bouguet (ID 69351), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 914299219. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce local commercial de 30 m² situé sur un axe fréquenté, au sein d'un immeuble récent. Ce bien dispose également d'une place de parking. La copropriété compte 95 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 611€, soit environ 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre, des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie et Emmanuel TURLIN, Entrepreneurs Individuels et Agents commerciaux d'OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) au 06 41 70 08 17 (réf. 583047). Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre.

À La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce local professionnel de 80 m² situé sur un axe passager, au sein d'un immeuble récent. Ce bien à vendre inclut une place de parking. La copropriété se compose de 95 lots, avec une quote-part annuelle prévisionnelle de charges de 1630€, soit environ 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre, ou si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels La Ferté-sous-Jouarre, n'hésitez pas à contacter Stéphanie et Emmanuel TURLIN, entrepreneurs individuels, agents commerciaux OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) au 06 41 70 08 17 (réf. 583052).

À La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé au premier étage et proche de toutes les commodités à pied, ce bien comprend un dégagement, une kitchenette, des WC avec lave-mains et une pièce principale. En outre, une place de parking est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre.

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLENEUVE-LE-COMTE, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce d'hôtel est situé à proximité de MARNE la VALLEE. Il offre 70 chambres pouvant accueillir de 2 à 3 personnes, avec une capacité d'accueil totale de 208 personnes. Les chambres sont toutes équipées de douches et de WC. Les locaux professionnels VILLENEUVE-LE-COMTE à vendre s'étendent sur environ 1.270 m², avec la possibilité d'ouvrir un restaurant de 80 places. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 600.000 €. L'établissement dispose également de deux salles de petit déjeuner, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, ainsi qu'un logement de fonction inclus dans la vente. Le terrain fait environ 3.610 m², avec un grand parking et un accès adapté aux cars, incluant 6 bornes de recharge électrique pour voitures. Les normes de sécurité ont été validées et le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation. L'achat des locaux professionnels VILLENEUVE-LE-COMTE se fait au prix de 1.580.000 € pour le fonds, et 2.620.000 € pour les murs, avec un mandat N° 1744578. L'ensemble des murs et fonds est proposé à 4.200.000 € HAI, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Eric Massé (06 98 28 44 20) vous présente cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTEUIL-LÈS-MEAUX, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Située au cœur de Nanteuil-lès-Meaux, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles, cette boutique dispose d'une surface d'environ 35 m². Elle comprend un salon de coiffure, un laboratoire avec point d'eau et WC, ainsi qu'une cave. Ce local professionnel est vendu loué sous un bail commercial 3/6/9 depuis 2024. Les charges de copropriété, au sein d'une copropriété de 12 lots principaux, s'élèvent à environ 53 € par mois. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

2 774 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 270 m²
• 

À 7km de Coulommiers (77)

À vendre à Beautheil-Saints, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, un local commercial de 270 m² entouré de 2 hectares de terrain, offrant une triple exposition dans un cadre très calme. Ce bien comprend également des paddocks, une carrière, 3 boxes pour chevaux et des hangars de stockage. Situé près de Coulommiers, à seulement 30 minutes du parc Disneyland, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Beautheil-Saints.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison principale de 200 m² construite dans les années 1850, ainsi qu'une seconde maison de 70 m², toutes deux rénovées en 2015. La parcelle totale fait 20 000 m².La maison principale comprend au rez-de-chaussée 2 entrées distinctes, un spacieux double séjour de 60 m² avec cheminée, une terrasse donnant sur le jardin, une cuisine équipée de 13 m², un bureau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des salles de bains complètes. La seconde maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et de chambres à l'étage.Les avantages de cette propriété incluent un environnement calme et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les commodités sont à proximité, notamment la gare de Coulommiers à 8 km et le centre commercial Val d'Europe à 30 minutes en voiture. La taxe foncière est de 2268 € par an.Pour des informations supplémentaires concernant cette vente de locaux professionnels à Beautheil-Saints, veuillez contacter Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 ou par email. Info sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Mikael Porcino est un Agent Commercial enregistré sous le n°884307885.

POMMEUSE (77515) – Entrepôt loué 2 746 m² Opportunité investisseur à Pommeuse (Seine-et-Marne) : entrepôt de 2 746 m² sur terrain de 3 728 m², à environ 40 minutes de la Porte de Bercy. Le site comprend 3 halls, bureaux, cuisine, sanitaires ainsi qu’une très grande mezzanine. Grande hauteur et configuration idéale pour une activité de stockage / logistique.?Racks et mezzanines inclus dans le prix. - Accès semi-remorques (sans quai) - Espace extérieur / jardin - Non adapté à la réception/événementiel Bail en place depuis le 30/11/2020. Loyer : 4 860 € / mois HT, soit 58 320 € / an HT. Rentabilité brute estimée : ~6,5% (58 320 € / 899 000 €) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123979). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez une nouvelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Luzancy, Seine-et-Marne, en Île-de-France, chez Orpi Saacy-sur-Marne ! Situé en plein cœur de Luzancy, ce fonds de commerce de tabac bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Installé en rez-de-chaussée avec une belle vitrine, cet établissement comprend un espace d'accueil accueillant, une agréable terrasse et un sous-sol pratique pour le stockage. L'ensemble est en bon état général et prêt à être exploité immédiatement. Sa position stratégique, à proximité des transports et des axes fréquentés, offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale pérenne et rentable. Une occasion rare pour un investisseur sérieux et motivé de se lancer dans la vente de locaux professionnels à Luzancy. Pour plus d'informations ou des renseignements complémentaires, contactez-nous au 01.60.23.63.52. Ne manquez pas cette chance unique !

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à ARMENTIÈRES-EN-BRIE, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce BAR TABAC, en exclusivité, bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de la Mairie et du centre-ville, assurant un flux constant de clients. Les caractéristiques de ce bien incluent :- Une surface commerciale d’environ 100 m².- Un logement F4 à l’étage, idéal pour une gestion familiale.- Un stationnement à proximité facilitant l’accès à la clientèle.Les chiffres clés montrent un potentiel élevé avec un total de commissions annuelles d’environ 195 000 €, dont :- Tabac : ~122 000 €- FDJ : ~24 000 €- Grattage : ~30 000 €- PMU : ~14 000 €Le chiffre d'affaires complémentaire est également notable :- Bar : ~36 000 €- Tabletterie : ~18 000 €- Cigarettes électroniques & CBD : ~35 000 €Conditions d’exploitation :- Loyer de 2 400 € / mois.- 1 jour de fermeture par semaine.- 3 semaines de congés annuels.Le prix de cession est de 750 000 € honoraires inclus. Cette affaire est saine, rentable et idéalement placée, parfaitement adaptée pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer sans concurrence directe. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à LA FERTE SOUS JOUARRE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Hangar d'une superficie de 200 m², sur un terrain de 900 m². RARE SUR LE SECTEUR. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à LA FERTE SOUS JOUARRE.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à La Haute Maison (77580), à seulement 45 minutes de Paris. Ancienne ferme briarde entièrement aménagée, elle propose un ensemble unique de bâtiments dédiés à l'événementiel, à l'hébergement touristique ou professionnel, au secteur associatif ou scolaire. Le bien développe environ 3 900 m² de surface bâtie, dont 3 466 m² déjà aménagés, répartis sur 70 pièces, dont 50 chambres équipées de salles d'eau et sanitaires privatifs (certaines actuellement occupées par le personnel). Il comprend également plusieurs greniers, locaux techniques, et espaces complémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 25 700 m², réparti sur cinq parcelles cadastrées : 197, 227, 226, 281, et 230. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, arboré, et de plus de 60 places de parking. Composition : 6 grandes salles de réception de 120 m² à 400 m², idéales pour mariages, séminaires, événements associatifs ou culturels 9 salles de travail ou de réunion 50 chambres avec salle d'eau ou salle de bain (baignoire dans la majorité des cas) Espaces extérieurs aménagés, dont une grande terrasse, jardins et espaces couverts Plus de 60 places de stationnement Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la Ferme de la Petite Loge offre un fort potentiel de développement, tant pour des porteurs de projets touristiques ou scolaires que pour des opérateurs institutionnels. Accès rapide par les axes routiers principaux. Contactez nous pour plus d'informations : 01 60 02 60 87 Agence ORPI LEBRETON. Référence agence : 8953

iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à Crécy-la-Chapelle, dans le département de Seine-et-Marne (77), Île-de-France. ***Cause départ à la retraite*** Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de reprendre une boulangerie emblématique, implantée depuis de nombreuses années au cœur de Crécy-la-Chapelle, complètement rénovée et prête à fonctionner sans frais supplémentaires ! ***Atouts majeurs*** Boutique et façade rénovées, four neuf d'une valeur de 60 000 €, arrière-cuisine entièrement modernisée, installation électrique aux normes, matériel en excellent état de fonctionnement, clientèle fidèle avec un fort pouvoir d’achat et chiffre d'affaires en progression depuis la réouverture le 14/3/2025, avec un CA prévu de 433 000 € pour 2024. ***Locaux professionnels*** La surface de la boutique est d'environ 30 m², avec une surface totale d'environ 150 m² (hors réserve), incluant fournils, labo pâtisserie, cuisine, bureau, réserve et vestiaires. ***Habitation incluse*** Un appartement duplex indépendant d’environ 85 m² (105 m² au sol) est également compris, offrant 2 chambres, un salon et 2 salles de bain, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle. ***Informations clés*** Bail commercial de type 3/6/9 renouvelé en janvier 2013, avec un loyer mensuel de 1 500 € CC (incluant 376 € de charges). La clientèle est locale et fidèle, majoritairement CSP+, avec une e-réputation de 4,3/5. Répartition du CA : Boulangerie 30% / Pâtisserie 30% / Traiteur 20%, avec un volume de farine d’environ 400 quintaux par an. L’équipe en place se compose de 2 boulangers, 1 pâtissier et 1 vendeuse, avec une ouverture de 5 jours par semaine et 4 semaines de congés par an. ***Profil recherché*** Ce bien est idéal pour un artisan ambitieux, un couple ou un professionnel désirant développer une activité à fort potentiel dans un cadre de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet (bilans, bail, photos, etc.). Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce sont le DPE NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à La Ferté Sous Jouarre, Seine-et-Marne ? Nous vous proposons un bureau loué de 37,80 m² de surface plancher, situé au 2ème étage. Cet espace professionnel comprend 36,30 m² de surface utile et un sanitaire de 1,50 m². Actuellement loué pour 600 euros TTC, cet espace est idéal pour développer votre activité. La copropriété se compose de 31 lots, dont 4 logements. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Ferté Sous Jouarre, en Île-de-France.

iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-SIMÉON, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bar avec restauration, comprenant également des murs commerciaux et un logement, est idéalement situé au cœur de Saint-Siméon, à proximité de La Ferté-Gaucher et Coulommiers, avec des commerces et des écoles à proximité. L'ensemble s'étend sur environ 135 m² et dispose d'un terrain d'environ 250 m², incluant une salle conviviale avec bar, une salle de restauration, une cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Le stationnement est facilité avec un parking à proximité, et le lieu peut accueillir environ 20 couverts. Le logement à l’étage se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie. Ce fonds de commerce est proposé clé en main, avec une clientèle fidèle et un bon potentiel de développement pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-SIMÉON et contactez-moi pour organiser une visite !

Nouvelle exclusivité Orpi ! Idéal investisseurs, cette offre rare dans le secteur concerne des locaux professionnels à acheter à Saâcy-sur-Marne. Superbe entrepôt de plus de 460 m² avec un showroom situé en centre-ville, cet espace comprend plusieurs zones de stockage, un coin boutique, des toilettes et deux bureaux agréables. Actuellement loué à une entreprise stable depuis de nombreuses années pour un montant de 980 euros, cet investissement constitue une excellente opportunité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels en vente à Saâcy-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial - Rémi COLMONT : N° 752 606 905 RSAC - MEAUX. Référence agence : 3575.

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous propose un bien EXCLUSIF à NANTEUIL-LÈS-MEAUX, au sein de la ZAC DES BORDES ROUGES. Cet entrepôt de 200 m² au sol est accompagné d'une mezzanine de plus de 100 m² et de sanitaires, le tout sur une parcelle d'environ 725 m². Ce local professionnel est vendu libre de toute location ou occupation. Une possibilité d'extension du bâtiment est autorisée, permettant d'ajouter jusqu'à 300 m² au sol sur deux niveaux. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à NANTEUIL-LÈS-MEAUX, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba (ID 7658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 535 118 202. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 18km de Coulommiers (77)

Opportunité à ne pas manquer, locaux professionnels à vendre à Trilport, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce commerce BAR FDJ d'environ 90 m² comprend une terrasse ainsi qu'un appartement. Un potentiel intéressant à un prix attractif de 119 000 €. Pour l'achat de locaux professionnels à Trilport, contactez Malika Kehili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.